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Haus in Wolfsberg

27 Häuser

27 Hausangebote sind derzeit in Wolfsberg, Wolfsberg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wolfsberg, Wolfsberg in 54% Angebote an Häusern zur Miete und 46% an Häusern zum Kauf.

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere! (PROVISIONSFREI)

Haus in 9400 Wolfsberg

Hier müssen Sie schnell sein! Wählen Sie sich noch Ihr Traum-Reihenhaus mit Eigengrund aus! Die hervorragende Lage (Wolfsberg - St. Johann - Silberbergsiedlung) bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität an! Türe auf und hinaus in die Natur! Vor Ihrem neuen Zuhause finden Sie alles, was Sie für Ihr Workout oder Ihre Freizeitaktivitäten wünschen, sei es ein Spaziergang am Grüngürtel von Wolfsberg (Gries), eine Radtour, oder ein Besuch des in nur einen Katzensprung entfernten Sportstadion, künftigen CINEMAPLEXX, Freibad, etc. Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Bundesschulzentrum, etc. befinden sich ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Die Highlights: provisionsfrei für den Käufer Randhaus Sonnige, helle Raumgestaltung erstklassige und zeitgemäße Ausstattung ökologische und nachhaltige "Griffner Haus" - Niedrigenergie-Bauweise ca. 126 m² Wohnfläche ca. 306 m² Eigengrund Carport Erstbezug Moderate, faire Heizkosten: Moderne Luft - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sonnige Terrassenflächen mit Abgang in den privaten Garten perfekte Raumaufteilung modernste Architektur Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere! Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) in der derzeitigen Ausbaustufe: EUR 366.800,-- Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) mit kompletten Innenausbau:  EUR 399.400,--   Dies ist eine Kurzbeschreibung! Für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Ausstattung, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 366.800

Wohnen im Trend der Zeit mit erstklassiger Ausstattung (PROVISIONSFREI)

Haus in 9400 Wolfsberg

Ein Blick durch die große Terrassentür in den sich vor Ihnen ausbreitenden Gartenbereich genügt – und jeder Tag wird zum besonderen Erlebnis. Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubau - Reihenhaus auf einem Eigengrund in Wolfsberg – St. Johann – Silberberg! Das Projekt besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und ist nahe am Grüngürtel gelegen und daher perfekt für Familien geeignet. Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Bundesschulzentrum, künftige CINEMAPLEXX, Sportstadion, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Highlights: provisionsfrei für den Käufer Randhaus erstklassige und zeitgemäße Ausstattung ökologische und nachhaltige "Griffner Haus" - Niedrigenergie-Bauweise ca. 121 m² Wohnfläche ca. 350 m² Eigengrund Carport Erstbezug Moderate, faire Heizkosten: Moderne Luft - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sonnige Terrassenflächen mit Abgang in den privaten Garten perfekte Raumaufteilung modernste Architektur Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere! Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) in der derzeitigen Ausbaustufe: EUR 369.800,-- Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) mit kompletten Innenausbau:  EUR 404.500,--   Dies ist eine Kurzbeschreibung! Für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Ausstattung, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 369.800

Modern - innovativ - im Trend der Zeit - provisionsfrei

Haus in 9400 Wolfsberg

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt auf einem Eigengrund in Wolfsberg – St. Johann – Silberberg! Die hervorragende Lage bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität an! Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Bundesschulzentrum, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sportstadion, Freibad, Kletterhalle, künftige CINEMAPLEXX etc.) fußläufig erreichbar. Dieses Neubau-Wohnhaus zeichnet sich vor Allem durch folgende Attribute aus: provisionsfrei für den Käufer erstklassige und zeitgemäße Ausstattung ökologische und nachhaltige "Griffner Haus" - Niedrigenergie-Bauweise ca. 166 m² Wohnfläche ca. 715 m² Eigengrund Carport Erstbezug Moderate, faire Heizkosten: Moderne Luft - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sonnige Terrassenflächen mit Abgang in den privaten Garten perfekte Raumaufteilung modernste Architektur Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie! Kaufpreis (Wohnhaus mit Carport inkl. Grundstück) in der derzeitigen Ausbaustufe: EUR 486.000,-- Kaufpreis (Wohnhaus mit Carport inkl. Grundstück) mit kompletten Innenausbau:  EUR 519.000,--   Dies ist eine Kurzbeschreibung! Für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Ausstattung, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten Provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Post <500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166
Zimmer 4
Kauf € 486.000

