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Haus in Haslau-Maria Ellend

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Haslau-Maria Ellend, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haslau-Maria Ellend, Bruck an der Leitha in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

Perfekt ausgestattetes, den höchsten Anforderungen entsprechendes Miethaus mit eigenem Garten.

Haus in 2402 Maria Ellend

Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden! Sie betreten die Immobilie durch einen Vorraum, von dem aus sie den großzügigen Wohn-essbereich betreten können. Der Wohnbereich verfügt auch über viele Fenster zum Garten, wodurch in diesem Raum der Außenbereich mit dem Innenbereich verschmilzt. Die sich neben dem Wohn-essbereich befindliche offene Küche ist verbaut und entspricht allen Anforderungen an modernes Kochen. Natürlich finden Sie hier auch alle Geräte über die eine Küche verfügen sollte. Ein Extra WC ist vorhanden. Im Garten finden sie eine gemütliche Terrasse um die lauen Sommernächte so richtig genießen zu können und im Rest des Gartens haben sie noch genug Platz für ihr eigenes Gemüse oder ein Trampolin für die Kinder, oder einfach nur eine Hängematte. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem WC. Das Haus ist unterkellert, hat einen Party-oder Büroraum mit ca 50m² und hat auch noch einen sehr großen Dachboden den man als Stauraum benützen kann. Das Haus wird möbliert übergeben. Ein Autoabstellplatz und eine wunderschöne Gartenhütte runden dieses Mietanbot perfekt ab. Baujahr 2003, Befeuerung/Energieträger: Gaszentralheizung. Die Miete wird mit € 1600,-- incl. MwSt. veranschlagt. Alle Betriebskosten und Gemeindeabgaben sind im Mietpreis bereits enthalten. Lediglich Strom und Gas sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Kaution: € 4.800.- Maria Ellend ist ein alter Marien-Wallfahrtsort mit einer Lourdesgrotte, direkt an der Pressburger Straße B 9. Maria Ellender ist Teil der Nationalpark Donau-Auen, Die S-Bahnstation ist in 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto fährt man ca. 10 Min. auf den Schwechater Flughafen, ca.15 Min. nach Simmering, ca.25 Min.in den 1.Bezirk.
Fläche m² 105
Zimmer 5
Miete € 1.600

Beeindruckendes Einfamilienhaus direkt in Maria Ellend - NÖ

Haus in 2402 Maria Ellend

EINMALIGE GELEGENHEIT! Beeindruckendes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage direkt in Maria Ellend Zum Verkauf gelangt ein besonders schönes großzügiges Einfamilienhaus in Maria Ellend. Das ständig modernisierte Haus wurde im Jahr 2008 gebaut, hat eine große Sonnenterrasse (ca. 48m²) und ist komplett unterkellert. Auf einer Grundstücksfläche von 706 m² bietet ihnen dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Kellergeschoss: ca. 182 m² •Wirtschaftsräume •Werkstättenraum (kann auch als Wellnessraum verwendet werden, komplette Installationsvorbereitung für Sauna, Dusche, Solarium usw. ist vorhanden •Großes Zimmer (50,50m² kann z.B. als Party- oder Hobbyraum verwendet werden) •Gästezimmer mit WC und Dusche •Technikraum •Vorratsraum •Stauraum •Diele Theoretisch bestünde hier auch die Möglichkeit, eine komplette Wohnung oder ein Büro einzurichten. Erdgeschoss: ca. 136 m² •Vorraum •Diele •Großzügiger Essbereich mit Ausgang auf die Loggia (Fußbodenheizung) •Küche •Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse •Gäste- oder Arbeitszimmer •WC Obergeschoss: ca. 114 m² •Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon •begehbarer Schrankraum •2 Kinderzimmer (beide mit Ausgang auf den Balkon) •Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme über Fußbodenheizung. Die Heizanlage wurde im Dezember 2016 komplett überholt und modernisiert (neuer Brenner, etc.). Alle Räume (inkl. Souterrainräume und Loggia) verfügen über Fußbodenheizung. Treppen-, Galerie- und Balkongeländer wurden auf Maß in Edelstahl gefertigt. Der Garten ist mit einer Gartenbewässerung ausgestattet die, ebenso wie alle weiteren Gartenwasseranschlüsse, wahlweise über das Hauswasserkraftwerk (HWK / 7.800 Liter Regenwassertank) oder mit Leitungswasser betrieben werden kann. Ein gesonderter gekiester Bereich steht als Poolplatz, Feuerstelle, Grillplatz, o.ä. zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Wien ist (ca. 15 Min.) ebenso wie Bratislava (ca. 25 Min) oder Neusiedl am See (ca. 20 Min) bequem über die A4 oder wahlweise über Landstraßen erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 8 Minuten erreichbar. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne eine detailliertes Exposé. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): Euro 779.000,- Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter +43 664 88544821 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Cengiz Gency Poetsch Immobilien GmbH Tel.: 0664/88544821 Mail: c.gency@poetsch-immo.at Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Poetsch Immobilien GmbH bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 340
Zimmer 7,5
Kauf € 779.000

