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Haus in Marchegg

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Marchegg, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Marchegg, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Bezirk/Gänserndorf- Schönes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung

Haus in 2293 Marchegg

Dieses Haus liegt in der Ortschaft Marchegg. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Wien ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die 244m² Wohnfläche teilt sich auf 3 Geschosse auf. Das 1.Geschoss/Keller teilt sich auf, auf einen Technikraum, einen Waschraum, eine große Speise, ein Bad, ein WC, und einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das 2.Geschoss teilt sich auf, auf ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad und WC. Das 3.Geschoss teilt sich auf, auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein WC. Die Grundstücksgröße beträgt 624m². Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Umluftanlage und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Des weiteren gibt es im Garten einen Weinkeller und ein gemauertes Gartenhaus Der schöne Garten und die große Terrasse runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € 349.000

ZWEI GEBÄUDE - EIN GRUNDSTÜCK

Haus in 2294 Breitensee

Auf dem 841 m² großem Grundstück befinden sich 2 Gebäude inkl. Keller und einem Heizraum. In Ziegelmassivbauweise bieten beide Häuser insgesamt rund 140m² Wohnfläche. Es wurden außerdem bereits sämtliche Renovierungen wie Heizung, Fassade, Fenster und Dach vorgenommen. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zu Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 198.000

Raus aufs Land - Einfamilienhaus auf großem Grundstück - Nähe Hainburg

Haus in 2294 Breitensee

Nettes, älteres aber sehr gut gepflegtes Haus in Breitensee zu verkaufen. Das Ende der 1940er Jahre erbaute Haus wurde Anfang der 1960er erweitert und wird seither in sehr gutem Zustand erhalten. Es verfügt über Gang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Speis und Arbeitsraum. Die Nutzfläche hierfür beträgt rund 106 qm. Die Nebengebäude inklusive der rund 35 qm Garage bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Fahrzeug, Gartengeräten oder Werkzeug. Der wunderschöne, naturbelassene, gepflegte und ruhige Garten verspricht erholsame Stunden. Das gesamte Grundstück (knapp 1.300 qm) ist als Bauland gewidmet und bietet sich deshalb auch bestens zur Erweiterung der Wohnfläche an. Die Veräußerung erfolgt nur für die Gesamtliegenschaft. (kein Teilverkauf der Parzellen) Das Haus wäre grundsätzlich sofort nutz- und beziehbar, da sogar sämtliche Geräte wie Waschmaschine, Rasenmäher und andere Gartenwerkzeuge in den Besitz des Käufers übergehen. Sämtliche Geräte sind in einwandfreiem Zustand und voll funktionstüchtig. Sämtliche Unterlagen zur Liegenschaft inklusive einer detailierten Auflistung über Renovierungs-, Ausbau- und Instandhaltungstätigkeiten seit 1979 sind vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung. Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der Melde- und Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich per E-Mail unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Fläche m² 106
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Neuwertiges Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage

Haus in 2294 Breitensee

2294 Breitensee: In Siedlungslage wird ein 2013 errichtetes Einfamilienhaus mit ca 138m² Wohnfläche auf 640m² Gesamtgrund zum Verkauf angeboten. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwäre über Fußboden u Wandheizung beheizt und gekühlt, die Frischluft wird mittels Wohnraumlüftung zugeführt, eine Fotovoltaikanlage senkt die Betriebskosten. Im Garten wurde ein Pool, eine Gartenbewässerungsanlage, Gartenhaus errrichtet. das Haus ist wäre schnell beziehbar, es sind 5 Zimmer vorhanden, nicht zu vergessen die Doppelgarage sowie weitere 2 Autoabstellplätze vor der Garage auf Eigengrund. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca € 25 000,- ist im Kaufpreis inkludiert u könnte übernommen werden. Das Haus ist wirklich in Top Zustand u absolut sehenswert, zögern sie nicht zu lange u vereinaren sie einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 330.000

Bereit für die ersten Sonnenstrahlen?

