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Haus in Oberwaltersdorf

58 Häuser

58 Hausangebote sind derzeit in Oberwaltersdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberwaltersdorf, Baden in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Wohnen wie im Urlaub

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Im Frühling einziehen und die Badesaison bereits voll genießen! GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub Der Seepark im Giardino in Oberwaltersdorf - ein besonderer Platz am Wasser, für alle, die das Außergewöhnliche suchen! Wohnen wie im Urlaub - für Bewohner des Seepark Giardino gilt das jeden Tag. BESCHREIBUNG: 130 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer + Vollkeller, Garage, 2 KFZ-Abstellplätze, riesiger Balkon, großzügige Gartenfläche mit direktem Zugang zum Schwimmteich! Investition für das schlüsselfertige Haus € 598.000,-- abzüglich Wohnbauförderung. In Kürze schlüsselfertig, Bezug im Frühling möglich! KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Haustypen und laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 598.000

Wohnen wie im Urlaub

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

LAGE: Die Weltkulturstadt Wien, die Kaiserstadt Baden und die beliebtesten Golfplätze sind von hier aus gut zu erreichen. Oberwaltersdorf punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. BESCHREIBUNG: 130 m² Wohnfläche + 64 m² Keller, 1 Garage + 2 Abstellplätze zusätzlich, großer Garten mit direktem Zugang zum Badeteich und riesiger Balkon. Die Zimmer im Obergeschoß sind durch die bodentiefen Fensterflächen/bzw. Balkontüren wunderbar hell und bieten einen herrlichen Blick aufs Wasser. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand. Die Außenanlagen werden komplett fertig gestellt. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Haustypen und laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 549.000

Wohntraum am großen Schwimmteich

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

LAGE: Oberwaltersdorf punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. BESCHREIBUNG: Insgesamt sind es 110 m² Wohnfläche + 55 m² Keller Besondere Highligths: Extrem großer südseitiger Balkon, Garage, herrliche Gartenfläche mit direkten Zugang zum Badeteich. € 478.200,-- für das belagsfertige Haus, Außenanlagen fertig. Wohnbauförderung kann in Anspruch genommen werden. Kurzfristiger Bezug möglich! KONTAKT: Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.  Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Bretterklieber unter 0650/40 500 40. Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 478.200

Modernes Einfamilienhaus ohne Schrägen in sonniger Wohnlage / fashionable family house in sunny location

