Haus in Klagenfurt Land

162 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt Land 162 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 157 Häuser zum Kauf und 5 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt Land teilt sich in 97% Häuser zum käuflichen Erwerb und 3% Häuser zur Miete auf.

Pörtschach: DIESE AUSSICHT! EINFACH NUR WOW!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Kaum zu glauben, aber dieses bezaubernde, neue Wohnhaus ( ERSTBEZUG ), in dieser traumhaften Lage steht zum Verkauf. Baubeginn 2016 Das Schmuckstück ist bezugsfertig, nur das Untergeschoß und die Außenanlage sind noch fertig zu stellen. Hier können Sie noch Ihren eigenen Stil einbringen! Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink. Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein! Frau Eva Bergmann ist täglich für Sie da, auch am Wochenende. Tel.: 0043(0)6765575960
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 569.000 3.161,11 €/m²

Traumhaus in wunderschöner Ruhelage mit Blick auf den Wörthersee!

Haus in 9212 Techelsberg am Wörther See / Tibitsch

Mit Worten ist diese 2011/2012 renovierte, exklusive Luxusvilla kaum zu beschreiben. Die besondere Lage, die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, dieses Haus wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Angebot. Sie werden begeistert sein! Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. 0043 (0) 676 5575960
Fläche m² 570
Zimmer 6
Kauf € 1.580.000 2.771,93 €/m²

ANLEGER - Wohnungen im Zentrum von Pörtschach

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach am Wörthersee Rendite-Objekt mit ca. 4% Brutto-Rendite - Neubauwohnungen SIE sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in Pörtschach? ... dann ist Frau Doris Scarpatetti-Matheis, IHRE exklusive Ansprechpartnerin zu diesem besonderen Immobilienthema. Wir verfügen über genügend Nachfragen nach qualifizierten Mietwohnungen. Lage des Objektes: Der Bahnhof Pörtschach, Ärzte, Supermärkte, Strandbäder befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten den neuen Eigentümer die perfekte Infrastruktur. Promenaden, Villen, Naturdenkmäler, Veranstaltungen, das kennt man von Pörtschach und das ist längst nicht alles. Pörtschach weist eine lange Tradition als Erholungs- und Badeort auf und bietet natürlich noch viel mehr: Vielfältiges Urlaubsangebot Pörtschach am Wörther See ist eine Marktgemeinde mit 2.670 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte in Österreich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen sowie weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnen und Arbeiten in luxuriösem Ambiente

Haus in 9074 Keutschach am See

Diese in massiver Bauweise im Jahre 2005 errichtete Villa garantiert ein unbeschreibliches Wohngefühl. Der mediterane und moderne Charme zieht sich durch das ganze Haus und wird Sie begeistern.  Hier finden Sie ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT: absolute Ruhelage gute Erreichbarkeit von Stadt und Seen großzügige Raumgestaltung exklusive Materialien (Shivakashi-Granitplatte, Cabreuva Vermelha Parkett, Feinsteinzeug) umfassende moderne technische Ausstattung  Rund 350 m2 Nutzfläche auf 3 Geschosse (das erste Geschoss ist in den Hang verbaut) teilen sich in diesem wahren Schmuckstück wie folgt auf: UG: Einliegerwohnung mit Bad/WC/Küche mit ca. 50 m2 - auch als Büro hervorragend nutzbar / getrennter Hauseingang! Doppelgarage mit ca. 50 m2 und angrenzendem Lagerraum Räumlichkeit für Fitness oder Welness mit ca. 45 m2 Technikraum/Waschraum EG Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 76 m2 - liebevoll angeordnet offener Treppenaufgang/Diele Wirtschaftsraum extra WC OG 4 Schlafräume extra WC Badezimmer mit Whirlwanne und Dusche DG ausgebaut für Lagerzwecke Der Garten ist im östlichen Bereich im japanischen Stil angelegte und ist ein Gedicht für sich. Ein liebevoll mit Wasserpflanzen besiedeltes großes Biotop umrahmt von edlen japanischen Gewächsen lässt auch Fischen ihren Freiraum und beruhigt die Seele. Abgerundet wird dieses Ambiente durch ein kleines Teehaus mit ca. 25 m2. Zeit zum Chillen. Im westlichen Teil des Gartens finden sich Rosenbäumchen. Der gesamte Garten ist von einer ca. 200 m2 großen, teilweise überdachten Terrasse gut einsehbar. Weitere Highlights: Alarmanlage Rollläden an sämtlichen Fenstern (im Erdgeschoss elektrisch bedienbar) Grauwassernutzung mit Zisterne und Hauswasserwerk Regenrinnenbeheizung Auslässe für Dolby Surround, Beamter, elektrische Leinwand, EDV-Netzwerk Erdwärme mit Flächenkollektoren Außentüren sind Aluminium Hochsicherheitstüren  Innentüren aus Vollholz Lage: sonniges Plateau unverbaubarer Blick absolute Ruhelage Ortsteil Viktring mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten/Ärzten etc. in fußläufiger Nähe Rauschelesee in fußläufiger Nähe Klagenfurt-Zentrum, Wörthersee oder Autobahnanbindung in 10 Fahrminuten erreichbar Schauen Sie rein und lassen auch Sie sich von dieser repräsentativen Villa begeistern !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 680.000 2.956,52 €/m²

