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Haus in Schrattenthal

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Schrattenthal, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schrattenthal, Hollabrunn in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

*** MEHR ALS 7% RENDITE *** Anlage/Investment *** Vermietetes Haus Nähe Retz zu kaufen! 2073 Schrattenthal

Haus in 2073 Schrattenthal

Bauernhaus mit bestehenden Mietverhältnis; Wfl. ca.154m2, Grundfl. 622m2; 5 Zimmer, Küche, Vorräume, Bad, WC, ca.160m2 Nebengebäude mit ehem. Stallungen und Garage; Kaufpreis: EUR 89.000,- Jährlicher Mietertrag derzeit: EUR 6.600,- Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Bauernhaus mit ca.154m2 Wohnfläche und zwei Wohneinheiten in einer der kleinsten Städte Österreichs in Schrattenthal zum Verkauf anbieten: Die Immobilie erzielt eine Rendite von MEHR als 7,4% und ist unbefristet vermietet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Wohnteil I (ca. 118m2 Wfl.): - 4 Zimmer - eine Küche - Vorräume - ein Badezimmer mit WC Wohnteil II (ca. 36m2 Wfl.): - ein Zimmer - ein Vorraum - ein vorbereites Badezimmer und - und eine vorbereite Toilette Beheizt werden diese Wohnbereiche mit Holz-Einzelöfen. Am Grundstück ist ein großes Nebengebäude (ca. 160m2) zu finden welches am Wohnhaus direkt angebaut wurde. Darin befinden sich Räumlichkeiten die als Abstellraum, Holzlagerraum und Werkstatt genutzt wurden. Weiters befindet sich noch eine Garage am Grundstück. Der Wohnteil II ist auch noch unterkellert und misst eine Fläche von ca.38m2. PREISE: Kaufpreis: EUR 89.000,- Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Schrattenthal - Dieser Ort liegt unmittelbar neben Pulkau und Retz (5 Autominuten entfernt). Mit seinen 862 Einwohnern ist Schrattenthal eine der kleinsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Schrattenthal sind jene, dass ein fahrender Bäcker täglich seine Ware vor die Liegenschaften (Haustür) bringt und ebenso ein fahrender Fleischhacker. Einen Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung finden Sie im Ort. Ihre größeren Kinder die bereits schulpflichtig sind bringt ein Autobus in die Volksschule oder Hauptschule nach Pulkau. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. Hollabrunn. Für private Hobbies lässt Sie Schrattenthal Rad fahren, laufen usw.. Die Kellergasse, in direkter Nähe, bietet Entspannung und Genuss. NATUR PUR direkt vor Ihrer Haustür. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen! Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 89.000

* ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN * MIT TOP-RENDITE!

Haus in 2073 Schrattenthal

PERFEKT FÜR DEN SMARTEN ANLEGER/INVESTOR! Schrattenthal ist eine Stadtgemeinde mit 868 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich und damit eine der kleinsten Stadtgemeinden Österreichs. Schrattenthal liegt unmittelbar neben Pulkau und Retz (5 Autominuten entfernt). Das solide ca. 100 Jahre alte Bauernhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges Nebengebäude (ca. 230 m²), welches direkt ans Wohnhaus angebaut worden ist und beispielsweise als Werkstatt oder Atelier genutzt werden könnte. Die Liegenschaft befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: WOHNTEIL I mit ca. 118 m² WF • 4 Zimmer • Küche • Vorräume • 1 Badezimmer mit WC WOHNTEIL II mit ca. ca. 36 m² WF • 1 Zimmer • Vorraum • 1 geplantes Badezimmer • 1 geplantes WC • unterkellert Die Liegenschaft ist mit einer Rendite von 7,4 % unbefristet vermietet. ZUSATZINFO: Ein SHARE DEAL wäre möglich! Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie würden gerne investieren? Gerne senden wir mit Ihnen die Detailunterlagen zu der Liegenschaft zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 89.000

Reihendendhaus

Haus in 2073 Obermarkersdorf

Die Miete des Reihenhauses wird mittels des Einkommens bemessen & eine Förderung des Land NÖ ist möglich!!! Derzeit betragen die Nebenkosten (Heizen & Strom ca 140 €) Das Reihenhaus ist in einem sehr guten Zustand! Es Teilt sich wie folgt auf aus dem Vorzimmer begeht man einen Abstellraun (in diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluss), das Schlafzimmer & die Wohnküche. Weiter begeht man aus der Wohnküche einen kleinen Vorraum aus dem man das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Wc betritt. Der Garten ist aus dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer & der Wohnküche begehbar. Da das Haus bodentiefe Fenster hat und der Garten richtig Norden liegt sind die zimmer sehr hell, daher hat der Vormieter elektrische Jalousien durch die genossenschaft einbauen lassen, diese Mittels einer Fernbedienung gesteuert werden! Genossenschaftsbeitrag: €5000 Ablöse: €3000 für die Eckbadewanne ( wurde auf wunsch des erst Mieters eingebaut daher ein Aufpreis), Laminat Böden, Küche, Griller, Gartenzaun, vergrößerte Terasse & Pergola! Ablöse mit Küche: 3500 Auf wunsch konnen gegen einen aufpreis noch weitere Möbel im Haus bleiben!!!! Weitere Informationen unter 0680/1282049 von 8-19 Uhr Besichtigung nach Vereinbarung
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage