Haus in Gänserndorf

52 Häuser

52 Hausangebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 81% Angebote an Häusern zur Miete und 19% an Häusern zum Kauf.

Haus zu vermieten in Gänserndorf

Haus in 2230 Gänserndorf | Billrothgasse 3

Haus zu vermieten in Gänserndorf Wie oben beschrieben: 3 Zimmer, Bad, WC, Wohnküche, kleiner Abstellraum Kosten : € 800,00 Miete (warm) inkl. Wasser und Abwassergebühren. Strom und Müllkosten sind vom Mieter zu tragen.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 800 10,00 €/m²

Gänserndorf: Uneinsehbares Sommerhaus

Haus in 2230 Gänserndorf | Äußere Jochenstraße

SOMMERHAUS mit Carport Siedlungslage, uneinsehbare Grünruhelage 2230 Gänserndorf, Äußere Jochenstraße Grundstück:ca. 860 m² Fahnenparzelle, davon ca. 171 m² Fahne (Zufahrt) Haus:Baujahr: 1963, 1974 saniert und erweitert Ca. 32 m² Wohnfläche Anschlüsse:Wasser, Kanal, Brunnen, Strom Raumaufteilung:Wohn-Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Dusche und WC Das Haus wird leer (außer Küche, Bad/WC) übergeben Terrasse Sonstiges:Carport, Gartenhaus für Gartengeräte Der Energieausweis wird gerade erstellt. Bebauung/Widmung:Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, II, offen/gekuppelt, max. 150 m² bebaubar Gemeindeabgaben:Euro 84,75/Quartal Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 177.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 177.000 5.531,25 €/m²

--- EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND SCHWIMMBAD ---

Haus in 2230 Gänserndorf | Rebhuhngasse

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, Teich und Outdoor Pool mit Überdachung liegt in sehr guter und angenehm ruhiger Lage, südlich der Nordbahn in Gänserndorf Süd. Das 1986 erbaute Ziegelmassivhaus wurde für private Zwecke äusserst solide und qualitativ hochwertig errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bramac Satteldach, Fassaden Vollwärmeschutz, doppelt verglaste Holzfenster, Gaszentralheizung, ein Kachelofen, Fussbodenheizung und eine Alarmanlage. Alle Genehmigungen für Dachausbau, Pool, Grundwasserbrunnen bis zur Satellitenschüssel sind vorhanden. Diese Liegenschaft wird wie sie liegt und steht veräussert. Eckdaten im Überblick:   Grundstücksgrösse: ca. 615 m² Verbaute Fläche: ca. 110 m² Gartenfläche: ca. 505 m² Wohnfläche: ca. 127 m² (EG + DG) Loggia: ca. 14 m² Keller: ca. 47 m² Garage: ca. 40 m² Kaufpreis: € 298.000.- Energiekosten derzeit: € 220.- Gemeindeabgaben derzeit: € 90.-   Beschreibung:  Der schön angelegte Garten mit altem Baumbestand verfügt über einen überdachten Pool, einen kleinen Teich, einen Grundwasserbrunnen und ein Gartenhäuschen. Über das elektrische Tor gelangen Sie mit dem Auto in die geräumige Garage welche mit dem Souterrain Keller verbunden ist in dem sich auch eine Sauna, ein Badezimmer mit Waschküche, ein Gemeinschaftsraum mit Bar und ein Abstellraum befinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit allen dazugehörenden Geräten, im angrenzenden gemütlichen Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen. Von hier aus gelangt man getrennt in 3 weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie über eine Glastüre auf die Loggia. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein großes Zimmer mit einer Schlaf Nische und ein Badezimmer mit Infrarotkabine. Lage und Infrastruktur:  Sehr gute Lage und Anbindung an Wien über die Nordbahn. Der Strasshofer Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In die Innenstadt gelangt man in etwa 30 min. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. In der stadtnahen Gemeinde Gänserndorf hat es in den letzten 10 Jahren einen Zuwachs an Einwohner von 21% gegeben. In einer Prognose der Statistik Austria von 2017 zählt Gänserndorf zu einem der 5 Bezirken in Österreich, die bis 2050 am stärksten wachsen sollen (ca. um 30%).  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook!      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,81
Zimmer 4,5
Kauf € 298.000 2.349,97 €/m²

NIEDRIGENERGIEHAUS+ERSTBEZUG: 4ZIMMER, BALKON, TERRASSE!

