Haus in Bad Kleinkirchheim

35 Häuser

35 Hausangebote sind derzeit in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Kleinkirchheim, Spittal an der Drau in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

HERRLICH GELEGENES INVESTMENT - WERDEN SIE IHR EIGENER CHEF!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier ohne Probleme möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: • Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² • Grundfläche: 1.038 m² • Gartenfläche: 880 m² • Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen • Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) • Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend • 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden • E-Direktheizung • Anschluss für Fernwärme möglich • Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) • Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) • Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden • Doppelgarage, Keller • herrlich große Gartenanlage • sehr gute Buchungslage/Einkommensmöglichkeit: Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Selbstnutzung der Betreiberwohnung € 61.100.- Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Umbau der Betreiberwohnung zur Vermietung € 100.950.- Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage noch 5 weitere Vorschläge vom Umbau bis zum Verkauf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 650.000 1.641,41 €/m²

AUSSERGEWÖHNLICHES LANDHAUS MIT SAUNAHAUS UND POOL!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Jetzt sitze ich hier und mir fällt nichts ein - so begeistert bin ich von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Alles, aber wirklich "alles" ist bis ins letzte Detail durchdacht und handwerklich exzellent umgesetzt worden. Baugrund mit der Wünschelrute ausgetestet, Holz zum richtigen Zeitpunkt geschlägert, Klinkaziegel im Fundament, Kalkputz, mit Lehm versetzte Kellerböden - ganzjährig die gleichbleibende Temperatur, Massivholzwände, bauphysikalisch perfekte Lösungen mit entsprechenden Materialien, alle Baustufen mittels Film dokumentiert, 4 Kachelöfen, ein Backofen, Fernwärme und Solaranlage, Massivholzeinrichtungen, sogar die Balkonbretter wurden mittels handgefertigten Holznägel befestigt usw. usw. Die weiteren Highlights wie ein großzügiger Außenpool, ein gepflegter Garten, ein eigenes unterkellertes Badehaus, der helle, freundliche Wintergarten, die 10 Badezimmer und 4 prachtvolle Kachelöfen, 4 repräsentative Appartements und die wunderschöne Einliegerwohnung sowie der erstklassige und großzügige Wohnbereich sind in diesem Fall zusätzliche positive Nebenerscheinungen! Weitere Räumlichkeiten wie Büro, etliche Zimmer für das Personal, ein riesiger Kellerbereich mit Lagerräumen und Weinkeller und andere Räume sind in diesem Schmuckstück obligat. Zusammengefasst ist diese Traumresidenz zentrumsnah, ruhig und sonnig - in wenigen Minuten ist man in der Römertherme, bei der K2 Gondelbahn und man sieht direkt vom Balkon bei den Weltcup-Skirennen zu! Erste Reihe fußfrei! Gerne zeige ich Ihnen bei einem Besichtigungstermin, dass meine Angaben nur einen Bruchteil der tatsächlichen Eindrücke enthalten, Sie werden STAUNEN! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 362 70 33, Wolfgang Rauter, Immosky Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Skiweltcup-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreichbar, sie liegt quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 650
Zimmer 20
Kauf € 1.590.000 2.446,15 €/m²

Bad Kleinkirchheim/ Obertschern: Traumhaft schönes LUXUS-ALMCHALET in den Kärntner Bergen

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Bei diesem Traumhaus bleiben keine Wünsche offen. In bester, bevorzugter Lage, wartet diese perfekt ausgestattete Villa auf neue Eigentümer. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin verzaubern. Frau Eva Bergmann ist sehr gerne für Sie da, auch am Wochenende.
Fläche m² 560
Zimmer -
Kauf € 1.800.000 3.214,29 €/m²

„LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
Kauf € 2.400.000 2.000,00 €/m²

** EXTRAVAGANTES HOLZHAUS IN ST. OSWALD **

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Wunderschönes Holzhaus in St. Oswald Ruhige Aussichtslage mit Blick auf die Skipisten von St. Oswald / Bad Kleinkirchheim und die herrliche Natur der Nockberge. Nur wenige Gehminuten zur Einstiegsstelle der Brunnachbahn und zur Skibushaltestelle. Auch sämtliche Wanderwege kann man direkt vom Haus aus erreichen. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/AIS-958
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 449.500 2.644,12 €/m²

Bad Kleinkirchheim: TOP-ANGEBOT! Bezauberndes ALMCHALET in den Kärntner Bergen!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Sie suchen das Besondere? Hier sind Sie richtig. In hochwertiger, ökologischer Bauweise errichtet, schmiegt sich das Mölltaler Holzblockhaus perfekt in die leichte Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot verzaubern. Frau Eva Bergmann ist sehr gerne für Sie da, auch am Wochenende.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 449.500 2.644,12 €/m²

