Haus in Groß-Enzersdorf

46 Häuser

46 Hausangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

PROVISIONSFREI! 4 ZIMMER DOPPELHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN IN NEU OBERHAUSEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen derzeit vier derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälften (ohne Keller) mit Eigengärten in Neu Oberhausen. Raumaufteilung (Haus B): EG: Vorraum, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und Dusche, Terrasse, Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. An allen Fenstern wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit das Ausstattung auszuwählen! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. Kaufpreis (Haus B): Euro 315.000,- (provisionsfrei!) Fertigstellung: Oktober 2017 Energieausweis: HWB 38,4 Verfügbare Objekte: Haus A: VERKAUFT Haus B: 4 Zimmer, ca. 114,97 m² WNFL, ca. 10,15 m² Terrasse, ca. 137,79 m² Garten, Euro 315.000,- Haus C: 4 Zimmer, ca. 113,44 m² WNFL, ca. 13,08 m² Terrasse, ca. 73,33 m² Garten, Euro 315.000,- Haus D: VERKAUFT Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Fläche m² 114,97
Zimmer 4
Kauf € 315.000 2.739,85 €/m²

PROVISIONSFREI! 4 ZIMMER DOPPELHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN IN NEU OBERHAUSEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen derzeit vier derzeit im Bau befindliche Doppelhaushälften (ohne Keller) mit Eigengärten in Neu Oberhausen. Raumaufteilung (Haus B): EG: Vorraum, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und Dusche, Terrasse, Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luftwärmepumpe betrieben. An allen Fenstern wird ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Haus verfügt über zwei Parkplätze. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit das Ausstattung auszuwählen! Infrastruktur: Im Ortszentrum von Groß Enzersdorf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Marchfeld Center mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Busstation (391) mit direkter Anbindung an den 26A ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Groß Enzersdorf. Kaufpreis (Haus B): Euro 315.000,- (provisionsfrei!) Fertigstellung: Oktober 2017 Energieausweis: HWB 38,4 Verfügbare Objekte: Haus A: VERKAUFT Haus B: 4 Zimmer, ca. 114,97 m² WNFL, ca. 10,15 m² Terrasse, ca. 137,79 m² Garten, Euro 315.000,- Haus C: 4 Zimmer, ca. 113,44 m² WNFL, ca. 13,08 m² Terrasse, ca. 73,33 m² Garten, Euro 315.000,- Haus D: VERKAUFT Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Fläche m² 114,97
Zimmer 4
Kauf € 315.000 2.739,85 €/m²

FAMILIENTRAUM! VOLLUNTERKELLERTES EINFAMILIENHAUS NAHE DEN DONAU AUEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ca. 131 m² großes vollunterkellertes (Keller ca. 70 m²) Einfamilienhaus auf einem ca. 369 m² großen Eigengrund nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: KG (ca. 69,78 m²): Technikraum, Hobbyraum EG (ca. 65,41 m² + Garage ca. 15,16 m²): Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse, Eigengarten, Garage. OG (ca. 65,26 m² + Balkon ca. 15,16 m²): Gang, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, Abstellraum, Balkon. Alle Räume sind zentral begebahr. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechendem guten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume und die Küche sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Im Haus ist eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Das Haus wird auf Kosten des Verkäufers ausgemalt und gereinigt übergeben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: Euro 440.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 49 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130,67
Zimmer 4
Kauf € 440.000 3.367,26 €/m²

