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Haus in Kottingbrunn

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Kottingbrunn, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kottingbrunn, Baden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohnen und Arbeiten - toller Familientraum

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangt ein tolles Haus auf einem 830m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 230m² (im EG 100m², im OG 80m² und im DG 50 m²). Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und liegt in Kottingbrunn. Derzeit wird das Haus im Erdgeschoss als Ordination verwendet und im Ober und Dach-geschoss zum Wohnen. (getrennte Eingänge). Es gibt aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, so ist z.B. auch das Betreiben einer Schule genehmigt. Im EG befinden sich 3,5 Zimmer, WC und ein Bad. (Ordinationsräume, Warteraum, usw.) Im OG befinden sich das sonnige Wohnzimmer – hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich und Lebensbereich. Ein zusätzlicher Ofen gibt wohlige Wärme. Die Küche ist extra und erst 3 Jahre alt. 2 Schlafzimmer sind auch vorhanden. Das Bad ist mit Dusche und WC und ein extra WC. In dieser Ebene erreichen Sie traumhafte Terrassen mit Raum zum Auftanken und Entspannen. Im DG befinden sich 3 weitere, ruhige  Schlafzimmer für erholsamen Schlaf. Der Dachboden bietet zusätzliche Fläche. Das Bad ist  hier mit Wanne und WC ausgestattet. Der Balkon gibt guten Ausblick in den Sternenhimmel. Der Garten ist eben, mit Obstbäumen und Biotopen ausgestattet und könnte auch die Heimat von Ihren Haustieren werden. Ein Hühnerstall ist bereits vorhanden. Das Große Gartentor ist erst 2 Jahre alt und hat eine neue Gegensprechanlage. Die geräumige Garage hat neben Platz für ihren PKW auch noch Stauraum zu bieten. Die Oberflächen vertragen eine Renovierung (neue Böden und Wände ausmalen).   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: * uneinsehbarer Garten * sonnige Terrasse * Außenrollladen im EG * Holzofen zusätzlich im Wohnzimmer * Gaszentralheizung * Kindergarten im Ort * Volksschule im Ort * Mittelschule (Informatik) im Ort * Polytechnischer Lehrgang im Ort * Supermärkte, Banken,  Ärzte und Apotheke im Ort * Bahnhof in der Nähe * A2 Anbindung in der Nähe * Gastronomie und Heurige uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 230
Zimmer 10
Kauf € 749.000

SCHÖNES EBENES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTHAUS IN ZENTRUMSNÄHE

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich in schöner Siedlungslage unweit des Schlosses und des Zentrums von Kottingbrunn.   Das Grundstück verfügt über ~ 897 m² und folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 15 m Länge nordseitig: ca. 73 m Länge südeitig: ca. 58 m Breite gartenseitig: ca. 15 m   Das Grundstück ist mit einem Althaus bebaut und aufgeschlossen. Alle Anschlüsse, wie Gas, Wasser, Strom und Kanal befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es liegt ein Angebot für den Abbruch über € 20.000,- vor. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 3 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist mittels einer Formel zu berechnen, es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 215 m². Das Grundstück ist gekoppelt zu bebauen und die Bauklasse ist mit einer Höhe von 6,8 m limitiert. Es geht sich also ein EG und OG mit angenehmer Raumhöhe aus. Es wäre auch die Bebauung von 2 Wohneinheiten/Doppelhaus möglich. Pro Wohneinheit müssen 2 KFZ-Abstellplätze auf Eigengrund geschaffen werden. Besonder hervorzuheben ist die Lage: trotz ruhiger Lage sind der Bahnhof, ein Supermarkt, sowie Kindergarten und Volksschule in 5 bis 10 Gehminuten zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Auffahrt zur A2, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.     Kaufpreis: € 248.000,- Größe: ca. 897 m² Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 215 m² Bauklasse: 6,8 m   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 897
Zimmer -
Kauf € 248.000

Viel Platz zum Leben!