Traum-Almhütten in traumhafter Skiregion

Haus in 9462 Klippitztörl

Auf 1.600 m Seehöhe, in Toplage an der Piste und am Rande der Feriensiedlung, befinden sich diese traumhaften Almhäuschen. Das seit Jahren bestehende Feriendorf wird jetzt um die mit großzügigen Baugründen (jeweils ca. 700 m2) ausgestatteten Parzellen erweitert. Es besteht keine Alleinlage. Aktuell sind die Almbaugrundstücke und zwei fertiggestellte Chalets jederzeit zu besichtigen und Ihr Haus kann speziell für Sie in wenigen Wochen angefertigt und errichtet werden. Das Ferienhaus bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit Dusche und WC, einen geräumigen Abstellraum, sowie eine großzügige Terrasse an. Sie müssen nur noch mit Ihrer Einrichtung, dem Alm´gwand und Ihrer Winterausrüstung einziehen. Das Haus wird mit einer Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt und sorgt für Wohlgefühl und Gemütlichkeit auf der Alm, darüber hinaus ist in der Basisausführung ein Kamin vorgesehen. Die Lage ist ein herrlicher Nord-Osthang, unweit vom Ski-Lift entfernt und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal mit der rundumliegenden Bergwelt, verleitet zum Träumen und Genießen. Almflair unweit der Städte Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses „Klein und Fein“! Das Ferienhaus bietet Platz für 4 Personen und ist ein kleines Raumwunder auf nur 41 m² Wohnfläche. Die angebotene Almhütte stellt die Basisausstattung dar – Änderungen und/oder Zusatzwünsche sind jederzeit möglich und werden gesondert angeboten. Um individuellen Wünschen noch besser zu entsprechen, kann unter mehreren Hausmodellen mit unterschiedlichen Wohnnutzflächen und Ausstattungsmöglichkeiten gewählt werden, da von uns ein Kärntner Baumeisterhaus angeboten wird. Der aktuell angebotene Preis umfasst das Grundstück mit Bodenplatte und Haus und variiert, je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung. Aufgrund der starken Nachfrage empfehlen wir bei Interesse eine zeitnahe Besichtigung der Grundstücke mit den zwei vor kurzem schlüsselfertig übergebenen Almchalets einzuplanen Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einem touristischen Projektanleger geeignet. Also – ZICKE ZACKE ZICKE ZACKE – HOI HOI HOI – und los geht`s!
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 245.000

Almrefugium - Ferienhaus - Berghütte am Klippitztörl - Kärnten

Haus in 9462 Klippitztörl

Diese  Almhäuschen sind gut erreichbar in Toplage auf 1.500 m Seehöhe zu finden. Aktuell sind die Grundstücke zu besichtigen, das Haus wird speziell für Sie in wenigen Wochen aufgebaut. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, das Bad mit Dusche und WC, sowie eine großzügige Terrasse. Sie müssen nur mehr einziehen, das Almgwand und die Winterausrüstung gehören natürlich mit ins Gepäck. Das Haus wird mit der Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt und der Pelletsofen sorgt für prasselnde Gemütlichkeit auf der Alm. Die Lage unweit vom Lift ist herrlich und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal zeigt, was es zu bieten hat, die rundumliegende Bergwelt, verleitet zum Träumen und genießen. Almflair unweit der Städte, Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses ist klein aber fein. Ihr Ferienhaus bietet Ihnen Platz für 4-8 Personen und ist ein kleines Raumwunder, auf nur 85 m² Wohnfläche. Ihr Eigengrund hat die Größe von ca. 600 m². Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für eine Besichtigung und Ihr persönliches Beratungsgespräch.  Gerne senden wir Ihnen die gesamten Unterlagen mit Plänen und Details. Der aktuell angebotene Preis umfasst das  Grundstück mit Haus und variiert ebenso je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung. Dieses Angebot ist eine Basisausstattung, falls diese verändert wird, werden die Zusatzwünsche gesondert angeboten. Die Bodenplatte ist im Preis includiert. Die Anschlüsse, Kanal, Wasser, Strom  werden separat verrechnet und variieren, je nach Lage des Grundstückes und Situierung des Hauses. Um Ihren individuellen Wünschen noch besser entsprechen zu können, besteht selbstverständlich die Möglichkeit Ihnen noch andere Hausmodelle unserer Marke Cubusline anzubieten. Es würde uns freuen, Ihnen auch diese Bebauungsvarianten in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.   Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einen touristischen Projektanleger geeignet. Der Umsatz wird pro Hütte, bei professionellem Betrieb auf 12.000,-- bis 14.000,-- eingestuft. Der Nettoertrag wird mit ca. 55% bis 60% vom Umsatz gewichtet, hier ergibt sich eine Rendite von 4-5%. Gerne senden wir Ihnen hierzu unsere Betriebs- und Auslastungsstudie.  Ergänzend dazu bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Verkaufsunterlagen nur an Kunden mit Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) versenden können. Gerne sind wir für Besichtigungen und Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung. Kontakt mit Frau Juri unter +43664 8229000 bzw. per Email an unser Büro.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 378.000