Haus in 2230 Gänserndorf

TOLLES ANGEBOT: Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. 4 Zimmer, Küche, Balkon, Terrasse, großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, Doppelgarage. Perfekte Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc.etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus! Keller und Garten!

Haus in 2230 Gänserndorf

Dieses Einfamilienhaus  befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und hat eine Wohnnutzfläche von 120 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig und bieten zusätzliche Abstellflächen. Der Einreichplan für das Haus ist bereits vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie ihn für den Obergeschoss anfertigen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Waschküche sowie Bad und WC. Für gesellige Abend und gemütliche Stunden im Freien sorgen die gepflegte Gartenanlage. Dieses Stadthaus eignet sich optimal für Familien mit Kindern, da jegliche Schulen, öffentlichen Institutionen und Geschäfte, nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Das Objekt lässt "Spielräume" und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Jahr 2015 wurde teilrenoviert - Leitungen, Estriche und Dach wurden erneuert und die Fassade wird noch in Stand gesetzt.  Der Leicht zu pflegende Garten ist rundum eingefriedet und Süd-Ost ausgerichtet, wo Sie angenehme Sonnenstunden genießen werden.   Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.    Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at          
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 269.000 2.241,67 €/m²

NOCH EINES FREI!!! - Modernes Doppelhaus mit 4 Zimmer

Haus in 2230 Gänserndorf

In Gänserndorf Süd gelangt dieses "Ziegelmassiv" erbaute "Niedrigenergie" Doppelhaus zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von 100 m² finden Sie im Erdgeschoß ein Vorzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, sowie ein WC vor. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. Toilette. Der Keller hat ein Ausmaß von ca. 50 m² und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück pro Haushälfte hat ein Ausmaß von ca. 300 m². Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Luft/Wärmepumpe, welche auf Fußbodenheizung überträgt. (Auch im Keller) Das Haus ist Schlüsselfertig (außer Keller - dieser befindet sich im belagsfertigem Zustand) Der Kindergarten, sowie der neue Spar Markt sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnen auch Sie am neuen Hauptplatz in Gänserndorf Süd. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Weiters erhalten Sie vom Vermieter ein Vorkaufsrecht. Monatsmiete: 1.290,- (exkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18, oder per Mail an mkut@immo.express Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.290 12,90 €/m²

NEUBAU 4 ZIMMER MIT DOPPELGARAGE, BALKON, TERRASSE, ENERGIEEFFIZIENT

Haus in 2230 Gänserndorf

Einfamilienhaus: 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Doppelgarage. Hochwertiges Niedrigenergiehaus: Erstbezug! Sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen mit perfekter Infrastruktur. Perfekte Ausstattung: großes Badezimmer, WC auf jeder Ebene, hochwertige Fliesenböden, Naßräume aufwendig gefliest, Alu/Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, elektr. Außenrolläden, Videogegensprechanlage etc. Heizung: Fußbodenheizung (Vaillant Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung) - sehr geringe Heizkosten! Verkaufspreis: € 323.000.- geldlasten und bestandsfrei. Betriebskosten wurden noch nicht vorgeschrieben. Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe, Schulen, Ärzte, Apotheke. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1, öffentliche Autobuslinien, Stadtbus Energieausweis vorhanden:37 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 323.000 2.340,58 €/m²

Attraktives Einfamilienhaus! Modern-Hochqualitatives Wohnen! Keller und Carport!

