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Häuser in Hollabrunn

105 Häuser

Momentan sind in Hollabrunn 105 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 99 Häuser zum Kauf und 6 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Hollabrunn teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

2070 Retz: Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof und Wochenendeignung

Haus in 2070 Retz

Dieses überschaubare Landhaus bietet eine geschlossene Einfahrt, einen Wohnbereich, einen uneinsehbaren Innenhof mit überdachter Terrasse, ein Nebengebäude, sowie einen den Innenhof abgrenzenden Stadel mit dahinter liegendem Gemüsegarten.  Die Wohnfläche teilt sich in eine helle Veranda mit Sitzmöglichkeit, einer ca. 14,5 m² großen, voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle, Wäschetrockner, Kühlschrank etc.) mit einem zusätzlichen Küchenofen, der zum Kochen/Braten und auch für die Befeuerung des Kachelofens im Wohnzimmer genutzt werden kann. Es folgt das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen, ebenfalls voll möbliert. Neben der Küche gibt es eine kleine Speis, ein WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss, WW-Boiler und der Gastherme. Ein Schlafzimmer mit ca. 20,4 m² und ein weiteres, kleineres Zimmer runden das Wohnflächenangebot ab.  Teilmöbliert, in wohnbereitem Zustand. Einige größere und kleinere Nebenräume bieten ausreichend Stauraum/Lagerflächen, ebenso ein ca. 50 m² großer Stadel. Der größtenteils befestigte Innenhof ist uneinsichtig und schließt mit einer überdachte Terrasse von ca. 10 m² ab.  Der kleine Gemüsegarten,  mit hauseigenem Brunnen, liegt an der Südwest- Seite des Grundstückes (angrenzend an das Stadelgebäude).  Gute Wochenendeignung!!! Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Sat, Gas;  Heizung: Gastherme, zusätzlicher Küchenherd/Kachelofen ( in Küche u. Wohnzimmer) Entfernung: Bahnhof Retz ~ 1,8 km Hollabrunn ~ 27,5 km; Horn 29,9 km Tulln ~ 56 km; Wien Mitte ~ 80,2 km
Fläche m² 96,7
Zimmer 3,5
Kauf € 155.000

2073 Obermarkersdorf: Frühjahrspreis! Großzügiges Landhaus

Haus in 2073 Obermarkersdorf

Dieses geräumige Landhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von  ~1222 m². Traditionell gelangen Sie durch eine überdachte Toreinfahrt in den befestigten Innenhof. Das Erdgeschoß wurde von der Familie selbst genutzt, das Obergeschoß wurde für eine Ferienzimmervermietung adaptiert (dies wäre jedoch jederzeit wieder änderbar um eine rein private Nutzung zu ermöglichen) . Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoß unterteilt sich wie folgt: großer, heller Vorraum, geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Möglichkeit und einer angrenzenden Speis. Weiters ein Büro, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Einzelofen und ein Schlafzimmer mit eigenem kleinem Duschbad mit WC. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.  Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie auf eine kleine, überdachte Terrasse im Obergeschoß (mit Blick in den Innenhof). Der Vorraum führt Sie in einen großen Raum, der als Frühstücksraum genutzt wurde. Die Diele bietet Zugang zu den  zwei Fremdenzimmern: einerseits einem Doppelzimmer mit Minibar und einem Duschbad  und extra WC. Und andererseits einer kleinen Wohneinheit mit Vorraum  (Garderrobe und Minibar), einem Zweibettzimmer mit Sitzgelegenheit, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Bad mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet.  Im Erdgeschoß bietet ein großer Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat, Gefrierschrank etc. ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagermöglichkeiten. Es folgt ein großer Nebenraum mit einer Dusche, Infrarotkabine und der Fernwärme-Übernahmeeinrichtung. Eine geräumige Garage rundet das häusliche Angebot ab. Eine große Halle ermöglicht Ihnen auf rund 200 m² viel Potential für Hobby, Beruf oder Kreatives. Das Grundstück bzw. die Halle ist auch von der Rückseite befahrbar.  Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme-Heizung, Sat, Breitband Internet, Gegensprechanlage;  Heizung: Fernwärme, Einzelofen; !!!Energieausweis in Bearbeitung!!!! Entfernung: Retz ~ 5,4 km Horn/Hollabrunn ~ 26 km Tulln ~ 56 km Wien Mitte ~806 km    
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € 239.000

