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Haus in Litschau

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Litschau, Gmünd verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Litschau, Gmünd in 89% Angebote an Häusern zur Miete und 11% an Häusern zum Kauf.

Stadthaus im Luftkurort Litschau

Haus in 3874 Litschau

Sie lieben Ruhe und Natur und wollen auf die Annehmlichkeiten der zentralen Lage eines Stadthauses nicht verzichten? Dann sollten Sie interessiert weiterlesen…. Das beschauliche Städtchen Litschau liegt im oberen Waldviertel, eingebettet in eine der schönsten Landschaften die Österreich zu bieten hat. Im historisch gewachsenen Ortskern kann man sich in der traditionellen Bäckerei mit frischem Frühstücksgebäck verwöhnen lassen, den Leberkäse kauft man in der Metzgerei und wenn die Lust zum Kochen fehlt geht man auf eine gut bürgerliche Mahlzeit ins Wirtshaus. Hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein.  Objektbeschreibung: Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Haus auf 2 separate Wohnungen zu teilen.  Die Garagen (Platz für 3 Autos) und der Garten befinden sich wenige Meter schräg gegenüber dem Haus. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für sehr gut befunden. Dennoch bedarf das Objekt einer Grundsanierung, was die Möglichkeit bietet die eigenen Anforderungen und  Wohnideen voll umzusetzen.  Denkbar wäre das Dachgeschoss voll auszubauen und die untere Etage zu vermieten. So hat man einen Zweitwohnsitz in Traumlage und gleichzeitig laufende Einnahmen aus der Vermietung.  Gesamtgrundstücksflächen: 645 m² Garten inkl. Garagen: 487 m² Wohnfläche: 161,90 m² Wohnnutzfläche: 251,80m² inkl. Keller Heizung: Gasheizung und alternativ ein Festbrennstoffkessel Lage: Litschau ist ein Ort wie er vielfältiger nicht sein kann. Er besticht in erster Linie durch den Herrensee. Ein perfekter Platz für Angler, Bootfahrer, Schwimmer und Wanderer. Der See hat eine Wasseroberfläche von 24 ha, eine Länge von 1,6 Kilometern und die Wasserqualität entspricht den strengen Anforderungen, die an Badewasser gestellt werden. Ein kulturelles Vergnügen bietet auch das Herrenseetheater.  Für Bahnbegeisterte bietet die historische Waldviertelbahn – Schmalspurbahn, im Nostalgiebetrieb  Ausflüge über die bezaubernde Landschaft des Waldviertels von Litschau nach Gmünd an. Litschau verfügt auch über einen Golfplatz und ein Hallenbad. Das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, die Bezirkshauptstadt Gmünd, ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.  Infrastruktur: In der Stadtgemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Waldbad, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Banken, Gastronomie, Bootsverleih,  Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. 
Fläche m² 161,9
Zimmer 6
Kauf € 79.000

Charmantes Wohnhaus am Stadtplatz

Haus in 3874 Litschau

Historisches Stadthaus in schöner Lage am Stadtplatz mit direktem Zugang zum Herrensee. Dieses großzügige Wohnhaus verfügt über 2 Wohneinheiten, 1 Kellergeschoß mit ca. 67 m², 1 Einfahrt mit ca. 23 m², 1 Garage 35 m², 1 Nebengebäude (ehemaliges Fabriksgebäude mit ca. 269 m²) Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit folgender Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 138 m² mit folgender Raumaufteilung: 2 Vorräume, 1 Badezimmer, 1 WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit einem schönen Keramikofen, 1 Esszimmer, 1 Wohnküche, 1 Speis, 1 Wintergarten mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die Raumhöhen betragen: Im Erdgeschoß 3,15 m, im Obergeschoß 3,45 m, im Kellergeschoß 2,30 m. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung mit einer Gastherme und einem Kachelofen. Es besteht die Möglichkeit des Anschlußes an die Fernwärme. Das Dach ist mit Wienerbergerziegel gedeckt. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche vom 1.603 m². Die Breite zur Stadtplatzseite beträgt ca. 15 Meter und die durchschnittliche Länge ca. 107 Meter.
Fläche m² 228,14
Zimmer 7
Kauf € 195.000

