Haus in Langenzersdorf

27 Häuser

27 Hausangebote sind derzeit in Langenzersdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 63% Angebote an Häusern zur Miete und 37% an Häusern zum Kauf.

Doppelhaushälfte 2103 Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung: Sternparkettböden; Marmorböden und –fensterbänke; Jugendstilfliesen, Stiltüren mit geschliffenen Gläsern, Gaszentralheizung, optimale Wärmeisolierung  Erdgeschoß: Im Erdgeschoß befindet sich ein 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Die bestausgestattete Küche verfügt über eine große Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug. Ein Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum mit Original-Jugendstil-Kleiderablage ergänzen das Erdgeschoss. Dachgeschoß: Dieses verfügt über 3 Schlafräume, Badezimmer (mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Runddusche), WC und Vorraum sowie einer südseitig gelegenen Loggia (17 m²), die von 2 Räumen aus begehbar ist.  Wohnkeller: In diesem befinden sich 4 Räume, darunter eine 35 m² großer Kellerraum/Partyraum mit Fichtenboden und -türen, ein südseitiges Gästezimmer, 2 Wirtschaftsräume, Dusche und WC. Terrasse: Diese hat eine Fläche von 21 m², ist südseitig gelegen und verfügt über eine große Markise. Über sie gelangt man auch in den Gartenbereich. Dachboden: Mit einer Fläche von 65 m² als Abstellraum bestens geeignet. Doppelgarage: Das Haus verfügt weiters über eine angebaute Doppelgarage mit einer Fläche von 28 m² und direktem Zugang zum Wohnkeller.  Lage Autobahnauffahrt (Anschlussstelle Strebersdorf); 10 Minuten zur UNO-City, 20 Minuten in das Zentrum Wiens. Schnellbahnverbindung (10 Gehminuten, S 3); 23 Minuten nach Wien-Mitte Langenzersdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Metro-Großmarkt; der Kindergarten ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt; die Volksschule ebenfalls leicht erreichbar. Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit Badesee, Spielplätzen und Park in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten), die Donauinsel sowie der Bisamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 2.189 - €/m²

ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Erstbezug nach Fertigstellung am 1.Juli 2017: Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, Sauna und Toilette. EIne neue Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 208,82
Zimmer 7
Miete € 2.650 12,69 €/m²

Sonnig, ruhig und viel Platz für Sie und Ihre Lieben!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wir sind mit dem Verkauf eines schönen Hauses in ruhiger Siedlungslage beauftragt. Das Haus ist so flexibel wie Sie, und bietet Ihnen eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten an! Dieses Haus ist als Zweifamilien-Haus geplant worden, und kann als Haus für die große Familie oder als Haus mit zwei separaten Wohneinheiten (bewohnen und/oder vermieten) genutzt werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche - Vorraum, ein großer Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad und WC Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großer Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad und WC, sowie eine schöne Terrasse zur Verfügung. Die großen Räume sind so konzipiert, daß sie ohne grossen Aufwand geteilt werden können um zusätzliche Zimmer zu schaffen. Da das Haus vollunterkellert ist, haben Sie nochmals ca. 120 m² Platz für Sauna, Fitness, Lager und vieles mehr! Ihre Freizeit geniessen Sie im gepflegten Garten, den Sie von Ihrer 50 m² grossen Terrasse im Blick haben. Sollten Sie von einem Pool träumen - kein Problem: die Basis-Installationen sind bereits vorhanden, desgleichen ein Brunnen zum Giessen oder Pool-Auffüllen. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage mit Starkstromanschluß, sowie mehrere Parkplätze in der gepflasterten Einfahrt, die bis zur Haustüre führt, zur Verfügung. Auch für Ihre Werkzeuge haben Sie eine schöne Werkzeughütte zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund - die Jahrespacht beträgt ca. € 6.000,-. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, kleinen Siedlung. Für Ihre Einkäufe steht Ihnen in wenigen Minuten Entfernung ein Shopping-Center zur Verfügung. Schulen u.v.m. sind ebenfalls schnell erreicht. Im Sommer laden Sie die nahegelegene Seeschlacht oder die Donauinsel zum Schwimmen und Sonnen ein! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! Walter Gruber Haas & Urban Immo-Company Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 210
Zimmer 4
Kauf € 320.000 1.523,81 €/m²

