Haus in Bad Kleinkirchheim

34 Häuser

34 Hausangebote sind derzeit in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Wohn-/Ferienhaus in Bad Kleinkirchheim in sonniger, unverbaubarer Südhanglage

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Wir verkaufen unser Haus in Bad Kleinkirchheim - Ortsteil Staudach in sonniger, unverbaubarer Lage. Das Haus wurde 1970 gebaut und als Frühstückspension genutzt. Wohnfläche ca. 187 qm, Grundstücksgröße ca. 1778 qm, teilmöbiliert (z.B. Wohnküche mit Elektrogeräten - Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler von Miele - und Holzofen), sofort bezugsfertig. Preis € 339.000,-- VHB. Nähere Auskünfte oder Besichtigung bei Interesse nach Abstimmung. Keine Makleranfragen !
Fläche m² 187
Zimmer 8
Kauf € 339.000 1.812,83 €/m²

Ski-in/Ski-out: Chaletdorf direkt an der Skipiste - Chalet "Typ DeLuxe"

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Eingebunden in einen der schönsten Winter- und Sommerurlaubsorte Österreichs befindet sich dieses exklusiv ausgestattete Chalet, gebaut aus regionalem Lärchen- und Zirbenholz. Hochwertige Ausstattung sowie Panoramasauna , Hot-Tub auf der Terrasse und offener Kamin im Ess-Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie auch die Vorzüge des 4 Sterne Hotels Trattlerhofs, der Ihnen eine wundervolle Symbiose auf höchsten Niveau bietet. Ein Buy-to-Let Modell dieses Chalets ermöglicht Ihnen eine Eigennutzungszeit zwischen 5-6 Wochen pro Jahr. Im Grundbuch werden für Sie Miteigentumsanteile eingetragen und eine Rendite von ca. 4,0 % - 5,5 % (für 3 Jahre garantiert mit durchschnittlich 3%) gewährt. Für die Versorgung vor Ort ist bestens gesorgt! So steht eine Gastronomie (Trattlers Einkehr) mit kulinarischen Highlights zur Verfügung. Weitere Vorzüge: Frühstückskorb-Service, Benutzung des Trattlerhof-Spa sowie Reitunterricht zu Vorzugskonditionen, Benutzung der Tennisplätze kostenlos, uvm! Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 478.500 4.350,00 €/m²

Ski-in/Ski-out: Chaletdorf direkt an der Skipiste - "Chalet Typ Classic"

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Eingebunden in einen der schönsten Winter- und Sommerurlaubsorte Österreichs befinden sich diese exklusiv ausgestatteten Chalets, gebaut aus regionalem Lärchen- und Zirbenholz. Hochwertige Ausstattung sowie Panoramasauna , Hot-Tub auf der Terrasse und offener Kamin im Ess-Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie auch die Vorzüge des 4 Sterne Hotels Trattlerhofs, der Ihnen eine wundervolle Symbiose auf höchsten Niveau bietet. Ein Buy-to-Let Modell dieser Chalets ermöglicht Ihnen eine Eigennutzungszeit zwischen 5-10 Wochen pro Jahr. Im Grundbuch werden für Sie Miteigentumsanteile eingetragen und eine Rendite von ca. 4,0 % - 5,5 % (für 3 Jahre garantiert mit durchschnittlich 3%) gewährt. Für die Versorgung vor Ort ist bestens gesorgt! So steht eine Gastronomie (Trattlers Einkehr) mit kulinarischen Highlights zur Verfügung. Weitere Vorzüge: Frühstückskorb-Service, Benutzung des Trattlerhof-Spa sowie Reitunterricht zu Vorzugskonditionen, Benutzung der Tennisplätze kostenlos, uvm! Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 369.800 4.350,59 €/m²

