Haus in Groß-Enzersdorf

44 Häuser

44 Hausangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

FAMILIENTRAUM! VOLLUNTERKELLERTES EINFAMILIENHAUS NAHE DEN DONAU AUEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ca. 131 m² großes vollunterkellertes (Keller ca. 70 m²) Einfamilienhaus auf einem ca. 369 m² großen Eigengrund nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: KG (ca. 69,78 m²): Technikraum, Hobbyraum EG (ca. 65,41 m² + Garage ca. 15,16 m²): Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse, Eigengarten, Garage. OG (ca. 65,26 m² + Balkon ca. 15,16 m²): Gang, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, Abstellraum, Balkon. Alle Räume sind zentral begebahr. Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechendem guten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Die Nassräume und die Küche sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest. Im Haus ist eine Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) installiert. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Das Haus wird auf Kosten des Verkäufers ausgemalt und gereinigt übergeben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: Euro 399.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 49 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 130,67
Zimmer 4
Kauf € 399.000 3.053,49 €/m²

DAS HAUS AM SEE! EINFAMILIENHAUS AUF EINEM PACHTGRUND AM MARIENSEE!

Haus in 2301 Groß Enzersdorf | Mariensee

Zum Verkauf gelangt ein tw. adaptierungsbedürftiges ca. 150 m² großes unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Pachtgrundstück am Mariensee in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: KG: Vorraum, Kellerstüberl, Abstellraum/Sauna, Waschküche, Heizraum. EG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer (davon wird eines aktuelle als begehbarer Kleiderraum genutzt), Bad mit Wanne und Dusche. Ausstattung: Das Haus befindet sich großteils im sehr gepflegten Orginalzustand aus dem Jahre 1985. Im Jahre 2013 wurden die Küche, Naßräume sowie die Heizung erneuert. Die auf den Bildern abgelichtete Möblierung verbleibt fast zur Gänze im Haus. Infrastruktur: In wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum von Groß Enzersdorf sowie das Marchfeld Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schulen und Kindergärten stehen Ihnen ebenfalls in Groß Enzersdorf zur Verfügung. Kosten: Kaufpreis: Euro 249.000,- monatliche Belastung (Pacht+Betriebskosten; exkl. Strom/Gas): ca. Euro 420,- Grundstück: Pachtdauer: 54 Jahre Pachtzins: ca. Euro 337,-/Monat Betriebskosten (Anlage: Pflege des Sees, Grundsteuer-See, etc.): ca. 250,-/jährlich einmalige Vertragserrichtung (Bestandvertrag): Euro 2.078,40 einmalige Vergebührung (Finanzamt): Euro 740,52  Haus: einmalige Vertragserrichtung (Kaufvertrag): Euro 2.000,- zzgl. Barauslagen Betriebskosten (Kanal, Müll, Grundsteuer, Wasser): Euro 62,-/Monat Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: wird nachgereicht Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 249.000 - €/m²

Haus mit Pool in Wiennähe!

Haus in 2301 Oberhausen

Haus mit Pool in Wien-Nähe! In Oberhausen (Groß-Enzersdorf) und damit in unmittelbarer Nähe zu Wien, gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Outdoor-Pool zum Verkauf. Das in Fertigteilbauweise im Jahre 1991 errichtete vollunterkellerte Gebäude ist mit Ausnahme eines notwendigen Fassadenanstrichs (lt. eingeholtem Kostenvoranschlag ca. EUR 10.000,-) sehr gut erhalten und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 126 m² verteilt auf zwei Ebenen. Nordseitig betritt man das Haus über einen kompakten Vorraum, welcher zentral alle Zimmer des Erdgeschosses, sowie den Stiegenaufgang zum Obergeschoss erschließt. Vom Eingang gesehen ostseitig werden das Badezimmer, ein Schrankraum und das Schlafzimmer zur Verfügung gestellt. Gleich beim Eingang steht ein separates WC zur Verfügung. Die Küche und das sehr geräumige Wohnzimmer, mit einer geräumigen ca. 22 m² großen Terrasse im Anschluss, erstrecken sich zum westseitigen Garten. Im Obergeschoss bietet der Grundriss weitere zwei Zimmer, wobei der große, zum Garten hin gerichtete Raum ebenfalls eine gut nutzbare Terrasse von ca. 11 m² aufweisen kann. Ein separates WC und ein weiteres Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Keller stehen vier Räumlichkeiten zur Verfügung, welche als Partyraum, einem Saunabereich mit Dusche und WC und als Lager und Technikraum verwendet werden. Überdies verfügt der Keller über einen eigenen Stiegenaufgang in den Garten. Der Energieausweis vom 08.03.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 134 kWh/m²a und fGEE = 1,93 Als Heizsystem kommt eine Gaszentralheizung zur Anwendung. Das ebene Grundstück mit seinen 585 m² ist sehr gut geschnitten und die Bebauung lässt viel Platz für den ruhigen Gartenbereich mit dem Schwimmbad. Dieses besitzt außerdem eine elektrische zu bedienende Abdeckung als komfortablen Vorteil. Auf der Straßenseite wird außerdem noch ein Stellplatz auf Eigengrund zur Verfügung gestellt. Der Anschluss für die Wasserversorgung durch die Gemeinde ist in das Haus geleitet. Noch ist man an diese aber nicht angeschlossen. Monatliche Verbrauchszahlen werden vom Eigentümer mit ca. EUR 295,-- angegeben. Hierbei sind Gemeindeabgaben für Müll und Kanal, sowie Strom- und Gasrechnungen inkludiert.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.619,05 €/m²