Exklusives Reihenendhaus am Weinberg

Haus in 2102 Bisamberg

Über einen kurzen Privatweg erreicht man dieses liebevoll an den grünen Hang des Bisambergs gebaute moderne Architekten-Schmuckstück. Im Erdgeschoß entfaltet sich die von zwei Glasfronten erhellte Wohnlandschaft mit einem Wintergarten auf der einen und dem Essbereich auf der anderen Seite. In ihrem Herzen befindet sich die abgegrenzte, voll ausgestattete Küche. Wohngenuss im Freien bieten ein kleiner eingewachsener Garten mit Lounge-Charakter. Über eine schöne Treppe gelangt man zu zwei Schlafzimmern mit herrlichem Ausblick sowie zum Bad mit Badewanne und Fenster. Eine Nische mit Glasfront dient als gemütlicher Rückzugsort und ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für aufgeräumte Zimmer. Für kreative Tätigkeiten und besondere Momente ist das darüber liegende Studio wie geschaffen. Von einer großen Terrasse umgeben, eröffnet es einen fantastischen Rundum-Blick auf Weinberge, Wälder und die weitläufige Landschaft an den Ufern der Donau. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Ferngesteuerte Raffstores und eine Klimaanlage im Studio sorgen für angenehme Raumtemperaturen an heißen Tagen. Im beheizten Keller bieten u.a. ein großer Wirtschaftsraum und ein Hobbyraum mit Tageslicht viel zusätzlichen Platz. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. In einem romantischen Eigengarten oberhalb der Anlage kann man ungestört sonnenbaden, grillen und den Sternenhimmel genießen!
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 493.000 3.353,74 €/m²

Sommerhaus, Pachtgarten 315m², 32m² Wohnfläche+ Keller 29m², Seeschlacht, Langenzersdorf,

Haus in 2103 Langenzersdorf | Seeschlacht

 2103 Langenzersdorf, Erholungsgebiet Seeschlacht Badesee! Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at       Sommerhaus auf Pachtgrund eine Minute zu Fuß vom See entfernt! Baujahr: ~ 1975  Renovierung 2001/2015 Wohnfläche: ~ 32m² + Keller ~ 29m² + Sonnenterrasse ~ 20m² Grundfläche: ~ 315m² Pachtgrund Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, WC, Bad, VZ.                           KELLER: zwei Räume je ~ 15m² mit Kellerstüberl + Wirtschaftsraum                                         ....... Seeliegenschaft in herrlicher Grünalge, 39 Schritte zum See ! Ein niedliches Häuschen mit Seezugang liegt in idyllischer Grünruhelage des erholsamen Ortes Langenzersdorf. Solide Ziegelbauweise im Keller, Holzriegelbauweise im Erdgeschoß und eine romantische Gartengestaltung schaffen den gelungenen Rahmen für dieses adrette Eigenheim. Das Haus und die Gartenanlage wurden im Jahre 2001 geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoß bietet eine großzügige moderne Wohneinbauküche ausreichend Platz zum Sitzen, Essen und eine Zusätzliche Schlafmöglichkeit. Ebenso gibt es ein Duschbad mit Waschtisch, Toilette, ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoß. Die Böden sind mit Fliesen verlegt. Zugang zum Keller bietet von außen die Steintreppe, wo sich ein gemütliches Kellerstüberl, eine Sauna und ein Wirtschaftsraum mit Warmwasserboiler befinden. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt hier die elektrische Fußbodenheizung inklusive Wandheizkörper. Richtung Süd/Westen erstreckt sich der Gartenausgang mit Terrasse. Viel Licht und Luft strömt durch Holzfenster mit Außenrollos, die seitlichen Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. Nicht weit entfernt ist die Bahnstation Langenzersdorf, oder die Buslinien 236, 232 und 533. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Euro-Spar finden sich auf der nahe gelegenen Wiener Straße. Der Badesee vor der Eingangstüre, ein kleiner Garten wie im Paradies – mit einem Wort: Lebensqualität pur !   Kaufpreis: € 119.000,-- lastenfrei, exkl. Nebenerwerbskosten. Monatl. kosten: ca. € 50,-- inkl. Grundsteuer, Kanal, Wassergebühr, Müllabfuhr. Pachtgebühr für das Grundstück pro Jahr ~ € 1.800,--  unbefristeter Vertrag Energieausweis: HWB 333, fGEE 3,66 Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 119.000 3.718,75 €/m²

Einzigartige Raumgestaltung! Rohbau! Pachtgrund!