Haus in 2230 Gänserndorf

Gänserndorf  ist eine Stadt mit 11.021 Einwohnern im Marchfeld. Die Stadt liegt 20km nordöstlich vom Zentrum Wien.Dieser schöner Besitz im Marchfeld wurde 2016 erbaut, absolut gepflegte Liegenschaft in 25x Ziegelmassiv Bauweise.Besticht durch eine geplante Architektur, lichtdurchflutete Räume und großzügiger Garten. Das Haus wird Belagsfertig verkauft, exkl. Bodenbeläge,der Badezimmer und WC-Einrichtungen der Türstöcke und - Türen, inkl. der Installationen wie Strom, Wasser und Heizung. Das Kellergeschoss bietet mit zwei großen Räumen je ca. 24 m² jede Menge Platz für Lagermöglichkeiten, Fitnessraum oder eine Werkstatt. Eine ca. 8,04 m² Terrasse bietet für gemütliche Stunden im freien Platz. Das Erdgeschoss wurde so aufgeteilt, dass viel Freiraum für ein gemütliches Beisammensein geschaffen wurde. Über einen großzügigen Vorraum 5,78 m² aus, mit optimalen Platz für eine Garderobe, betritt man den offen gehaltenen, ca. 34 m² großen  Wohn/Essbereich und anschließend gibt es die Küche mit ca. 9,80 m².  Das Obergeschoss wurde sehr praktisch aufgeteilt. Zwei Zimmer mit ca. 12 m², ein großes Zimmer mit ca. 17 m², ein Schrankraum mit ca. 7,04 m² und das Bad mit ca. 6 m² stehen zu Verfügung und als Info, für die Eltern gibt es noch im großen Zimmer eine Terrasse mit ca. 3,41 m², von dort aus kann man die Kinder im Garten ca. 200 m² beobachten.  Technische Daten: Raumlüftung:  Alle Räumlichkeiten die kein Fenster zur zur Natürliche Be- und Entlüftung aufwiesen, werden Mechanisch über Dach (Prefa) entlüftet. Heizung: Luftwärmepumpe Rauchmelder: Werden Gemäß OIB Richtlinie 2 in Allen Wohnräumen angebracht. Regenwasser: Versickern auf eigenem Grund. Schmutzwasser: Werden an den öffentlichen Kanal angeschlossen.(Ortskanal) Fenster/Fenstertüren: Isolierverglaste (3-Fach) Kunststoff Fenster U-Wert 0,9 W (m² K) Haustechnik: Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser Vorbereitung Heizungsverteilung -EG/OG Fußbodenheizung. Regenwasser: Versickerung über Sickerschacht auf Eigengrund   Wasserversorgung: Ortswasserleitung Stiegen: Stahlbeton   Außentür: Fingerscanner mit der Möglichkeit bis zu 100 Finger Speicherkapazität.     Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post Bank usw. sind in der Nähe. Gute ärtzliche Infrastruktur, zahlreiche Schulen- Hochschulen und Kindergarten befinden sich im gesamten Umfeld.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Praktisch in wenigen Gehminuten befindet sich die Bahnstation.  Die S-Bahn benötigt bis Wien ca. 20 min.   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Muhammed Kuzu  sehr gerne unter  0660 212 99 02  zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 112,76
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.095,07 €/m²

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Schwimmhalle

Haus in 2230 Gänserndorf

Außergewöhnlich exklusiv und mit offener modernster Wohnraumgestaltung präsentiert sich dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus, zudem ist eine Schwimmhalle mit Indoor-Pool angebaut. Schon beim Betreten fällt der topgepflegte und gut erhaltene Zustand der Liegenschaft auf. Das unterkellerte Wohnhaus auf dem ca. 660 m² großen Grundstück, wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Das Haus bietet auf einer Ebene einen großzügigen ca. 45 m² Wohnbereich mit Kamin, einen Lounge Bereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Vorräume und ein separates WC an. Eine Garage ist vorhanden. Im Jahr 2000 wurde die ca. 70 m² große Schwimmhalle angebaut. Das beheizbare Schwimmbecken mit den Maßen 6,7 x 4 m und der Boden in der Halle wurden erst vor kurzem mit Natursteinen ausgelegt. Im Sommer können die Türen der Halle komplett geöffnet werden. Über eine Innenstiege gelangt man zur Sauna, Dusche, WC und in alle Kellerräume. Der Garten ist liebevoll gestaltet und ein Biotop angelegt. Wert lt. Energieausweis vom 3.4.2017: HWB 117, fGEE 1,42. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 399.000 2.660,00 €/m²

Provisionsfrei - Zentrum von Gänserndorf-Süd, NEU!

Haus in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 4

Luxus-Doppelhaushälfte, elegante Fliesen, Parkettboden 100m² Wohnfläche und 50m² Keller, 330m² Grund/250m² Garten, zwei Autoabstellplätze. Dieses Angebot zum Top-Preis von: 375 000,-- Besichtigung jederzeit möglich, rufen Sie uns an: 0660/1286664 Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung!
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 375.000 2.500,00 €/m²