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Haus in Günselsdorf

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Günselsdorf, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Günselsdorf, Baden in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2525 Günselsdorf

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 319.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 319.000 1.595,00 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus

Haus in 2525 Günselsdorf

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Gepflegter, parkähnlicher  Garten mit großem Pool,  Gartenhütte und Brunnen. Große Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Grundstücksgröße: 840 m² Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 1967 / sehr gut Bauart / Ausstattung: Massiv Dachdeckung: Ziegel Wärmefassade: 10 Fenster: Thermofenster aus Holz Böden: Fliesen, Parkett ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, großer Raum, WC, Terrasse DACHGESCHOSS: 2 große Schlafzimmer, Schrankraum, verglaste Galerie, Bad mit WC KELLER: alles unterkellert, Hobbyraum, Partyraum, Raum, Öltankraum (6000 Liter) Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung mit Öl Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte, Garage, Glashaus Gartenbild: Ziergarten mit Pool, kleinem Biotop und Brunnen Objektlage: Ebene Lage im Ortsverband. Kindergarten, Schule (Teesdorf) Arzt. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bahnhof Leobersdorf. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 390.000,-- Preiskommentar: Betriebskosten im Monat ca. € 60,-- ohne Strom und Heizung  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 390.000 3.250,00 €/m²