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Häuser in Gänserndorf

249 Häuser

Momentan sind in Gänserndorf 249 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 229 Häuser zum Kauf und 20 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Gänserndorf teilt sich in 92% Häuser zum käuflichen Erwerb und 8% Häuser zur Miete auf.

Strasshof - Eckreihenhaus - 100 m² Garten - top Lage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Ziegelmassives Reihenhaus, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 304.900

Sonniges Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Grund samt 2 PKW-Abstellplätzen. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße Silberwald

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • INTERNORM (oder REKORD) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 314.900

TRAUMHAFTER BUNGALOW in NEU OBERHAUSEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Traumhafter Bungalow in NEU OBERHAUSEN Verkauft wird ein sehr gepflegter Bungalow mit einem wunderschönen Garten in Neu Oberhausen nach der Ortsgemeinde Groß-Enzersdorf. Dieses Haus wurde im Jahr 1995 erbaut, ist ein absoluter Traum in bester Lage und ist ab sofort zu erwerben. Absolute Ruhelage gewährleistet! Auf einer ca. 680 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das Haus mit ca.143,93 m² Wohnnutzfläche und einem wunderschönen Garten mit etwa 590 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse. Raumaufteilung EG: ca. 72 m² bestehend aus: *Vorraum *Stiegenabgang in den Keller *Großzügige und helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse *Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster *Schlafzimmer *Kinderzimmer *Toilette Das Kellergeschoss von ca. 72m ² ist absolut trocken und kann als Wohnkeller genutzt werden. Im Technikraum befinden sich die Gasetagenheizung sowie 3 weitere Räume. Baubeschreibung Keller: Massivbauweise- 25 cm Schalsteinmauerwerk mit Stampfbeton Erdgeschoss: Holzriegelhaus- FERTIGTEILHAUS der FIRMA ELK Die Lage Das Haus liegt in einer absoluten verkehrsarmen und ruhigen Seitengasse. In unmittelbarer Nähe befindet das Marchfeldcenter in Groß Enzerzsdorf mit namhaften Geschäften. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B Billa, Merkur und Spar liegen im Umkreis von 3-8 km. Das Einkaufszentrum G3 ist etwa 15 Autominuten entfernt. In etwa 5 Gehminuten befindet sich der Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal der nur für Anrainer von Neu Oberhausen zu nutzen ist. Die jährliche Gebühr beträgt in etwa 20,00 Euro. Öffentliche Anbindung Autobuslinien und die Schnellbahn befinden sich in Groß Enzersdorf. Die U2 Station Aspern ist mit dem Auto sehr gut in ca. 20 Minuten erreichbar. Unweit vom Haus entfernt, fährt die Buslinie 391. Mit diesem Bus kommen Sie zur U2 Station. Schulen: Haupt und Volksschule, Kindergärten und Ärzte sind ebenso in Groß Enzersdorf vorhanden. Die Abgaben belaufen sich jährlich bei etwa 408,00 brutto und sind an die Gemeinde zu bezahlen. Kaufpreis: 330.000 € ( In Worten: dreihundertdreißigtausend) Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwsT Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Das Expose übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche , welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Fläche m² 71,81
Zimmer 3
Kauf € 330.000

BUNGALOW in NEU OBERHAUSEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bungalow in NEU OBERHAUSEN Verkauft wird ein sehr gepflegter Bungalow mit einem wunderschönen Garten in Neu Oberhausen nach der Ortsgemeinde Groß-Enzersdorf. Dieses Haus wurde im Jahr 1995 erbaut, ist ein absoluter Traum in bester Lage und ist ab sofort zu erwerben. Absolute Ruhelage gewährleistet! Auf einer ca. 680 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das Haus mit ca.143,93 m² Wohnnutzfläche und einem wunderschönen Garten mit etwa 590 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse. Raumaufteilung EG: ca. 72 m² bestehend aus: *Vorraum *Stiegenabgang in den Keller *Großzügige und helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse *Badezimmer mit einer Badewanne sowie einem Fenster *Schlafzimmer *Kinderzimmer *Toilette Das Kellergeschoss von ca. 72m ² ist absolut trocken und kann als Wohnkeller genutzt werden. Im Technikraum befinden sich die Gasetagenheizung sowie 3 weitere Räume. Baubeschreibung Keller: Massivbauweise- 25 cm Schalsteinmauerwerk mit Stampfbeton Erdgeschoss: Holzriegelhaus- FERTIGTEILHAUS der FIRMA ELK Die Lage Das Haus liegt in einer absoluten verkehrsarmen und ruhigen Seitengasse. In unmittelbarer Nähe befindet das Marchfeldcenter in Groß Enzerzsdorf mit namhaften Geschäften. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B Billa, Merkur und Spar liegen im Umkreis von 3-8 km. Das Einkaufszentrum G3 ist etwa 15 Autominuten entfernt. In etwa 5 Gehminuten befindet sich der Badezugang mit Badesteg am Donau-Oder Kanal der nur für Anrainer von Neu Oberhausen zu nutzen ist. Die jährliche Gebühr beträgt in etwa 20,00 Euro. Öffentliche Anbindung Autobuslinien und die Schnellbahn befinden sich in Groß Enzersdorf. Die U2 Station Aspern ist mit dem Auto sehr gut in ca. 20 Minuten erreichbar. Unweit vom Haus entfernt, fährt die Buslinie 391. Mit diesem Bus kommen Sie zur U2 Station. Schulen: Haupt und Volksschule, Kindergärten und Ärzte sind ebenso in Groß Enzersdorf vorhanden. Die Abgaben belaufen sich jährlich bei etwa 408,00 brutto und sind an die Gemeinde zu bezahlen. Kaufpreis: 330.000 € ( In Worten: dreihundertdreißigtausend) Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwsT Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Das Expose übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche , welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Fläche m² 71,81
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Bezirk/Gänserndorf - Schönes Haus mit Keller und Garage