Haus in 2294 Breitensee

Bereit für die ersten Sonnenstrahlen? Bungalow mit direktem Seezugang nur 35 Autominuten von Wien! Auf einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick, direkt am Seeufer einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar! Lage: In absoluter Ruhe-& Grünlage findet man dieses Paradies nur 35 Autominuten von Wien entfernt. Eine gute Erreichbarkeit ist auch mit der Schnellbahn gegeben. Kaufpreis: auf Anfrage Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

BUNGALOW MIT GROßEM, GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 2294 Marchegg

Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Marchegg auf 774 m² Eigengrund. Das Haus wurde 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 2015 fanden einige Renovierungen statt. Auf rund 103 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und eine Toilette zur Verfügung. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum begehbar. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller besteht aus 2 Kellerräumen, einem Lagerraum, dem Heizraum und der Garage. Die Garage ist über eine Zufahrt neben dem Haus erreichbar. Im Garten befindet sich eine Pergola, welche als Abstellplatz oder überdachter Aufenthaltsplatz genutzt werden kann.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 248.000

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergie-5 Zimmer Einfamilienhaus in Marchegg in Niederösterreich auf einem 553 m2 großen Grundstück.  Das Haus ist an Wasser, Strom und Kanal angeschlossen. Parameter des Hauses: Bebaute Fläche 199,48 m2 Nutzfläche 164 m2 Eckterrasse Garage 24 m2 Die Raumaufteilung:  Eingangshalle, Gang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, drei Zimmer, Bad, separates WC, Technikraum. Im Schlafzimmer ist die Vorbereitung für eine Schiebetür. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Einbaukamin im Wohnzimmer Das Niedrigenergiehaus ist aus Ziegeln gebaut, hat Wärmedämmerung mit Mineralwolle. Dach: Der Bramac Klassic ThermoProtector stellt eine Premium-Version der beliebtesten Modellreihe Bramac Classic dar. Das Dach besteht aus einer besonderen Oberfläche ThermoProtector  in attraktiver Farbe „Mokka“, die dank ihrer reflektierenden Elemente das Dach gegen unerwünschte Überhitzung schützt. Eigenschaften wie Schutz vor Verschmutzung und Schutz der Farbe bleiben erhalten.  Die Oberfläche ThermoProtector kann die Temperatur um fast 8 ° C senken. Fenster: Kunststoff-Salamander, Dekor: innen weiß/außen Eiche dunkel Eingangstür: voll, Dekor wie bei den Fenstern Garagentor: elektrisch, Dekor dunkle Eiche, 2 Fernbedienungen  Kaufpreis: Euro 260.000, -  Das Einfamilienhaus wird in der Ausfertigung „belagsfertig“ verkauft. Im Preis sind nicht inkludiert: Innentüren, Zargen, Laminat- oder Parkettboden, Fliesen, Sanität, Armaturen, Wärmepumpe Derzeit steht das Haus vor der Fertigstellung, es werden folgende Arbeiten durchgeführt: Wärmedämmung, Decke, Fassade. Der voraussichtliche Termin der Fertigstellung ist bis Mitte September. Lage: Die Gemeinde Marchegg bietet eine gute Infrastruktur mit Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Geschäften. Es gibt eine Direktzugverbindung mit Bratislava in 21 min und mit Wien in 35 min.  Die wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Radwegen bietet umfangreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at, Tel.:  +43 664 254 50 12
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 260.000

Traumhafter Bungalow!

Haus in 2294 Marchegg

Bungalow mit Pool in Ruhelage! Zum Verkauf gelangt ein ca. 1999 fertiggestellter Bungalow in Marchegg! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 615m² und liegt in sehr sonniger Ruhelage! Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 125m² Wohnnutzfläche und ca. 155m² Kellerfläche. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoß in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, ein separates WC sowie in einen Abstellraum. Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 155m²) und ist aufgeteilt in ein geräumiges Gästewohnzimmer (Partyraum), ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Fitnessraum, einen Technikraum sowie Tankraum für die Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 Liter. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige und gemütliche Terrasse (ca. 29m²) und in den Garten mit überdachtem Pool! Ein Ausbau des Dachbodens ist möglich! Werte laut Energieausweis vom 30.3.2016: HWB 52; fGEE 0,80; Bei Fragen, Bedarf an weiteren Unterlagen sowie dem Wunsch nach einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000

