Haus in Harmannsdorf

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Harmannsdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ruheoase für Gartenliebhaber: Saniertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Haus in 2112 Würnitz | Schloßgasse

Grundstücks- und Baubestand Auf der Liegenschaft befindlich ein um das Jahr 1967 in Massivbauweise errichtetes und um das Jahr 2002 generalsaniertes Einfamilienhaus. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2014. Westlich an das Gebäude anschließend wurde ein Carport errichtet, Liegenschaftsmittig befindlichein etwa 4 x 8 m großer, beheizter Pool mit umliegender Terrasse. Gebäudebeschreibung Die Fassaden sind wärmegedämmt, glatt verputzt und gemalen. Der Eingangsbereich ist in Formeines in Holzbauweise errichteten Windfanges, welcher mit Blechfalz eingedeckt ist, ausgestaltet. Das zweiflügelige Hauseingangstor verfügt über Glaseinsatz. Die Böden des dahinter sind verputzt und gemalen. Über sieben Vorlegestufen gelangt man auf die Wohnebene, welche sich auf Hochparterre-Niveau befindet. Die Böden der Allgemeinbereiche, der Küche sowieder Sanitärräumlichkeiten sind ebenfalls mit Solnhofer Platten versehen. Die Böden des großzügigenWohn-/Essbereiches sowie des Schlafzimmers sind mit Parketten belegt. Die Wände sind verputzt und gemalen.  Im Erdgeschoß befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein an das Schlafzimmeranschließendes Wannenbad, ebenfalls mit WC. Die Wände der Sanitärräumlichkeiten sind bis zueiner Höhe von etwa 2m verfliest. Über eine gegenläufige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Dort befindlich eingroßer, Gallerie-artig ausgestalteter Aufenthaltsraum. Die Böden sind mit Parketten ausgestatte. Es bestehen eineüberdurchschnittliche Raumhöhe von etwa 3 m sowie ansprechend ausgeformte Gaupen. Weiters im Dachgeschoß befindlich ein Sanitärraum mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum, der Heizraum und Nebenräume. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Ölheizung, Warmwasserboiler sowie Wärmepumpe, die Heizverteilung erfolgt via Radiatoren in den jeweiligen Räumen. Das Walmdach ist mit Dachziegeln „Wiener Tasche“ gedeckt. Flächenverteilung: Keller ca. 140,00 m² 140,00 m² Windfang 3,31 m² Vorraum 12,57 m² Schrankraum 4,90 m² Wohnzimmer 44,53 m² Diele 16,39 m² Küche 13,89 m² Esszimmer 9,63 m² Bad I 4,80 m² Zimmer 17,60 m² Bad II 9,12 m² 136,74 m² Studio 86,26 m² Bad/WC 6,68 m² 92,94 m² Gesamt: 369,68 m² Lagesituation Die Ortschaft Würnitz mit rd. 900 Einwohnern liegt in der Gemeinde Harmannsdorf im Bezirk Korneuburg. Das Stadtzentrum von Korneuburg ist etwa 20 km südlich der Liegenschaft situiert. Die Entfernung nach Wien beträgt rund 30 km (B6 sowie A22) bzw. eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am nördlichen Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse, östlich der Schloßgasse. Das Plangebiet weist eine aufgelockerte Bebauung mit hohem Grünanteil auf, westlich der Schloßgasse sind in den etwa letzten zehn Jahren einige Neubauten entstanden. Es besteht unterdurchschnittliche städtische Infrastruktur, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung (Regionalbus) sowie leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 199 198 8 zur Verfügung.
Fläche m² 229,5
Zimmer 3
Kauf € 849.000 3.699,35 €/m²

NETTES WOHNHAUS AUF ANHÖHE MIT BLICK ÜBER DEN ORT

Haus in 2112 Hetzmannsdorf

In ruhiger Ortslage, nur wenige Kilometer von Korneuburg entfernt, befindet sich dieses voll unterkellerte HANLO-Fertigteilhaus, welches im Jahr 1985 erbaut wurde. Die erhöhte Lage des Wohnhauses garantiert für einen tollen Blick über den Ort. Hier wird gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen geboten! Der ausgebaute Keller mit seinen insgesamt vier Zimmern bietet jede Menge Staumöglichkeiten. Der Hauptteil des Wohnhauses, das Erdgeschoss, wird durch einen Windfang, welcher direkt in den zentralen Vorraum mündet, betreten. Weiters gibt es hier eine möblierte Küche mit allen Elektrogeräten, einem vom Esszimmer getrennten gemütlichen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon und drei weitere Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, den Rohdachboden des Hauses auszubauen um eine höhere Wohnfläche zu erzielen. Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung.
Fläche m² 107
Zimmer 5
Kauf € 229.000 2.140,19 €/m²