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Haus in Orth an der Donau

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Orth an der Donau, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Orth an der Donau, Gänserndorf in 71% Angebote an Häusern zur Miete und 29% an Häusern zum Kauf.

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Haus mit Garten in Orth an der Donau sucht Mieter!

Haus in 2304 Orth an der Donau

Haus mit Garten in Orth an der Donau sucht Mieter! Dieses kleine aber feine, teilmöblierte Wohnhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in erstklassigem Zustand. Die Immobilie hat eine HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, mit feinen Stein/ Fliesenböden. Außerdem sind alle Wände verspachtelt und weiß ausgemalt, der Wohnbereich weiß/gelb mit Stukkatur. Die Beleuchtung im Bereich der Diele und Küche ist mit modernen Deckenspots versehen. Im Dielenbereich werden die Spots automatisch per Bewegungsmelder geschaltet. Weiße Innentüren mit Messingbeschlägen ergänzen dieses Wohlbefinden. Sämtliche Fenster sind neuwertig und verfügen über elektrisch angetriebene Außen-Rollos mit integriertem Mückenschutz. Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit offener Dusche und Wanne sowie separates WC. Zentral vom Vorraum aus gelangt man in die anderen Räume, Garten und Keller, der durchwegs mit pflegeleichten Stein/Fliesenböden versehen ist. Ein nicht aktiviertes Aquarium wurde als Raumteiler in der Wand zum Wohnraum eingebaut, besticht mit einem raffinierten Design und dient auch als Lichtquelle. Durch den Lichteinfall über die großen Fenster ist der Wohn- Essbereich gemütlich und sonnendurchflutet. Er bietet Platz für einen Wandverbau, komfortable Wohnlandschaft, Essgruppe, TV & Surround-Anlage. Der verbaute Kaminofen ist nicht nur ein Blickfang, sondern könnte auch für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgen. Eine Terrassentüre sorgt für gute Lüftung. Die offene Küche ist so angelegt, dass die Arbeitswege kurz bleiben und ist mit den üblichen Geräten ausgestattet. Die Möbel sind mit weißen Holzfronten versehen, die Wand über der Arbeitsfläche ist mit einer wasserabweisenden Folie überzogen. Der Herd und das Ceranfeld wird vor dem Beziehen noch erneuert. Das großzügige, luxuriöse Bad mit perfekt abgestimmten Wand- und Bodenfliesen besteht aus Waschtisch, offener, behindertengerechter Dusche und Wanne. Es besteht noch reichlich Platz für mehrere Badezimmerschränke. Das Schlafzimmer verfügt über einen großräumigen, begehbaren Schrankraum samt Beleuchtung. Das Haus ist zum Teil unterkellert; im Keller befindet sich ein Technikraum mit Fenster. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gastherme. Zusätzlich gibt es den offenen Kamin im Wohnzimmer, der mit Holz beheizt werden kann. Die Abgabe der Wärme für die Fußbodenheizung bzw. Radiatoren kann sowohl über die Therme als auch über den Kaminofen gesteuert werden. Das gesamte Haus sowie die Einrichtung befinden sich in erstklassigem Zustand – hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen. Highlights: . Innenausbau in erstklassigem Zustand . großzügiges Bad mit hochwertiger Ausstattung . moderne Küche mit allem Komfort und Geräten . Außen-Rollos mit integriertem Mückenschutz . begehbaren Schrankraum . Aquarium als Raumteiler . Fußbodenheizung . Wandtresor . Kaminofen . Garten Miete: € 850,-- inkl. USt., exkl. BK, Strom, Heizkosten Provision: € 1.854,54,-- (zwei Netto-Monatsmieten zzgl. 20% UST) Kaution: zwei Brutto-Monatsmieten (€ 1.700,00) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit Verlängerungsoption Besichtigungstermine unter: 0664 4501900 Herr Peter Dungl Orth an der Donau liegt direkt am Nationalpark Donau-Auen, der größten zusammenhängenden, ökologisch weitgehend intakten und naturnahen Au-Landschaft dieser Art in Mitteleuropa. Es ist dies ein Komplex von Ökosystemen, der eine enorme Vielfalt an Lebensräumen, Pflanzen- und Tierarten aufweist. Naturliebhaber werden von dieser einzigartigen Naturlandschaft hellauf begeistert sein! Auf den komfortablen Wegen können neben Spaziergängen und Wanderungen ausgedehnte Radfahrten unternommen werden – ganz besonders am Donauradweg, einem europäischen Fernradweg. Von Orth an der Donau aus bieten sich Ausflüge an zu den Schlössern im Marchfeld, die mit barocker Baukunst und herrlichen Gartenanlagen faszinieren. Im Ort gibt es zwei Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Bäcker, Banken, Fleischhauer und eine Vielzahl an sehr guten Restaurants. Die Ortschaft ist ca. 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze bzw. Groß Enzersdorf entfernt. Groß Enzersdorf bzw. die Wohngegend weist gute Infrastrukturbedingungen auf. Zum Postbus der Linie 391 sind es nur wenige Gehminuten. Dieser Bus ist ein Zubringer zur U-Bahnlinie U2 in Aspern, wodurch eine ideale Anbindung in die Wiener Innenstadt gegeben ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 850
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Klein aber Mein