Idylisches Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese wunderschöne, idyllische Liegenschaft befindet sich ca. 140 m (Luftlinie) vom Nordufer des Wörthersees entfernt und besticht durch ihre herrliche Ruhelage, den großzügigen Garten und den durchdachten Grundriss! Das Haus wurde 1983 einer Generalsanierung unterzogen und bis auf die Außenmauern komplett entkernt. Im Erdgeschoß gibt es einen großen, offenen Wohnraum, der über einen mit Sitzbank ausgestatteten Kamin verfügt. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Von hier aus sehen Sie die Kirche von Maria Wörth und den Wörthersee. Der herrliche Garten bietet neben der Terrasse viele lauschigen Plätzchen und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen! Hier stimmen viele Parameter: Ruhelage, Bausubstanz, Ausstattung, Raumaufteilung, Helligkeit, Infrastruktur etc. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden! Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Zugang zum Keller Vorraum mit Garderobe Möblierte Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Kachelofen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschrank WC Zugang zur Garage Südseitige Terrasse mit Markise Aufteilung Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (12 m², 12 m², 12,40 m², 12,40 m²) Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den Wörthersee und nach Maria Wörth Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 7,60 m²) großzügiger Vorraum Keller: 5 Kellerräume Zugang auch vom Garten aus möglich Garten: Der große Garten ist sehr schön angelegt und unter anderem mit Obstbäumen (Apfelbäume, Zwetschkenbaum) bepflanzt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, die herrliche Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Der Garten ist sowohl vom Haus, als auch über den Keller und die Garage begehbar. Ein Schuppen mit Holzhütte und Geräteraum ist mit der Garage verbunden und befindet sich an der Nordseite des Hauses, wo auch ein Hochbeet angelegt wurde! Ein Brunnen dient zur Bewässerung des Gartens (Pumpe befindet sich im Keller)! Technische Daten: Baujahr: ca. 1956 Generalsanierung: ca. 1983 Bauweise: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz vollunterkellert Das Haus wird elektrisch beheizt (Fußbodenheizung im Erdgeschoß) Heizkörper in den Schlafzimmern und im Bad Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer mit dem kostengünstig, umweltfreundlich und mit angenehmer Strahlungswärme dazu geheizt werden kann. zweifachverglaste Holzfenster mit Fensterläden Sat-Anlage Luftwärmepumpe für Warmwasseraufbereitung im Keller Sonstiges: Die Außenwand wurde im Zuge der Generalsanierung 1983 mit Vollwärmeschutz gedämmt, der Bodenaufbau über der Kellerdecke wurde erneuert und ein Estrich mit Elektroheizung eingebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett neu errichtet und neu gedeckt. Der Keller ist außen komplett isoliert, alle Innenwände, Fenster und Leitungen erneuert worden!  Lage: Perfekte Infrastruktur und Lage (ca. 250 m vom Wörthersee zu Fuß entfernt!!!) ca. 850 m zum nächsten Lebensmittelhandel ca. 2 km ins Zentrum Pörtschach ca. 18 km ins Stadtzentrum Klagenfurt ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Pörtschach Ost
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 590.000 3.933,33 €/m²