BAD KLEINKIRCHHEIM VOM FEINSTEN

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Top Lage - Top Erholung! Genießen Sie Ihre Freizeit im Urlaubsparadies Biosphärenpark Nockberge, im wunderschönen Kärnten! Die herrliche Lage verspricht Erholung pur - fernab von Stress und Hektik. In diesem Ferienhaus steht die gesamte Wohneinheit im Erdgeschoß zum Verkauf. Zu Ihrem neuen Heim gehört auch ein wunderschön angelegter Garten mit einer Fläche von 274m². Im westlich gelegenen Teil des Gartens befindet sich ein Outdoor Wellnessbereich. Hier genießen Sie Ihren Whirlpool, die kuschelige Sauna oder das Relaxen auf der Sonnenterrasse. Auf der 2. Terrasse, mit Blick auf Ihren entzückenden Steingarten, können Sie gemütlich zu Abend essen oder eine Grillparty veranstalten. Die Einbauküche ist hell und modern gestaltet und bietet Ihnen höchsten Komfort mit sämtlichen technischen Gerätschaften. Gleich anschließend finden Sie den Wohn-Essbereich - dieser gut geplante, helle Raum mit einem gemütlichen Kaminofen vermittelt durch die großen Fensterflächen sofort ein Wohlgefühl und bietet Ihnen Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar und runden diese Wohneinheit wunderbar ab. Die zweite Wohnung erreicht man durch einen separaten Eingang oder über eine Verbindungstür vom Flur aus. Diese kleinere Wohnung verfügt über einen Wohn- Essbereich mit einer Ausziehcouch, auf der 2 Personen bequem schlafen können. Die offene Küche bietet alles, um einen kulinarischen Genuss auf den Tisch zu zaubern. Zusätzlich steht Ihnen auch in dieser Wohneinheit ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Objekt gehören 2 Carport Parkplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Kärnten. Schulen: Kindergarten, Volks- und Hauptschule befinden sich im Ort. Höher bildende Schulen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Spittal. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort finden Sie mehrere Supermärkte und Nahversorger, Friseurgeschäfte, ausgefallene Boutiquen sowie Sportfachgeschäfte. Das kulinarische Angebot in der Region Bad Kleinkirchheim ist groß, abwechslungsreich und vielfältig. Verwöhnen Sie Ihren Gaumen in gediegenen Haubenlokalen, urig-gemütlichen Hütten oder charmanten Lokalen. Öffentlicher Verkehr: In den Saisonzeiten verkehren regelmäßig Wander- oder Schibusse. Regelmäßige Verbindungen nach Spittal und Villach sind durch die ÖBB-Postbusse gewährleistet.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.809,52 €/m²

BAD KLEINKIRCHEIM / Obertschern: ALM-CHALET in Bestlage

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Willkommen in von Bad Kleinkirchheim! Sie suchen das Besondere, einen Platz in gesunder Natur? Dieses Angebot wird Sie begeistern! Zögern Sie nicht und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. 0043(0)6765575960
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 389.000 2.778,57 €/m²

Trattlers-Hof-Chalets Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Trattlers Hof-Chalets in Bad Kleinkirchheim Trattlers Hof-Chalets werden Eigentümer sowohl als auch Gäste begeistern – Die Chalets werden die Vorzüge eines modernen Hauses und den Charme einer Almhütte verbinden – maximaler Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Sie können ihr Chalet nutzen wie ihr eigenes Ferienhaus – und während Sie nicht vor Ort sind, vermieten wir das Chalet für Sie an Gäste – somit erhalten Sie eine attraktive Rendite auf ihre Investition – und alle administrativen Aufgaben inklusive Instandhaltung sind erledigt. •14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in Bad Kleinkirchheim •Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & Rendite von ca. 5,0% p.a. •Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung •Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort •Ski-in / Ski-out, Wander- und Bike Wege direkt vom Haus •Kostenlose Serviceleistungen vom Hotel für Eigentümer und Gäste •Preise ab ca. € 3,950 netto pro qm (je nach Lage) Standortinformation –Trattlers Hof-Chalets •Projektort: Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich Winterurlaubsdestination: 103 Pistenkilometer, 8 km Langlaufpiste, 4 Gondeln / 7 Sessellifte / 15 Schlepplifte, Winterwandern, Rodeln, Pferdekutschenfahrten, 2 Thermalbäder Sommerdestination: Wanderurlaub in den Nockbergen, Alpe-Adria-Trail, Mountainbike und Radrouten, 18 Loch Golfplatz Kaiserburg (11 weitere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung) –Grundstück direkt neben der Piste Maibrunnabfahrt –200m von Therme St. Kathrein und Ortszentrum –Direkte Anbindung an das Hüttenrestaurant Einkehr –Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Fischteich in unmittelbarer Umgebung •14 Chalets in zwei Größen (ca. 85 m2 / ca. 110 m2) Chalet-Anordnung & Bebauungsdichte gewährleisten Dorfcharakter (Autofrei bzw. keine Parkflächen im Dorf) •Authentische „Nockalm-Architektur“ mit Lärchen bzw. Zirben-Holz als wichtigem Baustoff •Urig-Romantisches Interior Design der Hütten mit lieblichen Details •Einbindung des regionalen Handwerks sowie regionaler Materialien Chalet Haustyp 2: ca. 85 m2 •4-6 Personen •2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer •Zweigeschossig •Wohnküche: Vollausgestattete Küche; Esstisch mit 6 Sitzplätzen; Sofaecke (mit Pellet-Ofen) •1 Bad + separates WC + Sauna mit Panoramafenster •Vorraum mit separatem Abstellraum •Absperrbarer Abstellraum für Eigentümer •Terrasse mit Sitzbereich und Liegen (Außen Hot-Tub) •1 überdachter Stellplatz muss zu € 20.000,-- zufsätzlich erworben werden. •Chalets als Selbstversorger-Einheiten •Gastronomische Versordnung über die „Trattlers Einkehr“ (primär a la carte, auf Wunsch bzw. bei Bedarf auch Halbpension-Angebot) •Rezeption und „Stubn-Shop“ mit regionalen Schmankerln im Restaurant Einkehr integriert •Frühstückskorb-Service bzw. „Chalet-Convenience-Food-Service“ •Benutzung des Trattlerhof-Spa zu Vorzugskonditionen •Reitunterricht im Reitstall Trattlerhof zu Vorzugskonditionen •Benutzung der Tennisplätze bei der Einkehr kostenlos
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 335.800 3.950,59 €/m²

