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Haus in Pottendorf

22 Häuser

22 Hausangebote sind derzeit in Pottendorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pottendorf, Baden in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Pottendorf - Siegersdorf - Top Einfamilienhaus - Schlüsselfertig!

Haus in 2486 Pottendorf

Einfamilienhaus in Fertigteil erhältlich. Die Wohnfläche ist 114m². Das Haus wird Schlüsselfertig angeboten mit Fundament Platte und Grundstück ca. 750m². Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück, wo das Haus errichtet wird. Wir können Ihnen auch das Haus auf ein von Ihnen ausgewähltes Grundstück errichten - Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel, 0043 678 1255 078
Fläche m² 114
Zimmer -
Kauf € 349.000

2486 Pottendorf - Siegersdorf - Moderne DHH mit Garage in Ruhe Lage!

Haus in 2486 Pottendorf

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die Wohnfläche ist 120m² zuzüglich einer Garage mit 21m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000

Familientraum mit allen Vorzügen! Viel Platz – großer Garten – gemütliche Terrasse – Klimaanlage - Abstellplätze und eine perfekte Anbindung!

Haus in 2486 Pottendorf

Im aufstrebenden Pottendorf, an der Süd-West Grenze dieser Großgemeinde, mit herrlichen Weit- und Ausblick auf den Schneeberg, befindet sich dieses 2016 errichtete, ca. 141m² große, elegante und schicke Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, einem ca. 390m² großen Garten mit Gartenhütte und 2 KFZ-Abstellplätze. Das Haus, sowie auch der Grundriss sind modern aber doch auch klassisch gemütlich gestaltet! Der Wohnbereich ist zur Küche als auch zum Vorraum hin offengehalten, sodass ein Miteinander sehr gut möglich ist! Ein separates Zimmer, ein großes WC mit Handwaschbecken und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und nicht zu vergessen, eine kleine, praktische Speis, neben der Küche. Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Galerie von der aus alle Räume getrennt zu begehen sind - zwei großzügige ca. 19m² große Zimmer, ein ca. 11m² großes Zimmer und das ca. 11m² große Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dank des hohen Kniestockes im Dachgeschoss, ist die Raumhöhe mit 2,51m sehr großzügig ausgeführt! Da Pottendorf einen sehr hohen Grundwasserspiegel vorweist, hat man auf einen Kellerausbau verzichtet - aber wohin mit dem ganzen "Klumpert" - über der Galerie ist noch ein Dachboden vorzufinden mit reichlich viel Stauraum. Moderne und hochwertige Laminatböden in den Wohnbereichen, sowie elegante, großflächige Fliesen im Vorraum, Küche und den sanitären Anlagen, welche über eine Fußbodenheizung erwärmt werden, sind die Ausstattungsmerkmale des Hauses. Die Warmwasseraufbereitung als auch die Beheizung erfolgt über eine top moderne Gas-Brennwerttherme, welche einen sehr niedrigen Energieverbrauch vorweist und für die heißen Sommermonate dient eine technisch hochwertige Klimaanlage für angenehme Kühle. Eine Sicherheitstüre, großzügige 3-fach-Isolierglasfenster, Kabel- und Satellitenanschluss, das alles ist vorhanden! Das Einzige was nicht vorhanden ist, ist eine Küche. Da das Haus unbefristet vermietet wird, hat der neue Mieter die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen die Kücheneinrichtung zu gestalten, sollte er dies nicht wünschen, so wird es hierfür eine optimale Lösung finden! - Momentan besteht eine wunderschöne, neue und top moderne Maß Küche, samt Markengeräte, per Ablöse zur Verfügung. Der Wert ist mit den momentanen Mietern noch zu besprechen! In den ca. 390m² großen Garten gelangt man nicht nur über den Eingangsbereich - auch über zwei große Terrassentüren vom Wohnbereich aus. Auf der ca. 20m² großen Holzterrasse lässt es sich herrlich Entspannen und Sonnen oder einen Grillabend genießen! Und noch etwas - 2 KFZ-Abstellplätze und eine Gartenhütte vor der Tür, stehen auch noch zur Verfügung! Zu der monatlichen Miete, wird ein Betriebskostenakonto (inkl. Wasser-, Kanal- und Abfallkosten) von 134,58 EUR/p.m. hinzugerechnet, somit fallen nur noch die Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Telekommunikation hinzu (momentan, gesamt ca. 140,00 EUR/p.m. – verbrauchsabhängig!). Die Lage ist hervorragend, dank der Autobahnauffahrt A3, die keine 4 Minuten entfernt liegt, ist man in ca. 15 Minuten an der Grenze zu Wien, Baden, Wiener Neustadt oder Eisenstadt sowie in 15 Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmitteln S60, EN60235 und R2362 erreichbar und der kleine Postbus 466, Richtung Baden, hat auch seine Haltestellen in Pottendorf. Von Kindergarten, Volksschule, Hauptschule (NÖ Mittelschule), Musikschule und Volkshochschule bis Heimatmuseum und Sportanlagen bietet die Großgemeinde Pottendorf einfach Alles an und wer gerne Wandern oder Schwimmen geht, der Neufelder See ist keine 5km entfernt! Am besten gleich anfragen und besichtigen - oder jetzt, ganz neu, gleich eine 3D-Besichtigung unter www.jeromedia.eu/pano/bieber/index.html oder einfach QR-Code scannen und loslegen! Also, Kofferpacken! Einziehen! Genießen! Miete: 1.425,42 EUR Betriebskostenakonto: 134,58 EUR (inkl. Wasser-, Kanal- und Abfallkosten) Gesamtmiete: 1.560,00 EUR Kaution: 4.680,00 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 141
Zimmer 5
Miete € 1.425,42

