Haus in Oberwaltersdorf

23 Häuser

23 Hausangebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberwaltersdorf, Baden in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU - 200 m² NFL - kurz vor Fertigstellung

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

FAMILIENTRAUM AUF 200 m² NUTZFLÄCHE auch für Großfamilien geeignet!!! 2525 Schönau a.d. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Weidengasse KAUFPREIS: ab € 298.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Schönau an der Triesting bei BADEN ist durch sein Wasserschloss (Rudof Steiner Landschule) sowie die traditionelle Teichwirtschaft des Gutes Dornau bekannt. Alle notwendigen Nahversorger sowie mehrere Heurigenbetriebe befinden sich in naher Umgebung. Individualverkehr: Wien 23 Minunten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffenliche Anbindung: Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) istg ca. 1,5 km entfernt. Wien 36 Minuten / Regionalzug Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Anfahrtsplan zum Download unter schippl-haus.at/projekte/baden_schoenau Es erwartet Sie ein perfekt konstruiertes Massivhaus mit optimaler Raumaufteilung. Jedes Haus verfügt über: > 200 m² Nutzfläche > 5-6 Zimmer, 2 Bäder > Vollkeller sowie großes Dachatelier mit Panoramafenster > Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses,    druckwasserisolierter Keller) > BAUMIT Fassade EPS + (20 cm) > BRAMAC Dach, > ACTUAL FENSTER mit 3 Scheiben Verglasung > AHRENS 2 Kammern Kaminsystem > Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller) > E-BUS System (Smartphone tauglich) > 3 Scheiben Verglasung von ACTUAL > Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto-    Ladestation Hochwertige betriebsfertige Außenanlagen: > Steinschlichte aus Grün-Schiefer > 2 betriebsfertige PKW-Stellplätze pro Hauseinheit > Sichtschutz in Lärchenholzausführung > BRIX-Zaun > Augsberger Fertigrasen Alle Plan- und Detailinfos finden Sie auf unserer Homepage unter schippl-haus.at Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns jederzeit unter 0664/462 66 66!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 298.000 1.986,67 €/m²

Eine Villa nach Ihrem Geschmack!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Im begehrten Fontana Wohnpark wird auf einem ca. 873 m² großen, südlich ausgerichtetem Grundstück, eine prachtvolle Villa mit ca. 205 m² Wohnfläche errichtet. Die Aufteilung ist modern und großzügig, im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangs-, Empfangshalle, ein ca. 64 m² großer Wohnbereich mit offengehaltener Küchenzeile, ein ca. 15 m² großes Zimmer, ein separates Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum, ein Technikraum und eine ca. 43 m² große Garage für bis zu 2 KFZ. Im Obergeschoss befinden sich 4 große Zimmer, von ca. 16 m² bis ca. 19 m² Größe und 2 Bäder wovon eines auch als begehbare Garderobe Verwendung finden kann. Die Ausstattung ist hochwertig und elegant, wunderschöne Parkettböden in den Wohnbereichen, Fußbodenheizung. komplett eingerichtete Küche samt Geräten, Waschmaschine im Wirtschaftsraum,… es wird alles vorhanden sein, sodass man einfach nur mehr noch wohnen und genießen kann. Eine ca. 22 m² große Südterrasse führt in den ca. 590 m² großen Garten, mit ausreichend viel Platz für eine optimale Gelegenheit zum Entspannen und Relaxen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Luxus pur und Lebensqualität in Fontana Wohnpark - Natur, Sport und Kulinarik vor der Haustüre! Was gibt es Schöneres als im nahe gelegenen See schwimmen zu gehen, am Sonntag bei einer gemütlichen Runde Golf, auf Österreichs bestem und schönstem Golfplatz, die Woche ausklingen zu lassen oder bei einem Tennis-Match überschüssige Energie abzubauen und danach gleich in die Sauna, ins Dampfbad oder in das Fitness-Center im Clubhaus zu gehen - all das können Sie in vollen Zügen, mitten im Grünen, genießen und wenn Sie selbst einmal nichts kochen möchten, kein Problem, machen Sie einen kurzen Spaziergang ins Restaurant Fontana und lassen Sie sich dort kulinarisch verwöhnen. Der gesamte Fontana Wohnpark bietet jene Ruhe und Annehmlichkeiten, die man sich von diesem Luxus, der Lebens- und Wohnfreude erwarten darf und durch die ideale Lage, nur 20km südlich von Wien und in der Nähe von Baden, sehr gut zu erreichen ist. Die Villa wird auf 5 Jahre befristet Vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 3.800,00 EUR (inkl. BK und USt.) Kaution: 15.000,00 EUR FA-Vergebührung: 1.368,00 EUR Provision: 8.290,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 205,31
Zimmer 5
Miete € 3.800 18,51 €/m²

Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Oberwaltersdorf

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Wohnen in Oberwaltersdorf: Familienfreundlich mit großem Freizeitangebot Die Gemeinde hat alles an Infrastruktur zu bieten, was das Herz begehrt. Vom Kindergarten bis zur Schule findet man hier alles. Kinder und Jugendliche werden aufgrund von zahlreichen Attraktionen auch bestens versorgt, sogar eine Leihoma und Babysitter-Börse werden angeboten. Freizeit- und Sportaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: So gibt es vom Tennisplatz über einen Fußballplatz bis zum exklusiven Golfclub Fontana viele Optionen für unternehmungsfreudige Personen. Nahversorger sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Oberwaltersdorf, als auch im nahe gelegenen Baden reichlich vorhanden. Auch zur Shopping City ist es nur ein Katzensprung. Lage & Verkehrsanbindung: Dörflicher Charme in Stadtnähe - Oberwaltersdorf ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Wer mit dem Auto unterwegs sein möchte, hat es nach Wien und Eisenstadt nicht weit. Nicht umsonst ist Oberwaltersdorf eine stetig wachsende Gemeinde. Der Standort ermöglicht es einem, in einem Ort mit dörflichem Charme – unweit von Wien - zu wohnen. Zurück zum Objekt selbst: Sie betreten Ihr Haus durch einen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Dort ist auch eine Gästetoilette. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer von dem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt, direkt daran angeschlossen eine Küche, die jede Menge Stauraum bietet. Die Schlafräume befinden sich alle im ersten Stock. So bleibt Ihre Privatsphäre auch gewahrt, wenn sich Gäste im Haus befinden. Von den drei Zimmern im ersten Stock, haben zwei einen direkten Blick auf den Garten. Die drei Zimmer sind wunderbar als Schlafraum, Büro oder Leseraum verwendbar. Ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohnerlebnis ab. Eine aufrechte Wohnbauförderung weist mit dem Stand 21.03.2017 eine Höhe von € 2.386,93 aus. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,49
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.847,57 €/m²

exklusives Neubau-Einfamilienhaus

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Familien aufgepasst!!! exklusives Neubau-Einfamilienhaus Sofortbesichtigung unter: http://www.ogulo.de/tour/7835/tour/2025_115_exklusives_Neubau_Einfamilienhaus/f7b14144.html Dieses originelle Einfamilienhaus wurde auf einem 622 m² großen Grundstück im Jahre 2016 in massivbauweise fertiggestellt. Dieses Wohnjuwel für Familien ist das Ergebnis einer optimal durchdachten Planung. Über einen geräumig angelegten Vorraum mit abgetrennter Garderobe gelangt man neben einem WC und einem Gäste- bzw. Arbeitsraum  in den großen, hellen Wohn-/Essbereich. Ein großer Durchgang verbindet den Essbereich mit der top ausgestatteten DAN-Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag bei einem Getränk den Tag ausklingen lassen kann. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank und drei Kinderzimmer, die alle über eine helle Diele getrennt begehbar sind. Zusätzlich steht Ihnen im Obergeschoss ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem schönen Waschtisch zur Verfügung. Den originell angelegten Wohnkeller mit zwei getrennten großen Räumen und einem Badezimmer mit Dusche und WC können Sie vielfältig nutzen. Ob als Hobby- bzw. Spielraum für die Kinder oder für Ihre Gäste bzw. die Großeltern - je nach Bedarf sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer Waschraum, ein geräumiger Abstellraum und der Technikraum. Eckdaten Raumaufteilgung: EG: Vorraum mit Garderobe, Gäste-/Arbeitszimmer, WC, Wohn-/Esszimmer, Küche OG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 3 Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Keller: 2 große Räume, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschraum, Abstellraum, Technikraum Kaupreis: EUR 679.800 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Besuchen Sie auch unsere 24-Stunden-Online-Tour! Herr Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,90  HWB Klasse: B
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 649.800 3.249,00 €/m²

Elegante Luxusvilla – Edelrohbau nähe Fontana.

