Haus in Klagenfurt am Wörthersee

139 Häuser

139 Hausangebote sind derzeit in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

REIHENECKHAUS - in sonniger Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses 2006 errichtete Reihenhaus befindet sich in guter Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Den Wörthersee erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Parkettböden - 3 ZImmer (4 Zimmer möglich) - voll unterkellert - Vollwärmeschutz - Rolläden - Autoabstellplatz Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.987,50 €/m²

Kleines, ausbaufähiges Haus in sonniger und ruhiger Lage!

Haus in 9020 Klagenfurt

Die verkehrsberuhigte und sonnige Lage, der schöne Garten, die perfekte infrastrukturelle Anbindung und der sensationell günstige Kaufpreis sprechen für diese ausbaufähige Immobilie! Lage: nahe Mössinger Gymnasium und Interspar Süd, sonnige Südwestausrichtung, sehr ruhig. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad, WC. DG (von außen begehbar): 1 Hobbyraum, der Rest ist unausgebaut. Keller: teilweise unterkellert. Ausstattung: Renovierungsbedarf, Öl-Zentralheizung mit 3.000 l Tank, Gartenhaus, schöner Garten. Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 130.000 2.166,67 €/m²

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienhaus in Waidmannsdorf Lage: Sonnige und ruhige Lage in Waidmannsdorf in der Josef-Gruber-Strasse. Nähe: Körnerschule, Kindergarten, Hort, Einkaufen... Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² plus ca. 20,00m² Süd-/Westterrasse (EG) und ca. 6,50m² Süd-/Westbalkon (OG). 2 Wohnungen mit jeweils  75,00m² Nettowfl. plus Stiegenhaus 14,35m² und Vollkeller mit schöner großer Doppelgarage. Grundstück: 965m² gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit neuen Stützmauern und Zaun. Baujahr: Um die 1968 (Massivbauweise) und saniert mit Vollwärmeschutz (um die 1999), Heizkessel samt Technik (um die 1999), Bad und WC im OG (um die 1996), etc. Beschreibung: Schönes 150m² Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit tollem großem Keller in Waidmannsdorf mit folgender Raufaufteilung: Keller ca. 81,06m²: Vollunterkellert mit Doppelgarage (30,90m²), 1 Kellerraum (12,27m²), 1 Kellerraum (6,97), 1 Abstellraum (12,16m²), 1 Heiz- und Technikraum (9,09m²), 1 Tankraum mit Vorraum (9,50m²), 1 Vorraum (7,14m²) und 1 Vorraum/Eingang (2,79m²). EG ca. 75,00m²: Vorraum Whg. (8,61m²), 1 Wohnküche (9,76m²), 1 Wohnzimmer (28,75m²) mit großer Süd-/Westterrasse, 1 Elternschlafzimmer (12,04m²), 1 Zimmer (8,70m²), 1 Bad (4,72m²) und 1 WC extra (2,23m²). OG gleich wie EG mit ca. 75,00m²: Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stellplätze: Doppelgarage samt Grube mit 30m² und elektr. Tor, sowie 3 neu gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Wohnhaus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat und Fliesenböden. Fenster: Holzfenster Heizung: Neue ÖL-ZH mit Buderuskessel (um die 1999) Bad: 2 Bäder und 2 WC (neues Bad im OG mit Eckbadewanne und Dsuche). Möblierung: Küchen Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kaufpreis: € 349.000,--   Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.326,67 €/m²

