Haus in Klagenfurt am Wörthersee

160 Häuser

160 Hausangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einem großzügig angelegten Garten mit ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Swimmingpool. Die 160 m² Wohnfläche mit den teilweise neuen und geschliffenen Schiffböden und der Ausblick in den fast 700 m² großen Garten versprechen Behaglichkeit. Die zentrale und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt aus. In nächster Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorger und den Flughafen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sonnige, ruhige Lage - Ein geräumiges Wohnzimmer - Vier ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Eine große überdachte Terrasse und ein großer Garten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 360.000 2.250,00 €/m²

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

In sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einem großzügig angelegten Garten mit ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder Swimmingpool. Die 160 m² Wohnfläche mit den teilweise neuen und geschliffenen Schiffböden und der Ausblick in den fast 700 m² großen Garten versprechen Behaglichkeit. Die zentrale und ruhige Lage zeichnet dieses Objekt aus. In nächster Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Nahversorger und den Flughafen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sonnige, ruhige Lage - Ein geräumiges Wohnzimmer - Vier ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche - Eine große überdachte Terrasse und ein großer Garten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 360.000 2.250,00 €/m²

IHRE MIETER SIND SCHON VORHANDEN

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ertragshaus mit 6 Wohnungen im Süden von Klagenfurt wartet auf neuen Besitzer! Alle Wohneinheiten sind vermietet und das sichert Ihnen Einnahmen vom ersten Tag an. Das einstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und 1996 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde aus dem Mehrfamilienhaus ein Wohnhaus mit 6 separaten Wohnungen. Zwei zusätzliche Wohnungen sind durch den Ausbau des Dachbodens geschaffen worden. Die Gesamtwohnfläche wurde damit auf ca. 450 m² erweitert, die Durchschnittsgröße der Wohnungen beträgt ca. 70 m². Wohnungseinheiten dieser Größe lassen sich sehr gut vermieten! Vor dem Hauseingang befinden sich zwei getrennte Garagen, sowie Platz für mindestens weitere 6 - 7 Autos. Zur Liegenschaft gehört auch ein kleiner Garten mit ca. 150 m², der sich perfekt für Kinder zum Spielen eignet. Die gesamte Liegenschaft hat eine Fläche von ca. 900 m². Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule, Berufsbildende und Höhere Schulen sind entweder zu Fuß oder per Rad rasch erreichbar. Die Universität befindet sich nur wenige Fahrradminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 1 Minute. Zum Hauptbahnhof Klagenfurt benötigen Sie mit dem Auto 7 Minuten, mit dem Bus 19 Minuten. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 450
Zimmer 14
Kauf € 495.000 1.100,00 €/m²

Neue Reihenhausanlage in sehr guter Lage, 2. Baustufe

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Reihenhausanlage im Zweiten Bauabschnitt besteht aus modern gestalteten Doppelhaushälften und einem Vierer-Reihenhaus in ökologischer Vollholzbauweise. Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten und kann vom Eigentümer exklusiv genutzt werden. In der grünen Allee werden Sie unverbaut den Blick in die Bergwelt genießen können und liegen dennoch Zentrumsnahe. Auch die Infrastruktur zu den Geschäften, Schulen u.a sind in wenigen Fahrminuten ge-geben. Das Freizeitangebot liegt unmittelbar vor der Tür und die herrliche Natur lädt Sie täglich zur Nutzung ein. Die Parkflächen mit Freizeitboxen liegen unmittelbar vor der Türe. Die Beheizung erfolgt über eine außentemperaturgesteuerte Luftwärmepumpe. Die Verkaufspreise liegen zwischen € 299.000,-- und € 319.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Neue Reihenhausanlage in sehr guter Lage, 2. Baustufe

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Reihenhausanlage im Zweiten Bauabschnitt besteht aus modern gestalteten Doppelhaushälften und einem Vierer-Reihenhaus in ökologischer Vollholzbauweise. Jedes Haus verfügt über einen Eigengarten und kann vom Eigentümer exklusiv genutzt werden. In der grünen Allee werden Sie unverbaut den Blick in die Bergwelt genießen können und liegen dennoch Zentrumsnahe. Auch die Infrastruktur zu den Geschäften, Schulen u.a sind in wenigen Fahrminuten ge-geben. Das Freizeitangebot liegt unmittelbar vor der Tür und die herrliche Natur lädt Sie täglich zur Nutzung ein. Die Parkflächen mit Freizeitboxen liegen unmittelbar vor der Türe. Die Beheizung erfolgt über eine außentemperaturgesteuerte Luftwärmepumpe. Die Verkaufspreise liegen zwischen € 299.000,-- und € 319.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Kreuzberglvilla: WOHNTRAUM auf höchstem Niveau - Moderne/Raffinesse/Einzigartigkeit/Funktionalität

