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Haus in Haringsee

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Haringsee, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haringsee, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

EIN TRAUM WIRD WAHR- HAUS AM SEE im Erholungsgebiet

Haus in 2291 Lassee | Lassee See X

EIN TRAUM WIRD WAHR- HAUS AM SEE im Erholungsgebiet Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Toilette. In den Keller gelangen Sie durch einige Treppen abwärts wo sich das Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche befinden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenso vorhanden. Das Objekt ist gut geschnitten, sie haben aber die Möglichkeit das Haus aufzustocken um mehr Wohnfläche zu schaffen. Es wurde eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen verlegt und eine Klimaanlage eingebaut. Das Haus wurde nachträglich zugebaut und der Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt sowie gepflegt. Der Garten hat eine Bewässerungsanlage welche direkt vom See gespeist wird, hierfür fallen keine weiteren Kosten an. Die obere Terrasse wurde betoniert und hat einen wunderschönen Weintraubenbehang mit Blick auf den See. Die zweite Terrasse wurde mit einem Steg aus Holz erweitert und verfügt über ein nettes verfliestes Poolhaus. Von hier haben Sie die Möglichkeit direkt in den herrlichen See zu springen. In der Ecke befindet sich auch ein netter Grillkamin. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, es kann auch als Wochenendhaus genutzt werden. Vor dem Haus stehen einige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, welche nur zu diesem Haus gehören. Die Betriebskosten sind gering und betragen derzeit ca. 35,00 € im Monat. Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens ist Lassee ein perfekter Ort um sich zu erholen und im Sommer die heißen Tage zu genießen. Der Badesee hat eine sehr gute Qualität und wird 2x jährlich kontrolliert. Die Buslinie 593 die etwa 5 Gehminuten entfernt ist, kommen Sie direkt in den 22. Bezirk. Gesamtfläche 640 m² Bauflächen (Gebäude) 80 m² Gärten 288 m² Gewässer (stehende Gewässer) 272 m² In naher Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lassee bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, einer Volksschule, einem Kindergarten sowie einer Kirche. Haftungsausschluss: wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot vom Verkäufer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten eingeholt worden, auch für diese können wir unserseits keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung und freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr 4,60% Notar, treuhändische Abwicklung ca. 1,50% Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 310.000