Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser in Hollabrunn

127 Häuser

Momentan sind in Hollabrunn 127 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 124 Häuser zum Kauf und 3 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Hollabrunn teilt sich in 98% Häuser zum käuflichen Erwerb und 2% Häuser zur Miete auf.

Niedrigenergiehaus in Massiv-Holzbauweise

Haus in 3712 Maissau

Ökologisches Wohnen - Flexibler Grundriss und Ausstattung - Wärmepumpe - Allergikerfreundlich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Auf diesem ca. 2.239qm großen Grundstück im Zentrum von Maissau wird ein Fertighaus in Massivholzbauweise schlüsselfertig errichtet. Angenehmes Raumklima, hohe Raumluftqualität, Klima-Wände, langlebig und wertbeständig. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Am Grundstück befinden sich zahlreichen Obstbäume (Äpfel, Birnen und Zwetschken) und ein ca. 250qm großer Weinkeller. Die 125qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Wohnraum mit offener Küche ca. 35qm Arbeitszimmer Diele Bad mit Dusche und WC Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Der Grundriss und die Ausstattung können auf Ihre eigenen Wünsche abgestimmt werden (hochwertige Grundausstattung - eventueller Aufpreis bei Sonderwünschen). Auch die Wohnfläche ist variabel. Ausstattung Massiv-Holzbauweise Wärmepumpe Langlebig und wertbeständig Reguliert die Feuchtigkeit im Raum Hohe Raumluftqualität Allergikerfreundlich Erdbeben Resistenz 9,0 nach RICHTER Bester Brandschutz (5-fach ) Edles Wohnambiente Wohltuende, harmonische Formen Altersgerechte Raumaufteilung Hochwertige Sanitärausstattung Landhausdielen Boden Kaufpreis Grundstück EUR 97.000,-- Provision: 3% +20% Ust. Haus Haus 125qm EUR 297.098,- Haus 149qm EUR 358.280,- (Variante) Häuser provisionsfrei für den Käufer! Der Kaufpreis versteht sich exklusive Fundamentplatte. Lage Mitten im Zentrum von Maissau, nahe dem Gemeindeamt, Musikschule und Feuerwehr. Zufahrtsmöglichkeit - Sackgasse ohne Durchzug vorhanden. Die bekannte Wein und Amethysten - Stadt, am Fuße das Manhartsberges, dem Tor zum Waldviertel, bietet einiges an attraktiver Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft. Energieausweis Das Haus ist so konzipiert, dass es die Grenzwerte und Maßgaben der aktuellen Energieeinsparungsverordnung unterschreitet und somit die Anforderungen für Energieeinsparung und Wärmeschutz mehr als erfüllt. Bei entsprechender Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück, Auswahl der Haustechnik und gedämmter Fundamentplatte erfüllt das Haus in der Regel die Richtlinien eines Niedrigenergiehauses. Eine Energieausweisberechnung wird nach der Ausstattungsberatung erstellt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Bei den Abbildungen handelt es sich um Symboldarstellungen.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 394.098

