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Haus in Groß-Enzersdorf

31 Häuser

31 Hausangebote sind derzeit in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten (Eigengrund) samt 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Haus in 2301 Franzensdorf | Am Spitz/ Ahornweg

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Baubeginn: Jänner/Februar 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und DG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 349.900

NEU! TRAUMHAFTE 6 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 485.000

SCHLÜSSELFERTIG! EXKLUSIVE 6 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EIGENGARTEN NÄHE MARCHFELDCENTER!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangen vier kurz vor Baubeginn befindliche Doppelhaushälften mit ca. 170 m², 6 Zimmern und Eigengärten nahe dem Marchfeld Center in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Eigengarten/Terrasse. OG: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Abstellraum. DG: Zimmer, separate Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Klimaanlagen- und Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. verfügbare Häuser: Haus 3/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 3/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 152,38 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Haus 5/1: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 62,03 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 485.000,- Haus 5/2: 6 Zimmer, ca. 170,4 m² WNFL, ca. 160,33 m² Eigengarten, ca. 28,62 m² Terrassen, zwei Stellplätze, Euro 495.000,- Baubeginn: Juni 2018 Fertigstellung: Dezember 2019 HWB: 38 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Das Bild ist ein Symbolbild! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 170,4
Zimmer 6
Kauf € 495.000

"BAUTRÄGER SANIERUNGSOBJEKT GROSS ENZERSDORF"

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

BAUTRÄGER AUFGEPASST SANIERUNGSOBJEKT GROSS ENZERSDORF Objektdaten: Massives E+1 geschoßiges, Wohnhaus (2 WE) halb unterkellert Ausmaß ca. 13,94 x 10,44m GST-Fläche 383m² Bauklasse 2 Keine Bebauungsdichte Verbaute Fläche ca.149,3m² Garten 186m² Baujahr unbekannt, ca. 1910 VWS- Fassade und Einbau von PVC Fenster ca. 1999. EG: Wohnung ca. 140m² 2 Zimmer, Küche, Kabinett, Bad, WC einfache, veraltete Ausstattung, Holz-Einzelofen-Heizung. OG: Wohnung ca. 140m² 2 Zimmer, Küche, Kabinett, Bad, WC einfache, veraltete Ausstattung, Gas-Etagenheizung (Vaillant- Kessel und WW Bereiter im Keller. Option: Dach, aus od. Zubau. KAUFPREIS € 325.000,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Verkehrsanbindung: Direkt am Busbahnhof von Groß-Enzersdorf. Die Fahrzeit nach Wien/Essling beträgt ca. 3 Minuten, zur U-Bahnstation U2 Aspernstraße ca. 10 Minuten, zum Donauzentrum Kagran und zur U1 ca. 29 Minuten. Die U-Bahnen bringen Sie in wenigen Minuten in die City. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Marchfeld mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Merkur, Penny, Hofer, Bipa, sowie einer Reihe von Fachgeschäften, Cafes und Restaurants. 7 praktische Ärzte und 21 Fachärzte sorgen für Ihr Wohlbefinden, 2 Apotheken sind vorhanden. Schule und Bildung: 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften. Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen. Diese Wohnung beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes Familienleben. Sie ist geräumig und hell mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Wien und perfekter Infrastruktur. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 280
Zimmer 10,5
Kauf € 325.000

Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus in absoluter Ruhelage am DONAU-Oder-KANAL!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf | Rotkehlchenweg 16

