Haus in Obersiebenbrunn

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Obersiebenbrunn, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obersiebenbrunn, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit wunderschönem Ziergarten, ausbaufertiger Dachboden, Wintergarten, Perfekte Bahnanbindung nach Wien

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sehr gepflegtes Ein- oder Zeifamilienhaus ( ausbaufertiger Dachboden) mit wunderschönem Ziergarten, Wintergarten und perfekter Bahnanbindung nach Wien Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und hat eine Gesamtgröße von ca. 372 m². Die Widmung laut gültigem Flächenwidmungs und Bebauungsplan entspricht dem eines Bauland-Wohngebietes. Das Gebäude wurde 1970 in massiver bauweise errichtet. Im Jahre 2005 erfolgte eine Komplettsanierung.  Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt laut vorliegendem Einreichplan bei ca. 118,19 m². Das Haus ist teilunterkellert (2/3). Die Kellerfläche beträgt 70,15 m². Der ausbaufähige Rohdachboden hat eine Fläche von 84,81 m². Der Zustand des Hauses ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.   Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Vorzimmer, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Handwachbecken, große moderne Küche, offener Wohn Essbereich mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. KG: teilweise ausgebaut, Küche, Zimmer, WC, Wirtschaftsraum, Haustechnikraum DG: für den Ausbau vorbereitet, 2 Balkone (19,34 m²) vorhanden, Dachfenster vorhanden.   Ausstattung: Fenster (Stabil) vor  12 Jahren (2005) neu mit Außenrollo Dacheindeckung neu 2005 Vollwärmeschutz 2005 Alarmanlage Installationen erneuert 2005 Im Wohn-Esszimmer  Kaminanschlussmöglichkeit   Außenanlage: Eigener Brunnen ( Brauchwasserversorgung) Automatische Gartenbewässerung Sehr schöne Zierbegrünung rund um das Haus Gartenpavillon Carport mit 2 Rolltoren ( 16,5 m²)   Infrastruktur: Bahnanbindung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   Allgemeines: Kanal- Stromanschlüsse, Wasser, Gas Telefon sind vorhanden. Die Betriebskosten mit Strom und Gas belaufen sich derzeit auf ca. € 290,-- pro Monat. Die Beheizung erfolgt über Gas-Heizkessel ( Festbrennstoff) plus Warmwasseraufbereitung über Strom. ( Fußbodenheizung und Wandradiatoren).    Kaufpreis: Euro 369.000,--  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0699/151 150 00 oder unter robert@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!   Energiekennzahlen: HWB 109 kwh/m²/ Jahr, Klasse E, fgEE 2,10 Diese Werte werden sich nach Ausbau des Dachbodens und mit der entsprechenen Wärmedämmung verbessern!!  
Fläche m² 118,19
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.122,09 €/m²

!! NEUER PREIS !! - MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS INMITTEN DES MARCHFELDES - 2283 OBERSIEBENBRUNN

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Sie hegen schon seit einiger Zeit den Traum vom Haus im Grünen? Sie wollen die Hektik der Stadt zumindest am Feierabend und übers Wochenende hinter sich lassen, schätzen aber trotzdem eine gute Anbindung (öffentlich und auch via Individualverkehr) an die Stadt. Sie scheuen großen Sanierungsaufwand und würden sich gerne "ins gemachte Nest" setzen? Einziehen und wohlfühlen - das bietet Ihnen diese Liegenschaft definitiv! Auf einem ca. 752m² großen, ebenen Grundstück befindet sich dieses erst kürzlich fertig sanierte Wohnhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie und vielen Möglichkeiten. Das Haus wurde Anfang der 70-er Jahre errichtet und in den Jahren 1990 und 2016 renoviert/verbessert: so bieten Ihnen u.a. ein Vollwärmeschutz und eine neue Fassade genug Dämmung für kalte Winter.  Das Gebäude ist auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Die Wohnfläche von ca. 180m² bietet sechs Zimmer, welche in sehr gutem Zustand sind. Zwei der Zimmer sowie die erste Küche sind vom Vorzimmer aus über eine Treppe separt zu erreichen (ähnlich einer Einlegerwohnung). Das Erdgeschoß teilt sich in ein Wohnzimmer mit Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Über eine freiliegende Holz-Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem noch ein Schlafzimmer untergebracht ist. Über einen Abgang in das Halbgeschoß im Keller (Split Level) gelangt man in das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Kellergeschoß ist auch die Haustechnik untergebracht. Laut Beschreibung des Eigentümers wurde der Keller in Ziegelbauweise ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasbrenner – Zentralheizung. Die Abwässer werden in den öffentlichen Mischwasserkanal entsorgt. Der Garten und das Grundstück sind Ost-West-seitig ausgerichtet. Die Gartenfläche ist gärtnerisch ausgestaltet und teilweise mit einer gepflegten Hecke eingefriedet. Im Garten befinden sich auch ein Holzblockhaus sowie ein Schwimmbecken. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine Garage. Die Liegenschaft befindet sich am Rande einer Siedlungslage mit Anbindung an das öffentliche Gut. Hort, Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde Obersiebenbrunn. Die nahe Bahn bringt Sie in guter Frequenz nach Wien und auch stündlich nach Bratislava. Als öffentliches Verkehrsmittel steht neben der Bahn auch ein Bus zur Verfügung. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.661,11 €/m²

