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Haus in Weißensee

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Weißensee, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Weißensee, Spittal an der Drau in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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Niedrigenergiehaus in Ruhelage

Haus in 9762 Gemeinde Weißensee

Hier bietet sich die Gelegenheit ein Wertobjekt in zweifacher Hinsicht zu erwerben. Sie, als zukünftiger Hauseigentümer, genießen nicht nur die Vorteile eines qualitativ hochwertigen Hauses (Massiv- und Holzriegelbauweise) sondern Sie können sich auch über die absolute Ruhelage und die Umgebung am wunderschönen Weißensee erfreuen. Natur pur, Stille, im Sommer grün soweit das Auge reicht - im Winter umringt von Bergen mit klarem, glitzerndem Schnee und Eis - das alles erwartet Sie hier.   Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: im Kellergeschoss befinden sich Vorraum, Heizraum, Waschraum mit genügend Platz für die Bügelwäsche, ein kleiner Wellnessbereich mit Solarium und Infrarotkabine, eine Dusche mit WC und ein großer Kellerraum mit viel Platz. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Küche mit Thekenbereich, eine gemütliche eingebaute Essecke im Erkerbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, umrundet mit einer Ofenbank. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer und 2 Gästezimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC  sowie ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Über das gesamte Obergeschoss erstreckt sich ein großzügiger südlich gelegener Balkon, von dem Sie einen ausgezeichneten Fern- sowie Bergblick haben. Die Einrichtung des gesamten Objektes ist mit hochwertigen Einbaumöbel von Tischlerhand versehen. Zum Einfamilienhaus gehört noch ein Nebengebäude mit eigener Naßzelle (Bad und WC) und gemütlicher Terrasse, welches zurzeit als Atelier benutzt wird. Dieses kann jedoch jederzeit, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind, als kleine separate Wohnung umfunktioniert werden. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, zwei Carportplätze sowie eine großzügige gepflasterte Einfahrt stehen Ihnen zur Verfügung. Der ansprechende Garten, liebevoll bepflanzt und gehegt, mit einem Biotop und einer Solardusche lädt nicht nur zum Verweilen und Genießen ein - hier können Sie und Ihre Familie nach  Lust und Laune Grillabende veranstalten, interessante und kommunikative Gespräche mit Freunden oder Bekannten führen oder einfach nur zu Zweit die lauen Sommerabende bei einem Gläschen Wein erleben.    Versäumen Sie nicht die Gelegenheit dieses einmalige Anwesen anzuschauen und.... vielleicht sind Sie sodann schon der neue, stolze Besitzer eines wahren Schmuckstückes! Der Weißensee, auf 930m ü.A. ist der höchstgelegene Badesee in Kärnten. Der 11,6 Kilometer lange und 900 Meter breite See hat Trinkwasserqualität und ist 99 Meter tief. Das Gebiet, rund um den Weißensee lädt in den Wintermonaten zum Ski- und Eislaufen (Natureislaufbahn) ein, in den Sommermonaten bietet es ein langes Netz an Wander- und Mountainbike-Wegen.   Möchten Sie zum Einkaufen in die Bezirksstädte Lienz oder Spittal/Drau fahren Spittal/Drau, so erreichen Sie diese gemütlich und komfortabel mit dem Auto in knapp 50 Minuten.  Lienz, die Hauptstadt Osttirols liegt inmitten der weltbekannten Dolomiten und ist die Stadt mit den meisten Sonnenstunden in ganz Österreich. Geschmückt mit Blumen und Palmen und mit den bunten Häuserfassaden, den Straßencafés und kleinen Boutiquen vermittelt die Stadt Lienz südliches Flair. Bei einem Spaziergang durch die gepflegte Altstadt entdecken Sie viele schöne Plätze und Sehenswürdigkeiten: die Liebburg am Lienzer Hauptplatz, das Antoniuskirchl, das Franziskanerkloster und das ehemalige Bürgerspital mit der Josefskirche. Besonders einladend ist auch der Johannesplatz mit der Mariensäule. Und natürlich müssen Sie Schloss Bruck, das Wahrzeichen von Lienz, auf dem Schlossberg und das dort beherbergte Egger-Lienz-Museum besuchen.      Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 247,25
Zimmer -
Kauf € 550.000