Haus in Baden

89 Häuser

89 Hausangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

Herrschaftliche Gründerzeit-Villa im Zentrum

Haus in 2500 Baden

Die Villa wurde 1868 von einer Wiener Unternehmerfamilie als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ab Mitte der 80er Jahre von den jetzigen Eigentümern immer wieder saniert, zeitgemäß adaptiert und instandgehalten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, zentraler Lage und liegt ein paar Minuten vom Badener Bahnhof , der Badener Bahn sowie der Fußgängerzone entfernt. Einerseits genießen Sie den Blick Richtung Arthur Schnitzler-Park und innenseitig besticht der blickdichte Garten mit Altbaumbestand und Salettl. Über die Hauseinfahrt gelangen Sie auf zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 457 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit dem Baujahr des Hauses entsprechenden hohen Räumlichkeiten. Das Parterre ist in zwei separat und direkt begehbare Wohnungen aufteilbar. Die Liegenschaft ist mit einer Fläche von etwa 180 m² voll unterkellert. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Das Parterre verfügt über einen großen Saal, drei Zimmer, eine Wohnküche, einen Wirtschaftsraum, drei Bäder mit WC und einer straßenseitigen Vorgartenterrasse. Im Obergeschoß befinden sich sechs Zimmer, eine Küche mit Balkon sowie zwei Bäder mit WC. Die Böden sind zum Teil mit Parkett- und Teppichböden und in den Nassräumen mit Fliesen versehen. Beheizt wird die Villa mit Gas mittels Radiatoren (teilweise ist auch Fußbodenheizung vorhanden). Diese exklusive Liegenschaft ist sowohl als repräsentativer Familien-Wohnsitz in der „Kaiserstadt“ Baden mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindungen oder als Wohnhaus mit Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Anwälte/Notare, etc. geeignet.
Fläche m² 457
Zimmer 10
Kauf € 1.780.000 3.894,97 €/m²

.TOP ANGEBOT!!!! PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!!

Haus in 2500 Baden

   Beschreibung: PROVISIONSFREI !!!Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Top 5 .. Es handelt sich hierbei um eine modernes Reihenhaus, dass voraussichtlich geplant Mai 2017 Fertiggestellt wird und Schlüsselfertig übergeben wird. Das Objekt verfügt über moderne Technik von heute und die Konstruktion entspricht einer massiv Bauweise. Das Haus wird über eine Gastherme versorgt und für den Notfall besteht ein Kaminanschluss. Die Fenster und Terrassentür bestehen aus Kunstoff.  Alle Wohnräume werden mit einem Parkett Boden   ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Das Erdgeschoss ist ca.39 m² groß und wird aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Küche mit einem direkten Zugang auf die Terrasse den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, Wc sowie der Treppen Aufgang ins Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und eine separater Toilette.  Das Reihenhaus wird ohne Möbel Verkauft. Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: Untergeschoss: Vorzimmer Toilette Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich Terrasse  Garten   Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Bad Toilette   Verkaufspreis Haus mit KFZ-Stellplatz :  € 316.000,-   Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 315.990 3.511,00 €/m²

.TOP ANGEBOT!!!! PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!!

Haus in 2500 Baden

   Beschreibung: PROVISIONSFREI !!!Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Top 5 .. Es handelt sich hierbei um eine modernes Reihenhaus, dass voraussichtlich geplant Mai 2017 Fertiggestellt wird und Schlüsselfertig übergeben wird. Das Objekt verfügt über moderne Technik von heute und die Konstruktion entspricht einer massiv Bauweise. Das Haus wird über eine Gastherme versorgt und für den Notfall besteht ein Kaminanschluss. Die Fenster und Terrassentür bestehen aus Kunstoff.  Alle Wohnräume werden mit einem Parkett Boden   ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Das Erdgeschoss ist ca.39 m² groß und wird aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Küche mit einem direkten Zugang auf die Terrasse den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, Wc sowie der Treppen Aufgang ins Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und eine separater Toilette.  Das Reihenhaus wird ohne Möbel Verkauft. Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: Untergeschoss: Vorzimmer Toilette Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich Terrasse  Garten   Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Bad Toilette   Verkaufspreis Haus mit KFZ-Stellplatz :  € 316.000,-   Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 315.900 3.510,00 €/m²

BUNGALOW mit Garage , Schwimmbad und großem Garten

Haus in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt dieser 2017 renovierte Bungalow mit Garage und Schwimmbad. Aufteilung: - Vorraum - komplett ausgestatte Küche mit Fenster - großes, südseitiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrrasse - 3 weitere Zimmer (Schlafz- bzw. Kinderzimmer, Büro) - Bad mit Fenster , Badewanne und Dusche Garten: der große Garten mit Altbaumbestand, gemauertem Grill  und Schwimmbad sowie den beiden Terrassen laden zu erholsamen Stunden im eigenen kleinen Erholungsgebiet Keller: fast komplett unterkellert, trocken Lage: ruhige Siedlungslage ( Haidhofsiedlung )
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.590 11,69 €/m²

