Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser in Hollabrunn

132 Häuser

Momentan sind in Hollabrunn 132 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 125 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Hollabrunn teilt sich in 95% Häuser zum käuflichen Erwerb und 5% Häuser zur Miete auf.

3713 Gumping: Gepflegter Pferdehof

Haus in 3713 Gumping

In Bearbeitung! Sehr gepflegte Reitanlage mit großzügigem Einfamilienhaus (2 getrennte WE möglich) und Wirtschaftsgebäuden (ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden). Eine optimale Liegenschaft für 7-10 Pferde bei Laufstallhaltung. Das Wohngebäude besteht aus EG mit süd/gartenseitiger Terrasse, Küche (neu möbliert) und offenem Wohn/Essbereich, drei Zimmer, Diele, WC, Badezimmer. Das OG gliedert sich in eine geräumige Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer, kl. Balkon. Diese Etage wird zur Zeit als Ferienwohnung genützt! Im ehemaligen Bauernhaus (renovierter. Altbau) befindet sich eine einfache Wohnung bestehend aus: Vorraum, drei Räumen, Bad/WC ((Nutzung  als Wirtschaftsräume) Die weiteren Nebenflächen bieten Platz für Heizraum, Sattelkammer, Werkstatt, geräumige Pferde/Fohlenbox, Heu und Strohlager usw. Zwei Aktivställe mit Paddock (drainiert mit Ecoraster Matten und Sandbelag (~ 1065 m²) (ausreichend Platz für ca. 10 Pferde im Aktivstallbereich) Keller mit darüber liegender Lagerfläche  Reitplatz ca. 20 m x 40 m (beschattet!) Schrittmaschine für 4 Pferde Roundpen, drainiert und mit wasserspeichernden Gummimatten sowie einem Sand/Vliesbelag versehen. Pferdewaschplatz Putz/Sattelplatz Automatisches Bewässerungssystem für die Grünflächen beim Haus Durchdachtes, arbeitssparendes Koppelsystem. Gute Sicht auf einen Teil der Stallungen und Koppeln (auch vom Wohnraum aus) Arrondierte Pachtflächen ca. 7199 m² (gesamt nutzbare Fläche ~ 1,4 ha) Gute Zufahrtsmöglichkeiten zu den bewirtschaften Flächen Sehr gute, vielseitige Reitwege ab Hof Absolut ruhige, idyllische Dorfrandlage (kein Durchzugsverkehr!) 1 A Zustand der gesamten Anlage!! EA in Arbeit! Entfernungen: Maissau ~ 6 km                         Eggenburg ~ 8 km                         Horn ~ 15 km                         Hollabrunn ~ 28 km                         Krems ~ 30 km                         Tulln ~ 44 km                         Wien ~ 67 km                        
Fläche m² 194
Zimmer 7
Kauf € 560.000

