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Haus in Zistersdorf

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Zistersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Zistersdorf, Gänserndorf in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSLOKAL

Haus in 2225 Zistersdorf

Dieses Mehrfamilienhaus inklusive dem vermieteten Geschäftslokal, liegt direkt im Zentrum und bietet durch weitere zusätzliche Wohneinheiten im Innenhof und aufgrund der zwei großen Garagen, ansprechende Mieteinnahmen. Gekrönt wird wird das Ganze durch eine sehr geräumige und helle Wohneinheit mit 6 Zimmern im Obergeschoss. Dieses Haus bietet alle Möglichkeiten und die Infrastruktur ist perfekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Platz - vermietetes Gewerbelokal - weitere Wohneinheiten - Lagerräume - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € 235.000

Großzügiges sofort beziehbares Landhaus mit bäuerlichen Nebengebäuden auf 1.356 m2

Haus in 2225 Blumenthal

Dieses herrliche ehemalige Bauernhaus in ruhiger Grünlage bietet viel Platz zum Wohlfühlen, für Hobbys, für Kinder, zum Arbeiten oder einfach nur zum Wohnen. Durch die große Einfahrt gelangt man in den ersten Innenhof mit der Zufahrt zur Halle/Garage. Danach erstrecken sich die ehemaligen Stallungen, Schuppen, und ein Stadel mit einer Weinpresse inkl. Weinkeller. Eine Zufahrt von Rückwärts in den Stadel ist gegeben. Das sehr solide Wohnhaus hat Internorm Kunststoff/Alu Fenster mit großteils 3fach Isolierverglasung. Plus Außenjalousien. Die Niedertemperatur-Gastherme befindet sich im Keller. Keller: riesiger Hobbyraum, Technik und Abstellräume. EG: Küche, 2 Zimmer, Bad und WC, Speis und separaten Wirtschaftsraum. OG: 4 Zimmer, Bad und WC, kleine Gästewohnung mit eigenem Zugang. LAGE: Zistersdorf hat eine hervorragende INFRASTRUKTUR mit vielen namhaften Einkaufsmärkten und Fachbetrieben. Neuer Mittelschule, HTL, Berufsschulen, Volksschulen und Kindergärten. Allgemein Mediziner, Alle wichtigen Fachärzte. Nur 8 km zur Autobahn A5 Auffahrt Schrick Beim genannten Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der tatsächliche Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 227.000

Gepflegte Multifunktionsliegenschaft in ländlicher Ruhelage!

Haus in 2225 Maustrenk

Zum Verkauf kommt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in ruhiger Lage von Maustrenk. Dieser Ort ist ein Dorf im Weinviertel mit ca. 350 Einwohnern, gehört zur Gemeinde Zistersdorf und liegt im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt Mistelbach ist ca. 13 km entfernt gelegen und auch mit dem Postbus schnell zu erreichen. Dort gibt es einen S-Bahn-Anschluss mit ca. 1h Fahrzeit in die Budeshauptstadt Wien. Mit dem Pkw benötigt man von Maustrenk - über die Nordautobahn - ca. 45 Minuten Fahrzeit bis ins Wiener Stadtzentrum. Die betreffende Liegenschaft besteht eigentlich aus zwei voneinander unabhängigen Objekten. Da wäre zum einen das im Jahr 1984 erbaute Haupthaus (nicht unterkellert) mit einer Grundfläche von 259 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Es verfügt sowohl über einen gassenseitigen Eingang im Erdgeschoss, als auch einen weiteren gassenseitigen Eingang im Obergeschoss, da die hinter dem Haus befindliche Gasse auf einem Hügel verläuft. Beide Wohnebenen sind zwar mit einer Innenstiege verbunden, können aber so auch völlig unabhängig voneinander von Außen betreten werden. Diese Unabhängigkeit setzt sich auch in der Raumgestaltung fort. Auf jeder Wohnebene gibt es u.a. eine Küche sowie Bad und WC. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Im Zentrum dieser Liegenschaft ist ein ca. 81 m² großer Innenhofgarten. Die Heizung wird zentral mit Öl oder Festbrennstoffen befeuert.  Zum anderen wäre da als zweiter Teil des Offerts ein "Presshaus", welches nur ca. 40 Meter vom "Haupthaus" ("über die Gasse") entfernt liegt. Es verfügt über eine eigene Einlagezahl im Grundbuch und könnte auch separat veräußert werden. Das Grundbuch zeigt für dieses Objekt eine Fläche von 57 m² auf. Direkt neben dem Gebäude, welches an der linken Seite an ein weiteres Presshaus gekuppelt errichtet wurde, gibt es einen kleinen charmanten Gartenanteil. Das "Presshaus" besteht aus einem großen, wirtshausähnlichen "Schankraum", von dem aus dann zwei gemauerte Weinkeller im Erdreich begangen werden können. Neben dem ursprünglichen Verwendungszweck ließen sich diese Räumlichkeiten auch vorzüglich für die Ausübung diverser Hobbys bzw. als Lagerräumlichkeiten nutzen.  Um ein paar Nutzungsoptionen der Gesamtliegenschaft zusammenzufassen: - Kombination Wohnen und Arbeiten (z.B. Büro) und Hobby leicht möglich, - großzügiges Wohnen mit charmantem Garten "am Land", - Zusammenwohnen von mehreren Generationen ("getrennt und doch zusammen"),  - auch als Ferien- bzw. Wochenendliegenschaft für Großstädter aus Wien perfekt geeignet. Eine Sofortübernahme wäre möglich. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 21.09.2018 beträgt 251 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 4,06.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 199.000

großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus

Haus in 2225 Zistersdorf

Die Liegenschaft besteht aus 3 Grundstücken in Zentrumsnähe und Sie haben hier reichlich Platz für vielfältige Möglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.983m² (alles Bauland/Wohngebiet) und wird nur gemeinsam verkauft: ein kleines Grundstück 127m² Garten, ein Grundstück 837m² mit Haus und Nebengebäude, das entweder renoviert oder weggeräumt werden kann, um eine noch größere Baufläche zu erreichen, ein Grundstück mit 2.019m² Baufläche (aufgeschlossen, kein Bauzwang, geschlossene Bauweise, Bauklasse I, II) Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt, in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € 160.000

Großinzersdorf: Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl

Haus in 2225 Großinzersdorf | Nr. 45

Bauernhaus mit Nebengebäuden und Stadl, für Tierhaltung geeignet Die Liegenschaft befindet sich in Großinzersdorf einige Kilometer von Zistersdorf und auch Nähe zur A5. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde um 2004 renoviert und saniert. Vollwärmeschutz, neue Böden, Fenster 3-fach mit Außenjalousien, Wintergarten usw. Die Wohneinheit gliedert sich in Küche, Bad mit Whirlpool und Infrarotkabine, 2 WC, und 5 Zimmern und div. Nebenräumen wie z.B.: Speis, Sommerküche. Möbliert (außer Schlafzimmer). Garagentor mit Fernsteuerung, Solarzellen für Warmwasser. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. WW daran angeschlossen oder Solar. Durch die Einfahrt erreicht man den uneinsehbaren Innenhof mit alten Stallungen und Werkstätten. Ein gewölbter Weinkeller ist in den hügeligen Gartengrund integriert. Über einen Zugang von der hinteren Grundseite gelangt man in einen geräumigen Schuppen. GFL 3.876m² WFL ca. 140 m² Kaufpreis € 295.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 374,00
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 295.000

Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum von Zistersdorf

Haus in 2225 Zistersdorf

Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Zistersdorf Das Gebäude wurde 1890 errichtet, liegt unmittelbar beim Hauptplatz und wurde von 2007-2009 einer Kernsanierung unterzogen. Die derzeitige Nutzfläche beträgt 674 m“ und besteht aus zwei Geschäftslokalen (Lokal 1 - 203,12 m² - derzeit vermietet + Lokal 2 - 251,21 m²), sowie zwei Wohneinheiten (Top 1 - 97,05 m² - derzeit vermietet + Top 2 -123,09 m² - derzeit Eigennutzung). Die beiden Wohnungen nutzen das Flachdach auf der Rückseite des Hauses als Gemeinschaftsgarten. Ein zusätzlicher Ausbau mit zwei weiteren Wohneinheiten (Top 3 - 104,26 m² + Top 4 - 124,61 m² ist bereits baubehördlich genehmigt und könnte somit durchgeführt werden. Ein ideales Anlageobjekt zur kompletten Vermietung oder auch Eigennutzung mit Vermietung. Zistersdorf ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf und liegt ca. 15 Minuten von Mistelbach, 30 Minuten von Gänserndorf und ca. 35-40 Minuten von Wien entfernt. Beste Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Nahversorger sind im Ort vorhanden, als auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und die S-Bahn. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:33.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 674
Zimmer -
Kauf € 650.000