Firmensitz oder Anlageobjekt für solide Mieteinnahmen

Haus in 2486 Landegg

Firmensitz oder Anlageobjekt für solide Mieteinnahmen   Im ruhigen und familienfreundlichen Pottendorf, gelangt dieses Haus zum Verkauf. Das Haus ist umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und ist auch perfekt geeignet als Arbeiterquartier. Ideal als eigener Firmensitz oder als Anlageobjekt für solide Mieteinnahmen.   Folgende Aufteilung der seperaten Wohnungen: TOP 1 mit 57,34m² TOP 2 mit 34,19m² TOP 2 A mit 50,04m² TOP 2 B mit 38,68m² TOP 3 mit 44,51m² Dachgeschosswohnung mit 105,5m²     Supermärkte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind auch gut zu Fuß erreichbar. Eine Werkstatt mit Hebelbühne, die seperat durch eine Straßenzufahrt befahrbar ist, steht ebenfalls zur Verfügung. Der Bus 466 sorgt in dieser Gegend für eine gute öffentliche Verkehrsverbindung. Die Nähe zu Wien bzw. Baden und Wiener Neustadt und auch der Autobahn sorgen für eine gute Lage.   Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.     Ansprechpartner:   Branko Mitrovic Karolinengasse 22, 1040 Wien +43 664 320 43 76 mitrovic@era.at www.bmimmobilien.at       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 307
Zimmer 8,5
Kauf € 340.000

Schönes Ziegelmassivhaus mit großem Garten!

Haus in 2486 Pottendorf

Diese beeindruckende Liegenschaft befindet sich an der Grenze zwischen Pottendorf und Landegg. Eine ruhige Siedlungslage, ohne Lärmbeeinträchtigung. Pottendorf bietet eine tolle Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, ect. sind fußläufig erreichbar. Das Objekt besticht natürlich durch den großen Garten. Es gibt kaum noch Immobilien, welche mit so einem großen Grundstück aufwarten. Hier können Sie sämtliche Outdoor-Ideen umsetzen. Ein schönes, großes Familienpool, eine großzügige Pergola, einen kleinen Teich, ein Nebengebäude oder auch ein zweites Haus. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Das Haus selbst wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ca. 1990. Damals auf dem technisch neuesten Stand, kann es sich immer noch mit der heutigen Bautechnik messen. Das Warmwasser wird mittels Solaranlage aufbereitet. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, wobei diese in den verfliesten Räumen mittels Fußbodenheizung und in den anderen Räumlichkeiten über Radiatoren betrieben wird. Betritt man das Gebäude, steht man in einem kleinen Vorzimmer/Windfang. Dieses führt weiter, in einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Die geräumige Küche, mit Speis, das Wohnzimmer mit dem traumhauft schönen Kachelofen, die 3 Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche und das separate WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Dieser besteht aus einem Heizraum, 3 weiteren Räumen und einer sehr geräumigen Garage. Oben gibt es noch ein 137m² großes Dachgeschoß, welches Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Ein großes Loft, als Hobbyraum, ein großes Jugendzimmer mit eigenem Bad, was auch immer Ihren Wünschen entspricht. Der Platz dafür steht Ihnen zur Verfügung. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, bitte kontaktieren Sie mich! Ich freue mich, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 137
Zimmer 4,5
Kauf € 382.489

