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Haus in Harmannsdorf

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Harmannsdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 62% Angebote an Häusern zur Miete und 38% an Häusern zum Kauf.

Top-Anlegerhit mit ca. 3% Rendite in Harmannsdorf

Haus in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Top-Anlegerhit in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Netto-Rendite von ca. 3% Die erst vor Kurzen fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße und ist zur Gänze befristet vermietet. Highlights der Liegenschaft: (Gebäude D) - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau in Red-Bloc Bauweise www.redbloc.at  - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz  - Exklusive Küche der Marke EWE Küchen inkl. Gorenje Geräte - Technikraum im KG (Gaszentralheizung mit separaten Zählern) - Großzügige Kellerabteile im KG - 8 PKW Stellplätze (4 davon unter einem Carport inkl. Stromanschluss) - sämtliche WHG wurden auf 4 Jahre befristet vermietet - Hochwertige Materialien und die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern,... Raumaufteilung der einzelnen Tops: Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilte und verfügen über 3 Zimmer. - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Zugang auf die Freifläche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 großzügiges Kellerabteil - je Wohnung 2 Stellplätze (insgesamt 8 Parkplätze) Grundrisse im Inserat, sollten Sie Fragen haben, ist es jederzeit möglich Vorort eine Besichtigung durchzuführen. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit ca. 13 qm und einen Eigengarten. Die Wohnungen im 1. OG sind mit einer Terrasse/Balkon mit je ca. 8 qm ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Technikraum und 4 großzügige Abteile für die Mieter, die einzelnen Abteile umfassen eine Fläche von je 13 bis 19 qm. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung waren die Wohnungen binnen weniger Wochen vor Fertigstellung bereits vermietet, genauere Details bezüglich der einzelnen Nettomieteinnahmen gerne bei einer Besichtigung. Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell: ca. 2.700,--netto/Monat. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Bäckerei ca. 50m entfernt von der Liegenschaft zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufsmeile in Korneuburg, die Sie mit zahlreichen Nahversorgern versorgt. Die Autobahnauffahrt auf die S1 ist knapp 5-7 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie binnen 15 - 20 Minuten.   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 272
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

RUHIGE SEITENGASSE - GRÜNLAGE - Nähe Korneuburg - charmanter Bungalow mit KELLER und GARAGE in einer Seitengasse - ALARMANLAGE - MÖBLIERT - SAUNA - WELLNESSBEREICH - sofort beziehbar

Haus in 2112 Würnitz - Harmannsdorf

Zum Verkauf gelangt ein  ca. 93  m² großer BUNGALOW mit einem ca. 63  m² großem BEHEIZTEM KELLER. Das Haus ist aufgeteilt auf 4 ZIMMER welches sich in einer RUHIGEN SEITENGASSE befindet. HIGHLIGHTS des gemütlichen Hauses sind das geräumige WOHNZIMMER mit  GROSSER GLASFRONT, die gute RAUMAUFTEILUNG, die  in den Keller INTEGRIERTE GARAGE , die HAUSEIGENE SAUNA mit WELLNESSBEREICH, sowie die SÜDSEITIG AUSGERICHTETE TERRASSE.  Das Haus verfügt über eine ALARMANLAGE, sowie KUNSTSTOFFFENSTER mit  INSEKTENSCHUTZ und SONNENSCHUTZ. Die GARAGE  sowie die SAUNA ist im BEHEIZTEN KELLER integriert, sowie der Technikraum. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölanlage, Warmwasser liefert eine Wärmepumpe. Das BESONDERE an diesem Objekt ist die RUHIGE LAGE in einer SEITENGASSE,  inkl. schöner TERRASSE und GROSSZUÜGIGEM GARTEN. Es verbleiben alle Möbel im Haus, Ausnahmen sind die Kommode und Vitrine, sowie 2 Bilder im Essbereich. EG - AUFTEILUNG: Diele (8,60 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (10,50 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (13,24 m²) - Fliesen in Holzoptik Zimmer (9,77 m²) - Fliesen in Holzoptik Badezimmer mit Dusche und Bidet (5,48 m²) -  Fliesen WC (1,38 m²) - Fliesen Wohnzimmer mit Essplatz (36,62 m²) -  Echtholz Parkett  Küche inkl. Geräten (7,65 m²) - Fliesen DG - AUFTEILUNG: Rohdachboden KG - AUFTEILUNG : Vorraum (8,40 m²) - Steinboden Gang (ca. 10 m²) - Steinboden Raum mit Dusche, Wellnessbereich (ca.17 m²) - Fliesen Sauna (ca. 4 m²)  Waschküche (ca. 6,20 m²) - Betonboden Technikraum mit Öltankraum (16,17 m²) - Betonboden GARAGE: Garage mit Zugang zum Keller (21,31 m²) - Betonboden AUSSENANLAGEN: Terrasse (ca. 20 m²) - Steinboden Garten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 298.500

