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Häuser in Klagenfurt Land

121 Häuser

Momentan sind in Klagenfurt Land 121 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 114 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Klagenfurt Land teilt sich in 94% Häuser zum käuflichen Erwerb und 6% Häuser zur Miete auf.

PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE - GROSSZÜGIGES WOHNHAUS

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Leben in einer Traumlage am Wörthersee Dieses, in den 1980iger-Jahren (Erstbezug 1988) äußerst großzügig in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen aufgrund seiner exponierten, erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick auf den Wörthersee bis hin nach Reifnitz und nach Maria Wörth. Eingegrenzt wird die Sicht erst durch den Pyramidenkogel bzw. durch den Gebirgszug der Karawanken. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.385 m². Sie befindet sich in einer Sackgasse, sodass mit keinerlei Durchzugsverkehr zu rechnen ist.Das Erdgeschoss Über eine schöne und großzügige Halle, die die Stockwerke über eine geschwungene Treppe verbindet, betreten wir das Erdgeschoss. Dort bewohnt die Eigentümer-Familie eine rund 130 m² große Wohneinheit, bestehend aus einem Wohn/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Über eine Breite von 10 Metern erstreckt sich auf der Südseite ein rund 27 m² große Terrasse.Das Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Appartements bzw. Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 158 m² (70 m², 43 m² und 45 m²).Die gute Luft genießen Sie hier auf drei Balkonen - rund 20 m² südseitig, jeweils rund 9 m² ost- und nordseitig.Das Untergeschoss Aufgrund der Bauart in den Hang ist fast die gesamte Fläche des Untergeschosses frei stehend und offen. Bei voller Raumhöhe finden wir hier wiederum zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 60 m² Fläche. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Des weiteren steht dort eine kleine Sauna zur Verfügung.Das Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit! Sollten Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, steht Ihnen das Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Sämtliche Installationen für Wasser und Strom sind bereits vorhanden.Der Garten Der wunderschön gestaltete und gepflegte Garten erstreckt sich über eine ebene Fläche von rund 600 m².Ausstattung Erbaut wurde das Gebäude mit 35iger-Zielgen, ein Thermoputz wurde angebracht, das Dach mit Bramac-Dachziegeln eingedeckt.  Geheizt wird im Haus mit Strom, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe der Firma Ochsner. Zusätzlich kommt auch ein Einzel-Pelletsofen zum Einsatz, Kamine stehen für den Anschluss von weiteren Öfen zur Verfügung. Die Böden sind teilweise in Parkett, Laminat, Stein und Fliesen sowie in PVC ausgeführt. Hervorheben wollen wir den äußerst gepflegten Zustand des Gebäudes bzw. der gesamten Liegenschaft!KFZ-Abstellplätze Sie und Ihre Besucher parken die Autos in einer angebauten Doppelgarage sowie auf 6 zur Liegenschaft gehörenden Stellplätzen.Die Betriebskosten Die derzeitigen Eigentümer bezahlen aktuell folgende Betriebskosten: Grundsteuer € 599,20 jährlich Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): € 1.450,13 jährlich Versicherung € 1.551,72 jährlichZusammenfassung Die hier angebotene Liegenschaft besticht in unglaublich vielen Punkten: - Großzügigkeit der Räumlichkeiten, sowohl in der Anzahl wie auch in der Ausstattung.  - Es besteht die Möglichkeit zur Zusammenlegung der bestehenden Wohneinheiten. - Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung von Wohneinheiten, sowohl an Fixmieter wie auch an Urlauber. - Es besteht die Möglichkeit durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche weiter zu erhöhen. - Sie leben hier in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Europas, unmittelbar am Wörthersee, einem Badesee mit Trinkwasser-Qualität. - Es steht Ihnen eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung, die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt. - etc. etc. etc.   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG:Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!  Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 408
Zimmer 14
Kauf € 690.000

