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Haus in Ebenthal

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Ebenthal, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebenthal, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Koffer packen und einziehen!!! Wohnen und erholen mit Weitblick und absoluter Ruhe

Haus in 2251 Ebenthal | Hochstraße 36

Einfamilienhaus mit Fernblick und in absoluter Ruhelage mit wunderschönen großen Garten!!! Kofferpacken und einziehen!!! Das Haus befindet sich auf einem 1.434 m² großen Grundstück mit einer schönen nordseitigen Terrasse, die bei den heißen Sommertemperaturen einen Wohlfühlfaktor darstellt. Im hinteren Teil des Grundstücks stehen ein paar Obstbäume, die zum Naschen der süßen Früchte verleiten. Weiters gelangt man durch eine Gartentüre in den angrenzenden Wald, indem man den Hund ausführen, selbst einen Spaziergang oder Dauerlauf vornehmen kann. Eine Grätehütte befindet sich ebenso dort. Das Haus ist ca. 116 m² groß und wurde 2017 generalsaniert/renoviert. Die Innenräume wurden mit viel Liebe und hochwertigen Materialien gestaltet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Vorraum voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speiss Wohnzimmer mit elektrischen Kaminfeuer, das nicht nur Wärme spendet, sondern auch für Gemütlichkeit sorgt. Ausgang auf die Terrasse drei Zimmer mit 16 m², 15 m² und 13 m² Bad mit Dusche und Fenster separates WC mit Fenster Kellergeschoß: Heizraum Hobbyraum Holzraum Erdkeller zur Lagerung von Gemüse, Wein und sonstigen Vorräten Lagerraum Waschküche Bad WC Garage, mit elektrischen Tor und Platz für 2 Autos Dachgeschoß wurde ausgebaut mit einem großen Vorraum, der als Wohnecke verwendet werden kann. 2 große Zimmer mit wunderschönen Blick in den Garten. In der linken und rechten Dachschräge befinden sich Stauräume. Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung oder mit festen Brennstoff. Im Wohnzimmer befindet sich ein elektrischer Kamin. Die Böden sind mit neuwertigen Spezialparkett, Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Haus wird voll möbliert übergeben. Eine Einbruchsfolie und Jalousien auf allen Fenstern, sowie eine Alarmanlage runden das Angebot ab. Die umliegenden Wiesen, Felder, Weinhänge und Wälder bieten viele Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Die Gemeinde Ebenthal im schönen Weinviertel bietet einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Cafe-Pub mit kleinen Nahversorger, Frisör, Raiffeisen-Bank, ein Schloß und einen Schüttkasten für Familienfeiern. Der Verkaufspreis beträgt € 600.000,- Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % Ust. 3 % Maklerprovision plus 20 % Ust Gerne stehe ich Ihnen unter karin.jama@sreal.at oder 0664/8385891 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor, HWB (kW/m²/Jahr): 272,1 fGEE: 2,86 G   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1535363?accessKey=5d45 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <6.925m Kinder & Schulen Kindergarten <1.025m Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <6.650m Bäckerei <6.125m Sonstige Bank <875m Post <6.100m Polizei <6.650m Verkehr Bus <3.850m Bahnhof <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 600.000