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Haus in Wolfsberg

40 Häuser

Momentan sind in Wolfsberg 40 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 38 Häuser zum Kauf und 2 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Wolfsberg teilt sich in 95% Häuser zum käuflichen Erwerb und 5% Häuser zur Miete auf.

[ZWEITWOHNSITZ-GENEHMIGUNG] Berghütte in Kärnten auf 1.600m

Haus in 9462 Bad Sankt Leonhard

Von einheimischen Baufirmen errichtet und auf Ihre besonderen Wünsche maßgeschneidert, können Sie in Klippitztörl Ihren Traum vom eigenen Urlaubsdomizil Wirklichkeit werden lassen. Dabei stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Auswahl. Gemeinsam ist Ihnen der behagliche Komfort der alpenländischen Architektur in Verbindung mit den modernsten Standards in Sachen Einrichtung und Platzeffizienz. Ein Haus inmitten der Natur, das schon bald so einladend wirkt, als ob es schon immer hier gestanden hätte. Auch wenn Sie daran denken, das Haus als Ferienwohnung zu vermieten, ist das Objekt ideal. Die Häuser liegen in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Dies ermöglicht Ihnen, das Haus offiziell als Ferienhaus kaufen, nutzen oder veräußern zu können.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 224.890 3.627,26 €/m²

MODERNES HAUS ZWISCHEN PAMHAGEN UND FERTÖD

Haus in 9431 Nyarliget

MODERNES HAUS ZWISCHEN PAMHAGEN UND FERTÖD Zum Verkauf gelangt ein 2007 komplett modernisiertes, schönes Wohnhaus. Es verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Wohnebenen aufgliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele welche in den offenen, großzügig gestalteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Couch- und Essbereich, und durch einen modernen offenen Kamin wird diesem Wohnbereich zusätzlich gemütlicher Flair verleiht. Die Küche ist zum Essplatz hin, offen und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über eine handgefertigte Holztreppe gelangt man in das neu ausgebaute Dachgeschoss. Dieses besteht aus einer kleinen Galerie, einem weiteren geräumigen Badezimmer und zwei heimeligen Schlafzimmern. Internet, Kabel-TV ist in allen Zimmern vorhanden. Beheizt wird mit einer Windhager Zentralheizung (Holzverdampfer). Die Grundstücksgröße beträgt 1849 m², und hat einen herrlichen Obstbaumbestand und zur Bewässerung dient ein alter, ungarischer Ziehbrunnen. Weiters gibt es eine komplett überdachte Terrasse. Ein Nebengebäude, bietet anstelle von einem Keller, die Möglichkeit für Stauraum. Die Einfriedung, sowie ein automatisches Einfahrtstor wurden neu gemacht, Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt nur € 119.000,-- Nyarliget liegt im Nahbereich der österr. Grenzstation Pamhagen (ca. 5km), ebenso befindet sich der Thermenort Kapuvar, welcher zum Entspannen einlädt in nur 20 km. Entfernung. Für Golf begeisterte, ist auch der Golfplatz in Bük leicht in ca. 25 Autominuten erreichbar, bei diesem Golfplatz beträgt die Jahresmitgliedschaft nur € 750,-- Weiters ist eine Provision von 3% vom KP zuzüglich 20% Ust zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 119.000 1.144,23 €/m²