TRAUMOBJEKT: TOP- gepflegt, geräumig, wunderschön..... - 000988

Haus in 2486 Siegersdorf

Siegersdorf bei Pottendorf Diese wunderschöne Liegenschaft ist ideal als Einfamilien- , 2-Familienhaus oder um seinen Arbeitsbereich mit dem Wohnen zu verbinden. Sehr schön und in Top-Ruhelage. Das Wohnhaus grenzt direkt an das unverbaute Grünland an. Im sehr gepflegten Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und ein Grillplatz. Das großzügig ausgebaute Haus mit Vollkeller, EG und OG, wurde ursprünglich ca. 1970 errichtet und ca. 1990 aufgestockt und renoviert. Die letzte Renovierung wurden 2014  durchgeführt. Das Haus hat (ohne Keller) 8 Zimmer und einen wunderschönen, neuwertigen Wintergarten mit ca. 26m². Das Erdgeschoss (115,27 m²) besteht aus Veranda, Vorraum, wunderschöne, neuwertige Einbauküche (mit Top- Geräten und vielen Extras...), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Raum, WC. Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und in den Garten. Das Obergeschoss (122,03 m²) besteht aus Vorraum, sehr großes Büro (ca. 48m²), Kabinett, Bad mit Wanne und Fenster im Raum, WC, Schlafzimmer (mit schönem Ausblick ins Grüne), 2. Badezimmer (Umbaumöglichkeit als 2. Küche) mit Wanne und Fenster im Raum, WC, extra Raum. Vollkeller; bietet Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys: großer Vorraum (z.Zt. als Fitness-Raum genutzt), Ruheraum mit Dusche und Sauna, Heizraum (Ölheizung, Gas-Anschluss an der Straße), Waschküche, Abstellraum, 2. Abstellraum (z.Zt. Weinkeller), Werkstatt, Ausgang in den Garten, 2  getrennte Garagen. Safe im Haus. Alle Fenster haben Außenrollos. Das Objekt bleibt vollmöbliert (Inventar ist im Verkaufspreis inkludiert!). Alles in einem TOP-Zustand. Gute Lage, gute öffentliche Verbindung, Autobahn -Verbindung nach Wien, der Neufelder See ist es nur ein paar Kilometer entfernt. Für weitere Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Helena Zimmer, 0699-10 864 535.
Fläche m² 237
Zimmer 7
Kauf € 499.000

Herrschaftlich residieren direkt am Schlosspark - Hochwertige Villa perfekt eingebettet in traumhafter Natur!

Haus in 2486 Pottendorf

Warum nicht einfach wohnen wo andere Ruhe suchen, Kraft tanken und Heilung finden? Diese einzigartige, hochwertigst gebaute Villa grenzt direkt an einen Ruhe und Kraft spendenden Ort wie er nur selten zu finden ist. Der stark naturbelassene Schlosspark mit seinem Jahrhunderte altem Baumbestand, durchzogen von mehreren Kanälen ist von beinahe jedem Raum aus bewunderbar und überträgt seine Harmonie direkt in diese Villa. Egal ob morgens aufwachen, vor einem der beiden offenen Kamine ein Buch genießen, im Büro arbeiten oder beim Kochen - der direkte Ausblick in den Park steht Ihnen immer frei. Da das Anwesen auch noch über eine alte Wassermühle verfügt, führt direkt ein Kanal an der Villa vorbei, wodurch Sie ständig beruhigendes Bachrauschen genießen können. Doch die Bilder sagen mehr als tausend Worte... Besondere Vorteile: - Ruhe und Kraft in den eigenen 4 Wänden finden. - herrlich entspannende Ausblicke in die Natur - hochwertige Bauweise - Eigenbau vom Baumeister/Bauingenieur - 2 offene Kamine - riesige Wohnzimmer - wunderbare Mischung moderne und nostalgischer Architektur - extra hohe Räume (4,2m) - eigene Wassermühle und vieles mehr Des Weiteren liegt ein baugenehmigtes Projekt für weitere 985m² Wohnfläche und könnte übernommen werden. Erleben Sie diesen wunderbaren Ort im Zuge einer Besichtigung selbst!!!
Fläche m² 448
Zimmer 10
Kauf € 3.200.000

PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger - ZIEGELMASSIV mit GARTEN UND TERRASSE

