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Haus in Pfaffstätten

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Pfaffstätten, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pfaffstätten, Baden in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus

Haus in 2511 Pfaffstätten

Seltenheit - Haus mit uneinsehbarem Garten in Pfaffstätten ! Einfamilienhaus im schönstem Teil von Österreich ! Gesamtgrundfläche:540m² Verbaute Fläche:232m² Garten:29m²+279m² Wohnnutzfläche:140m² Ziegelmassivbau: ca. 1920 gebaut letzte Sanierung im Jahr 1974 Kaufpreis: € 499,000,00 Provision: 3% plus UST. Aufteilung: Haupthaus : 3 Zimmer, großes Vorzimmer,Wohnzimmer,Schlafzimmer, WC+Dusche, Küche, OG: (2 Zimmer) + Dachboden mit dem Ausgang zur Terasse. Vollunterkellert Keller: Heizraum, Gaskombietherme mit Wasserspeicher, Sauna. Erdgeschoss gegliedert im offenen Wohnbereich: einen schönen hellen Essplatz, gleich anschließend der Küchenbereich. Obergeschoß bestehend aus 2 Schlafzimmern. Echtem Parkettboden in teilen vom EG. teilweise mobiliert! Angrenzend am Haus gelangt man, mit einem separaten Eingang 2 weitere Räume die man als Fitnessraum, Gästehaus, Büro ect. nutzen könnte. Anschließend ein kleiner Hoppyraum. und weiters 2 offene Garagen. 2 Kamine einer fürs Gas und der 2 für einen festen Brennstoff. Im Garten sämtliche Wasserleitungen gelegt. Ein Nebengebäude mit ca. 60m² das früher als kleiner Greißler genutzt wurde, daß man weitervermieten oder in ein schönes Gästezimmer ummöblieren kann, mit eigenem Eingang von der Strassenseite aus, runden dieses schöne Angebot ab. Ziegelmassivbau: ca. 1920 gebaut letzte sanierung im Jahr 1974 Kaufpreis: € 499,000 Provision: 3% plus UST. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! AVI Immobilien Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 06608684866
Fläche m² 140
Zimmer 6,5
Kauf € 499.000

Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden!

Haus in 2511 Pfaffstätten

Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachboden! Nur ca. 2,2 km vom Zentrum Baden entfernt gelangt ein Einfamilienhaus in toller Lage zum Verkauf. Das teilunterkellerte Gebäude aus den Jahre 1912 präsentiert sich in toller Verfassung und wurde durch einige Sanierungsmaßnahmen noch zusätzlich aufgewertet. Vorraum, Bad und Küche wurden 2015 mit einer Fußbodenheizung und neuen Fliesenböden ausgestattet. Im Jahre 2006 bekam das Haus eine neue Fassade plus Wärmedämmung und eine neue Hauseingangstür mit neuem Vordach spendiert. Und 2008 wurde, mit einer neuen Dachkonstruktion ab der Schalung, welche noch zu dämmen ist, die Erneuerung der kompletten Gebäudehülle abgeschlossen. Unter dem Dach schlummert auch das angesprochene große Potential dieses Hauses. Rund 100 m² Dachboden warten darauf ausgebaut zu werden, um mit einem Schlag die vorhandene Wohnfläche zu verdoppeln. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine eigene gartenseitige Stiege. Aber auch die bestehende Wohnfläche von ca. 94 m² bietet mit Ihren großflächigen Zimmern und einer tollen Raumhöhe von ca. 3,10 m ein herrliches Wohnerlebnis. Insgesamt stehen neben einem Wohnzimmer und weiteren drei Zimmern noch eine Küche, ein Bad mit integriertem WC und ein Vorraum zur Verfügung. Aus dem Esszimmer gelangt man über eine Terrasse in den südöstlichen Gartenbereich, welcher eine angenehme, vor Einblicken geschützte Verweilzone im Freien anbietet. Zusätzlich existiert eine Garage mit Zufahrtsbereich von der nordwestlichen Straßenseite. Laut Angaben des Eigentümers belaufen sich die monatlichen Kosten inklusive allen Gemeindeabgaben, Kanal, Müll, Wasser, sowie Strom und Heizung auf ca. EUR 221,00. Der Energieausweis vom 09.09.2017 weist folgende Kennzahlen aus: HWB = 205 kWh/m²a fGEE = 2,52 Als Heizungssystem kommt eine Gaszentralheizung zur Anwendung. Bei Bedarf besteht jedoch auch die Möglichkeit auf feste Brennstoffe zu wechseln. Es wird darauf hingewiesen, dass es im Jahre 1962 zu einem Zubau und Ausbau des Dachgeschosses kam, dessen tatsächliche Ausführung nicht dem, auf der Gemeinde aufliegenden Planstand entspricht. Im Wesentlichen wurde auf ein geplantes, abgesetztes Vordach verzichtet und das vorhandene Dach über den Zubau hinaus verlängert.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 370.000

großzügiges Reihenhaus in Pfaffstätten

Haus in 2511 Pfaffstätten

Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage mit reichlich Platz für eine Familie. Keller (57m²): Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Büro (30m²) EG (54m²): Vorraum, WC, Abstellraum, Küche (voll ausgestattet) offen zum ca. 32 m² großen Wohnzimmer, mit Ausgang zur 17 m² großen Terrasse und den ca. 120 m² großen Garten. Vor dem Hauseingang befindet sich das Carport sowie ein weiterer Autoabstellplatz. OG (58m²): Vorraum, Bad mit WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer von 2 Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon. DG (45m²): Vorraum, Bad mit WC, Zimmer (23 m²)
Fläche m² 215
Zimmer 5
Miete € 1.770