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Haus in Groß-Enzersdorf

30 Häuser

30 Hausangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 93% Angebote an Häusern zur Miete und 7% an Häusern zum Kauf.

"Doppelhaus an der Stadtgrenze!"

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

"Doppelhaus an der Wiener Stadtgrenze!" Ab sofort kommt ein Doppelhaus in Groß Enzersdorf zum Verkauf. Es befindet sich in schöner Siedlungslage und wurde 2018 in Ziegel Massiv Bauweise errichtet. Raumaufeilung: EG: Diele, WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Kaminanschluß 1.OG: Vorraum,3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC , Abstellraum (Garderobe) 2. OG: Master Bedroom, Badezimmer mit WC Die Liegenschaft wird belagsfertig verkauft - Sie können Ihre Wünsche bezügl. Einrichtung und Ausstattung frei entfalten. Lage: Das Zentrum von Groß Enzersdorf befindet sich in 2km Entfernung, die wiener Stadtgrenze erreichen Sie nach 3km. In Groß Enzerdorf finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen etc. WEITERE FOTOS FOLGEN!! Der Preis NUR € 369.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 369.000

Familienvilla mit zwei Einheiten und großzügigen Flächen

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Die verkaufsgegenständliche Villa mit zwei Bestandeinheiten befindet sich in Groß-Enzersdorf, einem ruhigen und naturbehafteten Gebiet angrenzend an Wien. Durchgehende Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten garantieren einen erstklassigen Gebäudezustand. Bei der Auswahl der Ausstattungsmaterialien wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Produktpalette gelegt, zu erwähnen sind Granit- und Marmorböden, Fußbodenheizung, Klimatisierung und vieles mehr. Neben einer modernen Gasetagenheizung, welche das gesamte Objekt energetisch versorgt, wurde auch eine Solaranlage installiert. Die in Massivbauweise errichtete Liegenschaft besticht durch die besondere Liebe zum Detail. Die Anbindung kann trotz der ländlichen Lage als gut beschrieben werden. Der öffentliche Personennahverkehr erschließt innerhalb kurzer Zeit wichtige Knotenpunkte in Wien. Abhängig von Stoßzeiten kann mit dem motorisierten Individualverkehr das Stadtzentrum in ca. 30 min erreicht werden. Unweit von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Stadtkern, welcher durch ein gutes Sortiment an diversen Nahversorgern ausgestattet ist.  Zum Beispiel auch das Marchfelder Center, das in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Lage besticht vor allem durch die Fülle verschiedenster Freizeitangebote. Der Nationalpark Donau Auen (Lobau), das Marchfeld und viele andere Routen laden zum Verweilen und Erholen ein. Flächenaufstellung gegenständlicher Liegenschaft: 1. Wohneinheit Die Fläche verfügt sowohl über ein Erdgeschoss als auch ein Souterrain, welches vollwertig bewohnt bzw. genutzt werden kann. Ebenso ist eine Garage mit 2 Stellplätzen zugeordnet. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt geregelt:       Erdgeschoss – Gesamt ca. 220 m2 3 Zimmer 2 Bäder mit WC, Dusche und Badewanne Küche Wohnzimmer Wintergarten Abstellraum Eingangsbereich Terrasse Zugang zum Garten Souterrain- Gesamt ca. 211 m2 4 Zimmer Vorraum WC Technikraum Garage – 2 Abstellplätz 2. Wohneinheit Wohneinheit Gesamt ca. 237 m2 Terrasse – Gesamt ca. 23 m2 Garage plus Abstellraum und WC ca. 98 m2 Die 2. Einheit verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum. Durch diesen kann der Gartenbereich erreicht werden. Des Weiteren gibt es einen Zugang zu der 2. Garage, wo 4 Kraftfahrzeuge untergestellt werden können. Im 1. Obergeschoss befindet sich die gesamte Wohnfläche mit einer großen Terrasse. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt geregelt: Vorraum 5 Zimmer Wohnküche Bad mit WC und Badewanne Bad mit Badewanne und Dusche WC Schrankraum Abstellraum Terrasse 3. Allgemeinflächen Der schön gestaltete Garten ist von beiden Bestandeinheiten direkt begehbar. Das installierte Pool, welches auch über eine Überdachung verfügt, lädt zum Verweilen ein. Angrenzend zum Poolbereich wurde eine voll ausgestattete Küche eingerichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 458
Zimmer -
Kauf € 1.390.000

EINFAMILIENHAUS IN GROß ENZERSDORF OBERHAUSEN inkl."Eigengrundstück"

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhäuser mit Garten in  Groß Enzersdorf – Oberhausen           Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    120.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2301 Groß Enzersdorf – Oberhausen – Dorfstrasse 55 Wohn/Nutzfläche:                          116 m² Garten:                                                ca. 92 m² Fertigstellung:                                 Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 116,3
Zimmer 5,5
Kauf € 299.900