BAD KLEINKIRCHHEIM VOM FEINSTEN

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Top Lage - Top Erholung! Genießen Sie Ihre Freizeit im Urlaubsparadies Biosphärenpark Nockberge, im wunderschönen Kärnten! Die herrliche Lage verspricht Erholung pur - fernab von Stress und Hektik. In diesem Ferienhaus steht die gesamte Wohneinheit im Erdgeschoß zum Verkauf. Zu Ihrem neuen Heim gehört auch ein wunderschön angelegter Garten mit einer Fläche von 274m². Im westlich gelegenen Teil des Gartens befindet sich ein Outdoor Wellnessbereich. Hier genießen Sie Ihren Whirlpool, die kuschelige Sauna oder das Relaxen auf der Sonnenterrasse. Auf der 2. Terrasse, mit Blick auf Ihren entzückenden Steingarten, können Sie gemütlich zu Abend essen oder eine Grillparty veranstalten. Die Einbauküche ist hell und modern gestaltet und bietet Ihnen höchsten Komfort mit sämtlichen technischen Gerätschaften. Gleich anschließend finden Sie den Wohn-Essbereich - dieser gut geplante, helle Raum mit einem gemütlichen Kaminofen vermittelt durch die großen Fensterflächen sofort ein Wohlgefühl und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar und runden diese Wohneinheit wunderbar ab. Die zweite Wohnung erreicht man durch einen separaten Eingang oder über eine Verbindungstür vom Flur aus. Diese kleinere Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit einer Ausziehcouch, auf der 2 Personen bequem schlafen können. Die offene Küche bietet alles, um einen kulinarischen Genuss auf den Tisch zu zaubern. Zusätzlich steht Ihnen auch in dieser Wohneinheit ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Objekt gehören 2 Carport Parkplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Kärnten. Schulen: Kindergarten, Volks- und Hauptschule befinden sich im Ort. Höher bildende Schulen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Spittal. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort finden Sie mehrere Supermärkte und Nahversorger, Friseurgeschäfte, ausgefallene Boutiquen sowie Sportfachgeschäfte. Das kulinarische Angebot in der Region Bad Kleinkirchheim ist groß, abwechslungsreich und vielfältig. Verwöhnen Sie Ihren Gaumen in gediegenen Haubenlokalen, urig-gemütlichen Hütten oder charmanten Lokalen. Öffentlicher Verkehr: In den Saisonzeiten verkehren regelmäßig Wander- oder Schibusse. Regelmäßige Verbindungen nach Spittal und Villach sind durch die ÖBB-Postbusse gewährleistet.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.809,52 €/m²

INVESTMENTMÖGLICHKEIT - WERDEN SIE IHR EIGENER CHEF!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier ohne Probleme möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: • Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² • Grundfläche: 1.038 m² • Gartenfläche: 880 m² • Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen • Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) • Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend • 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden • E-Direktheizung • Anschluss für Fernwärme möglich • Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) • Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) • Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden • Doppelgarage, Keller • herrlich große Gartenanlage • sehr gute Buchungslage/Einkommensmöglichkeit: Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Selbstnutzung der Betreiberwohnung € 61.100.- Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Umbau der Betreiberwohnung zur Vermietung € 100.950.- Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage noch 5 weitere Vorschläge vom Umbau bis zum Verkauf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 650.000 1.641,41 €/m²

Die ThermenChalets / Typ Deluxe

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Behutsam eingebettet in das Dorfbild von Bad Kleinkirchheim, wird dieses Chaletdorf mit insgesamt 14 Chalets und 2 verschiedenen Haustypen direkt an der Skipiste errichtet. Die Chalets werden die Vorzüge eines modernen Neubaus und den Charme einer Almhütte verbinden - maximaler Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Nutzen Sie die Chance zum Erwerb von wertbeständigem Eigentum, Sie als Eigentümer als auch Ihre zukünftigen Gäste werden begeistert sein. Profitieren Sie von einer garantierten Rendite und genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des benachbarten 4-Sterne Hotels.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 659.543 5.995,85 €/m²

Traum Chalet in Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Das im Zeitraum von 1978 bis 1980 errichtete Biohaus, zählt zu den ersten alpinen Chalets seiner Art. Erbaut in sorgfältiger Handarbeit aus hochwertigen natürlichen Materialien, nach baubiologischen Richtlinien, verbindet es alte bäuerliche Tradition und zeitgemäße Bautechnologie. Das Chalet erfüllt gehobene Anforderungen für Interessenten die nach einer geräumigen, gut ausgestatteten und luxuriösen Immobilie suchen. Ein wunderschöner großer Garten und ein Swimmingpool sind die Highlights dieser Immobilie. Weitere Besonderheiten dieser BAOAB Immobilie: - 2000m² Grundstück mit 640 m2 Netto-Wohnfläche - Mehr als 20 Zimmer auf 3 Etagen (EG: 3 seperate Apartements mit Dusche, Bad, WC, Küche) - 10 separate Badezimmer - Saunahaus mit Dampfbad, Pool mit Solarheizung - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Traumhafte Immobilie komplett eingerichtet und sofort bewohnbar - Keller (Weinkeller, Technikraum, Lager, Arbeitsräume) HWB: 79 [kWh/m²a] fGEE:1,15 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos bzw. Almhäuser finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 640
Zimmer 20
Kauf € auf Anfrage