Trattlers-Hof-Chalets Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Trattlers Hof-Chalets in Bad Kleinkirchheim Trattlers Hof-Chalets werden Eigentümer sowohl als auch Gäste begeistern – Die Chalets werden die Vorzüge eines modernen Hauses und den Charme einer Almhütte verbinden – maximaler Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Sie können ihr Chalet nutzen wie ihr eigenes Ferienhaus – und während Sie nicht vor Ort sind, vermieten wir das Chalet für Sie an Gäste – somit erhalten Sie eine attraktive Rendite auf ihre Investition – und alle administrativen Aufgaben inklusive Instandhaltung sind erledigt. •14 werthaltige Chalets in zentraler Lage in Bad Kleinkirchheim •Sicheres Eigentum, flexible Eigennutzung & Rendite von ca. 5,0% p.a. •Kein Aufwand für Eigentümer für Vermietung, Abrechnung und Instandhaltung •Urige Kärntner Architektur kombiniert mit exzellentem Komfort •Ski-in / Ski-out, Wander- und Bike Wege direkt vom Haus •Kostenlose Serviceleistungen vom Hotel für Eigentümer und Gäste •Preise ab ca. € 3,950 netto pro qm (je nach Lage) Standortinformation –Trattlers Hof-Chalets •Projektort: Bad Kleinkirchheim / Kärnten / Österreich Winterurlaubsdestination: 103 Pistenkilometer, 8 km Langlaufpiste, 4 Gondeln / 7 Sessellifte / 15 Schlepplifte, Winterwandern, Rodeln, Pferdekutschenfahrten, 2 Thermalbäder Sommerdestination: Wanderurlaub in den Nockbergen, Alpe-Adria-Trail, Mountainbike und Radrouten, 18 Loch Golfplatz Kaiserburg (11 weitere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung) –Grundstück direkt neben der Piste Maibrunnabfahrt –200m von Therme St. Kathrein und Ortszentrum –Direkte Anbindung an das Hüttenrestaurant Einkehr –Tennisplätze, Beachvolleyballplatz, Fischteich in unmittelbarer Umgebung •14 Chalets in zwei Größen (ca. 85 m2 / ca. 110 m2) Chalet-Anordnung & Bebauungsdichte gewährleisten Dorfcharakter (Autofrei bzw. keine Parkflächen im Dorf) •Authentische „Nockalm-Architektur“ mit Lärchen bzw. Zirben-Holz als wichtigem Baustoff •Urig-Romantisches Interior Design der Hütten mit lieblichen Details •Einbindung des regionalen Handwerks sowie regionaler Materialien Chalet Haustyp 1: ca. 110 m2 •4-6 Personen •3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer •Zweigeschossig •Wohnküche: Vollausgestattete Küche; Esstisch mit 6 Sitzplätzen; Sofaecke (mit Pellet-Ofen) •1 Bad + separates WC + Sauna mit Panoramafenster •Vorraum mit separatem Abstellraum •Absperrbarer Abstellraum für Eigentümer •Terrasse mit Sitzbereich und Liegen (Außen Hot-Tub) •1 überdachter Stellplatz muss zu € 20.000,-- zufsätzlich erworben werden. •Chalets als Selbstversorger-Einheiten •Gastronomische Versordnung über die „Trattlers Einkehr“ (primär a la carte, auf Wunsch bzw. bei Bedarf auch Halbpension-Angebot) •Rezeption und „Stubn-Shop“ mit regionalen Schmankerln im Restaurant Einkehr integriert •Frühstückskorb-Service bzw. „Chalet-Convenience-Food-Service“ •Benutzung des Trattlerhof-Spa zu Vorzugskonditionen •Reitunterricht im Reitstall Trattlerhof zu Vorzugskonditionen •Benutzung der Tennisplätze bei der Einkehr kostenlos
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 478.500 4.350,00 €/m²