Haus in Pfaffstätten

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 40% Angebote an Häusern zur Miete und 60% an Häusern zum Kauf.

Altes Weinhauerhaus in Pfaffstätten - renovierungsbedürftig!

Haus in 2511 Pfaffstätten

Renovierungsbedürftiges, ehemaliges Weinhauer-Haus in Pfaffstätten, Nähe Bahnhof! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 4. August 2017, in der Zeit von 15:00 Uhr bis 20:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren Wunschtermin online zu buchen! (www.remax.at/2699-764) Das Wohnhaus wurde in unterschiedlichen Bauabschnitten errichtet, der älteste Teil ca. 1925, der neuere ca. 1942, und beide später noch erweitert. Insgesamt stehen derzeit auf rund 145 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Es bietet sich an, die momentan 2 Wohneinheiten zu einer zu verbinden. Zusätzlichen Platz bieten ein Schuppen, die geschlossene Veranda und der ausbaufähige Dachboden. Eine große Sonnen-Terrasse im Obergeschoß ist durch eine Treppe auch aus dem Garten erreichbar. Der alte Fasslkeller mit Lehmboden ist natürlich sehr speziell und erinnert an frühere Zeiten des Weinbaues. Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Der hintere, noch bewohnte Teil verfügt über eine Gastherme (2002), der vordere ist unbeheizt. 1998 wurde das Haus an den öffentlichen Kanal angeschlossen, die Fenster aus Mahagoni haben tlw. bereits Isolierverglasung. Das Dach ist lt. Eigentümer in Ordnung bzw. dicht. Ein sonniger, nicht einsehbarer Innenhof bietet Raum für Erholung in privater Atmosphäre - wie man es von einem alten Winzerhaus erwartet. Das Grundstück mit ca. 334 m² ist zu 70 % in geschlossener Bauweise bebaubar, max. Höhe 6,7m und hat die Widmung „BW-3WE" (Bauland Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten). Am besten machen Sie sich selbst ein Bild anlässlich unseres Open-House-Termines am Freitag, 04. August 2017 von 15:00 bis 20:00 Uhr mit anschließendem Bieterverfahren. Der angegebene Preis von EUR 230.000,- ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wir können ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adressdaten und Tel.Nummer beantworten und bitten dafür um Ihr Verständnis - vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Renetzeder unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 230.000 1.586,21 €/m²

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und Carport

Haus in 2511 Pfaffstätten

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte, süd/westseitig ausgerichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise (25 cm starker Ziegel mit ca. 7 cm starkem Vollwärmeschutz) befindet sich auf einer Grundstücksfläche von mehr als 580 m² und bietet auf 3 Ebenen (KG, EG, OG) viel Platz. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Wohn- und Aufenthaltsräume bei einer Wohnnutzfläche von etwa 120 m², der Keller in Stahlbetonbauweise mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² überzeugt u.a. mit einer Sauna und einem Aufenthaltsraum in Wohnqualität: Erdgeschoss: Wohnraum - Essen - Küche in offener Ausführung, ca. 48,7 m² Toilette, ca. 1,9 m² Vorraum mit Wandschrank in Tischlerqualität, ca. 9,2 m² vom Wohnraum aus erstreckt sich eine ca. 30 m² große Terrasse mit Nurglasgeländer und darunterliegender Abstellfläche (Baujahr 2015) Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und bietet auf der gesamten Fläche die volle Raumhöhe: Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ca. 18,3 m² Zimmer, ca. 15,8 m² Zimmer, ca. 12,0 m² Bad mit 2 Waschplätzen, Dusche, integrierter Toilette und viel Tageslicht, ca. 9,2 m² Vorraum, ca. 2,9 m² Kellergeschoss: Saunaraum mit Dusche, beheizt, ca. 20 m² Aufenthaltsraum mit Stäbchenparkettboden (wird derzeit als Jugendraum genutzt), beheizt, ca. 15 m² Heiz- und Waschraum, ca. 8,6 m² Vorrats- und Lagerraum mit gemauertem Weinregal, ca. 14,2 m² Das Einfamilienhaus ist sehr lichtdurchflutet hell, hochwertig und liebevoll ausgestattet: In den Wohnräumen ist ein geölter Vollholz-Nuss-Stäbchenparkett verlegt, die Nassräume sind mit Sanitärgeräten der Fa. Duravit, Feinsteinzeug, Glasmosaik und teilweise Glasplatten ausgeführt. Des Weiteren ist das Haus mit einer SAT- Anlage und Alarmanlage ausgestattet, alle Holzfenster (weiß)  sind mit Innen-Stoffrollos und teilweise mit Insektenschutzgitter ausgeführt. Die offene Einbauküche der Marke DANKÜCHEN im Design Savanna Apfelbaum verbleibt im Haus (ohne Herd, Backofen und Kühlschrank). Die klassisch modernen Innentüren im Erd- und Obergeschoss sind mit Kassettendesign (Farbe weiß) bzw. als Glastüren ausgeführt,  im Kellergeschoss befinden sich weiße Vollbautüren. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung und Radiatoren, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnbereich. Im Kellergeschoss sind die Räume Saunaraum und Aufenthaltsraum mit Radiatoren ausgestattet. Im großzügigen Sauna-Ofen mit Kombifunktion Dampf und integriertem, farblich verstellbaren Sternenhimmel kann man den Tag ausklingen lassen. Die Außenanlage überzeugt mit einem ca. 3,5 x 7,0 m großen, gemauerten Swimmingpool mit Chill-out Lounge (Baujahr 2014), die durch eine niedrige Mauer zum Verweilen einlädt. Über die Zufahrt gelangt man zum Carport mit integriertem Geräteschuppen (Nutzfläche ca 8,6 m²) inkl. Fahrradaufhängung, dahinter befinden sich ein Hochbeet und Kompostplätze. Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt, alle Wege und die Zufahrt sind qualitativ hochwertig gepflastert. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Wohnungseigentum und ist ab April 2018 beziehbar.
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 660.000 5.500,00 €/m²

