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Haus in Gmünd in Kärnten

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in Gmünd in Kärnten, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gmünd in Kärnten, Spittal an der Drau in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Doppelhausanlage mit Wohnhaus und Wohn-Geschäftshaus in Gmünd in Kärnten zu verkaufen

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten | Waschanger 28 und 36

Eine besondere Liegenschaft nahe dem Stadtzentrum der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. 2 Gebäude auf einer Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das fast vollständige sanierte Wohnhaus verfügt über 154 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß und Obergeschoß), über eine vollständige Unterkellerung und ein noch ausbaufähiges Dachgeschoß. Im Erdgeschoß besteht als Besondertheit eine große Wohn-Ess-Küche mit 25 m2 Fläche und direkten Zugängen in den Garten mit Terrassenflächen. Sanierungstechnisch fehlt nur der Vollwärmeschutz am Hauptbaukörper, der Zubau ist bereits entsprechend gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, wobei in der Wohn-Ess-Küche sowie in den Bädern Fußbodenheizungen vorhanden sind. Neben dieser Heizung besteht auch die Möglichkeit der Nutzung der vorhandenen Abgasfänge mit Holzherden bzw. Kachelofen. Ein Kachelofen besteht bereits im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich auch für zwei Wohnungen genutzt und lässt sich für diesen Verwendungszweck einfach wieder adaptieren. Das daneben stehende Wohn-Geschäftshaus verfügt derzeit im Erdgeschoß über rund 60 m2 Geschäftsfläche und im Obergeschoß über eine ebenfalls rund 60 m2 große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Für beide Gebäude bestehen ganz aktuell erarbeitete Energieausweise! Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Waschanger, nur 500 m vom Hauptplatz der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Gmünd verfügt neben seiner historischen Altstadt und dem umfangreichen Kultur- und Kunstangebot über ein umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn. In der Umgebung befinden sich die Skigebiete Katschberg, Innerkrems und Goldeck und der Millstättersee.
Fläche m² 210
Zimmer 11
Kauf € 370.000

Uriges RUNDHOLZHAUS mit Panoramablick auf dem STUBECK- Kärnten

Haus in 9853 STUBECK

Dieses, in liebevoller Handarbeit gefertigte Rundholz-Haus wird in kürze auf einem Sonnenplateau im Schitour und Wandergebiet STUBECK errichtet. Verspielt und originell bis ins Detail lässt sich Hüttenzauber erleben. Diejenigen, die die Liebe zum Naturstamm-Haus teilen, werden hier begeistert sein. Gut aufgeteilt (Wohn-/Esszimmer, 3 SZ, Bad/WC extra) und teil möbliert - wird dieses Haus angeboten. Gewisse persönliche Vorstellungen/Wünsche sind noch teilweise integrierbar. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, SZ, Bad Sonnenterrasse, Abstellraum OG: 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon KG: Wellness, Schlafzimmer Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Das komplette Haus wurde aus hochwertigem, biologischen Materialien gefertigt - Pelletsheizung mit Zentralheizfunktion (Fußbodenheizung) - Voll unterkellert (Wellness Bereich) Nächste Besichtigung nach Vereinbarung Energieausweis vorhanden HWB: 68; fGEE: 0,61 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 175
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Historisches Stadthaus in Gmünd

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten

Das Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Stadt Gmünd/Kärnten, Hauptplatz 14 (neben dem Stadtturm) und das angrenzende Nebenhaus, Hintere Gasse 59a stehen ab sofort zum Verkauf. Beide Gebäude aus Steinmauern stammen vermutlich aus dem 13.-14. Jahrhundert und waren ursprünglich Bestandteil der Wehranlage (Stadtmauer). Im halb unterkellerten Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 360 m² Grundfläche befinden sich zwei Geschäftslokale mit ca. 140 m² und ca. 60 m² samt einer vor ca. 10 Jahren neu errichteten Damen- und Herrentoilettenanlage. Im 1. Stock befindet sich eine großzügige, ca. 250 m² große Wohnung mit teilweise Gewölbedecken. Das Haus wurde 1981 bis 1989 großzügig saniert und ist in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss mit ca. 360 m² ebener Grundfläche und angehobenen Dachstuhl ist als Ausbaureserve vorgesehen. Das Nebenhaus mit einer Grundfläche von ca. 90 m² sowie der 1. Stock und das ausgebaute Dachgeschoss werden zurzeit nur als Ferienwohnung genutzt. Entlang der Westseite zum Maltafluss ist hinter der Stadtmauer ein nicht einsehbarer Garten mit ca. 150 m² vorhanden. Im Hof des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine ca. 100 m² große Parkfläche samt Holzschuppen. Der Immobilienmakler weist auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Fläche m² 770
Zimmer 0,5
Kauf € 699.000