NIEDRIGENERGIEHAUS in ZIEGELMASSIVBAUWEISE! Nur 2 km von Wien entfernt in Groß Enzersdorf / 80 m neben dem Donau-Oder-Kanal und 500 m neben dem Nationalpark Lobau!BESICHTIGUNGEN TÄGLICH ODER GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Hier wurde ein Doppelhaus soeben neu errichtet. Eine Hälfte ist bereits verkauft, die andere ist noch verfügbar. Schlüsselfertige Übergabe Anfang des Jahres möglich!133 m² auf 3 Ebenen 2 KFZ-Stellplätze 116 m² Eigengarten 20 m² Gartenterrasse 13,88 m² Dachterrasse (SÜD-OST) mit Blick in den eigenen Garten und über die Kleingartenhäuser am Donau-Oder-Kanal. Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem neu erschlossenem Wohngebiet nahe der Natur - dies garantiert Ihnen eine absolute Ruhelage und Erholung pur! Für Wander- und Radtouren oder Bademöglichkeiten ist die Lage neben dem Donau-Oder-Kanal und Nähe Lobau (Nationalpark Donau-Auen) optimal. Der nächstgelegene Badeplatz ist in 11 min. Fußweg zu erreichen! Viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Marchfeld Center (ca. 8 min. mit dem Auto), einen Billa findet man schon in 4 Minuten. Ein Kindergarten ist 180 m vom Haus entfernt, praktisch gleich ums Eck. Unter anderem ist die Musikschule Groß Enzersdorf 500 m entfernt. Volks- und Mittelschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung die in kurzer Zeit auch fußläufig zu erreichen sind. Nun aber zum Haus... Gesamte Wohnfläche: 133,02 m² Erdgeschoß 52,85 m²: Der Wohnbereich im Erdgeschoß mit Terrasse und Garten ist nach Süd-Ost ausgerichtet! Hier findet man eine offene Küche die fließend in das große Wohnzimmer über geht. Also eine 38,67 m² große Wohnküche mit Ausgang zum Garten. Vom Eingangsbereich (Vorraum) aus ist hier noch eine Toilette mit Handwaschbecken sowie der Haustechnikraum. (Vorraum 6,00 m² / Hauschtechnikraum 4,87 / Toilette 3,31 m² / Küche 15,87 m² / Wohnzimmer 22,80 m²) Obergeschoß 49,37 m²: Vom Flur aus getrennt begehbar findet man hier 2 ziemlich gleich grosse Zimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und einem WC. (Gang 8,24 m² / Zimmer 16,40 m² / Schlafzimmer 17,83 m² / Badezimmer 6,90 m²) Dachgeschoß 30,80 m²: Hier befindet sich ein Lichtdurchflutetes Zimmer mit großzügigen Fensterfronten und einer 13,88 m² großen Dachterrasse in Süd-Ost Richtung. Ein grandioser Ausblick erwartet Sie hier. Blickrichtung Donau-Oder-Kanal mit seinem Urlaubsflair und seinen romantischen Kleingartenhäusern am Wasser. (Zimmer 30,80 m²) Bau- und Ausstattung, der Verkauf erfolgt schüsselfertig Ziegelmassivbauweise mit 10 cm Vollwärmeschutzfassade Frostsichere Wasserentnahmestelle im Garten Luftwärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizung im EG, OG und DG Klimaanlage vorbereitet im EG, OG und DG Fenster und Terrassentüren mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung, U-Wert 0,9 W/m2K, Innenfarbe weiß und Außen mit schwarzgrauer (Anthrazit) Oberfläche Fenster und Außentüren werden mit integrierten Außenjalousien mit ALU-Lamellen ausgestattet Die Nassräume werden mit Fließen ausgestattet (Wandverfliesungen raumhoch bis an die Decke) In den Wohnbereichen werden Fertigfußböden mit einem Klicksystem inkl. Leisten verlegt Die Hauseingangstür ist mit schwarzgrauer (Anthrazit) Oberfläche, kompletter Beschlagsgarnitur mit Drücker, Schild und Sicherheitszylinder sowie einer Mehrfachverriegelung. Verbindungstreppe im Haus aus Buchenholz Raumhöhen: ca. 2,50m (EG,OG) und ca. 2,60m (DG) Energieausweisdaten: HWB: 31,7 kWh/m²a   Energieklasse B fGee: 0,79   Energieklasse A Kaufpreis: € 440.000,- schlüsselfertig und lastenfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zzgl. 20% Ust. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 133,02
Zimmer 4
Kauf € 440.000