Schöner TOP gepflegter 125m² Bungalow mit Pool in Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Schöner TOP gepflegter 125m² Bungalow mit Pool in Viktring Lage: Sonnige und absolut ruhige und traumhafte Lage in Viktring. Nähe: Sattnitz. Wohn-/Nutzfläche ca.: 125m² plus ca. 12m² Wintergarten und ca. 30m² Süd-/Westterrasse. Grundstück: 1.015m² gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit überdachten Pool (ca. 4,00 x 9,00 x 1,50 mit Salzwasseraufbereitung, Licht und Gegenstromanlage). Nebengebäude rd. 20m² für Pooltechnik und Gartenhaus sowie 1 Garage mit elektr. Einfahrtstor und 1 PKW Stellplatz. Baujahr: Um die 1977/1978 (ca. 90,00m² Wfl. = Altbestand - Massivbauweise). Um die 1990/1991 (ca. 33,93m² Wfl. = Zubau - Massivbauweise - Eigener Eingang als Einliegerwohnung/Garconniere. Neue Dacheindeckung 2005 (Mayerbrugger), teilw. neue 3-fach Fenster, neuer Wolfkessel 2001, sowie laufende Sanierungen! Beschreibung: Schöner top gepflegter und sanierter 125m² Bungalow mit Einliegerwohnung (33,93m²) und Vollkeller in Viktring mit folgender Raufaufteilung: KG ca. 90,00m²: Vollunterkellert mit Stiegenhaus/Vorraum, 1 Gästezimmer, 1 Waschraum- und Trockenraum, 1 Heiz- und Technikraum und 1 großer Raum mit Tankraum. EG ca. 90,00m²: Windfang (1,98m²), 1 Vorraum/Diele (9,52m²), 1 neue traumhafte Wohnküche (14,08m²), 1 Wohnzimmer (23,76m²) mit Süd-/Westterrasse, 1 Esszimmer oder Schlafzimmer (13,42m²) mit Zugang zur Terrasse, 1 Elternschlafzimmer (15,20m²), 1 Speis (1,26m), 1 neue barierrefreie Dusche (4,84m²) und 1 WC extra (1,98m²). Einliegerwohnung/Garconniere 33,93m²: Vorraum/Diele (3,90m²), 1 Miniküche (leer, 3,52m²), 1 Wohn-/Schlafraum (23,52m²) mit Terrasse und 1 Dusche/WC (3,68m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stellplätze: 1 Garage ca. 22m² mit elektr. Einfahrtstor und 1 PKW Stellplatz, sowie eine 2. Einfahrt zum Parken oder für die Gartenzufahrt. Zimmer: 4 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster (2-fach) und teilw. neue 3-fach Kunststofffenster mit Rollos. Heizung: ÖL-ZH und 4.000 liter Tank mit neuem Wolfkessel (2001). Bad: traumhafte neu sanierte und barriefreie Dusche (2016). Möblierung: neue traumhafte Tischlerküche mit Geräten und Granitarbeitsplatte (2015). Zustand: TOP gepflegt und saniert. Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: € 204,-- im qu. für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr € 30,-- mtl. für Wasser Kaufpreis: € 425.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 425.000 3.400,00 €/m²

Gediegene Stadtvilla mit viel Charme in idyllisch-ruhiger Vorzugslage in Klagenfurt Stadt

