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Haus in Ebenthal

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Ebenthal, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ebenthal, Gänserndorf in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Weinviertler Landhaus

Haus in 2251 Ebenthal

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit einem historischen Altbestand, ein typisch weinviertler Landhaus einem Holzstadl, sowie einer Weinkellerröhre auf ca. 1.100 m² Eigengrund. Das Wohngebäude verfügt über eine Nutzfläche von rd. 90 m² mit zwei Zimmer, Kabinett, Küche, Diele, Wirtschaftsräume, Dusche, WC und kleinen gewölbten Keller. Ein großer Dachboden, welcher ausgebaut werden könnte ist ebenfalls vorhanden. Das Wohngebäude, welches ca. Mitte des 18 Jh. errichtet wurde befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Der historische Altbestand wurde ca. Ende des 17 Jh. errichtet, ist sanierungsbedürftig und könnte als Künstleratelier oder Gästehaus adaptiert werden. Das historische, wahrscheinlich älteste Gebäude von Ebenthal ist in L-Form gebaut verfügt über zwei Räume, Vorraum, Rauchkuchl und Nebenräume (ehem. Stallungen). Ebenthal liegt ca. 15 km nordöstlich von Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Volksschule, Bank, Zahnarzt und prakt. Arzt befinden sich im Ort. Busverbindungen direkt nach Wien-Kagran sind gegeben. Mit der S-Bahn von Gänserndorf erreicht man Wien/Leopoldau/U1 in ca. 25 min. An den südöstlichen Ausläufern des Weinviertels und am nördlichen Rand des Marchfeldes gelegen, hat Ebenthal rund 850 Einwohner. Der aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammende ehemalige Kornspeicher des Schlosses, der Schüttkasten, dient heute den verschiedensten Veranstaltungen wie Konzerten oder Hochzeiten als idealer Rahmen. Das gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz in und um Ebenthal, vorbei an herrlichen Weingärten, Marterl, Denkmäler und Kreuzen, durch die wunderschöne Landschaft des Weinviertels bringt einem die Flora und Fauna näher.   Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter, unser Notar Bruttospezialpreis 1,5%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Post <6.000m Polizei <7.000m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 155.000

++Ruhig gelegenes Einfamilienhaus+Top Preis**€170 000.-++5 Zimmer+WF 128m²+Extra Küche+GST 759m²+Sauna+Pool+

Haus in 2251 Ebenthal

TOP PREIS €170 000.-Ruhig gelegenes Einfamilienhaus++WF 128m²+ 5 Zimmer ++Extra Küche++GST 759m²++ Sauna+Pool+ Das Haus ist in einer sehr Ruhigen Lage ideal zum entspannen, es wurde ca.1973 erbaut, 1985 wurde es Vergrößert, mit der Vergrößerung wurden gleich alle Fenster neu gemacht sowie kleinere Renovierungen. Da die Besitzer noch ihre Privaten Gegenstände im Haus haben war es nicht erwünscht Fotos vom Inneren des Hauses zu machen. Der Grundriss des Hauses kann auf Anfrage mit dem Expose zugesendet werden. Aufteilung: EG 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Wc UE: Eingangsbereich 1 Garage 1 Pool , mit Sauna 1 Lagerraum 1 Heitz raum 1 Waschküche 1 Keller Verkaufspreis: € 170.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 681701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 170.000

Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Haus in 2251 Ebenthal

Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre komplette Ruhelage. Auf einem 800 m² großen Grundstück sind auf zwei Ebenen 175 m² Wohnfläche vorhanden. In der unteren Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit einem Indoor-Swimmingpool und einer Sauna. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf der oberen Ebene. einige Besonderheiten: * 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster * hochwertige Siemens E-Geräte (Waschmaschine, Trockner etc.) * inkl. vollständiger Möblierung * Gartenhäuschen * Alarmanlage Lassen Sie sich diese Top-Gelegenheit nicht entgehen! Wenn dieser Wohntraum genau Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufpreis: EUR 170.000,- Gemeindeabgaben: ca. EUR 100,00 pro Monat Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungsprovision Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 137,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 175
Zimmer 4
Kauf € 170.000