Haus in Hernstein

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Hernstein, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hernstein, Baden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

LANDHAUS MIT EIGENGRUND BEI HERNSTEIN

Haus in 2560 Aigen

LANDHAUS MIT >8600m² EIGENGRUND BEI HERNSTEIN Dieses Landhaus mit seinem geräumigen Wintergarten, einem südwestlich ausgerichteten Balkon und einer Terrasse, einem großen Badebiotop mit ausgebauten Chalet, bietet Ihnen und Ihren Geschäftspartnern viel Behaglichkeit in einer angenehmen Ambiente und entspannter Atmosphäre. Es befindet sich uneinsichtig im oberen Teil des schönen, gepflegten Gartens und bietet einen herrlichen Ausblick auf die südlich und westlich gelegene Alpenlandschaft. Das Landhaus besteht aus drei Geschossen, die alle auf den neuesten Stand der Technik gebracht und sich nun bestens präsentieren. Es wir Ihnen kaum an Bequemlichkeit und Komfort fehlen, wenn Sie einmal Ihre Einrichtung eingebracht haben. Ein Chalet, ausgebaut mit einer Wohnküche und Hygieneräumen laden nach einem Erfrischungsbad im gepflegten Bioteich zum Entspannen bei einem Cocktail ein. Nutzen Sie diese Liegenschaft auch zu Ausflügen mit Ihren Freunden und Geschäftspartnern in die umliegende Landschaft, breite Wiesen und alpine Wälder stehen bereit. Für Ihre KFZ stehen ein eigens errichteter, überdachter Abstellplatz bereit, im Aussenbereich können noch zwei weitere KFZ abgestellt werden. Diese einzigartige Liegenschaft ist in ca. einer halben Autofahrstunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca. 10 km nordöstlich befindet sich einer der besten Golfplätze Österreichs - der 6-Sterne-Golfclub Enzesfeld (www.gcenzesfeld.at). Dieser unterstreicht die Einzigartigkeit und Besonderheit der Lage dieses Angebots, welches Ihre Besichtigung erwartet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser werthaltigen Liegenschaft und vereinbaren Sie mit uns noch heute eine Besichtigung! Kaufpreis: € 1.200.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 0,6%Rangordnungsgebühr Grundbuch 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, 1120 Wien, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Gerne stehen wir Ihnen als objektiver, unabhängiger und wirtschaftlich ungebundener Berater in Finanzierungsfragen zur Seite. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: +43 / 1 / 81 00 733 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 / 8001 540
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 1.200.000 8.510,64 €/m²

Bauernhaus in Kleinfeld bei Berndorf zu vekaufen !!

Haus in 2560 Kleinfeld

  Zum Verkauf steht dieser schöne Bauernhof inklusive großem Wohnhaus in Kleinfeld nähe Berndorf. Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren renoviert und durch einen Wintergarten & ein Schwimmbad erweitert. - Wohnhaus Erdgeschoß ca. 85 m2 Wohnfläche ( Sanierungsbedarf ) - Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer - Zimmer - Speis -Badezimmer / WC - Wohnhaus Obergeschoß ca. 165 m2 Wohnfläche - Vorzimmer - Gästezimmer - Badezimmer / WC - Küche / Essplatz - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wintergarten mit ca. 20 m2 & Ausgang auf eine große Terrasse - Schwimmbad aus Edelstahl 3,50 Meter mal 4,50 Meter - Rohdachboden ausbaufähig ca. 150 m2 Außenbereich -  / Stall / Garage / Lager / Weinkeller - Innenhof ca. 400 m2 - Vorgarten - Garage mit ca. 75 m2 für 4 Fahrzeuge - Stall / Halle ca. 100 m2  ( Sanierungsbedarf ) - Gewölbe Weinkeller ca. 20 m2 - Weiterer Wirtschaftsraum - zusätzlich 2 Garagen / oder Holzlager Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung Realbrokers Immobilien. Ihre Träume unser Ziel !    
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 276.000 1.104,00 €/m²

NUR NOCH 1 HAUS FREI! Provisionsfreies Passivhaus mit Seltenheitswert – direkt vom Baumeister!

Haus in 2560 Neusiedl

Wohnen im Naturerholungsgebiet Neusiedl- unweit von Leobersdorf und Berndorf entfernt. Das Reihenhaus liegt auf einer sonnigen Anhöhe inmitten herrlicher Grünflächen mit unverbaubarem Weitblick in die idyllische Landschaft. Dieses wunderbare Gefühl in und mit der Natur zu leben wird durch die großzügigen Terrassen im EG und Gartengeschoss noch gesteigert. Geniale Grundrisse, viel Stauraum, Tageslichtbad und der absolut ruhige eigene Garten perfektionieren diesen Haustraum... Baumeister Lux hat dieses wunderschöne Reihenhaus mit Liebe und Qualitätsbewusstsein, in Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Umgebung gebaut. Vorrausschauend, damit Sie als zukünftige Eigentümer für ev. Serviceleistungen auf kompetente Fachfirmen aus der unmittelbaren Nachbarschaft zählen können. Sensationell sind die Energiekosten! Ca. EUR 88,--/M für Heizung u. Strom, und das bei 150,86m² Wohnnutzfläche! Topausstattung: * Ziegelmassiv Haus * Passiv Haus * Beste Wärmedämmung – geringer Energieverbrauch * Hochwertige Kunststofffenster, Sicherheitseingangstür * Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * 3 WC´s * 2 Bäder * Raffstore/Rollläden bei Balkontüre im EG sowie Schlafräumen u. Bad im OG * Modernste Bauweise mit heimischen Baumaterialien * Zwei Stellplätze pro Haus (inkl. Anschluss für Elektroauto) (optional Carports) sowie optional Photovoltaikanlage auf dem Dach Energiekosten: * Heizung/Lüfung: 20,83 € / Monat * Warmwasser: 19,71 € / Monat * Haushaltsstrom: 47,50 € / Monat Wohnnutzfläche gesamt: 150m² * Gartengeschoß: 52,03m² + 20m² Terrasse * Erdgeschoß: 49,70m² + 16m² Balkon * Obergeschoß: 49,13m² * Eigengarten: 112m² Infrastruktur Nächstliegende Stadt ist Berndorf (4 km von Neusiedl entfernt) * Sämtliche Ärzte * Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) * Gymnasium, Realgymnasium * Mittelschule * Bahnhof Berndorf * Musikschule Berndorf * Kindergarten in Hernstein (Kinder werden mit dem Shuttlebus geholt und wieder gebracht) * Volksschule in Grillenberg (1km von Neusiedl) * Bushaltestelle gegenüber von Lebgut Neusiedl * Autobahnauffahrt zur A2 in Leobersdorf (ca. 14 km entfernt) * S Bahn nach Wien fährt im 10 Min. Takt Erfüllt alle Ansprüche: * Großzügige Terrasse in natürlicher Holzbauweise * Nachhaltigkeit * Behaglichkeit * LUX Bau als Partner (bestehend seit 1909) * Hohe Förderung * Fertigstellung: Frühsommer 2017 * Kaufpreis: Einfamilienhaus belagsfertig, inkl. Grundstück ab € 314.000,-- Mögliche WBF (Jungfamilie, 1 Kind)  € 52.000,-- Gesamtpreis abzüglich WBF ab € 262.000,-- Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Kommen, schauen und staunen wie schön Wohnen sein kann! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, wir kümmern uns gerne darum. RUFEN SIE AN!  Oliver Badura - 0664 180 11 11 In Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis" Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.  
Fläche m² 150,86
Zimmer 5
Kauf € 314.000 2.081,40 €/m²