Haus in 2304 Orth an der Donau

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit ca 70m² Wohnfläche auf 413m² Grundstück. Raumaufteilung: Vorzimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wc, Kinderzimmer Heizung mit Infrarot / Einzelofen, Dach wurde bereits erneuert, Schuppen ca 24m² als nebengebäude, gute Lage Preis: € 112 000,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 112.000
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Traumhaft Wohnen am Rande des Nationalparks Donauauen mit guter Infrastruktur - Nähe Groß-Enzersdorf

Haus in 2304 Orth an der Donau

In einem wunderschönen Landhaus mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet Donau Auen - können Sie und Ihre Familie sich Ihren Wohntraum verwirklichen: Helligkeit, großzügige Raumgestaltung, sehr gute Ausstattung, Wohnkeller, Komfort und bestmögliche Renovierungsqualität machen dieses Haus zum begehrten Wohnplatz für Familien. Ein großer Garten mit Garage, Carport, ein überdachtes Pool mit Poolhaus und für Kinder ein eigenes Kinderhaus mit WLAN. Dieses Haus befindet sich in einer Ruhelage am Rand einer Wohnsiedlung in Orth an der Donau. Die großen Fenster und großzügigen Terrassen gartenseitig bringen nicht nur sehr viel Helligkeit in das Haus, sondern bieten einen einzigartigen Blick direkt in das Naturschutzgebiet. So könnten Sie und Ihre Familie in Zukunft wohnen: 227 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Beide Ebenen verfügen über mehrere Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und einer wunderschönen Dachterrasse im OG bzw. 30 m² Terrasse im Erdgeschoß mit traumhaftem Ausblick. Das Haus wurde 1989 fertiggestellt und war technisch und bei der Gestaltung des Grundrisses seiner Zeit weit voraus. Was sich unter anderem in einer großzügigen offenen Raumgestaltung zeigt. Wenn Sie auf großzügiges Wohnen mit Ambiente Wert legen, eine gute Infrastruktur, Erholungs- und Sport sowie gute Einkaufsmöglichkeiten schätzen, dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen. Bitte kontaktieren Sie mich unter h.kubu@brainstorm.immo oder telefonisch unter 0660 455 1707. Gerne stehe ich für weitere Details und Informationen zur Verfügung: 0676 4869 444
Fläche m² 227
Zimmer 7,5
Kauf € 450.000
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Großzügiges Ein- od. Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pool, Obj. 12453-CL

Haus in 2304 Orth an der Donau

Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Garten mit Gartenhütte und Pool. Das Nachbargrundstück kann auf Wunsch dazu gepachtet werden. Kosten/Bedingungen auf Anfrage Anmerkung: Durch einen separaten Eingang kann das Obergeschoß auch direkt betreten werden. Grundstücksgröße: 751 m², Wohnnutzfläche: 173 m² Verbaute Fläche: 230 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1970 / 2016 sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Wärmefassade: 5 cm Fenster: 3- fach verglaste Josko Fenster mit Außenjalousien und Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen, Küche + Vorzimmer Vinyl Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Großes Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Büro bzw. Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, WC, Vorraum DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 2 Kinderzimmer, Zimmer mit Terrasse und Abgang in den Garten, Bad (noch fertig zu stellen) KELLER: Lagerraum, Holzlagerraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum Zimmer: 6 Heizung: Zentralheizung  2013/2016 mit festen Brennstoffen und Pellets Solaranlage vorbereitet Möbliert: teilmöbliert: Küche, Einbaumöbel im Wohnzimmer, Vorzimmerschrank nach Maß, Badezimmermöbel im EG, Büromöbel nach Wunsch Nebengebäude: Gartenhütte, Doppelgarage Gartenbild: Großes Eckgrundstück, Garten mit Terrasse und Pool Objektlage: Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeit (Billa, Penny, 2 Bäcker, Cafehaus, Fleischhauer, Trafik). 2 Gehminuten zum Bus, Bus 391 nach Aspern U2/Hainburg Anschlüsse: Strom, Kanal und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage, Brunnen. Extra Brunnen für Garten u. Pool Übernahme: sofort Diverses: Swimmingpool: Pumpe + Filter NEU 2018 Kleiner Teil am Eck muss an die Gemeinde abgetreten werden- ca. 2 m² und Einfriedung/Zaun angepasst. Teilungsplan vorhanden Preis €: 371.500,-- Preiskommentar: BK: 75,- Strom/monatl. Müll € 120,-/Jahr Gemeinde 110,-/Quartal, Rauchfangkehrer 120,-/Jahr Ofenservice 120,-/Jahr = GESAMT € 1.700,-/Jahr   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 173
Zimmer 6
Kauf € 371.500
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Großzügiges Ein- od. Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pool, Obj. 12453-CL

