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Haus in Mannersdorf am Leithagebirge

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Grünoase für Jungfamilien!

Haus in 2452 Mannersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienparadies!!! Bietet viel Platz zum Spielen für die Kleinen und zum Entspannen für die Großen!!! Bilder sagen mehr als 1000 Worte und diese finden Sie auf unserer Homepage!!! Zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von € 410.000,- muss vom Käufer die noch offene Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. € 70.026,30 übernommen werden. Somit Gesamtpreis: € 480.000,- Die halbjährliche Rate für die WBF beträft € 713,-. Sollten Sie die Förderungsbedingungen nicht erfüllen so erhöht sich der Kaufpreis auf 480.000,- und versteht sich dann lastenfrei! Das Haus mit ca. 179m² (inkl. Technik/Abstellraum) und ca. 400m² Garten wurde 2015 in Ziegelmassiv erbaut und befindet sich in einer Sackgasse! Daher verkehrsruhige Lage! Es bietet modernes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Die zentral begehbaren Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Abstellraum  Essbereich Wohnzimmer Küche voll möbliert mit allen Geräten (NEFF/BOSCH) und Ausgang auf die überdachte ca. 22m² großen Terrasse GästeWC mit Handwaschbecken Schlafzimmer mit eigenen Master-Bad: Waschtisch, Walk-in-Dusche, Badewanne und Toilette Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Luftwärmepumpe, Entkalkungsanlage Obergeschoss: lichtdurchfluteter Vorraum, der als gemütlicher Lesebereich dienen kann Arbeitszimmer Gästezimmer 2 Kinderzimmer, wobei eines mit extra Badezimmer inkl. WC ausgestattet ist Badezimmer inkl. Waschtisch und WC, Anschluss für Badewanne/Dusche ist vorbereitet Geheizt wird mittels moderner Luftwärmepumpe. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ca. 10m² große Solaranlage beheizt zusätzlich das Warmwasser. Schöne Steingutböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos und Insektengitter, Kaminanschluss für Schwedenofen und eine vorbereitete Wohnraumlüftung runden das gepflegte Ambiente ab. Garage: Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor und direkten Zugang in den Hausbereich. Garten: Der ca. 400m² schöne, große Garten lädt zum Garteln, Relaxen und Spielen ein und bietet genug Platz für einen modernen Pool. Ein Brunnen dient zur Gartenbewässerung.  Infrastruktur: In 40 Minuten mit ÖBB-Bus in Wien Hauptbahnhof. 30 Autominuten nach Wien. Durch die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat ca. 20 Autominuten ist dieses Haus für Piloten und Crewmitglieder, Flughafenpersonal oder Vielreisende, interessant.  In der Ortschaft Mannersdorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Penny, Bipa etc.). Ärzte, Gastwirtschaften, Konditorei und vieles mehr. Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe.  Die Nähe zum Neusiedler See bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beziehbar ab August/September 2018!!! Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zu vereinbaren! Ein Energieausweis mit dem HWB kwh/m²/pa B 35,40 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsggebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust.
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 410.000

KLEINES HAUS-ZUBAU MÖGLICH-POTENTIAL

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at KLEINES HAUS MIT GROSSEM POTENTIAL - ERWEITERUNG UND DACHAUSBAU MÖGLICH In Mannersdorf am Leithagebirge in ruhiger Siedlungslage kommt dieses kleine Einfamilienhaus zum Verkauf. Technisch wurde bereits vieles erneuert wie die komplette Heizung, der komplette Strom und fast alle Fenster teilweise mit Aussenrollläden (3 nagelneue Fenster und die Hauseinganstüre wurden noch nicht verbaut, sind aber im Schuppen vorhanden). Derzeit gliedert sich das Haus in: Vorraum mit Abgang zum Keller und Aufgang zum Dachboden Küche in sehr schönem Zustand mit allen Geräten großes Badezimmer separates WC Wohnzimmer Schlafzimmer ein sehr großes, gemauertes Nebengebäude im Garten bietet Platz für 2 Autos oder Motorräder oder als Partyraum oder als coole Location für die Kinder oder vieles mehr!!!! Ein bewilligter Zubauplan um ca. weitere 20m² liegt bereits vor. Auch bietet der Dachboden genug Platz und Höhe für einen eventuellen weiteren Ausbau. Das Haus ist sehr abgewohnt und bedarf einer umfangreichen kosmetischen Aufhübschung (Wände ausbessern und teilweise verputzen, Fliesen erneuern, usw.) Mit Arbeit und überschaubarem finanziellen Aufwand kann man aus diesem Objekt ein richtig schönes Zuhause machen.  Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 159.000