VERKAUFT. Leider zu spät. FAMILIENWOHNTRAUM in ZIEGELMASSIV. 140 m² WOHNFLÄCHE PLUS KELLER.

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Rosengasse 4

ZENTRALE LAGE BEI BILLA und BUSBAHNHOF. 140 m² WOHNFLÄCHE NETTO! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER und DACHSTUDIO IN BAUMEISTERQUALITÄT. Provisionsfrei für den Käufer. Unmittelbare Wien-Nähe und ländlichen Charme - beides bietet Ihnen dieser Wohntraum in Groß-Enzersdorf. Unweit des Zentrums entsteht dieses ziegelmassive Doppelhaus mit Süd-West Ausrichtung. ADRESSE Rosengasse 4, 2301 Groß-Enzersdorf KAUFPREIS: € 368.000,- ECKATEN DOPPELHAUS TOP 3  - 253 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 142 m² Grundstück - 73 m² Garten netto - 140 m² Wohnfläche - 49 m² Kellerfläche - 189 m² Nutzfläche - 10 m² betonierte Terrasse (Garten) - 16 m² Dachterrasse AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- und Innenwände) - dreifach verglaste Fenster  - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenanlagen fertig (Rollrasen, Zäune, Pflasterung) LAGE - 270 Meter/ca. 3 Gehminuten: Neue Mittelschule - 300 Meter/ca. 4 Gehminuten: Billa - 300 Meter/ca. 4 Gehminuten: diverse Banken - 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Volksschule INFRASTRUKTUR - 300 Meter: Bushaltestelle   - U2 Aspernstraße: 11 Fahrminuten mit Postbus/19 Fahrminuten mit 26A Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 140,01
Zimmer 5
Kauf € 368.000 2.628,38 €/m²

LETZTES HAUS! 140m² Wohnfläche in Ziegelqualität. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG MÖGLICH. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Rosengasse 4

ECKHAUS MIT VOLLKELLER UND DACHSTUDIO IN GROSS-ENZERSDORFER ZENTRUMSLAGE! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT SÜD-WEST AUSRICHTUNG! INKLUSIVE DACHSTUDIO. 5 ZIMMER. Direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer. In unmittelbarer Wien-Nähe und mit ländlichem Charme, entsteht in Groß-Enzersdorf ein durchdachtes Wohlfühlprojekt mit zwei Doppelhäusern. Zwischen dem Nationalpark Donauauen und dem Zentrum entsteht ca. 200 Meter von Busbahnhof, Raika und Billa entfernt dieses ziegelmassive Doppelhaus mit süd-westlicher Ausrichtung. ADRESSE Rosengasse 4, 2301 Groß-Enzersdorf KAUFPREIS: € 403.000,- ECKATEN DOPPELHAUS TOP 5 - 341 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 163 m² Garten netto  - 140 m² Wohnfläche - 49 m² Kellerfläche - 10 m² betonierte Terrasse (Garten) - 16 m² Dachterrasse Dieses Haus verfügt über ein Dachstudio mit Dachterrasse. AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität (Außen- und Innenwände) - dreifach verglaste Fenster  - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenanlagen fertig (Rollrasen, Zäune, Pflasterung) LAGE - 270 Meter/ca. 3 Gehminuten: Neue Mittelschule - 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: Billa - 250 Meter/ca. 3 Gehminuten: diverse Banken - 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Volksschule INFRASTRUKTUR - 250 Meter: Bushaltestelle   - U2 Aspernstraße: 11 Fahrminuten mit Postbus/19 Fahrminuten mit 26A Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist derzeit noch möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 403.000 2.878,57 €/m²