Haus in 2542 Kottingbrunn

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein vollunterkellertes Haus auf einem Eckgrundstück von ca. 814 m² Größe in süd-westlicher Ausrichtung in Kottingbrunner Siedlungslage. Das Grundstück ist von der Straße her nicht einsehbar, und neben der überdachten Terrasse beim Haus, gibt es noch eine weitere große Terrasse, und daneben ein kleines Biotop. Die Einfahrt ist überdacht, sodass ein Pkw darunter Platz findet, und von der Straße aus steht auch noch ein weiteres Carport als PKW-Stellplatz zur Verfügung.   Das Gebäude wurde ca. 1984 in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzdämmung errichtet, und im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Hier entstand eine Rundum-Galerie über dem Wohnbereich und es wurde ein Zimmer geschaffen. Obwohl das Haus mit großzügiger Wohnfläche und den großen Keller genügend Platz zum Wohnen und für Hobbys bietet, ist es aufgrund der Raumaufteilung nicht für eine Familie mit Kindern geeignet. Das Haus wurde laufend instand gehalten, und die Fenster (Kunststoff Doppel-Verglasung) sind zum größten Teil bereits getauscht worden. Den Eingangsbereich erreichen Sie über 7 Stufen, und linker Hand gelangen Sie in den Gang, von dem aus das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich, und ein Badezimmer zentral erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, als auch über eine Wendeltreppe in die offene Galerie, von der aus Sie in ein Zimmer gelangen, welches im Plan als Abstellraum deklariert ist. Im Keller gibt es einem Vorraum der als Wirtschaftsraum genutzt wird, den Wirtschaftsraum mit Heizkessel und Boiler, in dem eine Küche eingebaut wurde, als im Anschluss daran einen Raum der als Schlafzimmer benutzt wird. Weiters gibt es dann noch 3 Räume die als Abstellflächen oder Lager derzeit Nutzung finden. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Küche ca. 9,39 m² mit Durchreiche ins Esszimmer Esszimmer ca. 20,24 m² Durchgang auf die überdachte Terrasse WC, Bad ca. 6,36 m² Bad mit Fenster und Dusche Wohnzimmer ca. 31,09 m² nach oben hin offen mit Galerie Vorraum  ca. 11,55 m²  Bad ca. 10,81 m² mit Fenster und Badewanne, im Anschluss an das Schlafzimmer Schlafzimmer ca. 19,41 m²    Dachgeschoß: Abstellraum 28,95  mit Fenster Galerie 26,88     Keller: Vorraum 11,19  derzeit als Wirtschaftsraum genutzt Wirtschaftsraum 18,49  Heizkessel, Boiler, Küche Keller 17,6  derzeit als Schlafzimmer genutzt Keller 31,35  Abstellraum, Lagerfläche Keller 31,09  Abstellraum, Lagerfläche Keller 15,58  Abstellraum, Lagerfläche   Im Erdgeschoß und im Keller sind überall Fliesen verlegt, und im Schlafzimmer ist ein Teppich. Im Dachgeschoß ist alles mit Laminat versehen. Die Fenster und die Balkontüren sind aus Kunststoff, innen weiß und außen braun und mit 2-fach Verglasung, und mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt, lediglich im Keller sind Heizkörper angebracht. Außerdem ist eine Alarmanlage installiert. Die Liegenschaft ist sowohl an das öffentliche Wasserleitungsnetz als auch an den Kanal angeschlossen. Weiteres Bildmaterial sende ich Ihnen auf Wunsch gerne zu, da die Kellerräumlichkeiten und das Zimmer im Dachgeschoß nicht im Internet abgebildet werden. Keller Fußbodenheizung Außenrollläden, tlw. Insektenschutz Brunnen zur Gartenbewässerung Nicht einsehbares Grundstück Viel Wohn- und Hobbyraum Alarmanlage Traumhafte Galerie Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer 2. Badezimmer Überdachte Einfahrt Carport   Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur: In der Stadtgemeinde Kottingbrunn gibt es neben einer eigenen Kulturszene und einem Kulturpfad eine Gemeindebücherei und das Schlossmuseum. Für das leibliche Wohl sorgen viele Heurige und Gasthäuser, Nahversorgung, Ärzte Infrastruktur ist ausreichend vorhanden. Kottingbrunn ist in Besitz verschiedener Parks Freizeitanlagen und Sportplätzen. Darunter auch eines Fußballstadions mit Flutlichtanlage für den ASK Kottingbrunn. Außerdem werden noch verschieden Kurse durch zahlreiche Vereine in der Mehrzweckhalle der Volksschule und im Gemeindesaal angeboten   Verkehr: Kottingbrunn ist durch A2 und die B18 erschlossen. Der Bahnhof Leobersdorf (Südbahnstrecke) befindet sich nur ca. 10 Gehminuten in ca. 700 Meter entfernt. Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 164
Zimmer -
Kauf € 435.000