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Wovon träumen Sie? Von einem schönen Haus in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur nahe Wien? Von einem netten Garten, in dem Ihre Kinder spielen? Vom Wohnen in Grünen in familienfreundlicher Umgebung? Nahe einem erstklassigen Golfclub? Dieses kürzlich erbaute Haus mit besonderem Ambiente besticht durch: - großzügige Raumaufteilung - praktischen Grundriss - schönen Garten - wohnliche Kellerräume - nahe liegende Supermärkte, Kindergarten, Schule, Sportverein und Golfplatz. Das geräumige und in massiver Bauweise errichtete Objekt in einer beliebten Gegend Niederösterreichs – in Oberwaltersdorf – wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Raumeinteilung: EG: ca. 100 m² - großer Vorraum mit Garderobe - Gäste-/Arbeitszimmer - Gäste WC mit Waschbecken und Fenster - stilvolles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - geräumige helle top ausgestattete DAN-Küche im modernen Design OG: ca. 100 m² - Masterbedroom mit begehbarem Schrank und Balkon - 3 weitere separat begehbare Zimmer - geschmackvoll eingerichtetes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Keller: ca. 90 m² - 2 große Räume - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner - Lagerraum - Technikraum Weiters: 2 PKW-Stellplätze, ca. 500 m² großer Garten, ca. 24 m² Terrasse, ca. 12,5 m² Balkon „3 gute Gründe: familienfreundlich, geräumig und grün“. Machen Sie diese tolle Liegenschaft zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur und Lage: Fußläufig erreichen Sie: -) Supermarkt Spar in unmittelbarer Nähe - ca. 2 Min.; Billa - ca. 5 Min. -) Post - ca. 8 Min -) das Schloss Oberwaltersdorf - in ca. 5 Min. -) den Golfclub "Fontana" – in ca. 10 Min. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum erstklassigen Restaurant. -) Schule - ca. 6 Min. Wien Zentrum erreichen Sie in ca. 30 Autofahrtminuten (ca. 35 km) Flughafen Wien ca. 35 min; 43 km Baden ca. 13 min., ca. 8 km Öffentliche Anbindung: regionale Bus- und Bahnlinien (Zugbahnhof ca. 15 Min zu Fuß) Bus Richtung Baden und Ebreichsdorf ca. 1 Minute zu Fuß   What are you dreaming of? Of a nice house in a quiet location with good infrastructure near Vienna? Of a nice garden where your kids play? Of living on the countryside in a family-friendly environment? Very near to a top Golf Club? This recently built house with a special ambience impresses with: - spacious layout - practical floor plan - beautiful garden - livable basement rooms - nearby supermarkets, kindergarten, school, sports club and golf course The spacious and solidly constructed property in a popular area of ​​Lower Austria - in Oberwaltersdorf - was completed in 2016. Room arrangement: Ground floor: approx. 100 m² - large entrance hall with wardrobe - guest / study room - guest toilet with sink and window - stylish living / dining room with direct access to the terrace and garden - spacious bright top equipped DAN kitchen in modern design First floor: approx. 100 m² - Masterbedroom with walk-in closet and balcony - 3 further separately accessible rooms - tastefully furnished, light-flooded bathroom with bath tube, shower and toilet Basement: approx. 90 m² - 2 large rooms - Bathroom with shower, toilet and sink - utility room with washing machine, dryer - Storage room - Technical room   Furthermore: 2 parking spaces, approx. 500 m² garden, approx. 24 m² terrace, approx. 12.5 m² balcony "3 good reasons: family- friendly, spacious and green". Make this great property your new home!   Infrastructure and location: Walking distance: -) Supermarket Spar in the immediate vicinity - about 2 minutes; Billa - approx. 5 min. -) Post - about 8 min -) Castle Oberwaltersdorf - in about 5 minutes -) Golf club "Fontana" - in about 10 minutes - Golf, tennis, fitness club, swimming lake and a first-class restaurant. -) School - approx. 6 min. Vienna City Center about 30 minutes by car (about 35 km) Vienna Airport: about 35 minutes; 43 km Baden: about 13 minutes, about 8 km   Public connection: Local bus and train lines (train station about 15 minutes walking) Bus to Baden and Ebreichsdorf - in about 1 minute walking
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 595.000

Luxus Villa am Golfplatz bei Wien/ Luxury family-villa in golf resort near Vienna