GRÜNLAGE - RUHELAGE - Nähe Korneuburg - charmantes Haus mit KELLER und GARAGE in einer Sackgasse - ALARMANLAGE - MÖBLIERT - sofort beziehbar

Haus in 2112 Würnitz - Harmannsdorf

Zum Verkauf gelangt ein  ca. 76 m² großer BUNGALOW mit einem ca. 54 m² großem BEHEIZTEM KELLER. Das Haus ist aufgeteilt auf 3 ZIMMER welches sich in einer RUHELAGE (Sackgasse) AM WALDRAND befindet. HIGHLIGHTS des gemütlichen Hauses sind der geräumige KACHELOFEN, die rustikale VOLLHOLZ KÜCHE, die  stilvollen ECHTHOLZMÖBEL sowie die ÜBERDACHTE TERRASSE. Im Haus wurden EICHENTÜREN verbaut. Das Haus verfügt über eine ALARMANLAGE, sowie HOLZFENSTER mit FENSTERLÄDEN und INNENJALOUSIEN. Die GARAGE  ist im BEHEIZTEN KELLER integriert, sowie eine kleine WERKSTATT, der TECHNIKRAUM  und ein EINGERICHTETES STÜBERL. Auf der TERRASSE hinter dem Haus aus lädt der STEINGRILLER zum netten Beisammen sein ein. Das BESONDERE an diesem Objekt ist die RUHELAGE  IM  GRÜNEN, da das Grundstück direkt AN EINEM WALD ANGRENZT, und sich auch zusätzlich in einer SACKGASSE befindet. EG - AUFTEILUNG: Vorraum (3,90 m²) - Fliesen Wohnzimmer mit Essecke und Kachelofen (37,88 m²) - Fliesen Küche im rustikalem Stil, Massivholz Ausführung (5,33 m²) - Fliesen Gang (2,34 m²) - Fliesen Badezimmer mit Badewanne und WC  (4,68 m²) -  Fliesen Abstellraum (3,90 m²) Zimmer mit rustikaler Einrichtung und Wandgestaltung (11,30 m²) - Massivholz Dielenboden Zimmer  (10,40 m²) - Massivholz Dielenboden DG - AUFTEILUNG: Rohdachboden KG - AUFTEILUNG (2 Eingänge): Stüberl (16,98 m²) - Fliesen Abstellraum (8,88m²) - Fliesen Werkstatt (9,09 m²) - Fliesen Technikraum und Zimmer (18,98 m²) - Fliesen GARAGE: Garage mit Zugang zum Keller (18,65 m²) - Fliesen AUSSENANLAGEN: Terrasse bei Eingang, mit Balkon (16,12 m²) - Fliesen Terrasse hinter Haus (ca. 10 ²) - Betonplatten Grillplatz - Betonplatten Gartenhaus uneinsehbarer, ruhiger  Garten, direkt neben dem Wald   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 364.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Garage!

Haus in 2112 Würnitz

Urlaub zu Hause leicht gemacht! Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die Landschaft. Mit nur ein paar Schritten vom Haus weg kann man schöne Waldwege für einen Spaziergang genießen und wenn es im Sommer heiß ist findet man Abkühlung im großzügigen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Das Haus selbst ist in großen Teilen bereits saniert mit neuen Fenstern und Türen, Rollläden, einem neuen Gas-Brennwert-Gerät (ein Pufferspeicher für Warmwasser über Solarzellen ist vorbereitet). Das Dachgeschoß ist bereits isoliert. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Einfamilienhaus im Bezirk Korneuburg

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Ich darf Ihnen kurz Ihr "neues zu Hause" vorstel Ein schlüsselfertiges Haus/ Villa mit 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksgröße ist mit 658m² ausreichend um eine selbst gestaltete Wohlfühloase anzulegen... Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt aufgegliedert.. * 6 Zimmer * Küche * Bad * 2 WC * Vorraum * Technikraum * begehbarer Schrankraum Die Wohnräume sind mit neuen Laminatböden ausgelegt worden Die Nassräume/ Küche sind verfliest Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60m² großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit in Vorbereitung anschließbaren Kaminofen plus Nebenräumen. Vom Erdgeschoss aus ist auch eine ca. 60m² große Terrasse begehbar Für die Terrasse ist eine Fußbodenheizung vorbereitet! In den ersten Stock führt Sie eine geschmackvolle Holzwendeltreppe zu einem nochmals 60m² großen Wohnraum/ teilbar, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC,... Für individuelle Wünsche gibt es ausreichend Möglichkeiten diese zu gestalten Die unverbaubare, tolle Aussicht auf die Burg Kreuzenstein wird Sie begeistern.... * Die Beheizung erfolgt durch eine Luft- Wasser- Wärme Pumpe/ Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Sat- Anlage/ vorbereitet * Weiter`s wäre noch Platz ein Carport für zwei PKW`s zu errichten/ ca 35m² Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind natürlich vorhanden. Energieausweis liegt vor Autobahnanschluss ca. 10min. Autobushaltestelle zu Fuß unmittelbar erreichbar Das Foto ist ein Symbolfoto!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 490.000