Haus in Gänserndorf

44 Häuser

44 Hausangebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Erstbezug - Doppelhaushälfte in Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Gänserndorf Zum freibleibenden Verkauf gelangt 1 Doppelhaushälfte mit ca.145 m² Wohnfläche in Ziegelmassiv-Niedrigenergie Bauweise Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Vorraum - Toilette - großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum ca.40m² großen Garten. Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer Dachgeschoß: Studio (ca.28m²) mit Zugang zur 23m² großen Terrasse. Ausstattung: - Fußbodenheizung (Luft/ Wärmepumpe) - alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. - alle Außenanlagen sind fertiggestellt. Das Objekt wird belagsfertig (inkl. Malerarbeiten ! ) übergeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein Sportplatz. Ebenfalls liegen das "neue" Zentrum von Gänserndorf Süd und der zukünftige Zubringer zur Marchfeldschnellstraße nur wenige Autominuten entfernt. In dem angeführten Preis ist eine NÖ-WBF von 46.000,- (Jungfam., 2 Kinder) berücksichtigt. (die NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG gibt bis zu € 46.000,- für Jungfamilien mit 2 Kindern) Gesamt Preis belagsfertig: € 285.000.- GELDBEDARF ab: 239.000,- ************************************************************************************************************************* Wir bieten Ihnen gerne unsere Hilfe bei Finanzierungen durch kompetente Partner an. ************************************************************************************************************************* Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WIR MÖCHTEN SIE INFORMIEREN:
Wir möchten Sie ( Interessent ) darüber informieren, 
dass es aufgrund einer neuen europaweiten EU Verordnung seit 13.06.2014 gesetzliche Neuregelungen für die Übermittlung von Objekt-Detailinformationen inklusive Adresse oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihrer ausdrücklichen Aufforderung mittels einem Formular („Maklervereinbarung_Interessent“) bedarf. Dieses Formular ( Maklervereinbarung/Maklervertrag )
erhalten Sie von uns zugesendet mit der Bitte; falls wir sofort für Sie tätig werden sollen, um Ihre Unterschrift/Bestätigung und Zusendung der Maklervereinbarung. Sehr gerne senden wir Ihnen im Anschluss alle von Ihnen gewünschten Unterlagen! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen noch keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Vielen Dank! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,81  HWB Klasse: B
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 239.000 1.648,28 €/m²

--- EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD ---

Haus in 2230 Gänserndorf | Rebhuhngasse

Diese schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, einem Teich und überdachtem Outdoor Pool liegt in sehr guter und angenehm ruhiger Lage, südlich der Nordbahn in Gänserndorf Süd. Das 1986 erbaute Ziegelmassivhaus wurde für private Zwecke, und deshalb äusserst solide und qualitativ hochwertig errichtet. Diese Objekt wird wie es liegt und steht, inklusive Mobiliar veräussert (Vereinbarungssache).  Eckdaten im Überblick:   Grundstücksgrösse: ca. 615 m² Verbaute Fläche: ca. 110 m² Gartenfläche: ca. 505 m² Wohnfläche: ca. 127 m² (EG + DG) Loggia: ca. 14 m² Keller: ca. 47 m² Garage: ca. 40 m² Kaufpreis: € 325.000.- Energiekosten derzeit: € 220.- Gemeindeabgaben derzeit: € 90.-   Beschreibung:  Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand verfügt über einen überdachten Pool, einen kleinen Teich und ein Gartenhäuschen. Über das elektrische Tor gelangen Sie mit dem Auto in die geräumige Garage welche mit dem Souterrain Keller verbunden ist in dem sich auch eine Sauna, ein Badezimmer mit Waschküche, ein Gemeinschaftsraum mit Bar und ein Abstellraum befindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit allen dazugehörenden Geräten, im angrenzenden gemütlichen Wohnzimmer steht ein schöner Kacheloffen. Von hier aus gelangt man getrennt in 3 weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Wc sowie über eine Glastüre auf die Loggia. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein grosse Zimmer mit einer Schlaf Nische und ein Badezimmer mit Infrarotkabine. Lage und Infrastruktur:  Sehr gute Lage und Anbindung an Wien über die Nordbahn. Der Strasshofer Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in etwa 30 min. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,81
Zimmer 4,5
Kauf € 325.000 2.562,89 €/m²

+WIENNÄHE+ SCHNÄPPCHEN ca 200m2 Haus in Eigentum 9 Zimmer um 225.000.-€ in Gänserndorf SÜD 130m2 Garten , grosse Terrasse, Balkon ABSOLUTE RUHELAGE!

