Haus in Deutsch-Wagram

25 Häuser

25 Hausangebote sind derzeit in Deutsch-Wagram, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Deutsch-Wagram, Gänserndorf in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

MIETKAUF: repräsentative Stilvilla vor den Toren Wiens!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 333
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Ihre Chance: geräumiges Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Traumgarten. Wohnbaugefördertes Alleineigentum!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Robert Blum Straße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertig gestellt! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im DG und Vollunterkellerung. Preis Haus komplett belagsfertig inkl. Grundstück, Terrasse, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätze, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren und Aufschließungskosten. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung (Heiz- und Kühlfuntkion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit) mit VAILLANT Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 390.300 3.826,47 €/m²

Ein Wohntraum für Ihre Familie!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

In idyllischer Ruhelage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt! Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Die offene Danküche folgt einer klaren Designlinie, die auf einer Reduktion der Grundelemente, Formen und Oberflächen basiert. Im Obergeschoß bietet das Hauptschlafzimmer ausreichend Platz für Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren die obere Wohnebene. Nettomiete EUR 1.000,00,- Betriebskosten EUR 50,00,- Bruttomonatsmiete inkl. Steuer EUR 1.155,00,- Kaution EUR 4.620,00,- Vermittlungsprovision inkl. Steuer EUR 2.520,00,- Ruhige, grüne und idyllische Lage in Deutsch Wagram - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf der Wagramer Straße befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheken, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße (Arganer Straße) und die Wiener Außenring Schnellstraße S1 Autobahn in nur 10 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit den Linien R, S1 Richtung Wien Leopoldau zur U-Bahnlinie U1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.155 10,50 €/m²

2 Familienhaus mit grossem Garten sucht begeisterten Nachfolger/In

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

  Haus EG :    3 große zentral zu begehende  Zimmer mit Terrasse und Abgang zum Garten Küche mit Essplatz und Fenster Badezimmer mit Fenster  Abstellraum und Wc 104,00 m² OG 3 Zimmer mit Ausgang zu einem Balkon  Küche mit Fenster Badezimmer  Wc 2 begehbare Kästen 74,00  m² Garten  interessante Bepflanzung mit alten Obstbäumen Alle Gartengeräte  teilweise vorhanden Lage:                  Gut eingebettet  in einem lebendigen Ort mitten  im Umkreis von Wien Dieses  Haus   wurde immer liebevollst  betreut und gehegt-.Waren Dinge zu erledigen wurde es umgehend von Professionisten  erledigt. So wurden im  Jahre 2003  die Fenster im gesamten Haus auf HolzAlufenster getauscht  Der Garten war das Hobby der Eigentümerin ist mit einem Computerbewässerungssystem versehen und groß, sowohl als Ziergarten  auch als Gemüsegarten zur Selbstversorgung.. Durch die Jahre ist er zu einem richtigen uneinsehbarem  Gartenrefugium herangewachsen.   Das Haus selbst ist aus den 1980 Jahren in Ziegelmassivbauweise von einem Baumeister  errichtet worden und hat ein Erdgeschoss mit  rund 104,00 m²  Wohnfläche bestehend aus Küche mit Fenster und Essplatz , einem großem WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Elternschlafzimmer und Kinderzimmer , Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein Wc und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine zweite komplette Wohneinheit mit Bedacht und Umsicht eingebaut wurde  - eine Küche mit Fenster und drei Zimmer  mit einem Balkon sind dort unter gebracht und wenige Dachschrägen , denn diese wurde als riesiger Stauraum mit Kleiderstangen  und Stau platz sinnvoll genutzt . Ebenfalls alle Sanitärräume vorhanden .  Die Böden sind Parkett.  Der Keller , der auch von Aussen  zu begehen ist - hat eine Raumhöhe von 2,60 und in allen Räumen Fenster und ebenfalls Sanitärräume - er kann als Homeoffice genutzt werden oder als Rückzugsort für Kleinbahnfanatiker oder Menschen die ein Werkstück  gerne einmal abliegen lassen.wollen.   Die Beheizung ist zentral mit Gas und im Heizungskeller ist die komplette Feststoffheizungsanlage benützungsbereit vorhanden.   Eine angebaute Garage bietet Platz  für 3 Autos . Der Garten  hat eine  Vielzahl von alten Obstbäumen  und Sonne  den ganzen Tag. Die Gartengeräte sind beim Kauf teilweise dabei und die Küche mit Sitzplatz . Über die Möbel kann getrennt verhandelt werden.  Kaufpreis: € 460.000 - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178
Zimmer 6,5
Kauf € 460.000 2.584,27 €/m²

!!! Preisreduktion !!! - Reihenhaus - Schlüsselfertig - Top Lage

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

ERSTBEZUG - REIHENHAUS – DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!! Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es passt architektonisch perfekt ins Landschaftsbild eingefügt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 140 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 140 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingang inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Nolte Küche inkl. aller Geräte von Neff Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage mit elektronischem Tor WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 339.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0043 699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 339.000 3.390,00 €/m²

Preisreduzierung - Top modernes Reihenhaus - Schlüsselfertig - € 329.000,00

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

MODERNES REIHENHAUS - ERSTBEZUG - DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!! Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es passt architektonisch perfekt ins Landschaftsbild eingefügt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 135 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 135 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 170 m²   Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingang inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: Abstellraum, WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Küche inkl. aller Geräte Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden, Fliegengitter Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage mit elektronischem Tor WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 329.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 329.000 3.290,00 €/m²

Preisreduzierung !!!! - top modernes Reihenhaus - Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

