Haus in Haslau-Maria Ellend

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Haslau-Maria Ellend, Bruck an der Leitha verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Haslau-Maria Ellend, Bruck an der Leitha in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Wohntraum - Doppelhaushälfte

Haus in 2402 Haslau an der Donau | Fliedergasse 14

Wunderschöne Doppelhaushälfte (ruhig, uneinsehbar, rundum Pflanzen), Doppelcarport inkl. Geräteschuppen, (Platz für 2 PKW, Motorrad und Fahrräder), Wintergarten, Rolläden (elektrisch), Markisen,   Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Überdachung Bangkirai Holzterrasse (teilweise überdacht), Whirlpool Infrarotkabine und Solarium, Fitnessgeräte, 105m2 Wohnfläche, Wintergarten 12m2, Wohnkeller 55m2, Dachboden isoliert 18m2, 2 Zimmer (Schlafzimmer), 1 offenes Büro, 1 Wohnzimmer, Badezimmer, 2 WC, Vorraum, Küche, Vorgarten, Alarmanlage, Internet, Sensoren, Feuermelder, ÖKO Energieausweis, Zentralheizung (Gas) + Holzofen, 2. Dusche, Waschküche (Waschmaschine und Trockner) 2 Eiskästen inkl. Gefrierfach, Küche mit großem Ceranfeld (90cm, Miele), gut isoliert, geringe Heizkosten, Sonnenschutz, Scheiben foliert (Sonnen- und Einbruchsschutz), 2. Kamin, Teilmöblierung, (Küche, Büro, Bücheregal, etc.) Fitness/Wellnessbereich (Laufband, Ergometer, Stepper, Infrarotkabine, Solarium)
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.657,14 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte in Haslau an der Donau

Haus in 2402 Haslau an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sehr exklusive Doppelhaushälfte mit "Wohlfühlcharakter" Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine Badeoase im Garten und viel Liebe fürs Detail.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:   Im Eingangsbereich befinden sich das Vorzimmer, die Toilette, der Stiegenaufgang, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. in den Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein offenes Büro und das Badezimmer mit Toilette. Im Keller befindet sich eine Dusche und eine Infrarotkabine.   Übernahme der Wohnbauförderung in Höhe von € 19.000,-- möglich   Der gesamte "Garten" ist, wie die Terrasse mit Holzplatten ausgelegt und wunderschön bepflanzt. Sie finden dort neben einer gemütlichen Sonnenterrasse ein überdachtes Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und zur Abrundung der Badeoase noch ein Jacuzzi-Becken. Direkt vom Garten gelangen Sie auch zum Carport, welches für 2 PKW ausgerichtet ist.   Die Highlights dieser Doppelhaushälfte: offene Raumplanung südseitig ausgerichtete, großzügige Sonnenterrasse traumhaft angelegter Aussenbereich Carport für 2 PKW Wintergarten  elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung elektrische Markise mit Sonnen- und Windsensor Alarmanlage Das Haus wird auf Wunsch teilmöbliert übergeben, Küche, Schlafzimmer, Büro und Bücherregal   Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie als Alternative mit einen Schwedenofen im Wohnzimmer.   Ein weiterer Pluspunkt dieses Liegenschaft ist die ruhige Lage und die öffentliche Anbindung, Sie gelangen mit der Schnellbahn S7 in 15 Minuten nach Kaiserebersdorf bzw. in 7 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Bus-Verbindungen gibt es ab Maria Ellend.   Der optimale Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben.   Sport- und Freizeitaktivitäten sind entlang der Donau, im Nationalpark Donau-Auen oder in der nahe gelegenen Römerstadt Carnuntum wirklich keine Grenzen gesetzt. Es findet sich für Jeden das passende Freizeitprogramm.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Wenn Sie das Aussergewöhnliche und Gemütliche suchen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin - Sie werden es nicht bereuen.    
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.657,14 €/m²