2073 Obermarkersdorf: Großzügiges Landhaus (Preisänderung!)

Haus in 2073 Obermarkersdorf

Dieses geräumige Landhaus liegt auf einer Grundstücksfläche von  ~1222 m². Traditionell gelangen Sie durch eine überdachte Toreinfahrt in den befestigten Innenhof. Das Erdgeschoß wurde von der Familie selbst genutzt, das Obergeschoß wurde für eine Ferienzimmervermietung adaptiert (dies wäre jedoch jederzeit wieder änderbar um eine rein private Nutzung zu ermöglichen, mit ursprünglichem, innenliegendem  Aufgang ins obere Stockwerk). Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoß unterteilt sich wie folgt: großer, heller Vorraum, geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücks-Möglichkeit und einer angrenzenden Speis. Weiters ein Büro, ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Einzelofen und ein Schlafzimmer mit eigenem kleinem Duschbad mit WC. Weiters gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.  Über eine Treppe im Innenhof gelangen Sie auf eine kleine, überdachte Terrasse im Obergeschoß (mit Blick in den Innenhof). Der Vorraum führt Sie in einen großen Raum, der als Frühstücksraum genutzt wurde. Die Diele bietet Zugang zu den  zwei Fremdenzimmern: einerseits einem Doppelzimmer mit Minibar und einem Duschbad  und extra WC, und andererseits einer kleinen Wohneinheit mit Vorraum  (Garderrobe und Minibar), einem Zweibettzimmer mit Sitzgelegenheit, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Bad mit Dusche und extra WC. Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet.  Im Erdgeschoß bietet ein großer Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Bügelautomat, Gefrierschrank etc. ausreichend Platz zum Arbeiten und Lagermöglichkeiten. Es folgt ein großer Nebenraum mit einer Dusche, Infrarotkabine und der Fernwärme-Übernahmeeinrichtung. Eine sehr geräumige Garage rundet das Angebot ab. Eine große Halle ermöglicht Ihnen auf rund 200 m² viel Potential für Hobby, Beruf oder Kreatives. Das Grundstück bzw. die Halle ist auch von der Rückseite befahrbar (Halle evtl. abttrennbar - siehe unten) Anschlüsse: OW-Leitung, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme-Heizung, Sat, Breitband Internet, Gegensprechanlage;  Heizung: Fernwärme, Einzelofen; Wohnbereiter Zustand! Bei Bedarf ca. 2600 m² Pachtgrund möglich! Optional auch evtl. ohne Halle zu erwerben! (Preisänderung!) Entfernung: Retz ~ 5,4 km Horn/Hollabrunn ~ 26 km Tulln ~ 56 km Wien Mitte ~80,6 km    
Fläche m² 251
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Ruhiges Haus ++ Großartiger 532m² Garten ++ SEHR GÜNSTIG

Haus in 2031 Eggendorf im Thale

Wunderschönes Bungalow mit einem großartigen Garten!!! Lage-/Infrastruktur Das Bungalow befindet sich in der Renovierungsphase, in Eggendorf im Thale ca. 10 Autominuten von der Bezirksstadt Hollabrunn entfernt. Die Stadt Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufs-zentren, Schulen, Krankenhaus, Buslinien 100m entfernt und eine gute Bahnverbindung (Schnellbahn) nach Wien. Liegenschaft Das Bungalow befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hollabrunn. Das Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene. Ein Hausbrunnen befindet sich auf der Terrasse.Das Bungalow ist in der Renovierungsphase. Neue Wasseruhr,teilweise neue Stromleitungen.Der Kamin wurde neu saniert. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorräume, rießen große küche mit Essbereich, Bad, WC, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu gedeckt und ca. 1996 eine neue Öl Zentralheizung installiert. Die gesamte Wohnfläche wurde per Hand ausgegraben, isoliert, auf eine Höhe von ca.25 cm geschottert und betoniert. Das Badezimmer wurde mit neuen Abflussrohren versehen, weiteres wurde die Ortswasserleitung durch eine neue ersetzt. Warm und Kaltwasserrohre wurden in Kupfer verlegt. Der Rauchfang wurde im Sommer 2017 saniert und vom Rauchfangkehrer abgenommen. Das Objekt bietet zusätzlich eine schöne, gemütliche Terrasse, einen herrlichen Garten mit Grün-blick und einen kleinen Holzschuppen. Betriebskosten ink.Steuern betragen 50€ monatlich. Kaufpreis: 89.900€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 699 116 08 706 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 89.900