REIHENHAUS – TOP LAGE – DEUTSCH WAGRAM – SCHLÜSSELFERTIG!!   Dieses ziegelmassiv errichtete Reihenhaus wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Es bietet eine Wohn- Nutzfläche von ca. 143 m², die gesamte Grundstücksfläche mit Autostellplätzen, Garage und Garten bietet ca. 170 m².   Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 143 m²  Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: 170 m² Das Haus gliedert sich wie folgt: KG: Eingangsberreich inkl. Vorraum, Garage, Technikraum, Waschküche EG: WC, Küche, Wohn- Essbereich OG: Vorraum, Bad mit Dusche inkl. WC, drei helle Zimmer Besonderheiten: Ziegelmassivbauweise Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe Küche inkl. aller Geräte Granit-, Laminatböden Alu- Kunststoffverbundfenster 3-fach Verglasung Elektronische Rollläden Fußbodenheizung in allen Etagen Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug verfliest Außenanlagen fertiggestellt PKW Abstellplatz – gepflastert und Garage WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Das qualitativ hochwertig erbaute Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 349.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 / 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.490,00 €/m²

Großfamilien aufgepasst - Zweifamilienhaus neu adaptiert – Top Lage !!!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Großfamilien aufgepasst - Zweifamilienhaus neu adaptiert – Deutsch Wagram Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Deutsch Wagram, welches 2017 komplett neu adaptiert wurde. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet somit eine Wohnnutzfläche von ca. 310 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 678 m². Ein Poolhaus oder Gästehaus befindet sich ebenfalls am Grundstück.   Das Haupthaus teilt sich wie folgt aus: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum und einen Abstellraum. Das Obergeschoss besteht nochmals aus Vorzimmer, einem separaten WC, einer komplett neuen Küche mit Essplatz, einem Schlafzimmer und einem Gästezimmer mit Ausgang auf die Sonnenterasse. Zwei Kinderzimmer schaffen Platz  für die gesamte Familie. Das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC wurde ebenfalls komplett saniert.  Die kleinere Wohneinheit mit Heizraum und Garage bietet eine voll ausgestattete Wohnküche, ein großes Zimmer, ein separates WC, ein Badezimmer inkl. Wanne und Dusche und nochmals ein Zimmer. Diese können nach Belieben genutzt werden.   Das gesamte Haus ist ausgestattet mit einer Gasheizung in Form von Radiatoren. Die Böden wurden alle neu verfliest. Hochwertiges Feinsteinzeug und Laminat wurden verwendet. Alle Fenster von Internorm. Die Außenanlagen wurden ebenfalls komplett erneuert.   Das qualitativ hochwertig sanierte Objekt befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Lage ohne hohes Verkehrsaufkommen.  Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km und bis zum Stephansdom beträgt die Strecke nur ca. 23km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants sind in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar, wie z.B. die U1-Station Leopoldau in nur zwei Bahnstationen. Kaufpreis: 549.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 194
Zimmer 8
Kauf € 549.000 2.829,90 €/m²

Eck-Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage in Deutsch-Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

In ruhiger Siedlungslage in Deutsch-Wagram/Ortsteil Helmahof, in der Wilhelm Exner-Gasse 32, verkaufen wir ein sehr gepflegtes, neuwertiges Eck-Reihenhaus mit Terrasse und schönem Garten. Das 2015 erbaute Niedrigenergiehaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² plus ca. 50 m² Keller auf ca. 200 m² Eigengrund. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:  EG - Wohnküche, Vorraum, WC; OG - 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit WC. Ausstattung: Komplett verfliest (inkl. Keller),  teilmöbliert (Küche, Bad, Schrankraum), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise, Isolierfassade, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, Alarmanlage (innen und außen), hochwertige Gartenhütte (ca. 5m²), Prix Gartenzaun. Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze. Die ruhige Siedlungslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Den Bahnhof Helmahof erreicht man in 10 Gehminuten.  Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro zzgl. 3 % Provision. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Strom betragen 175 Euro. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.500,00 €/m²

Neubau Wohnhaus in Deutsch Wagram

Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Gartengasse 20b/1

Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens. Wir errichten 14 Wohnhäuser in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Dabei entstehen Wohnflächen von 103 bis 123 m2. Zusätzlich verfügt jedes Haus über einen Keller, einen Gartenanteil und zwei Carports vor Ihrer Tür. Das offene Stiegenhaus sorgt für Großzügigkeit, die Fußböden werden mit Holzparkett und großflächigen Fliesen ausgeführt. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Ein Kaminanschluss für Ihren Kachelofen ist vorgesehen. Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Im Freien sorgt Lärchenholz an Geländer und Balkon für eine angenehme Atmosphäre. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus zum Fixpreis! Jetzt fehlen nur mehr Sie. Bezugsfertigstellung: August 2017 KirImmo ist ein Unternehmen mit Spezialisierung im Wohnbau. Dabei steht die Funktionalität und die Qualität ganz klar im Fokus unseres Tuns. Eine moderne Architektur braucht auch die richtigen Raumkonzepte. Längerfristig und adaptierbar, ohne groß in die Struktur einzugreifen. So stellen wir uns das vor. Ein Anpassen an die wechselnden Lebenslagen ist das Ziel. Die Bodenständigkeit, das Vertrauen in unsere Projekte, die klare Transparenz, eine Offenheit und Ehrlichkeit, das bieten wir unseren Kunden. Die Tradition in uns nennen wir Handschlagqualität. Die Innovation ist unser Fixpreis.
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 375.000 3.151,26 €/m²