großes Grundstück mit Haus

Haus in 2020 hollabrunn

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit 1461m² und einem Einfamilienhaus (BKL 2) wie folgt: - bitte beachten sie das Mietrecht bei Einfamilienhaus!!!! Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit Gasetagenheizung: Wohneinheit unbefristet vermietet/2. Wohneinheit ab 1.8.2018 auf 3 Jahre vermietet (je. ca. 75m² zzgl. Terrasse) – MIETRECHTSGESETZ BEI EINFAMILIENHAUS BEACHTEN! Obergeschoss/Rohbau: eine Einheit mit rund 200m² (Zähler für Gas/Strom bereits für alle WEH einzeln vorhanden) Fenster - Holzfenster, Fassade wurde von Innen nach Aussen ca. 20 cm ausgeschäumt und mit Thermoputz aussen versehen, Elektrik ca. 20 Jahre alt (Stromzähler für jede einzelne WEH) , Gasanschlüsse ca. 20 Jahre alt im Erdgeschoss vorhanden (Gaskessel im Keller für jede Wohneinheit im EG), Ziegelbau, Dachdeckung: Front-Ziegel/Gartenseite Eternit, Decke vom EG zu OG ist mit 30 cm Europearl gedämmt, 1 Garage, Abstellmöglichkeit im vorderen Teil des Hauses möglich, Kanal vorhanden, Keller (Unterkellert) – trocken Kaufpreis: VB: € 379.000,00 geldlastenfrei - Verkauf ist ab sofort Energieausweis von 8/2018 vorhanden. Bei gewünschten weiteren Informationen bzw. Details sowie weitere Fotos bitte ich um Kontaktaufnahme per Email mit zwingender Angabe Ihrer persönlichen Daten. Mireille Haberfellner Mail: mireillehaberfellner@gmail.com oder +436506894738 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 379.000

Künstlerparadies! Naturbelassenes Bauernhaus mit viel Potenzial und Charme!

Haus in 2061 Hadres

Es war einmal vor ca. 200 - 250 Jahren......... Dieses märchenhafte Anwesen ist in etwa so alt und bietet dem neuen Eigentümer einiges an Wohflühlzone. Uneinsichtig und lichtdurchflutet bietet sie Schutz vor Einblicken und versprüht einen Charme, dem man sich kaum entziehen kann....... Die Fenster im alten Stil als doppelverglaste Kastenfenster. alte Holztüren und teilweise auch Böden, die Wände aus Lehm-Ziegel Gemisch, ein uriger Ofen in der Stube.......Das sind nur wenige Charaktereingenschaften dieses Bauernhauses. Im Haus sind insgesamt 4,5 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche und WC. Jedes Zimmer ist in liebevoller Mühe dekoriert und gestaltet worden und die Räume sind idividuell gestaltbar. Vorstellbar wären beispielsweise 2 Schlafzimmer, eine Bibiliothek oder Ruheraum, Küche und Wohnzimmer mit Bad. Die Gegebenheiten sind so gestaltet, dass man noch weitere drei Räume dazu adaptieren kann, die Vorrichtung für ein zweites Bad nebst WC sind ebenso schon gegeben! Der uneinsichtige Garten hat liebevolle Platzerl zum entspannen und Seele baumeln lassen. Es blühen viele Sträucher und Blumen, unter anderem ein Glockenbaum und Goldregen..... Hier möchte man sich einfach nur niederlassen und wohlfühlen. Im Ganzen stehen hier gute 900m² zur Verfügung, die Liegenschaft ist von hintaus auch zum befahren. Neben einer großen Werkstatt gibt es auch noch einen Schuppen, um alle möglichen Dinge unter zu stellen. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, Raum für künsterlische Ausstellungen wie eine Galerie ist ebenso denkbar wie zusätzlicher Wohnraum. Vereinbaren Sie gerne auch am Wochenende einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Liegenschaft, die sich mit Fotos nicht beschreiben lässt! Daten und Fakten zur Marktgemeinde Hadres: Hier findet der bekannte Adventmarkt in der Kellergasse Hadres (längste "geschlossene" Europas) jährlich jedes zweite und dritte Adventwochenende statt. Es gibt viele verschiedene Vereine, einen Kindergarten und die Volksschule, sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung einer Finanzierung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 139.000

Vierkanthof mit uneinsehbarem Innenhof

Haus in 2042 Großnondorf

Der von uns angebotene Vierkanthof liegt in der Gemeinde Guntersdorf ca.10 Autominuten von Hollabrunn entfernt. In den letzten Jahren sind zahlreiche Renovierungs bzw. Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen worden. So wurden die Fenster, der Heizkessel getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, um nur einige zu nennen. Über eine Hofeinfahrt gelangen Sie direkt in den großen ruhigen uneinsehbaren Innenhof, von dem es direkt ins Wohnhaus bzw. in sämtliche sehr gut erhaltene Nebengebäute geht. Ein großer Stadel sowie eine Garage  bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Ein Vierkanthof mit vielen Möglichkeiten! Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn diese Immobilie wartet bereits auf Ihren neuen Eigentümer. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Fläche m² 203
Zimmer 7
Kauf € 249.000