DIE TRÄUME IHRER FAMILIE BRAUCHEN RAUM! KALTE WINTERTAGE AM GEMÜTLICHEN KAMINFEUER GENIESSEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 513 m² großen und ebenen Grundstück im Zentrum von Großenzersdorf. Im ca. 224 m2 großen Haus sind alle Vorteile modernen und zeitgemäßen Wohnens vereint. Großzügig bemessene Wohnräume und vor allem die großen Fenster lassen die Sonne ins Haus und steigern das Wohn- und Lebensgefühl.  Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus lädt eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf den Garten zum Relaxen ein. Am Abend verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste beim Barbecue, dazu servieren Sie kulinarische Spezialitäten vom Gartengrill. Romantische, kalte Winterabende verbringen Sie bei Feuerschein am gemütlichen Kamin.   Die möblierte Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, E-Kochfeld, Geschirrspüler, Backrohr, Einbauschränke). Ein großzügiger Abstellraum steht selbstverständlich zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie und Ihre Kinder in 3 geräumigen Zimmern und einem Ankleidezimmer genügend Platz zum Wohnen. Die Terrasse im Obergeschoss ist im griechischen Stil gestaltet und lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Alle Böden und die Fliesen in den Badezimmern sind in sehr gutem Zustand und von hochwertiger Qualität (Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden) Die geschmackvolle Inneneinrichtung kann gegen Aufpreis vom Käufer auf Wunsch übernommen werden.   Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG: Vorraum mit Gardarobe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche (komplett eingerichtet mit angrenzendem Abstellraum), Badezimmer (mit Toilette und Dusche), Arbeitszimmer OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Zugang auf die Terrasse, Bad mit großer Wanne WC UG: Exquisite, große Saunalandschaft mit getrennter Infrarot Kabine Hauseingangstüre mit 2-fach Verglasung und Sichtfenster Radiatoren-Heizung Kunststofffenster (Doppelverglasung) Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 224
Zimmer 5
Kauf € 545.000

EINFAMILIENHAUS IN GROß ENZERSDORF / OBERHAUSEN NUR 4 KM BIS WIEN "Schlüsselfertig"

Haus in 2301 Oberhausen

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit Garten nur 4 km bis Wien  in Groß Enzersdorf / Oberhausen  "Schlüsselfertig"      Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    140.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 319.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!! "Schlüsselfertig"           Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2301 Groß Enzersdorf – Oberhausen – Dorfstrasse 55 Wohn/Nutzfläche:                          100 m² Garten:                                            ca. 184 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100,02
Zimmer 5,5
Kauf € 319.900

EINFAMILIENHAUS IN GROß ENZERSDORF / OBERHAUSEN "Schlüsselfertig" NUR 4 KM BIS WIEN

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit Garten "Schlüsselfertig" nur 4 km bis Wien  in Groß Enzersdorf / Oberhausen     Anteil am Baugrundstück laut Nutzwertgutachten inkl. Projektkosten:  EURO    140.000,- Ausgewähltes Typenhaus bei unserem Partnerunternehmen:    EURO    179.900,- PROJEKTKOSTEN GESAMT =  Euro 319.900,-  HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK !!!          Topographie der Immobilie: Adresse des Bauprojektes:         2301 Groß Enzersdorf – Oberhausen – Dorfstrasse 55 Wohn/Nutzfläche:                          100 m² Garten:                                            ca. 184 m² Fertigstellung:                                Die Errichtungsdauer beträgt ca. 6 Monate   Schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von DAIKIN Holzriegelbauweise mit Bodenplatte 100 Punkte laut NÖ Wohnbauförderung Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänderin Garantierte Bauzeit von 6 Monaten Elektrische Rollläden in Kunststoff (optional) Holz Innentüren mit versteckten Scharnieren Keramik von der Fliesen Tenne Parkettboden von Weizter Badezimmer mit Badewanne UND bodentiefer Dusche mit Regenwaldbrause   VOR Baubeginn- Individuelle Mitsprachemöglichkeit, kostenfrei bis Baubeginn   Garage und/oder Keller optional und gegen Aufpreis gerne möglich PROVISIONSFREI direkt vom EIGENTÜMER    Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 0650/ 30 707 60 oder unter E-Mail m.novotny@cl-immogroup.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100,03
Zimmer 5,5
Kauf € 319.900