Sommer-Badebungalow mit direktem Wasserzugang

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

„splish splash" Badespaß Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow zur Benützung im Sommer, mit direktem Wasserzugang mit einer Wohnfläche von ca. 80m². Das Pachtgrundstück hat eine Größe von etwa 600 m².Dieser sehr gepflegte, gemütliche in Holzriegelbauweise errichtete Bungalow, verfügt über eine ca. 12 cm Wärmedämmung aus Styropor und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, kleiner, feiner Küche, Wohnzimmer von rd. 26m² mit Ausgang auf die ca. 38m² große Terrasse. Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, 2 kleinere Zimmer mit je rund 9m², 2. Vorraum, Abstellraum mit Fenster, verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, sowie WC und Fenster. Die Wohnräume und Terrasse sind allesamt zur Wasserseite ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick. Des Weiteren befindet sich noch ein kleiner 2. Abstellraum im Haus. Die Fenster sind neuwertig und aus Kunststoff, die Böden sind größtenteils mit Laminat verlegt. Ein Faltkeller, welcher über die Terrasse begehbar ist und 1 weiteres WC, welches von außen begehbar ist vollenden die Immobile. Das Haus wird voll möbliert übergeben.Von der Terrasse aus gelangt man über einige Stufen zu einer 2. Sonnenterrasse und zu dem Steg wo eine Stiege den direkten Zugang zum Wasser erleichtert. Das ca. 600 m² große Pachtgrundstück ist süd-ostseitig ausgerichtet und lädt zum Erholen und Relaxen geradezu ein. Die neue Jahrespacht beträgt ca. 5.400,00 EURO und wird auf ca. 10 Jahre mit ev. Verlängerungsoption abgeschlossen. Ein paar Stufen führen zum dem wunderschönen Gewässer, welches im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Für die ganz sportlichen, befindet sich ein Tennisplatz in rund 2 Gehminuten entfernt, der im Winter überdacht ist und somit ganzjährig bespielbar ist. Ganz tolle Fahrradtouren und Spaziergänge in der Lobau, macht dieses Gebiet zu einer Oase für Naturliebhaber. Im naheliegenden Erholungsgebiet Lobau finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz weisen wir darauf hin, dass es sich bei dieser Immobilie um eine taxativ gelistete Ausnahme handelt und somit kein Energieausweis erforderlich ist (Sommerhaus nicht dauerhaft konditioniert.) In direkter Umgebung befindet sich der Postbus. Im Ortskern Groß Enzersdorf, finden Sie was das Herz begehrt. Eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung. Der Großenzersdorfer Busbahnhof, mit seinen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Marchfeldcenter) sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert wäre, dass sich sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie diverse Sportmöglichkeiten im Ort befinden. Mittwoch- und Samstagvormittag findet unter freien Himmel ein Bauernmarkt am Hauptplatz und im Burghof statt. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) - Kosten zur Errichtung des Pachtvertrages
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 135.000 1.687,50 €/m²

Niedrigenergiehaus am Stadtrand von Wien

Haus in 2301 Wittau

Niedrigenergiehaus am Stadtrand von Wien Dieses Niedrigenergiehaus steht am Stadtrand von Großenzersdorf im Stadtteil Wittau in einer Sackgasse, absolute Ruhelage (am Land und doch gleich in Wien). Es handelt sich um ein ELK Haus (Holzriegelbauweise) aus dem Jahre 2001. Die Wohneinheit gliedert sich in EG mit Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmer. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Schwedenofen. Im Keller sind weitere 4 Räume davon ein Heizraum (Gaszentralheizanlage Brennwert) und eine Waschküche. Die restlichen zwei Räume sind Hobbyräume. Das KG müsste noch optisch fertiggestellt werden (verputz usw.). Neben dem Haus wurde ein Carport für 2 Autos errichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den Garten wo sich ein runder Pool befindet. GFL 568 m² WFL ca. 110 m² Kaufpreis € 349.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.172,73 €/m²

BUNGALOW mit großem Garten

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Es gelangt ein Bungalow in Groß Enzersdorf, Stadtgrenze zu Wien, zum Verkauf. Der gemütliche, in Ziegelmassivbauweise errichtete, Bungalow befindet sich in schöner ruhiger Grünlage unweit der Lobau. Auf dem pflegeleichten Grundstück mit 663m² Fläche befindet sich dieses schmucke Häuschen mit 86 m² Wohnfläche. Es gibt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Speis und eine Eingangsdiele. Im Keller gibt es weitere 3 Räume, die jedoch adaptiert gehören. Derzeit wird das Haus mit elektr. Nachtspeicherenergie beheizt. Ein Gasanschluss ist aber kein Problem, da es in der Straße vor dem Haus verfügbar ist. Die Wasserleitung und der Kanalanschluss sind vorhanden. Ebenso befindet sich ein Brunnen am Grundstück. Verkaufspreis € 280.000,-   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 258,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 280.000 3.255,81 €/m²