Qualitativ hochwertiges Ferienhaus mit herrlichem Fernblick und Doppelcarport

Haus in 9421 Goding | Goding 140

Komplett umgebautes und hochwertig saniertes Ferienhaus auf der Koralpe in Goding, Gemeinde Eitweg auf im schönen Kärntnerland! Auf 1470 Höhenmeter gelegen, genießen Sie hier die absolute Ruhe, sowie den fantastischen Fernblick! Sommer wie Winter können Sie hier ihre Batterien mit sportlichen Aktivitäten aufladen , oder einfach nur die Natur genießen und sich abseits von Stressfaktoren erholen! Details zum Haus: Dieses Ferienhaus wurde im Jahr 1990 gebaut und vom derzeitigen Eigentümer 2008 hochwertig saniert und umgebaut! Über den verglasten Eingangsbereich, kommt man in den neu renovierten Relaxraum mit einer Infrarotkabine, sowie einer großen barrierefreien Dusche. Der angrenzende Aufenthaltsraum mit kleiner Küche lädt zum Verweilen ein. Der große Kachelofen verbindet die beiden Räume und wurde neu errichtet. Ein Badezimmer mit WC, Kellerabteil, Abstellraum und Vorraum sind ebenfalls im EG vorhanden. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer sowie der große offene Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche, Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, mit herrlicher Aussicht. Weiters verfügt das 1.Stockwerk über ein Badezimmer und eine extra Toilette. Über eine steile Treppe geht es auf den wohnlich ausgebauten Dachboden. Das Ferienhaus wird komplett eingerichtet verkauft. Die hochwertigen Vollholzmöbel passen perfekt zum Charakter des Hauses. Ein Doppelcarport sowie ein Holzzubau als Geräteraum und Holzablage runden dieses Angebot ab. Sanierung und Ausbau: Vollwärmeschutz Fenster 3 fach Verglasung kompletter Innenausbau Kachelofen Infrarotheizung Einrichtung Balkonverbreiterung Dusche Carport Zubau für Holz und Geräte Fakten: Grundfläche: ca. 756 m² Wohnfläche: ca. 175 m² Kellerraum:   ca.   18 m² Balkon:          ca.   21 m² Carport:         ca.   45 m² Bauweise: EG massiv und wärmegedämmt, OG Holz-Riegelbau Heizung: 2 x Kachelofen, zeitgesteuerte Infrarotheizung Warmwasser: Boiler Erschließung: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom Fenster: 3 Fach verglast Badezimmer: 3 x Dusche, 2 x WC, 1 x Badewanne Ausrichtung: Süd Aufteilung EG:  Gemeinschaftsraum: ca. 16,40 m² Relaxraum mit Infrarotkabine und Dusche: ca. 22 m² Abstellraum: 2,50 m² Kellerabteil: ca. 12 m² Bad und WC: ca. 4 m² Vorraum: ca. 10 m²  Aufteilung OG:  Wohn - Essbereich: ca. 42,50 m² Balkon: ca. 21 m² Schlafzimmer: ca. 12,90 m² Schlafzimmer: ca. 9,10 m² Badezimmer mit Dusche und Wanne: ca. 4,70 m² WC: ca. 1,50 m² Vorraum: ca. 7,20 m² Aufteilung DG:  Ein großer Raum als Bettenlager: ca. 50 m² Koralpe als Freizeitparadies: Schifahren Schitourengehen Natur erleben Bergwandern Hüttenwandern Mountainbiken In 5 Minuten ist man mit dem Auto beim Godinger Wirt.  Von dort fährt in den Ferien und an den Wochenenden ein Schidoo die Schifahrer zu den Liften in ca. 700 m Entfernung. Einfach die Koffer und Bergschuhe einpacken und mit Familie und Freunden die Seele in der Natur baumeln lassen! Anfragen jederzeit unter +43 (0) 676 9223560 Besichtigungen nach Absprache! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühren: 1,1% Honorar Notar: nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 219.000 1.251,43 €/m²

NEU: LUXUS IN DEN BERGEN - FERIENHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG

Haus in 9400 Wolfsberg

LUXUS IN DEN BERGEN - GROSSES FERIENHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG Hier handelt es sich um ein Luxusobjekt im Bereich der Ferienhäuser, für Leute die im Urlaub Luxus weiterleben möchten. Das Haus befindet sich im Bezirk Wolfsberg in einer kleinen Almsiedlung mit einer tollen Fernsicht und nebelfreien Lage. Das Grundstück ist so konzipiert dass es von den Nachbarn nicht einsichtig ist und als komplett ruhig und idyllisch mit der schönen Gartenanlage angesehen werden kann. Zum Garten gehören ein schöner Pavillon und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte. Grundstück ca. 1.200 m2 Wohnfläche ca. 200 m2 Das Haus ist in Holz.massiv ausgestattet und hat mit den zusätzlichen Etagenöfen einen angenehmen Wohlfühlcharakter (vor allem im Winter). Das Haus sucht einen würdigen Nachfolger für einen rüstigen Unternehmer, der auf Grund des Alters an den Verkauf in der nächsten Zeit nachdenkt. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-luxus-in-den-bergen---ferienhaus---tolle-aussicht-und-gehobene-ausstattungneu-luxus-in-den-bergen---ferienhaus---tolle-aussicht-und-gehobene-ausstattung-62998
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 450.000 2.250,00 €/m²

NEU: LUXUS IN DEN BERGEN - FERIENHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG

Haus in 9400 Wolfsberg

LUXUS IN DEN BERGEN - GROSSES FERIENHAUS - TOLLE AUSSICHT UND GEHOBENE AUSSTATTUNG Hier handelt es sich um ein Luxusobjekt im Bereich der Ferienhäuser, für Leute die im Urlaub Luxus weiterleben möchten. Das Haus befindet sich im Bezirk Wolfsberg in einer kleinen Almsiedlung mit einer tollen Fernsicht und nebelfreien Lage. Das Grundstück ist so konzipiert dass es von den Nachbarn nicht einsichtig ist und als komplett ruhig und idyllisch mit der schönen Gartenanlage angesehen werden kann. Zum Garten gehören ein schöner Pavillon und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte. Grundstück ca. 1.200 m2 Wohnfläche ca. 200 m2 Das Haus ist in Holz.massiv ausgestattet und hat mit den zusätzlichen Etagenöfen einen angenehmen Wohlfühlcharakter (vor allem im Winter). Das Haus sucht einen würdigen Nachfolger für einen rüstigen Unternehmer, der auf Grund des Alters an den Verkauf in der nächsten Zeit nachdenkt. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-luxus-in-den-bergen---ferienhaus---tolle-aussicht-und-gehobene-ausstattung
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 450.000 2.250,00 €/m²

SCHÖNE BERGHÜTTE - am Klippitztörl direkt an der Schipiste !

Haus in 9462 Wolfsberg

Schönes Almhaus am Klippitztörl, direkt neben der Skipiste. Wohnfläche 147m² / 4 Zimmer. IM ERDGESCHOSS: Ein großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kachelofen, ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer - 2 davon nach Süden ausgerichtet 1 Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gepflegt - Ganzjährig bewohnbar - Ein großzügiger Wohn- Essbereich - Für max. 8-9 Personen - Laufend adaptiert (Infrarot-Heizung 2016) - Voll ausgestattete Küche - Direkt an der Skipiste - Zufahrt bis zum Haus Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.000 13,61 €/m²

Almrefugium - Ferienhaus - Berghütte am Klippitztörl - Kärnten

Haus in 9462 Klippitztörl

Diese  Almhäuschen sind gut erreichbar in Toplage auf 1.500 m Seehöhe zu finden. Aktuell sind die Grundstücke zu besichtigen, das Haus wird speziell für Sie in wenigen Wochen aufgebaut. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, das Bad mit Dusche und WC, sowie eine großzügige Terrasse. Sie müssen nur mehr einziehen, das Almgwand und die Winterausrüstung gehören natürlich mit ins Gepäck. Das Haus wird mit der Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt und sorgt für angenehme Gemütlichkeit auf der Alm. Die Lage unweit vom Lift ist herrlich und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal zeigt, was es zu bieten hat, die rundumliegende Bergwelt, verleitet zum Träumen und genießen. Almflair unweit der Städte, Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses ist klein aber fein. Ihr Ferienhaus bietet Ihnen Platz für 4-6 Personen und ist ein kleines Raumwunder, auf nur 43 m² Wohnfläche. Ihr Eigengrund hat die Größe von ca. 600 m². Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für eine Besichtigung und Ihr persönliches Beratungsgespräch.  Gerne senden wir Ihnen die gesamten Unterlagen mit Plänen und Details. Der aktuell angebotene Preis umfasst das  Grundstück mit Haus und variiert ebenso je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung. Dieses Angebot ist eine Basisausstattung, falls diese verändert wird, werden die Zusatzwünsche gesondert angeboten. Die Bodenplatte ist im Preis includiert. Die Planung, Bauleitung, Anschlüsse, Kanal, Wasser, Strom  werden separat verrechnet und variieren, je nach Lage des Grundstückes und Situierung des Hauses. Um Ihren individuellen Wünschen noch besser entsprechen zu können, besteht selbstverständlich die Möglichkeit Ihnen noch andere Hausmodelle unserer Marke Cubusline anzubieten. Es würde uns freuen, Ihnen auch diese Bebauungsvarianten in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.   Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einen touristischen Projektanleger geeignet. Der Umsatz wird pro Hütte, bei professionellem Betrieb auf 12.000,-- bis 14.000,-- eingestuft. Der Nettoertrag wird mit ca. 55% bis 60% vom Umsatz gewichtet, hier ergibt sich eine Rendite von 4-5%. Gerne senden wir Ihnen hierzu unsere Betriebs- und Auslastungsstudie.  Ergänzend dazu bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Verkaufsunterlagen nur an Kunden mit Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) versenden können. Gerne sind wir für Besichtigungen und Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung. Kontakt mit Frau Juri unter +43664 8229000 oder Herrn Forster unter +43 6642028038 bzw. per Email an unser Büro.  Die Bilder sind Musterbilder von einem großen Cubusline Alps.   
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 172.000 4.000,00 €/m²