Weissenbach - Ortsrandlage; für Wohngeniesser

Haus in 2542 Weissenbach an der Triesting

Weisenbach im Triestingtal – für Wohngeniesser… Neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage. Schön angelegter Innenhof mit überdachter Chiller Lounge. Auf einem 1.742 großen Gartengrundstück wird diese 2010 errichtete Liegenschaft verkauft. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Teilweise möbliert – nach Absprache. Die Wohnfläche dieses sehr gepflegten Hauses beträgt ca 145 m2 und ist auf insgesamt 7 Zimmer aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, großer offener Ess-Küchenbereich (angrenzende teilweise überdachte Terrasse) und Wohnzimmer; im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC ein Schrankraum sowie eine Ankleide situiert. Ein ca 100 m2 großes Nebengebäude (incl. Garage/Carport) als Keller. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude als Lagerraum/Werkstatt. Oder auch individuelle Nutzung möglich. Heizung: Fussbodenheizung mittels Erdwärme/Kachelofen. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV Lastenfreier Kaufpreis: € 507.000,– – oder Barkaufpreis: € 490.000,– zzgl. NÖ-WBF in Höhe von ca 17.000,– Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 90.000,– – ab monatl. € 1.555,–/25 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz unter 0664-340 6941 od office@schwartz-real.at
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 507.000

Ruhig-gelegenes Reihenhaus - am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt! - südlich von Wien

Haus in 2542 Kottingbrunn

Ruhiges Reihenhaus/Doppelhaushälfte im Süden von Wien. Am Land und doch in kurzer Zeit in der Stadt! Dieses entzückende Reihenhaus mit Garten besteht aus 3 Zimmern, Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, welche in 3 Etagen angeordnet sind. Im Garten befindet sich ein Häuschen für Garten-Geräte. Weiters sind alle Fenster mit versperrbaren Fenstergriffen, sowie elektrischen Außenjalousien versehen. Im Garten gibt es eine automatische Bewässerung. Im Haus ist ein Treppenlift vorhanden. Hervorzuheben: elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Gastherme und Fassade (neu 2016), Alarmanlage, uvm. Ein Parkplatz vor dem Haus ist inklusive. Das Haus ist derzeit behindertengerecht eingerichtet. (kann übernommen werden) Wann möchten Sie besichtigen?
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage in 2542 Kottingbrunn

Haus in 2542 Kottingbrunn

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m². Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut. Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro. Wohneinheit im Erdgeschoss: Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse Wohneinheit im Dachgeschoss Raumaufteilung: Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse Büro im ausgebauten Wohnkeller Raumaufteilung: Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an : zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt, Arbeiten und Wohnen im Haus und als Anlageobjekt . Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus kann auch angemietet werden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar. Kaufpreis € 549.000,-- lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Fläche m² 528
Zimmer -
Kauf € 549.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2542 Kottingbrunn

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Einfach einziehen und wohlfühlen

