Haus in Griffen

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Griffen, Völkermarkt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Griffen, Völkermarkt in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Sonnig gelegenes Wohnhaus in Griffen

Haus in 9112 Griffen

Sonnig gelegenes "Griffner-Haus" in herrlicher Lage! Das Haus wurde im Jahr 2003 errichtet und besticht durch den einzigartigen Baustil der Firma „Griffner Haus.   Gebaut in Holzriegel-Bauweise und einem Massiv-Keller bietet dieses Haus eine Wohnfläche von rd. 151 m² und rd. 73 m² im Keller. Der asphaltierte Vorplatz verfügt über ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten von PKW´s. Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten bietet das Doppel- sowie ein Einzelcarport, welche direkt am Haus angebaut sind. Betretet man das Haus, gelangt man durch den Vorraum in einen offen, jedoch optisch getrennten Wohn- Essbereich. Eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten in zeitloser Farbgestaltung ist vorhanden. Der Wohn- Essbereich ist aufgrund der großen Fensterflächen hell und freundlich. Die Holzdecke mit den Holzträgen wirken heimelig und gemütlich. Die optische Trennung vom Wohn- Essbereich bildet der Treppenaufgang, welcher seitlich mit Glas verbaut ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das Hauptzimmer (Elternschlafzimmer) verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Wohnkomfort bietet die sich Möglichkeit eines Kaminanschluss im Wohnzimmer. Im Außenbereich befinden sich zwei herrliche Terrassen, auf welcher sie zahlreiche Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre genossen werden können. Hervorzuheben ist besonders der fast unverwechselbare Baustil der Firma „Griffner Haus und die unverbaute, ruhige Siedlungsrandlage. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Speis, Wirtschaftsraum, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer   2 Bäder jeweils mit WC Untergeschoss: Vorraum, Hobbyraum, Technikraum, Lagerraum Außenbereich: 2 große Carports, komplette Grundstückseinfriedung (mit elektr. Einfahrtstor) Flächen:   1.389 m² Grundfläche rd. 151 m² Wohnfläche + 2 Terrassen rd.    73 m² Keller Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Zentralheizung Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - Warmwasser über Zentralheizung - Kaminofenanschluss im Wohnbereich - Bad 1: Doppel-WT, Wanne, Dusche, WC - Bad 2: WT, Dusche, WC // 1 WC (im EG) - komplett möblierte Küche - Kunststofffenster mit elektr. Beschattung südseitig Kaufpreis: EUR   368.000,- BK: rd. EUR 199,- p.M. inkl. Heizbedarf ... ein Immobilienangebot von --------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t ---------------------------------------------------------------------
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 368.000 2.437,09 €/m²

Rarität! Gast- und Beherbergungsbetrieb auch für private Nutzung!

Haus in 9104 Pustritz

Diese traumhafte Liegenschaft ist eine Seltenheit und kann käuflich erworben werden. Eine Betriebsanlagenbewilligung für einen Gast- und Beherbergungsbetrieb liegt vor. Genauso könnte es auch privat genutzt werden. Auf 1.200 m Seehöhe liegend genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken und Steiner Alpen. Das ehemalige Kloster wurde 1958 erbaut. Im Jahre 1973 wurden Um- und Zubau der Sanitäranlagen getätigt. 2011 Austausch sämtlicher Fenster und Fensterrahmen, Errichtung der biologischen Kläranlage, Ausstattung aller Räume mit Rauchmeldern. 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre (Austausch und Verlegung unter Putz) Errichtung einer zusätzlichen Fluchtstiege, Erneuerung des Anstriches der Fassade. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und beträgt 1.200 m², die sich wie folgt aufteilt: 18 Zimmer á ca. 20 m² mit fließendem Kalt-/Warmwasser und Balkon ausgestattet sind. 1 Zimmer, ca. 40 m² (Speisezimmer) 2 Büroräume á 20 m². Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je 1 Raum mit ca. 70 m², wobei die Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m und im Obergeschoss ca. 4,5 m beträgt. Diese Räume sind hell und sonnig und wurden ehemals als Bibliothek, bzw. Kapelle verwendet. Die hohen Glasfenster erzeugen ein besonderes Ambiente. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Zum Objekt gehört noch ein Nebengebäude mit Carport und Garage. Die Außenanlagen wurden 2012 saniert. Das wunderschöne Kärntner-Tal und die herrliche Landschaft lädt zum Wandern, Skifahren und Relaxen ein. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 1.200
Zimmer 25
Kauf € auf Anfrage