Gästehaus, Ferienhaus, Appartementhaus

Haus in 3874 Litschau

Ferienhaus im Einklang mit der Natur !! In der Stadt Litschau wird ein Appartementhaus verkauft. Im EG befindet sich ein Einzimmerappartement mit Terrasse und Doppelgarage. Weiters besteht das Wohnhaus aus einer geräumigen Privatwohnung (VR, Küche, Speis, AR, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer). Vom Stiegenhaus erreicht man vier behagliche Ferienwohnungen inkl. Terrasse bzw. Balkon. Das Dachgeschoß bietet eine 80m² Wohneinheit, ebenfalls mit Vorraum, Arbeitszimmer, Badezimmer inkl WC, Wohnküche und einem weiteren Zimmer ausgestattet, großzügigen Wohnkomfort. I Pumpenraum, 2 Abstellräume, Zivilschutzraum inkl. WC ausgestattet. Die Fussbodenheizung kann über einen 1.000 l Pufferspeicher wahlweise mit festen Brennstoffen oder Erdgas betrieben werden. Das Warmwasser wird großteils mit Sonnenenergie erwärmt. Der Hausbrunnen versorgt die WC´s, den Pool und übernimmt die Bewässerung des Rasens. Im großzügig angelegten Garten befinden sich Obstbäume und Sträucher. Zur Entspannung dient die Sonnenterrasse und der solarbeheizte Pool (7,2x3,6m). Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Gas, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, Solar, SAT, Glasfaser, Telefon, Internet Ausreichende Abstellplätze und eine Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Seniorenresidenz, Supermarkt, Notar, Polizei, Gasthäuser, Luftkurort mit geführten Wanderungen, Herrensee....... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 349.000

Grundsaniertes Haus - Erstbezug

Haus in 3874 Litschau

Altes Haus komplett saniert - barrierefrei! prompt beziehbar! Das älteste Bauernhaus in Loimanns (errichtet ca. 1800) wurde in den letzten Jahren liebevoll und gediegen renoviert. Vom zentralen Gang kann man die Wohnküche, das barrierefrei Bad mit großer Dusche und das Wohnzimmer betreten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Haus wurde mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und effizient isoliert. Die Beheizung erfolgt durch eine Nahwärmeanlage, die der Eigentümer betreibt. Abgerechnet wird mittels Wärmezähler. Die Wasserversorgung erfolgt durch den Hausbrunnen. Das Haus kann sofort bezogen werden. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 580

Neubau ! Bezugsfertiges Wohnhaus auf großem Grundstück

Haus in 3874 Litschau

Tolles Wohnhaus im Grünen! Das in leichter Hanglage 2013 erbaute Ziegelmassivhaus- 25+25cm Dämmung liegt in Schlag, Gemeinde Litschau. Die Fussbodenheizung und das Warmwasser werden mittels Pelletsofen (25 kW) erwärmt, wobei zusätzlich die Solaranlage über einen 1.000l Puffer die Heizkosten reduziert. Derzeit belaufen sich die Heizkosten auf € 700,-- pro Jahr. Ihr neues Eigenheim wird teilmöbliert angeboten und könnte nach KV bezogen werden. Die Kosten für Fertigstellungsarbeiten im und am Haus betragen ca. € 20.000,--. Der Bau eines Carports und eines Nebengebäudes wurden bereits bewilligt. Einige Fakten: Hausbrunnen mit 67m Tiefenbohrung, Material für Regenwasserzisterne vorhanden, Photovoltaik Leerverrohrung für Haus und Nebengebäude vorhanden, Fenster 3fach Verglasung inkl. Jalousien und Fliegengitter, bei Erhalt der Benützungsbewilligung (spät. 2019/20) werden von der WBF nochmals € 4.500,-- ausbezahlt, jährliche Rückzahlung der WBF € 756,--, 2 Wohneinheiten wären möglich. Raumaufteilung: EG: Garage, Heizraum, Vorraum, Bad (Dusche) inkl.WC, Kochnische mit offenen Wohnbereich, Schlafzimmer. OG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsraum, WC, Bad und Dachboden Anschlüssse: Strom, Starkstrom, Brunnenwasser, Genossenschaftskanal u. Sat. Telefon mgl. Erforderlich Barmittel € 199.000,-- und Wohnbauförderung ca. € 36.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 235.000

Wohnhaus mit Ferienwohnungen im Luftkurort Litschau am Herrensee

Haus in 3874 Litschau

Wohnhaus in günstiger Lage mit Privatwohnung und fünf Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkon, , komplett ausgestattet mit Küchen, SAT-TV, WLAN-Internet, angenehmer Fußbodenheizung, Schwimmbecken, großer Garten, Doppelgarage mit automatischen Toren, PKW-Abstellplatz, Stadtnähe mit Geschäften, Gasthäuser, Bankstellen, Postpartner, Kirche, verkehrsfreier Rundwanderweg am Herrensee, Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten auch im nahen Tschechien.
Fläche m² 293
Zimmer 10
Kauf € 349.000