EINFAMILIENHAUS IN GROß ENZERSDORF / OBERHAUSEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhäuser mit Garten in  Groß Enzersdorf – Oberhausen           Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    120.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 299.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2301 Groß Enzersdorf – Oberhausen – Dorfstrasse 55 Wohn/Nutzfläche:                          116 m² Garten:                                                ca. 92 m² Fertigstellung:                                 Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 116,1
Zimmer 5,5
Kauf € 299.900

SCHLÜSSELFERTIG! TRAUMHAFTE DOPPELHÄUSER MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 485.000

FAMILIENTRAUM! EXKLUSIVE DOPPELHÄUSER MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGÄRTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 495.000

Doppelhaushälfte mit Weitblick

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Direkt vom Bauträger – Wunderschöne Doppelhaushälften im Erstbezug In Neu-Oberhausen, im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf, nahe dem Nationalpark Donau-Auen gelegen, wurden diese hervorragend ausgestatteten Doppelhäuser errichtet. Die einzelnen Hälften sind ab einem Kaufpreis von 426.000 EUR in belagsfertiger Ausführung bzw. zum Kaufpreis von 486.000 EUR in schlüsselfertiger Ausführung zu erwerben. Die Doppelhaushälfte 19/1 wurde bereits verkauft. Das Haus 17/1 wurde als Musterhaus ausgeführt und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. In belagsfertigem Zustand befindet sich das Haus 17/2, hier kann gegen Aufpreis noch die schlüsselfertige Ausführung gekauft werden. Das Haus 19/2 ist bereits in schlüsselfertiger Ausführung. Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Auf 166m² Wohnnutzfläche sind die neuesten technischen Ausstattungen verbaut (Bussystem der Haustechnik, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, etc..). Die großzügigen und hellen Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küche. Ein WC und der Technikraum sind beim Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoß sind drei Schlaf-(Zimmer) sowie ein großes Bad angeordnet. Das Dachgeschoß bietet weiteren Raum nach Wunsch und ist mit einem weiteren Badezimmer angelegt. Dem Dachstudio ist eine Dachterrasse vorgelagert, die einen wunderschönen Blick ins Grünland ermöglicht.   Die genaue Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan. Die Ausführungen im belagsfertigen bzw. schlüsselfertigen Zustand sind der Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen gerne per E-Mail übermitteln. Den Häusern sind jeweils zwei Autoabstellplätze zugeordnet (Möglichkeit der Beladung von E-Autos ist vorbereitet). Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Niedrigenerigestandard Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren inkludiert Fußbodenheizung E-Bus System Luft-Wärmepumpe Große Anzahl an Steckdosen 2 Autoabstellplätze Gute Lage Alu-Raffstores elektrisch LED-Lampen im Deckenbereich Anrainerzugang zum Donau-Oder-Kanal   Lage und öffentliche Anbindung: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Marchfeld Center, Hofer, Billa) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, NMS). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Buslinie 391 sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt sind Sie bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0650-294 1 294 oder roemer(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 426.000

Moderne Doppelhaushälften

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Direkt vom Bauträger – Wunderschöne Doppelhaushälften im Erstbezug In Neu-Oberhausen, im Gemeindegebiet von Groß-Enzersdorf, nahe dem Nationalpark Donau-Auen gelegen, wurden diese hervorragend ausgestatteten Doppelhäuser errichtet. Die einzelnen Hälften sind ab einem Kaufpreis von 426.000 EUR in belagsfertiger Ausführung bzw. zum Kaufpreis von 486.000 EUR in schlüsselfertiger Ausführung zu erwerben. Die Doppelhaushälfte 19/1 wurde bereits verkauft. Das Haus 17/1 wurde als Musterhaus ausgeführt und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. In belagsfertigem Zustand befindet sich das Haus 17/2, hier kann gegen Aufpreis noch die schlüsselfertige Ausführung gekauft werden. Das Haus 19/2 ist bereits in schlüsselfertiger Ausführung. Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Auf 166m² Wohnnutzfläche sind die neuesten technischen Ausstattungen verbaut (Bussystem der Haustechnik, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, etc..). Die großzügigen und hellen Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küche. Ein WC und der Technikraum sind beim Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoß sind drei Schlaf-(Zimmer) sowie ein großes Bad angeordnet. Das Dachgeschoß bietet weiteren Raum nach Wunsch und ist mit einem weiteren Badezimmer angelegt. Dem Dachstudio ist eine Dachterrasse vorgelagert, die einen wunderschönen Blick ins Grünland ermöglicht.   Die genaue Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan. Die Ausführungen im belagsfertigen bzw. schlüsselfertigen Zustand sind der Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen gerne per E-Mail übermitteln. Den Häusern sind jeweils zwei Autoabstellplätze zugeordnet (Möglichkeit der Beladung von E-Autos ist vorbereitet). Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Niedrigenerigestandard Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren inkludiert Fußbodenheizung E-Bus System Luft-Wärmepumpe Große Anzahl an Steckdosen 2 Autoabstellplätze Gute Lage Alu-Raffstores elektrisch LED-Lampen im Deckenbereich Anrainerzugang zum Donau-Oder-Kanal   Lage und öffentliche Anbindung: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Marchfeld Center, Hofer, Billa) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, NMS). Der Bildungscampus Seestadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere zahlreiche Angebote. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Buslinie 391 sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Seestadt sind Sie bestens an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0650-294 1 294 oder roemer(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 486.000

