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Haus in Deutsch-Wagram

25 Häuser

25 Hausangebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Traumhaftes Neubau

Haus in 2232 Deutsch - Wagram

Sinnliches und entspanntes Leben! EIGENTUM statt Miete. Erfüllen Sie sich diesen Wunsch! Ein Haus mit Garten. Familie und Freunde treffen. Entspannung pur. Ihr Zuhause ist ein Ort des Wohlbefindens für die ganze Familie. Das Grundstück ist  mit ca. 606 m2 in ruhiger Wohnlage mit perfekter Südausrichtung. EG: Wohn-Esszimmer-Küche , WC mit Dusche , Gästezimmer, Vorraum, Zugang zur Garage und dem Heizraum,  Terrasse (20m²), Garten  OG: 4 Zimmer (13,85m² / 11,166 m² / 11,37m²/ 17m² ), Badezimmer (ca. 10 m²),   Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 190 m2 Terrasse: ca. 20 m2 – Ausrichtung nach Süden Zustand/Objekt – Außen: Neubau  2018  Zustand/Objekt - Innen: Neubau Ausstattung:  Fenster: Kunststoff / Alu ( 3 fache Verglasung) Böden: Hochwertiges Naturstein Travertin Garage: Ja (1x) Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Photovoltaik Internet: Ja Telefon: Ja TV: Ja Benützungsbewilligung: Ja Bezug: Januar 2020 Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen.  Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung. 
Fläche m² 190,1
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Ihr BAUMEISTER-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 265.900,-

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 265.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! Das AUSTRO-Haus Compact F bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Zimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² AUSTRO-Haus Compact F ab € 265.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Kunststoff-Aluminium-Fenster von INTERNORM mit 3-fach Verglasung - Inkl. Rollläden von SCHLOTTERER - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 4407 913 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 265.900

Ihr BAUMEISTER-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 265.900,-

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 265.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! Das AUSTRO-Haus Compact F bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Zimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² AUSTRO-Haus Compact F ab € 265.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Kunststoff-Aluminium-Fenster von INTERNORM mit 3-fach Verglasung - Inkl. Rollläden von SCHLOTTERER - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Frau Petra Zlabinger Mobil: +43 664 / 4407 913 E-Mail: p.zlabinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 265.900

"Sehr gepflegtes Eckreihenhaus in Deutsch Wagram/Helmahof sucht neue Familie"

Haus in 2232 Helmahof

Sehr gepflegtes Eckreihenhaus in Deutsch Wagram / Helmahof sucht neue Familie. Zum Verkauf gelangt diese Ziegelmassiv gebaute Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90m² und einem Keller von 42m². EG: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse ca. 20m², Garten mit Pool. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer inkl. Schrankraum Badezimmer. Benötigen sie noch mehr Platz wäre ein Ausbau vom Dachboden gegeben die notendige Vorbereitung ist bautechnisch erfüllt. Keller: Waschküche, Werkstatt, Arbeitszimmer, Vorratsraum. Der kleine, aber feine Garten ca. 119m² ist mit einem Pool und einem geräumigen Gerätehaus ausgestattet. Im Kaufpreis ist die offene Wohnbauförderung von € 18.500,- enthalten. ICH FREUE MICH AUF BESICHTIGUNGEN MIT IHNEN Lage: Das Objekt befindet sich in schöner Siedlungs- und Ruhelage. Den S-Bahnhof erreicht man dem Bus in 10 Minuten; von hier aus ist das Zentrum von Wien ca. 25 Minuten entfernt. Fußläufig befindet sich die Einkaufsmöglichkeit SPAR (950 m) Bockfließerstraße 146 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse
Fläche m² 90
Zimmer 4,5
Kauf € 295.000

