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Haus in Tattendorf

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Tattendorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Tattendorf, Baden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

WOHNEN DIREKT AM SCHWIMMTEICH - mit Solarenergie und vielen Extras

Haus in 2523 Tattendorf

Dieses äußert gepflegte Doppelhaus bietet Wohnen direkt am Wasser mit allen Annehmlichkeiten des freundlichen Weinortes Tattendorf. In der SEERESIDENZ DUMBAPARK mit zwei Schwimmteichen genießen Sie die private, ruhige Atmospäre eines geschützten Areals auf über 8.000 m² mit zwei Schwimmteichen und bester Infrastruktur. Das in Ziegelmassiv erbaute Doppelhaus mit Walmdach wurde 2014 errichtet und verfügt über einen direkten *** Zugang zum Badeteich***. Von dem lichtdurchfluteten Wohnraum hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und den Teich. Hier kann man heiße Sommertage mit mediteranem Lebensgefühl geniessen. Das Haus besticht durch einen guten Grundriss und eine moderne Ausstattung mit diversen Extras wie einer Alarmanlage und Infrarotkabine. Innovativ ist die Photovoltaik-Anlage, die äußerst niedrige Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung (Luftwärmepumpe) ermöglicht. Kinder können sich im nahen Kletterpark Tattendorf erproben und austoben, Erwachsene erfreuen sich über die Nähe zu Heurigen- Lokalen und dem beliebten Rahofer - Bräu. Aufteilung: EG 54,8m2 - Vorraum 7,0m2 - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss  3,6m2 - Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Strand 36,7m2 - offene, Küche mit Fenster 7,5m2 OG 55m2 - Vorraum 3,9m2 - Zimmer I mit  16,4m2 - Zimmer II mit 13,92m2 - Zimmer II mit 14,0m2 - Badezimmer mit Eckbadewanne Walk-In - Regendusche und Fenster, 7,7m2 KELLER: vollunterkellert, 56m2 Carport 2 KFZ- Stellplätze 18,8m2 und 12,61m2 Garten/ Strand: 136m2 Garten, vor dem Haus Vorplatz 10,28m2, Gewächshaus, Seeseite Terrasse mit 22,6m2 ,Grünfläche Wiese, Zugang zu Teich mit Kieselstrand Teich: 950m2 Fläche, Tiefe 3m, Badeteich der Kategorie A   Kaufpreis: Kaufpreis von 460.000,- Euro zuzügl. NÖ Wohnbauförderung von € 30.000,00 für Photovolataik-Anlage. Eine Übernahme des Darlehens des Bundeslandes NÖ ist möglich. Reparaturrücklage I Anlage: EUR 12.535,66 Reparaturrücklage II Teich: EUR 3.600,,00 Der Referenzwert für Heizkosten und Strom beläuft sich derzeit auf EUR 65,- monatlich für einen 1-Personen-Haushalt.   Zustand/ Ausstattung: Infrarotkabine im Preis inkludiert, Kunststoff - Fenster, Grander - Anlage zur Wasserbelebung, Photovoltaik-Anlage, Alarmanlage Lage/ Ort: 1439 Einwohner, Höhe 226 m ü. A. Südöstlich der Kurstadt Baden, in der Thermenregion liegt der Weinbauort Tattendorf. Hier wird bereits seit 1256 Weinbau betrieben. Speziell die Rotweinreben gedeihen in dem trockenen, kalkreichen Schwemmlandboden besonders gut und haben damit den hervorragenden Ruf des Tattendorfer Rotweines begründet. Idyllisch wandert es sich auf dem Marienwanderweg, dem St. Laurent Wein-Wanderweg oder durch die Triesting-Au. Für Radfahrer geht es hier auf den Triesting-Au Radweg und auf den Euro-Velo. Freizeitmöglichkeiten: Kletterpark Tattendorf, Radwanderwege, diverse Heurigen - Lokale Schulen in der Umgebung: Volksschule Teesdorf, Kindergarten Tattendorf, NMS Oberwaltersdorf Oskar-Helmer-Schule, Mittelschule, Allgemeine Sonderschule, Oberwaltersdorf, Mittelschule Teesdorf, Katholische Privatschule für gymnasiale Universalbildung, Trumau, Volksschule Ebreichsdorf, Volksschule Oberwaltersdorf,ASO Teesdorf - Berufsorientiertes Förderzentrum, Teesdorf Infrastruktur/ Anbindung: mit dem AutoWien in 33 Min. (37,3 km)  über Süd Autobahn/E59, in 44 min, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Wien mit dem Auto Baden in 12 Min. (10,1 km) über B210, in 29min öffentlich mit dem Auto Wr. Neustadt in 25 Min. (22,8 km), in 21min mit öffentlichen Verkehrsmitteln über B17  Öffentliche Verkehrsmittel: Aspangbahn ( Bhf Tattendorf) und Busline Partschbus www.partsch.at ( Anbindung zu Schulen ) Billa- Supermarkt direkt vor der Residenz, wenige Gehminuten Bank, diverse Gastronomische Betriebe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 460.000

- easy-real - Ihr TRAUMHAUS im Weinort Tattendorf.... Nur noch 2 Einheiten frei !!!

Haus in 2523 Tattendorf

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne, moderne Neubau Doppelhaus im Weinort Tattendorf vorstellen zu dürfen! Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in einer angenehmen, ruhigen Siedlungslage. Das Haus wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Großes Augenmerk wurde hierbei auf die moderne Architektur und die perfekte Raumgestaltung gelegt. Die großzügigen Fensterflächen in den Wohnräumen bieten herrliches Tageslicht und verleihen den Räumen dadurch einen tollen, modernen Charakter. Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima schafft. In den Schlafräumen sowie im Wohn- Küchenbereich sind die Fenster und Türen zusätzlich mit elektrisch bedienbaren Aussenrollos ausgestattet. Von den Schlafräumen im Obergeschoß gelangen Sie auf den zusätzlichen Balkon, der den Wohnraum in den Sommermonaten erweitert. Sie können hierbei zwischen belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung wählen und gerne Ihre Wünsche oder Gestaltungsmöglichkeiten individuell einfließen lassen! BEZUGSFERTIG: Sommer 2019 !!!! Ich berate Sie sehr gerne bei einem unverbindlichen Gespräch und erzähle Ihnen mehr über Details zu den Ausstattungsmöglichkeiten sowie den aktuellen Baufortschritten! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 123,3
Zimmer 4
Kauf € 316.200

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Fläche m² 123,3
Zimmer 4
Kauf € 316.200