Einfamilienhaus mit Whirlpool nahe Wien/Groß-Enzersdorf

Haus in 2301 Neu-Oberhausen

Verkauft wird ein Niedrigenergie-Einfamilienhaus (Ziegelmassiv), BJ 2008 mit hochwertiger Ausstattung. Grundstücksgröße 630m², Ausrichtung süd-west. Wohnfläche, ca. 125m² mit Dichtbetonkeller insges. ca. 205m², weiters Dachspitz/Lagerfläche ca. 30m² und Terrasse mit ca. 31m² sowie nordisches Gartenhaus (alarmgesichert) ca. 10m² mit Fundament und innen geschlagenem Grundwasser-Brunnen (Wasserpumpe) und elektrisch eigens abgesichert. Im gesamten Garten befindet sich eine Wasserverrohrung mit 7 Bodenanschlüssen. Fundamentvorbereitung für Doppelcarport- und Eingangsüberdachung sowie Terrassenpergola. Für zusätzlich geplante Überdachungen wurde ein 2. Sickerschacht mit 2.500 Lit. Wasser Fassungsvolumen im Garten unterirdisch berücksichtigt. Barrierefreie Hausbegehung möglich, 2 Autostellplätze am Grundstück, Hausaußenbeleuchtung an 3 Seiten. Gemauerter Gartenzaun mit Holzelementen. Das Haus ist mit einer CAT-5 Verkabelung und WLAN ausgestattet. Aufteilung Erdgeschoss: Alarmanlage und Fußbodenheizung im EG/OG/KG., Vollholztüren im EG/OG. Holzkamin, Wäscherutsche von OG+EG direkt in Keller/Wirtschaftsraum. Exklusive DAN Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Garer, Geschirrspüler und American-Kühlschrank mit Wasseranschluss. Essbereich direkt neben Küche, mittels Schiebetüre trennbar. VZ, Toilette + Küche Cotto-verfliest, Wohnzimmer mit geölten Vollholzdielen. 4m südseitige Terrassenschiebetüre, 2m breiter und großzügiger Terrassenausgang, 2. Ausgang bei Küche direkt zu großem Kräuter- und Gemüsehochbeet, Holzfenster mit ausgez. Dämmwerten, gemauerter Griller sowie Feuerstelle auf Terrasse. Obergeschoss: großzügiges Bad, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Walk-In Dusche, Toilette und Dachschrägfenster. Schlafzimmer mit Wasserbett und Dachschrägfenster über dem Doppelbett sowie TV-Anschluss, 2 Kinderzimmer mit inges. 32m², Sat-Spiegel mit Twin-LNB. (5 TV-Anschlüsse im Haus). Im OG. Parkettböden, Bad verfliest. Kellergeschoss: Arbeitszimmer mit Naturlicht (außen Licht durch Löffelsteine/Böschung) und elektr. Alu-Außenjalousien. Wirtschaftsraum mit Hebewerk und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner. Wellnessraum mit Whirlpool für 4-5 Pers., Regendusche, Klo und gemauerter Bar, elektr. Vorbereitung für Sauna (dzt. Fitnessbereich), Bodenwasserabläufe im KG im Wellness- und Wirtschaftsraum. Keller mit 2,6m Raumhöhe, Kellererweiterung (unterhalb der Terrasse) 2,45m Raumhöhe. Arbeitszimmer/Büro. mit Melanboden, alle anderen Räume verfliest. Es gibt für einen jährlichen Beitrag von € 30,- eine Zutritts- und Nutzungsberechtigung für eine versperrbare Badeparzelle mit Grünflächen, Kabinen, Duschen und Holzsteg, 3 Min. zu Fuß entfernt am Donau-Oder-Kanal. Ruhelage: Keine Lärmbelästigung Öffentliche Verkehrsmittel: - 1 Postbus direkt in der Gasse, 1 Postbus bei Ortseinfahrt, - 2,5 km entfernt in Groß-Enzersdorf, Endstation von 26A (Busbahnhof) Kernzone 100 - ca. 10 Autominuten entfernt in Wien: U2-Station „Aspern“ Einkaufen: 2,5 - 4 km im Umkreis Groß-Enzersdorf alle Geschäfte des täglichen Bedarf und Marchfeldcenter Freizeit: - Der Nationalpark Donauauen/Lobau - Badeparzelle direkt am Donau-Oder Kanal Energieausweis liegt vor! Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 1 353 0 111-20.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.01 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 499.000 3.992,00 €/m²