Wohn- und Geschäftshaus in Griffen mit großzügigem Grundanteil

Haus in 9112 Griffen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal und eine Bar/Cafe, im Obergeschoss 2 Wohnungen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Östlich der Liegenschaft grenzt das Griffner Schwimmbad an. Das Gesamtgrundstück hat ein Ausmaß von 3130 m². Ein Teil davon könnte abgetrennt und separat verkauft bzw. bebaut werden, Zufahrt ist vorhanden. Aufteilung Nutzfläche: EG: Geschäftslokal: ca. 72 m² Bar/Cafe: ca. 82 m² OG: je Wohnung ca. 70 m² Zur Mietsituation: Eine Wohnung im OG (Miete: € 300,--) ist vermietet, bei der anderen besteht Eigennutzung. Im Erdgeschoss ist das Cafe seit 1.1. 2017 vermietet. Die Miete beträgt € 500,--. Für das Geschäftslokal wird zurzeit ein Mieter gesucht, geplante monatliche Mieteinnahmen € 400,--. Die Betriebskosten belaufen sich jährlich auf ca. € 6.644,37. Nähere Information zum Gebäude finden Sie in der angehängten Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen daraufhin, dass die Liegenschaft nicht "Barrierefrei" ist. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Fläche m² 290,48
Zimmer -
Kauf € 348.000 1.198,02 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus in Griffen

Haus in 9112 Griffen

Wohn- und Geschäftshaus in Griffen Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur unweit vom Ortszentrum Griffen entfernt. Durch die zentrale Lage sind in wenigen Gehminuten sämtliche Nahversorger erreichbar. Eine Autobahnauffahrt ist unweit entfernt und somit bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Straße und verfügt über einen rd. 420 m² großen, komplett asphaltierten Vorplatz, welcher ausreichend Parkmöglichkeiten für dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit rd. 73 m² Nfl. ist ab 1. Jänner 2017 vermietet. Die Nettomiete beträgt rd. EUR 400,-. Ein Gastrolokal mit rd. 80 m² Nfl. und einem Sitzgarten von rd. 93 m² steht zur Vermietung frei. Dieses besteht aus einem Gastlokal, einer Küche, dem Sitzgarten und den Sanitärbereichen. Hervorzuheben ist die Kompletteinrichtung des Gastronomieräumlichkeiten. Eine Nettomiete von rd. EUR 500,- sind dabei zu erwarten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen á rd. 72 m² Wfl. Die westseitige Wohnung im Obergeschoss ist momentan vermietet (Nettomiete rd. EUR 300,-). Die ostseitige Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und stünde nach einem Eigentümerwechsel zur Eigennutzung oder zur Vermietung frei. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, eine Werkstatt sowie der Heiz- und Tankraum. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Marke: Windhager). Die Warmwasseraufbereitung der gesamten Liegenschaft erfolgt über die Zentralheizung Hervorzuheben sind vor allem die Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft ist eine Rendite von rd. 5,2% zu erwarten. (Gesamtnettoertrag von rd. EUR 1.500,-) Energiewerte: HWB 185 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 1,62 (Klasse C) Aufteilung: EG: 1 Geschäftslokal mit rd. 73 m² Nfl. (3 Räume) 1 Gastronomielokal mit rd. 80 m² Nfl. (Gastraum, Küche, Sanitärbereiche, rd. 95 m² Sitzgarten OG: 2 Wohnungen á rd. 72 m² Wfl. + je rd. 6 m² Balkon jeweils bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche mit Speis, Bad, WC, Abstellraum und Balkon UG: kompl. unterkellert, Lagerraum, Heiz- und Tankraum, Werkstatt Außen: Zufahrt und Vorplatz asphaltiert (PKW - Stellplatze rd. 420 m²) PKW - Stellplätze im Innenhof, Nebengebäude (Garage und Arbeitsraum rd. 28 m²) Flächen: rd 3.130 m² Grundfläche rd.    130 m² Wohnfläche (Obergeschoss: 2 Wohnungen                   á rd. 72 m²) + Balkone rd.    153 m² Nutzfläche (Erdgeschoss) + Kellerfläche Ausstattung: - OG: Teppich- und Parkettböden - EG: Fliesenböden in den Gewerbebereichen - ZH-Öl mit Radiatoren // WW über ZH - Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) - Gastromietobj. im EG kompl. eingerichtet - komplett unterkellert KP: EUR   348.000,- BK: rd. EUR 190,- p.M. für Kanal, Wasser, Müll, Versicherung   und Grundsteuer rd. 2.500 lt. Heizölbedarf / Jahr ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 144
Zimmer 8
Kauf € 348.000 2.416,67 €/m²

Einfamilienhaus samt Stadl (als Lagerhalle nutzbar) zu vermieten

Haus in 9111 Gletschach

Einfamilienhaus samt Stadl der auch als Lagerhalle nutzbar ist, zwischen Griffen und Völkermarkt zu vermieten! Garage und Grünflächen ebenso vorhanden. Preis auf Anfrage! Besichtigung ebenso per telefonischer Anfrage ab 16:00 Uhr
Fläche m² 160
Zimmer -
Miete € auf Anfrage