Siedlungshaus - BJ 1957 - renovierungsbedürftig - ruhige Siedlungslage!/46

Haus in 2500 Baden

Dieses Siedlungshaus wurde 1957 errichtet und befindet sich ca. 1 Km vom Zentrum Baden entfernt in ruhiger Siedlungslage. Das eingezäunte Grundstück verfügt über eine optimale Ausrichtung und ist mit Hecken, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Veranda, einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Küche, ein kleines Bad mit Wanne und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind neben zwei Zimmern auch ein kleines Kabinett und ein WC untergebracht. Der Keller besteht aus einer Waschküche und zwei Kellerräumen. Im Garten befindet sich eine Einzelgarage und eine Gartenhütte. Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar - eine umfassende Sanierung ist notwendig! Neben neuer Heizung und Elektrik sind auch sämtliche Installationen, Böden und Wände zu machen. Aufgrund der Bebauungsbestimmungen sind Zu- und Aufbauten jederzeit möglich Sonstiges: Grundstück: ca. 560 m² Wohnfläche: ca. 113 m² Keller: ca. 52 m² Nebengebäude: Einzelgarage Heizung: Einzelöfen! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.831,86 €/m²

Passiv-Haus in ruhiger Lage nähe Bahnhof Baden

Haus in 2500 Baden

Seltene Gelegenheit in Baden: neues Passiv-Einfamilienhaus zu mieten! Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in der Nähe des Badener Bahnhofs. Lediglich der vorbeifahrende Zug unterbricht gelegentlich die Idylle. Das Gebäude wurde 2012 in Passiv-Bauweise errichtet und 2017 umgebaut bzw. fertiggestellt. Die knapp 140 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Bäder, zwei WCs 5 Zimmer und Verkehrsflächen. Das Platzangebot wird ergänzt durch einen Technikraum, in dem die Heizungsanlage (Luft-Wärme-Pumpe) und der Wasserspeicher untergebracht sind, einen hellen, geräumigen Hobbyraum als Anbau im EG, einen überdachten Freiplatz für Fahrräder und Gartengeräte sowie eine ca 30 m² große Terrasse Richtung Süden. Sämtliche Räume sind mit Parkettböden und Zusatz Elektro-Heizkörpern ausgestattet. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden. Das Grundstück ist eben und im wesentlichen als Rasenfläche angelegt. sowie als Parkfläche für 2 Autos. Miete: € 1.500,00 zzgl. BK 140,00 €. Gesamtmiete: 1.640,00 €/mtl., 3 MM Kaution, 2 MM zzgl. USt Maklerprovision. Vertragsdauer 3,5 Jahre; eine langfristige Miete ist grundsätzlich möglich. Der HWB 8 kWh/m²a/A++ entspricht dem modernen Passiv-Haus-Standard und sorgt für niedrige Betriebskosten. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 02252/88300 4076 oder 0664 5140943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 138
Zimmer 6
Miete € 1.640 11,88 €/m²

HOHE LEBENSQUALITÄT DURCH KOMPLETTE PRIVATSPHÄRE INMITTEN DER BADENER WEINBERGE!

Haus in 2500 Baden | Germergasse

Villa im Landhausstil in phantastischer uneinsichtiger Grünruhelage! Unweit der Badener Innenstadt und dennoch am Stadtrand gelangt diese herrliche Liegenschaft zum Verkauf. Der Hauskern aus dem Jahr 1981 wurde in den Jahren 2011 - 2014 vom Grund auf in Massivbauweise vergrößert und modernisiert (alle Elektroinstallationen inklusive). Aus jedem Zimmer haben Sie, wie auf den Fotos gut ersichtlich, einen himmlischen Grün- und Weitblick über Baden und in die angrenzenden Weinberge. Eckdaten Erdgeschoß: - großer zentraler Vorraum - Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Küche, die keine Wünsche offen lässt mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - separate Toilette - Arbeitsraum Obergeschoß: - Vorraum - 4 Zimmer (eines davon mit integriertem Schrankraum) - Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette - separate Toilette - Balkon Kellergeschoß: - Heizraum - Waschraum Die Betriebskosten betragen € 274,- pro im Quartal! Garten: - Garage - Carport - Grillterrasse nordseitig - riesiger harmonisch angelegter Garten eingebettet in die umliegenden Weingärten Ausstattung - Massivholzparketten im ganzen Haus - Fußbodenheizung - Solaranlage als Unterstützung der Heizung - 1500 L Warmwasserspeicher - Staubsaugeranlage Infrastruktur - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe! - Busse, Bahn wenige PKW-Minuten entfernt - Römertherme, Kurpark, Fußgängerzone, Casino, Restaurants und Heurige, Kindergärten und VS sind in Gehnähe Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheíntragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20 % USt. 0,8 % Kaufvertragserrichtungskosten Träumen Sie nicht länger von einem schönen Landhaus in kompletter Grünruhelage, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser einmaligen Liegenschaft! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen telefonisch zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 990.000 4.950,00 €/m²

LANDHAUSVILLA IN EINZIGARTIGER WEINBERGLAGE!

