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Haus in Klagenfurt am Wörthersee

121 Häuser

121 Hausangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 93% Angebote an Häusern zur Miete und 7% an Häusern zum Kauf.

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEN GARTEN UND VIELEN EXTRAS

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Kinder und Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten den Sie Mieten können Ganztagssonne uvm. Dieses sehr Einladende Wohnhaus bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr Bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse traumhaften Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen die Sie Begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben Notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Higlights die nicht unbeachtet bleiben sollten. Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, ein Elektrisches Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden die erstaunliche Stückrln spielen wenn Sie mal für längere Zeit auf Reisen gehen. Und für Weinliebhaber wartet ein Belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und Wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein Aussergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse für eine Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400 Immosky Schulen: Alle Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe in ummittelbarer Reichweite. Nur 2 Minuten Fu Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 180.000

TRAUMLAGE: ZUM HERRICHTEN MIT SCHÖNEM GARTEN

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

WUNDERSCHÖNE SONNIGE UND ZENTRALE LAGE MIT EINEM GARTEN ZUM VERLIEBEN: Hier haben wir ein kleines aber feines Einfamilienhaus mit allem was man so zum Leben benötigt. Das Haus muss nur noch ein wenig in Schwung gebracht werden, aber es ist schon bezugsbereit. Für Haustiere ein wahres Paradies, da alles eingefriedet ist. Der wunderschöne Garten wird Sie ebenso wie die Netten und Hilfsbereiten Nachbarn begeistern. Auch ein eigener Brunnen für Ihren Pool und Garten ist ein Highlight. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Freiheit in ihrem Eigenheim, wo sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Da es für diese Lage recht günstig ist, ist auch die Nachfrage entsprechend hoch. Deshalb sollten Sie bei Interesse an einer Besichtigung nicht zu lange warten und sofort das angeführte Kontaktformular ausfüllen. Vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 160.000

!SCHNÄPPCHEN! in Annabichl

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen Einfamiliehausgegend relativ nahe dem Klinikum gelegen befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential. Raumaufteilung: EG: Flur, WC, An´bstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum Nebebengebäude: Wohnschafzimmmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischen Tor Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Wohnlage - Teilweise neue Böden (Holzdielen) - Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) - schöner gemütlicher Garten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 189.000

Teilsaniertes Einfamilienhaus im Westen von Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Im Westen von Klagenfurt - Nähe Universität und Wörthersee - befindet sich dieses Einfamilienhaus. Das Haupthaus wurde ca. 1956/57 errichtet. 1972/73 wurde der östliche Zubau errichtet. Vor Einzug sind Sanierungen und Modernisierungen durchzuführen. Das Dach (Kaltdach mit Prefa-Eindeckung, Dachrinnen), der Ölbrenner und tw. Heizungsrohre und Heizkörper sowie die Terrasse im OG (Isolierung, Gelände, Platten), wurden bereits saniert. Das Grundstück ist eben und komplett eingezäunt. Die Zufahrt ist von zwei Straßen (wenig befahren) möglich. Im nördlichen Teil des Grundstückes befindet sich eine Garage. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung). Wohnfläche: EG: ca. 90 m² OG: ca. 45 m² Gesamt: ca. 135 m² plus ca. 50 m² Keller Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad/WC OG: 2 Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Terrasse/Balkon Keller: Heiz- und Technikraum, Abstellräume Garage Grundfläche: 829 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland - Gemischtes Baugebiet) Heizung: Öl-Zentralheizung (Warmwasseraufbereitung - Elektroboiler) Baujahr: 1956/57 - Haupthaus 1972/73 - Zubau Ost Betriebskosten (derzeit): Gemeindeabgaben € 184,62 - 1/4jährlich (Müll, Kanal, Grundsteuer) Versicherung € 535,84 - jährlich Strom und Wasser nach Verbrauch Übernahme: 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Technische Anlagen sind nicht auf ihre Funktionsfähigkeit geprüft! Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Für weitere Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden schriftlich zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 280.000

Klagenfurt- Stilvolle Architektenvilla mit traumhaften Wörtherseeblick

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Die moderne Villa in absoluter Ruhe- und Grünlage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee und die Stadt. Offene, lichtdurchflutete Räume geben ein einzigartiges Wohngefühl. Die erstklassige Bauqualität und der technisch neueste Stand begeistern. Indoorpool, Design-Kachelofen mit großen Glasflächen, Wärmepumpe, Haustechniksystem... sind weitere Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft. Lassen Sie sich begeistern.
Fläche m² 465
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Ruhe und traumhafter Ausblick Im Keutschacher Seental

