Haus in Wernberg

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Wernberg, Villach Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wernberg, Villach Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Ihre Traumimmobilie in schöner Sonnen-Aussichtslage in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen extravagante Liegenschaft, die es in dieser Form kein zweites Mal gibt und die in schöner, sonniger Wohnlage in Wernberg, unweit von Villach und Velden am Wörther See situiert ist. Die Liegenschaft setzt sich aus dem 1.143 m² großen Grundstück und der 1995 in gebrannten Thermoziegeln errichteten Villa mit Garage und idyllisch schönem Garten mit Fischteich und altem Baum- und Strauchbestand zusammen. Auf qualitativ hochwertige Baumaterialien und eine erlesene Innenausstattung wurde besonders großen Wert gelegt. Die exzentrische, große Glaskuppel im Wohnbereich sowie die großen Glasfensterflächen gewährleisten nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung der Räume, sondern bieten dem Betrachter von fast jedem Winkel des Hauses aus eine überaus reizvolle Aussicht in den schönen Garten. Die Wohnqualität wird durch die schöne Terrassenfläche und den liebevoll angelegten, idyllischen Gartenbereich mit Fischteich noch gesteigert. Als Sichtschutz wurden dekorative Sträucher angepflanzt. Lage: Wernberg, Nähe Villach Die Lage der Liegenschaft ist schöne und sonnig. Die Zufahrt erfolgt von der Landesstraße über die Anrainerstraße zur Liegenschaft. Wernberg liegt östlich von Villach, zwischen Villach und Velden am Wörther See. Die wunderschönen Kärntner Seen, der Ossiacher See sowie der Wörther See, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Als unmittelbare Ausflugsziele sind der Sternberg, das Schloss Damtschach und das Schloss Wernberg, sowie das Kloster Wernberg mit großer Landwirtschaft und hauseigenem Naturkostladen erwähnenswert. In Köstenberg (ca. 6 Autominuten entfernt) befindet sich der schöne 18-Loch-Golfplatz! Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Fleischhauerei, Apotheke, Banken, etc.) sowie das Gemeindezentrum, Volksschule, Kindergarten mit Hort, Businesspark mit Fitnesscenter, Apotheke, Post, etc.) befinden sich im Ortskern von Wernberg. Bis nach Villach sind es ca. 5 Autominuten.Die Autobahnanbindung nach Salzburg/Wien/Italien/Slowenien ist in 5 Autominuten zu erreichen. Baujahr: 1995 Geschosse: 2 Erd- und Obergeschoss zzgl. bewohnbarem Kellergeschoss Wohnfläche: ca. 180 m² Grundfläche: 1.143 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC; Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC; WC mit Handwaschbecken: 1 Raumaufteilung: Erdgeschoss Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, Gästezimmer, Diele mit Treppenaufgang, WC mit Handwaschbecken, Essdiele mit angrenzender Küche, Speis, großer Open-Space-Wohnraum mit Sicht auf die Galerie und die große Pyramidenglaskuppel und mit Ausgang auf die große L-förmige Sonnenterrasse; über den offenen Treppenaufgang in der Diele gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus…Galerie mit Pyramidenglaskuppel, 2 Kinderzimmern, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, separiertes WC und Doppelwaschbecken (Wäscheschacht vom Badezimmer in den Waschraum) mit angrenzendem Schrankraum (Vorinstallation für Sauna vorhanden), Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon; Böden: Granitböden grau polierte, Fliesen, Laminatböden, weiße Marmorböden; Fenster: Doppelisolierverglaste PVC-Fenster; Rollläden an den Fenstern und Türen im Erdgeschoss; Eingangstür: Sicherheitseingangstür Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe; externe Erdwärmepumpe für Brauchwasser Pkw: 47,40 m² große Garage; PW-Freistellplatz am Eigengrund vorhanden; Bauweise/Ausstattung: - Decken und Wände aus gebrannten Thermoziegeln - Innenwände und Decken mit Kalkputz verkleidet - Außenwände mit Thermoputz verkleidet - Dachisolierung 25cm Steinwolle (Dampfsperre + Holzdecke + 10cm Steinwolle mit abgehängter Gipskartondecke) - Vorinstallationen für eine Klimaanlage vorhanden; - Vorinstallation für eine Sauna im derzeitigen Schrankraum vorhanden Keller: 100 m² großer, beheizter und teilbewohnbarer Keller; - Herstellung mit Betonplatte und Betonschallsteinen; - Ausgestattet mit Fliesenboden und Kalk-Putz auf den Innenwänden; Zustand: Sehr gut, neuwertig, exklusiv! Verfügbar: Nach Absprache – ca. 3 Monate nach Kaufvertrag! Energieausweis: 68,20 kWh/m²a, fGEE 1,08 Laufende Kosten: Grundsteuer ca. € 146,00 / Jahr Kanalgebühren ca. € 284,00 / Jahr Stromgebühren ca. € 2.640,00 / Jahr Müll- und Wassergebühren ca. € 1.554,00 / Jahr Gesamt ca. € 4.624,00 / Jahr Gesamt ca. € 385,00 / Monat Kaufpreis: € 490.000,00 inkl. Einbauten
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 490.000 2.722,22 €/m²