Wohlfühlhaus - Familienhit mit Flair und Ausblick

Haus in 9063 Maria Saal

Das gediegene Landhaus besticht durch seine Lage. Mitten in der Natur nur 10 Autominuten von Klagenfurter Zentrum entfernt, bietet es Ruhe und Gemütlichkeit. Der schöne Ausblick auf die Karnburger Kirche und nach Maria Saal geben das Gefühl von Weite. Das Haus ist schön aufgeteilt und mit einem Untergeschoß und Erdgeschoß ausgebaut. Der Dachboden ist über eine schöne Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Im Untergeschoß ist eine Garage inkludiert. Weites befinden sich Kellerräume und Heizraum im Untergeschoß. Zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer sind hergerichtet worden. Ebenso ist eine Küchenzeile im Untergeschoß vorhanden und ein eigener Eingang über den Gartenbereich ausgebaut. Über den Hauseingang erreicht man eine sehr geräumige Diele im Erdgeschoß. Von dort gelangt man in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie eine kleine Küche. Ebenso gibt es ein Badezimmer und eine getrennte Toilette. Grund: 901m², Wohnfläche: ca. 120m² Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse Im Untergeschoß: ca. 30 m² Nutzfläche, und ca. 60 m² Kellerräume Garage: ca. 15 m² PKW-Platz: 1 PKW-Parkplatz vor der Garage Pool: überdachter Pool Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: ca. 1966, Bauweise:lt. Baubeschreibung Fassade: verputzt, kein Vollwärmeschutz Böden: teils Holz, teils Fliesen, Heizung: Elektrisch, Stadtgas-Anschluß vorhanden. Fenster: Kunststoffenster, doppelt verglast Türen: Holztüren Verfügbarkeit:frei vereinbar Zustand: technische Sanierung notwendig Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 303, fGEE 4,98 Monatliche Kosten:Wasser/Kanal: € 179,-- halbjährlich Müll: zur Zeit abgemeldet Strom: nach Verbrauch Kaufpreis:€ 265.000,--
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 265.000 1.766,67 €/m²

IHRE GELEGENHEIT Keutschach +++++

Haus in 9074 Keutschach am See | Linden

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 167 qm WNFl. und 999 qm Grund, befindet sich im Aussichtsbereich des Pyramidenkogels; Baujahr 1987 - im Innenausbau im EG ist tlw. eine unproffessionelle Ausführung sichtbar; Zubehör: EUR 10.000,- (Kachelofen) Schätzwert: EUR 206000,- geringstes Gebot: EUR 103000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 167
Zimmer -
Kauf € 206.000 1.233,53 €/m²

Tolle Lage, 3.5km von Klagenfurt, Sonne den ganzen Tag

Haus in 9063 Wrießnitz

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage nur 3,5km von Klagenfurt entfernt! Wohnraum wird zunehmend unbezahlbar. Nützen Sie daher diese Gelegenheit und erwerben Sie sehr preiswert eine Immobilie mit großem Grundstück, großzügiger Wohnfläche und toller Aussicht! Die drei eigenständigen Wohneinheiten zu je ca.60m² machen diese Immobilie besonders interessant. Ob Sie nun teilweise vermieten oder selbst alles nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Jede Wohneinheit bietet ein eigenes Bad (Bad im Dachgeschoss vorgesehen), Schlafzimmer und Wohnräume. Der Zugang zum Keller ist von allen Einheiten über das Stiegenhaus erreichbar. Die groß angelegte Terrasse und sehr geräumige Garage bieten Ihnen noch einmal viel Platz! Zu den wichtigsten Sanierungsmaßnahmen die bereits getroffen worden sind zählt vor allem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Errichtung eines Kaltdaches. Mansardenräume wurden zu Wohnraum umgebaut! Wenn Sie weitere Renovierungen am Haus durchführen möchten, stellen wir Ihnen gerne unverbindliche maßgeschneiderte Angebote (mit Berechnung von derzeitigen Fördermöglichkeiten) zur Verfügung. Benötigen Sie weitere Informationen oder möchten diese Immobilie gerne besichtigen, nehmen Sie bitte Kontakt auf. Ihre Anfragen werden mit Interesse entgegengenommen.
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 235.000 1.305,56 €/m²

