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Haus in Engelhartstetten

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Engelhartstetten, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Engelhartstetten, Gänserndorf in 62% Angebote an Häusern zur Miete und 38% an Häusern zum Kauf.

**2012*TOP*SANIERT*1.024m²**ECKGRUNDSTÜCK*BURGBLICK**

Haus in 2292 Loimersdorf

**GRÜN-RUHELAGE*170m²*WNF*NAHVERSORGER*IN*DER*ORTSCHAFT** **RARITÄT*NICHT*EINSEHBARER*GARTEN*MODERNISIERTES*EINFAMILIENHAUS*30min mit dem Auto Wien Stadtgrenze 22** HIGHLIGHTS - top saniertes und gepflegtes Haus - großer ebener Garten, gepflegter Rasen - Eckparzelle: uneinsehbares Grundstück, an einem Feld gelegen, unverbaubare Grünfläche direkt vor der Tür - großer Dachboden: neue Fenster, Elektrik, Strom, Heizung, Wasser Anschlüsse bereits nach oben verlegt, hier wären z.b zwei schöne Kinderzimmer möglich - schattiger gemütlicher Pavillon. - großzügiger, gepflasterter Autoabstellplatz für ca. 6 Autos SANIERUNG 2012: - EG: sämtliche Leitungen erneuert - Fußbodenaufbau wurde neu gemacht - neue Fenster inkl. Insektenschutzgitter und Außenrollo (individuell über Fernbedienung steuerbar) - Keller wurde vertikal abgedichtet - Wärmedämmfassade RAUMAUTEILUNG: EG 85m2. - Stiegenaufgang - Vorraum - großes Wellness-Bad inkl. WC - eine geräumige Landhausstil-Küche, Vollausstattung - angrenzendes Esszimmer - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum OG - Dachboden - Zugang von der Küche - großer Dachboden: neue Fenster, Elektrik, Strom, Heizung, Wasser Anschlüsse bereits nach oben verlegt, hier wären z.b zwei schöne Kinderzimmer möglich - Verlegung einer Fußbodenheizung ist im DG möglich KELLER: - Raumhöhe 1,93m - Lager- bzw. Hobbyräume - Heizraum - Tankraum - Waschküche: Waschmaschine und Trockner vorhanden sowie ein Wäscheabwurf aus dem EG - Keller mit direktem Zugang zum Garten GARTEN: - rundherum komplett eingezäunt- 2m hohe Steinmauer - im vorderen Bereich wurde ein Aluzaun errichtet GARAGE/ABSTELLFLÄCHEN/NEBENGEBÄUDE - Garage: Platz für ein Auto - Abstellfläche: Überdachung wäre möglich für ca. 6 Autos - angrenzend an der Garage 2 Nebengebäude mit ca. 40m² LAGE: - In der Ortschaft befinden sich ein Nahversorger, ein Gasthof und ein Kindergarten ca. 5min zu Fuß - 2min zur Bushaltestelle - 30min Stadtgrenze Wien 22 - Lassee, Hainburg 5 Autominuten entfernt - Volksschule in Hainburg an der Donau - Mittelschule in Lassee - 20min in die Slowakei Kaufpreis: 280.000.-€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner:Frau Meriä Mobil:+43 69919443070 Email:helene@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 279.900

Ruhelage bei der Stopfenreuther Au

Haus in 2292 Stopfenreuth

In Stopfenreuth, in einer ruhigen Siedlung gelegen, befindet sich dieses 1.100m² große, sonnige Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Baujahr 1976. Die Au erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das Wohnhaus bietet im Obergeschoss 3 Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, einen zentralen Vorraum und ein separates WC. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Party-/Kellerraum, Garage, Heizraum, Abstellraum, Dusche und WC. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Erwecken Sie den Bungalow aus dem Dornröschenschlaf!

Haus in 2292 Stopfenreuth

Hauchen Sie diesem Objekt neues Leben ein! In der Gemeinde Stopfenreuth, in absoluter Ruhelage sucht dieser Bungalow seinen neuen Besitzer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65m2 und gliedert sich in Vorraum, offene Küche mit Essbereich einem geräumigen Wohnzimmer, einem Bad, separatem WC und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Stauraum bzw. Platz für einen weiteren Schlaf- bzw. Gästeraum bietet der vorhandene Vollkeller. Beheizt wird das nette Haus mittels Allzweckbrenner. Die vorhandene Garage sowie das an die Garage angrenzende Nebengebäude runden das Gesamtangebot zusätzlich ab. Der große, sonnige Garten ist eine wahre Ruheoase; hier können Sie die Seele nach einem anstrengenden Alltag baumeln lassen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 177.000

Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Engelhartstetten

Haus in 2292 Engelhartstetten

Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Engelhartstetten Beim Ensemble der zwei aneinandergebauten Einfamilienhäuser liegt mit rd. 325 m2 Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von 979 m2 ausreichend Raumangebot vor. Neubau (rechtes Haus), rund 137 m2 Wohnnutzfläche Im Neubau aus dem Jahr 2013 gelangen Sie von der Diele in den Vorraum, welcher Ihnen sämtliche weitere Räume Wohnzimmer mit Wohnküche und Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad und WC erschließt. Altbestand (linkes Haus), rund 187 m2 Wohnnutzfläche Im aus dem im Jahr 2003 ausgebauten Altbestand gelangen Sie vom Vorraum einerseits zu einem Wohnzimmer mit Wohnküche, zu 2 Zimmern, Barnische, Bad und WC, anderseits zu einem weiteren Wohnzimmer mit Wohnküche und Abstellraum sowie Schlafzimmer. Die Raumheizung beider Objekte erfolgt zentral durch eine Kombitherme, im Neubau erfolgt die Wärmebereitstellung für Warmwasser und Raumheizung kombiniert, im Altbestand erfolgt die Wärmebereitstellung für Warmwasser durch direkt elektrisch beheizten Warmwasserspeicher. Alle Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich belegt. Im Neubau sind die Wände der meisten Räume in aufwendiger Stucco-Veneziano-Technik sowie Wände und Decken hochwertig mit Stuckarbeiten versehen ausgeführt. Die beiden Haus-Objekte werden ohne Inventar übergeben, der Angebotspreis bezieht sich darauf. Sollte das Inventar ebenso erworben werden, wäre dies in Übereinstimmung mit den Abgebern gesondert zu vereinbaren. Der angegebene Preis definiert einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes. Alle Angaben gemäß den vom Abgeber bereitgestellten Informationen. Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung: 1,5 % - 2,5 % vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt + Barauslagen) Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis (zzgl. 20 % USt) Rechtlicher Hinweis: Der Makler/Immobilienberater steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis (§ 6 Abs 4 MaklerG). Der Makler/Immobilienberater ist als Doppelmakler tätig (§ 5 MaklerG)  
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 350.000

2.stock Haus

Haus in 2292 Engelhattstetten | stopfenreuther strasse 12

Das Haus ist ein 2.stock Haus mit 1080m2 Grundstück und 180m2 Wohnfläche. Es besitzt 4. Schlafzimmer. 2 Badezimmer 1. Wohnküche ein Keller und eine Garage. Das Haus wurde kürzlich renoviert tel:+436604091524
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 270.000