Pool!

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Pool! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, 2003 erbautes, Haus (Holzriegelbauweise ELK) in Obersiebenbrunn (Gehdistanz Bahnhof). Es besteht im Erdgeschoss aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Zugang zur gartenseitigen Terrasse, einem Vorraum sowie einem WC mit Handwaschbecken. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich ein größeres Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, ein Kinderzimmer, das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch und eine begehbare Garderobe. Die Zimmer sind getrennt begehbar und mit Laminatboden ausgelegt. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Im ganzen Haus gibt es Anschlüsse an die SAT-Anlage. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gastherme. Das Haus ist voll unterkellert (beheizbar). Eine einbruchshemmende Türe (Querverriegelung) und eine Alarmanlage tragen zur besseren Sicherheit bei. Die Liegenschaft verfügt über einen Pool (Chloranlage), einen Brunnen (Gartenbewässerung) und 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 280.000 2.641,51 €/m²

MEHRFAMILIEN-VILLA IN TOLLER LAGE!

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Zum Verkauf gelangt hier ein traumhaftes Ziegel-Massivhaus in wunderschöner Lage in Obersiebenbrunn. Gelegen am Ende einer Sackgasse, direkt an die Felder angrenzend bietet es Grün- und Ruhelage pur! Das Haus wurde 2000 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Es misst rund 400m² Wohnfläche welche sich in 3 getrennte Wohneinheiten, sowie eine weiter noch ausbaubare Wohneinheite im Dachgeschoss aufteilen. EG: Hier befindet sich eine geräumige Maisonette Wohnung im Rohbau. Sowie eine große Wohnung mit 4 Zimmern, geräumiges Badezimmer mit übergroßer Dusche, separates WC, ganz neue Küche (eingebaut Anfang 2015). 1. Stock: Große Wohnung mit ebenso 4 Zimmern, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, separates WC, Wohnküche. Dachgeschoss: weitere Wohnung ausbaubar! Jede Wohnung verfügt über zumindest eine große Terrasse! Keller: Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Hier befindet sich die gesamte Haustechnik, sowie einzelne Lagerräume, sodass jeder Wohnung ein solcher zugewiesen werden kann. Ebenso befindet sich im Keller eine große Waschküche. Der Garten ist traumhaft gestaltet und verfügt über einen 8x4 Meter großen Pool, große Grillterrasse, Spielhaus, und vieles vieles mehr! Auch für die Fahrzeuge ist in den 3 getrennten Garagen, der Einfahrt mit Abstellplätzen, sowie direkt vor dem Grundstück durch weitere Stellplätze ausreichend Platz gegeben! Die Grundrisspläne finden Sie unter "zusätzliches Infomaterial" zum Download! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Natascha Hamernik 0699/17 11 1979
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € 598.000 1.495,00 €/m²

Renditeobjekt 5%

Haus in 2283 Obersiebenbrunn

Renditeobjekt 5%, seriös vermietet (auch mietfrei zu haben), 15km von Wiener Stadtgrenze entfernt, Fußboden- und Radiatorengasheizung, Wärmeschutzfassade, Poggenpohl - Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, großer begehbarer Schrankraum (18m²), Wintergarten & Terrasse, komplett unterkellert (140m², Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren, Salzwasserpool Compas (40m²), komplett uneinsehbarer gepflegter Garten,; wegen Auswanderung zu verkaufen!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 490.000 1.814,81 €/m²