Haus in 2500 Baden | Germergasse

Villa im Landhausstil in phantastischer uneinsichtiger Grünruhelage! Unweit der Badener Innenstadt und dennoch am Stadtrand gelangt diese herrliche Liegenschaft zum Verkauf. Der Hauskern aus dem Jahr 1981 wurde in den Jahren 2011 - 2014 von Grund auf in Massivbauweise vergrößert und modernisiert (alle Elektroinstallationen inklusive). Aus jedem Zimmer haben Sie, wie auf den Fotos gut ersichtlich, einen himmlischen Grün- und Weitblick über Baden und in die angrenzenden Weinberge. Eckdaten Erdgeschoß - großer zentraler Vorraum - Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Küche, die keine Wünsche offen lässt mit direktem Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - separate Toilette - Arbeitsraum Obergeschoß - Vorraum - 4 Zimmer (eines davon mit integriertem Schrankraum) - Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette - separate Toilette - Balkon Kellergeschoß - Heizraum - Waschraum Die Betriebskosten betragen € 274,- pro Quartal! Garten - Garage - Carport - Grillterrasse nordseitig - riesiger harmonisch angelegter Garten eingebettet in die umliegenden Weingärten Ausstattung - Massivholzparketten im ganzen Haus - Fußbodenheizung - Solaranlage als Unterstützung der Heizung - 1500 L Warmwasserspeicher - Staubsaugeranlage Infrastruktur - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe! - Busse, Bahn wenige PKW-Minuten entfernt - Römertherme, Kurpark, Fußgängerzone, Casino, Restaurants und Heurige, Kindergärten und VS sind in Gehnähe Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20 % USt. 0,8 % Kaufvertragserrichtungskosten   Träumen Sie nicht länger von einem schönen Landhaus in kompletter Grünruhelage, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser einmaligen Liegenschaft! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 990.000 4.950,00 €/m²

Baden: im romantischen Schloßergäßchen ein kleines entzückendes Häuschen mit rund 56m²

Haus in 2500 Baden

Baden: im romantischen Schloßergäßchen ein kleines entzückendes Häuschen  mit rund 56m² Wohnfläche gekoppelt gebaut. Es sticht durch seine einzigartige Lage und als Unikates Bauwerk hervor. Das Haus besteht aus einem großen Zimmer mit 33m², einer kleinen Galerie mit rund 13m² im offenen Dach, einem Vorzimmer, und einer Toilette. Das Häuschen verfügt auch über einem kleinen Keller mit rund 6,5m². Es wurde nur als dritt-Wohnsitz für Übernachtungen genutzt. Es existiert keine Küche und kein Badezimmer. Jedoch eine Toilette und alle Anschlüsse.
Fläche m² 56
Zimmer 1
Kauf € 160.000 2.857,14 €/m²

Nur noch 2 Häuser verfügbar! Reihenhaus in grüner Siedlungslage mit perfekter Raumaufteilung!

Haus in 2500 Baden

In sonniger Badener Stadtrandlage, umgeben von viel Grünraum und Weingärten werden drei exklusive Reihenhäuser realisiert. Die Häuser verfügen durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick vom Dachgeschoss, wo eine fast uneinsehbare Dachterrasse geschaffen wird, wird Sie faszinieren! Jedes Haus verfügt standardmäßig über einen Keller, den Sie je nach gewünschter Nutzung adaptieren können und einen ungedeckten PKW – Stellplatz. Auf Ihren Wunsch hin (Aufpreis) kann ein Carport mit Geräteraum für Ihr Haus errichtet werden. Hinsichtlich Planung, Raumaufteilung und Ausstattung werden Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.  Jedes Haus verfügt über: Keller Eigengarten mit Terrasse Raumhöhe ca. 270 cm im EG Dachterrasse mit Aussicht großzügige Fenster mit Hebeschiebetür im Wohnzimmer PKW-Stellplatz am Eigengrund fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen (Zäune, Hecken, Bäume u. dgl. nicht enthalten) Außenraffstores bei allen Fenstern Kaufpreis: € 426.500 (belagsfertig) Mögliche Zusatzausstattungen: Carport und Vordach (€ 17.500) Geräteraum Schlüsselfertigpaket (individuelles Angebot) Geplante Fertigstellung: Herbst 2017  
Fläche m² 114,8
Zimmer 5
Kauf € 426.500 3.715,16 €/m²