Haus in 2486 Pottendorf-Siegersdorf | Mitterweg

11 JungHaus Einfamilienhäuser in Ziegel-Massivbauweise zu einem unglaublichem Mietpreis - ideal für Paare und Familien! Jedes JungHaus wird in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet (mittlerweile wurden bereits mehr als 50 Häuser bzw. Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert). Unser Wohnprojekt liegt in Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf) im Einzugsgebiet im Süden von Wien. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Wohnfläche - Rund 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Abstellraum/Garderobe, großzügige offene Wohnküche, Abstell-/Technikraum innen und extra von außen begehbarer Abstellraum - Obergeschoß: 3 grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstell- bzw. Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner) - Garten mit Terrasse - Zwei Autostellplätze insgesamt 4 Abstellräume - weil man als Jungfamilie nie genug Stauraum haben kann! Ausstattung - Premium-Fenster mit 3-fach Verglasung - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photo-Voltaik-Anlage Mehr Details, Fotos und Information finden Sie auf www junghaus at Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtige Eigenschaften von JungHaus: - energieeffizientes Heizen - Fussbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme und lässt sie auch barfuss angenehm laufen und Ihre Kinder auf dem Boden spielen - Fenster: grosse, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiss) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.199

WALDRUHELAGE DIREKT AM FORELLENBACH

Haus in 2486 Landegg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ZENTRALE EINZELLAGE - UNVERBAUBAR IM BRUNNENSCHUTZGEBIET; TROTZ GROSSSTADTNÄHE UNGESTÖRT INMITTEN DER NATUR - BEWILLIGTER ZUBAU MIT 200m² MÖGLICH DAS HAUS: Das Haupthaus in ziegelmassivbauweise ist in seinen Grundzügen im 19. Jahrhundert als Schleusenwärterhaus errichtet worden. 2001 erfolgte eine Generalsanierung, bei welcher nur die 70cm starken Massivziegelaußenwände, der Weinkeller und die Jagdhütte erhalten wurden, alles andere wurde im alten Stil neu gebaut. Das Althaus verfügt über eine Gaszentralheizung, 2 Festbrennstoffkamine (einer davon mit Warmwasserbereiter, Herd und Backrohr), Dampfdusche, Komfort WC, moderne Küche, einen kleinen Weinkeller mit Naturboden, Schlaf-, Arbeits- und Wohnräume und im Obergeschoß über einen großzügigen Wohn- und Leseraum mit einem riesigen, elektrisch versenkbarem Panoramafenster mit Blick auf die Schleuse, den Bach und den Wald. DIE LIEGENSCHAFT: Die Liegenschaft liegt einzigartig, weniger als 20 Autominuten von Wien entfernt in unverbaubarer Waldruhelage direkt an einem herrlichen Forellenwasser. Neben dem Haupthaus befinden sich ein Hallenbadhäuschen (Gegenstromanlage, feste begehbare Schwimmbadabdeckung, Fußbodenheizung, Solarium, Entfeuchtung mit Wärmerückgewinnung, Heizkamin, winterfest), ein Außenwhirlpool, eine Jagdhütte (winterfest, Heizkamin, urig!!) sowie Nebengeäude. All das befindet sich auf einer Bauplatzfläche von 541m² umgeben von Eigengrund wie einer Pferdekoppel und Eigenwald im Ausmaß von 7593m² Das nächste verbaubare Gebiet befindet sich in etwa 500m Luftlinie vom Objekt entfernt. Das gesamte Gebiet um die Liegenschaft ist durch Geimeinde- und Landesgesetze vor einer Bebauung geschützt. Die einzige mögliche Bautätigkeit in diesem Umkreis ist ein bereits genehmigter Zubau zu obig angeführtem Altbestand im Umfang von real 200m² nutzbarer Fläche, durch welches das Objekt bei Bedarf zum großzügigen Familiensitz ausbaubar ist. (eine rechtskräftige Genehmigung der Gemeinde und der Wasserrechtsbehörde liegen vor, Einreichplan kann auf Wunsch zugesendet werden). DIE UMGEBUNG - INFRASTRUKTUR In der Umgebung von Landegg finden sich eine Menge netter "Heurigen" und bodenständiger Gasthäuser. Alle namhaften Lebendmittelketten und Diskonter sind im Umkreis von 3 km erreichbar. In der Gemeinde selbst finden sie mehrere Ärzte, sowohl Allgemeinmediziner als auch Spezialisten. Der Stützpunkt vom "Roten Kreuz" Rettungsdienst ist auch nur 750 m entfernt. Eine perfekte medizinische Versorgung ist durch die Umkreisspitäler Wiener Neustadt (Landesklinikum 15,5 km) Eisenstadt (15 km) und Baden (19 km) gewährleistet. FREIZEITMÖGLICHKEITEN - KULTUR Das Areal liegt direkt an der "warmen Fischa" (ein hervorragendes Forellenwasser) und einem Stauwehr zum Überlauf in die Leitha (Leitha ca. 250 m entfernt), ebenfalls ein nettes Fischwasser. Die Leitha ist bis nach Ungarn mit dem Kanu befahrbar. Die Zufahrt zum Objekt ist über eine Privatstraße ganzjährig mit einem PKW möglich, die Zufahrt für Unbefugte jedoch verboten! In weniger als 1,5 km Luftlinie entfernt und über eine Güterstraße gut erreichbar, befindet sich der Neufeldersee, ein geflutetes, ehemaliges Braunkohlewerk mit öffentlichem Strandbad, Tauch- und Segelzentrum, Fischereimöglichkeit und Haubenlokal. Knappe 6 km trennen sie vom Leithagebirge, einem herrlichen Wander- und Radfahrgebiet, perfekt für Schwammerlsucher und Natruliebhaber. Der Nr. 1 Golfclub Österreichs, GC Fontana in Oberwaltersdorf ist in nur 9 Minuten erreichbar. In 30 km Entfernung finden sie das Meer der Wiener, den Neusiedlersee. Perfekt für Kiting, Surfen, Segeln, Rad- und Wandertouren oder nur zum Plantschen! Unter 1 Stunde Fahrzeit mit dem Auto sind herrliche Wintersport- und Skigebiete wie der Wechsel oder der Semmering erreichbar. Dass die Kulturhauptstadt Europas, Wien, defacto vor der Haustüre liegt ist ein entscheidender Pluspunkt für jeden Liebhaber der Künste - aber auch Spielstätten wie Baden, St. Margarethen (Steinbruch - Festspiele, Passionsspiele) sowie die größte Seebühne Europas, Mörbisch (Operetten) sind in unmittelbarer Umgebung. DIE VERKEHRSANBINDUNG: Da Pottendorf über eine eingene Autobahnauffahrt verfügt, beträgt die Fahrzeit zur SCS-Shopping City Süd nur 13 Minuten, nach Wien 19 Minuten. Der Golfclub Fontana Oberwaltersdorf ist in 9 Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Bahnnetz der Hauptgemeinde ist durch den Bahnhof Pottendorf-Landegg gegeben - eine Direktverbindung nach Wien und Wr. Neustadt. Städte wie Eisenstadt, Baden und Wr. Neustadt sind auch mit dem öffentlichen Autobusnetz erreichbarn. Das Haus verfügt über einen Internetanschluß mit LTE-Geschwindigkeit. OFF GRID - AUTARKES LEBEN: Durch die eigene, nachwachsende Biomasse Holz ist die ganzjährige Versorgung mit Brennmaterial für Warmwasser, Kochen und Heizung nicht nur gesichert, es bleibt auch noch genug für nette Nachbarn über, welche sich darum kümmern, dass das Holz gehackt zum Haus kommt! Durch eine rudimentäre Versorgung mit Solarstrom und einer kleinen Windkraftanlage können Licht, Unterhaltungselektronik sowie Wasserpumpe und Heizungsregelung auch dann betrieben werden, wenn die öffentliche Versorgung mit Strom ausfällt. Die Liegenschaft verfügt über einen hauseigenen Brunnen mit Trinkwasser in Mineralwasserqualität. Sollten sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 690.000

