Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Haugsdorf

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Haugsdorf, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haugsdorf, Hollabrunn in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

SUPER-LAGE - direkt am Hauptplatz! - Stockhaus mit vielen Möglichkeiten

Haus in 2054 Haugsdorf

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich Haugsdorf direkt am Hauptplatz. Es handelt sich dabei um ein gepflegtes Stockhaus. Die bisherigen Eigentümer nutzten das Untergeschoss als Geschäftslokal (Änderungsschneiderei) und im darüber liegenden Stockwerk hatten sie ihren Wohnbereich.   Aus dieser Konstellation ergeben sich folgende Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss und Obergeschoss könnten - da sie miteinander verbunden sind - als eine einzige Wohneinheit genutzt werden Das Untergeschoss könnte - wie bisher - für Arbeiten von zu Hause aus (mit Kundenverkehr), und das Obergeschoss zum Wohnen genutzt werden Die beiden Geschosse könnten vollkommen voneinander getrennt zwei Familien zum Wohnen dienen.  Unteres Geschoss:   Im unteren Geschoss welches direkt vom Hauptplatz aus begehbar und derzeit als Geschäftsräumlichkeiten für eine Änderungsschneiderei genutzt wird befinden sich folgende Räumlichkeiten 1 riesiges Zimmer 1 kleines Zimmer mit kleiner Küche 1 WC Gang/Aufgangsbereich ins Obergeschoss Waschküche mit Dusche und altem Waschküchen-Ofen zum einheizen Heizraum für Zentralheizung Gas/feste Brennstoffo Lagerraum (ev auch als Garage nutzbar)  Obergeschoss   Im oberen Geschoss befindet sich große, moderne Wohnküche (sehr hell mit traumhaften Blick über den Hauptplatz) großer Essraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad/WC (Dusche) mit Fenster Flurbereich  Außenbereich/Innenhof   Im vollkommen uneinsehbaren Innenhof wurde eine wunderschön gestaltete vollkommen überdachte Terrasse errichtet, welche auch an regnerischen Sommertagen wunderbar geeignet ist hier mit Freunden zu feiern, zu grillen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das gesamte Gebäude hat eine wärmegedämmte Fassade erhalten.   Dies ist nur eine kurze Beschreibung dieses traumhaften Wohnobjektes welches viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet mehr als 40 aussagekräftige Fotos und auch die Pläne) Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!   Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84   SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 143
Zimmer 7
Kauf € 175.000