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Haus in Bisamberg

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in Bisamberg, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bisamberg, Korneuburg in 70% Angebote an Häusern zur Miete und 30% an Häusern zum Kauf.

LMW Bisamberg II/DH2 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 34, (B), fee 0,67 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +19.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 470.000

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

Wohnen in absoluter Ruhe- und Traumlage in Bisamberg! Riesen Grundstück + Pool + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2102 Bisamberg

Absolute Ruhelage + Großes Grundstück + Fast uneinsichtig + Pool + Tolle Raumaufteilung + Nur 15-20 Minuten von Wien entfernt + Absolut lebenswerte Lage! Worauf warten Sie? Dieses Einfamilienhaus im Grünen mit Adaptierungsbedarf wird Ihr neues Zuhause! Ihr neues Heim teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Auf der 2.Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein 2. Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Darüber hinaus gibt es noch jede Menge Stauraum im Rohdachboden. Der Wohnkeller teilt sich in ein nettes Stüberl, 3 Zimmer, einen Heizraum, Abstellräume und einen kleinen Saunabereich. Highlight ist mit Sicherheit das große Grundstück mit über 1000m² Fläche und Grün wohin das Auge reicht! Im hinteren Gartenteil begeistert ein großer Pool und sorgt für Abkühlung in den heißen Sommermonaten! Gestalten und adaptieren Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie in dieser schönen Umgebung Ihr neues Zuhause. Kaufpreis: € 595.000.- Grundstück: ca. 1037m² Nutzfläche: ca. 156m² + Terrasse ca. 21,60m² + Garage + Pool ca. 39m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 595.000

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

Doppelhaushälfte mit 166m², 6 Zimmer, Garten, Schwimmbad, Garage

Haus in 2102 Bisamberg

Doppelhaushälfte / Schwimmbad / Garten / Terrassen / 6 Zimmer Es gelangt eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte 165,66 m2 (Niedrigenergiehaus Baujahr 2011), mit Garten - Schwimmbad und Terrassen zur befristeten Vermietung mit Verlängerungsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist südseitig ausgerichtet. Erdgeschoss: Vorzimmer mit Fliesen Bad mit Regendusche und Toilette Wohnzimmer 33,90 m² (mit Parketten) Hochwertige und komplett eingerichtete Einbauküche 9,33 m² mit Mielegeräten, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Gefrier-­Tiefkühlkombination Ausgang auf die Terrasse 40,32 m2 und Garten 85,39 m² mit Schwimmbad 1.Obergeschoß: getrennt begehbare Zimmer (13,47 m2 ; 14,63 m2 ; 13,07 m2)   Badezimmer mit Wanne Regendusche und Toilette   Ausgang auf die Terrasse 32,59 m2 2.Obergeschoß: Zimmer mit Dachschrägen 29,59 m² und Ausgang auf die Terrasse 22,30 m² . Keller: Wirtschaftsraum mit Fliesen 31,61 m2 , Wohnraum mit Parketten 27,80 m2 Ausstattung: Echtholzparketten - Kirsch von Weitzer in den Wohn- und Schlafräumen, Nassräume verfliest, Tapeten in Vorzimmer, Wohnzimmer und 1. Stock; Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mit Wärmepumpe von Vaillant, Kunex Türe, Edelstahlhandläufe im Haus und auf den Terrassen, Innenbeleuchtung von Molto Luce, Einbauschränke, Telekabel und Internetanschluss vorhanden, Entsalzungsanlage, Bramac Dach, Gaulhofer 3 Scheiben Verglasung Begrünter Garten mit Bambus, Schwimmbad (2013), Lerchenholzverkleidung auf den Terrassen, Aussenstiege, Garage mit elektrischem Sektionaltor. Sehr gute Infrastruktur - Bus 232 nach Floridsdorf/ Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule in Gehweite. Gesamtmiete Euro 2.200,- inkl. BK. Euro 202,92, Garage Euro 100 und MwSt. Euro 207,-. Kaution drei Bruttomonatsmieten, Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 166
Zimmer 6
Miete € 2.200