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Dieses Einfamilienhaus befindet sich nahe dem südlichen Stadtrand von Wien im Golfressort Fontana-Wohnpark, im Bezirk Baden. Fantastische Grünlage. In dieser Wohn- und Freizeitanlage sind rund um einen See Luxus-Familienhäuser errichtet worden. Die Bewohner können die gesamte Infrastruktur der Freizeitanlage, die einen Golfplatz, mit Clubhaus und Fitnesscenter, eine Tennisanlage sowie ein Restaurant umfasst, nutzen. Der See befindet sich im südöstlichen Bereich der Gesamtanlage. Eine Wohlfühl- und Ruheoase, die ein eigenes Wohnambiente inmitten einer Freizeitanlage mit eigenem See vermittelt. Die Liegenschaft ist auf einem ebenen rechteckigen eingezäunten Grundstück. Zu den Nachbarn zusätzlich mit Sträuchern eingefriedet. Im Garten wurde ein schöner Swimmingpool errichtet. Die Villa wurde im Jahr 1998 erbaut, 2009 wurde sie saniert und ein Carport errichtet, letzter Umbau fand 2014 statt, bei dem die Wohnfläche im Erdgeschoß erweitert wurde. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 230 m² und es ist unterkellert. Das Gebäude umfasst ein Keller-, ein Erd- und ein Obergeschoss. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Raumhöhe beträgt 2,80-3,00 Meter. Südseitig vorgelagert ist eine schöne Terrasse mit Swimmingpool und Garten. Kellergeschoß: - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine - Heizraum und Lagerraum Erdgeschoß: - Entré - Toilette mit Dusche und Waschbecken, Fenster - Zimmer - Zimmer derzeit als Schrankraum genutzt - offene Küche - Vorraum mit Stiegenaufgang - geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten, Terrasse und Swimmingpool   Obergeschoß: - 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Schrankraum - Badezimmer mit Whirlpool, Waschbecken, WC und Fenster  - Abstellraum  - Terrasse Bewässerungsanlage, Alarmanlage, Filteranlage. Die Villa wird je nach Vereinbarung möbliert oder unmöbliert übergeben.  Top Preis-Leistung Verhältnis. Elegante, klassische und zeitlose Bauweise für einen luxuriösen Lebensstil. Fontana Wohnpark vermittelt höchste Wohnkultur. Eine der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen Österreichs! Einmal jährlich vorgeschriebene Betriebskosten für die allgemeinen Teile des Wohnparks: ca. Euro 550,-- inkl. MWSt. Benützungsgebühr pro Haushalt: ca. Euro 260,-- inkl. MWSt. Lage: Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum erstklassigen Restaurant. Zentrum Wien ca. 30 min; 35 km Flughafen Wien ca. 30 min; 40 km Baden ca. 15 min., ca. 8,5 km Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: regionale Bus- und Bahnlinien   This detached family-house is located near the southern outskirts of Vienna in the golf resort Fontana, district of Baden bei Vienna. A fantastic, green area. Luxury family houses have been built around a lake in this residential and leisure complex. The residents can use the entire infrastructure of the recreation area, which includes a golf course, clubhouse and fitness center, a tennis court and a restaurant. The lake is located in the southeast area of ​​the entire complex. Oasis of relaxation and wellbeing. The property is on a flat rectangular fenced plot. To the neighbors also fenced with plants. A nice swimming pool was built in the garden. The villa was built in 1998, was renovated in 2009 and a carport was built, the last conversion was done in 2014, in which the living space on the ground floor was extended. The family-villa has a living space of approx. 230 m² . The building has a cellar, a ground floor and an upper floor. The equipment is of high quality. The room are 2.80-3.00 meters height. The nice terrace, the swimming pool and garden is to the south. Basement: - Utility room with washing machine - boiler room and storeroom Ground floor: - Entree - Toilet with shower and washbasin, window - Room - Rooms currently used as wardrobe - an open kitchen - Entrance hall with stairs - spacious living room with dining area and direct access to the garden, terrace and swimming pool Upstairs: - 3 bedrooms with air conditioning - Bathroom with shower, washbasin, toilet, window and cupboard - Bathroom with whirlpool, washbasin, toilet and  window - Storage room - Terrace Irrigation, alarm and filtration system. It will be hand over furnished or unfurnished – as required. Top value-for-money-ratio. An elegant, classic and timeless design for a luxury lifestyle. Fontana residential park conveys the highest living culture. One of the most beautiful and well-kept residential areas in Austria! Operating costs for the general parts of the residential park: approx. Euro 550, - incl. VAT per year. The fee for golf, tennis etc.: approx. Euro 260, - incl. VAT. per year Location: Fontana Golf Club leaves nothing to be desired. From golf, tennis, fitness club and bathing lake to the first class restaurant. To: Vienna City Center: approx. 30 min; 35 km Vienna Airport: about 30 minutes; 40 km Baden: approx. 15 min., Approx. 8.5 km Groceries are in the immediate vicinity. Public transportation: regional bus and train lines
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 1.390.000

Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool und feinem Garten, Wien Nähe!

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Oberwaltersdorf, mit traumhaftem Fernblick bis zum Leithagebirge. Die Verbindung aus ländlicher Wohnqualität, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Wien, Wr. Neustadt und Eisenstadt machen dieses Haus zu einer perfekten Oase mit hoher Lebensqualität und Abwechslung. Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 582m² * Wohnnutzfläche: 145,41m² * Kellerfläche: 41,62m² * Niedrige Betriebskosten! * Schöner Garten inkl. Poolanlage * Terrasse südseitig ausgerichtet * Neue Gas Zentralheizung! * Wohnkeller mit Wirtschaftsraum, Sauna, Fitnessraum u. Dusche * Garage + 2 Autoabstellplätze * Südseitig unverbaubare Fläche, mit Sicht auf Weingärten * EG Fenster mit Aussenrollläden * Feine Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft * Energieausweis ist momentan in Bearbeitung! * Kaufen statt teuer mieten! * Kaufpreis: EUR 370.000,-- + EUR 27.000,-- Wohnbauförderung (diese kann übernommen werden) Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Alleinbeauftragt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,41
Zimmer 5,5
Kauf € 370.000