Almrefugium - Ferienhaus - Berghütte am Klippitztörl - Kärnten

Haus in 9462 Klippitztörl

Diese  Almhäuschen sind gut erreichbar in Toplage auf 1.500 m Seehöhe zu finden. Aktuell sind die Grundstücke zu besichtigen, das Haus wird speziell für Sie in wenigen Wochen aufgebaut. Dieses Ferienhaus bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, das Bad mit Dusche und WC, sowie eine großzügige Terrasse. Sie müssen nur mehr einziehen, das Almgwand und die Winterausrüstung gehören natürlich mit ins Gepäck. Das Haus wird mit der Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt und der Pelletsofen sorgt für prasselnde Gemütlichkeit auf der Alm. Die Lage unweit vom Lift ist herrlich und die Aussicht schlichtweg atemberaubend. Das Lavanttal zeigt, was es zu bieten hat, die rundumliegende Bergwelt, verleitet zum Träumen und genießen. Almflair unweit der Städte, Graz, Wolfsberg und Klagenfurt. Das Motto des Hauses ist klein aber fein. Ihr Ferienhaus bietet Ihnen Platz für 8-10 Personen und ist ein kleines Raumwunder, auf nur 103 m² Wohnfläche. Ihr Eigengrund hat die Größe von ca. 600 m². Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf für eine Besichtigung und Ihr persönliches Beratungsgespräch.  Gerne senden wir Ihnen die gesamten Unterlagen mit Plänen und Details. Der aktuell angebotene Preis umfasst das  Grundstück mit Haus und variiert ebenso je nach Grundstücksparzelle und Ausstattung. Dieses Angebot ist eine Basisausstattung, falls diese verändert wird, werden die Zusatzwünsche gesondert angeboten. Die Bodenplatte ist im Preis includiert. Die Anschlüsse, Kanal, Wasser, Strom  werden separat verrechnet und variieren, je nach Lage des Grundstückes und Situierung des Hauses. Um Ihren individuellen Wünschen noch besser entsprechen zu können, besteht selbstverständlich die Möglichkeit Ihnen noch andere Hausmodelle unserer Marke Cubusline anzubieten. Es würde uns freuen, Ihnen auch diese Bebauungsvarianten in einem persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.   Diese Objekte sind in dieser Verbauung auch für eine projektinteressierte Stiftung oder einen touristischen Projektanleger geeignet. Der Umsatz wird pro Hütte, bei professionellem Betrieb auf 12.000,-- bis 14.000,-- eingestuft. Der Nettoertrag wird mit ca. 55% bis 60% vom Umsatz gewichtet, hier ergibt sich eine Rendite von 4-5%. Gerne senden wir Ihnen hierzu unsere Betriebs- und Auslastungsstudie.  Ergänzend dazu bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Verkaufsunterlagen nur an Kunden mit Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) versenden können. Gerne sind wir für Besichtigungen und Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung. Kontakt mit Frau Juri unter +43664 8229000  bzw. per Email an unser Büro.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 415.000

"ALMHÜTTEN - die letzte Freiheit"

