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Haus in Hernstein

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Hernstein, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hernstein, Baden in 75% Angebote an Häusern zur Miete und 25% an Häusern zum Kauf.

2560 Aigen VIDEO Einfamilienhaus mit Gästehaus auf weitläufigem Grundstück und Schwimmbiotop

Haus in 2560 Aigen

Video:https://youtu.be/Pw7n0Md8svU     Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, welches im Jahr 2005 liebevoll restauriert wurde. Dieses Haus steht auf einem ca. 8542 m² großem Grundstück. Zusätzlich gibt es ein ca. 33 m²  gemütliches Gästehaus direkt am großzügig angelegtem Schwimmbiotop. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen, ein Carport sowie zwei weitere Abstellplätze. Das wundervoll restauriert Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mittels 2015 installiertem Brennwertkessel mit Öl beheizt. Ein Gasanschluss wäre direkt beim Haus vorhanden. Auch ein gemütlicher Kachelofen für die langen Winterabende ist vorhanden. Die Wohnräume des Hauses erstrecken sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügig bemessenen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, eine traumhafte Veranda, Badezimmer, Abstellraum Toilette, sowie 2 Terrassen. Das Obergeschoß umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine gemütliche Terrasse mit Fernblick. Das offen gestaltete Gästehaus ist ausgestattet, mit einer Küche, einem Badezimmer und einem offenen Kamin. Das Schwimmbiotop mit seinem ca. 6 x 13 großem Schwimmbereich umfasst eine Tiefe von bis zu 3 Metern. Mehrere Terrassen und Sitzplätze bieten eine schöne Auswahl je nach Jahreszeit und Wetter. An der Hauptterrasse beim Schwimmbereich gibt es einen gemauerten Grill.  Das Grundstück selbst bietet durch seine leichte Südosthanglage einen atemberaubenden Blick bis zum Schneeberg. Ein Großteil der Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet wobei ca. 2000 m² Bauland sind und baulich genutzt werden kann.  Diese wunderbare Liegenschaft befindet sich in Aigen, einer charmanten Marktgemeinde zwischen dem Piesting- und dem Triestingtal. Die hohe Wand, der Schneeberg und die Rax liegen quasi vor der Haustüre und bieten unzählige Wandermöglichkeiten. Aber auch für andere Sportarten wie zB Tennis oder Reiten gibt es in unmittelbarer Nähe tolle Möglichkeiten. Der beliebte Piestingtalradweg ist an den EuroVelo9 angebunden, der Golfplatz in Enzesfeld zählt zu einem der schönsten Golfplätze Österreichs und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 14 Minuten auf der A2/Auffahrt Leobersdorf, Wiener Neustadt liegt 18 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu Berndorf (ca. 8 Minuten) und Leobersdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Schulen. Leobersdorf bietet auch eine sehr gute Zugverbindung nach Wien. Eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, die bekannte Römertherme und das Casino können Sie nach ca. 20 Minuten Fahrt in Baden erleben. Genießen Sie erholsame Ruhe und absolute Naturidylle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160,2
Zimmer 6
Kauf € 750.000

2560 Aigen VIDEO Einfamilienhaus mit Gästehaus auf weitläufigem Grundstück und Schwimmbiotop

Haus in 2560 Aigen

Video:https://youtu.be/Pw7n0Md8svU     Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959, welches im Jahr 2005 liebevoll restauriert wurde. Dieses Haus steht auf einem ca. 8542 m² großem Grundstück. Zusätzlich gibt es ein ca. 33 m²  gemütliches Gästehaus direkt am großzügig angelegtem Schwimmbiotop. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen, ein Carport sowie zwei weitere Abstellplätze. Das wundervoll restauriert Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mittels 2015 installiertem Brennwertkessel mit Öl beheizt. Ein Gasanschluss wäre direkt beim Haus vorhanden. Auch ein gemütlicher Kachelofen für die langen Winterabende ist vorhanden. Die Wohnräume des Hauses erstrecken sich über 2 Ebenen. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügig bemessenen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, eine traumhafte Veranda, Badezimmer, Abstellraum Toilette, sowie 2 Terrassen. Das Obergeschoß umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine gemütliche Terrasse mit Fernblick. Das offen gestaltete Gästehaus ist ausgestattet, mit einer Küche, einem Badezimmer und einem offenen Kamin. Das Schwimmbiotop mit seinem ca. 6 x 13 großem Schwimmbereich umfasst eine Tiefe von bis zu 3 Metern. Mehrere Terrassen und Sitzplätze bieten eine schöne Auswahl je nach Jahreszeit und Wetter. An der Hauptterrasse beim Schwimmbereich gibt es einen gemauerten Grill.  Das Grundstück selbst bietet durch seine leichte Südosthanglage einen atemberaubenden Blick bis zum Schneeberg. Ein Großteil der Liegenschaft befindet sich im Landschaftsschutzgebiet wobei ca. 2000 m² Bauland sind und baulich genutzt werden kann.  Diese wunderbare Liegenschaft befindet sich in Aigen, einer charmanten Marktgemeinde zwischen dem Piesting- und dem Triestingtal. Die hohe Wand, der Schneeberg und die Rax liegen quasi vor der Haustüre und bieten unzählige Wandermöglichkeiten. Aber auch für andere Sportarten wie zB Tennis oder Reiten gibt es in unmittelbarer Nähe tolle Möglichkeiten. Der beliebte Piestingtalradweg ist an den EuroVelo9 angebunden, der Golfplatz in Enzesfeld zählt zu einem der schönsten Golfplätze Österreichs und ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 14 Minuten auf der A2/Auffahrt Leobersdorf, Wiener Neustadt liegt 18 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu Berndorf (ca. 8 Minuten) und Leobersdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Banken und Schulen. Leobersdorf bietet auch eine sehr gute Zugverbindung nach Wien. Eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, die bekannte Römertherme und das Casino können Sie nach ca. 20 Minuten Fahrt in Baden erleben. Genießen Sie erholsame Ruhe und absolute Naturidylle. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160,2
Zimmer 6
Kauf € 750.000