Entzückendes Einfamilienhaus in Ruhelage nahe Wien steht zum Verkauf

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Sie suchen eine grüne Ruheoase in der Nähe von Wien? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Ein Einfamilienhaus  mit ca. 153m² Wohnnutzfläche (6 Zimmer) die Gesamtnutzfläche beträgt 501 m² .  Das Grundstück befindet sich in bester Lage (viel Grün und absolute Ruhelage incl. Südwest-Ausrichtung) circa 15 Fahrminuten bis nach Wien.  Die Eckpunkte für das Einfamilienhaus sind ebenso beeindruckend: Ziegelmassivbauweise/ Superniedrigenergiestandard / Badezimmer mit Fenster / großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen / 2 KFZ-Abstellplätze (1 x Garage – 2 x Abstellplätze im Freien) / teilweise überdachte Terrasse.   EG: Wohn-Esszimmer-Küche , WC (mit Fenster), Abstellraum, Vorraum, Zugang zur Garage und dem Heizraum,  Terrasse (20m²), Garten  OG: 5 Zimmer (13m² / 11,12 m² / 10.05m²/ 20,66m² / 12m² ), Badezimmer (11,72 m²), AR 3 m² ,  Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 153 Terrasse: ca. 20m²  – Ausrichtung nach Süden Zustand/Objekt – Außen: Neubau  Zustand/Objekt - Innen: Neubau Gartenfläche mit einer Gartenhütte Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Ausstattung:  Fenster: Kunststoff ( 3 fache Verglasung) Böden: Fliesen, Parkett Garage: Ja (1x) Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Internet: Ja Telefon: Ja TV: Ja Benützungsbewilligung: Ja Bezug: Sofort Heizwärmebedarf (HWB): 31,5 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,65 Betriebskosten: € 135,00 (Betriebskostenakonto) Infrastruktur: Perfekte Anbindung nach Wien und auf die Autobahn.  3 Gehminuten zur Bushaltestelle und ca. 15-20 Gehminuten zur Bahn die Richtung Wien fährt. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmina Sav Immobilienberaterin 0699 184100 24 carmina.sav@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.  Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch in kürze nachreichen.  Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. als Provision in Rechnung.   
Fläche m² 153
Zimmer 6
Kauf € 590.000

TOP SANIERTE FAMILIENRESIDENZ

Haus in 2232 Deutsch Wagram

Dieser mit viel Aufwand top sanierte Familientraum liegt in zentraler Lage mitten in Deutsch Wagram und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. Von Wohnzimmer über Kinderzimmer, Büro, Küche, Schlafzimmer, 2 Bäder bis hin zum Wintergarten ist alles vorhanden. Weiters sorgen elektrische Rolladen und eine Wasseraufbereitungsanlage für Ihr Wohlbefinden. Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Möglichkeiten im grünen Marchfeld runden das Bild perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top saniert - ruhige Seitengasse - super Anordnung - gute Infrastruktur - keine Parkplatzprobleme - neu saniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.600

Luxuserstbezug-Sonniges Doppelhaus mit Weitblick

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Erstbezug - Absolute Grün-Ruhelage - sonniges Doppelhaus mit toller Ausstattung Dieses wunderbar angelegte Ziegelmassiv-Haus hat eine Wohnfläche von 140 m2 plus ca 210 m2 sonnigem, südseitigem Garten. Das Haus liegt komplett ruhig gelegen, umringt von Grünflächen. Highlights dieses schönen Eigenheimes: - Baujahr 2019, errichtet in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Vorbereitung für Solar- und Klimaanlage) - Tolle Raumhöhe 2,70m, Im Galeriebereich sogar 5,50m - Freischwebende Designerstiege mit Glasgeländer - Sonnen/Insektenschutz an allen Fenstern (3 Glas-Alu-Kunstoff, mit elektrischer Außenbeschattung)  - Große Wohnküche, mit 60 m2 Wohnfläche und einem Kaminanschluss und Fußbodenheizung/kühlung - 3 schöne Schlafzimmer im OG, mit wunderschönem Eichenparkettboden - ausreichend Abstellräume und Platz für eine Waschküche - Tolle Lage: Einkaufsmöglichkeit nur wenige Schritte entfernt, zum Zentrum 2 Minuten - 2 Autoabstellplätze vor dem Haus, Carport Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 450.000

PREISANGEBOT - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage nur 6km von Wien