Wohnhaus im Landhaus-Stil in Wolfsberg

Haus in 9400 Wolfsberg

Dieses gepflegte Wohnhaus im Landhaus-Stil verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Kellerbereich, SÜD- Terrasse, überdachten SÜD-Balkon und über ein gepflegtes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand und Ziersträucher. Derzeit ist das Wohnhaus als 2-Familienwohnhaus aufgeteilt und verfügt somit über 2 Wohneinheiten - eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder kleineres Zweifamilienhaus ist flexibel möglich. Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Stadtbereich von Wolfsberg, in einer kinderfreundlichen und beliebten Wohnsiedlung Nähe St. Thomas. Etliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Schulen, Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in Gehdistanz. Sehr gut aufgeteiltes Wohnhaus, welches Mitte der 1980er Jahren, durch den, durch höchste Qualität bekannten Betrieb „Reiter & Steiner“, in Riegelbaukonstruktion errichtet wurde.   Das Kellergeschoss ist mittels Stahlbeton – 40 cm Mauerstärke – errichtet. Der Grundrissplan und die Raumaufteilung entsprichen durchwegs dem Standard der heutigen Zeit. Änderungen sind aufgrund dieser Bauweise leicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine E-Direktheizung - zusätzlich stehen dem neuen Besitzer 2 große Kachelöfen zur Verfügung. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuer) Vermittlungshonorar 
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 285.000 1.500,00 €/m²

Wunderschönes Almhaus am Klippitztörl direkt an der Schipiste!

Haus in 9462 Wolfsberg

Schöne große Berghütte am Klippitztörl, direkt neben der Skipiste. Wohnfläche 147m² mit 4 Zimmer. IM ERDGESCHOSS: Ein großer Wohn- Essbereich mit Küche und Kachelofen bzw. ein separates WC. IM OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer im 1. OG, 2 davon nach Süden ausgerichtet. 1 Badezimmer mit Dusche. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gepflegt - Ganzjährig bewohnbar - Ein großzügiger Wohn- Essbereich - Für max. 8-9 Personen - Laufend adaptiert (Infrarotheitzung 2016) - Voll ausgestattete Küche - Direkt an der Skipiste - Zufahrt bis zum Haus Aufstellung der Kosten: Nächtigungstaxe pauschal EUR 75,00 Ortstaxe pauschal EUR 225,00 Grundsteuer EUR 84,48 Müll EUR 61,11 pro Quartal Wasser- und Weggenossenschaft: EUR 310,-- Jahresbeitrag plus EUR 1,35 pro m³ Wasserverbrauch Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 239.000 1.625,85 €/m²

Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Pool

Haus in 9400 Wolfsberg | Klagenfurterstrasse 15

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo Dieses schmucke Haus mit Pool liegt wunderschön in dezent diskreter Lage im Stadtteil Priel in Wolfsberg. Eingehüllt von Sichtschutzwänden finden Sie hier herrliche 2.000 m2 sehr gepflegten Garten mit Pool und mitten drin dieses charmante Haus. Neben dem sehr schön angelegten Garten, dem Pool mit Gegenstromanlage und Einhausung ist das sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse ein echter Wohlfühlort. Im Keller wartet neben dem Wasch- und Fitneßraum auch eine Sauna mit Dusche und Ruheraum. Beim Haus wurde sehr viel Wert auf Bauqualität gelegt, was der Kenner an Details wie den Marmortafeln beim Kelleransatz, der Dachverkleidung sowie den Dielenböden erkennen kann. Das Ursprungshaus aus 1950 wurde in den 90er Jahren um- und ausgebaut und über das Nebengebäude hin erweitert. So kann das Haus nun gleichermassen für eine oder zwei Famiilien zum schönen neuen Zuhause werden. Im Erdgeschoss ist die Instattation für eine 2. Küche bereits in der Wand.
Fläche m² 175
Zimmer 7
Kauf € 345.000 1.971,43 €/m²