Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Obersiebenbrunn

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Obersiebenbrunn, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obersiebenbrunn, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus in Obersiebenbrunn

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

In Obersiebenbrunn in einer ruhigen Sackgasse, gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche mit ca. 109 m² im Erdgeschoß folgende Raumaufteilung vor: Vorzimmer, voll möblierte Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine extra Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ein weiteres Gästezimmer mit Wohn und Schlafbereich, Waschküche, Solarium, Toilette, sowie viele Stauräume. Natürlich darf auch eine Garage mit automatischem Tor nicht fehlen. Weite Bereiche des Hauses sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoß ist voll ausbaubereit und alle Leitungen sind dafür bereits vorbereitet - sollte der Platz nicht reichen. Das Grundstück grenzt an ein Feld und weist neben einer schönen Gartenhütte auch ein Pool mit 8x4m auf. Gegenströmanlage natürlich inbegriffen. Die Poolbefüllung, sowie die Gartenbewässerung findet mittels Brunnen statt. Besichtigung lohnt sich. Kaufpreis: 349.000,- (Lastenfrei!!!) Betriebskosten: ca. 70/Monat Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 349.000

Einfamilien oder Zweifamilien-Haus, sehr gepflegt, mit wunderschönem Ziergarten, Dachbodenausbau begonnen, Wintergarten, Perfekte Bahnanbindung nach Wien

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung.  Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: wird gerade ausgebaut, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden.   Ausstattung: Fenster (Stabil) vor  12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer  Kaminanschlussmöglichkeit   Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²)   Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren).    Kaufpreis: Euro 389.000,--  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!   Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!  
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Helles Zuhause in Top Zustand Nähe Wien

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf kommt hier ein schönes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, bei dem die Fertigstellung in 2013 erfolgte. Die auf einem Fahnengrundstück befindliche Liegenschaft besticht unter anderem durch ihre gute Lage in einer Sackgasse und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss bietet mit der geräumigen Wohn,-Essküche ausreichend Platz, sich zu entfalten. Die EWE Küche ist zweckmässig eingerichtet und verbleibt im Haus. Vom Wohn,-Ess bereich aus gelangt man auch zur Terrasse im gemütlichen und überschaubaren Garten, der mit Gartenhütte und Pool ausgestattet ist. Bei der Planung wurde im Erdgeschoss weiters noch ein individuell nutzbarer Raum gestaltet, sowie ein hübscher Vorraum nebst Gäste WC. Das Obergeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer auf, welches voll eingerichtet bleibt mit hochwertigen Möbeln. Im Keller befindet sich ein knapp 35m² großer Raum, der entweder als Party,-Hobby,- oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Derzeit ist es eine große Spielwiese für Katzen. Weiters gibt es dort einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasbrennwertheizung untergebracht ist. Ohne weiteres kann man den Abstellraum auch als Werkstatt nutzen, es gibt im Kellergeschoss einige vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Im Preis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 21.000,-, die möglicherweise übernommen werden kann, sofern die Kriterien dazu erfüllt werden können. Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen Überblick verschaffen für dieses attraktive Einfamilienhaus, von dem aus Wien nur ca. 20 Minuten entfernt liegt. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter 0660-6247911 erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Wunderschönes Einfamilienhaus in Grünlage mit Ausbaupotenzial

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden im Edel Rohbau vorhanden ) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung. Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: für den Ausbau vorbereitet, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden. Ausstattung: Fenster (Stabil) vor 12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer Kaminanschlussmöglichkeit Videoüberwachung des Eingangs Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²) Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren). Kaufpreis: Euro 369.000,-- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 06764056276 oder unter purzner@avi-ag.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !! Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Familienhaus in Siedlungslage

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Mitte der 70iger Jahre in massiver Bauweise errichtetes, voll unterkellertes Wohnhaus auf 666 m² Eigengrund, südwestlich dem Ortszentrum. Das Einfamilienhaus welches in offener Bauweise errichtet wurde besteht aus; Eingangsbereich, geräumiges Vorzimmer, Diele, Essplatz, kleine möblierte Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenausgang, Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, sowie ein weiters kleineres Kinderzimmer, weiters ist ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken und ein separates WC vorhanden, über den Flur gelangt man über eine Auszugtreppe zum Dachbodenraum (Kaltdach), sowie zum Kellerabgang. Im Vollkeller befinden sich Lagerflächen, Werkstätte, Heizraum, Holzlagerraum, Wirtschaftsraum, sowie ein großes Keller Stüberl mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Kachelofen. Der großzügige, begrünte, südseitig ausgerichtete Garten bietet genügend Platz zur Errichtung eines Swimmingpool usw.. Die Liegenschaft kann mit wenig Aufwand sofort bewohnt werden. Obersiebenbrunn ist ein lieblicher kleiner, jedoch wachsender Ort ca. 23 Km östlich der Wiener Stadtgrenze entfernt und mit dem Bus und der Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Weiters gibt es einen praktischen Arzt, Kindergarten, Volksschule, und ein Gasthaus. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Tennisplatz und ein Sportplatz zur Verfügung. Für ausgedehnte Spaziergänge stehen ebenfalls der Schlosspark sowie das nahe Umfeld mit der Siebenbrunner Heide zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 288.000

Ihre Chance auf ein schönes Zuhause Nähe Wien - !

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf kommt hier ein schönes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise, bei dem die Fertigstellung in 2013 erfolgte. Die auf einem Fahnengrundstück befindliche Liegenschaft besticht unter anderem durch ihre gute Lage in einer Sackgasse und den hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss bietet mit der geräumigen Wohn,-Essküche ausreichend Platz, sich zu entfalten. Die EWE Küche ist zweckmässig eingerichtet und verbleibt im Haus. Vom Wohn,-Ess bereich aus gelangt man auch zur Terrasse im gemütlichen und überschaubaren Garten, der mit Gartenhütte und Pool ausgestattet ist. Bei der Planung wurde im Erdgeschoss weiters noch ein individuell nutzbarer Raum gestaltet, sowie ein hübscher Vorraum nebst Gäste WC. Das Obergeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer auf, welches voll eingerichtet bleibt mit hochwertigen Möbeln. Im Keller befindet sich ein knapp 35m² großer Raum, der entweder als Party,-Hobby,- oder Fitnessraum genutzt werden könnte. Derzeit ist es eine große Spielwiese für Katzen. Weiters gibt es dort einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasbrennwertheizung untergebracht ist. Ohne weiteres kann man den Abstellraum auch als Werkstatt nutzen, es gibt im Kellergeschoss einige vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Im Preis inbegriffen ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 21.000,-, die möglicherweise übernommen werden kann, sofern die Kriterien dazu erfüllt werden können. Gerne können Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen Überblick verschaffen für dieses attraktive Einfamilienhaus, von dem aus Wien nur ca. 20 Minuten entfernt liegt. Für Besichtigungswünsche können Sie mich unter 0660-6247911 erreichen. Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand an und ich stehe ihnen gerne bei Fragen jeglicher Art diesbezüglich zur Verfügung! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 102,19
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Renditeobjekt 5%

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Renditeobjekt 5%, seriös vermietet (auch mietfrei zu haben), 15km von Wiener Stadtgrenze entfernt, Fußboden- und Radiatorengasheizung, Wärmeschutzfassade, Poggenpohl - Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, großer begehbarer Schrankraum (18m²), Wintergarten & Terrasse, komplett unterkellert (140m², Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren, Salzwasserpool Compas (40m²), komplett uneinsehbarer gepflegter Garten,; wegen Auswanderung zu verkaufen!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 490.000