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Haus in Obersiebenbrunn

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Obersiebenbrunn, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obersiebenbrunn, Gänserndorf in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Ihre Chance auf ein schönes Zuhause Nähe Wien - Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf kommt hier ein schönes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, bei dem die Fertigstellung in 2013 erfolgte. Die auf einem Fahnengrundstück befindliche Liegenschaft besticht unter anderem durch ihre gute Lage in einer Sackgasse und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss bietet mit der geräumigen Wohn,-Essküche ausreichend Platz, sich zu entfalten. Die EWE Küche ist zweckmässig eingerichtet und verbleibt im Haus. Vom Wohn,-Ess bereich aus gelangt man auch zur Terrasse im gemütlichen und überschaubaren Garten, der mit Gartenhütte und Pool ausgestattet ist. Bei der Planung wurde im Erdgeschoss weiters noch ein individuell nutzbarer Raum gestaltet, sowie ein hübscher Vorraum nebst Gäste WC. Das Obergeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer auf, welches voll eingerichtet bleibt mit hochwertigen Möbeln. Im Keller befindet sich ein knapp 35m² großer Raum, der entweder als Party,-Hobby,- oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Derzeit ist es eine große Spielwiese für Katzen. Weiters gibt es dort einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasbrennwertheizung untergebracht ist. Ohne weiteres kann man den Abstellraum auch als Werkstatt nutzen, es gibt im Kellergeschoss einige vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Im Preis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 21.000,-, die möglicherweise übernommen werden kann, sofern die Kriterien dazu erfüllt werden können. Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen Überblick verschaffen für dieses attraktive Einfamilienhaus, von dem aus Wien nur ca. 20 Minuten entfernt liegt. Die Liegenschaft ist für den Käufer Provisionsfrei, die Provision wird vom Abgeber übernommen! Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter 0660-6247911 erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 102,19
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Wunderschönes Einfamilienhaus in Grünlage mit Ausbaupotenzial

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden im Edel Rohbau vorhanden ) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung. Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: für den Ausbau vorbereitet, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden. Ausstattung: Fenster (Stabil) vor 12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer Kaminanschlussmöglichkeit Videoüberwachung des Eingangs Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²) Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren). Kaufpreis: Euro 369.000,-- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06764056276 oder unter purzner@avi-ag.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Ein-familien oder Zwei-familien-haus, sehr gepflegt, mit wunderschönem Ziergarten, ausbaufertiger Dachboden, Wintergarten, Perfekte Bahnanbindung nach Wien

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung.  Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: wird gerade ausgebaut, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden.   Ausstattung: Fenster (Stabil) vor  12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer  Kaminanschlussmöglichkeit   Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²)   Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren).    Kaufpreis: Euro 389.000,--  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!   Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!  
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Sonniger kleiner Garten

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Bei der Besichtigung dieses kleinen Refugiums sind mir hunderte Ideen durch den Kopf geschossen, was man hier alles tun könnte: Freunde einladen, grillen, Party feiern Pingpong spielen Chillen, in der Sonne liegen und Marillen essen (die Bäume sind ja da) Paradeiser, Salat und Gemüse anbauen Motorrad reparieren Hunde laufen lassen Vereinsfeste veranstalten... Dieser idyllische, längliche Garten hat etwa 600m2, begrenzt von alten Ziegelmauern und einem Bretterzaun. Hinter dem Grund (mit Ausfahrt, Zufahrtsweg und Geräteschuppen vorhanden) sind Wiesen und Felder. Es gibt sonnige und schattige Plätze (die alten Marillenbäume geben Schatten UND tragen reiche Ernte ein) sowie windgeschützte Ecken (da würde ich die Tomaten hinpflanzen). Am vorderen Ende steht ein etwa 15-20m2 großes massives Gartenhaus (Neubau) mit Küche. Recht praktisch fürs Bewirten der Gäste, fürs Grillen oder das Kaffeekochen. Dorthin kann man sich auch bei plötzlichem Regen zurückziehen – dafür hat man allerdings auch den großen überdachten Bereich daneben. Ursprünglich gedacht als Carport für mindestens 2 Autos, nutzbar für alles mögliche. Ein neuer Radweg führt am Grund vorbei. Es ist laut Besitzer kein Problem, hier Lärm zu machen und Party zu feiern, auch wenn es rundherum ruhig ist. Der Vermieter denkt an einen befristeten 3-Jahresvertrag, eventuell kann man dann auch über einen Kauf reden. Monatsmiete: 450,- Provisionshinweis: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum vom Garten einfach und unkompliziert zu erfüllen. Holen Sie sich unverbindlich weitere Informationen und schauen Sie sich das Grundstück an. Termin -gerne auch am Wochenende- bei: Beate Loinger / immo-company 0699 184 100 48 beate.loinger@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 15
Zimmer -
Miete € 500

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Doppelhaushälfte in einer Sackgasse mit angenehmen Nachbarn zu verkaufen. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massiv-Bauweise errichtet. KG: Wohnkeller, Vorraum, Heizraum, Waschküche, Wc, Wellnesbereich. EG: Vorraum, Wc, Küche, Wohn-/Essbereich und eine ca. 24 m² große Terrasse. OG: Vorraum, Bad/Wc und 3 Schlafzimmer Wenn Sie nähere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung möchten, dann steht Ihnen Herr Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580 gerne zur Verfügung. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² 92,71
Zimmer -
Kauf € 330.000

Renditeobjekt 5%

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Renditeobjekt 5%, seriös vermietet (auch mietfrei zu haben), 15km von Wiener Stadtgrenze entfernt, Fußboden- und Radiatorengasheizung, Wärmeschutzfassade, Poggenpohl - Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, großer begehbarer Schrankraum (18m²), Wintergarten & Terrasse, komplett unterkellert (140m², Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren, Salzwasserpool Compas (40m²), komplett uneinsehbarer gepflegter Garten,; wegen Auswanderung zu verkaufen!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 490.000