Moderner Palast am Wörthersee

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Diese Designervilla ist absolut ruhig, im Grünen auf 700 Meter Seehöhe am Nordufer des Wörthersees gelegen. Von einem erhöhten Plateau aus, bietet sie einen wundervollen, unverbaubaren Ausblick über Wiesen und Wälder, sowie auf den Wörthersee und das Bergpanaroma der Karawanken. Der nur 10 Fahrminuten entfernte Wörthersee und Forstsee laden im Sommer zum Baden ein. Klagenfurt und Villach und das beliebte Skigebiet Gerlitzen sind innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Jahre 2011 wurde diese imposante Villa erbaut. Der barrierefreie Wohntraum bietet eine Wohnfläche von ca. 800 m² zzgl. ca. 270 m² Nutzfläche, besitzt mehrere Terrassen mit rund 300 m² sowie einen Balkon von 83 m². Zudem sind 8 Autoabstellplätze (Garage mit Platz für 3 KFZ) vorhanden. Insgesamt umfasst das uneinsehbare Anwesen 6.864 m². Die Räume zeugen von einer zeitlosen und außergewöhnlichen Architektur in Verbindung mit Sichtbeton. Alle Räume enthalten exklusive „Pandomo Design Böden“, sind äußerst großzügig gestaltet und umfassen eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Diese exquisite Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und viele weitere Ausstattungshighlights, die zum Genießen einladen. Eines dieser Highlights bildet die große Sonnenterrasse mit dem beheizbaren Infiniti-Edelstahl-Swimmingpool. Dem Badegenuss sind keine Grenzen gesetzt. Das große Heimkino im Untergeschoss versetzt die visuellen und akustischen Sinne ins Staunen. Der gediegene Weinkeller rundet den Genuss ab und trägt zur Gaumenfreude bei. Im Obergeschoss lädt die Sauna zum Entspannen ein und der Fitnessraum erweckt den Sportgeist. Mit dem hauseigenen Personenlift können alle Etagen erreicht werden. Das Innenleben dieser luxuriösen Villa vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre im zeitlosen Stil der Moderne. Das gläserne Atrium lässt den Wohntraum im vollen Lichte erstrahlen. Das integrierte BUS-Hausautomatisierungssystem trägt zu einem hohen Maß an Wohnkomfort bei. Eine hochmoderne Alarmanlage mit integrierten Kameras, die rund um die Uhr Sicherheit gewährleistet und die effiziente Photovoltaik- Anlage vollenden diesen Traum vom Wohnen. Doch auch außerhalb der Villa setzt sich die Modernität fort. Eine Bewässerungsanlage mit Rasenroboter erleichtern die Pflege des Gartens.
Fläche m² 801
Zimmer 12
Kauf € 3.500.000

Wunderschönes Grundstück in ruhige Lage mit renovierungsbedürftigem Haus

Haus in 9074 Keutschach

In absoluter Ruhelage befindet sich das ca. 2940 m² große Grundstück mit renovierierungsbedürftigem Haus und Wald. Sackgasse ! ! ! Alleinlage mit 549 m² Wald 1 Holzhäuschen verleihen dieser Immobilie eine idyllische Atmosphäre Auf der große unbebaute ebene Fläche könnte man auch ein 2.Haus bauen, wobei man einen Teil des Grundstückes natürlich auch verkaufen könnte Der Hafnersee ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt Das Anwesen verfügt zusätzlich über ein Baderecht am Keutschachersee, das gegen eine Badepauschale jährlich erneuert wird. Der Badeplatz befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung vom Haus. Es gibt drei Wohnebenen mit ca. 230m² Gesamtwohnfläche. 1 Wintergarten und ein schöner gemauerten Grill Das Erdgeschoß wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert. 1 großes Schlafzimmer mit Klimaanlage 1 Badezimmer mit Badewanne 1 WC Extra Im ersten Stock befindet sich ein großzügig offen gestalteter Wohnbereich 1 großen Wohnlandschaft 1 Essbereich 1 Bar 1 Schreibtisch sowie eine gut ausgestattet Küche Beim offenen Kamin kann man so manchen Abend gemütlich verbringen und die Seele baumeln lassen Im dritten Stock befindet sich ein 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche 1 Kinderzimmer/ Gästezimmer Das Haus ist teilweise unterkellert Einbaumöbel bleiben. Der liebevoll angelegte Garten ist wunderschön mit Blumen und Sträuchern. Eine Gardena - Bewässerungsanlage erspart Ihnen viel Arbeit bei der Gartenpflege. Garage 4 KFZ Abstellplätze Diese Haus könnte man auch gut als Ferienhaus vermieten. Eine Besichtigung zahlt sich aus, rufen Sie mich an ich freue mich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 385.000

+ Wohnhaus mit Schwimmbecken +

Haus in 9063 Maria Saal | Dellach

Wohnhaus, 2-geschossig, mit Garage nebst Abstellraum, 16 m² Nfl., sowie Schwimmbecken nebst Außendusche und Holzgartenhaus, Bj. 1974 - Raumaufteilung: UG: Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Raum, Wohnzimmer, Bad, Heizraum, Öllagerraum, Terrasse, 114 m²; OG: Windfang, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, 126 m² Verkehrswert: 149.900 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 149.900