Haus in 9462 Klippitztörl

ALMFERIEN AUF 1.500 m SEEHÖHE IM WANDER- UND SCHIPARADIES! Das Klippitztörl lockt mit unzähligen Freizeit- und Erholungshighlights und ist über die A2, Autobahnabfahrt St. Leonhard binnen 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer locken unzählige Wander- und Biketouren, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und vieles mehr in die Region. Im Winter bieten 6 moderne Lifte und 12 Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden Skivergnügen und das mit Schneesicherheit! Die Grundstücke liegen unweit vom Lift mit atemberaubender Aussicht ins Tal und in die umliegende Bergwelt. Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß. Derzeit können Sie die Grundstücke besichtigen, das Ferienhaus wird nach Ihren Wünschen in wenigen Wochen aufgebaut. Das schöne Almhaus aus Holz bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC und eine großzügige Terrasse und ist für 4-8 Personen geeignet. Das alles auf nur 63 m² Wohnfläche. Das Haus wird mit der Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zu. Der aktuelle angebotene Preis umfasst eine spezifische Grundstücksgröße und die Basisausstattung der Almhütte. Wenn Sie Zusatzwünsche haben, ein größeres Grundstück wünschen oder mehr Wohnraum brauchen, legen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot! Der angebotene Verkaufspreis versteht sich inklusive: - schlüsselfertig (ohne Einrichtung) - Baukosten inkl. Planung, ÖBA, Bau KG - 2 Parkplätze, Fundamentierung, Anschlußkosten für Strom, Wasser und Kanal, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 289.000

"ALMHÜTTEN - die letzte Freiheit"

Haus in 9462 Klippitztörl

ALMFERIEN AUF 1.500 m SEEHÖHE IM WANDER- UND SCHIPARADIES! Das Klippitztörl lockt mit unzähligen Freizeit- und Erholungshighlights und ist über die A2, Autobahnabfahrt St. Leonhard binnen 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer locken unzählige Wander- und Biketouren, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und vieles mehr in die Region. Im Winter bieten 6 moderne Lifte und 12 Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden Skivergnügen und das mit Schneesicherheit! Die Grundstücke liegen unweit vom Lift mit atemberaubender Aussicht ins Tal und in die umliegende Bergwelt. Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß. Derzeit können Sie die Grundstücke besichtigen, das Ferienhaus wird nach Ihren Wünschen in wenigen Wochen aufgebaut. Das schöne Almhaus aus Holz bietet Ihnen 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC und eine großzügige Terrasse und ist für 2-4 Personen geeignet. Das alles auf nur 41 m² Wohnfläche. Das Haus wird mit der Fussbodendirektheizung elektrisch beheizt. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zu. Der aktuelle angebotene Preis umfasst eine spezifische Grundstücksgröße und die Basisausstattung der Almhütte. Wenn Sie Zusatzwünsche haben, ein größeres Grundstück wünschen oder mehr Wohnraum brauchen, legen wir Ihnen gerne ein persönliches Angebot! Der angebotene Verkaufspreis versteht sich inklusive: - schlüsselfertig (ohne Einrichtung) - Baukosten inkl. Planung, ÖBA, Bau KG - 2 Parkplätze, Fundamentierung, Anschlußkosten für Strom, Wasser und Kanal, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 41
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Charmantes Einfamilienhaus mit paradisischem Garten

Haus in 9400 Wolfsberg

Zum Kauf steht ein 122m² großes Einfamilienhaus mit 875m² großen Garten. Das Erdgeschoß besteht aus: •WC •Dampfdusche •Schlafzimmer •Vorraum •möblierte Küche •Abstellraum •Wohnzimmer Der 1. Stock besteht aus: •3 Schlafzimmern und •einem Vorraum Weiters gibt es einen ausbaufähigen Dachboden und einen Keller. Im Garten befindet sich ein Pavillon, Obstbäume und ein Carport. Ein neues Schwimmbecken gehört auch noch zum Inventar, dies wurde noch nie benutz und ist noch Originalverpackt. Die Garage bietet Platz für 1 Auto und ist mit einer Werkbank ausgestattet. Ein Geräteschuppen ist direkt neben der Garage. Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden. Kaufpreis VB 269.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. +43-660-1817498 oder email eko@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 229.000