Haus in 2230 Strasshof an der Nordbahn

MEHRERE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN WIRKLICH NETTER , FAMILIENFREUNDLICHER LAGE IN GÄNSERNDORF SÜD/ GRENZE STRASSHOF! 2231 STRASSHOF / Grenze 2230 Gänserndorf SÜD Top Preis-Leistungsverhältnis !! Mehrere Doppelhaushälften zu verkaufen ! AB € 225.000.- bis 245.000.- pro Stück ! - Schulbus bleibt vor dem Haus stehen - VIELE Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Schulen und Kindergärten in Gänserndorf Stadt / ebenso in unmittelbarer Umgebung ! - Schnellbahnstation in 8- 10 Miuten mit dem Fahrrad zu erreichen Pro Doppelhaushälfte: Obergeschoss: 4 Zimmer , Balkon 16m2 , 1 Bad inkl. WC im Obergeschoss wären auch Küchenanschlüsse die zum Einbau einer zweiten Küche verwendet werden könnten ! Erdgeschoss: 1 sehr großer Wohnraum , 1 Küche , 1 Zimmer , 1 Bad inkl. WC ,1 Vorraum , Abstellraum , Terrasse mit 16m2 mit Ausgang in den Garten ! Vollkeller: 4 Räume möglicherweise Bürokeller oder Wohnkeller 63 m2 Dachgeschoss: 1 Zimmer könnte im Dachgeschoss noch ausgebaut werden ! - Terrasse 17m² - Balkon 17m² - REINE Gartenfläche 129m2 - Pkw-Abstellplatz - Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gasheizung Die Häuser wurden im Jahre 2008-2011 errichtet
Fläche m² 193
Zimmer 9
Kauf € 225.000 1.165,80 €/m²

+ ZENTRUMSLAGE – EVENT – oder nur WOHNHAUS – am Fusse von SCHLOSS MATZEN- GÄNSERNDORF gelegen !+

Haus in 2230 Gänserndorf

+++ Direkt am Hauptplatz gelegen beim Schloß Matzen -Bezirk Gänserndorf ! +++ Eine Liegenschaft, in optimaler Lage im Politischen Bezirk Gänserndorf gelegen, leicht auffindbarer direkt am Hauptplatz von MATZEN, bietet viel Platz zur privaten und gleichzeitig beruflichen Nutzung jeglicher Art . Wohnfläche: 966 m² Grundfläche: 941 m² Verfügbar: ab sofort Diese Immobilie kann als Mehrfamilienhaus dienen, aber auch als Veranstaltungszentrum, über Seminarort bis Gastronomie ! ECKDATEN: • Sonnige ca. 66m² Terrasse direkt am Hauptplatz • Erdgeschoß: ca. 566m² Gaststätte (Div. Stüberl und Gasträume, riesiger Rittersaal, Küche mit Nirostaeinrichtung, div. Nebenräume und Kühlräume, WC-Anlagen) • großer romantischer Innenhof (nicht einsehbar) • Obergeschoß: ca. 384m² Wohnung mit Balkon oder Büro, weiters ca. 220m² Diskothek oder Wohnung, Büro etc. • Rohdachboden zum Ausbau für weitere Räumlichkeiten geeignet ! Die umfangreichen Räumlichkeiten dieser Immobilie bieten verschiedene Möglichkeiten einer Nutzung ! ( Reines Wohnhaus im Zentrum , Bildungszentrum, Seminarzentrum , Schule, religiöses Zentrum, Restaurant, Eisdiele, Disko, Fremdenzimmer, künstlerisches Zentrum, Rehab oder Ärtztezentrum etc. etc....
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 295.000 - €/m²

Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 15 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2230 Gänserndorf