Mehrfamilienhaus/Anlagehaus in einer dynamischen Gemeinde

Haus in 9241 Wernberg

Zum Kauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus - ev. nur als lukratives Anleger- Objekt - oder beides! In einer dynamischen Wohngegend zwischen Klagenfurt und Villach: Die Gemeinde Wernberg in der sich das Haus befindet, hat sich zu einem gefragten Wirtschaftsstandort mit attraktiven Arbeitsplätzen entwickelt. Durch Investitionen im Infrastuktur- und Sozialbereich bietet die Gemeinde Wernberg eine optimale Wirtschafts- Lebens- und Wohnqualität. Das Haus wurde vor kurzem bestens saniert und befindet sich noch in Fertigstellung. Es wurden Investitionen in eine neue Heizungsanlage, Vollwärmeschutz, Schallschutzfenster, Dach und Dachkonstuktion sowie in Innenausbauten getätigt. Zwei Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine Dachgeschoßwohnung ist sofort beziehbar, eine Wohnung im EG ist noch in Arbeit. Mit 410 m² Wohnfläche bietet dieses Haus individuelle Möglichkeiten auch für gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis). Ein kleiner Garten mit Kinderspielecke und Südterasse ist vorhanden, eine große Parkfläche mit Doppelgarage und einer Abstellgarage gehören ebenfalls dazu. Energiewerte 65 kWh/(m²a); Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter pro-real.at
Fläche m² 410
Zimmer 14
Kauf € 460.000 1.121,95 €/m²

Reizendes Landhaus in idyllischer Panoramalage

Haus in 9241 Wernberg

Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage in der Gemeinde Wernberg. Bereits beim Betreten der Immobilie fühlt man die angenehme Kombination aus traditionellen Holzelementen in Kombination mit einem zeitgemäßen Massivbau. Ein traumhaftes Objekt für Freunde des rustikalen Baustils. Man betritt das Haus aufgrund der höher gelegenen Einfahrt im Obergeschoss. In diesem Bereich befindet sich die gesamte Schlafebene mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern (en Suite) und einem Gäste WC. Ebenso wird ein Studio mit einem großen einladenden Kachelofen geboten. Von dort aus gelangt man auf den nordseitigen Balkon, der südseitige ist über die beiden Schlafzimmer begehbar. Vom Obergeschoss aus erreicht man über einen Treppenabgang in die eigentliche Wohnebene im Erdgeschoss. Hier vermittelt der rund 46 m² große Wohnraum mit Kaminstube und Bibliothek ein gemütliches Wohnklima - nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Holzelemente. Von hier aus wird auch Zugang zu dem insgesamt ca. 2.100 m² großen, durch die Naturbepflanzung und mittels Zaun eingefriedeten Grundstück mit Pool geboten. Ein großzügiger offener Essbereich neben dem Wohnzimmer rundet diesen Bereich ab. Dieser gewährt Zugang zu der nach Osten hin ausgerichteten Frühstücksterrasse. Eine separat abgetrennte Küche, welche jederzeit wieder teilweise geöffnet werden kann, bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei Highlights sind mit Sicherheit die im Erdgeschoss befindliche, kleine und gemütliche Weinstube sowie eine behagliche Sauna samt Nasszelle. Keller-Wirtschafts-und Geräteräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Einfahrtsbereich befindet sich die ca. 20 m² Garage sowie Stellflächen für weitere 2-3 PKW.
Fläche m² 298
Zimmer 4
Kauf € 497.500 1.669,46 €/m²

