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Haus in Reisenberg

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Reisenberg, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Reisenberg, Baden in 25% Angebote an Häusern zur Miete und 75% an Häusern zum Kauf.

Haus am See

Haus in 2440 Reisenberg

Sehr schöner Wohnbungalow, ebenerdig, ordentlich gewartet und gepflegt, in einem zeitgemäßen Stand. Direkt am See. Von außen unscheinbar aber von innen mit 106 m2 Wohnfläche und zwei Gartenflächen mit gesamt 189m2 inklusive zwei schöner Terrassen ein sehr schönes Zuhause für ein Paar oder Kleinfamilie. Die Highlights: -) süd-/westliche Ausrichtung (ab Vormittag Sonne im vorderen Garten, ab Mittag auch im hinteren Garten). -)Vorderer Garten mit Terrasse Garten und großer Holzhütte 3mal 3 Meter -)Hinterer Garten mit Terrasse Garten und direkten Seezugang -) sehr angenehme Nachbarn -) freier Blick von vorne auf ein Freigelände, von hinten auf den See -) eigener Seezugang mit Stufen -) Fliesenbad und extra Toilette -) Begehbarer Kleiderschrank -) Zusätzliche Wasseranlage mit speziellen Kalkfilter -) Dach wurde 2017 erneuert -) Parkplatz für 2 PKW -) Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer -) eingebauter 400 kg Safe -) Fliegengitter an den frequentierten Fenstern -) Außenjalousien -) Einbau Küche inkl. Geräten -) Küchentresen Bitte NUR ernst gemeinte und liquide Interessenten. Bitte nur für wirklich, potentielle Käufer und ausschließlich mit Terminvereinbarung… bitte um Verständnis. Preisverhandlungen NUR persönlich und fundiert, bzw. Im Rahmen möglich. 100% provisionsfrei, von Privat!!! Keine Markler!!!! Die gesamte Abwicklung erfolgt mittels Treuhandkonto über einen Notar. Ich habe mich bemüht das Haus nach besten Wissen und Gewissen zu beschreiben und verkaufe nur von privat an privat. Ohne Garantie und Gewährleistung, oder Rückabwicklungsrecht. Hier noch einige Infos zum Ort Reisenberg: Diese knapp 2000 Seelengemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Volkschule (mit Bustransfer von einigen Haltstellen), einem Adeg, Bankomat, einige hervorragende Heurige und Wirtshäuser runden auch das kulinarische Bedürfnis ab. Reisenberg liegt nur ca. 20 Km von Wien entfernt. In den umliegenden Orten gibt es alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Hofer, Penny und Co. Die Lage des Ortes liegt gut positioniert, südöstlich von Wien und hat eine sehr gute Anbindung in den Süden von Wien (23. Bez./10.Bez.) oder Osten (2. Bez.) in teilweise unter 30 Min. Im Nebenort, Gramatneusiedel gibt es eine Schnellzugverbindung die in 15 Min. zum Hauptbahnhof führt und vor der Station, ausreichend Parkplätze bietet. In ca. 25 Minuten ist man aber auch in Eisenstadt oder Baden. Weiters gibt es zwei Golfplätze in der nahen Umgebung, den Colony Club Himberg und der GC Frühling, die beide in ca. 10 Fahrminuten erreichbar sind. Durch den See ist das Erholungsgebiet Reiseberg, ein Ort zum Seele baumeln lassen, im Sommer perfekt zum schwimmen und im Winter zum Eislaufen, Eisstockschießen etc.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 365.000