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

WOHNKOMFORT auf HÖCHSTEM Niveau bietet diese exklusive neuwertige Architektenvilla in begehrtester Wohngegend von Klagenfurt dem Naturjuwel "Kreuzbergl" -  BJ 2008 mit einer WNF von ca. 380m² und einem Atelier im KG von ca. 65 m² -  beheizbare Garage für 3 PKWs -  beheizter Edelstahlaußenpool -  traumhafte Liegeterrassen inkl. Loungebereich mit abgehängten Designerofen -  hochwertigste Bauausführung und extravagante Innenausstattung -  edle Parkettböden -  Designerbäder -  Designerküche -  Personenlift -  BUS-Steuerungssystem für Beschattung und Gardinen etc. -  und und und ....   Diese exklusive Villa bietet bzw. vereint: Architektur, formvollendetes Design, hochwertigste Ausstattung, klare Linien, wenig Transparenz nach außen, Einzigartigkeit, Wohlfühlwohnen, Vollkommenheit, durchdachte Gartengestaltung, aufwendige Bauausführung, geschlossene Funktionalität auf allen Ebenen, geniales Interieur-Innendesign uvm. Die Villa wird in Absprache mit dem Eigentümer voll möbliert gegen Ablöse der Designermöbel verkauft! Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch die Stromkosten! Alle Details präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro!                ***** Bei ernsthaftem Kaufinteresse ersuchen wir Sie unter Nennung Ihres vollständigen Namens, Adresse und Ihrer Telefonnummer  um KONTAKTAUFNAHME  unter: jm@bmmw.at oder mobil: 0043 664 33 26 607 www.bmmw.at  ***** Wichtige Infos: Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Bei erfolgreichem Vertragsabschluß wird dem Käufer eine Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz von 3 % vom Kaufpreis plus 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gelegt. Die vorliegenden Angaben beruhen auf Auskunft und Information des Auftaggebers und sind unverbindlich und OHNE Gewähr! Alle Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich. Die Erstellung eines Energieausweises ist in Arbeit. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 443
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

MOBILHAUS 24M² ODER 48M²

Haus in 9022 Klagenfurt

Eine absolute Neuheit am Wohnmarkt - Flexibles Wohnen! Wahlweise 24 oder 48m² möglich. Mobiles Holzmassivhaus höchster Qualität und Ausstattung zu einem sehr fairen Fixpreis. Das Haus bietet durch die Holzmassivwände, guter Isolierung und 3-fach Verglasung beste Dämmwerte. Für stets wohliges Wohnen sorgen der angenehme Holzgeruch, die Infrarotheizstrahler, sowie die Klimaanlage. Das Haus ist vollkommen möbliert und per LKW an jedem gewünschten Standort abstellbar. Auch Leasing möglich. Nettopreis € 46.000,-. Provisionsfrei für den Käufer!!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - keine örtliche Bindung - einfach transportabel per LKW - hochwertige Tischlermöbel - Klima - günstige Infrarotheizung - hochwertige Bauweise - 3-fach isolierte Fenster und Türen - top Preis, Made in Austria - Provisionsfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 24
Zimmer 2
Kauf € 55.200 2.300,00 €/m²

Kreuzberglvilla: WOHNTRAUM auf höchstem Niveau - Moderne/Raffinesse/Einzigartigkeit/Funktionalität