Haus in 2542 Kottingbrunn | Othmar-Schottleitner-Straße 4

Zum Verkauf kommt dieses tolle 4-Zimmer Reihenhaus in Kottingbrunn. Bequem parkt man direkt vor der Türe auf einer der beiden zum Haus gehörigen zwei Stellplätze und betritt das Haus. Sehr chique und auch komfortabel ist der gesamte Bereich mit Feinsteinzeug versehen. LInker Hand findet man gleich ein Gäste WC, selbstverständlich mit Handwaschbecken. Der nächste Raum ist ein perfekt - vom Tischler mit einem Einbaukasten ausgestatteter - Abstellraum, welcher momentan als Garderobe genutzt wird. Rechter Hand findet man die offene Wohnküche und geradeaus befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches sich auf eine Südterrasse und zum Garten hin öffnet. Im Sommer könnten Sie bereits hier Platz nehmen? In der Übergangszeit und natürlich besonders im Winter sorgt der Schwedenofen für behagliche Zusatzwärme. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne in der einen Ecke und  eine Dusche in der anderen Ecke -  und einem Fenster nach draußen - sehr praktisch - auch zum Lüften. Auch das Badezimmer wurde mit Tischlermöbeln perfekt ausgestattet. Ein separates WC steht hier auch zur Verfügung. Obergeschoß und Erdgeschoß sind an eine Fußbodenheizung angeschlossen - modern und praktisch! Das Kellergeschoß ist perfekt verfliest im Stiegenabgang und auch im Waschraum. Auch dieser verfügt über einen - vom Tischler gefertigte "Einbauwand", wo man die Waschmaschine, Trockner und auch Wäschekörbe perfekt verstauen kann. Mittels Radiatoren wird das Geschoß beheizt. Zwei weitere Zimmer bieten genug Stauraum oder man nutzt den Wohnkeller auch als Partyraum oder Spielraum für Kinder. Für Bastler gibt es auch einen Starkstromanschluß. Das Kellergeschoß ist vom Obergeschoß mit einer platzsparenden, praktischen Schiebetüre getrennt. Überall im Haus befinden sich Außenrollos. Die Terrassentüre hat dieses sogar elektrisch, lediglich im WC und im Badezimmer hat man auf die Rollos verzichtet. Wenn man aus dem Wohnzimmer in den südseitig gelegenen Garten kommt, findet man genug Platz auf der Terrasse für Tisch, Sessel und Griller... Der hübsche Garten verfügt auch über ein praktisches Gartenhaus, um alle Gartensachen unterzubringen. Bereits jetzt blühen Krokosse - sooo schön! Im Kaufpreis enthalten ist die Wohnbauförderung, welche nach Vorliegen der Voraussetzungen übernommen oder vom alten Eigentümer ausgezahlt werden kann. Die monatliche Rate der Förderung ist: € 109,-   Die Lage des Hauses hinsichtlich der Infrastruktur ist auch perfekt: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - die Fahrzeit nach Wien beträgt 25 min - also auch absolut für Pendler geeignet.   Der Ort Kottingbrunn bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Neben Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Musikschulen und Kulturpfaden bietet die 7500 Einwohner große Gemeinde auch genügend Möglichkeiten zum Einkaufen & Leben: Billa, Bipa, Restaurants, Ärzte. Mehr Informationen zur Gemeinde Kottingbrunn finden Sie unter: http://www.kottingbrunn.gv.at/   Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!    
Fläche m² 101,51
Zimmer 4
Kauf € 329.000

NEU 3D Führung durchs Haus!!! Luxuriöses wohnen in Kottingbrunn!! Sauna, Pool, Klimaanlage, Garage uvm.