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 9131 Grafenstein | Replach

Einfamilienhaus, unterkellert (großteils ausgebaut), ausgeb. DG, Bruttogrundfläche 159 m², mit Infrarotsauna, Whirlpool und Treppenlift; sowie Garage, Holzpavillon, Saunahütte und Swimmingpool, Bj. 1978, Umbau/DG-Ausbau 1997 - KG: Vorraum, Heizraum, Öllagerraum, Lagerraum, Aufenthaltsraum, Dusche/WC, Schutzraum, Probenraum; EG: Windfang, Vorraum, Garderobe, Bad/WC, Studio, Büro, Wohnzimmer, Terrasse; DG: Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, Bad, 2 Zimmer Schätzwert: 190.000 EUR Geringstes Gebot: 190.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 190.000

Äußerst Luxuriöser Wohntraum direkt am Wörthersee

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte neu erbaute Villa in Pörtschach am Wörthersee. Nur rund 100m vom See wurde diese Villa im Jahr 2017 neu errichtet. Ganz in der Nähe des Ortszentrums von Pörtschach (ca 5 min Fußmarsch), eingebettet zwischen den Anhöhen der Niederen- und Hohen Gloriette liegt diese klassische Villa - daher „Villa Gloriette“ genannt – mit traumhaftem Blick über den See und die Karawanken.  Das Objekt verfügt über ca. 335 m2 verteilt auf 3 Etagen mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 4 Bädern und 4 WC und Abstellräumen viel Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste.  Im unteren Geschoss mit ca. 118m2 gibt es einen komplett selbständigen Wohnbereich mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang sowie eigener Terrasse.  Das Parterre mit ca. 121m2 ist vom großzügigen und ca. 5m hohen Eingangsbereich aus zentral begehbar. Südseitig mit Blick auf den See ist der 54m2 große Wohn/Ess–Bereich mit anschließender Süd-Terrasse und Pool. Ostseitig wurde die große Küche, westseitig ein separater Gästeraum mit eigenem Bad errichtet.  Im 1. Stock sind 5 Schlafzimmer zentral begehbar sowie zusätzlich noch 2 Bäder vorhanden.  Der südseitige Master-Bedroom hat ein eigenes Bad (mit WC) und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See.  Das Haus ist mit Sicherheitstüren, 3-fach verglasten Marken-Fenstern und Terrassentüren aus österreichischer Produktion, umfangreicher Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik und einer höchst effizienten Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet. Die gesamte Haustechnik ist hochmodern und an die Bio – Fernwärme Pörtschach angeschlossen. Die 46 cm dicken Außenwände aus Ziegelit mit einer umfassenden Vollwärmeschutzfassade garantieren wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.  Südseitig können Sie auf der hellen Terrasse die Sonne genießen und sich im rund 8 x 4 m großen Pool abkühlen und das mit einem wirklich einzigartigen Blick auf den wunderschönen Wörthersee.  Sowohl im OG als auch im ersten Stock können – je nach Baufortschritt - noch individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung (Böden, Fliesen, Türen, Wandfarbe, Innentüren, ...) berücksichtigt werden.  Pörtschach ist über die A2 von Wien aus und über die A10 von München aus perfekt angebunden. Auch der Zug fährt in der Nähe vorbei und hält im Bahnhof Pörtschach.  Zentral im schönen Ort Pörtschach gelegen, sind See, Lokale, Geschäfte und Supermarkt sowie der berühmte Monte Carlo Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinter dem Grundstück erstreckt sich um die Burg Leonstein ein weitläufiger Wald, in dem es auch Freizeiteinrichtungen wie Bogenschützenparcours sowie einen Fußballplatz gibt. In unmittelbarer Nähe ist der Tennisclub Pörtschach, und natürlich lädt der traumhafte Wörthersee zum Schwimmen und jeder Menge sportlicher Aktiviäten ein.  Ein Seezugang ist über die diversen Hotels entgeltlich fußläufig möglich.  Aus privaten Gründen muß der Eigentümer die Liegenschaft verkaufen, die grundbücherliche Teilung ist bereits veranlasst. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 335
Zimmer -
Kauf € 1.439.000

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage am FORSTSEE

Haus in 9212 Techelsberg am Wörthersee

Kuscheliges Refugium für Ruhesuchende und Sportbegeisterte – Reizendes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück, großzügiger Grundriss, schöner überdachter Pool, absolute Ruhelage nahe Forstsee Rarität in ruhiger Seen-Lage Zum Verkauf gelangt dieses bestimmt einzigartige Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage nahe dem Forstsee. Ein idealer Platz für Ruhesuchende, Sportbegeisterte und Familien. Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus bestens geeignet. Auf einem wunderschönen Grundstück befindet sich dieses 1975 erbaute und durch Teil-Aufstockung im Jahr 1985 erweiterete Einfamilienhaus. Mit der Erweiterung ergibt sich ein nahezu perfekter Grundriss. Auf einfachem Wege mit geringen Adaptierungen kann das Haus sehr einfach auch in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen getrennt werden, alle Anschlüsse sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss sind vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit Pool und in den Garten die Küche mit Speisekammer ein Lese-, Arbeits- oder Gästezimmer ein Badezimmer eine Gästetoilette Zentraler Punkt im offen gestalteten Wohnbereich ist ein großer Kachelofen, der für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Im Obergeschoss gibt es einen großen Wohnraum Diele und Ausgang auf den Balkon drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe ein Tageslichtbad mit Dusche und WC Ein Carport im Zugangsbereich für bis zu 3 PKW und ein großer überdachter Pool runden dieses Angebot ab. Interesse? Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern unser detailliertes Immobilienexpose an. Oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bzw. nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus unter https://ogulo.de/9062/4554 online zu besichtigen!
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 219.000