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

WOHNKOMFORT auf HÖCHSTEM Niveau bietet diese exklusive neuwertige Architektenvilla in begehrtester Wohngegend von Klagenfurt dem Naturjuwel "Kreuzbergl" -  BJ 2008 mit einer WNF von ca. 380m² und einem Atelier im KG von ca. 65 m² -  beheizbare Garage für 3 PKWs -  beheizter Edelstahlaußenpool -  traumhafte Liegeterrassen inkl. Loungebereich mit abgehängten Designerofen -  hochwertigste Bauausführung und extravagante Innenausstattung -  edle Parkettböden -  Designerbäder -  Designerküche -  Personenlift -  BUS-Steuerungssystem für Beschattung und Gardinen etc. -  und und und ....   Diese exklusive Villa bietet bzw. vereint: Architektur, formvollendetes Design, hochwertigste Ausstattung, klare Linien, wenig Transparenz nach außen, Einzigartigkeit, Wohlfühlwohnen, Vollkommenheit, durchdachte Gartengestaltung, aufwendige Bauausführung, geschlossene Funktionalität auf allen Ebenen, geniales Interieur-Innendesign uvm. Die Villa wird in Absprache mit dem Eigentümer voll möbliert gegen Ablöse der Designermöbel verkauft! Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch die Stromkosten! Alle Details präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro!                ***** Bei ernsthaftem Kaufinteresse ersuchen wir Sie unter Nennung Ihres vollständigen Namens, Adresse und Ihrer Telefonnummer  um KONTAKTAUFNAHME  unter: jm@bmmw.at oder mobil: 0043 664 33 26 607 www.bmmw.at  ***** Wichtige Infos: Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft exklusiv beauftragt. Bei erfolgreichem Vertragsabschluß wird dem Käufer eine Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz von 3 % vom Kaufpreis plus 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gelegt. Die vorliegenden Angaben beruhen auf Auskunft und Information des Auftaggebers und sind unverbindlich und OHNE Gewähr! Alle Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich. Die Erstellung eines Energieausweises ist in Arbeit. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 443
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Schönes 115m² Wohnhaus in Annabichl in guter Lage

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 115m² Wohnhaus in Annabichl in guter Lage Lage: Sehr gute Wohngegend, Annabichl, direkt an der Grenze zu Welzenegg, sonnig. Nähe: Interspar, Autobahnauffahrt in der Nähe. Wohn-/Nutzfläche ca.: 115m² Wohnfläche, ca. 30 m² Südostterrasse, ca. 55m² Keller, ca.14m² Garage. Grundstück: 945 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1952 2008 Sanierung der Heizkörper, neue Öl-Heizung, neuer Elektroverteiler. 2010 Fenster, Balkontüren, Eingangstüre, neuer Terrassenzubau, neue Kelleraußentreppe. 2013 Neuer Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Annabichl. Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer ca. 16 m², 1 Schlafzimmer ca. 15 m², 1 Küche ca. 14,5 m², 1 kleines Bad mit Dusche und WC ca. 4 m² , 1 Speis, 1 Windfang, 1 große Diele ca. 6,5 m², 1 Terrasse ca. 18 m² Obergeschoss:1 Kinderzimmer ca. 12 m², 1 Kinderzimmer ca. 12,5 m², Durchgangszimmer ca. 11 m², 1 WC ca. 6 m², 1 Abstellraum ca. 2 m². Keller: 2 große Kellerräume mit je ca. 15 m², 3 kleinere Nebenräume sowie ein Heizraum, eine separater Kelleraufgang ins Freie. Die Außenanlagen sind flach und leicht zu bearbeiten, im schönen großen Garten befindet sich ein Aufstellpool sowie ein kleiner Pavillon.  Stellplätze: 2 Außenstellplätze. Zimmer: 5 Böden: Schiffböden, Fliesenböden.  Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2010. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2008. Bad: 1 Bad mit Dusche WC. 1 WC extra. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 160,-- +  Heizöl ca. 2500 Liter Kaufpreis: € 259.900,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.252,17 €/m²

Klagenfurt-Zentrumnähe, neu saniertes Doppelhaus

Haus in 9020 Klagenfurt,04.Bez.:Innere Stadt

Klagenfurt-Stadt, zwischen LKH und Zentrum: Neu sanierte Doppelhaushälfte 120 m² Wfl., großzügiges, lichdurchflutetes Wohnesszimmer mit Kachelofen, neue Zentralheizung- Fernwärme +Kachelofen +Küchenherd, Baujahr 1935, Zubau und neu renoviert im Jahr 2012, Nebengebäude mit Garage- Abstellraum und Grillplatz, 528 m² Grund, HWB 58, Kaufpreis € 258.000.- VB * NEU: Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Wohnzimmerzubau, Küche, ZH-Heizung,................. * Zentrum Nähe, neuer Platz * Alles neu saniert * Fernwärme + Kachelofen + Küchenherd * Großes lichdurchflutetes Wohnesszimmer * Betriebskosten in Monat inkl.Heizung € 210.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 258.000 2.150,00 €/m²