- UNI-Real - Wellness mit Ausblick im Eigenheim

Haus in 2402 Haslau

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dieses TOP Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt .... inkludiert: Ausblick auf die Donau 1965 wurde dieses in Ziegelmassiv erbaute Einfamilienhaus fertiggestellt. 2005 erfolgten Umbauten und Zubau, inkl. Dacherneuerung (vorbereitet für Solar). Auf ca. 205m² Wohnfläche finden Sie: im Erdgeschoss: -) Vorzimmer -) Badezimmer mit Dusche -) WC -) Technikraum -) Küche -) geräumiges helles Wohnzimmer -) 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -) 1 geräumiger Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss -) Wellnessbereich, jeweils in seperaten Räumen: Dampfdusche , Whirlpool inkl. Relaxbereich, Infrarotsauna -) Stauraum unter dem Stiegenaufgang zum OG im Obergeschoss: -) 2 Schlafzimmer -) 1 Galerie mit Einbauschränken -) 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht -) 1 WC -) Terrasse mit versperrbarem Stauraum mit Abgang in den Garten und Blick auf die Donau -) Wintergarten ca. 30m² -) Weinkeller mit Klimaanlage: ca. 10m² -) Doppelgarage: automatisches Garagentor mit Fernbedienung Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: 0699 19383740 oder mailen Sie: vogel@uni-real.at Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 549.000

Provisionsfreies Einfamilienhaus - ca. 450 qm - Garten - Ruhelage - Nähe Wien

Haus in 2402 Maria Ellend

Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000303X Das großzügig, mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 450 qm, angelegte Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem ca. 709 qm großen Eckgrundstück in Maria-Ellend bietet auf insgesamt 3 Etagen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es wurde in allen Wohn- und Nutzräumen auf eine sorgfältige Materialauswahl mit langer Haltbarkeit geachtet. Erdgeschoß Durch den großzügigen Eingangsbereich (7,22 qm) mit Gästetoilette (2,81 qm) und Abstellraum (3,06 qm) erreicht man über eine luftig gestaltete Diele (7,92 qm) den Essbereich (36,76 qm) mit Galerie und angeschlossenem Wohnzimmer (38,50 qm). Die Küche (13,42 qm) ist teilweise zum Essbereich hin geöffnet von welchem man durch eine Glasschiebetür die große überdachte Loggia (11,81 qm) erreicht. Sowohl von der Loggia als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit Gartenzugang. Im hinteren Bereich (Süd-Ost Ausrichtung) des Erdgeschosses steht weiterhin ein (derzeit) kleines Büro (14,59 qm) zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Küchengeräten sowie einem Gasherd ausgestattet. Der Betrieb eines Elektroherdes ist ebenfalls möglich. Obergeschoß Das Obergeschoß ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer (29,40 qm / 23,03 qm / 20,66 qm) sowie ein geräumig gestaltetes Badezimmer (17,12 qm) mit Wäscheabwurfschacht, Regendusche, Granitwaschtisch mit 2 Waschbecken und Badewanne. Im Hauptschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein begehbarer Kleiderschrank (11,12 qm). Über jedes der Zimmer erreichen Sie einen der Balkone (je 5,00 qm). Alle Schlafzimmer sowie der Galeriebereich (12,57 qm) sind mit Naturholzboden ausgelegt. Souterrain Der geräumige Souterrainbereich (182,62 qm) verfügt ebenso wie alle Wohnräume über eine Raumhöhe von 2,80 m und, mit Ausnahme von Gästebad und einer weiteren Toilette, Tageslicht in allen Räumen. Das Souterrain ist aufgeteilt in einen Nutzbereich mit Technikraum (14,59 qm), einen Vorratsraum (12,90 qm) und eine Waschküche (12,59 qm), sowie einen bewohbaren Teil mit Gästezimmer (18,63 qm), Gästebad (5,89 qm), ein Büroraum (50,50 qm) mit eigenem Eingang und Bodencontainern für 3 Arbeitsplätze, einem Hobbyraum (25,77 qm) und einem weiteren Zimmer (14,06 qm) mit vorbereiteter Toilette. Renovierung Das Erdgeschoss mit Galerie, sowie der Außenbereich (Garten / Einfriedung / Carport) wurden 2017 renoviert und bietet noch eigene Gestaltungsmöglichkeiten die zum Großteil im Verhandlungspreis mit inbegriffen sind. So kann beispielsweise noch darüber entschieden werden welche Treppenart (Holz, Stein, etc.) im Treppenhaus eingebracht werden soll, der Belag im Außenbereich für Terrassen und Wege, sowie der Verputz (Farbe) der Einfriedung und die Gestaltung des Carports kann noch frei bestimmt werden. Technik Das ganze Objekt wurde bereits für Smarthome (EIB, etc.) sowie Solar vorbereitet. Alle Leitungen für Steckdosen und Schalter sowie alle LAN (Netzwerk) Leitungen laufen zentral im Technikraum zusammen. Die Heizanlage wurde im Dezember 2016 mit einem neuen Brenner sowie einem größeren Druckausgleichsbehälter ausgestattet. Weiterhin verfügt das Objekt über einen 500 lit. Warmwasserspeicher, ein Hauswasserkraftwerk (HWK) welches über einen Regenwassertank (7.800 lit.) gespeist wird, sowie eine Gartenbewässerung die wahlweise per HWK oder Leitungswasser betrieben werden kann.
Fläche m² 328
Zimmer 10
Kauf € 779.000