Haus in Klagenfurt am Wörthersee

169 Häuser

169 Hausangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 9020 Klagenfurt

Einfamilienhaus. 2-geschossig, unterkellert, mit Garage (16,50 m²) und Carport, Bj. 2000, des weiteren asphaltierte Zufahrtstraße Schätzwert: 442.000 EUR Geringstes Gebot: 221.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 207
Zimmer 4
Kauf € 442.000 2.135,27 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Helle Wohnräume, eine gemütliche Sonnenterrasse und ein traumhafter Garten sind nur einige Highlights dieses bezaubernden Refugiums in verkehrsgünstiger Lage. Doppelhaushälften mit herrlichem Ausblick! Perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen und trotzdem die Ruhe genießen wollen! Der Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Hier wachsen Ihre Kinder in einem sicheren, naturnahen Umfeld auf. Bei dieser Haushälfte handelt es sich definitiv um eine Schmuckstück, bei dem kreativen Bastlern das Herz höher schlagen wird! Die Räumlichkeiten (9 Zimmer) sind auf drei Etagen großzügig ausgelegt. Über die Terrasse gelangen Sie in den hübschen Garten mit Ausblick, der ein Hit für jeden Hobbygärtner ist. Zwei Balkone runden das Angebot ab. Nicht zögern lautet hier die Devise - dieses Wohnhaus in absoluter Ruhelage wartet schon auf seinen neuen Besitzer! Wer Wert auf Selbstgestaltung seines Wohnrefugiums legt und vor einer notwendigen Wohnraumsanierung nicht zurückschreckt, findet in dieser netten Doppelhaushälfte sicher schnell die gesuchte Wohnqualität. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, direkt im Ortszentrum von Wölfnitz. Alle weiteren Schulen sind im nahegelegenen Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie alles, was das Herz begehrt. Von Geschäften des täglichen Bedarfs über Feinkostläden, bis hin zu gehobenen Boutiquen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300m Entfernung. Auch die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 135
Zimmer 9
Kauf € 148.000 1.096,30 €/m²

Beste Wohngegend in Waidmannsdorf, Teilsaniertes Wohnhaus

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Waidmannsdorf, teilsaniertes Wohnhaus ca. 90m² Lage: sehr gute Wohngegend, Waidmannsdorf, sonnig. Nähe: Strandbad, Autobahnauffahrt. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 90m² Wohnfläche, ca. 12 m² Südwestterrasse, ca. 6m² Balkon, ca. 35m² Keller, ca. 30m² Nebengebäude. Grundstück: 660 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1949 Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Waidmannsdorf mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC extra, 1 Kabinett, Terrasse, Balkon, Geräteraum, Nebengebäude und ein schöner gepflegter Garten. Hervorragende Lage in Waidmannsdorf. Mit dem Rad ca.5 min. von Wörthersee entfernt.Auf der Autabahn sind Sie in ca. 20 min. von Villach. Das Haus ist auch für Anleger geeignet, mit einer Rendite von ca. 4%. Stellplätze: 2 Außenstellplätze. Zimmer: 3 Böden: Parkettböden, Laminatböden, Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Ölzentralheizung Bad: 1 Bad mit Badewanne mit WC. Möblierung: Küche, Bad Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. 90,-- Heizöl ca. 2000 Liter Kaufpreis: € 209.000,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Kauf € 209.900 2.332,22 €/m²

Sehr gute Lage! Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grund in Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Bei diesem großzügigen, gepflegten Haus genießen Sie die Vorteile der Stadtnähe und sind dennoch mitten in der Natur. Sonnige und ruhige Lage. 190 m2 Wohnfläche, 1000 m2 Grund in idyllischer Lage am Waldrand sind ein idealer Ort zum Wohnen für die ganze Familie. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse OG: 4 Zimmer, 2 Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche), 2 Balkone Keller: 4 großzügige verflieste Räume Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige naturnahe Lage (Sackgasse) - Großzügige und gut geschnittene helle Räume - Großzügige Wohnküche - Komplett unterkellert - Brunnen (Gartenbewässerung, Waschmaschine, etc.) - Gute Infrastruktur (wenige Gehminuten zu 3 Buslinien, Billa, Spar, Hofer, Apotheke, etc.) HWB: 118 kWh/a; fGEE: 1,73 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Oder schauen Sie auf unsere Facebook- Seite :Baoab-Immobilien Baoab-Financial Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 365.000 1.921,05 €/m²

VILLENTRAUM MIT POTENZIAL

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Auf ca. 235m² Wohnfläche ergeben sich viele, einzigartige Möglichkeiten der Nutzung. Hochwertige Böden wie z.B. Parkettböden in Fischgrät verlegt, überdurchschnittlich hohe und große Räume, ruhige, gehobene Wohngegend - das sind nur einige der Highlights dieses überaus interessanten Objektes. Dieses Schmuckstück steht in der begehrtesten Lage der Stadt Klagenfurt am Fuße des Kreuzbergls. Das Haus bietet auf drei Etagen schönes Wohnambiente mit grosszügiger Raumeinteilung. Über das zentrale Treppenhaus erreicht man jedes der 3 Stockwerke, die jeweils über 3 Zimmer, Bad, WC, Küche und einen geräumigen Eingangsbereich verfügen. Der voll ausgebauter Keller ist mit einer Öl-ZH Anlage versehen. Drei grosse Kellerräume bieten genügend Stauraum. Der sehr großzügiger Garten samt Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist rundherum eingefriedet - somit könnten sich gegebenenfalls Ihre Hunde auch frei bewegen. Diese Stadtvilla ist auch ideal für den Ausbau in mehrere Wohnungen geeigtnet! Eine perfekte Lage zum Wohnungsverkauf oder zur Wohnungsvermietung runden dieses einzigartige Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christa Reinisch, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die Universität, alle Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Haltestelle ist quasi vor der Haustüre - die nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 235
Zimmer 12
Kauf € 750.000 3.191,49 €/m²