Haus in 2542 Kottingbrunn

Zum Verkauf gelangen 6 Luxuriös ausgestattete Einfamilienhäuser in begehrter Lage von Kottingbrunn!   NOCH 5 HÄUSER VERFÜGBAR!!! Baubeginn Juni/Juli 2018!!   Alle Häuser werden in Massivbauweise errichtet und haben eine überdurchschnittliche Ausstattung.       Klimaanlage in den Wohnräumen (alle Schlafzimmer sowie Wohnzimmer)     Fußbodenheizung mit Luft - Wasser Wärmepumpe auch im Keller (Dichtbetonkeller)     Fenster 3 Fach Isolierverglasung mit elektrischen Außenrollläden und integrierten Fliegengittern     Zwischenwände geziegelt (keine Gipskartonwände)     Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer im Obergeschoss in den Keller     Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett oder Melanböden)     Sauna (Infrarotkabine oder elektro Sauna)     Pool 6 m x 3 m betoniert mit Fliesen oder Folie     große Terrasse 35 m² teils überdacht     Balkon 10 m² von 2 Schlafzimmern zu begehen     Garage sowie Autoabstellplatz     hochwertige Küche nach Wahl (ohne Geräte) Jetzt haben sie noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung, Elektroanschlüssen (Steckdosen) und Bodenbelägen mit zu Planen und sich Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Häuser gliedern sich in:   Keller: Kellerraum 15,10 m² Kellerraum 15,02 m² Kellerraum 9,18 m² Kellerraum 7,75 m² Kellervorraum 5,56m²   Erdgeschoss: Windfang 4,17 m² Vorraum 6,06 m² Gäste-WC 2,61 m² Wohnzimmer 30,49 m² Küche 9,60 m²   Obergeschoss: Zimmer 15,02 m² Zimmer 15,10 m² Zimmer 11,68 m² Badezimmer 6,59 m² WC 2,61 m² Vorraum 5,56 m²   Habe ich Ihr Interesse geweckt? Hier finden sie den 3D Rundgang durch Ihr neues Zuhause http://www.jeromedia.eu/hubi/kottingbrunn/index.html   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung!   Die Firma SweetHomeImmobilien unterstüzt jedes Jahr Wohltätige Organisationen. Dieses Jahr gehören, Licht für Kinder www.lichtfuerkinder.at und Mission Hoffnung www.missionhoffnung.org dazu. Bei großen Bauprojekten wie diesem, werden 5 % der Provision an eine der Organisationen gespendet. Das bedeutet für sie keine Zusätzlichen kosten!! Sie können sich eine der Organisationen aussuchen und der Betrag wird von meiner Firma gespendet. Sie erhalten einen Spendennachweis!! Sollten sie Fragen diesbezüglich haben stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 109,79
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Erholsames Wohnen mit Indoorpool

Haus in 2542 Kottingbrunn

Dieses großzügige, im Jahr 1980 gebaute, Einfamilienhaus mit ca. 334 m² Wohnfläche verfügt über sieben Zimmer, einem voll ausgebauten Keller mit weiteren ca. 150 m² sowie eine von dort begehbare Doppelgarage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres ca. 48 m² großes Zimmer mit Kachelofen, welches bislang als Büro genutzt wurde, eine Küche mit allen Geräten sowie Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie einem Schlafzimmer mit Schrankraum als Durchgangszimmer. Ein High-light in diesem Haus ist ein großer Spa-Bereich mit beheizbarem Indoorpool (ca. 5,5 x 3 m), einer Sauna und einer Dusche sowie direkter Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer über eine Größe von 52 m² verfügt und ohne Probleme in zwei geteilt werden könnte. Aufgrund der Dachschrägen wurden in den 3 Zimmern ab dem Kniestock von 1,50 Meter Wände aufgestellt um in jedem Zimmer einen verschließbaren Stauraum zu schaffen. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein kleines Badezimmer und einen großen Vorraum. Im Zuge einer Renovierung 2013 wurden sämtliche Elektroleitungen überprüft bzw. teilweise erneuert. Auf dem ca. 1334 m² großen, ebenen Grundstück steht ein kleines aber entzückendes Holzhaus. Zudem bietet das Grundstück einen gemütlichen Sitzbereich und daneben ein Gartenbiotop mit Fröschen und Goldfischen. Diese Liegenschaft liegt nahe Bad Vöslau, in unmittelbarer Nähe vom Wr. Neustädter Kanal und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder auch als Wohnsitz für eine große Familie.
Fläche m² 334
Zimmer 7
Kauf € 590.000