Tolles Architektenhaus mit Indoor-Pool im Luftkurort

Haus in 3874 Litschau

Am Ende einer Wohnsiedlung in Ruhelage, in der schönen Ortschaft Litschau befindet sich das in Massivbauweise gebaute schöne Architektenhaus. Ruhelage, am Rande einer Wohnsiedlung mit Grünblick. Das Zentrum von Litschau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der in den Jahren 1988-89 entstandene Wohntraum unterteilt sich in Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. Der Keller teilt sich auf in Vorraum, WC, Öllageraum, Heizraum, Stüberl, Abstellraum und Garage (oder großer Abstellraum). Zur Entspannung gibt es einen beheizbaren Indoor-Pool mit einem Ruhebereich, eine Dusche und eine Sauna machen den Wellnessbereich zu einer Wohlfühloase. Zum Sonne tanken oder abkühlen können Sie den Stiegenaufgang vom Ruhebereich in den Garten nützen.   Die ca. 158 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß wird unterteilt in Eingangsbereich, Vorraum, Garderobe, WC, Arbeitsraum, Küche mit Wirtschaftsraum, eine Bibliothek und das wunderschöne große Wohnzimmer (Blickfang) mit der Möglichkeit einen Zusatzofen (feste Brennstoffe) hinzustellen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Gartenterrasse. Das gesamte Erdgeschoss wird mitels  Fußbodenheizung beheizt. Eine großzügige Garage (rd. 32 m²) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die Stiege gelangt man in den 1. Stock, wo sich ein schön gestalteter Vorraum hervorhebt. Vom Vorraum aus gelangt man noch in 2 Zimmer, Dachbodenabteil, Bad mit WC, ein Schlafzimmer mit tollem Ausblick und dazugehörigem Bad. Fußbodenheizung gibt es im Vorraum und Badezimmer.  Das Haus wird teilweise von einer Hecke, Zaun und Mauer umrundet. Die Zufahrt ist mit Pflastersteine ausgelegt worden. Der Garten ist großflächig angelegt und wird von einem Naturteich verschönert. Der Luftkurort Litschau bietet als Stadt mit dem schönen Herrensee (Rundwanderweg, Bootsverleih) und über 300 Teichen, großen, sauerstoffreichen Wäldern und dem "Erlebnisland rund um Litschau" viele Freizeit-, Sport-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bezirkshauptstadt Gmünd ist ca. 25 km entfernt.    
Fläche m² 289,32
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Luxuriöse Villa

Haus in 3874 Litschau

Achtung Preisreduktion! unverbaubarer Fernblick über Litschau Am südöstlichen Stadtrand der Schrammelstadt Litschau wartet ein großes Haus auf eine neue Besitzerfamilie. Trotz dieser Rand- und Ruhelage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch das große Vorzimmer + Garderobe mit 35m² kommt man neben einer Küche gleich in das 56m² große Wohnzimmer. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich eine Bibliothek. Zusätzlich stehen noch ein Büro, eine separate Toilette und ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern (Kinderzimmer) und zwei Badezimmern mit separater Toilette bietet viele Schlafmöglichkeiten. Das absolute Highlight befindet sich im Keller. Ein großes Schwimmbad mit 50m² ist der ideale Ort zum Entspannen. Es bietet jede Menge Luxus mit einer Sauna, einer Wellnessdusche und einem Ruheraum mit Ausgang in den 1.475m² großen Garten. Weiters bietet diese wunderschöne Villa noch einen kleinen Weinkeller mit angeschlossenem Kellerstüberl für gemütliche Stunden. An der westlichen Seite des Gartens grenzen Wälder an. Ein sanfter Tourismus, verbunden mit einer abwechslungsreichen Gastronomie zieht seit langen Jahren viele Gäste an. Litschau hat sich die letzten Jahre zur Golfstadt entwickelt. Das Schrammel.Klang.Festival am ersten Juli Wochenende ist österreichweit bekannt! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664 / 164 74 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Fläche m² 310
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

(PRIVAT) "Haus mit Garten in Schlag, in der Nähe des Luftkurortes Litschau zu verkaufen!"

Haus in 3874 Litschau

Sonnige Grünruhelage, ca. 1400 m² Grundstück und zusätzliche Grünfläche, Doppelgarage, komplett möbliert, 2 Bäder, großer Kachelofen, Solarium, neuer Terrassenzaun, Energieausweis Anfragen: 0664/42 41 370
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage