Haus in Sulz im Weinviertel

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Sulz im Weinviertel, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Sulz im Weinviertel, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

"DAS PARADIES IM GRÜNEN!" Nur 7 Min. zur A5! Ehemaliges Bauernhaus auf 2122 m² Bauland, 2 Weinkeller, idyllische Ruhelage!

Haus in 2224 Obersulz

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Nur 7 Minuten zur Autobahn A5! Absoluter Klassiker! Hier können sie etwas richtig tolles entstehen lassen! Renovierungsbedürftiges Bauernhaus auf 2122 m² Bauland in herrlicher Grünruhelage zum Ausbauen oder für Neubau. Ausstattung: vom Gärtner schön angelegter Garten, Bewässerungsanlage, Rasenmäherroboter, Hausbrunnen, 2 Weinkeller mit Gewölbekeller; Anschlüsse: Gasanschluss, Ortswasser, Ortskanal, Strom: 240V/380V; Bauart: Mischmauerwerk Lage: Diese Immobilie liegt in schöner und ruhigen Randlage in 2224 Obersulz. Gebäude: Zur weiteren wohnwirtschaftlichen Nutzung müssen umfangreiche Renovierungs.- und Modernesierungsarbeiten ausgeführt werden. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden und neu gebaut werden. Das genau Baujahr dieses Bauernhauses ist nicht bekannt. Infrastruktur im Ort: Im Ort gibt es: Kindergarten, Volksschule, praktischer Arzt, Friseur, Nahversorger (ADEG), Bank, Gasthaus, Tennisclub, Pferdehof, Winzer, verschiedene Vereine und Baufirmen, usw. Weitere Informationen zum Ort auf der Homepage der Gemeinde: sulz-weinviertel.gv.at Energieausweis vorhanden: HWB: 401 kWh/m², fGEE: 3,97 Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende)! Liebe Interessenten! Im Umsetztung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Gesetz (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Anwalt) Mehr als 600 Immobilien in Österreich und Deutschland finden sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz regelmässiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:401.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 189.000 2.362,50 €/m²

2224 Niedersulz, großzügiges Einfamilienhaus

Haus in 2224 Niedersulz

Zum Verkauf gelangt am Ortsrand von Niedersulz ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Hanglage auf 755 m² Eigengrund. Sie wohnen hier in absoluter Ruhelage direkt an einem Grünstreifen. Das vollunterkellerte Eigenheim bietet auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus wird möbliert übergeben und bietet zahlreiche Extras wie Rollläden, Fliegengitter und den achtfachen Satellitenanschluss. Große Raumhöhen sorgen für ein offenes Ambiente. Über den breiten Vorgarten gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, der Tankraum, ein Flur zur ca. 60 qm großen Garage sowie als Herzstück die 58 qm große Diele mit Sitzbereich, Arbeitsplatz und repräsentativen Stiegenaufgang. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentral begehbaren Vorraum zum 27 qm großen Wohnraum, zu den beiden Schlafzimmern, den Abstellraum, das WC, zur offenen Küche mit Essplatz (ca. 20 qm), die neben ausreichend Stauraum auch über sämtliche Haushaltsgeräte wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination verfügt und auf die unterkellerte Terrasse (41 qm). Im terrassierten Garten erreichen Sie von hier aus auf der darüber liegenden Ebene den geräumigen und gemütlichen Pavillion (18 qm, inkl. Sat-Anschluss), den großen solar beheizten Swimmingpool (7 m x 3,60 m x 1,60 m) und die mit den Muschelkalk-Natursteinmauern terrassierten Liegeflächen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein weiteres Zimmer, ein Lagerraum sowie ein Raum mit sämtliche Badrohinstallationen für Ihre künftige Wohlfühloase. Beheizt wird das Gebäude zentral durch Öl extra leicht welches in einem hartgeschweißten 9.000 Litertank gelagert wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt umweltschonend durch eine Solaranlage. In der Stadtgemeinde Mistelbach ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine gute Gesundheitsversorgung durch das Landesklinikum Mistelbach gewährleistet. Der Schulstandort Mistelbach bietet ein breites Bildungsangebot (NMS, Gymnasium, HAK, HTL, usw.). Mit dem PKW gelangen Sie über die A5 und die S1 zügig nach Wien. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb dieses großzügigen Einfamilienhauses in Ruhelage und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 450.000 1.285,71 €/m²

Komplett Renoviert!!!

Haus in 2224 Obersulz

Hier gelangt ein 2010 neu renoviertes, komplett möbliertes Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt und Gewölbekeller zum Verkauf. In nur 25 Minuten gelangen Sie über die neue Autobahn A5 bequem in den charmanten Ort Obersulz im Bezirk Gänserndorf. Hier steht dieses schöne und geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus mit ca. 100m² Nutzfläche auf einem ca. 851m² großen Grund. Das Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert und neu adaptiert. Es präsentiert sich in absolut neuwertigem, gepflegtem Zustand und ist ein echtes Schmuckstück. Im Zuge der Renovierung wurden die elektrischen Leitungen neu eingezogen und ein neuer Stromkasten installiert. Alle Räume frisch ausgemalt und mit neuen Böden versehen. Die komplette Einrichtung, Beleuchtungskörper, Heizradiatoren, sowie das komplette Bad (Wanne, Waschbecken, Armaturen) wurden ebenfalls neu gemacht. Die ca. 100 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Aufgang in das Obergeschoß, einen großzügigen Raum mit Fenster in dem sich derzeit die Sauna befindet. Durch diesen Raum erreichen Sie das Gäste WC, den Abstellraum und die Garage. Im Obergeschoß befindet sich ein zentrales Vorzimmer von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Linker Hand befindet sich die großzügige neue Einbauküche mit Essplatz. Nebenan befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer, das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine ist großzügig angelegt und ebenfalls neuwertig. Außerdem befindet sich ein WC im Obergeschoß. Gegenüber dem Bad befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Über das Vorzimmer gelangen Sie auch auf die große Terrasse und in den idyllischen Garten. Zu dem Haus mit Eigengarten gehören außerdem noch ein Geräteschuppen, eine großzügige Werkstatt, und die Garage. Weiters gibt es noch ein Carport für 2 Autos am Grundstück. Wert laut Energieausweis vom 30.11.2012 HWB: 177 Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²