2293 Marchegg Sehr schönes, top geschnittenes Haus in ruhiger Lage

Haus in 2293 Marchegg

Das ruhig gelegene Haus ist in top Zustand, mit neuer Wärmedämmung und Fassade und einem neu gestalteten Wellnessbereich im Badezimmer. Ein gemütlicher, ebenfalls neuer Wintergarten mit anschließender Terrasse und großem Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus gliedert sich wie folgt Vorraum Küche mit Essbereich Großes Wohnzimmer (45 m²) mit Kachelofen, komplett eingerichtet Wintergarten (26 m²) und anschließende Terrasse (35 m²) mit gemauertem Griller Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) Badezimmer mit Fenster, mit Doppelbadewanne/Whirlpool und Wellnessbrause WC Von der 40 m² großen Garage gelangt man direkt in das voll unterkellerte Haus mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Gemeinde Marchegg bietet alles, was man im täglichen Leben braucht: 2 Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule Montessori-Campus Ärzte Supermärkte, Apotheke, Gastronomie Hainburg mit seinem Grenzübergang nach Bratislava und Gänserndorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 18 km entfernt. Nach Wien sind es ca. 40 km. Mit der direkten Zugverbindung  Marchegg Bahnhof nach Wien (Hauptbahnhof) ist man in 45 Minuten in Wien Stadlau mit U1 Anschluss.   Objekt Nr. 46022 auf www.donauimmo.at Für Fragen und eine Besichtigung der Wohnung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch 0676/45 39 328 h.homolatsch@donauimmo.at
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 290.000

Preisreduzierung!!!! EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg!

Haus in 2294 Marchegg

EINMALIGE GELEGENHEIT! Traumhafter Bungalow in Marchegg! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Besichtigungstermin! Das besonders schöne ebene Grundstück (615m²) liegt in sonniger Ruhelage und bietet alles was das Herz begehrt. Der moderne perfekt aufgeteilte Bungalow verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125m² + 145m² Kellernutzfläche, welche als Wohnfläche nutzbar ist und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie. Aufteilung der Wohnfläche: -besonders schönes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin -voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer -ein Schlafzimmer mit Schrankraum -ein Kinderzimmer -ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken -ein WC -ein Abstellraum Der Bungalow ist komplett unterkellert (ca. 145m² Nutzfläche im Keller) und bietet folgende Räume: -ein geräumiges Gästewohnzimmer/Partyraum -ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken -Fitnessraum -Technikraum -Tankraum für die Ölheizung (Tank: 3 x 2000 Liter) Der Dachboden ist ausbaufähig. Es wurden alle Leitungen in das Dachgeschoss gezogen. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, zusätzlich Radiatoren und ein Kamin im Wohnzimmer. Ausstattung: hochwertige italienische Fliesen (Feinsteinzeug), Granitfußboden in der Küche, hochwertige Parkettböden, Rollläden mit Fliegengitter, eigener Brunnen Auf Wunsch können sämtliche Möbel im Haus verbleiben. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Weiters befindet sich im Garten ein überdachter Swimming-Pool. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne 35m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich sind auch noch 2 Carports vorhanden, die Platz für insgesamt 3 Autos bieten. Marchegg ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf mit ca. 3.000 Einwohnern. Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Aus der Bundeshauptstadt Wien gibt es von den Bahnhöfen Wien-Mitte und Wien-Süd regelmäßige Bahnverbindungen. Ebenso gibt es regelmäßige Verbindungen von und nach Bratislava. Verbessert werden die Verkehrsanbindungen noch durch die Errichtung der Autobahnanbindung ab 2021, nachzulesen auf der Homepage der Asfinag. Die Fahrzeit nach Wien verkürzt sich damit von 35 Minuten auf ca. 15 Minuten Infrastruktur: Es stehen Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus Marchegg und drei Kindergärten zur Verfügung. Der Bahnhof ist 3 Gehminuten entfernt. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 449.000,- Weitere Infos auf Anfrage! Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Tel. Nr. an: Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 449.000