Barrierefreies ELK Holzhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick

Haus in 2023 Nappersdorf-Kammersdorf

Zum Verkauf kommt hier in Nappersdorf/Kammersdorf ein 2004 erbautes ELK Holzhaus mit vielen schönen Details. Schon beim Betreten des Grundstücks übequert man einen breiten Steg mit beidseitigem schön angelegtem Teich und Pflanzen. Der Eingangsbereich ist mit liebevollen Details, sowie Blumen und Pflanzen hergerichtet worden und bietet eine beruhigende Wohlfühlatmosphäre. Im inneren des Hauses gliedert sich die Raumaufteilung wie folgt: Vom Vorzimmer gelangt man zum Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC. der große Wohnbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie ein neu errichteter Wintergarten verleiht dem Wohnkomfort einen offenen und hellen Charakter. Das Haus bleibt weitestgehend möbiliert, Küche und Elektrogeräte von Zanussi und Miele, sowie Siemens Herd mit Induktions Ceranfeld verbleiben. Highlight und gleichermaßen Heizinstrument ist der großzügige Kachelofen, der sich mittig im Wohnbereich befindet und die Wärme verteilt. Vom Wintergarten aus erreicht man aus dem Hausinneren den wunderschönen Gartenbereich, mit Jacuzzi und Infrarotkabine, einer möglichen zweiten separaten Wohneinheit und viel Platz zum entfalten und gestalten. Ein Grillplatzerl wurde ebenso neu geschaffen und sorgt für idyllische Momente im Kreis der Familie. Das Haus ist rundherum begeh,- und nutzbar. Abstellraum/Werkstatt und eine großzügige Doppelgarage runden dieses vielfältige Platzangebot ab. Details zu der Ortschaft Kammersdorf/Nappersdorf: Einzigartig sind die Naturdenkmäler Burgstallberg und Galgenberg. Diese „Naturinseln“ im Feldmeer bieten dem Wanderer ein Blütenparadies und eine botanische Vielfalt, wie man sie in unserer Kulturlandschaft kaum vermutet. Der sagenumwobene „Ternberg“, in der Literatur auch als „Dernberg“, Dirnberg“ oder Tennberg“ bezeichnet, hat die Gestalt einer Pyramide und fällt ringsum steil ab. Die beschauliche Landschaft der Gemeinde mit ihren unzähligen Weingärten bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Radfahren. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Raika und Tierarzt sind in dieser Gemeinde ebenso vertreten. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Raus aus der Stadt ins idyllische Landleben, vielseitig nutzbar!!