170 m² Nutzfläche - Ideal für Familien

Haus in 2402 Maria Ellend

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise mit sehr guter Raumaufteilung - Ideal für Familien! Wer die Nähe zu Wien nicht aufgeben möchte und dennoch in ruhiger Umgebung und im Grünen leben möchte, der wird hier fündig! Sowohl die Öffentliche als auch die Autobahnanbindung ist optimal gegeben, für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt und für den Freizeitbereich gibt es unzählige Möglichkeiten - die genaueren Details zur Raumaufteilung finden Sie im Text, die Pläne zum Objekt entnehmen Sie unter www.immoagency.at, Objekt Nr. 22569 (Eingabefeld Startseite rechts unten). Highlight: Voll ausgebauter Keller der die Nutzfläche des Hauses auf über 150 m² erhöht Komplett gedämmter Dachraum - zusätzlicher Stauraum Sehr schöne und gepflegte Gartenanlage Möbel können auf Wunsch übernommen werden 1 Autostellplatz im Eigentum Die gesamte Liegenschaft besteht aus 4 Häusern (2 freistehend und 1 Doppelhaus) an welchem ein Nutzwertgutachten erstellt wurde und  Wohnungseigentum begründet wurde. Jeder Hausinhaber ist dabei für seine Haus und Zubehör (Garten, Terrasse) Eigenverantwortlich! Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in Haslau-Maria Ellend (Gemeinde Haslau), eine ca. 2000 Einwohnergemeinde in der Region Römerland Carnuntum. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto über die A4 (nach Wien-Mitte ca. 25 Minuten) oder mit der Schnellbahn, S7 (ca. 40 Minuten nach Wien-Mitte) sind sehr gut gegeben. Der Ort selber ist ein alter Marien-Wallfahrtsort (Ausflugsziel Lourdesgrotte) und liegt auch nahe des Nationalparks Donau-Auen. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für um die Freizeit in der Natur zu genießen oder auch ausgiebig Sport zu betreiben.  Im Ort gibt es als Einkaufsmöglichkeit einen Spar, im nahe gelegenen Fischamend gibt es einen Eurospar, Penny, Libro, uvm. Und wer kurzfristig auch am Sonntag Einkäufe zu erledigen hat der kann dies beim Billa am Flughafen-Wien machen (10 Min. mit dem Auto entfernt). Zusätzlich gibt es eine Bank, einen Friseur sowie verschiedene Gasthöfe und Buschenschänke. Auch für die Kinderbetreuung und Freizeitgestaltung ist gesorgt: Eine Volksschule und ein Kindergarten (Betreuung ab 2 1/2 Jahre), Spielplätze, eine Turnhalle, Skatepark, Kulturhaus, sowie viele Vereine, sind in der Gemeinde angesiedelt. Wien mit dem Auto in ca. 25 Minuten Wien-Mitte mit dem Zug in ca. 40 Minuten Flughafen Wien, ca. 10 Minuten Fischamend, ca. 7 Minuten Nationalpark Donau-Auen, ca. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad Golfplatz Götzendorf, ca. 25 Autominuten Hallenbad oder Badesee in Orth an der Donau, ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad uvm. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus wurde 2003 in Ziegelmaßiv errichtet und hat durch die zentrale Raumaufteilung eine sehr gute Nutzbarkeit. Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoß, 1. Stock und nutzbarem Dachraum (Stauraum, vollständig gedämmt). Im Erdgeschoß ist der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine abgetrennte Küche (voll ausgestattet) und der Wohnbereich angeordnet. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und WC. Im Keller ist die Haustechnik untergebracht, ebenso ein großer Abstellraum und ein Wohnkeller. Die Böden im EG sind mit Fliesen, bzw. mit Granit versehen. Der Keller wurde ein 2färbiger Steinbelag verlegt, das Obergeschoß mit Echtolzparkett, bzw. das Bad mit Granit und Sandstein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 30 m² Terrasse und den Garten, welcher sehr schön begrünt und bepflanzt ist. Eine automatische Bewässerungsanlage, elektrische Leitungen für Lampen und Steckdosen sind im Außenbereich vorhanden. Am Grundstück befindet sich außerdem noch eine Gartenhäuschen (ca. 6 m²).  Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Im Keller gibt es zudem noch eine BWT Wasseraufbereitungsanlage.  EG: Eingangsbereich/Garderobe, ca. 4,19 m² WC, ca. 1,98 m² Vorraum/Treppenhaus, ca. 2,32 m² Küche, ca. 9,20 m² Wohnraum, ca. 33,98 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 30 m² und  Garten, ca. 200 m² OG1: Zimmer, ca. 13,35 m² Zimmer, ca. 15,93 m² Zimmer, ca. 10,63 m²   Bad mit WC und Wanne, ca. 7,03 m² Vorraum/Treppe, ca. 4,01 m² Keller:  Kellerfläche Gesamt : ca. 56,24 m² derzeit aufgeteilt in Wohnkeller / Technik-Wirtschaftsraum / Abstellraum Dachboden/Stauraum: Bodenfläche über 1 Meter ca. 20 m² Garten: Gartenfläche,  ca. 200  m² Verbaute Fläche inkl. Terrasse, ca. 80 m² Grundstücksfläche GESAMT: ca. 278,50 m² 1 Autoabstellplatz (eingetragenes Eigentum) ist vorhanden, mehrere weitere Stellplätze entlang der Straße sind verfügbar.  Die Gesamtnutzfläche inkl. Staufläche beträgt daher ca. 178,87 m² zzgl. Gartenflächen und Terrasse. Energieklasse: C; HWB: 65,4 kWh/m2.a   fGEE: D; 1,79 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne unter egger@immoagency.at oder 0699/14144954  zur Verfügung!
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.000 3.194,17 €/m²