2074 Kleinhöflein: !!!Frühjahrspreis!!! Überschaubares Landhaus mit Innenhof

Haus in 2074 Kleinhöflein

Die zwei baulich verbundenen kleinen Landhäuser bieten hier ca. 122,4 m² Wohnfläche, sowie ca. 79 m² Nebenräumlichkeiten, plus ca. 22 m² überdachter Einfahrt.  Das größere Wohnhaus  wurde in den letzten Jahren mit einer Zentralheizung (Feste Brennstoffe) versehen und gliedert sich in einen Eingangsbereich, WC, einer ehemaligen Küche (unmöbliert), dem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss, E-Boiler), einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Kabinett, welches derzeit  als begehbarer Schrankraum genutzt wird. Ein kleiner uneinsichtiger, befestigter Innenhof bietet Möglichkeit zum Sonnen und Grillen. Ein Werkstattraum und zwei Abstellräume bieten Platz zum Lagern.  Das zweite, kleinere Wohnhaus besteht aus einem Vorraum, einer ehemaligen Küche (unmöbliert) und einem weiteren Zimmer sowie einem Abstellraum. Auch hier gibt es einen kleinen uneinsichtigen, befestigten Innenhof. Ein Heizraum (Windhager für feste Brennstoffe), ein weiterer Lagerraum, überdachte Lagerflächen und eine überdachte Einfahrt schließen das Angebot ab.   Der erste, größere Wohnteil wurde vor einigen Jahren mit einer Zentralheizung versehen, im zweiten Wohnhaus sind derzeit die Heizkörper montiert, aber nicht angeschlossen. Jedes Haus verfügt über eigenen Eingang, Sicherungskasten und Hausnummer.  Küche wurde erst begonnen zu renovieren. Gute Eignung für Heimwerker, da ausreichend  überdachte Nebenflächen vorhanden sind, oder wenn jemand etwas mehr Privatsphäre benötigt!!! Heizung: Feste Brennstoffe (Windhager) Zentralheizung für größeres Wohnhaus, Vorbereitung für zweites Wohnhaus (Heizkörper, Verrohrung fehlt). Anschlüsse: Strom, OW-Leitung, Kanal Telefon (Glasfaser seit 2016), Sat; Entfernungen: Retz ~ 3,8 km Haugsdorf ~ 9,1 km Hollabrunn ~ 24,3 km Wien Zentrum ~ 78 km
Fläche m² 122,4
Zimmer 4,5
Kauf € 69.900

Wohnhaus in ruhiger Lage - weg von der Hektik!

Haus in 2061 Hadres

HADRES/ Pulkautal Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage wartet auf Besitzer, die sich nicht scheuen, die Liegenschaft mit viel Liebe und Geschick zu renovieren und modernisieren, um sie wieder in neuem Glanze erstrahlen zu lassen. Ideal als Wochenendhaus! Folgende Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 100m² stehen zur Verfügung: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gang, WC, Bad, Zimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Abstellraum. Die Wohnbereiche wurden mit Laminatboden versehen. Beheizt wird mit Einzelofenheizung - es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen aufzustellen. Ein schmaler Innenhof ist vorhanden ebenso wie ein Grüngarten (ca. 313m²), in dem sich auch ein trockenes Holzlager befindet. Eine rückwertige Zufahrt ist gegeben. Gesamtgrundgröße: ca. 500m² Nur eine Autostunde von Wien entfernt bietet der Ort durch sein mildes Klima und die reizvolle Landschaft ideale Voraussetzungen für einen Aufenthalt fern von Lärm und Hast der Großstadt. Nördliches Weinviertel – Bezirk Hollabrunn! Kaufpreis: € 53.000,--              Herr Mokesch 0664/1815090
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 53.000

Erschwingliches Ferienhaus im Weinviertel!

Haus in 2054 Auggenthal

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Haugsdorf nahe der Staatsgrenze die mit dem PKW nach ca. 10 min Fahrzeit erreicht ist. Unweit der Liegenschaft im Ortszentrum liegt die Haltestelle der ÖBB Busse mit denen sich Laa/Thaya Therme, Hollabrunn, Retz bis Horn anfahren lassen. Von und nach Wien sind es ca. 70 km und etwa 50 min Fahrzeit mit dem Auto. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im Ort (Spar) und in der Excalibur City sehr gut gegeben. Das überschaubare Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, dass von hinten oder vorne durch den kleinen Eigengarten betreten werden kann. Der Eigentümer hat bereits mit der Sanierung des Hauses begonnen. Es wurden Estriche neu hergestellt, die Türen und Sanitäreinrichtung in Angriff genommen - leider konnten die Arbeiten gesundheitsbedingt nicht fertiggestellt werden. Die Liegenschaft wird mitsamt des ganzen Zubehörs verkauft. Im Haus befinden sich ein Vielzahl von Werkzeugen, Baumaterialen, Einrichtungsgegenständen, ... sodass die Renovierung sofort weitergeführt werden kann. Das Angebot richtet sich an handwerklich begabte Käufer die durch Eigenleistung Kosten sparen und sich so ein erschwingliches Domizil schaffen können. Betreffend der Eigenschaften der Immobilie, der geleisteten Vorarbeiten und Gegebenheiten wird keine Garantie übernommen. Den Umständen wurde im genannten, reduzierten Kaufpreis (Verhandlungsbasis), Rechnung getragen.   Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Helmut Rohrer, Tel. 0664 6000 8219 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr! Bitte beachten Sie auch unsere zu Grunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die beiliegenden Unterlagen betreffend der Nebenkosten für Kauf oder Miete! Als Doppelmakler vertreten wir die Interessen von Abgeber und Interessenten sorgfältig und redlich. Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte, besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer 4,5
Kauf € 55.000

+ Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude +

Haus in 2073 Schrattenthal | Waitzendorf

Wohnhaus, mit Wirtschaftsgebäude, Stall und Schuppen, Bj. um 1900 (fiktiv 1950) - Raumaufteilung: EG: Schrankraum, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Gäste-WC, Speis, Bad, Verkehrswert: 54.300 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 54.300

Kleines Wohnhaus beim See

Haus in 2054 Alberndorf im Pulkautal

ALBERNDORF/Pulkautal Dieses nette Wohnhaus liegt eingebettet in die idyllische Landschaft der ländlichen Gemeinde Alberndorf im Weinviertel. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 700m² als neues Familiendomizil abseits vom Großstadttrubel zur Verfügung! Das Highlight der Liegenschaft ist der naheliegende See, der für die Anrainer zum Baden und Schwimmen bestens geeignet ist! Das Haus besitzt zwar keinen eigenen, direkten Seezugang, grenzt jedoch an den öffentlichen Teil des Sees (Liegewiese) und somit ist ein Zugang gegeben. Das Wohnhaus in Holzriegelbauweise ist voll wärmegedämmt. Auf insgesamt ca. 60m² Wohnfläche finden sich im Erdgeschoß: Vorraum, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die ausgebaute Mansarde, auf der sich zwei weitere Zimmer und ein WC befinden. Beheizt wird mit einer Gastherme sowie mit einem Schwedenofen im Wohnzimmer. Als traumhaftes Domizil der Erholung dient der gemütliche Garten mit Terrasse, Gerätehäuschen, überdachtem Sitzbereich und einem großen, schattenspendenden Baum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der gegenüberliegende Tennisplatz ist ideal für die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden!  HWB 114, fGEE 2,00 Kaufpreis: € 103.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090
Fläche m² 60
Zimmer 4,5
Kauf € 103.000

Kleinod der Amethyststadt - Heimatstil-Villa im Bestzustand (Indoor-Pool)

Haus in 3712 Gemeinde Maissau

Zum Verkauf gelangt ein Kleinod mit architektonischer Qualität in der - knapp 40 KFZ-Minuten von Wien entfernt gelegenen - Gemeinde Maissau. Zu Kaiser's Zeiten sollte die prosperierende Stadt mit hübschem Hauptplatz unter der Schlossanlage erweitert werden; Pläne dazu zeichnete angeblich Hofoper-Architekt Van der Nüll im Heimatstil   - es entstanden nur drei dieser Gebäude um ca. 1890. Vor knapp 10 Jahren wurde eines derer von einem Wiener Unternehmer-Ehepaar erworben, ausgebaut und aufwändig renoviert. Heute bietet diese perfekt erhaltene Stil-Villa auf drei Ebenen mit Nebengebäude rund 320 m² Wohnnutzflächen, zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, einen wunderschönen Weinkeller (ca. 31 m²) - ein beheizbarer Indoor-Pool mit Gegenstrom-Anlage wurde integriert Durch einen Todesfall kommt diese hochwertige Immobilie in den Verkauf.AUFTEILUNG : Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC; dazu: Werkstatt- oder Wirtschaftsraum; Indoor-Pool, 3 Zugänge Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer + Garderobe, Badezimmer (mit WC) Dachgeschoss (eigene Wohneinheit): Vorzimmer, 2 Zimmer, Kochnische, Abstellraum, Badezimmer Garten: uneinsichtig - von der Strasse gelangt man - neben dem Haus - über einen mit Natursteinen gelegten Fahrstreifen zu zwei überdachten KFZ-Stellpätzen im Nebengebäude.AUSSTATTUNG : Massiv-Bauweise, Isolierfassade, Giebeldächer (Strangfalzziegel), Balkon; neue Holzfenster Isolierverglasung, Holztüren; Böden (tlw. historischen) Fliesen, Stein, Massivparketten; modern ausgestattete Einbauküche, Weinkeller, Flugdach für zwei KFZ,  ca. 50 m² großer Raum mit breiter Einfahrtstüre.INFRASTRUKTUR : Mit dem eigenen KFZ erreichen Sie Maissau von Wien-Floridsdorf aus in etwa 37 Minuten (56 Kilometer), in einer genauen Stunde öffentlich (vom Franz-Josefs-Bahnhof nach Limberg-Maissau). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung, Wirtshäuser im Ort sowie an der Auffahrt zum Manhartsberg 7-Tage-die-Woche-geöffnet, ein Haubenkoch verwöhnt im nahen Eggendorf am Walde, Heurigen - teilweise in den Kellergassen - ergänzen das Angebot. Nahe Ausflugsziele (Ametyst-Welt Maissau, Museen Eggenburg, Konzerthaus Weinviertel in Ziersdorf, Ausstellungen Heldenberg - mit der Rosenburg am Kamp beginnt das mystisch Waldviertel.KONTAKT: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at KONTAKT : Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 690.000