Provisionsfrei! sehr elegantes Einfamilienhaus mit Top Ausstattung

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses top ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage anbieten zu können. Diese Liegenschaft befindet sich in einem neu aufgeschlossenen Wohnsiedlungsgebiet in Mannersdorf. Wenn Sie großzügiges Wohnen bevorzugen, dann werden Sie sich hier wohl fühlen. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken, ein Gästezimmer oder Büro und der großräumige Wohn-Essbereich mit Kamin, und die räumlich abgetrennte Küche. Das Obergeschoß besteht aus Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Tageslichtfenster, und einem Kinderzimmer. Das Kinderzimmer ist ein wahrer Traum für kleine Prinzessinnen. Die hochwertige Küche samt Neff Geräte verbleibt ebenso im Haus, wie die Einbauschränke im Vorraum und die kleine Bibliothek im Wohnbereich.  Den Abstellraum und den anschließenden Technikraum erreichen Sie über einigen Stufen hinunter wo sich auch der direkte Zugang zur Garage befindet. Nutzfläche gesamt: ca. 178,82 m² Raumaufteilung im Erdgeschoß: ca. 89,43 m² Eingangsbereich Gardarobe und Gang samt Stiegen ca. 18,51 m² Dusche/WC ca. 4,05 m² Wohnzimmer ca. 36,62 m² Küche ca. 12,10 Zimmer 12,00 m² Waschküche Abstellraum ca. 5,37 m² Technikraum ca. 7,80 m² Garage ca, 31,41 m² Außenbereich: Terrasse: ca. 24,83 m² Gartenhütte: ca. 4,50 m² Grundstücksgröße ca. 559,00 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 16,25 m² Badezimmer ca. 7,55 m² Kinderzimmer ca 22 m² Vorraum ca. 5,16 m² Die Böden sind mit Natursteine teilweise Travertin bzw. Marmor und die Stiegen sind mit Granit verlegt. Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren innen aus weißem Kunststoff (außen anthrazit) mit einer 3-fach Verglasung, mit elektrischen Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern versehen. Die außen gelegenen Fensterbänke aus Granit sind und die Innenfensterbänke aus Marmor. Die Eingangstür ist innen weiß und außen ebenfalls anthrazit und aus einer weißen Kunststoff-Alukonstruktion Beheizt wird mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe, die mittels Solarenergie unterstützt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Temperatur, sofern dies in allen Räumen gewünscht ist, denn jedes Zimmer kann über die Verteiler individuell beheizt werden. Der wasserführende Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur optisch ansprechend, und kuschelig warm an kalten Wintertagen, nein die Faszination des Feuers und dessen wohliger Strahlungswärme wurde mit dem Komfort und der Energieeffizienz dieser moderner Heiztechnik verbunden, indem das Wasser den Pufferspeicher speist. Außerdem verfügt dieses Haus über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlung. Das es auch noch ein zentrales Staubsaugersystem gibt, ist bei diesem hohen Standard selbstverständlich. Als Einfriedung des Grundstücks wurde rundherum eine Mauer errichtet und schöne Aluminiumelementen verbaut. Das große Einfahrtstor ist so wie auch das Garagentor elektrisch. Die Garage bietet Platz für einen PKW und noch ausreichend Platz für eine Werkstätte. Zwei weitere PKW Stellplatz sind nach der Einfahrt vor der Garage, verfügbar. Der Vorplatz und die Zufahrt sind mit exklusiven Steinen gepflastert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserleitungsnetz. Ein Entkalkungssystem ist installiert. Für die elektrische Gartenbewässerung ist ein hauseigener Brunnen vorhanden. Auch einen Rasenrobotor gibt es. Und neben dem Grillplatz ist ein Waschbecken …. Ja und dann auch noch die oben erwähnte Gartenhütte. Fakten: 3 Zimmer 2 Badezimmer großer Wohn-Eßbereich getrennte Küche elektrische Außenjalousien Fliegengitter Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Frischwassermodul Solaranlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Wasserführender Kamin Entkalkungssystem Bewässerungssystem Rasenroboter   Garage mit Schänken und Kästen und Arbeitsfläche ausgestattet  1-2 PKW Stellplätze im Freien   Den Plan und die Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage sehr gerne zugesendet    Gute Infrastruktur: Lage Verkehrsmäßig ist Mannersdorf durch die B15 erschlossen. Den Bahnhof Götzendorf an der Leitha ist ca. 6 Kilometer entfernt, jedoch mit dem Bus erreichbar. Von/Nach Wien Stadtgrenze: 25 km / Innenstadt: 35 km  UND von/nach Eisenstadt: 20 km Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Das Exposé und weitere Informationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 147,41
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