hochwertiges Reihenendhaus - zzgl. WBF

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges ausgestattetes Reihenendhaus der Marke “Kohlbacher“ mit einer Wohnfläche von 113m² und voll unterkellert. Das Haus wurde Ende 2015 nach höchsten Qualitätsstandards fertig gestellt und teilt sich so auf: Erdgeschoss: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche (komplett eingerichtet) , einem gemütlichen Couchbereich und einem großzügigen Essbereich für die Tafelrunde mit Freunden und Familie. Ein extra WC und ein praktischer Garderoberaum ist auch auf dieser Etage. Obergeschoss: über einen zentralen Vorraum erreichen Sie 3 ruhige Schlafzimmer. Ein Schrankraum mit Fenster sorgt für Platz und Ordnung Ihrer Kleidung. Das Bad ist mit XL Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den tollen Balkon. Keller: hier befinden sich neben einem Vorraum 2 ca. gleich große Räume mit ca. 25m². In einem davon ist die gesamte Haustechnik, Heizung und Waschmaschine untergebracht. Der andere Raum kann je nach Bedürfnis zu einem Hobby-, Lager- oder Videoraum ausgebaut werden, der Keller hat noch keine Bodenbeläge, der Estrich wurde aber schon betoniert. Die 27m² Terrasse gibt genauso wie der 180m² große, traumhafte Garten Raum zum Entspannen und Auftanken. Vor dem Haus gibt es einen massiv gebauten Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder usw. und einen überdachten Autoabstellplatz für 2 PKW. Im Haus wurde kaum Standardausführung verarbeitet, sondern überwiegend Sonderwünsche und Sonderausstattungen. Die Einrichtung im Wohnzimmer, der Küche und die Schrank- und Garderoberäume verbleiben gerne im Haus. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 43.751,-- aushaftend. Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. (Laufzeit bis 01.04.2043, derzeit 75,-- monatlich). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne und Dusche * Wohnbereich mit guter Raumlogistik * elektrische Außenrollladen * Alarmanlage * Doppelstabmattenzaun * Sichtschutzmauer * Bewässerungsanlage * Schule und Kindergarten im Ort * Supermärkte in Gehdistanz * Banken und Apotheke in Gehdistanz * Gastronomie * Golf, Tennis, Wandern, Badeteichanlage * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at      
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 366.500

diewohnmakler - interessantes Einfamilienhaus in schöner Wohngegend

Haus in 2522 Oberwaltersdorf | Bahnzeile 18

eine dieser seltenen Gelegenheiten zum Erwerb eines Einfamilienhauses in der sehr begehrten Wohnsitzgemeinde Oberaltersdorf. Auf einem 644 m² Grundstück befindet sich das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von annähernd 104 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere 2 Zimmer, ein WC sowie eine Terrasse zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch das vorhandene Nebengebäude mit 3 Räumen und rund 33 m² Nutzfläche ausreichend Möglichkeiten. Die angebaute Garage hat eine Nutzfläche von 30 m², ist mit einem elektrischem Rolltor ausgestattet und verfügt über ausreichend Stromsteckdosen sowie Starkstromanschluss. Beheizt wird zentral über Radiatoren mit einem VAILLANT Gasbrennwertgerät. Das Brennwertgerät wurde 2017 um € 7.500,-- neu installiert. Darüber hinaus wurden laufend Sanierungen des Objektes durch die Eigentümer beauftragt und durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und guten Zustand präsentiert:   2017 - Einbau VAILLANT Gasbrennwertgerät 2013 - Eingangsüberdachung 2009 - Zaun- und Vorgartengestaltung 2007 - Abdichtung und Deckung Terrasse sowie Erneuerung Geländer 2001 - Dämmung der Aussenfassade mit einem 8cm Vollwärmeschutz und Thermoputz 1999 - Zubau der Garage mit einer Nutzfläche von 30 m² und elektrischem Rolltor 1997 - Deckung des Daches und Dämmung des Dachbodens   Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, BILLA, Spar, Arzt, Bank, Postpartner befinden sich in gut erreichbarer Nähe, ebenso der Bahnhof, der sie über die Aspangbahn gut mit Wien Süd und Wr.Neustadt verbindet und die Autobahnanschlüsse A3 (3 Km) und A2 (5 Km). Die Züge, der unmittelbar angrenzenden Aspangbahn verkehren lediglich mit einer Personengarnitur im Zeitraum Montag bis Freitag 5.45 bis 8.15 (5 Züge) und 13.30 bis 19.30 (5 Züge). Darüberhinaus als auch am Wochenende findet kein Schienenverkehr statt. Das Objekt ist ab 1.4.2018 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und die Besichtigung mit Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim in der lebenswerten Wohngemeinde Oberwaltersdorf.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 249.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2522 Oberwaltersdorf

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000