PROVISION 0 - NEU OBERHAUSEN - Erstbezug - Doppelhaushälfte

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

PROVISION.0! - NEU OBERHAUSEN - Erstbezug - Doppelhaushälfte ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Es wird bis zum 01. November 2017 fertiggestellt und besteht aus zwei Ebenen. Diese Immobilie hat keinen Keller. Das Erdgeschoss besteht aus: - Vorraum (ca. 9,61 m²) - Wohnzimmer (ca. 17,15 m²) - Bad mit Dusche + WC (ca. 13,47 m²) - Küche / Esszimmer (ca. 19,10 m²) - Terrasse (ca. 10,15 m²) - Garten (ca. 137,79 m²) Das Obergeschoss besteht aus: - 3 Schlafzimmer (ca. 13,08 m², ca. 10,81 m² & 20,53 m² mit Garderobenraum + Wanne und Waschbecken) - Bad mit Dusche + WC (ca. 5,51 m²) - Abstellraum (ca. 1,31 m²) - Vorraum (ca. 4,40 m²) - Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. - Das Haus wird durch Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Übertragung läuft in allen Räumen mittels Fußbodenheizung. - Ziegelmaßive Bauweise - Außenrollos (Elektro) vor allen Fenstern - Carport - 3-fach verglaste Fenster - Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung auszuwählen! - 2 Parkplätze - Alle Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet - Die Zimmer werden mit Parkettboden und die Nassräume mit hochwertigen Keramikbelägen ausgestattet. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Das Marchfeld Center ist in der Nähe. - Bus: 391 - HAUS D IST VERKAUFT. - A, B & C SIND VERFÜGBAR.   Kaufpreis:              € 315.000,-   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,40
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 315.000 2.763,16 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus "Energieklasse A++" mit Keller und traumhaften Garten

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Ziehrergasse

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 348.900 3.387,38 €/m²

Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und Sonnengarten

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Ziehrergasse

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 348.900 3.387,38 €/m²

++ Einfamilienhaus mit eigenem Swimmingpool, vollunterkellert, nahe Donau Auen ++

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

++ Einfamilienhaus mit eigenem Swimmingpool, vollunterkellert, nahe Donau Auen ++   Ideale Urlaub und noch ohne überfüllte Strände? Genießen Sie auch den Luxus mit Sonne und Wasser: Einfamilienhaus mit eigenem Swimmingpool! Zum Verkauf gelangt ca. 131 m² großes vollunterkellertes (Keller ca. 70 m²) Einfamilienhaus auf einem ca. 369 m² großen Eigengrund nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf.   Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechendem guten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden.  Die Nassräume und die Küche sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest.  Im Haus ist eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Das Haus wird noch auf Kosten des Verkäufers ausgemalt.   Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen.   Raumaufteilung: KG (ca. 70 m²): Technikraum, Hobbyraum EG (ca. 66 m² + Garage ca. 15,16 m²): Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse, Eigengarten, Garage. OG (ca. 66 m² + Balkon ca. 15,16 m²): Gang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum, sowie Balkon. Alle Räume sind zentral begehbar.   Überblick: Wohnfläche: ca. 130,67 m² Nutzfläche: ca. 200,45 m² Grundfläche: ca. 369 m² Garten: 1 Zimmer: 4 Bad: 1 WCs: 2 Terrasse: 1 (ca. 13,37 m²) Balkon: 1 (ca. 15,16 m²) Keller: 1 (ca. 69,78 m²)   Kaufpreis: Euro 440.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: wird nachgereicht   Bei den Größen (Flächen) und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 440.000 3.333,33 €/m²