Haus in 2042 Guntersdorf

Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten zum wohnen und (er)leben auf  dieser Liegenschaft! Zum Verkauf kommt ein sehr gut erhaltenes Ein,-Mehrfamilienhaus mit Buschenschankmöglichkeit. Das Haupthaus bietet viel Platz und wurde im Laufe der Jahre liebe,- und geschmackvoll umgebaut und aufgerüstet. Über 2 Geschosse verteilen sich 7 Zimmer, mit 2 neuen Bädern sowie separaten Toiletten. Die Wirtschaftsküche nebst Kühlraum sind ebenso dort untergebracht und halfen bei der Heurigenbewirtschaftung, die gut organisiert und besucht war. Die Gäste konnten  "hintaus" ihre Fahrzeuge abstellen und ohne die Bewohner des Haupthauses zu stören, den Heurigen besuchen auf eine gute Jause. Der Buschenschank ist 2007/2008 mit einer neuen Einrichtung ausgestattet worden und lädt zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein ein. Beheizt wird das Anwesen  mit einem Pelletsofen, dessen Speicher in einem der großen Scheunen untergebracht ist. Heizraum, Vorratsräume und ein umfangreiches Platzangebot erwarten einen bei den Außengebäuden. Weiters gibt es noch Knusperhäuschen, welches von der Eigentümerin liebevoll " alte Villa" genannt wird. Man braucht zwar ein paar fleissige Hände, Zeit und auch Geld, könnte aber bei Bedarf wahrscheinlich diesem Rohdiamanten den Feinschliff verpassen. Am Haupthaus wurden die Hoffenster und die Eingangstüre  mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet, der Innenhof neu gepflastert. In 2006 ist das Haus mit Wärmeschutz und Isoliertung nochmals aufgewertet worden, zudem gibt es Solar für Warmwasser. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Eichenholzfußböden. Die Türstöcke oben wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und sind teilweise aus Echtholz.  Das Nachbarhaus, welches sich mit dem hier angebotenen  die Einfahrt teilt, ist bewohnt. Es besteht eine  persönliche Dienstbarkeit (Servitut). Weitere  3 Zimmer, mit Küche, Bad und Wc gehören hier noch dazu. Für die Nutzung dieser Liegenschaft gibt es viele Möglichkeiten, ob Wohnhaus und Buschenschank, nur Wohnhaus, Bauernhof mit Tierhaltung und Verpflegungsmöglichkeiten oder als Selbstversorgerhaushalt mit viel Nutzfläche...... So vielfältig ihre Bedürfnisse auch sein mögen, hier kann man viele Träume leben! Die hier angeführten Daten beruhen auf Angaben von Dritten, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.   Für Besichtigungswünsche können Sie mich  unter 0660-6247911 erreichen.   Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand  an und  ich stehe ihnen gerne bei Fragen  jeglicher Art diesbezüglich  zur Verfügung!  Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 2.585
Zimmer 10
Kauf € 259.000

Bastlerhit mit viel Platz in ruhiger Lage!

Haus in 2033 Kammersdorf

Zum Verkauf kommt hier eine Liegenschaft, bei der man sich bei der Gestaltung innen und auch außen noch voll entfalten kann. Auf insgesamt 847m² befindet sich ein Haupthaus und das Stall/Nebengebäude. Im Haupthaus gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Speis und ein kleiner Erdkeller für den häuslichen Gebrauch. Das Anwesen ist zu finden in idyllischer Lage der Gemeinde Kammersdorf/Nappersdorf auf einer leichten Anhöhe. Derzeitige Heizung: feste Brennstoffe. Das Haus wird unmöbiliert übergeben. Handwerker mit viel Geschick kommen hier auf ihre Kosten und können sich austoben, der Garten bietet viel Potenzial um daraus eine Wohlfühloase zu gestalten und gemütliche Stunden im Kreise der Famiile zu verbringen. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 99.000

Wohnhaus in Top-Lage

Haus in 2020 Gemeinde Hollabrunn

In absoluter 1A-Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Bahnhof von Hollabrunn, steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 160 qm und einer Gartenfläche von ca. 200 qm zum Kauf.  Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Über den Eingangsbereich gelangt man in ein schönes Stiegenhaus, welches in das Souterrain, das Hochparterre und in den Dachboden führt. Über das Souterrain gelangt man in die Garage und in den ruhig gelegenen Garten, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Ein Brunnen und mehrere Obstbäume sorgen für eine wohlfühlende Gartenatmosphäre.  Im Souterrain, sowie im Hochparterre befinden sich einige Zimmer, die nach Bedarf neu gestaltet werden können. Auch der Dachboden ermöglicht ein enormes Entwicklungspotential. Das Haus lässt viele Möglichkeiten offen es genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Lage ist als hervorragend zu bezeichnen. Das Stadtzentrum (Hauptplatz) erreicht man in 5 min und den Bahnhof in nur 3 min zu Fuß. Durch die Nähe zum Bahnhof gelangt mit dem Zug in ca. 35 min in die Bundeshauptstadt Wien. Das Haus ist bestandsfrei. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 180.000