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses schöne Haus liegt im Bezirk Gänserndorf in der Marktgemeinde Eckartsau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Groß-Enzersdorf bzw. Wien (ca. 20-25 Fahrminuten) rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat eine Wohnfläche von 260m². Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 971m² Im Garten befindet sich ein Gerätehäuschen. Das Haus hat einen Keller, eine Garage und eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer -
Kauf € 340.000

PAUL & Partner: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Zum Projekt In 2231 Strasshof an der Nordbahn gelangt ein Einfamilienhaus in einer neu errichteten Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Haus wurde in ökologischer Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise gebaut. Die Häuser haben eine Wohnfläche von 129 m² (EG, OG), das Haus verfügt über eine Terrasse (ca. 15 m²) einen ca. 104 m² großen Garten, eine Garage und einen Autoabstellplatz direkt am Grundstück. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung angespeist wird. Eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage besteht bereits.   Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit offener Küche, angrenzend befindet sich ein Abstellraum. Zusätzlich befindet sich ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Bad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer.  Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128,60 m². Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und in den Garten Abstellraum 1 Schlaf- bzw. Gästezimmer 1 Bad 1 Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer  Badezimmer mit Wanne und ein weiteres WC Ausstattung: Ziegelmassivhaus (25 cm Ziegel, 20 cm Isolierung) Fenster: hochwertiger Kunstoff mit Graphit-Beschichtung ALU-Hebe-Schiebe Türen (Grossflächen) Fußbodenheizung  Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung  Photovoltaik-Vorbereitung 1 Garage und 1 Autoabstellplatz direkt am Grundstück 1 Terrasse  Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze Umzäunung (mit Sichtschutz) des Grundstücks   Durch die Bauweise im Niedrigenergiestandard (Klasse B) und mit Luftwärmepumpe werden die zukünftigen Heizkosten absolut gering gehalten. Bei Erfüllung der Anspruchsvorraussetzungen ist auch die Gewährung einer Wohnbauförderung mit Zusatzförderungen wie Familien- und Arbeitnehmerförderung durch das Land Niederösterreich möglich. Es sind noch weitere Doppelhaushälften verfügbar.   Lage Strasshof an der Nordbahn ist eine Marktgemeinde mit 9.729 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf. Die Gemeinde liegt am Marchfeld in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst ca. 11,63 km², ca. 21,08 Prozent der Fläche sind bewaldet. Bekannt ist Strasshof vor allem durch den einst größten Verschubbahnhof Österreichs. Erhalten ist davon noch das alte Heizhaus mit einigen Gleisen, in dem das Eisenbahnmuseum untergebracht ist. Familien schätzen an Strasshof die hervorragende Infastruktur (viele Schulen!), die flache Lage am Land sowie die direkte Nähe zu Wien. Den Bahnhof von Strasshof erreicht man in nur 1,2 km. Von dort gelangt man mit der Schnellbahn in kürzester Zeit zur U1 Leopoldstadt. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,6 km Schulen  ca. 1,6 km Kinderspielplatz ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 1,6 km Apotheke ca. 1,9 km Supermarkt  Bahnhof Strasshof ca. 1,2 km Autobushaltestelle ca. 100m Fertigstellung  Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 128,6
Zimmer 5
Kauf € 359.000

Startgelegenheit im Sommer!!! REIHENHAUS mit kleinem Sonnengarten/Grillplatz Komplett ohne Gasversorgung – Vaillant Luftwärmepumpe mit Sonnenkollektoren am Dach