Gepflegtes Haus, zwei Wohneinheiten

Haus in 2225 Zistersdorf

PREISREDUKTION Kompaktes EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS Auf einem Gesamtgrund von ca. 431m² befindet sich dieses gepflegte Haus mit zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Fenster und die Fassade sind straßenseitig erneuert worden. Wohneinheit 1 mit ca. 70m² befindet sich im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Esszimmer, AR, Bad, WC Wohneinheit 2 mit ca. 110m² befindet sich im OG: Wohnzimmer, helles Esszimmer mit verbautem Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC Die beiden Wohneinheiten werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im sonnigen, uneinsehbaren, Garten mit gemütlicher Terrasse können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten. Für Kräuteranbau steht bereits eine Kräuterspiralle zur Verfügung. Das Nebengebäude mit ca. 100m² bietet genügend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel, Hobby, etc. Mit sehr viel Liebe und Geschick hat sich hier die Eigentümerin ihren Wohntraum verwirklicht. Umgeben von Weingärten liegt dieser malerische Ort im Weinviertel. Zissersdorf hat ca. 2.500 EW. Das Vereinsleben hat hier einen großen Stellenwert. Für das leibliche Wohl sorgen attraktive Restaurants, Cafés etc. Sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, Musikschule, HTL, Geschäfte… Erholung findet man im Moospark. Rund um den Moosteich wurde ein Erholungs- und Funpark für Jung und Alt geschaffen. In nur ca. 7-10 Minuten erreichen Sie die Autobahn. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:285.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55
Fläche m² 180
Zimmer 9
Kauf € 205.000

Ein liebes Bauernhaus für Genießer

Haus in 2225 Zistersdorf

Dieses Haus ist ausgestattet mit drei Zimmern, einer Küche mit einem gemauerten Küchenofen, der für gemütliche Wärme sorgen kann, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Vorraum. Die überdachten Stallungen könnte man für einen Geräteraum oder Grillplatz verwenden. Auf diesem Grundstück befindet sich ein gewölbter Hauskeller. Im uneinsichtigem Garten steht ein Brunnen, den Sie fürs Gießen verwenden können. Dieses Haus hat neue Fenster, eine neue Eingangstür und eine neue Heizungsanlage (Gastherme mit Radiatoren). Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 96.000

Zum Verkauf steht ein gepflegtes aber renovierungsbedürftiges Haus in Maustrenk

Haus in 2225 Zistersdorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes aber renovierungsbedürftiges Haus in Maustrenk Es ist das letzte Haus in der Straße und hat daher nur einen Nachbar, der sich angrenzend zur Werkstatt befindet. Genutzt wurde es am Wochenende beziehungsweise im Urlaub – es spricht jedoch nichts dagegen das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen. Beschreibung und Eckdaten des Hauses: -Baujahr ca. 1920 -Grundstücksfläche 919 m2 -Wohnfläche 68 m2 + Waschküche mit 24 m2 (wurde als Lagerraum für Holz und Gartengeräte genutzt) - 361 m2 Werkstatt und Abstellort für Fahrzeuge Das möbilierte Haus wird mit einem Holzofen geheizt, der auch zum Kochen verwendet wird. Der andere Ofen im Wohnzimmer wird ausschließlich zum Heizen verwendet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Veranda (8 m2) Vorzimmer + Speis (8 m2) Küche (9 m2) Wohnzimmer (13 m2) 1. Schlafzimmer (18 m2) 2. Schlafzimmer (12 m2) Gartenfläche (ca. 750 m2) Die angrenzende Werkstatt bietet zwei Räume - wobei diese bisher zur Lagerung von Reifen und von Werkzeugen verwendet wurden. Angefangen von einer Betonmischmaschiene, bis zur Schneefrese und Sägen in allen Ausführungen, ist alles vorhanden. Diese können gerne miterworben werden. SONSTIGES Zusammenfassung: Dieses Objekt ist besonders interessant für Käufer, die entweder Hobby oder Beruf in idealer Weise mit ihrer Wohnsituation verbinden möchten. Die Werkstatt neben dem Haus bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und ist vor allem für ambitionierte Handwerker ein super Ort, um Autoreparaturen und anderweitig handwerkliche Tätigkeiten durchzuführen. LAGE Die Liegenschaft in ruhiger Lage von Maustrenk ist vielseitig nutzbar. Dieser Ort ist ein Dorf im Weinviertel mit ca. 350 Einwohnern, gehört zur Gemeinde Zistersdorf und liegt im Bezirk Gänserndorf. Die Stadt Mistelbach ist ca. 13 km entfernt gelegen und auch mit dem Postbus schnell zu erreichen. Dort gibt es einen S-Bahn-Anschluss mit ca. 1h Fahrzeit in die Bundeshauptstadt Wien. Mit dem Pkw benötigt man von Maustrenk - über die Nordautobahn - ca. 45 Minuten Fahrzeit bis ins Wiener Stadtzentrum.
Fläche m² 1.400
Zimmer 3
Kauf € 160.000