Zauberhaftes Anwesen mit Panoramaausicht

Haus in 9241 Wernberg

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Landhaus mitten in der Natur in Wernberg bei Villach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bank und Post sind nach drei Kilometern zu erreichen, die nächste Volksschule und ein Kindergarten liegen in einem Kilometer Entfernung. Die Liegenschaft ist Richtung Süden ausgerichtet - ganztags Sonne und eine nebelfreie Sicht sind aufgrund der leicht erhöhten Lage garantiert. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See sind es jeweils ca. 10 Kilometer. Auch im Winter bietet dieses außergewöhnliche Anwesen den perfekten Standort - in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie einige Skigebiete Kärntens sowie die Kärnten-Therme. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Das zauberhafte Anwesen wurde im Jahr 2007 mit extra viel Liebe zum Detail errichtet. Der Kachelofen und die geschnitzten Holzdecken im Wohnraum sind ein besonderes Highlight, geben dem Haus Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vor dem Haus befindet sich der überdachte Swimmingpool - die Wasserversorgung (für das gesamte Haus und den Garten) erfolgt über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet - so lassen sich rund um das Haus mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete und ein Gewächshaus finden. Auf dem Grundstück ist noch ein kleines ausbaufähiges Gästehaus sowie ein Garagengebäude mit 2 Carportstellplätzen und einer Werkstatt vorzufinden. Im Haus befinden sich auf ca. 237m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoß, der offene Wohnraum mit Küche und Essbereich und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Auch der Innenbereich wurde besonders sorgsam und liebevoll eingerichtet und geplant. Ein Badezimmer ist mit einer schönen Wanne, das zweite mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Besonderes extra: Es stehen noch über 500m² Baufläche für eine Wohnraumerweiterung zur Verfügung! Fazit: Natur pur! Besonders detailverliebtes Landhaus mit atemberaubendem Blick auf die Karawanken! Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000 10.548,52 €/m²

NEU: BUNGALOW IN WERNBERG

Haus in 9241 Wernberg

BUNGALOW IN WERNBERG Gepflegter, wunderschöner Bungalow auf ebenem, 780 m² großen Grundstück zu verkaufen. Im EG befinden sich auf 85 m² Wohnräume mit Küche und grossem Bad sowei Vorraum und Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Weitere Highlights: 2 Terassen (eine davon überdacht), wo Sie den herrlichen Garten mit Griller genießen können, Obstbäume, ein Gartenhaus für Gartengeräte, ein Schuppen, Keller mit Infrarotkabine. Im Doppelcarport stehen Ihre PKW's sicher und geschützt. Die Beheizung erfolgt mittels kostensparender Erdwärmepumpe mit Erdkollektoren und Fußbodenheizung. Monatliche Betriebskosten: € 79,-- : darin sind die Heizkosten, Gebäudeversicherung, Kanal, Müll, Wasser und die Grundsteuer enthalten. In der Nähe ist: der Bahnhof, die Volksschule, das Schwimmbad Wernberg, der Drauradweg uvm. Infos: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0)676 935 48 89 Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/3a251a00-61b6-4012-90a4-818075ac472d
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Zwei Familien! Ein Haus!

Haus in 9241 Kaltschach

Dieses moderne, neuwertige Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage mit großem Grundstück, bietet beste Wohnqualität in der Nähe von Villach und Velden am Wörther See. Einziehen, wohnen, wohlfühlen und genießen! Zwei Wohneinheiten in sehr guter Ausstattung, 2 Doppelgaragen mit Nebenflächen, ein Carport, ein massives Gerätehaus mit WC, die gepflasterte Einfahrt mit großzügiger Abstellfläche und das eben angelegte Gartengrundstück, machen dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die zwei Wohneinheiten sind getrennt begehbar, es gibt zwei Terrassen, zwei Balkone und ganz viel Platz für Ihre Familie. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! sREAL Villach, Reinhard Fischer, Tel.Nr. 0664/ 8385323     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 275
Zimmer 9
Kauf € 690.000 2.509,09 €/m²

Privatverkauf: gepflegter, wunderschöner Bungalow in Föderlach zu verkaufen

Haus in 9241 Wernberg

Gepflegter, wunderschöner Bungalow auf sonnigem, ebenen 780 m² großen Grundstück mit 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und 25 m² im ausgebauten Dachboden. Neben den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoß gelangt man über eine Wendeltreppe ins Obergeschoß mit dem Gästebereich, bestehend aus einem Vorraum, WC mit Waschgelegenheit und einem Schlafzimmer. Das Haus ist in bestem Zustand. 2014 wurden die Fenster und die Fassade erneuert und Alu-Rollläden eingebaut. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im herrlichen Garten ein. Das Nebengebäude und ein Schuppen beherbergen die Gartengeräte und im Doppelcarport stehen Ihre PKW's trocken und geschützt. Die Beheizung erfolgt mittels energiesparender Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 242.000 2.200,00 €/m²

Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick in Waldrandlage!