Fast bezugsfertiges Reihenhaus in Groß-Enzersdorf beim Hotel Sachsengang

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Donau-Oder-Kanal III Nordwest

Fast bezugsfertig, Reihenhaus Nr. 42, in Groß-Enzersdorf Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Gross-Enzersdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, setzen sich auf die Terrasse und beginnen sich zu entspannen. Es ist heiß. Das rettende kühle Nass (Nationalpark Donauauen) ist nur wenige Meter entfernt. Sie schwimmen ein paar Längen und legen sich danach erfrischt in die Hängematte. Urlaub zu Hause! Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: Bus 26A, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, div. Nahversorger (BILLA, Einkaufszentrum "Marchfeld", etc.) und der Hauptplatz, innerhalb von nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar!! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Diese außergewöhnliche Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Freunden beneiden. Informationen zum Haus: Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) – herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe 109 m² Wohnnutzfläche plus Dichtbetonkeller – 3 repräsentative Zimmer plus 1 Kabinett und viel Stauraum Rollläden (außer WC Fenster) - mehr Sicherheit und Schutz vor der heißen Sonne Fußbodenheizung im Erdgeschoss – nie mehr kalte Füße und keine Heizkörper die viel Platz brauchen SAT Schüssel am Dach – kostensparend fernsehen HWB - 30,4 Nur € 329.400,- — Vorbehaltlich der Förderwürdigkeit, können Sie € 24.000,- NÖ Wohnbauförderung übernehmen Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 329.400,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), für die Fertigstellung schlüsselfertig wurde ein Betrag von € 20.000,- (Bad und Gäste WC sind schon ausgestattet) berücksichtigt, die Wohnbauförderung wurde ebenfalls berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 39.000,-, monatliche Rate nur € 963,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 109
Zimmer 6
Kauf € 329.400

Für Naturliebhaber - Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten/Terrasse und Pool - Nähe Wien

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf/Mühlleiten

Wohnen im Grünen! Dieses schöne Einfamilienhaus mit Pool liegt in einem idyllischen Dorf unweit der Wiener Stadtgrenze und in ländlicher Ruhelage ... Das schöne, gepflegte und sehr gut aufgeteilte Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² und verteilt die Räume wie folgt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Elektrogeräten und Essbereich - ein Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette - Terrasse, Garten mit Pool, Gartenhütte und Grillbereich - Abstellraum 1. Obergeschoß: - drei Zimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette Die schöne und moderne Küche mit Essbereich ist vom Wohnraum abgetrennt und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Parkettboden im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und ein heimeliges Gefühl. Im Sanitärbereich wurden wunderschöne und helle Fliesen verlegt.  Der idyllische Garten mit Terrasse, Grillbereich und Pool lädt für sonnige Stunden ein und bietet genügend Platz zum Relaxen und Entspannen. Ein Carport für zwei Autos vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die ländliche Ruhelage macht die Immobilie zu einem optimalen Rückzugsort vom stressigen Alltagsleben und dennoch ist man in kürzester Zeit an der Wiener Stadtgrenze. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. „WICHTIGE HINWEISE“:  Bei der angegebenen Miete von € 1.850,00 handelt es sich um einen Pauschalpreis - es kommt keine USt mehr hinzu, ebenso ist das Internet im Preis inkludiert. Nicht enthalten sind: Strom und Heizkosten.  Wohnen im Grünen und dennoch schnell in Wien Der Ort ist nur wenige Kilometer zur Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Gegend um Mühlleiten bzw. bei Groß Enzersdorf ist eine aufstrebende Gegend, beliebtes Zuzugsgebiet mit steigender Lebensqalität. Mühlleiten ist ein idealer Ort zum Wohnen - trotz unmittelbarer Nähe zur Stadt Wien ist absolute Ruhe gegeben. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man per Auto nach Großenzersdorf und Wien. Die Lobau, ein bekanntes Naherholungsgebiet mit seinen schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Geschäfte sind durch die Nähe zu Großenzersdorf schnell erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.850