TRAUMHAFTES PARADIES IN BESTER LAGE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Grünoase in Klagenfurts bester Lage, ruhig und sonnig, ausgezeichnete Infrastruktur - das sind nur ein paar der Highlights dieser Liegenschaft. Dieses Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und 1050m² Grundstücksfläche wird sie auf Anhieb verzaubern und in seinen Bann ziehen. Sie haben hier die Möglichkeit sich eine der wenigen Liegenschaften im besten Wohnviertel Klagenfurts zu sichern. Das Erdgeschoß betreten Sie über den großzügigen, hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein geräumiges Bad mit großem Tageslichtfenster, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütlicher Küchen-Essbereich mit Etagenherd. Im Obergeschoss haben Sie zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Hier ist Platz für die ganze Familie! Die 60m² großen Kellerräumlichkeiten bieten genügend Platz für diverse Einlagerungen. Die zauberhaft angelegte Aussenanlage mit Obstbäumen und einer Terrasse, die sich auf einem Plateau im oberen Bereich des Grundstückes befindet, wird ihr Herz höher schlagen lassen. Eine moderne Doppelgarage rundet dieses einzigartige Objekt ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alles was das Herz begehrt, finden sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 300m Entfernung.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

NEUBAU - eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt

Neubau- eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg Zentrumsnähe und trotzdem Ruhelage! Die Doppelhaushälfte ist östlich des Stadtzentrums von Klagenfurt in einer Siedlung mit durchwegs Einfamilienhäuser geplant. Besonders positiv für Familien mit Kindern - ein Kinderspielplatz befindet sich zwei Straßen entfernt. HOLZMASSIVBAUWEISE: Die Doppelhaushälfte wird mit Bodenplatten ausgeführt - die Errichtung eines Kellers ist gegen Aufpreis von 25.000 € sowie ein Doppelcarport und Wirtschaftsraum um 9.800 € möglich. TOP-Angebot: Sonderpreis für eigene Fertigstellung!!!!! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Gäste-WC, Stiegenaufgang, Terrassen und Eigengarten Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC In der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken, Kindergärten, Cafés und Gewerbebetriebe. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt sind es nur 1,8 km und zum Wörthersee gelangen Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 103
Zimmer 4,5
Kauf € 254.000 2.466,02 €/m²

Reihenhaus oder Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Viktring-Stein Reihenhaus oder Doppelhaushälfte - Sie haben die Wahl ...... Die voll aufgeschlossenen Grundstücke befinden sich im Klagenfurter Ortsteil Viktring-Stein, südlich der Keutschacher Straße, in ebener Sonnenlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Die 4 Eigenheime sind ab einer Grundstücksgröße von ca. 326 m² bis ca. 412 m² zu einem Kaufpreis ab € 289.900,-- erhältlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und das Viktringer Schulzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Linienbusse ins Klagenfurter Stadtzentrum sind nur einige Meter entfernt. Für alle Sport- und Freizeitbegeisterten: Das nahegelegene Klagenfurter Strandbad, das Strandbad Maiernigg, der Europapark, die Rad- und Wanderwege an der Satnitz und den umliegenden Hügellandschaften bieten unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 289.900 2.635,45 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich annähernd im Zentrum von Klagenfurt. Das Haus wurde 1958 neu mit 4 Ebenen errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, im 1. Stock ist ein Büro, im 2. Stock wie auch im Dachgeschoß ist jeweils eine Wohnung. Die Nutzflächen im Gebäude betragen 404 m² und sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: 153 m² 1. Obergeschoss: 82 m² 2. Obergeschoss: 87 m² Dachgeschoss: 82 m² Das Gebäude ist derzeit bestandsfrei und schon seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Die beiden Wohnungen im 2. Stock und Dachgeschoss sind in einem guten Zustand und wären sofort beziehbar. Das Geschäftslokal und die ehemaligen Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Das Gebäude ist mit Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen, es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Bei Interesse bitte wir um einen Anruf, oder Sie senden uns ein Email! Insgesamt eine Interessante Möglichkeit für einen Anleger oder auch zum selber wohnen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 380.000 ∞ €/m²

Einfamilienwohnhaus in Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus aus den 50iger Jahren, in einer sehr guten Lage in Viktring. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Im ersten Stock sind 3 Zimmer und ein Badezimmer. Ein großes Carport, eine kleine Garage und ein kleines Nebengebäude gehören zur Liegenschaft. In den 70iger Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, 2004 folgte eine Wärmedämmung, die Fenster und das Dach wurden ebenso erneuert. Um auf den letzten Stand zu sein,würde dem Haus zumindest teilweise wieder eine Sanierung gut tun.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Fläche m² 135
Zimmer 5,5
Kauf € 269.000 1.992,59 €/m²