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Haus in Obervellach

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Obervellach, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 235 m² Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 120 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 299.000

Wohnhaus im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Dieses Wohnhaus punktet durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Zentrum in Obervellach entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Das Haus bietet ideale Vorraussetzungen für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- und Essbereich, Bad, WC und ein Zimmer, im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer mit Bad und WC, das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und einen Dachbodenraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. Ein kleiner Gartenbereich ca. 200 m² Grundstücksfläche, ein Autoabstellplatz und eine Holzhütte gehören zum Wohnhaus. Das Objekt befindet sich in der roten Gefahrenzone. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 110.000

Traumhaus aus Holz- ganzjährig Sonne-- unverbauter Panoramablick im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage, sonnig, mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige für Sie . In einer ruhigen Siedlung in Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, geräumige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Holzriegelhaus errichtet. Aufgrund ganzjähriger sonniger Lage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein Niedrigenergiehaus entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, jeweils zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Stallhofen: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!!

Haus in 9821 Stallhofen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf. Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen!

Haus in 9821 Obervellach

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf.  Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m²  Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Heizraum mit Waschmaschinenanschluss; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000

Doppelhaushälfte im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach | Stallhofen 66

Es handelt sich bei diesem Kaufobjekt um eine Doppelhaushälfte eines modernen Niedrigenergiehauses. (Ökohaus) Die Bauart zeichnet sich durch die Einbindung zahlreicher Holzelemente und des ökologisch vorteilhaften Heizkonzeptes (inkl. Bodenheizung) aus und minimiert auf diese Weise die Betriebskosten. Das Haus verfügt über zwei große Etagen und eine kleine Dachbodensektion. Ein Holzbalkon, Carport und eine gemütliche Terrasse bilden den Außenbereich. Es stehen neben dieser Nutzfläche, je nach Wunsch des Kaufinteressenten, bis zu 1500m² zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche (aufgeschlossenes Bauland) zur Verfügung. Die exakte Raumaufteilung der Immobilie kann den angehängten Plänen entnommen werden. Die zweite Hälfte des Doppelhauses wird derzeit vermietet und kann optional ebenfalls erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

WILLKOMMEN DAHEIM!!! EINFAMILIENHAUS MIT 3.250 m² BAULAND IN ABSOLUT ZENTRALER BESTLAGE VON OBERVELLACH!

Haus in 9821 Obervellach

Wenn Träume Wirklichkeit werden... Diese besondere Immobilie in Bestlage von Obervellach im Mölltal punktet in jeder Hinsicht: durch den schönen Anblick der Gesamtliegenschaft, die gemütliche Raumaufteilung, die absolut zentrale, ruhige und sonnige Lage... etc... Das charmante Kleinod wird Sie und Ihre Familie überzeugen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Etagen) finden Sie insgesamt 4 Zimmer, welche Ihnen ein gemütliches Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand - vor ca. 14 Jahren wurden neue Kunststofffenster, vor ca. 11 Jahren wurde ein neuer Heizkessel und ebenfalls vor ca. 11 Jahren wurde ein neues Edelstahlrohr (Kamin) eingebaut. Ein angrenzendes Nebengebäude (welches komplett unterkellert ist) mit einem hellen Zimmer und einem geräumigen Badezimmer würde sich ideal als "eigenes Reich" für eines Ihrer Kinder oder für Ihre Gäste eignen. Ein Traum ist natürlich das schöne parkähnlich angelegte ca. 3.250 m² große Grundstück. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Die gesamte Grundstücksfläche (3.250 m²) ist als Bauland gewidmet, welches Ihnen somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und daraus ein Baugrundstück zu verkaufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser bzw. Restaurants, Schwimmbad, Tennisplatz, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. TOP PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS!!!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 220.000