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Startgelegenheit im Sommer!!!  REIHENHAUS mit kleinem Sonnengarten/Grillplatz Komplett ohne Gasversorgung – Vaillant Luftwärmepumpe mit Sonnenkollektoren am Dach   Zum Verkauf gelangt dieses idyllische Reihenhaus in wunderbarer Umgebung. Massives Ziegelmauerwerk, Vollwärmeschutz mit Wärmedämmung   - 3 Zimmer - Vollunterkellert - helle Räume - optimale Raumaufteilung - zentral begehbare Räume - Sicherheitstüre - Wohnfläche ca. 80m² - Keller ca. 46 m² - Grund und anteilige Parkplatzfläche: 110 m² - PKW-Abstellplatz: 1 - Gartenzugang auch von außen möglich - KEIN GAS – Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung - Heizwärmebedarf 38 kWh/m2.a   Erdgeschoss: Schließen Sie die Eingangstüre hinter sich, beginnt Ihre Freizeit. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche verschafft familienfreundlichen Wohnkomfort. Ein großer Essplatz und eine bequeme Sitzgruppe, in der Sie sich herrlich entspannen können, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Eine elegant geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss. Durch die Terrassentür gelangen Sie in Ihren Sonnengarten und können Lebensqualität abseits der Berufshektik genießen.   Obergeschoss: Beginnen Sie den Tag in einem großzügigen Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die 3 oberen Räume sind ungefähr gleich groß und für jede Raumnutzung (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) geeignet. Hell, freundlich und sonnendurchflutet. Keine tragenden Zwischenwände!   Vollunterkellerung: Endlich Platz für Ihre Hobbys! Ob Spielzimmer/Werkstatt/Fitnessraum/Abstellraum/Hobbyraum: all diese Möglichkeiten bietet der Keller. Luftwärmepumpe und Warmwasserspeicher nehmen nur einen minimalen Platz in Anspruch.   Rohdachboden   Das Objekt befindet sich in einem absoluten Wohngebiet – daher sehr ruhig. Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt nordöstlich von Wien. Das Landschaftsbild der idyllischen Umgebung wird durch Felder, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Über die Schnellstraße S1 ist die malerisch gelegene Gemeinde ab Wien Stadtgrenze rasch (ca. 15 min) erreichbar. Lassen Sie das Auto im täglichen Berufsverkehr stehen. Mit der Schnellbahn gelangen Sie bequem nach Wien. Park and Ride Anlage am Bahnhof Strasshof ist vorhanden – Sie erreichen Wien Floridsdorf (U6) in 20 Minuten, in Leopoldau (U1) sind Sie in nur 12 Minuten.   Strasshof ist eine stark wachsende Marktgemeinde. Die Lage bietet eine gut ausgestattete Nahversorgung (Billa, Hofer, Lidl, Penny) Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomie. Kindergarten und Schulen sind mit dem Schulbus oder auch zu Fuß in ungefähr 10 Minuten gut erreichbar. Als Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die Gemeinden Kinderspielplätze, Fußball- und Tennisplätze, Reitställe sowie Radwege. Sonstige Angaben Alle Unterlagen und Angaben wurden uns von der Verkäuferin zur Verfügung gestellt und kausal geprüft, eine genaue technische Überprüfung wurde nicht vorgenommen. Alle in den Plänen eingezeichneten und auf Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände/Möblierung, welche in der Ausstattungsbeschreibung nicht angeführt sind, sind als Situierungsvorschläge anzusehen, und nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 79,44
Zimmer -
Kauf € 282.000

Einfamilienhaus Nähe Großenzersdorf

Haus in 2301 Oberhausen

  In der Marcheldgemeine Oberhausen  Nähe Großenzersdorf gelangt ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1970) mit ca. 116m² Wohnnutzfläche auf einem ca. 793m² großen Grundstück zum  Verkauf. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters ein Garage für 2 PKW´s sowie Lagerräume. Das Haus wurde in Ytongbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölzentralheizung. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie ein Brunnen sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine befestigte Zufahrt - für LKW geeignet. Das Haus ist ebenerdig und verfügt über nachfolgende Raumausfteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Garderoberaum, Schlafzimmer, AR, Terrasse.   Kaufpreis: € 365.000,-- Provision: 3% v. KP+ 20% USt Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,66  HWB Klasse: D
Fläche m² 116
Zimmer 3
Kauf € 365.000

Einfamilienhaus im Nordosten Wiens

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Dieses 2016 errichtete Einfamilienhaus liegt in Strasshof im Nordosten Wiens und verfügt über ein großes Grundstück von ca. 1.228 m². Das Erdgeschoss umfasst das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem vollverglasten Wintergarten sowie mit Zugang auf die Terrasse, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Vorraum gelangt man über die Treppen in die Obergeschoss. Auf der zweiten Ebene liegen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schrankraum. Im Haus wurden hochwertige Bodenbelege (Eichenparkett und Naturstein) verlegt. Im Garten befinden sich ein Pool (8x4) mit Überdachung sowie ein gebohrter Brunnen. Die Garage bietet Platz für ein Auto und zwei weitere PKW können im direkt davor befindlichen Carport abgestellt werden. Das Haus ist voll unterkellert. This house, built in 2016, is located in Strasshof, northeast of Vienna, and has a plot of about 1.228 m². The ground floor comprises a living and dining room with adjacent full-glass conservatory as well as access to the terrace, a kitchen, an office room, a bath and a storage. In the entrée stairs lead up to the second floor. The upper floor consists of three bedrooms, a bath and a wardrobe. High-quality floors (oaken parquet and natural stone) have been laid. A pool (8x4) with cover and a drilled fountain can be found in the garden. The garage offers space for one car and two more cars can be parked under the car port outside the garage The house has a full basement. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 174,4
Zimmer 7
Kauf € 695.000