Haus in Wolfsthal

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Wolfsthal, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolfsthal, Bruck an der Leitha in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Helles, schönes Haus mit großem Garten, nähe Bratislava

Haus in 2412 Wolfsthal

Wolfsthal liegt in unmittelbarer Nähe von Bratislava (nur 8 Autominuten bis zur Altstadt und 20 min zum Autocluster Devinska Nova Ves). Expats die in der Slowakei arbeiten sind auch in der Slowakei steuerpflichtig, nicht in Österreich. Zur Vermietung gelangt ein gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und rund 190m² Wohnfläche. Durch die Entfernung einer Rigipswand, kann man leicht aus den 5 Zimmern 4 großzügige Zimmer machen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Garten mit rund 2.300m² verfügt über einen kleinen Stall (Tierhaltung möglich) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 4
Miete € 1.670 8,79 €/m²

Wunderschönes Landhaus mit 3.510 m² Grund samt Weingarten

Haus in 2412 Wolfsthal

Im Gemeindegebiet von Wolfsthal, zwischen Hainburg und Bratislava, liegt diese exquisite Immobilie. Sie besteht aus dem Landhaus, Garten, Gartenhaus, Swimmingpool mit Poolhaus, und Weingarten. Man nähert sich durch das schmiedeeiserne   Einfahrtstor dem von der Strasse nicht einsehbaren Haus auf dem nach Süden gerichteten Grundstück. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 254m² auf, die sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilen, dazu kommen noch Kellerflächen.. Im Erdgeschoß befinden sich, zentral vom sehr großen Vorraum zu begehen, 3 Zimmer samt sehr geräumiger Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß beherbergt 2 weitere Zimmer und ebenso ein Badezimmer mit WC. Die vom Wohnzimmer aus zu betretende Terrasse lädt mit fast 25m² zu sommerlichen Treffen ein. Der Keller bietet einen großen Raum und den Weinkeller, samt Nebenräumen. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. aus Fliesen. Südlich des Hauses setzt sich der Garten fort. Im Abstand zum Haus findet sich das Gartenhaus/Garage, der Swimmingpool mit Häuschen und in weiterer Folge das letzte Drittel des Gartens, in dem momentan der Weingarten liegt. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe instandgehalten, das Haus ist hochwertig möbliert, Parkettböden, Fenster und die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert. Das Grundstück bietet Platz für weitere bauliche Ideen. HWB: 188,4 fGEE: 2,23 KP: € 692.000,-- Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Reinhard Hauser unter 0664/2201665 an.
Fläche m² 254
Zimmer 5
Kauf € 692.000 2.724,41 €/m²