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Diese schöne Liegenschaft versprüht ausgesprochen viel Charme und Stil und bietet naturnahes Wohnen mit viel Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger und sonniger Vorzugslage in Klagenfurt Stadt, unweit des Hallenbads, der Wirtschaftskammer und der Höheren technischen Bundeslehranstalt.Die Liegenschaft besteht aus der komplett unterkellerten Stilvilla, die in verbundener Bauweise errichtet wurde, mit kleiner Einliegerwohnung und großer Panorama-Sonnendachterrasse im Dachgeschoss im Gesamtausmaß von etwa 300 m² Nutzfläche, der kleinen Gästedependance mit überdachter Terrasse mit etwa 30 m² Wohnnutzfläche, dem großen, überdachten Swimmingpool (11mx4,5m) und aus der Doppelgarage, die auf dem zirka 1000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit schönem, alten Baum- und Strauchbestand situiert ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das elektrische Rolltor aus Schmiedeeisen mit angrenzender Gehtüre. Lage: Klagenfurt am Wörther See - am Rande der Innenstadt, nahe dem Hallenbad, der WKO sowie der Höheren technischen Bundeslehranstalt KlagenfurtDie gegenständliche Stilvilla liegt in ausgesprochen ruhiger und sonniger Vorzugswohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Grundstücksgröße: 981 m² (2 Parzellen) Die Villa Baujahr: Ursprungsbaujahr um 1925 - 1935 Renovierung (Um- bzw. Aus- und Aufbau) um etwa 1980 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise Geschosse: 4 (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) Nutzfläche: Gesamt 300,35 m² Erdgeschoss 80,23 m² Obergeschoss 74,96 m² Dachgeschoss 63,56 m² Kellergeschoss 81,60 m² Wohnfläche: ca. 250 m² inkl. Aufenthalts- und Partyraum im Keller Raumaufteilung: EG: Eingang, Vorraum/Atrio mit Garderobe und Treppenaufgang in das Obergeschoss, WC mit HWB, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Wohnsalon mit Essbereich, Balkon mit Abgang in den Innenhof/Garten; OG: Atrio mit Galerie, überdachter Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Doppelhandwaschbecken und WC), angrenzendes Ankleidezimmer; DG: Vorraum, Bad (Dusche, WC, HWB, WM-Anschluss), Wohnküche mit kleiner Speis, Wohn-Schlafzimmer; große Dachterrasse; Dachboden mit Räucherkammer und weiterer Staufläche; Keller: 81,60 m² Nutzfläche Das Kellergeschoss ist mit Wandradiatoren ausgestattet und beheizbar. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus. Der Keller wurde kürzlich saniert und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Werkstatt, Heiztechnikraum mit Tankraum (Stahltank), schönem, großen Aufenthalts- und Partyraum mit Theke und gemütlicher Sitzecke, Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserboiler und kleiner Arbeitsküche, Lagerraum;vom Innenhofbereich gibt es einen von außen begehbaren Erdkellerbereich mit praktischen Lagerflächen. Böden: Fliesen in den Vorräumen und Nasszellen, schöne Holzparkettböden in den Wohn-Schlafräumen, Spannteppich im Stiegenhaus, Laminatböden in der Einliegerwohnung; Fenster: weiße Doppel-Kastenfenster aus Holz mit Holzbalken für die Beschattung; Heizung: Öl-Zentralheizung mit Wandradiatoren; alter aber intakter Stahltank; die gesamten Heizinstallation wurde fortlaufend instandgehalten, die Heizrohre isoliert und sind diese in einem guten Zustand. Es wurden bereits alle Vorkehrungen für den Anschluss an das städtische Erdgasnetz getroffen und die Hauptzuleitung im Keller unter der Stiege hergestellt. Die Gästedependance: 28,67 m² Wohnnutzfläche zzgl. überdachter Terrasse und kleinem Geräteraum, der separat von außen begehbar ist. Raumaufteilung: Wohn-Schlafraum mit Terrasse und zusätzlicher Markise, Küche, Bad mit Dusche, HWB, WC; Abstellraum, der von außen begehbar ist; Der Swimmingpool: ca. 11 m x 4,5 m mit Wasserumwälzpumpe, Poolüberdachung mit Hebebühnenholzkonstruktion und Elektroantrieb; Warmwasseraufbereitung über Solaranlage am Garagendach; Die Garage: ca. 32,20 m² großes Nebengebäude mit zwei getrennten Garagenboxen und zwei elektrischen Deckensektionalrolltoren; Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf Eigengrund vorhanden; Zustand: Gut und gepflegt! Verfügbar: Ab September 2017 Energieausweis: HWB 267 kWh/m²a, fGEE 3,7 Ausstattung: Bis auf die Privatgegenstände wird die Liegenschaft komplett möbliert übergeben. Kaufpreis: € 590.000,00
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 590.000 2.360,00 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool +

Haus in 9020 Klagenfurt | Wachtelweg

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse (30 m²) und Balkon (10,7 m²), sowie Garagenanbau, 29 m² Nfl., Carport, Gartengerätehaus (18 m²) und überdachter Swimmingpool, Bj. 1980, DG-Ausbau 1986; Raumaufteilung: KG: Vorraum, 3 Kellerräume, Kellerbar, Saunaraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, 115,05 m²; EG: 3 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Speis, WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Büro, 118,68 m²; DG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 5 Zimmer, 136,57 m² Verkehrswert: 235.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 255
Zimmer 8
Kauf € 235.000 921,57 €/m²

Großzügiges Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiges Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Lage: Idyllische, sonnige und ruhige Lage Nähe: in Viktring/Kärnten, Nähe Wörthersee Wohn-/Nutzfläche ca.: 256 m² plus ca. 30 m² teilweise überdachter Süd-/Westterrasse Grundstück: 942 m² Grundstück Baujahr: ca. 1972 Beschreibung:  UG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerraum/Lagerraum, 1 Heiz-/Technikraum, 1 Tankraum. EG: 1 großzügiger Vorraum/Diele, 1 offenes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer und gemütlicher Sitzecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC.  Zusätzlich ausbaufähiger und geräumiger Dachboden mit traumhaftem Fernblick. Top Infrastruktur:  Banken, Post, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplatz in unmittelbarer Nähe und somit auch zu Fuß erreichbar. Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze  Zimmer: 5 Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden Fenster: Holzfenster  Heizung: ÖL-ZH Bad: 2 Bäder und 2 WCs Möblierung: Vollmöblierte Küche Zustand: gut Beziehbar: sofort Betriebskosten: € 698,71,-- Gebäudeversicherung im Jahr € 295,75,-- im Quartal für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr € 30,00-- mtl. für Wasser Kaufpreis: € 295.000,--  Ansprechpartner: Stefan MAYR T: +43 (0) 664.540 22 22 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 256
Zimmer 5
Kauf € 295.000 1.152,34 €/m²