2230 Gänserndorf Stadt Einfamilienhaus 10 Minuten von Wien entfernt! Dieses Haus im Stil der Jahrhundertwende mit Altbaucharakter, befindet sich im Zentrum nahe der Gänserndorfer Einkaufsmeile. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 500m Wohnfläche: ca.115m² Ein genehmigter Plan zur Aufstockung und Dachausbau ist vorhanden. Grundfläche 500m² Zimmer sind zentral begehbar. Vorzimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad WC. Waschküche separates Gebäude. Brunnen vorhanden. Gänserndorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Energieausweis folgt !
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.173,91 €/m²

Haus zu vermieten

Haus in 2230 Gänserndorf | Billrothgasse 3

Haus zum vermieten! Dieses befindet sich in 2230 Gänserndorf, Billrothgasse 3. Infos: Es hat eine gute Lage. 5 Min. zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Genauso ungefähr 5-10 Min. von der Bahnstraße entfernt. Das Haus wurde vor kurzem frisch renoviert mit 3 Zimmer, Bad, WC und eine große Küche. Ab dem 20. März ist es besichtigungsbereit.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 800 10,00 €/m²

Einfamilenhaus in GÄNSERNDORF-STADT – Neubau - € 250.000.-

Haus in 2230 Gänserndorf

Hier gelangen zwei Einfamilienhäuser zum Verkauf: Haus 1: Wohnnutzfläche: ca. 75 m²  Terrasse und Garten: ca. 48 m² Haus 2: Wohnnutzfläche: ca. 74 m²  Terrasse und Garten: ca. 48 m² Beide Häuser gliedern sich wie folgt: EG: Vorraum, WC, Wohnküche OG: Vorraum, Bad, drei helle Zimmer Ziegelmassivbauweise                                                                                                       belagsfertig                                                                                                                       Fenster - 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden und Insektenschutz Fußbodenheizung in beiden Etagen PKW Abstellplätze – gepflastert Die Objekte befinden sich in einer sehr zentralen und vorteilhaften Lage. Gänserndorfs Infrastruktur bietet alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Ämter, Geschäfte und Restaurants. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar; der Bahnhof ist nur 1,8 km entfernt. Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 – S2 (S8) und B8. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn. Mit dem Auto erreicht man Wien in 18km. Noch schneller werden Sie nach dem Ausbau der neuen S8. Kaufpreis: 250.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Dijana Marjanovic 0699 / 184 100   
Fläche m² 75,65
Zimmer -
Kauf € 250.000 3.304,69 €/m²

Traumhaftes Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 2230 Gänserndorf

Das Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd wurde 2006 in Holzriegel Niedrigenergiebauweise errichtet und liegt in absoluter Ruhelage. Schlafzimmer: 4 Im Erdgeschoß findet man einen großen Vorraum, eine Toilette, ein Top Badezimmer mit großer Dusche, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Terrassen-Zugang sowie ein großes Wohn/Esszimmer mit Holzofen und vollausgestatteter Einbauküche. Die 30m2 Terrasse ist komplett überdacht, uneinsehbar und mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoß findet man 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Zimmer werden über eine Fußbodenheizung mittels Gas Brennwertgerät von Vaillant beheizt. Schlafräume mit Lamminatböden – sonst Fliesenböden. Alle Fenster sind mit Rollläden und Alu-Insektenschutzgittern ausgestattet. Im wunderschön gepflegten Garten befindet sich ein ca. 6x3,5m großes Hundeschwimmbiotop(erbaut 2016) Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich die 42m2 große Garage. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz und der Sportplatz. In dem angeführten Preis ist eine NÖ-WBF von ca. EUR 22.000,- (Jungfam., 2 Kinder) berücksichtigt. ENERGIEAUSWEISS WIRD NACHGEREICHT !!!!!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 398.000 2.884,06 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 2030 Gänserndorf | Waldweg

Einfamilienhaus, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage (30,25 m²), Bj. 1979; Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, 67,16 m²; EG: Windfang, Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, 62,71 m²; DG: Studio, 45,13 m² Schätzwert: 220.639,64 EUR Geringstes Gebot: 147.093,09 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 220.640 2.042,96 €/m²

Haus zu vermieten

Haus in 2220 Gänserndorf

Haus in Gänserndorf bestehend aus 4 Zimmern eine Küche zu vermieten. Miete 850€
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 850 7,73 €/m²