Absolutes Highlight! Großes bezugsfertiges Wohnhaus in der Nähe des Badesee Ratz

Haus in 9162 Ferlach

Noch günstiger ist schon fast geschenkt! Dieses Haus wurde 1993 von einem Baumeister qualitativ hochwertig gebaut! Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Der 64 m² große , offene Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse, ist nach oben hin offen und strahlt eine wundervolle Atmosqhäre aus! Im Obergeschß befindet sich eine offene Galerie mit tollem Ausblick! Es bietet 7 Zimmer und Toiletten sowie Badezimmer auf jeder Ebene. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine kleine Einlegerwohnung mit Bad/WC und Küche sowie einer eigenen Terrasse! Das komplette Haus ist unterkellert, wobei es hier noch ein Büro sowie ein Gästezimmer gibt! Eine Sauna mit eigener Dusche und ein extra WC sind ebenfalls vorhanden! Natürlich gibt es auch 3 Garagen. Am sonnigem Grund besteht ein betonierter Pool, bereits mit Folie ausgekleidet, sowie ein Biotop.Ein Gartenhaus mit großem Griller runden dieses Top Angebot ab! Es gibt 2 Optionen für dieses tolle Anwesen: Die gesamte Immobilie wird verkauft Der jetzige Eigentümer erhält ein Wohnrecht in der Einlegerwohnung Kaufpreis Variante 1: € 320.000.- Kaufpreis Variante 2: € 290.000.- Lage: In ruhiger, sonniger Lage in der Ortschaft Strau bei Ferlach gelegen! Klagenfurt und Ferlach sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Zum Badesee in Kerschetheuer kann man zu Fuß gehen! Daten und Fakten: DetaillierteGrundrisspläne und weitere Bilder liegen vor und können bei Interesse angefordert werden! ca. 250 m² Wohnfläche ca. 122 m² Keller 3 Garagen mit  ca. 55 m² 2 Terrassen ca. 84 m² ca. 2131 m² Grund Heizung: Beheizt wird zentral über eine Ölheizung mit 4500l Werit Öltanks Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt Zusäztlich gibt es einen Kachelofen im Wohn- Essbereich  Warmwasser über die Ölheizung Grund: Der ebene, sonnige große Garten lässt viel Spielraum für eigene Wünsche offen. Biotop, Poll und Gartenhaus sind schon vorhanden! Aufteilung:   Erdgeschoss:  ca. 159 m² inklusive der Einlegerwohnung mit ca. 33 m² Obergeschoß: ca. 92 m² mit offener Galerie Keller: ca. 122 m² Garagen: ca. 55 m² Terrassen: ca. 84 m²     Diese Immobilie lässt sich nicht in Worte kleiden, man muss Sie erleben! Einziehen und wohlfühlen! Nähere Auskünfte sowie exklusive Besichtigungen sind ab sofort möglich! Terminvereinbarung unter 0676 9223560 Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühren: 1,1% Honorar Notar: nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 320.000 1.280,00 €/m²

Zw.Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus

Haus in 9064 Pischeldorf

Zwischen Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus 220 m² Wfl.ca., ÖL-Zentralheizung+ Solar, in einer kleinen Ortschaft gelegen, große Doppelgarage, ruhige, sonnige Aussichtslage, kleines Grundstück, Klagenfurt wenige Autominuten, HWB i.A; € 125.000.-SONDERPREIS
Fläche m² 230
Zimmer 6,5
Kauf € 125.000 543,48 €/m²