Idyllisches Ferienhaus mit traumhaftem Wald und Wiesengrundstück

Haus in 2500 Siegenfeld | Am Bühel

Das Ferienhaus liegt absolut ruhig inmitten von eigenem Wald und großem Garten mit Sonnenwiese, am Ortsrand von Siegenfeld. Das Häuschen wurde 2009 innen komplett renoviert. Das Zirbenholz-Zimmer hat einen Kachelofen, gegenüber liegt ein Kieferholz-Zimmer. Der Wohnbereich besitzt ebenfalls einen Kachelofen, eine Küchenzeile mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler. Heizung mit Kachelofen, teilweise elektrische Fußbodenheizung. Im Aussenbereich befindet sich ein Saunahaus. Die Hütte liegt inmitten von ca. 1 ha Grund davon 3.000 m2 Garten mit Sonnenwiese der Rest ist Wald! Entfernungen: Siegenfeld liegt im Wienerwald, etwa 8 km von Baden, 4km von Gaaden (Einkauf) und 7km vom Autobahnanschluss Heiligenkreuz (A21) entfernt. Restaurant, Mostheurige 1km. Wundervolle Ausflugsmöglichkeiten in Nahbereich von Wien (ca. 15 Autominuten): Römertherme Baden, Thermalstrandbad Baden, Kurhaus Baden, Stadttheater Baden, Helenental, Casino Baden, Arnulf – Reiner Museum – Frauenbad, Heurige in Baden, Sooß, Bad Vöslau, Radweg Thermenregion, Naturpark Sparbach, Tropfsteinhöhle Alland, Jagdschloß Mayerling.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.375

Dolce Vita-Mehrfamilienhaus bzw. Villa der Superlative in A-2560 Grillenberg (Bezirk Baden)