- UNI-Real - Heimeliges Häuschen in guter Lage

Haus in 2452 Mannersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Heimeliges Häuschen in guter sonniger Lage. Das Haus besteht aus: Erdgeschoß: * Eingangsbereich * Abstellraum * Vorraum * Podest * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC * Gang * Küche * Speis * Wohnzimmer * Schlafzimmer Dachgeschoß: * Diele * Zimmer Es besteht die Möglichkeit 1 weiteres Zimmer auszubauen. Die Gasheizung wurde 2011 eingebaut. Das Dach und die Fassadendämmung samt Verputz wurde ca. 1989 durchgeführt. Geräumiges Nebengebäude und Schuppen im Garten Brunnen Der sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem heimeligen Häuschen! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 170.000

Viel Wohnfläche - Haus für große Familie in ruhiger Lage in Mannersdorf !

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Großzügig - massiv - viel Wohnfläche! Erdgeschoß: Wohnzimmer ca. 70 m² mit Terrasse und Ausgang in den kleinen Innenhof- Garten, Wohnküche mit Essplatz, Büro, großes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Waschküche mit WC und Vorraum Obergeschoß: 4 Zimmer, eines mit Schrankraum, großes Bad mit allen Anschlüssen (Rohbau, die Fliesen fehlen noch) und Vorraum. Eine Einfahrt als Autoabstellplatz, das Gartenhaus mit Grillplatz, ein Brunnen und der kleine uneinsehbare Innenhofgarten ergänzen dieses Angebot. Die Fassade beim Neubau und das Bad im Obergeschoß sind noch fertig zustellen! SAT TV - Anschlüsse in allen Zimmern, Internet mit A1 Glasfaser. Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 260.000

- UNI-Real - Klein aber "oho"

Haus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Kleines aber feines Häusschen steht zum Verkauf! Das Haus besteht aus: * Vorraum * WC * Wohn-Essküche * Badezimmer * Schlafzimmer Im Garten befinden sich 2 weitere Abstellräume. 1 weiterer Raum mit Balkon befindet sich oberhalb vom Abstellraum und ist über eine Alustiege vom Garten aus zu begehen. Das sonnige gemütlich uneinsichtige Plätzchen lädt zum Energietanken ein. Das Carport ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet. Die Möglichkeit aufzustocken ist gegeben. Ansehen lohnt sich!! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 150.000