Haus in 2100 Langenzersdorf

Einzigartige Mehrfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse 152,30 m², 2 Doppelgaragen 63,60 m², Kellerbereich 131,50 m² und Wohnnutzfläche 328,66 m²! Freiflächen, wohin man blickt! Schon von Weitem sticht dieser Diamant hervor. Vor allem die große Eingangsterrasse mit 104,70 m² fällt sofort ins Auge. Doch dies war nur der Anfang. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnnutzfläche 147,80 m² und am Dach die wunderschöne 360 Grad Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152,30 m²! Im Dachgeschoss ist noch Platz für Homeoffice oder eine Leseecke. Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich der Diamant noch im Rohbau. Auf individuelle Wünsche kann eingegangen werden und Sie könnten sich Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Durch die großzügigen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was den Wohnwert erheblich verbessert. Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben! Monatliche Pacht: EUR 325,- Keine Ruhelage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höheren Bundeslehranstalt für Wein- und Obstbau Klosterneuburg: am Rehgraben befindet sich das Versuchsgut Götzhof der HTL, Musikschule Langenzersdorf Einkaufsmöglichkeiten: Am Hauptplatz finden Sie alle erdenklichen Geschäfte, Banken und Supermärkte. Öffentlicher Verkehr: Für Berufstätige, welche in Wien arbeiten ist Langenzersdorf perfekt. Binnen Minuten mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt erreicht. Ebenso müssen Kinder, die derzeit in Wien eine Schule besuchen, keine langen Wege tätigen.
Fläche m² 328
Zimmer 8
Kauf € 319.000 972,56 €/m²

Familienfreundliches Haus in grüner Gegend

Haus in 2103 Langenzersdorf

Das Familienfrundliche Haus in der Wiener Umgebung ist zu vermieten. Es bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoß: Kellerraum/Partyraum, 1 Gästezimmer, 2 Wirtschaftsräume, Bad mit Dusche und Toilette. Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, bestausgestattete Küche, 1 Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum. Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Runddusche, seperate Toilette, Loggia, die von 2 Räumen aus begehbar ist. Das Haus verfügt weiters über eine angebaute Doppelgarage und einem Dachboden. Autobahnauffahrt (Anschlussstelle Strebersdorf); 10 Minuten zur UNO-City, 20 Minuten in das Zentrum Wiens. Schnellbahnverbindung (10 Gehminuten, S 3); 23 Minuten nach Wien-Mitte Langenzersdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Metro-Großmarkt; der Kindergarten ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt; die Volksschule ebenfalls leicht erreichbar. Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit Badesee, Spielplätzen und Park in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten), die Donauinsel sowie der Bisamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 1.990 8,65 €/m²

KLEINES GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND AUTOABSTELLPLATZ

Haus in 2103 Langenzersdorf | Schulstraße

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nicht mehr möglich telefonisch Auskünfte zu erteilen. Bitte stellen Sie eine Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) Einfamilienhaus in Langenzersdorf bestehend aus: Erdgeschoß: - Vorzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,  - 2 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Wanne und Wc, - Gäste Wc, - Kellerabgang, Obergeschoß: - 1 Zimmer unter dem Dach (Einbauschränke), Waschraum mit WC, 1 Dachbodenraum Keller: - 2 Räume, Heizraum, Sonstiges: - Gaszentralheizung, Wärmedämmfassade, - Autoabstellplatz im Vorgarten mit autom. Schiebetor, - Hundehaltung ist  nur bei einem Einzeltier möglich, - Gerätehütte im hinteren Gartenbereich - auf Wunsch des Vermieters ist das Objekt für max 2 Erwachsene mit einem Kind bewohnbar und darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden Monatliche Kosten: € 1419,00 inkl. Bk., Ust.,  Nettomiete € 1050.- Betriebskosten € 240.- 10 % Ust. Nebenkosten: - € 5000.- Kaution - 2 Monatsmieten Provision - Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.419 10,14 €/m²

Einfamilienhaus mit Eigengarten in Grünruhelage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Es handelt sich um ein ca. 190m² großes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 5 Zimmern, welches sich am Ende einer Einbahnstraße direkt am Waldrand des Bisambergs befindet. Das aus 3 Etagen bestehende Haus umfasst: Keller:                                                                                                                                                                ca. 66m² groß, besteht aus einem Vorraum, mit Ausgang in den Garten, einer Waschküche mit Spüle sowie 3 Kellerräumen. Erdgeschoß:                                                                                                                                                    großzügiger, heller Vorraum über den man in die Küche mit Panoramafenster und in das Wohn- sowie Esszimmer gelangt.  1. Stock:                                                                                                                                                            in dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine extra Toilette. Ein ca. 3m² großer Balkon ist vorhanden. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Nahversorger (Billa, Bäcker usw.) sowie der Bahnhof Langenzersdorf (R, S3, S4), mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zum Gewerbepark (Metro, Hofer, Bauhaus, Libro, usw) und in 10 Minuten auf die Donauuferautobahn. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 124,17
Zimmer 5
Kauf € 555.000 4.469,68 €/m²

2 PLÄTZE an der SONNE - 2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

Haus in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden. Die derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 196,42
Zimmer 8,5
Kauf € 290.000 1.476,43 €/m²