Haus in 9073 Keutschach

Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher 4 Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt/zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt (Gasthaus Karawankenblick). Errichtet wurde das Haus in den 80er Jahren in Ziegelmassiv Bauweise, kerngedämmt, mit Ziegeldecke. Die Südterrasse ist direkt von Wohnzimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage wurde vor wenigen Jahren zugeschlossen. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Parkettboden ausgestattet, die Schlafräume im OG sind mit Spannteppich ausgelegt, die übrigen Böden sind verfliest. Die Zufahrt ist asphaltiert; eine große Garage mit direktem Hauszugang ist im Mietanbot inkludiert. Ausstattung: Nutzfläche : ca. 125m² Grünfläche: ca. 500m² Böden: Parkett, Fliesenböden, Spannteppich Heizung: Elektroheizung, (unterstützt durch Photovoltaik) Sanitärräume:Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG (erneuert ); WC im EG Küche:Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff Parken:asphaltierte Zufahrt + große Garage Grünfläche: gepflegter Garten samt Liegewiese Energiekennzahlen: HWB-ref.111, fGEE 1,11 Mietdauer: 5 Jahre Miete:€ 910,-- inkl. BK, Mwst., exkl.HK / Strom ( 660.-€ Bruttomietzins; € 250.-- BK inkl. Wasser á conto. HK / Strom liegt bei ca. € 200,-- mtl. je nach Nutzung) Kaution:3 Monatsmieten Provision:2 Bruttomonatsmieten Kontakt: Anneliese Gruber, Tel. 0699-11881540
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 910

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf Lage: Sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf in der Josef-Gruber-Strasse. Nähe: Körnerschule, Kindergarten, Hort, Einkaufen... Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² plus ca. 20,00m² Süd-/Westterrasse (EG) und ca. 6,50m² Süd-/Westbalkon (OG). 2 Wohnungen mit jeweils  75,00m² Nettowfl. plus Stiegenhaus 14,35m² und Vollkeller mit schöner großer Doppelgarage. Grundstück: 965m² gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit neuen Stützmauern und Zaun. Baujahr: Um die 1968 (Massivbauweise) und saniert mit Vollwärmeschutz (um die 1999), Heizkessel samt Technik (um die 1999), Bad und WC im OG (um die 1996), etc. Beschreibung: Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit tollem großem Keller in Waidmannsdorf mit folgender Raufaufteilung: Keller ca. 81,06m²: Vollunterkellert mit Doppelgarage (30,90m²), 1 Kellerraum (12,27m²), 1 Kellerraum (6,97), 1 Abstellraum (12,16m²), 1 Heiz- und Technikraum (9,09m²), 1 Tankraum mit Vorraum (9,50m²), 1 Vorraum (7,14m²) und 1 Vorraum/Eingang (2,79m²). EG ca. 75,00m²: Vorraum Whg. (8,61m²), 1 Wohnküche (9,76m²), 1 Wohnzimmer (28,75m²) mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer (12,04m²), 1 Zimmer (8,70m²), 1 Bad (4,72m²) und 1 WC extra (2,23m²). OG gleich wie EG mit ca. 75,00m²: Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stellplätze: Doppelgarage samt Grube mit 30m² und elektr. Tor, sowie 3 neu gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Wohnhaus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster Heizung: Neue ÖL-ZH mit Buderuskessel (um die 1999) Bad: 2 Bäder und 2 WC (neues Bad im OG mit Eckbadewanne und Dsuche). Möblierung: Küchen Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kaufpreis: € 335.000,--   Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 335.000

CREATIVE ELEGANZ IN RUHELAGE

Haus in 9020 Klagenfurt

CREATIVE ELEGANZ Wunderschöne, neue Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter mit eigenem Eingang, großer Südterrasse und Gartenanteil in exquisiter, kleiner, feiner Wohnanlage. Baujahr 2015 Ausrichtung: Nord, Süd und West. Die Wohnung bzw. das Reihenhaus ist sehr hochwertig ausgestattet: beste Materialen wie zB. italienische Lágilla-Fliesen, Marmorhandläufe, Alarmanlage, Lichtdesign Große Fensterfronten mit integriertem Fliegenschutz und elektrischen Raff-Stores. Großer, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Eigengartenbereich. Modernste, hochwertige DAN-Küche mit Bora-Herd und Granitarbeitsplatten. Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe 2 Carport-Plätze 2 gemauerte Kellerabteile günstigste Betriebskosten durch kleine Wohnhausanlage EUR 110,-- mtl. inkl. Rücklagenbildung Die Wohnung bwz. das Reihenhaus befindet sich in absoluter Ruhelage, Nahe des Kreuzbergls. Hoher Freizeitwert und gute Infrastruktur.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 389.780

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.- Preis für Keller 61.315.- Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/einfamilienhaus-am-kreuzbergl
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.998