Großzügiges Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten in der Thermenregion

Haus in 2511 Pfaffstätten

Großzügiges Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten in der Thermenregion Die exklusive Villa liegt mitten in den Weinbergen Pfaffstättens (Bezirk Baden) und verfügt über 4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder, einer Garage für 2 PKW und eine mögliche Einheit im Untergeschoss (Nannybereich - 5. Schlafzimmer). Das elegante Haus wurde 2016/2017 umfassend saniert und mit neuen Bädern, einer neuen Pelletsheizung und neuer Alarmanlage versehen. Der traumhafte ca. 1.300m² große Garten wurde neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Wiener Außenringautobahn sowie die A2 Auffahrt Traiskirchen sind in 10 Minuten mit dem Pkw und die S-Bahn Station Pfaffstätten in 10 Minuten fußläufig erreichbar (Verbindung nach Wien Mitte ca. 45 Minuten Fahrzeit). Ebenso im Nahbereich befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, DM, Hofer etc). Das Stadtzentrum von Baden ist 10 Minuten entfernt. Vom Haus können Sie direkt in die Weinberge laufen und einen wunderbaren Fernblick auf den Anninger geniessen. Das Haus eignet sich auch für gemischte Nutzung (Büro und Wohnhaus). Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 280m2): Repräsentativer Eingang in einen Vorraum, der mit Doppelflügeltür zur Halle verbunden ist, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügige Halle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Landhausküche, Speisekammer, Abstellraum, Gäste WC. Untergeschoss (ca. 236m2): Zimmer mit Ausgang zum Garten, großer Partykeller (Zimmer für eine Nanny, oder Büronutzung mit eigenem Zugang vom Garten), Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Technikraum Dachgeschoss (ca. 270m²): derzeit unausgebaut jedoch begeh- und benutzbar Ausstattung: - Air condition in den Schlafzimmern, Küche und im Esszimmer - neue Alarmanlage mit Fensterkontakten - neue Pelletsheizanlage über Handy steuerbar - automatische Gartenbewässerung - Böden in champagnerfarbenem Marmor und teilweise Sternparketten - Innenrollos und Gardinenstangen - Fenstergitter (teilweise elektrisch) - Panzerglas im Wohnzimmer - Kristallleuchte und Wandluster (können auch eingelagert werden) - Kellerabgang im Haus und auch vom Garten - teilweise neue Geräte in der Küche Elegant and spacious Villa in Pfaffstätten (district Baden) surrounded by vineyards with excellent infrastructure within 10 minutes, 4-5 Bedrooms, 3 bathrooms, garage for 2 cars, beautiful garden with watering system, air condition, alarm system, new pellets-heating system . Public transportation within 10 minutes walking distance (S-Bahn - fast train to Vienna about 45 minutes). Shopping facilities available in Pfaffstätten, Traiskirchen and in Baden. Enjoy a beautiful view from the house to the vineyards. Infrastructure: 2 kindergarten (from 2 ½ years), after school childcare, elementary school, music school, babysitter exchange. Footballclub, tennis, fun-park, cycle tracks, hiking     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 151,40  HWB Klasse: D
Fläche m² 335
Zimmer 8
Miete € 3.210 9,58 €/m²