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Villa mit einem top Preis-Leistung Verhältnis.  Die 2016 erbaute Villa, eingebettet in einer ruhigen Gegend, vereint auf ca. 360 m² spielerisch elegant klassische Bauelemente ohne Funktionalität vermissen zu lassen für schönes Wohnen auf höchstem Niveau! Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse und geräumigem Keller. Im Erdgeschoss sind die Räume als äußerst großzügige und repräsentative Wohnbereiche mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse konzipiert. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bäder und weitere geräumige Terrassen. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung. Aufteilung: Keller -          Geplanter Wellness-Bereich, Weinkeller, etc. -          Garage Erdgeschoss -          großzügiger Vorraum mit Aufzugvorbereitung -          sonniger Wohnsalon -          Küche -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Abstellräume -          Terrasse Obergeschoss -          3 Schlafzimmern -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Terrassen -          1 Loggia -          1 Balkon Das Objekt kann individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden! Weiteres Highlight dieses Traumhauses ist der erholsame Swimmingpool im Garten.   Lage: Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten. Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens, machen die Lage leicht erreichbar.  Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Wien in ca. 25 min. Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalquellen ist ca. 8 km entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 358,66
Zimmer -
Kauf € 999.000 2.785,37 €/m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Grundstück im Fontana-Wohnpark

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Wunderschönes Grundstück mit Villa befindet sich im edlen Wohnpark „Fontana“. Das Einfamilienhaus hat die Wohnfläche von ca.256 m2, inkl. Garage (Wohnfläche ca.205,31 m2, Garage 42,99 m2, Terrasse 22,03 m2), besteht aus zwei Stockwerke und gliedert sich wie folgt:  EG: Eingangshalle, Kabinette, Wirtschaftsraum, Technikraum, WC, eine riesige Wohnküche (ca.64 m2), Ausgang zur Terrasse und weiter in den Garten.  OG: 4 zentralbegehbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer.   Das Haus liegt im traumhaften Fontana-Wohnpark. Der See mit Sandstrand mit Liegewiese, 18 Loch Golfplatz, 12 Tennisplätze, Fitness, Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Massage, etc. ist nur ca. 500 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Wien in ca. 25 min. Die Stadt Baden mit seinen berühmten Thermalquellen ist ca. 8 km entfernt. Das Flughafen Wien liegt in ca. 20 km vom Fontana-Wohnpark.    Kontakt: Frau Olga Troll, Tel: +43 664 544 53 13 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 6
Miete € 3.700 17,96 €/m²

Erstbezug-4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf

Haus in 2522 Oberwaldersdorf

Zum Verkauf steht diese exklusive Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Seitengasse in Oberwaltersdorf. Das Objekt besticht durch seine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung besonders hervor die in 3 Etagen wie folgt aufgeteilt ist: EG: Im großzügigen Erdgeschoß befindet sich der Technikraum, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die offene Designerküche mit dem angrenzenden, ca.30,40 m2 großzügigen Wohn-Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, sowie den Garten ist nur eines von zahlreichen Highlights im Erdgeschoß. OG: Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) DG: Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) und einer Terrasse mit traumhafter Aussicht. Highlights: - Wäscherutsche - Staubsaugeranlage - Klimaanlage - Alarmanlage - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - hochwertiger Parkettboden - exklusiver Fliesenboden - elektrische Raffstore - Bussystem vorbereitet - Bewässerungsanlage für den Garten Ein weiteres Highlight ist die Bewässerung vom eigenen Brunnen, sowie die Ladestation für E-Bikes und E-Cars. Die Bahnverbindung Richtung Wien ist zu Fuß in 10 Minuten bzw. mit dem Auto über die A3 (Abfahrt Ebreichsdorf-West) leicht zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Oberwaltersdorf (Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten), sowie der Golfclub Fontana ist in nächster Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 119,16
Zimmer 4
Kauf € 354.421 2.974,33 €/m²