Haus in 2560 Grillenberg

Objektinformation: Bau- und Objekttyp: massivgebautes Mehrfamilienhaus bzw. Villa Lage: A-2560 Grillenberg in der Marktgemeinde Hernstein im Bezirk Baden (südlich von Berndorf an der Triesting) Baujahr: rund 1986 bzw. 1989 Renovierung bzw. Sanierung: rund 2006 bzw. 2007 (samt laufender verschiedener Um- und Zubauten, wie Terrassen- und Stiegenzubauten, Fassadenerneuerung und thermische Sanierung mit einer Dämmung von 10 bis 12 cm) Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet, SAT und Videogegensprechanlage Böden: sehr gepflegte und exklusive Parkett-, Laminat, Fliesen-, Stein- und Teppichböden Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Dreh- und Kippfunktion (laufend gewartet) Heizung: Gaszentralheizung mit Radiatoren und Warmwasserboiler (laufend gewartet bzw. ausgetauscht) Raumhöhen: Erdgeschoß mit rund 2,60 m, Obergeschoß mit rund 2,46 m, Untergeschoß mit rund 2,36 m und Wellnessbereich mit rund 2,84 m² Zustand: sehr gepflegt bzw. luxuriös Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: BW Bauland Wohngebiet, ungeregelter Baulandbereich, Gebäudeklasse GK 2, Fluchtniveau 6,46 m, bebaute Fläche 383,37 m² und Bebauungsdichte: 34,88 %. Grundstücksfläche: insgesamt rund 1.102 m² Gartenfläche: rund 716 m² Verbaute Fläche: rund 386 m² Wohnfläche (Erd-, Ober- und Untergeschoß): insgesamt rund 508,07 m² (zuzüglich der gartenseitigen Sonnenterrasse im Erdgeschoß mit rund 53,25 m², der straßenseitigen Sonnenterrasse im Erdgeschoß mit rund 71,01 m² und der gartenseitigen halb überdachten Sonnenterrasse im Untergeschoß mit rund 141,37 m²) Weitere Nutzfläche (Erd- und Untergeschoß): insgesamt rund 197,29 m² (inklusive der Kfz-Garage mit rund 63,81 m²) Zimmeranzahl: 10 (zuzüglich Nebenräume) Bäderanzahl: 4 Terrassenanzahl: 3 (garten- und straßenseitig Objektbeschreibung und Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Windfang, 1 Entrée bzw. Vorraum, 4 Zentraldielen samt Stiegenhaus, 1 sehr geräumiger Wohnsalon mit einem Kachelofen, dem Ausgang auf die gartenseitige Sonnenterrasse und dem Zugang in den Wintergarten ebenfalls mit Ausgang auf die gartenseitige Sonnenterrasse, 1 Cocktailempfangsraum, 1 Abstellraum, 1 großzügige tiroler Landhaus-Bauernküche aus Zirbenholz mit Essplatz und Ausgang auf die straßenseitige Sonnenterrasse, 1 tiroler Landhaus-Bauernstube, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken sowie 1 Zugang zur großen Garage für mehrere Kraftfahrzeuge mit Elektrotor. Obergeschoß: 2 Zentraldielen samt Stiegenhaus, 1 Masterschlafzimmer mit elektrischen Außenrollos samt 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Luxus-Dusche und Doppelwaschbecken, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, 1 begehbarer großer Schrankraum, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken sowie 2 Dachbodenzugänge. Untergeschoß: 4 Zentraldielen samt Stiegenhaus, 2 Schlafzimmer, 1 Bibliothek, 1 Büro, 1 Küche, 3 Abstellräume, 1 Schwimmhallenbad samt Wellnessanlage und mehreren Ausgängen auf die gartenseitige Sonnenterrasse, 1 Sauna, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, 1 separate Toilette mit Handwaschbecken, 2 stilvolle Vinotheken bzw. Weinkeller, 1 Heizraum, 1 Technikraum, 1 Waschküche sowie 2 Podeste. Ausstattung und Inventar: Das festverbaute Inventar bzw. Möblierung mit den beiden Einbauküchen samt den Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das weitere – nicht festverbaute – Inventar bzw. Möblierung samt Bildern und Teppichen kann gegebenenfalls nach gesonderter Kaufpreisvereinbarung ebenfalls übernommen werden. Spezielle Höhepunkte: - 1 originales Eingangstor einer spanischen Finca; - 1 gediegener Kachelofen im Wohnsalon des Erdgeschosses; - 1 tiroler Landhaus-Bauernküche aus Zirbenholz mit Essplatz sowie Landhaus-Bauernstube im Erdgeschoß (Hersteller: Tischlerei Toni OBER GmbH aus Kitzbühel; www.tischlerei-toniober.at); - 3 sehr große teilweise überdachte garten- und straßenseitige Sonnenterrassen im Erd- und Untergeschoß; - 1 Wintergarten im Erdgeschoß; - 1 beheiztes Schwimmhallenbad samt Wellnessanlage im Untergeschoß mit elektrischer Abdeckung, Stimmungsfarblicht- und Entfeuchtungsanlage; - 1 große Sauna im Untergeschoß; - 1 Solarium im Untergeschoß; - 2 stilvolle Vinotheken bzw. Weinkeller im Untergeschoß (Hersteller: Friedrich GRUBER GmbH aus Gutenstein; www.winecellar.at) - 1 äußerst gepflegter und uneinsehbarer (Zier-) Garten mit automatischer Bewässerung und einem sensationellen Biotop; - 1 Gartenpavillon mit einem Indoor-Whirlpool der Superlative; - äußerst geschmackvolle und extravagante Möblierung und Raumgestaltung. Lage der Liegenschaft: A-2560 Grillenberg liegt in der Marktgemeinde Hernstein im Bezirk Baden (südlich von Berndorf an der Triesting). Mit dem Auto ist man über die Bundesstraße 18 und Südautobahn (A2) in rund 45 Minuten in der Wiener Innenstadt (Grillenberg bis Wiengrenze: rund 35 km). Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Heurige, Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.) mit fußnaher unkomplizierter Regionalbus- (556) sowie S-Bahnverbindung (Stadtbahnhof Berndorf an der Triesting) Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten: - Golfplatz (Golfclub Enzesfeld); - Flugplatz Vöslau-Kottingbrunn; - Naturpark Hohe Wand; - bekanntes schönes Jagdgebiet; - diverse Fußball- und Tennisplätze, Stockplatzbahnen, Spielplätze und Fun-Courts in der Gemeinde. Energieausweis: HWB (Heizwärmebedarf): 60,7 (kWh/m²/Jahr) HWB-Energieklasse: C fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor): 1,18 fGEE-Energieklasse: C Sonstiges: Verfügbarkeit bzw. Übergabe: nach der notariellen Kaufvertragsunterfertigung! Kaufpreis (bestands- und lastenfrei): nur EUR 749.000,-- !!! Vermittlungshonorar (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wvvgmbh.at mit zahlreichen anderen Top-Immobilienobjekten! WVV Immobilien GmbH beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung Tuchlauben 11/2/13-14 A-1010 Wien Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0 Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32 Telefax: +43 / 1 / 535 39 55 Email: immobilien@wvvgmbh.at Internet: www.wvvgmbh.at FB-Nummer: FN 91194 i UID-Steuernummer: ATU69167929
Fläche m² 508,07
Zimmer 10
Kauf € 749.000