Wohnen in Bisamberg: ABSOLUT TOP, stylische DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 2102 Bisamberg

Zeitgemäßes modernes wohnen dem jetzigen Baustil entsprechend: Flachdach, mattweiße Fassade, Fenster und Eingangstür anthrazitfarben. Wohnfläche: 138,40 m²  EG.: Vorzimmer, WC, großzügiger offener Wohn und Küchenbereich. OG.: 3 Zimmer, Bad mit WC. DG.: 1 Gästezimmer  und Anschlüssen für Dusche und Waschbecken. Keller: ca. 60 m2 mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Garten: ca. 103 m2, inkl. 2 Autoabstellplätze. Ausstattung: alle Räume Echtholzparkett, Bad und WC verfliest. Fenster: Kunststoff mit 3 Fachverglasung, im oberen Bereich Außenrollo elektrisch betrieben, im Erdgeschoß außenliegende Raffstore. Technik: Fußbodenheizung mit Gas - Brennwertgerät. KAUFPREIS:  Euro 528.000,00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Kaufnebenkosten: Grundbucheintragung 1,10%, Grunderwerbsteuer 3,50%,Vertragserrichtung zwischen 1,5% und 3% vom Kaufpreis. Lage: zwischen Langenzersdorf und Korneuburg gelegen haben Sie eine gute Anbindung mit Bus, Schnellbahn oder der Donauufer- Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie auch Schulen und Kindergarten. Der nahe Bisamberg bietet sich für lange Wanderungen mit guten Einkehrmöglichkeiten an.  Das BERNDLBAD ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG ( Verbraucherrechte-Richtlinie- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben ( Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.            
Fläche m² 138,4
Zimmer 5
Kauf € 528.000

Bisamberg Nähe Korneuburg: 5 ZI RH + Garten + Ruhelage

Haus in 2100 Korneuburg

DELTA Immobilien bietet End-Reihenhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit Garten am Fuße des Bisambergs. Das Haus überzeugt mit begehrter Ruhelage im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich im Nachbarort Bisamberg. Bequem von zu Hause starten: 360° Rundgang: http://3d.delta-immobilien.at/OY663 Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 79 m² WNFL - Ausrichtung NordOst-SüdWest - Vorgarten begrünt - Windfang - Abstellraum, ideal für Gartengeräte - Vorraum zentral mit Stiege ins EG und KG - WC separat mit Handwaschbecken - Garderobe, möbliert - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Terrassentür zum Garten - Esszimmer mit Fenster zum Garten, Stiege ins DG - Wohnzimmer inklusive Kachelofen, Terrassentüren zu 2 Terrassen - Terrassen west- und ostseitig, Blick zum Garten - DG: SCHLAFEBENE ca. 61 m² WNFL - Vorraum zentral mit Stiege - Zimmer westseitig, Blick zum Vorgarten, eigener Schrankraum - Bad Nr.1 mit Badewanne, WC, Handwaschbecken - Bad Nr.2 mit Dusche, WC, Platz für Waschmaschine samt Anschlüsse - Zimmer, Dachflächenfenster zur Morgensonne - Zimmer mit Fenster und Blick zur Terrasse, Dachflächenfenster zum Garten - KG mit GARAGE ca. 55 m² NFL - Vorraum mit Stiege und Tür im EG - Abstellraum - Kellerraum ideal zum Einlagern - Doppel-Garage, Torantrieb elektrisch - AUSSENANLAGEN: ca. 545 m² - Garten ca. 470 m² terrassenförmig angelegt - Holzzaun, Sträucher, Altbaumbestand - Terrassen auf 3 Plätze vorteihaft aufgeteilt, gesamt ca. 45 m² - Garagenvorplatz - AUSSTATTUNG - Stiege massiv Echt-Holz-Stiege - Wohnräume Echtholz-Parkett - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - DAN-Küche Hochglanz Lack Farbe weiss, Arbeitsplatte Holz-Optik - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Kunststoff-Fenster weiss, Isolierglas, elektrische Aussenrollläden - Radiatoren, Gas-Etagenheizung - TV-Anschluss vorhanden - sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage - Heizwärmebedarf: HWB 107 kWh/(m²a) Klasse D, fGEE 1,49 Klasse C - Miete pauschal: € 1.735,- inkl. BK - Heizung, Warmwasser, Strom nach eigenem Bedarf - Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich Lage: am Fuße des Bisamberg in Grünruhelage Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Arzt, Apotheke im Ort. öffentlich: S-Bahn nach Wien und Korneuburg, ÖBB-Bus Linie 850, 853 nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. mit dem Auto: direkt zur A22 und B3, ca. 10 min. zur Stadtgrenze Wien Die Marktgemeinde Bisamberg liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien. Charakteristisch für das beliebte Erholungsgebiet: ausgedehnte Eichenmischwälder, Wiesen, Äcker und Weingärten mit weitläufigen Wanderwegen. Zahlreiche Wein-Heurigenbetriebe runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung bietet ein nahe gelegener Golfclub sowie das Freibad Florian Berndl-Bad. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.735

