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Haus in Haugschlag

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Haugschlag, Gmünd verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haugschlag, Gmünd in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

RARITÄT: Wohnen mitten im Leading Golfresort Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Rarität & Traum für Golfer: Wohnen mitten am Golfplatz Zum Verkauf gelangt eine 22.756m² große Liegenschaft, welche mitten am „Leading Golfresort Haugschlag“ gelegen ist. Für das komplett sanierungsbedürftige Wohnhaus gibt es für die Sanierung/den Ausbau sowie die optimale Ausnutzung des Wohnungspotentials bereits eine Entwurfsplanung in 2 Varianten. Variante 1 sieht auf 393 m² mit 2 Ebenen 8 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs sowie einen Wintergarten vor. Vaiante 2 sieht 328m² auf einer Ebene vor. Wohnen am „Leading Golfresort Haugschlag“: Das Golfresort Haugschlag bietet grenzenloses Golfvergnügen im wahrsten Sinn des Wortes. Zwei mehrfach prämierte 18-Loch Championship Courses, mehrmaliger Austragungsort der PGA European Tour sowie weitere 27 Löcher auf tschechischem Boden, die Sie bequem mit dem E-Cart erreichen. Infrastruktur Nahversorgung ist fußläufig in ca. 10 Minuten vorhanden. Für größere Einkäufe ist Litschau in ca. 10 Autominuten (Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Cafe-Bäckerei, Gasthäuser etc.) erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 12.600) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 3.960) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 12.960 ) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 328
Zimmer -
Kauf € 360.000

Einzellage bei Haugschlag

Haus in 3874 Haugschlag

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in wunderbar ruhiger Alleinlage am Waldrand Nähe dem Golfplatz Haugschlag. Es steht inmtten des eigenen Grundes mit einem eingezäunten, ca. 4000 m2 großen Obst und Gemüsegarten. Der restliche Grund besteht aus Wald und ist aroundiert. Das Haus teilt sich in Keller (Holzlagerraum, Heizraum, Werkstatt, Garage), Erdgeschoß (3 Zimmer, Küche, gr. Vorraum, Bad, WC und Wintergarten) und Dachgeschoß (4 Zimmer und gr. Terrasse). Vom Wintergarten im Erdgeschoß gelangt man direkt in den Garten, welcher großteils uneinsichtig ist und somit ganz viel Privatsphäre garantiert. Eine wunderschöne Aussicht hat man von der riesigen Dachterrasse. Das Haus wird mit festen Brennstoffen beheizt und im Wohnzimmer ist ein großer offener Kamin, welcher auch im Winter für ein heimeliges Wohngefühl sorgt. Das Haus wird mit einem eigenen Brunnen mit Wasser versorgt und das Abwasser wird in einer eigenen genehmigten Senkgrube gesammelt. Dieses ansprechende Anwesen ist in seiner Art und Lage schon etwas Besonderes und eignet sich für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 349.000

Saniertes Haus

Haus in 3874 Haugschlag

Liebevoll saniertes Haus am Golfplatz Ausreichend Platz für Familie und Gäste Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll von Grund auf saniert. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche mit einem gemütlichen Holzherd, Bad, WC, ein Arbeitsraum und ein großer Abstellraum. Im 1. Stock sind 4 eingerichtete Schlafzimmer vorhanden. An das Haus ist ein Stadl angebaut. Beheizt wird das Haus mit 2 Holzöfen und mit Elektroradiatoren in allen Zimmern. Die Elektroheizungen können zentral vom Zählerkasten aus gesteuert werden. Der Abschlag zum Hole 14 des Golfplatzes Waldviertel, befindet sich gegenüber des Hauses. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 110.000