Ruhiges Haus++Großartiger 532m² Garten++SEHR GÜNSTIG

Haus in 2031 Eggendorf im Thale

Wunderschönes Bungalow mit einem großartigen Garten!!! Lage-/Infrastruktur Das Bungalow befindet sich in der Renovierungsphase, in Eggendorf im Thale ca. 10 Autominuten von der Bezirksstadt Hollabrunn entfernt. Die Stadt Hollabrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufs-zentren, Schulen, Krankenhaus, Buslinien 100m entfernt und eine gute Bahnverbindung (Schnellbahn) nach Wien. Liegenschaft Das Bungalow befindet sich in schöner Ortslage Nähe Hollabrunn. Das Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einer Ebene. Ein Hausbrunnen befindet sich auf der Terrasse.Das Bungalow ist in der Renovierungsphase. Neue Wasseruhr,teilweise neue Stromleitungen.Der Kamin wurde neu saniert. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorräume, rießen große küche mit Essbereich, Bad, WC, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Jahre 2013 wurde das Dach neu gedeckt und ca. 1996 eine neue Öl Zentralheizung installiert. Die gesamte Wohnfläche wurde per Hand ausgegraben, isoliert, auf eine Höhe von ca.25 cm geschottert und betoniert. Das Badezimmer wurde mit neuen Abflussrohren versehen, weiteres wurde die Ortswasserleitung durch eine neue ersetzt. Warm und Kaltwasserrohre wurden in Kupfer verlegt. Der Rauchfang wurde im Sommer 2017 saniert und vom Rauchfangkehrer abgenommen. Das Objekt bietet zusätzlich eine schöne, gemütliche Terrasse, einen herrlichen Garten mit Grün-blick und einen kleinen Holzschuppen. Betriebskosten ink.Steuern betragen 50€ monatlich. Kaufpreis: 89.900€ Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699 116 08 706 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 699 116 08 706 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 89.900

Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten in Hollabrunn - BIETERVERFAHREN!

Haus in 2020 Gemeinde Hollabrunn

ACHTUNG! BIETERVERFAHREN! Angegebener Preis ist Startpreis!   Ihre Angebote richten Sie bitte an: goetzl@fairmoney-real.com bis spätestens 14. August 2018 Die drei Höchstgebote (Bieter) werden verständigt und zu einem Abstimmungsgespräch eingeladen.Die Zustimmung zum ausgehandelten Preis entscheidet allein der Eigentümer.   Informationen: Das gegenständliche Wohngebäude ist in Massivbauweise ausgeführt und weist eine Teilunterkellerung auf. Neben dem Erdgeschoß besteht weiters noch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoß. Das Mauerwerk besteht aus kleinformatigen und gebrannten Mauerziegeln, im Dachgeschoß wurden überdies Heraklitplatten eingebaut. Das abgewalmte Satteldach weist eine gebrannte Bieberschwanzdeckung auf, die Verblechungsteile sind in Kupferblech ausgeführt. Die Fenster bestehen aus Holzverbundfenster, die Innentüren aus furnierten Holztürblättern und sind in Holzstöcken angeschlagen. Die Beheizung erfolgt zentral mittels einer öfbefeuerten Warmwasserpumpenheizung, die Wärmeabgabe über Stahlblechradiatoren. Die Fassade weist einen Grob- und Feinverputz mit Färbelungsanstrich auf, die Sockelflächen sind mit Betonformsteinen verkleidet und - da sie vorspringen - mit Kupferblech verblecht. Die Verbindungsstiege vom Erdgeschoß in das Kellergeschoß ist eine Betonstufenanlage und vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß führt eine gedrehte Holzstiegenanlage. Das Erdgeschoß weist eine lichte Raumhöhe von ca. 2,98m auf und bestehen hier folgende Räume mit nachstehender Ausstattung:   Vorraum: PVC-Belag, die Wände sind tapeziert und die Decke ist gefärbelt. WC: Der Boden ist gänzlich und die Wände sind bis ca. 1.5m verfließt, darüber sind die Wand- und Deckenflächen gefärbelt. Ein Handwaschbecken ist vorhanden. Essküche: Linolbelag, die Wände sind tapeziert und die Decke gefärbelt. Bad: Der Boden und die Wände sind gefliest, die Decke ist mit einer Holzdecke verkleidet. An sanitäten Einrichtungsgegenständen besteht eine Dusche, ein BD und ein Waschtisch. Zimmer: Parkettboden, die Wandflächen sind tapeziert und die Decke ist gefärbelt. Wohnzimmer: Parkettbodeb, die Wände sind tapeziert und die Decke ist ebenfalls tapeziert.   Das ausgebaute Dachgeschoß weist eine lichte, mittlere Raumhöhe zwischen 1.15 und 2.35m auf und bestehen hir mit nachstehender Ausstattung: Vorraum: Brettlboden, die Wand- und Deckenflächen sind tapeziert Zimmer: Brettlboden, die Wand- und Deckenflächen sind gefärbelt Zimmer: Brettlboden, die Wand- und Deckenflächen sind tapeziert   Das Kellergeschoß weist eine lichte Raumhöhe von ca. 2.27m auf und bestehen hier folgende Räume mit nachstehender Ausstattung: Vorkeller: Estrichbelag, die Wand und Deckenflächen sind gefärbelt. Garage: Fliesenbelag, die Wand und Deckenflächen sind gefärbelt. Heizraum: Estrichbelag,  die Wand und Deckenflächen sind gefärbelt. Hier befindet sich der Ölzentralheizungskessel. Öllagerraum: Betonanstrich, die Wand und Deckkenflächen sind verputzt. Hier befindet sich der prismatische Öllagerbehälter aus Stahlblech.   Bezüglich der Außenanlage wird festgehalten, dass zur Straßen eine Einfriedung aus einem Schmiedeeisenzaun mit Betonsockelmauer besteht, sowohl die Garagenabfahrt wie auch der Gebäudezugang ist befestigt. Die außenliegende Stiegen sind mit Kunststeinplatten verkleidet und der seinerzeit offene Vorraum mit einer Veranda zugebaut. Zum rückwärtigen, höher liegenden Grundstück wurde eine Betonstufenanlage mit einer Stützmauer hergestellt. Das Grundstück weist eine Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern auf und ist mit Gras bewachsen. Garten mit Laube/Sitzplatz und weite Aussicht über Gärten in Umgebung Garten mit Wasseranschluss (Hydrant) Geräumiger (Werkzeug-) Schuppen in Hof/Garten Bepflanzter Vorgarten Bepflanzter Eingangsbereich Innen-Garage, gepflastert, Wasseranschluss Geräumiger Keller Installationen (Elektro, Wasser) erneuert und normgerecht Zentrale Villenlage Kindergarten, Schulen leicht erreichbar Nähe Gymnasium (2 Min.) Park und Kinderspielplatz (150 m) Waldrand (3 Min.) City (5 Min.) Bahnhof (10 Min.)     Bahnverbindung (Regional-/S-Bahn) Wien Floridsdorf (33 Min.) Hollabrunn ist Schul- und Einkaufsstadt Landeskrankenhaus
Fläche m² 101,2
Zimmer 5
Kauf € 150.000

2082 Hardegg; Tolles, gemütliches Einfamilienhaus in TRAUMLAGE zu verkaufen!

Haus in 2082 Hardegg | Hardegg-Stadt

Einfamilienhaus, ca. 122m2 Wfl., 715m2 Grundfläche, ca. 66m2 Schuppen/Lagerfläche-Nebengebäude; 4 Zimmer, Küche, Veranda, Eingangsbereich, Bad, WC, Keller; Kaufpreis: EUR 60.000,- In Hardegg dürfen wir Ihnen ein sofort beziehbares Einfamilienhaus, welches sich bestens als Zweitwohnsitz/Wochenendhaus eignet, zum Verkauf anbieten. Auf einer Wohnfläche von ca. 122m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten für Ihr zukünftiges neues Zuhause zur Verfügung: 4 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, usw.) eine Küche (voll möbliert) eine Veranda mit Sitzecke die zum Eingangsbereich führt ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ein getrenntes WC einen kleinen Erd-Keller Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gas-Zentralheizung (Flüssig-Gas = der Tank befindet sich im Garten) beheizt und weiters besteht die Möglichkeit sich im Wohnzimmer den Kachelofen einzuheizen. Die Liegenschaft verfügt über einen Schuppen und ein zusätzliches Nebengebäude (Gesamtfläche ca. 66m2). Resümee: Das Haus ist in einem guten Zustand und wäre sofort bezugsfertig. PREISE: Kaufpreis: EUR 60.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Hardegg, eine kleine, verträumte Stadt (die kleinste Österreichs - WEBLINK: https://de.wikipedia.org/wiki/Hardegg_(Niederösterreich), ca. 15km von Retz (S-Bahn Anschluss) bzw. 85km - 1h15Autominuten von Wien entfernt. Hier finden Sie vor Ihrer Haustür tolle Ausflugsziele wie den Nationalpark Thayatal, die Burg Hardegg und vieles mehr. Diverse Gastronomie und Möglichkeiten für Sport finden Sie ebenfalls. Zusammengefasst, ein ausreichendes Angebot.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit - geschätzt nach Baujahr und Zustand: 230,0 kWh/m2, Klasse F Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 60.000

