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Haus in Hohenau an der March

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Hohenau an der March, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hohenau an der March, Gänserndorf in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Hohenau: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2273 Hohenau an der March

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden Die Liegenschaft befindet sich in Hohenau, in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung zur S-Bahn und einige Minuten zum Hauptplatz. Das Haus stammt aus den 30er Jahren und wurde um 2010 teilsaniert (neue Fenster, Kamin und Fassade). Es gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC und 2 Zimmern. Beheizt wird mit Einzelöfen, sowohl Festbrennstoffe wie auch Öl. Der Gasanschluss liegt in der Straße vor dem Haus. An das Haus angeschlossen sind Nebengebäude mit Werkstatt und diversen Lagerräumen. Die Einfahrt hat Platz für ein Fahrzeug. Man kann auch von der Straßenseite hineinfahren. Über einen kleinen Innenhof gelangt man zum hinteren Teil des Gartens, der mit einem schönen alten Obstbaumbestand bepflanzt ist. GFL 756 m² WFL ca. 100 m² Kaufpreis € 134.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 545,00
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 134.000

WOHNHAUS mit drei Wohneinheiten

Haus in 2273 Hohenau an der March

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit drei Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten (je ca. 37m²) im Innenhof, separat begehbar, saniert, beiden Wohnungen werden mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt. Die Hauptwohnung hat ca. 58m². Im Dachgeschoß könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die gassenseitige Fassade wurde soeben erneuert, ebenso die Fenster. Im Innenbereich sind noch Sanierungsarbeiten notwendig. Im ebenen, sonnigen, kleinen Garten, welcher über die Hofeinfahrt befahren werden kann, befindet sich noch ein Nebengebäude/Schupfen. Hohenau mit seinen ca. 2.700 EW bietet eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, VHS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Geschäfte, Banken… Über neue Mietglieder freuen sich sicherlich die vielen Vereine von Hohenau. Für das leibliche Wohl sorgen Heurige, Pizzaria, Buschenschank, Konditorei, Bäckerei,.... Auch sportliche Betätigung ist möglich: Sportplatz, Beach-Volleyball-Platz, Skateranlage, Asphaltstockanlage, Tennisplatz usw. Das naturbelassene Aubad mit ausgedehnter Liegewiese ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:468.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.55
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 149.000

Hohenau: Nettes, kleines Häuschen

Haus in 2273 Hohenau an der March

Nettes, kleines Häuschen Dieses kleine Häuschen in Hohenau/March ist gerade für denjenigen das Richtige der ein pflegeleichtes und überschaubares Haus statt einer Wohnung sucht. Mit Vorraum, Bad, WC, Küche und Essbereich sowie einem großen Zimmer hat man alles was man benötigt. Ein kleiner uneinsehbarer Garten, mit einer überdeckten Veranda, gibt genügen viel Freiraum um auch außerhalb den Erholungsraum genießen zu können. Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen oder (Einzelölofen). Im Wohnzimmer sind ein Pelletofen und ein Klimagerät. WW mit E-Boiler, eine Entkalkungsanlage ist vorhanden. Gas liegt in der Straße vor dem Haus.   Kaufpreis € 49.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 557,00
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 49.000

Kellerstöckl mit besonderem Flair und Eigengrund

Haus in 2273 Hohenau an der March

Kellerstöckl mit besonderem Flair Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann ist dieses Anwesen genau das richtige für Sie. Dieses Kellerstöckl mit einem Eigengrund von 151 m² befindet sich im romantischen Kellerviertel „Adamstal" in Hohenau ca. 40 km von der Bezirksstadt Gänserndorf entfernt. Das ehemalige Presshaus wurde umfunktioniert. Hier befindet sich nun eine kleine Kochnische, ein Holzofen, die Treppe ins Obergeschoß sowie der Zugang zum Weinkeller. Der ziegelgewölbte Erdkeller ist etwa 1,5 m tief und 9 m lang. Hier befindet sich auch ein neuer Brunnen, der die Wasserversorgung übernimmt. Eine Senkgrube wurde ebenfalls neu errichtet, da es in diesem Gebiet keinen Kanal- sowie Wasseranschluss gibt, Strom ist vorhanden. Das Obergeschoß wurde vor einigen Jahren erweitert. So gibt es hier einen schönen ca. 20 m² großen Aufenthaltsraum mit einem Kamin. Ein Bereich für WC sowie Dusche und Handwaschbecken wurde neu geschaffen. Hier befindet sich auch der Zugang zur südwestseitigen Terrasse und zum Garten. Der kleine Garten hat eine eigene Zufahrt und bietet einen wundervollen Ausblick. Eine wahre Oase für Ruhesuchende! Künstlerische Ideen und liebevolle Details verleihen diesem Objekt eine besondere Note. Das Objekt wird als Kellerstöckl mit Übernachtungsmöglichkeit angeboten, eine Wohnsitzanmeldung ist hier nicht möglich. Die Widmung lautet „Grünland-Keller". Das Bauwerk darf sowohl für landwirtschaftliche Betriebszwecke als auch für ähnliche private, touristische und gastronomische Nutzung verwendet, wiedererrichtet oder im untergeordneten Verhältnis umgebaut und vergrößert werden. Hohenau an der March ist eine Marktgemeinde mit ca. 2700 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf am Dreiländereck zu Tschechien und zur Slowakei. Hohenau verfügt über beste Infrastruktur und Bahnanschluss. Mit der Nordbahn erreicht man Wien-Leopoldau (U1) in ca. 50 Minuten. Im Jahre 2005 wurde die Marchbrücke eröffnet, der einzige Straßenübergang von Österreich in die Slowakei nördlich der Donau. Sie verbindet Hohenau mit Moravsky Sväty Jan. HWB: Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz weisen wir darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um eine taxativ gelistete Ausnahme handelt und somit kein Energieausweis erforderlich ist! Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%)
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 45.000