PREISREDUZIERUNG- 680m² Wohnfläche MODERNE 2 FAMILIENVILLA

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

MODERNE 2 FAMILIENVILLA IN GROß ENZERSDORF Zum Verkauf gelangt eine 2006 errichtete stilvolle Luxus Villa in Bestlage. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 920 m² Gesamtfläche (2 Geschoße plus Vollkeller), sondern auch durch die großflächigen Terrassen, sowie einen gepflegten Garten mit Pool. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! 5 Garagenplätze , 2 Stellplätze Erdgeschoß: 1. Wohneinheit Bruttofläche ca. 412m² Eingangshalle verbindet Garage und Wohnhaus Diele separate großzügige Einbauküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Wintergartenzugang und Terrassenausgang 3 Schlafräume 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht 4 fache Garage mit Geräteraum 1.Stock: 2 Wohneinheit Bruttofläche ca. 270m² Stiegenaufgang Vorraum Abstellraum Schrankraum 1Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrassenausgang 1 Elternschlafzimmer mit Terrassenausgang Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC 4 Kinderzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 WC extra Keller: Bruttofläche ca. 238m² Mehrzweckraum Büro Technikraum Wirtschaftsraum Wohnküche Schlafraum Ausstattung und Extras: Parketten, Granit, Marmor, Wintergarten, Poollandschaft, Poolküche, 2 Garagen für 5 Autos,  Geräteraum, Hausbrunnen, Isolierglas, Außenjalousien mit Fliegengitter Lage: Die Liegenschaft liegt im Grünen von Groß Enzersdorf, in einer ruhigen Lage. In unmittelbarer Umgebung (ein paar Gehminuten entfernt) finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arzt, Schulen, Bus- und Schnellbahnverbindungen sowie einige Freizeitangebote. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at          
Fläche m² 450
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

DIE TRÄUME IHRER FAMILIE BRAUCHEN RAUM! LETZTE SONNENSTRAHLEN IN IHREM GAREN GENIESSEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 513 m² großen und ebenen Grundstück im Zentrum von Großenzersdorf. Im ca. 224 m2 großen Haus sind alle Vorteile modernen und zeitgemäßen Wohnens vereint. Großzügig bemessene Wohnräume und vor allem die großen Fenster lassen die Sonne ins Haus und steigern das Wohn- und Lebensgefühl.  Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus lädt eine großzügige Terrasse mit schönem Blick auf den Garten zum Relaxen ein. Am Abend verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste beim Barbecue, dazu servieren Sie kulinarische Spezialitäten vom Gartengrill. Romantische, kalte Winterabende verbringen Sie bei Feuerschein am gemütlichen Kamin.   Die möblierte Küche verfügt über alle notwendigen Geräte (Kühlschrank, E-Kochfeld, Geschirrspüler, Backrohr, Einbauschränke). Ein großzügiger Abstellraum steht selbstverständlich zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie und Ihre Kinder in 3 geräumigen Zimmern und einem Ankleidezimmer genügend Platz zum Wohnen. Die Terrasse im Obergeschoss ist im griechischen Stil gestaltet und lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Alle Böden und die Fliesen in den Badezimmern sind in sehr gutem Zustand und von hochwertiger Qualität (Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden) Die geschmackvolle Inneneinrichtung kann gegen Aufpreis vom Käufer auf Wunsch übernommen werden.   Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG: Vorraum mit Gardarobe, Wohnzimmer mit Kamin, Küche (komplett eingerichtet mit angrenzendem Abstellraum), Badezimmer (mit Toilette und Dusche), Arbeitszimmer OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Zugang auf die Terrasse, Bad mit großer Wanne WC UG: Exquisite, große Saunalandschaft mit getrennter Infrarot Kabine Hauseingangstüre mit 2-fach Verglasung und Sichtfenster Radiatoren-Heizung Kunststofffenster (Doppelverglasung) Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 26A. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen (Kindergarten und Schulen) sowie Ärzte sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 224
Zimmer 5
Kauf € 545.000