Einfamilienhaus in 2070 Retz zu verkaufen!

Haus in 2070 Retz | Fladnitzerstraße

Einfamilienhaus, ca. 137m2 Wfl. auf 1.789m2 Grundfläche; 4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, VR, großes Nebengebäude-Garage-Stadl mit ca.160m2 Nfl. plus Keller; GESAMTKAUFPREIS: EUR 220.000,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses schöne Domizil mit uneinsichtigem Innenhof, großen Garten und Nebengebäude in Retz, Fladnitzerstraße zum Kauf anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß: vier Zimmer eine vollausgestattete Küche ein Badezimmer mit Dusche eine Toilette und einen Vorraum ein großes Nebengebäude ca. 160m2 Fläche befindet sich am Grundstück Ein Dachgeschoßausbau wäre bei zusätzlichen Platzbedarf noch möglich (der Ausbau bringt ca. eine Wohnfläche von 80m2). Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung und einem Holzofen in der Küche der sich auch bestens als Kochofen eignet. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982, bis auf die Außenmauern zu der Fladnitzerstraße und zum linken Nachbarn komplett neu aufgebaut/umgebaut. Die einzigen Tätigkeiten die das Haus noch verlangt wäre die Fertigstellung des Badezimmers, ansonsten ist das Haus bezugsfertig! Lage & Infrastruktur: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fussball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: GESAMTKAUFPREIS: EUR 220.000,-- (lasten-und bestandsfrei) Provision: 3% (+20% USt.) KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 17.02.2028-HWB 160,0kwh/m2a-Klasse E, 2,65 fGEE
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Landhaus in absoluter ruhiger Lage mit 4 Zimmer ca. 104m2 in Merkersdorf/Hardegg zu verkaufen!

Haus in 2082 Hardegg | Merkersdorf

Landhaus, Wfl. ca.104m2, Grundfl. 268m2, 4 Zimmer, großer Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, Weinkeller, Bad, WC; Kaufpreis: EUR 68.000,- (die Pachtmöglichkeit eines Gemeindegrundstücks-Garten ca.200m2 wäre gegenüber des Hauses weiter möglich!) In Merkersdorf dürfen wir Ihnen ein, sofort beziehbares, Landhaus zum Verkauf anbieten. Auf einer Wohnfläche von ca.104m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung: - 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, usw.) - Küche - großer Eingangsbereich mit Garderobe - Vorraum - kleiner Weinkeller - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und - ein getrenntes WC Die Räumlichkeiten werden mittels einer installierten Holz-Zentralheizung welche auch zum "KOCHEN" geeignet ist beheizt. Der Ofen steht in der Küche. Sollte man nicht zuhause sein um den Ofen zu beheizen, schaltet die Heizung automatisch (programmiert) auf Elektrobeheizung-Zentral um.  Resümee: Mit ein paar kleinen Arbeiten (ausmalen, neue Fußböden - gestaltet nach Ihren persönlichen Flair) wäre das Haus sofort beziehbar. Mit dem Pachtgrundstück der Gemeinde zusätzlich verspricht es Ihnen schon jetzt hier entspannte, sonnige Stunden im Grünen. PREISE: Kaufpreis: EUR 68.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Merkersdorf, Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg, befindet sich zirka 12km von Retz entfernt. Die Entfernung von/nach Wien beträgt ca. 1h Autominuten (ca.80km)Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit - geschätzt nach Baujahr und Zustand: 230,0 kWh/m2, Klasse F Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 68.000