Best of Fontana

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

In einem der exquisitesten 18-Loch Championship Golfplätzen Österreichs - dem Fontana Resort - nächst der Wiener Innenstadt (ca. 25 Minuten), liegt diese perfekt designte südseitige Villa, eingebettet in einem ca. 5.000 m² großen Garten (inkl. weiterer Bauparzelle). Die elegante Note und absolut konsequent durchgeführte Perfektion von Material, Ausführung und Design verleiht ein sehr harmonisches Wohngefühl. Durch die Großzügigkeit und Offenheit der Räume lässt diese Villa keine Wünsche offen. Die Liegenschaft wird turn-key mit Designer-Vollausstattung übergeben. Das Entrée der Villa besticht schon durch Weitläufigkeit und die edlen Materialien (Holz, gespachtelter Boden) mit Übergang in die offene Küche, den großen Essbereich und den gartenseitigen Wohnsalon mit offenem Kamin (ca. 140 m²). Dem Wohnsalon vorgelagert befindet sich eine ca. 30 m² überdachte Terrasse sowie eine weitere ost- und westseitige Terrasse mit Essplatz und Markise. Der Außenpool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie eine Abdeckung und ist beheizbar. Die Liegenschaft verfügt über 6 Schlafzimmer mit dazugehörigen zeitlosen und individuell gestalteten Bäder und Garderoben mit Einbauschränken sowie die Möglichkeit für einer Bibliothek oder eines Büros. Die Gästewohnung (ca. 60 m²) umfasst Entrée, Schlafzimmer, Bad, Küche und Salon (Ausgang in den Garten). Das Untergeschoß der Villa verfügt noch über einen äußerst großzügigen Weinkeller und Degustationsraum, einen Movieraum, einen Billardraum sowie diverse Wirtschafts- und Lagerräume. Der Sicherheitsstandard dieser Liegenschaft befindet sich auf höchstem Niveau und man ist in der Lage, per Smartphone über die Geschehnisse in der Villa weltweit und jederzeit Einblick nehmen zu können. Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, somit ist es noch möglich, eine zweite Villa zu errichten. An Parkmöglichkeiten gibt es 2 Garagen- und weitere 4 Abstellplätze. Ausstattung Voll Ausgestattete Küche (Siemens) Fenster Holz-Alu Boden aus Moorholz, Spachteltechnik Epoxy-Harz Alarmanlage Filmraum, Billardraum im UG etc.
Fläche m² 524
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Ausbaumöglichkeit in Oberwaltersdorf!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Zum verkauf gelangt dieses teilsanierte Haus in Oberwaltersdorf. Die Immobile verfügt über 3 Räume, 2 WC verteilt auf ca. 100m2. Die Liegenschaft wurde teilrenoviert mit viel Liebe zum Detail aufwendig renoviert und verfügt unter anderem über neue Fenster, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dekorative Innengestaltung, hochwertigen Fliesenbelag, LED Beleuchtung, Beamer mit ausfahrbarer Leinwand, Alarmanlage und vieles mehr. Das Haus kann laut Bebauungsplan auf Bauklasse I-II (2 Vollgeschoße plus Dachgeschoßausbau) erweitert werden. Im von der Straße nicht einsehbaren 260 m2 großen Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte. Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken, div. Ärzte, Supermarkt und vieles mehr. Besonders interessant ist dieser Standort durch seine gute Anbindung an Autobahn (A2, A3) und Hauptbundesstraße (B17). Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 175.000 1.750,00 €/m²

2522 Oberwaltersdorf, BUNGALOW nächst GOLFCLUB FONTANA!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

2522 Oberwaltersdorf, BUNGALOW nächst GOLFCLUB FONTANA! Im Süden von Wien - ca. 30 Minuten in die Wiener City - präsentiert sich dieses SONNIGE Bungalow in familienfreundlicher Lage. Die FUNKTIONELLE sowie BARRIEREFREIE Raumeinteilung gliedert sich wie folgt auf: Geräumiger Vorraum + WOHNSALON (ca. 42m²) samt Zugang zur großzügigen TERRASSE (ca. 35m²) sowie zum Garten + offene komplett ausgestattete Küche + 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe + Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch + separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum/Heiz-, und Technikraum. WEITERS: Unmittelbare Nähe zum Golfclub FONTANA / sehr SCHÖNES Grundstück (700m² Grundfläche gemäß Grundbuchauszug) mit OPTIMALEN Abmessungen (ca. 21m Gassenfront x 34m) und VIEL nutzbarer Gartenfläche / absolut SONNIGER (Ost/West), EBENER und pflegeleichter Garten / Zenker Haus aus der Blauen Lagune / Vollwärmeschutzfassade / Kunststoff-Aluminium-Fenster - 3-fach Isolierglasfenster / Flachdach / Holz-Ziegel Massivwand / Fußbodenheizung mit LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE / ALARMANLAGE / elektrische Außenrollos / Sicherheitstüre / SAT-Anlage, Hausbrunnen sowie Photovoltaik vorbereitet / nähere Details zur Marktgemeinde Oberwaltersdorf finden Sie im Internet unter www.oberwaltersdorf.at PLAN und weitere PHOTOS bitte ANFORDERN. Alleinverkauf, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86-30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 398.000 3.316,67 €/m²