Haus in 2304 Orth an der Donau

Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Garten mit Gartenhütte und Pool. Das Nachbargrundstück kann auf Wunsch dazu gepachtet werden. Kosten/Bedingungen auf Anfrage Anmerkung: Durch einen separaten Eingang kann das Obergeschoß auch direkt betreten werden. Grundstücksgröße: 751 m², Wohnnutzfläche: 173 m² Verbaute Fläche: 230 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1970 / 2016 sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Wärmefassade: 5 cm Fenster: 3- fach verglaste Josko Fenster mit Außenjalousien und Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen, Küche + Vorzimmer Vinyl Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Großes Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Büro bzw. Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, WC, Vorraum DACHGESCHOSS: Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, 2 Kinderzimmer, Zimmer mit Terrasse und Abgang in den Garten, Bad (noch fertig zu stellen) KELLER: Lagerraum, Holzlagerraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum Zimmer: 6 Heizung: Zentralheizung  2013/2016 mit festen Brennstoffen und Pellets Solaranlage vorbereitet Möbliert: teilmöbliert: Küche, Einbaumöbel im Wohnzimmer, Vorzimmerschrank nach Maß, Badezimmermöbel im EG, Büromöbel nach Wunsch Nebengebäude: Gartenhütte, Doppelgarage Gartenbild: Großes Eckgrundstück, Garten mit Terrasse und Pool Objektlage: Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeit (Billa, Penny, 2 Bäcker, Cafehaus, Fleischhauer, Trafik). 2 Gehminuten zum Bus, Bus 391 nach Aspern U2/Hainburg Anschlüsse: Strom, Kanal und Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage, Brunnen. Extra Brunnen für Garten u. Pool Übernahme: sofort Diverses: Swimmingpool: Pumpe + Filter NEU 2018 Kleiner Teil am Eck muss an die Gemeinde abgetreten werden- ca. 2 m² und Einfriedung/Zaun angepasst. Teilungsplan vorhanden Preis €: 379.000,-- Preiskommentar: BK: 75,- Strom/monatl. Müll € 120,-/Jahr Gemeinde 110,-/Quartal, Rauchfangkehrer 120,-/Jahr Ofenservice 120,-/Jahr = GESAMT € 1.700,-/Jahr   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 173
Zimmer 6
Kauf € 379.000
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Landhaus für Pferdezucht

Haus in 2304 Orth an der Donau

Landhaus mit 3 individuellen Lebensbereichen, insgesamt ca. 340m² WNF, sofort bezugsfertig, neuwertiger Zustand. Hauptwohnbereich 150m², Vorderhaus 140m² und Unterkunft für Pferdepfleger 50m². Wohnhaus und Vorderhaus klimatisiert, Wohnhaus teilweise unterkellert, Gasetagenheizung für Warmwasser und Heizung jeweils separat für die Objekte, Garage für 2 Personenkraftwagen. Insgesamt etwa 10.000m² Grund (Teil1: 4.500m² und Teil 2: 5.500m²), Grundstückwidmung: Bauland und begrüntes Bauland; voll aufgeschlossen mit Gas-, Elektro- und Kanalanschluss, Landschaftsgarten, Tiefbrunnen mit Filteranlage in Pumpenhaus, 3 Brunnen auf 1. Niveau für Bewässerung des Grundstückes. Stallungen mit 15 Pferdeboxen (Stuten und Hengste getrennte), Reithalle (13x20m), Koppeln, Trainingsviereck, weitere Halle für Material- und Gerätelagerung, Heu- und Strohlagerung am Dachboden. Erweiterungsmöglichkeiten und Pachtgründe bei Bedarf sind gegeben (z. B. angrenzendes Industriegrundstück für eine Turnierhalle). Objekt liegt in idealer Lage für sportliche und kulturelle Beschäftigung (Archäologiepark Carnuntum – Roms Kaiserstadt an der Donau), für Naturliebhaber und Personen, welche Pferde zum Hobby haben. In Mitten des Nationalparks Donauauen (zwischen Orth/Donau und Hainburger Donaubrücke).
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage
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Haus zu Vermieten

Haus in 2304 Orth an der Donau

Vermiete mein Haus in dem ich jetzt 13 Jahre gelebt habe. Da ich jetzt in meinen Neubau neben dem zu vermietenden Haus ziehe vermiete ich nun das Haus. Die Aufteilung: Wohnzimmer,Küche Schlafzimmer, Vorraum Badezimmer mit Wc DAS HAUS WIRD KOMPLETT AUSGERÄUMT UND LEER ÜBERGEBEN DER KASTEN IM KINDERZIMMER (BLAUES ZIMMER) KANN BEI BEDARF BLEIBEN Das Haus wird mittels Gastherme beheizt Zur miete von 650€ kommen noch Betriebskosten Strom und Heizkosten dazu. Kaution 2000€ Für weitere Fragen können sie mich gerne unter 0676/7502975 erreichen
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 650