Für Naturliebhaber - Ihr Ferien-Chalet am Klippitztörl - direkt an der Skipiste

Haus in 9462 Klippitztörl

In beeindruckender Landschaft enstehen hier am Klippitztörl, direkt an der Skipiste gelegen, 5 hochwertige Ferien-Chalets für Naturliebhaber. Durch ihre Bauweise fügen sie sich perfekt in die Natur ein. Ausgehend von diese idyllische Lage ist der Trubel des Alltages schnell vergessen. Sommer wie Winter, mit Familie oder Freunden alle kommen hier auf ihre Kosten. Bei jedem Chalet sind 2 Stellplätze, einer davon überdacht, inklusive. Die Chalets verfügen über ein tolles Platzangebot, große Fensterflächen, lauschige und geräumige Schlafzimmer, große Balkone und teilweise überdachte Terrassen, Lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Abstellraum, natürlich ein Bad mit seperaten WC und einer eigenen Zirbensauna.         CHALET 1: Energieausweis: HWB 78 / fgee 0,79 ca. 96,15m2 erstreckt sich über 2 Stockwerke  € 436.666,67 Nettoverkaufspreis   CHALET 2: Energieausweis: HWB 74 / fgee 0,76 ca. 102,17m2 erstreckt sich über 2 Stockwerke  € 480.000,- Nettoverkaufspreis   CHALET 3: Energieausweis: HWB 72 / fgee 0,75 ca. 105,27m2 erstreckt sich über 2 Stockwerke  € 480.000,- Nettoverkaufspreis   CHALET 4:  Energireausweis: HWB 73 / fGEE 0,76 ca. 103,92m2 erstreckt sich über 2 Stockwerke  € 467.500,- Nettoverkaufspreis   CHALET 5:  Energieausweis: HWB 75 / fGEE 0,75 ca. 97,90m2 erstreckt sich über 3 Stockwerke  € 440.000,- Nettoverkaufspreis Pläne aller Chalets auf Anfrage     AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Hochwertige Ausstattung Unverbaubarer Panoramablick Regionale Betriebe Bad: Barrierefreie Regendusche, Whirlpoolbadewanne, WC extra Eigene Zirbensauna Skiraum, Abstellraum 2 Stellplätze, einer davon überdacht Offene Wohnküche Großzügige Terrassen und Balkone (Fliesenbelag / Holzböden) Böden: Parkettböden / Fliesen Heizung: Kachelofen mit Stückholz , Infrarotheizkörper mit Raumthermostat, Elektrische Fußbodenheizung in Bad und WC Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Türen: Holz massiv Elektro: Bus-Installation mit Bticino WEB-Server (Smarthome) Verteileranlage komplett mit Gerätestromkeisen (E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner) Sat-TV-Anschlüsse (Astra) Äußere Gestaltung: Lärchenholz- und Putzfassade, darunterliegend Vollwärmeschutz Dachdeckung Ziegel grau, darunterliegend Aufsparrenwärmedämmung Geländer Höhe: 100cm aus Metall Glasdächer aus Verbundsicherheitsglas   Freizeit und Ausflugsziele: Von Ihrem Chalet aus sind auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten möglich. Im Winter neben Ski- und Snowboardfahren, auch Skitourengehen und Schneeschuhwandern (Link zur Pistenkarte: https://www.bergfex.at/klippitztoerl/panorama/ ) Im Sommer steht Ihnen ein riesiges Wandergebiet zur Verfügung. Mit dem Wandern ist es aber nicht getan: Außerdem locken auch noch die spektakulärste Sommerrodelbahn Kärntens und ein Erlebnisklettergarten für Groß und Klein auf das Klippitztörl. Golfspieler kommen am Wolfsberger Golfplatz auf Ihre Kosten. Für einen Tagesausflug nach Klagenfurt, um Minimundus zu besuchen oder eine Shoppingtour zu starten, beträgt die Autofahrt nur knapp 1 Stunde. Auch ein Kulturabend in der Grazer Oper ist in ca. 80 Autominuten möglich.     Wichtige Hinweise: Ihre Planungswünsche, die Chalets betreffend, können zum jetzigen Planungsstand gerne berücksichtigt werden. (sofern technisch möglich) ZWEITWOHNSITZGEBIET!  Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit Vorsteuerberechtigt sind, handelt  es sich bei dem angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich kann die Immobilie auch privat genutzt werden. Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben von Dritten, für die Richtigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von behördlichen Vorschriften und aus technischen Notwendigkeiten sich die angegebenen Raum- und Chaletgrößen noch ändern können. Die verwendeten Bilder und Fotos dienen ausnahmslos der Illustration und entsprechen nicht der späteren Wirklichkeit. Die Renderings sind als Symbolbilder gedacht, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen können. Die Abwicklung dieses Projektes erfolgt nach dem BTVG, die Zahlung nach Ratenplan B laut §10 BTVG. Hiermit wird auf die Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST Nebenkosten siehe Merkblatt Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Addresse bearbeiten können. Für weitere Fragen zu Ihrem Feriendomizil steht Ihnen Frau Sandy Trappe unter: +43 676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 105,27
Zimmer 3
Kauf € 480.000