Absolute Ruhelage - romantischer Gebirgsbach - besonderes Lebensgefühl

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Schön ist der Platz des Hauses auf der Sonnenseite Bad Kleinkirchheims, mit Blick auf den Golfplatz und die legendäre Abfahrtsstrecke K 70 - bester Lebensraum für Familie und Erholung, eine gesunde Umwelt und ein mildes Klima! Ein dominierender, offener Wohnraum über zwei Ebenen zeigt die Kraft dieses Hauses - der wahre Luxus hier ist die durchdachte, klare Struktur in den Raumkonzepten. Der Charakter wird bestimmt von beeindruckenden Holzelementen und Balkenkonstruktionen und einem wundervollen Kachelofen für gesundes Raumklima. Große Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick. Eine weite Stiege führt in die offene Galerie des Obergeschosses - insgesamt ein luftiges Wohn- und Wohlgefühl! Raumstruktur: Der Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht aus Diele mit Windfang, von hier gelangt man in den zentralen Wohn-/Essbereich, in ein Gästezimmer mit Bad/WC und in das Untergeschoss. Der Wohnbereich ist offen mit der Küche und einer separaten Essecke verbunden. An die Küche angeschlossen ist zudem eine Vorratskammer. Im Obergeschoss befinden sich auf der Galerie ein großer Arbeitsbereich mit südlichem Balkon, zwei Schlafzimmer mit Holzböden, ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Anschluss an einen Schrankraum komplettieren das Raumangebot. Über die Stiege ins Untergeschoss gelangt man in ein Zimmer mit Türe auf eine kleine Terrasse Richtung Westen und WC. In dieser Ebene sorgt eine Sauna mit Ruheraum für Wohlbefinden, weiters befinden sich hier ein Fitnessraum, ein Abstellraum und die Haustechnikräume. Die Heizung des Wohnhauses ist variabel und wurde nach speziellen ökonomischen Gesichtspunkten errichtet: -Fußbodenheizung -Kachelofen mit großer Effizienz / komplette Wohnraumbeheizung -Ölheizung Besonders im Fokus: Das Wasser-Kleinkraftwerk als zusätzliche Kaufoption! Der besondere Schwerpunkt der Energieversorgung des Hauses ist das eigene Wasserkraftwerk, welches weitere Häuser der Umgebung mit elektrischem Strom versorgt und diesen auch ins öffentliche Netz einspeist. Die Energiekosten sind dadurch extrem gering! Das Wasserkraftwerk kann gemeinsam mit dem Haus erworben werden - diese Möglichkeit gibt der Immobilie einen außergewöhnlichen Stellenwert! Weitere Informationen zur Anlage bzw. Auskünfte über Preis und Erträge auf Anfrage. Die Region: Im Kurort Bad Kleinkirchheim setzt man wohlüberlegt und sehr aktiv auf Vielfalt. Als Schidestination ist der Ort ein Klassiker, wundervolle Pisten, anspruchsvolle Abfahrten wie die K 70, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Thermalbäder! Aber auch der Sommer bietet Sportlichkeit in jeder Hinsicht: Bergwanderungen über die geschwungenen Hänge der Nockberge, der Alpe-Adria-Trail, Mountainbiking auf gepflegten Radwegen, Genuss, schöne Hotels, ein beliebter 18-Loch-Golfplatz. Es ist die Kombination aus Alpinsport und Wellness, welche Bad Kleinkirchheim auszeichnet - Sommer wie Winter. Der Rahmen dafür sind die Nockberge, sanft und doch herausfordernd, vielfältig in Flora und Fauna, geheimnisvoll und anziehend. Gleichzeitig sorgt die bestens ausgebaute Infrastruktur dafür, dass Sie Bad Kleinkirchheim von überall her gut erreichen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 7,5
Kauf € auf Anfrage

Ski-in/Ski-out: Chaletdorf direkt an der Skipiste - Chalet "Typ DeLuxe"

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Eingebunden in einen der schönsten Winter- und Sommerurlaubsorte Österreichs befinden sich diese exklusiv ausgestatteten Chalets, gebaut aus regionalem Lärchen- und Zirbenholz. Hochwertige Ausstattung sowie Panoramasauna , Hot-Tub auf der Terrasse und offener Kamin im Ess-Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie auch die Vorzüge des 4 Sterne Hotels Trattlerhofs, der Ihnen eine wundervolle Symbiose auf höchsten Niveau bietet. Ein Buy-to-Let Modell dieser Chalets ermöglicht Ihnen eine Eigennutzungszeit zwischen 5-10 Wochen pro Jahr. Im Grundbuch werden für Sie Miteigentumsanteile eingetragen und eine Rendite von ca. 4,0 % - 5,5 % (für 3 Jahre garantiert mit durchschnittlich 3%) gewährt. Für die Versorgung vor Ort ist bestens gesorgt! So steht eine Gastronomie (Trattlers Einkehr) mit kulinarischen Highlights zur Verfügung. Weitere Vorzüge: Frühstückskorb-Service, Benutzung des Trattlerhof-Spa sowie Reitunterricht zu Vorzugskonditionen, Benutzung der Tennisplätze kostenlos, uvm! Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 478.500 4.350,00 €/m²

BAD KLEINKIRCHEIM / Obertschern: TOP ANGEBOT! Gemütliches Landhaus in bester Lage.

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Willkommen in von Bad Kleinkirchheim! Sie suchen das Besondere, einen Platz in gesunder Natur? Dieses Angebot wird Sie begeistern! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. 0043(0)6765575960
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.778,57 €/m²