GRÜNE WOHNWELTEN! Reihenhäuser im Erstbezug

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bei der Betrachtung des modernen Wohnprojekts, in dem 4 grüne Ruheoasen, verteilt auf 2 Doppelhäuser entstehen, eröffnet sich dem Zuseher ein einzigartiges Schauspiel mit einem harmonierenden Dreigespann der Ästhetik in der Baukunst, Exzellenz in der Ausarbeitung und sonnendurchflutete Naturaffinität in den Hauptrollen. Der grandiosen Darbietung mangelt es weder an erfahrener Leistung, exklusiver Ausstattung und gezielt eingesetzten Lichteffekten, noch an präziser Detailtreue und Sinn für optimale Raumnutzung und Erzeugung von wohnlichem Ambiente. Jedem Haus sind PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Einheiten können in schlüsselfertiger Variante übergeben werden. Ein Ausruf an die Lebensfreude verbindet sich mit einem Appell an Exklusivität in einem gepflegten Umfeld zwischen Urbanität und naturnaher Atmosphäre. Das Untergeschoss der eleganten Doppelhaushälfte gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit offener Küche und daran anschließenden Ess- und Wohnzimmersegmenten. Daneben sind ein Gäste-WC und ein Raum eingerichtet, der unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten, etwa in der Nutzung als Gästezimmer oder Büro, offeriert. Das Wohnzimmer leitet zu einer lichtdurchfluteten Terrasse über, die harmonische Stunden in angenehme Atmosphäre im eigenen Garten genießen lässt. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer von ähnlichen Dimensionen und ein hochwertiges Bad mit Wanne und WC. LAGE Östlich von Wien im Marchfeld, grenzt direkt an den Nationalpark Donau-Auen und befindet sich damit in vergnüglich beschaulicher Lage nebst der Lobau, wo die Ideen für Freizeitdestinationen sich in endloser Vielfalt erstrecken. Ärztliche Versorgung, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten weit über dem täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und abwechslungsreiche Freizeitvarianten sind gleichermaßen vorhanden. Groß-Enzersdorf ist bedingt durch seine absolute Nähe zu Wien auch die einzige Stadt, mit einer öffentlichen Wiener Linie. Die Intervalle der Buslinie 26A, eine der stärksten frequentierten Autobus-Linien der Wiener Linien, verlaufen im 3-Minuten-Takt.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 285.900 2.552,68 €/m²

GRÜNE WOHNWELTEN! Reihenhäuser im Erstbezug

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bei der Betrachtung des modernen Wohnprojekts, in dem 4 grüne Ruheoasen, verteilt auf 2 Doppelhäuser entstehen, eröffnet sich dem Zuseher ein einzigartiges Schauspiel mit einem harmonierenden Dreigespann der Ästhetik in der Baukunst, Exzellenz in der Ausarbeitung und sonnendurchflutete Naturaffinität in den Hauptrollen. Der grandiosen Darbietung mangelt es weder an erfahrener Leistung, exklusiver Ausstattung und gezielt eingesetzten Lichteffekten, noch an präziser Detailtreue und Sinn für optimale Raumnutzung und Erzeugung von wohnlichem Ambiente. Jedem Haus sind PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Einheiten können in schlüsselfertiger Variante übergeben werden. Ein Ausruf an die Lebensfreude verbindet sich mit einem Appell an Exklusivität in einem gepflegten Umfeld zwischen Urbanität und naturnaher Atmosphäre. Das Untergeschoss der eleganten Doppelhaushälfte gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit offener Küche und daran anschließenden Ess- und Wohnzimmersegmenten. Daneben sind ein Gäste-WC und ein Raum eingerichtet, der unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten, etwa in der Nutzung als Gästezimmer oder Büro, offeriert. Das Wohnzimmer leitet zu einer lichtdurchfluteten Terrasse über, die harmonische Stunden in angenehme Atmosphäre im eigenen Garten genießen lässt. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer von ähnlichen Dimensionen und ein hochwertiges Bad mit Wanne und WC. LAGE Östlich von Wien im Marchfeld, grenzt direkt an den Nationalpark Donau-Auen und befindet sich damit in vergnüglich beschaulicher Lage nebst der Lobau, wo die Ideen für Freizeitdestinationen sich in endloser Vielfalt erstrecken. Ärztliche Versorgung, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten weit über dem täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und abwechslungsreiche Freizeitvarianten sind gleichermaßen vorhanden. Groß-Enzersdorf ist bedingt durch seine absolute Nähe zu Wien auch die einzige Stadt, mit einer öffentlichen Wiener Linie. Die Intervalle der Buslinie 26A, eine der stärksten frequentierten Autobus-Linien der Wiener Linien, verlaufen im 3-Minuten-Takt.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 298.900 2.819,81 €/m²