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in besonders guter Lage in Deutsch-Wagram nur etwa 10 km von Wien entfernt! Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 70 m2 auf einer Ebene. Der Dachboden bietet weitere rd. 70m2 erzielbarer Nutzfläche, welcher derzeit noch nicht ausgebaut ist. Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein Badzimmer mit WC, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzmmer und einen Wintergarten. Die Treppe ins Dachgeschoß ist bereits hergestellt. Das Dachgeschoß selbst ist derzeit noch nicht ausgebaut, befindet sich jedoch in ausbaufähigem Zustand. Hier könnten weitere rd. 70m2 Wohnfläche erzielt werden. Das Grundstück ist 589 m2 groß und genießt eine südseitige Ausrichtung! Der Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht. Kaufpreis: EUR 349.000,00 Kaufnebenkosten: -) 3,5 % Grunderwerbsteuer -) 1.1 % Eintragungsgebühr -) € 3.500 Vertragserrichtungskosten Pauschal (inkl. Barauslagen, USt und Beglaubigung) -) 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Auch Wochenendtermine sind möglich! Ich bin gerne jederzeit telefonisch unter +43 664 967 65 48 oder per E-Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 349.000

MANNLICHER | Top moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Zum Verkauf gelangt eine top moderne, 2-stöckige Doppelhaushälfte in Deutsch-Wagram. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Keller (ca. 67,58 m²), einem Erdgeschoss (ca. 69,94m²) und einem Obergeschoss (ca. 68,51 m²). Außerdem ist dem Haus auch ein großer, gepflegter Garten mit ca. 266,64 m² in Eigentum da zu. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, eine Werkstatt und die Waschküche. Zur Lage: Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Sie ist an der nordöstlichen Stadtgrenze Wiens, der Nordbahn sowie der Außenring Schnellstraße gelegen. Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Ärzte in Gehdistanz erreichbar. Wohnbau Förderung in Höhe von 48.000 € für übernahme an Käufer mit Wohnbauförderung berechtigung zu steht Sonst ist der Bar Kaufpreis in der Höhe von VB 530.000€. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser modernen Doppelhaushälfte! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTADRESSE UND HANDYNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 138,45
Zimmer 5
Kauf € 482.000

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Deutsch-Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Deutsch-Wagram Zum Verkauf gelangt eine 95,63m² große Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Deutsch-Wagram. Das Erdgeschoss hat eine Größe von 52,92m², das Obergeschoss eine Größe von 51,36m² und zusätzlich gibt es einen ausgebauten Keller von 56,18m². Die Doppelhaushälften haben eine Doppelmauer zwischen den beiden Teilen und einen getrennten Estrich.   Das Haus hat außerdem einen Garten inklusive Terrasse und es steht ein großer Parkplatz vor Haus zur Verfügung. Der Garten ist durch das Haus oder durch eine Gartentür vom Parkplatz aus begehbar. Man betritt das Haus durch das Vorzimmer. Linker Hand findet man ein WC, im Vorzimmer bietet sich genug Platz für eine Garderobe.  Durch eine Tür gelangt man in den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer sowie die Küche. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die herrliche Terrasse und in den Garten.  Der Garten ist sonnig und mit Rasen bepflanzt und somit sehr pflegeleicht. Aus dem Erdgeschoss führen Stiegen sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Der Keller ist ausgebaut und bietet auf der rechten Seite eine Bar und einen Hobbyraum und auf der linken Seite ein großes separates Zimmer sowie einen extra Heiz- und Haushaltsraum. Das Haus wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer sowie ein großes Bad. Von der Stiege aus links betritt man das Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und großer Eckbadewanne.  Geradeaus findet man das große Schlafzimmer welches genügend Platz für Bett, Schränke und Kommoden bietet. Daneben befindet sich ein weiteres großes Zimmer welches als Kinderzimmer geeignet ist. Im Obergeschoss befindet sich außerdem noch ein kleines Zimmer welches als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist in einem Wohnviertel gelegen und bietet sehr viel Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung nur wenige Autominuten entfernt. Zum Stadtzentrum Deutsch-Wagram sind es rund 2km. Zum Stadtzentrum Strasshof sind es etwa 5km. Die S-Bahn Station Helmahof befindet sich etwa 1,5km entfernt. Betriebskosten: Grundsteuer: € 150 p.A. (€ 12 pro Monat); Gas: €50; Strom: €50; Müll: € 20: insgesamt monatlich € 132 Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 319.000