EHEMALIGES KUTSCHERHAUS incl. EINLIEGERWOHNUNG

Haus in 2020 Hollabrunn

IM ZENTRUM DER STADT HOLLABRUNN- UNWEIT HAUPTPLATZ Attraktives, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof, Flächenwidmung Bauland-Kerngebiet, wartet auf Liebhaber, welcher sich auch vor den teilweise notwendigen Verbesserungsarbeiten in der Einliegerwohnung nicht scheut. Baueinreichung und Errichtung im Gründerzeitstil (Historismus), im Jahre 1900 mit spürbarer Atmosphäre in der gesamten Liegenschaft.  RAUMAUFTEILUNG: Einfahrt (Durchfahrt in den Garten möglich) mit 4 Meter Raumhöhe Einliegerwohnung im Hochparterre mit ca. 65 m2 Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Vorraum, Abstellraum Letzte Renovierung (Umbau) im Jahre 1960 – Sanierung notwendig. Raumhöhe ca. 3,00 Meter  Wohneinheit im OG mit ca. 115 m2 Wohnfläche: 4 Zimmer, sehr geräumige und möblierte Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Toiletten, Gaszentralheizung, Letzte Renovierung in den 1990er Jahren – sofort bewohnbar. Raumhöhe ca. 3,40 Meter  60 m2 Nebengebäude (Holzkonstruktion) im Innenhof seitlich angegliedert (Zufahrt mit Auto möglich) Liegenschaft teilweise unterkellert, Aufstockung auf Bauklasse III möglich  425 m2 Eigengrund fast zur Gänze uneinsichtig (Freifläche begrünt, durch die geschlossene Bauweise mit Innenhofcharakter,   Nur 2 Gehminuten ins Zentrum (Hauptplatz), Bahnhof ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, öffentliches Schwimmbad und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe  Die bestehende Einliegerwohnung eignet sich nach Sanierung auch perfekt als Firmensitz, Verkaufsraum, Büro, Kanzlei, usw.   DIE PERFEKTE WOHNADRESSE + DER PERFEKTE FIRMENSITZ
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 348.000

++ Wunderschönes Einfamilienhaus ++ Perfekt für eine große Familie ++ Nähe S-Bahn

Haus in 2020 Magersdorf

Wunderschönes Einfamilienhaus++Nähe S-Bahn++Garten 220m²++Perfekt für groß Familie++ Verkauf 2-geschoßiges Wohnhaus in Magerdorf!!! Wohnfläche ca. 158m² auf 2 vollwertige Geschoße aufgeteilt (keine Dachschrägen) Garrtenfläche ca. 220m², Die Terasse beträgt 19m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: -1 Wohnzimmer (Parkett) -1 Zimmer -1 kleiner Raum(Küche) -1 WC -großer offener Vorraum (mit Treppen zum 1. Stock) 1.Stock -1 Wohnzimmer(Parkett) -1 Schlafzimmer(Parkett) -1 Kinderzimmer(Parkett) -1 Kinderzimmer(Laminat) Highlights: -Großer Dachboden mit betoniertem Boden (ausklappbare Treppen) - Garten 220m² - Terasse 19m² - 2 Nebenhäuser genutzt als Keller Lage: Sehr ruhige Lage, dennoch absolut zentral. Die Entfernung zum Hauptplatz beträgt 1,1km, zum Bahnhof 1,6km. Das große Einkaufszentum ist ca. 1 km entfernt. Zum Naherholungsgebiet Hollabrunner Wald ca. 300m. Kaufpreis: € 229.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 699 116 08 706 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:319.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 158
Zimmer 7
Kauf € 229.000