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Haus in Harmannsdorf

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Harmannsdorf, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Harmannsdorf, Korneuburg in 57% Angebote an Häusern zur Miete und 43% an Häusern zum Kauf.

RENDITEOBJEKT in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Nettorendite ca. 3,2 % inkl. 8 Stellplätzen

Haus in 2111 Harmannsdorf | Laaer Straße

Top-Anlegerhit in Harmannsdorf-Rückersdorf mit einer Netto-Rendite von ca. 3% Die erst vor Kurzen fertiggestellte Liegenschaft befindet sich in Harmannsdorf-Rückersdorf auf der Laaer Straße und ist zur Gänze befristet vermietet. Highlights der Liegenschaft: (Gebäude D) - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau in Red-Bloc Bauweise www.redbloc.at  - 3 fach verglaste Kunststofffenster inkl. Sonnenschutz  - Exklusive Küche der Marke EWE Küchen inkl. Gorenje Geräte - Technikraum im KG (Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe mit separaten Zählern) - Großzügige Kellerabteile im KG - 8 PKW Stellplätze (4 davon unter einem Carport inkl. Stromanschluss) - sämtliche WHG wurden auf 4 Jahre befristet vermietet - Hochwertige Materialien und die optimale Raumaufteilung werden Sie begeistern,... Raumaufteilung der einzelnen Tops: Sämtliche Wohnungen sind gleich aufgeteilte und verfügen über 3 Zimmer. - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Zugang auf die Freifläche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne, Handwaschbecken & WM-Anschluss - 1 Separates WC mit Handwaschbecken - 1 großzügiges Kellerabteil - je Wohnung 2 Stellplätze (insgesamt 8 Parkplätze) Grundrisse im Inserat, sollten Sie Fragen haben, ist es jederzeit möglich Vorort eine Besichtigung durchzuführen. Die EG-Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit ca. 13 qm und einen Eigengarten. Die Wohnungen im 1. OG sind mit einer Terrasse/Balkon mit je ca. 8 qm ausgestattet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Technikraum und 4 großzügige Abteile für die Mieter, die einzelnen Abteile umfassen eine Fläche von je 13 bis 19 qm. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung waren die Wohnungen binnen weniger Wochen vor Fertigstellung bereits vermietet, genauere Details bezüglich der einzelnen Nettomieteinnahmen gerne bei einer Besichtigung. Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell: ca. 2.700,--netto/Monat. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Bäckerei ca. 50m entfernt von der Liegenschaft zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufsmeile in Korneuburg, die Sie mit zahlreichen Nahversorgern versorgt. Die Autobahnauffahrt auf die S1 ist knapp 5-7 Fahrminuten entfernt, die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie binnen 15 - 20 Minuten.   Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18  Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 272
Zimmer 12
Kauf € 1.100.000

Sehr schöne, neuwertige Villa in Mollmannsdorf! Nähe Korneuburg!

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Diese schöne und großzügige Villa liegt in Mollmannsdorf ca. 11,3 km von Korneuburg entfernt! Mit einer Wohnfläche von 260 m² ist dieses Objekt in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich, welcher fließend in einen Wohn- bzw. Essbereich übergeht. Ein Schlafzimmer mit WC und Badezimmer en Suite, eine große Küche, ein Technik Raum und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls in dieser Etage.   Auch eine ca. 60 m2 große Terrasse steht zu Ihrer Verfügung.  Das Obergeschoss wartet mit einem sehr großen loftartigem Zimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einem Schrankraum auf.  Diese hübsche und lichtdurchflutete Villa wurde 2012 errichtet. Beheizt wird mittels Luft-, Wasser-, Wärme Pumpe/Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung. Der Garten umfasst ca. 450 m² und wird vielleicht Ihre Wohlfühloase. Das traumhafte Panorama über die Landschaft bis zur Burg Kreuzenstein ist atemberaubend. Die Lage der Liegenschaft ist das perfekte Zusammenspiel zwischen absolut ländlicher Idylle und der Nähe zur nächstgelegenen Stadt Korneuburg. Wenn Sie in Ruhe und Natur leben möchten, finden Sie hier in Mollmannsdorf den perfekten Aufenthaltsort Im Ort kann für den täglichen Bedarf eingekauft werden. Auch ein Gastronomiebetrieb erwartet Ihren Besuch. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich in der Nachbargemeinde Harmannsdorf. Für Freizeitaktivitäten ist bestens durch einen öffentlicher Sportplatz, Kinderspielplätze, Wanderwege und Waldlehrpfad, Tennisplätze, Reitschule, Sporthalle, Sauna, Solarium, Langlaufloipe, Natureislaufplatz, in unmittelbarer Umgebung gesorgt. Eine Autobushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt S1 ist nur wenige Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Korneuburg bietet Ihnen endloses Shoppingvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten. Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und Schulen finden Sie hier vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr.: 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung.  Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 475.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Swimmingpool und Garage!

Haus in 2112 Würnitz

Urlaub zu Hause leicht gemacht! Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Ausblick in die Landschaft. Mit nur ein paar Schritten vom Haus weg kann man schöne Waldwege für einen Spaziergang genießen und wenn es im Sommer heiß ist findet man Abkühlung im großzügigen Schwimmbecken mit Gegenstromanlage. Das Haus selbst ist in großen Teilen bereits saniert mit neuen Fenstern und Türen, Rollläden, einem neuen Gas-Brennwert-Gerät (ein Pufferspeicher für Warmwasser über Solarzellen ist vorbereitet). Das Dachgeschoß ist bereits isoliert. Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Einfamilienhaus im Bezirk Korneuburg

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Ich darf Ihnen kurz Ihr "neues zu Hause" vorstel Ein schlüsselfertiges Haus/ Villa mit 260m² Wohnfläche auf 2 Etagen sucht neue Eigentümer. Die Grundstücksgröße ist mit 658m² ausreichend um eine selbst gestaltete Wohlfühloase anzulegen... Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt aufgegliedert.. * 6 Zimmer * Küche * Bad * 2 WC * Vorraum * Technikraum * begehbarer Schrankraum Die Wohnräume sind mit neuen Laminatböden ausgelegt worden Die Nassräume/ Küche sind verfliest Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60m² großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit in Vorbereitung anschließbaren Kaminofen plus Nebenräumen. Vom Erdgeschoss aus ist auch eine ca. 60m² große Terrasse begehbar Für die Terrasse ist eine Fußbodenheizung vorbereitet! In den ersten Stock führt Sie eine geschmackvolle Holzwendeltreppe zu einem nochmals 60m² großen Wohnraum/ teilbar, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, WC,... Für individuelle Wünsche gibt es ausreichend Möglichkeiten diese zu gestalten Die unverbaubare, tolle Aussicht auf die Burg Kreuzenstein wird Sie begeistern.... * Die Beheizung erfolgt durch eine Luft- Wasser- Wärme Pumpe/ Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Sat- Anlage/ vorbereitet * Weiter`s wäre noch Platz ein Carport für zwei PKW`s zu errichten/ ca 35m² Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind natürlich vorhanden. Energieausweis liegt vor Autobahnanschluss ca. 10min. Autobushaltestelle zu Fuß unmittelbar erreichbar Das Foto ist ein Symbolfoto!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 475.000