Bungalow in BESTLAGE am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieser schmucke Bungalow liegt am schönen Kreuzbergl, die Spazier- und Wanderwege liegen einem zu Füßen. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist mit offenem Wohn- / Essbereich gestaltet. Durch den Wintergarten und das Saunahaus, kann man - ob Sommer oder Winter - die Seele baumeln lassen. Der schöne Garten und der nahe Wald runden das "Wellnessangebot im eigenen Haus" ab. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Wintergarten - Saunahaus - Offener Wohnbereich - 2 Badezimmer - Garage - Große Einfahrt HWB 165.0 kWh (m²a) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.846,15 €/m²

Anwesen am Südufer des Wörthersees mit Bootsanlegeplatz

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

5000m2 Seegrundstück mit Villa und Bootsanlegestelle am Südufer des Wörthersees. Derzeitiger Bestand: Villa ca 480m2 Badehäuschen mit Grillplatz 14m2 Verkauft wird das Anwesen im Istzustand inklusive Einreichpläne und Baubewilligung. Bewilligter Neubau ca 1000m2 Gästehäuschen mit Seelift 200m2 Garage ca 160m2
Fläche m² 480
Zimmer 1
Kauf € 9.900.000 20.625,00 €/m²

RESERVIERT - Heimeliges Einfamilienhaus in Klagenfurt - Viktring - RESERVIERT

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee | Keutschacher Straße 57

++ Dieses Angebot ist bis Freitag, 30.06.2017, 24:00 Uhr, für einen Kaufinteressenten reserviert ++ 2-geschoßiges Einfamilien-Fertighaus "ELK", BJ 1990, voll unterkellert, liebevoll gepflegt und sehr gut erhalten, sofort verfügbar Gutes Preis-/Leistungsverhältnis Zum Verkauf gelangt ein nettes Einfamilien-Fertighaus "ELK" im bevorzugten Klagenfurter Stadtteil Viktring mit einer Wohnfläche von rund 130 m², bestehend aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoß finden Sie auf rund 65 m² Wohnfläche neben der geräumigen Diele ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Süd-West-Terrasse. Hier steht auch der zentrale Kachelofen, mit welchem das gesamte Objekt beheizt wird. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch eine Dusche mit WC. Im Mansarden-Obergeschoss finden Sie auf ebenfalls rund 65 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, wobei eines davon über Küchen-Anschlüsse verfügt. Ein freundlich heller Vorraum, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC runden das Raumprogramm im Obergeschoss ab. Der rund 65 m² große Keller steht rund zur Hälfte im Freien, ist ebenerdig zugänglich und könnte zum Teil auch als Wohnraum adaptiert werden. Schließlich gibt es noch eine Einzelgarage im Einfahrtsbereich inklusive zwei PKW-Abstellplätze seitlich davor sowie einen von außen nicht einsehbaren Garten mit schönem Baumbestand auf mittlerer Nord-West-Hanglage. Interesse? Dann laden wir Sie unter https://ogulo.de/9062/4466 (kopieren Sie diesen Link in Ihrem Browser) zu einem Online- Rundgang durch diese Immobilie ein. Im Zuge dieser virtuellen Besichtigung haben Sie auch die Möglichkeit, unser komplettes Expose einzublenden. Oder rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern unser Expose mit vielen weiteren Detailangaben zum Objekt an bzw. vereinbaren Sie gleich eine reale Besichtigung vor Ort! Das Team der Artecielo Immobilien freut sich bereits Ihnen dieses Angebot persönlich präsentieren zu dürfen!
Fläche m² 129,26
Zimmer 5
Kauf € 210.000 1.624,63 €/m²