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Haus in Niederhollabrunn

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Niederhollabrunn, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Niederhollabrunn, Korneuburg in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

+ + + EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS + + +

Haus in 2003 Haselbach

+ + + HERRENHAUS + + + POOL + + + GARAGE + + + Diese wirklich nicht alltägliche Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.430 m² und einer Nutzfläche von ca. 500 m² auf dem Fuße des Michelberg in Haselbach wartet auf seinen neuen Besitzer. Ein exklusives Wohnerlebnis ist auf Grund der großzügig angelegten Räumlichkeiten gegeben. Auf insgesamt 3 Wohnebenen beträgt die reine Wohnfläche ca. 337 m² welche sich wie folgt zusammen setzen: Erdgeschoss mit ca. 134 m²: -) ca. 48,80 m² großes Wohnzimmer mit zusätzlichen Kachelofen -) rechts davon die Küche mit dem Waschmaschinenanschluss -) und ein ca. 16 m² großes Esszimmer -) links davon ein ca. 20 m² großes Zimmer mit einem -) zusätzlichen Ofen/Kamin für feste Brennstoffe -) ein Badezimmer, ein extra WC sowie einem Abstellraum Obergeschoss mit ca. 123 m²: -) ein herrschaftlicher Wohnraum mit einer Größe von ca. 60,73 m² -) inkl. einer Beheizung mit feste Brennstoffe -) eine verglaste Loggia -) insgesamt 4 Zimmer (Nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) -) ein Badezimmer mit WC Dachgeschoss mit ca. 80 m²: -) eine ca. 18 m² große Galerie welche -) insgesamt zwei ca. 30 m² große Schlafzimmer verbindet -) bei jedem Zimmer ist ein Badezimmer sowie ein WC vorhanden Eckdaten: -) die reine Wohnfläche kann mit ca. 337 m² beziffert werden -) die Bezeihung erfolgt mit Gas und mit feste Brennstoffe -) Grundstücksgröße beträgt ca. 1.430 m² -) Energieausweis: HWB: 174 kWh/m²a , fGEE 2,09 Zusätzlich vorhanden: -) eine Garage, ein Pool, ein großes Gartenhaus mit offenem Grill, -) eine kleine Werkstätte, mehrere Abstellräume, sowie eine Sauna mit Ruheraum -) die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 500 m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Haselbach, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Stockerau und somit dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der Nähe zu Stockerau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Die Region lädt zu ausgedehnte Spaziergänge für Ruhesuchende und die Heurigen in der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch die direkte Busverbindung und den modernen Bahnhof in Stockerau sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und St. Pölten selbstverständlich. Weiteres bestehen durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.
Fläche m² 337
Zimmer 9
Kauf € 915.000