In mittelalterlichen Gemäuern Wohnen

Haus in 9853 Gmünd

Mittelalter trifft auf Moderne..... kann man hier sagen, denn der Altbau in Steinbauweise ist ca. 400 Jahre alt und steht auch unter Denkmalschutz. (Innenausbauten können jedoch durchgeführt werden und äußerliche Veränderungen in Absprache mit der Baubehörde und dem Denkmalamt) und der Neubau wurde ca. im Jahre 1961 und 1962 errichtet. Altbau: Eingang über eine Steintreppe in das Erdgeschoss. Teilweise alte Holzdielenböden und dicke Wände aus Stein. Die Räume des Erdgeschosses sind noch nicht renoviert worden. Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal sind vorhanden. Im Obergeschoss wurden die Räume teilweise saniert, die Böden geschliffen oder neu verlegt. Einzelofenheizung. Ein grossräumiges und ausbaufähiges Dachgeschoss mit alter sichtbarer Holzkonstruktion Richtung Süden lässt das Herz höher schlagen. Der Zugang vom Obergeschoss in das Dachgeschoss muss noch errichtet werden (Stiege). Der Verkaufspreis für den Altbau beträgt € 78.000,-- Der Altbau kann alleine gekauft werden oder beide Häuser zusammen um € 298.000,-- Nur ein Verkauf des neuen Hauses alleine ist nicht möglich. In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß das Zentrum der Künstlerstadt Gmünd mit netten, alten Gassen, Cafés, Gastronomie etc. Sämtliche Infrastruktur: ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöfe, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.)  Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal oder in den Biosphärenpark Nockberge.  In 30 Minuten erreichen Sie mehrere Schigebiete und den Millstätter See.  Auffahrt zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Villach.  90 min. zum Flughafen Salzburg  60 min. zum Flughafen nach Klagenfurt oder LaibachAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 78.000

Mittelalter trifft auf Moderne

Haus in 9853 Gmünd

Mittelalter trifft auf Moderne..... kann man hier sagen, denn der Altbau in Steinbauweise ist ca. 400 Jahre alt und steht auch unter Denkmalschutz. (Innenausbauten können jedoch durchgeführt werden und äußerliche Veränderungen in Absprache mit der Baubehörde und dem Denkmalamt) und der Neubau wurde ca. im Jahre 1961 und 1962 errichtet. Altbau: Eingang über eine Steintreppe in das Erdgeschoss. Teilweise alte Holzdielenböden und dicke Wände aus Stein. Die Räume des Erdgeschosses sind noch nicht renoviert worden. Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal sind vorhanden. Im Obergeschoss wurden die Räume teilweise saniert, die Böden geschliffen oder neu verlegt. Einzelofenheizung. Ein grossräumiges und ausbaufähiges Dachgeschoss mit alter sichtbarer Holzkonstruktion Richtung Süden lässt das Herz höher schlagen. Neubau: Eingang über den Garten in die kleine Empfangshalle. Hier ist auch der Zugang zum bergseitigen Gewölbekeller und der Pelletsheizung.Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss mit großem Yogaraum, Küche und Wohnzimmer mit Balkon, Bad und WC sowie Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC befinden. Der Neubau wird über eine Pelletszentralheizung beheizt. Böden in Holz oder Fliesen bzw. Klinker. Dacheindeckung in kleinformatigen Bitumenschindeln. Der Verkaufspreis für den Neubau beträgt € 220.000,-- und der Verkaufspreis für den Altbau € 78.000,-- Der Altbau kann alleine gekauft werden oder beide Häuser zusammen um € 298.000,-- Nur ein Verkauf des neuen Hauses alleine ist nicht möglich. In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß das Zentrum der Künstlerstadt Gmünd mit netten, alten Gassen, Cafés, Gastronomie etc. Sämtliche Infrastruktur: ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöfe, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.)  Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal oder in den Biosphärenpark Nockberge.  In 30 Minuten erreichen Sie mehrere Schigebiete und den Millstätter See.  Auffahrt zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Villach.  90 min. zum Flughafen Salzburg  60 min. zum Flughafen nach Klagenfurt oder LaibachAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 240
Zimmer 10
Kauf € 298.000

Suche Nachmieter für wunderschönes Haus

Haus in 9853 Gmünd

Suche Nachmieter für neuwertiges, teilmöbeliertes exklusives Haus mit Superaussicht in Gmünd/Unterbuch... In dem Haus befinden sich 4 Schlafzimmer 3 Toiletten grosses Bad mit Dusche und Wanne...im Kellerbereich gibts noch eine Dusche... Der Wohnessbereich ist sehr grosszügig geschnitten.... Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage... Frühester Einzug wäre ab dem 15.Oktober bzw. 01.November 2019.... Die reine Kaltmiete beträgt 980,- Euro... Könnte auch als Ferienhaus genutzt werden. Mehr Info erwünscht, bitte anrufen unter 0473220410 oder mailen krista-gf@web.de
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 980