Traumhaus in absoluter Ruhelage!

Haus in 2486 Pottendorf

Dieses italienische Designerhaus wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Die Frontansicht zeigt den mit Lärche Naturholz umgebenen Eingangsbereich. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne Neuwertige DAN - Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemensgeräten integriert. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette der Marke Villeroy & Boch, den Armaturen der Marke Ritmonio besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand (1m x 3m) und Bodenfliesen (1m x 1m). Im ganzen Haus, sowie auch bei den speziell angefertigten 3-fach verglasten Flächenfenstern und der Terrassen Schiebetür der Marke Josko wurde Sicherheitsglas verwendet. Fliegengitter und elektrisch betriebene Raffstores lassen keine Wünsche offen. Im EG befindet sich auch ein begehbaren Schrank, ein kleines Büro, der Technikraum mit Ausgang in den Garten, sowie ein direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Highlights dieses Hauses ist der elegante Eichentreppenaufgang der mit einer Eisenunterkonstruktion in die Betonwand eingearbeitet wurde. Das OG bietet 3 helle freundliche Räume, ein großes Badezimmer welches mit Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Wir finden hier wieder die Marken Villeroy & Boch sowie Ritmonio. Die Böden wurden mit händisch gehobelten Eichenholz verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Vaillant beheizt. Auch die Möglichkeit im Winter mit einem Glas Wein vor dem Kamin zu sitzen wurde berücksichtigt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die 45 m² große Terrasse mit Blick in den überaus gepflegten Garten.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 555.000