SONNIGE TRAUMLAGE MIT WEITBLICK

Haus in 9063 Maria Saal

Großzügiger Garten, Terrasse mit herrlicher Südausrichtung, ein Pool mit Überdachung für heiße Sommertage - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderbaren Liegenschaft. Durch die großzügige Diele, kommen Sie an drei südlich ausgerichteten Zimmern vorbei und gelangen schließlich in das große lichtdurchflutete Wohn-, Esszimmer. Von hier kommen Sie auf die sonnige Südterrasse mit Blick auf den angrenzenden Wald. Eine kleine aber feine Küche und ein Badezimmer runden diese Etage ab. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie den Dachboden. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit der wunderbare Garten mit Pool. Im von der Garage, Garten und Diele aus erreichbaren Untergeschoss befinden sich zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer und Küche. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel Heizung oder die Böden im Erdgeschoss. Holen Sie sich die Möglichkeit vom eigenen Wohntraum und rufen Sie mich an und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule befindet sich im Ortszentrum von Maria Saal, mittlere und höhere Schulen sind in Klagenfurt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Maria Saal. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Klagenfurt nach ca. 15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Nach etwa 15 Minuten zu Fuß finden Sie in Karnburg eine Bushaltestelle.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 219.000

Anlageobjekt mit Wohnmöglichkeit, Mietwohnhaus mit 6 Wohnungen, 417 m² Wohnfläche, nahe Klagenfurt/Wörthersee

Haus in 9065 Ebenthal in Kärnten

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus aus Privatbesitz, dass in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten wurde.  Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Das Objekt eignet sich ideal als Wohnmöglichkeit mit zusätzlicher Funktion als Rendite-Objekt durch Wohnungsvermietung. Derzeit sind bis auf eine Wohnung alle Wohnungen befristet vermietet. Eine Wohnung mit 101m² und 4 getrennt begehbaren Zimmern wird noch eigengenutzt und ist ab ca. Mitte 2018 beziehbar.   Die 6 Wohnungen: Wohnung 1:       72 m² , 3 Zimmer, unbefristet vermietet Wohnung 2:       77 m² , 3 Zimmer, vermietet, frei ab 01.08.2020 Wohnung 3:        50 m² , 2 Zimmer, vermietet, frei ab 01.12.2020 Wohnung 4        48 m², 2 Zimmer, vermietet, frei ab 01.06.2019 Wohnung 5         68 m²; 2,5 Zimmer, vermietet, frei ab ca. 2023 Wohnung 6;       101 m², 4 Zimmer, dzt. Eigennutzung, frei ab ca. Mitte 2018   Eine Nutzung als z.B. Generationenhaus wäre ebenfalls möglich. Nach Ablauf der befristeten Mietverträge und bei Bedarf könnten mehrere – alle Wohnungen eigengenutzt werden. Haus allgemein: Das Haus steht auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 1265 m². Neben dem Haus gibt es auch mehrere Autoabstellplätze und einen grünen Garten.
Fläche m² 417
Zimmer 16
Kauf € 398.000

Schmuckes Cottage in Wörtherseenähe!

Haus in 9081 Reifnitz

Dieses entzückende Einfamilienhaus / Cottage wurde im Jahre 2010 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt 5 Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Das Grundstück ist eben und der Garten mit vielen Pflanzen wunderschön angelegt. Kinder können auf der großen Wiesenfläche toben und spielen. Das Haus ist durch die großen Fensterflächen sehr hell und qualitativ gut ausgestattet. Die 135 m2 Wohnnutzfläche sind modern und perfekt aufgeteilt. So findet man im Kellergeschoss: - Heiztechnikraum - Pelletsraum - 2 Lagerräume Erdgeschoss - Diele/Windfang - Gäste-Bad/WC mit Dusche - offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Speis Obergeschoss - Diele/Galerie - 2 Kinderzimmer - 1 Elternzimmer mit begehbarem Schrank - 1 Bade mit Eckwanne und Dusche und WC
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 395.000