Großzügiges Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten in der Thermenregion

Haus in 2511 Pfaffstätten

Großzügiges Familienhaus oder Wohnen und Arbeiten in der Thermenregion Die exklusive Villa liegt mitten in den Weinbergen Pfaffstättens (Bezirk Baden) und verfügt über 4-5 Schlafzimmer, 3 Bäder, einer Garage für 2 PKW und eine mögliche Einheit im Untergeschoss. Das elegante Haus wurde 2016/2017 umfassend saniert und mit neuen Bädern, einer neuen Pelletsheizung und neuer Alarmanlage versehen. Der traumhafte ca. 1.300m² große Garten wurde neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Wiener Außenringautobahn sowie die A2 Auffahrt Traiskirchen sind in 10 Minuten mit dem Pkw und die S-Bahn Station Pfaffstätten in 10 Minuten fußläufig erreichbar (Verbindung nach Wien Mitte ca. 45 Minuten Fahrzeit). Ebenso im Nahbereich befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, DM, Hofer etc). Das Stadtzentrum von Baden ist 10 Minuten entfernt. Vom Haus können Sie direkt in die Weinberge laufen und einen wunderbaren Fernblick auf den Anninger geniessen. Das Haus eignet sich auch für gemischte Nutzung (Büro und Wohnhaus). Auch langfristige Vermietung ist möglich. In den angegebenen Betriebskosten ist enthalten: Hausversicherung Kanalgebühren Grundsteuer Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 280m2): Repräsentativer Eingang in einen Vorraum, der mit Doppelflügeltür zur Halle verbunden ist, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügige Halle zu Repräsentationszwecken, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Landhausküche, Speisekammer, Abstellraum, Gäste WC. Untergeschoss (ca. 236m2): Zimmer mit Ausgang zum Garten, großer Partykeller (Zimmer für eine Nanny, oder Büronutzung mit eigenem Zugang vom Garten), Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Technikraum Dachgeschoss (ca. 270m²): derzeit unausgebaut jedoch begeh- und benutzbar Ausstattung: - Air condition in den Schlafzimmern, Küche und im Esszimmer - neue Alarmanlage mit Fensterkontakten - neue Pelletsheizanlage über Handy steuerbar - automatische Gartenbewässerung - Böden in champagnerfarbenem Marmor und teilweise Sternparketten - Innenrollos und Gardinenstangen - Fenstergitter (teilweise elektrisch) - Panzerglas im Wohnzimmer - Kristallleuchte und Wandluster (können auch eingelagert werden) - Kellerabgang im Haus und auch vom Garten - teilweise neue Geräte in der Küche Elegant and spacious Villa in Pfaffstätten (district Baden) surrounded by vineyards with excellent infrastructure within 10 minutes, 4-5 Bedrooms, 3 bathrooms, representative entrance hall, garage for 2 cars, beautiful garden with watering system, air condition, alarm system, new pellets-heating system . Public transportation within 10 minutes walking distance (S-Bahn - fast train to Vienna about 45 minutes). Shopping facilities available in Pfaffstätten, Traiskirchen and in Baden. Enjoy a beautiful view from the house to the vineyards. Infrastructure: 2 kindergarten (from 2 ½ years), after school childcare, elementary school, music school, babysitter exchange. Footballclub, tennis, fun-park, cycle tracks, hiking Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 151,40  HWB Klasse: D
Fläche m² 335
Zimmer 8
Miete € 2.974 8,88 €/m²

großzügiges Reihenhaus in Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage mit reichlich Platz für eine Familie. Keller (57m²): Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Büro (30m²) EG (54m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche (voll ausgestattet) offen zum ca. 32 m² großen Wohnzimmer, mit Ausgang zur 17 m² großen Terrasse und den ca. 120 m² großen Garten. Vor dem Hauseingang befindet sich das Carport sowie ein weiterer Autoabstellplatz. OG (58m²): Vorraum, Bad mit WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer von 2 Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon. DG (45m²): Vorraum, Bad mit WC, Zimmer (23 m²)
Fläche m² 215
Zimmer 5
Miete € 1.770 8,23 €/m²