Umzug in Ihr neues Heim, mit viel Platz für die Familie

Haus in 2402 Haslau

  LAGE: Dieses liebevolle Zuhause für Ihre Familie mit eigenem Garten besticht durch einen einzigartigen Wohlfühlcharakter und die unmittelbare Nähe zu Wien. Im Mittelpunkt steht aber vor allem die Natur, da sich Haslau direkt am rechten Donauufer befindet. Komplementiert wird durch atemberaubende Aulandschaft der Donau und die ursprünglichen Wälder im Umfeld von Hainburg. Zudem können Sie in Haslau ausgedehnte Spaziergänge entlang der Donau, sowie Radtouren machen. Landschaft und  Natur werden durch zahlreiche Heurigen, die regionalen Köstlichkeiten anbieten, ergänzt. INFRASTRUKTUR: Am Rande von Haslau – Maria Ellend befindet sich die „Regelsbrunner Au“. Diese lockt mit ihrer seltenen Tier- und Pflanzenwelt und ist nebenbei ein Kernbereich des Nationalparks Donau-Auen. Durch den Nationalpark führen der Weitwanderweg und der Donauradweg, die sich von Passau über Hainburg bis nach Ungarn erstrecken. Außerdem können Sie in dem Nationalpark Donau-Auen an geführten Wanderungen, Kanu- und Schlauchboottouren teilnehmen. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch die Donaufahrt und Fährbetrieb zwischen Orth an der Donau und Haslau lockt an schönen Tagen zu einem Ausflug auf der Donau. Eine weitere Sehenswürdigkeit, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist die Römerstadt Carnuntum. In der römisch-antiken Stadt wird Geschichte wieder lebendig. Die Römerstadt steht Ihnen das ganze Jahr zur Verfügung und beeindruckt mit antiken Schätzen und außergewöhnlichen Architekturtypen. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Haslau gegeben. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung. Eine Apotheke und ein niedergelassener Gemeindearzt helfen, wenn es notwendig ist. Neben einem Kindergarten befindet sich eine Volksschule in der Gemeinde Haslau – Maria Ellend. AUSSTATTUNG: Stellen Sie sich vor Sie kommen nach einem arbeitsreichen Tag nach Hause, stellen Ihr Auto in der Garage ab und betreten Ihr neues Heim. Die Bauweise des Hauses ist ein Fertigteilhaus mit Qualität und Perfektion bis ins letzte Detail. Durch den Luftraum wirkt das Entree großzügig und lichtdurchflutet. Lassen Sie uns unseren Rundgang im Keller beginnen. Der Keller dieses Objekts besticht besonders durch Fitness- und Partyraum, den die ältere Generation als Kellerstüberl bezeichnet. Wirtschaftsraum und Aufgang in den Garten ergänzen die Familienoase. Das großzügige Wohnzimmer mit einem Erker und der Terrasse ist familientauglich und praktisch. Im Obergeschoß sind die Zimmer getrennt zu begehen. Hier kann man auch aus jedem Zimmer einen kleinen Balkon begehen. Ein perfekter Rückzugsort, um mit Familie und Freunden das Leben zu genießen. Ein Traum des idyllischen und ruhigen Lebens geht hier in Erfüllung.   Die derzeitigen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: Strom - 10 Teilbeträge je 56 € Gas - 10 Teilbeträge je 85 € Kanal/Wasser - 1/4 jährlich ca. 260 € Rauchfangkehrer - 1/2 jährlich 39 € Abfallwirtschaft - 1/2 jährlich 69 € Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich in der Höhe von 17.713 € zu übernehmen. KONTAKT: Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, BA unter 0664 49 49 614 und Herr Michael Pfeifer, MBA unter 0664 10 50 393 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 181,67
Zimmer 6
Kauf € 378.000 2.080,70 €/m²

PROVISIONSFREI Reihenhaus mit Garten

Haus in 2402 Maria Ellend | Alte Poststraße 6

Sehr schönes Reihenhaus mit Garten - nähe Bahnhof Schnellbahn - Flughafen - Fischamend Haus 100 m² + Keller 50 m² beheizt + Garten 43 m² + Balkon 4 m² + Terrasse 8 m² EG: Großes Wohnzimmer, komplett Küche, Vorzimmer, WC -        Fussbodenheizung im EG OG: 3 Schlafzimmer zwei davon Zugang zum Balkon, WC,        Badezimmer mit Wanne und Fenster Keller: 4 Räume alle beheizt mit Fliesenboden 2 PKW-Stellplätze: Haus € 239.000,-- + 2 PKW-Stellplätze € 6.000,-- = Gesamt € 245.000,-- Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.390,00 €/m²

PROVISIONSFREI Reihenhaus mit Garten

Haus in 2402 Maria Ellend | Alte Poststraße 6

Sehr schönes Reihenhaus mit Garten - nähe Bahnhof Schnellbahn - Flughafen - Fischamend Haus 100 m² + Keller 50 m² beheizt + Garten 43 m² + Balkon 4 m² + Terrasse 8 m² EG: Großes Wohnzimmer, komplett Küche, Vorzimmer, WC OG: 3 Schlafzimmer zwei davon Zugang zum Balkon, WC,        Badezimmer mit Wanne und Fenster Keller: 4 Räume alle beheizt mit Fliesenboden 2 PKW-Stellplätze: Haus € 1.170,-- + 2 PKW-Stellplätze € 100,-- = Gesamt € 1.270,-- Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.170 11,70 €/m²