Haus in 9241 Wernberg

Auf einem großen und sonnigen Grundstück (mit Hanglage) befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus am Ortsrand von Wernberg. In schöner, unverbaubarer Aussichtslage an einen Wald angrenzend ist der Mittagskogel zum Greifen nahe.  Durch die Hanglage ist das Kellergeschoß des Hauses hell und bietet eine praktische Einliegerwohnung. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier befindet sich ein großzügiger, freundlicher Vorraum und eine schöne separate Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet durch die großzügigen Fensterflächen einen unvergleichlichen Ausblick auf den Mittagskogel und die Kärntner Bergwelt. Außerdem verspricht ein offener Kamin viele gemütliche Stunden. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein WC sind ebenso vorhanden. Über den großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist und rundum ins Grüne blickt. Hier passen viele Parameter: Lage, Bausubstanz, Raumaufteilung, Helligkeit, Infrastruktur etc. Aufteilung Erdgeschoß: Großzügige Diele mit dem Stiegenaufgang zum Obergeschoß Werkstatt (ehem. Garage) Kaminzimmer Einliegerwohnung: 2 Räume, Bad und Vorraum Technikraum Aufteilung Obergeschoß: Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Balkon Wintergarten Technik & Keller: Baujahr: 1971/72 Massivbauweise Vollwärmeschutz Doppelverglaste Fenster Dach wurde 2010 saniert Solarheizung im Kellergeschoß Deckenheizung über Elektro (im OG) monatliche Kosten ca. € 198,00 Viel Stauraum im Keller Sonstiges: großzügiges Carport (2-3 Autos) Wintergarten Biotop Waldrandlage Lage: ca. 8 km in Stadtzentrum Villach ca. 2 km zur Autobahnauffahrt Wernberg ca. 10 km nach Velden ca. 32 km nach Klagenfurt Infrastruktur Wernberg:  Einkaufsmöglichkeiten Volksschulen Kindergärten Apotheke und Ärzte Banken
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 280.000 1.272,73 €/m²

Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus - Bungalwo in Wernberg: Lage: Sonnige und ruhige Ortstrandlage im Ort Wernberg, Nähe Villach. Ausrichtung nach Süd-Westen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe vorhanden. Autobahnauffahrt Richtung Klagenfurt. Grundstück: Großzügiges sehr gepflegtes Gartengrundstück mit 2.241 m² Gesamtfläche. Komplett eingezäunt und sehr schön bepflanzt. 196 m² bebaute Fläche. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschlüsse gegeben. Die ehemalige Senkgrube wurde zu einer großen Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung inkl. Pumpe umgebaut. Gebäude: Großzügiger Massivbau mit Teilkeller in ebenerdiger Bungalowbauweise. Baujahr 1983. Laufend erhalten und gepflegt. 1990/1996 renoviert (Kaltdach und Isolierung der Zwischendecke, Dämmung, Heizung, Fenster, Türen, Böden, Schwimmbad etc.). Sehr guter reparaturfreier Zustand. Raumaufteilung: Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, lässt sich bei Bedarf aber auch gut als Einfamilienhaus nutzen. Die Hauptwohneinheit verfügt über 113,08 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 60 m² Freiterrasse und 40,4 m² zu Wohnräumen ausgebauten Flächen im Kellergeschoss. Die zweite kleinere Wohneinheit verfügt über 58,05 m². Gesamtwohnfläche 211,53 m². Wohnung 1: EG-Großzügige Diele, Garderobe, Wohnraum mit Essplatz (36,67 m²), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, große Süd-Westterrasse. KG-Wohnräume: Vorraum, Garderobe, Büro, Bad, separates WC, Bügelraum. Kellerräume: Hauskeller, Heizraum, Tankraum. Wohnung 2: EG-Garderobe, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit WC. Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelofen in Wohnung 1, elektrischer Kachelofen in Wohnung 2. Pool: Großzügige an die Terrasse angeschlossene Poolanlage (8 m x 4,6 m) mit Abdeckung, Badehaus und Werkzeugraum. Garage, Carport: Große Garage in Massivbauweise mit 19,6 m², Eingangs- und Carportüberdachung mit insg. 5 gedeckten KFZ-Abstellplätzen. Zubehör: Weiters sind eine Holzlage mit überdachtem Zugang und ein hübscher Gartenpavillon vorhanden. Mobiliar: Küchen und Möbeleinbauten können nach Vereinbarung verbleiben.
Fläche m² 211,53
Zimmer 6
Kauf € 480.000 2.269,18 €/m²

Herrliche Aussicht und viel Grund - Haus in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg | Sperberweg 7

Dieses Objekt können Sie ONLINE besichtigen! Kopieren Sie bitte den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Browser ein: https://www.youtube.com/watch?v=tb0dFOEl1iY&feature=youtu.be Dieses freundliche Einfamilienhaus auf großem und sonnigem Grund mit schöner und werthaltiger Aussichtslage liegt zwischen Velden und Villach. Hier passen viele Parameter: Die Lage, die Bausubstanz, die Raumaufteilung, die Helligkeit, etc.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 269.000 1.992,59 €/m²