- UNI-Real - Bungalow direkt am Badesee

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neu restaurierter und sanierter (2016) Wohnbungalow (Wohnfläche 56,69 m2) auf ca. 580 m2 Pachtgrund / Superädifikat (zuzüglich anteiliger Parkplatz-, Fahrbahn- und Wasserflächenanteil) in bester Sonnenlage direkt am Badesee! - 5 Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Garderobe / Kabinett + Vorzimmer sowie Werkstatt (10 m2). - Aktuell wird das Haus in der Übergangszeit elektrisch beheizt und bleibt in der kalten Jahreszeit unbewohnt. Holzriegelbauweise, rundum neu wärmeisoliert und mit Reibputz versehen (2014). Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 157.000 2.754,39 €/m²

GRÜNE WOHNWELTEN! Reihenhäuser im Erstbezug

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bei der Betrachtung des modernen Wohnprojekts, in dem 4 grüne Ruheoasen, verteilt auf 2 Doppelhäuser entstehen, eröffnet sich dem Zuseher ein einzigartiges Schauspiel mit einem harmonierenden Dreigespann der Ästhetik in der Baukunst, Exzellenz in der Ausarbeitung und sonnendurchflutete Naturaffinität in den Hauptrollen. Der grandiosen Darbietung mangelt es weder an erfahrener Leistung, exklusiver Ausstattung und gezielt eingesetzten Lichteffekten, noch an präziser Detailtreue und Sinn für optimale Raumnutzung und Erzeugung von wohnlichem Ambiente. Jedem Haus sind PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Einheiten können in schlüsselfertiger Variante übergeben werden. Ein Ausruf an die Lebensfreude verbindet sich mit einem Appell an Exklusivität in einem gepflegten Umfeld zwischen Urbanität und naturnaher Atmosphäre. Das Untergeschoss der eleganten Doppelhaushälfte gliedert sich in einen großen Wohnbereich mit offener Küche und daran anschließenden Ess- und Wohnzimmersegmenten. Daneben sind ein Gäste-WC und ein Raum eingerichtet, der unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten, etwa in der Nutzung als Gästezimmer oder Büro, offeriert. Das Wohnzimmer leitet zu einer lichtdurchfluteten Terrasse über, die harmonische Stunden in angenehme Atmosphäre im eigenen Garten genießen lässt. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer von ähnlichen Dimensionen und ein hochwertiges Bad mit Wanne und WC. LAGE Östlich von Wien im Marchfeld, grenzt direkt an den Nationalpark Donau-Auen und befindet sich damit in vergnüglich beschaulicher Lage nebst der Lobau, wo die Ideen für Freizeitdestinationen sich in endloser Vielfalt erstrecken. Ärztliche Versorgung, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten weit über dem täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und abwechslungsreiche Freizeitvarianten sind gleichermaßen vorhanden. Groß-Enzersdorf ist bedingt durch seine absolute Nähe zu Wien auch die einzige Stadt, mit einer öffentlichen Wiener Linie. Die Intervalle der Buslinie 26A, eine der stärksten frequentierten Autobus-Linien der Wiener Linien, verlaufen im 3-Minuten-Takt.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 285.900 2.552,68 €/m²