exklusives Wohnen in bester Siedlungslage

Haus in 2102 Bisamberg | Kleegasse 8

Zum Verkauf gelangt ein sehr geschmackvolles Haus in exklusiver Siedlungslage ! Dieses Objekt besticht durch seine moderne, aber doch sehr gemütliche Einrichtung und der großzügigen Raumgestaltung. EG: geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gästezimmer mit offenem Kamin, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse - ebenfalls offener Kamin, von der Küche gelangt man in den Technikraum und in die Speis sowie in einen weiteren Lagerraum ( Kellerersatz) OG: großzügige Galerie, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Zimmer ( derzeit als Büro und Schrankraum genutzt ), Schlafzimmer mit Balkon und schönen Blick auf den Bisamberg, Badezimmer mit Wellnessbereich - Schneckendusche, Saunaanschluss ) Im Garten befindet sich ein Schwimmbiotop mit Wasserfall und eine Gartenlaube, die zum Grillen und Chillen einlädt. Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Für gemeinsame Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Ryba unter 0699 - 19 03 45 38 !    
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € 679.000

Familienhaus in grüner Lage

Haus in 2102 Bisamberg

Dieses gepflegte, hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Garagen- und Stellplätzen hervorragend für eine große Familie geeignet. Lage: Bisamberg, ruhige, grüne Gegend; Zentrum Wiens ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Zugverbindung Grund: leicht ansteigendes, fast rechteckiges, eingezäuntes Grundstück Gebäude: zeitlose Architektur, 3 Ebene (Kellergeschoss, Erdgeschoss mit ebenerdig eingebaute Garage und Terrasse, Obergeschoss mit Balkon) Flächenaufteilung: EG (ca. 92,56m²): Vorraum mit Zugang zur Garage, WC mit Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca.16,40m² OG (ca. 82,26m²): 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC’s, Abstellraum, Balkon ca.12,77m² KG (ca. 101,09m²): Flur, Hobby- und Technikräume, Abstellräume, Dusche + WC, Zimmer (ca. 36,62m²) Ausstattung: - Hausstaubsaugeranlage - kontrollierte Wohnraumlüftung - Zentralheizung mit Gas - Klimaanlage - Alarmanlage im gesamten Objekt - Wasserbereitungsanlage (Entkalkung und Reinigung) - automatisches Garagentor - Terrasse und Balkon nach Westen orientiert - Kellergeschoss mit Wohnräumen teilweise außerhalb der Erde - Garage für 2 Autos hintereinander - 1-2 Stellplätze innerhalb der Einfriedung   Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt.) Kosten der Kaufvertragserrichtung    
Fläche m² 174,56
Zimmer 5
Kauf € 890.000