Haus in Blumau-Neurißhof

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Blumau-Neurißhof, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Blumau-Neurißhof, Baden in 50% Angebote an Häusern zur Miete und 50% an Häusern zum Kauf.

Einzigartiges historisches K&K Posthaus in Blumau bei Baden

Haus in 2602 Blumau

Einzigartiges historisches K&K Posthaus in Blumau bei Baden zu kaufen Das außergewöhnliche Posthaus aus der K&K-Zeit liegt in Blumau-Neurißhof in idyllischer Grünruhelage mit direkter Verkehrsanbindung. Liebhaber des Altbauflairs finden in diesem Objekt den Lebensraum für die ganze Familie. Die historischen, großen und sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll aufgeteilt. Das Erdgeschoß ist neuwertig gestaltet und die großzügigen Räume können sowohl für Wohnzwecke als auch für Freiberufler genutzt werden. Im Obergeschoß befindet sich der Lebensraum der Familie mit einem besonderen Ambiente. Die in den Garten südlich ausgerichtete sonnige Terrasse im 1. Obergeschoss bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches, sehr großzügiges Wohnstudio in der obersten Etage schafft weitere Entfaltungsmöglichkeiten und wird auch als solches genutzt. Der südseitige Eingangsbereich besteht aus einer ca. 50 qm großen, offenen Loggia. In dieser und im direkt anschließenden Garten mit Altbaumbestand ist Platz genug für stilvolle Feste, genauso wie für romantische Träume. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, ergänzt um Kachelofen und Schwedenkamin. Diese von Geschichte geprägte Liegenschaft, entstanden um 1900, mit ca. 420 m² Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, historisches Stiegenhaus, Wohneinheit mit Vorraum, Küche, Badezimmer, Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie eine weitere separate Wohneinheit mit offener Küche/ Esszimmer, Schlaf- und Wohnraum. 1. Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, großzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit inkludiertem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates Wohnstudio mit viel Platz. Entfernungen: Infrastruktur wie Bushaltestelle, Kindergarten, Arzt, Trafik, Bäcker, Friseur im Ort; Schule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wien 30 km (30 Min.); Baden 15km (15 Min.); Wiener Neustadt 18km (15 Min.) Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Fläche m² 420
Zimmer -
Kauf € 595.000 1.416,67 €/m²

- Blumau bei Baden - Doppelhaushälften in Grünruhelage zu mieten

Haus in 2602 Blumau-Neurißhof

- Blumau bei Baden - Doppelhaushälften in Grünruhelage zu mieten In wunderschöner Lage entsteht eine Doppelhausanlage mit Zufahrtswegen, Parkplätzen und Parkanlage. Im ersten Bauabschnitt sind 16 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser von ELK, Wohnfläche ca. 100 m². Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör und einen praktischen Arzt. 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein weiterer kann um € 24,-- angemietet werden. - Räume: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum mit Küche (wahlweise möbliert), Technikraum, 3 Zimmer, Bad mit WC - Böden: Laminat und Fliesen - Heizung: Luft-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung - Befristung: 10 Jahre - Kaution: € 7.000,-- - MV-Vergebührung: ab € 414,00 - HWB = 19,2 kWh/m²a - fGEE = -1,00 Mtl. Miete ab € 1.150,-- inkl. BK, inkl. 10 % USt. Provisionsfrei für den Mieter! Information und Beratung: Frau Maria Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.150 11,50 €/m²