PAUL & Partner: ALTES BÄCKERHAUS in MAILBERG

Haus in 2024 Mailberg

ALTES BÄCKERHAUS in MAILBERG Dieses Einfamilienhaus, welches vormals auch als Bäckerei und kleines Bauernhaus diente hat 6 Zimmern. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 1.468 m². die verbaute Fläche liegt bei ca. 414 m². Dies gliedert sich in einem Wohnbereich, einen ehemaligen Bäckereibereich, Stallungen, kleiner Keller, Schuppen und einer Garage. Das Haus und die anderen Räumlichkeiten sind abbruchreif. Dennoch könnte man eine sanieren in Angriff nehmen. Die Fenster und Türen sind aus Holz. Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen und einer kleinen Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Im Badezimmer ist eine Badewanne, mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein WC untergebracht. Nach dem Wohnbereich befindet sich die Backstube und Abstell-, bzw. Heizraum. Der Backofen wird mit Kohle beheizt. In Vorraum zur Backstube befindet sich der Ausgang in den Hof. Ebenso kann man von der Backstube in den Hof gelangen. Von der Straßenseite aus gibt es eine Toreinfahrt wo man in den Hof gelangt. Das Dach ist nicht mehr ganz dicht und weist schon einige Schäden an den Dachziegeln auf.  Lage Die Marktgemeinde Mailberg ist ein weithin bekannter Weinbauort, eingebettet in einem Talkessel, umgeben von seinen Weingärten. Vorzügliche Weine, vor allem der Grüne Veltliner reifen hier mit sehr individuellen Charakter. Das alljährliche Kellergassenfest im Juni bietet Gelegenheit die edlen Weine kennen zu lernen. Die vier romantischen Kellergassen (eine unter Denkmalschutz) mit ihren gepflegten Presshäusern und Kellern beherbergen die sortentypischen Weine der WinzerInnen und laden zur Verkostung und zum Kauf ein.  Geschichtliches Bereits 1055 wird Mailberg urkundlich erwähnt. Schloss Mailberg ist der älteste Besitz des Malteser Ordens in Österreich und seit 1146 in ständigem Besitz des Ordens. Die historischen Räumlichkeiten des Schlosses werden jetzt als Hotel genutzt, ein schöner Wappensaal für Veranstaltungen und Feste (auch privat) vorhanden. Der bewaldete Buchberg (416m) mit noch intakter Natur,bietet Gelegenheit für erholsame Wanderungen, abseits von Massentourismus und Lärm. Sehenswert sind die Schlossanlage, die Kunigundenkirche (15.Jh.) mit dem hochgelegenen Friedhof und dem herrlichem Panoramablick auf den ritterlichen Markt Mailberg  Verkehrsanbindung Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis nach Laa an der Thaya (19 km) und bis zur Wiener Stadtgrenze schaffen Sie es in ca. 50 Minuten (ca. 60 km).   Infrastruktur Kindergarten, ca. 320 m Volksschule, ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 150 m Supermarkt ca. 50 m Gasthaus ca. 440 m Restaurant ca. 16 m Bushaltestelle ca. 14 m   Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 65.000

Stilvolle Landvilla mit traumhaftem Garten und Altbaumbestand, nur etwa 25 Autominuten von Wien!

Haus in 2014 Breitenwaida

Stilvolle Landvilla mit traumhaftem Garten und Altbaumbestand, nur etwa 25 Autominuten von Wien entfernt Objektbetreuer: Ing. Karl Zlabinger, 0676/34 08 988 Das Wohnhaus mit etwa 110 m² Wohnfläche und Teilkeller wurde in Massivbauweise 1926 errichtet und verfügt über außergewöhnliches Potential für stilvolles Wohnen. Hervorzuheben sind die Raumhöhen von etwa 2,85 m, die schönen Füllungstüren und die Parkett.- und Schiffböden. Es sind jedoch einige Adaptierungs.- und Modernisierungsarbeiten, wie Änderung der Raumanordnung, Badezimmer usw., erforderlich. Ebenso ist eine energetische Ertüchtigung (Fenster, Wärmedämmung). Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, wobei eine Vergrößerung der Wohnfläche durch Ausbau des Dachbodens um zusätzlich ca. 80-90m² möglich wäre. Besonders hervorzuheben ist der ebene, gepflegte Garten (Gesamtfläche fast 1500 m²) mit viel Grün und Altbaumbestand sowie eine Vielzahl von Ziersträuchern. Im Garten gibt es weiters ein gemauertes Nebengebäude mit etwa 25 m² (ebenfalls zur Erweiterung der Wohnfläche geeignet), das derzeit als Werkstätte bzw. Atelier genutzt wird. An der Rückseite des Gartens befindet sich ein Gartengerätehaus in Holzkonstruktion mit Stromanschluß. Raumanordnung: - Vorraum - Küche - 4 Zimmer - 1 Kabinett - Toilette - Abstellraum - Veranda Heizung: Das Haus wird mit einem Schwedenofen, einem Kachelofen und elektrisch beheizt. Gas wäre vor dem Haus verfügbar. Energieausweis: Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Infrastruktur im Ort: - S-Bahnstation (Strecke Wien-Hollabrunn) - Anbindung an Schnellstraße B301 in 1 km - Supermarkt für täglichen Bedarf - Mehrere Gastronomiebetriebe - Kindergarten und Volksschule - Entfernung Bezirksstadt Hollabrunn 6 km - Fahrzeit nach Wien (Nordbrücke)etwa 25 Autominuten © Gerda Zlabinger Immobilien
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 235.000

RESERVIERT!!

Haus in 2014 Breitenwaida

RESERVIERET!! LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 119.000

Haus sucht neue Familie

Haus in 2020 Hollabrunn

3 Etagen die zum Leben einladen Auf einem Eckgrundstück wurde 2004 dieses durchdachte Einfamilienhaus errichtet. Über einen offenen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige helle Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Im ca. 78m² großen Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie der Abgang in den "Keller". Dieser überrascht mit einer Sauna inklusive Dusche und einem tollen Weinkeller. Straßenseitig befindet sich der Keller auf Erdgeschoss-Niveau, somit hat das darin liegende Büro Tageslicht. Eine Doppelgarage auf ca. 62m² mit Sektionaltoren wurde in den ca. 124m² großen Keller integriert. Das Dachgeschoss verfügt über 3 helle Schlafzimmer sowie ein Kabinett. Beheizt wird die Fußbodenheizung im EG und die Heizkörper im OG mit einer Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über eine Wärmepumpe. Hollabrunn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur! Sämtliche Schultypen ein Krankenhaus, Pflegeheim, viele Einkaufsmöglichkeiten uvm. befinden sich in der Stadt. Mit der Schnellbahn (Wiesel) sind sie in 36 Minuten am Handelskai. Mit dem Auto in 27 Minuten an der Stadtgrenze Wien. OPEN - HOUSE am Freitag 27.Juli und Samstag 28.Juli 2018 - bitte höflichst um Terminvereinbarung!!! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martina BRUNY, Tel. 050/450-213 oder 0676/841 420-213 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 125
Zimmer 5,5
Kauf € 349.900