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Haus in Maria Saal

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Saal, Klagenfurt Land in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

SONNSEITIG -

Haus in 9063 Maria Saal / Karnburg

Karnburg und seine ländliche Idylle wirken seit jeher anziehend auf Menschen, die am Puls der Natur wohnen wollen und trotzdem die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Unsere Grundstücke in der Karolingerstraße liegen wunderschön sonnig. Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für anspruchsvolle Genussmenschen. Gerne sehen wir uns die Grundstücke mit Ihnen vor Ort an, damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause bekommen. SONNSEITIG ist das Leben am schönsten: - 2 Doppelhäuser - 5 Reihenhäuser Sie können somit zwischen 5 attraktiven Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern in gewohnter KOLLITSCH-Bauweise wählen.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 376.900

SONNSEITIG - Doppelhaushälfte in Sonnenlage!

Haus in 9063 Maria Saal / Karnburg

Karnburg und seine ländliche Idylle wirken seit jeher anziehend auf Menschen, die am Puls der Natur wohnen wollen und trotzdem die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Unsere Grundstücke in der Karolingerstraße liegen wunderschön sonnig. Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für anspruchsvolle Genussmenschen. Gerne sehen wir uns die Grundstücke mit Ihnen vor Ort an, damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause bekommen. SONNSEITIG ist das Leben am schönsten: - 2 Doppelhäuser - 5 Reihenhäuser Sie können somit zwischen 5 attraktiven Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern in gewohnter KOLLITSCH-Bauweise wählen.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 353.000

Panoramavilla Klagenfurt - Wörthersee

Haus in 9061 Klagenfurt-Wölfnitz

Stilvolle, sonnendurchflutete Villa in wunderbarer Aussichtslage mit weitem Blick über das Klagenfurter Becken bis hin zu den Karawanken. Verbringen Sie ruhige Stunden auf Ihrer großen Panoramaterrasse und lassen Sie den Blick schweifen. Mit dem passenden Fernglas können Sie die beindruckende Landschaft detailliert erspähen. Abends dinieren Sie auf Ihrer Terrasse und beobachten das Lichterspiel in der Landschaft sowie den Sternenhimmel. Genüsslich den Abend ausklingen lassen.... Freier Blick als Medizin! Hier handelt es sich um ein ganz besondere Villa, die auch hohen Ansprüche gerecht wird. Nachdem Sie die Straße hochgefahren sind, erkennen Sie schon die Besonderheit dieser Lage und es erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Villa, die sehr viel Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Schon beim Betreten spüren sie die besondere Wohnqualität und führt Sie Ihr Blick von der Diele weiter in das Herz des Hauses, den großen, offenen Wohnbereich. Über die Wohntreppe gelangen Sie rauf in den Schlaf- und Wellnessbereich. Die Villa wurde so konzipiert, dass diese als ein großes Familienhaus aber auch als Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung genutzt werden kann. Wohnen - Familie – auch viel Platz für Studio / Büro oder Gäste Das Haus verfügt über zwei Eingänge. So haben Sie einen Privateingang, sowie einen Eingang für Klienten oder Patienten. Beim Westeingang, der in das Gartengeschoss führt, gibt es 3-4 Parkplätze und beim Osteingang zwei Parkplätze. (Das Errichten von Carports ist genehmigt) Im Gartengeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung sowie ein Atelier. Derzeit ist die interne Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen geschlossen, jedoch kann diese jederzeit geöffnet werden. Wohnfläche: 305,00 m², HWB: ……..kWh/m2a (in Arbeit) Diese Villa wurde an der Geländekante positioniert, damit Sie hier von allen Ebenen einen unverbaubaren Ausblick genießen. Auch der Garten wurde so angelegt, dass er eine wunderbare ebene Fläche bietet und auch wenig Arbeit verursacht. Auch auf Ihrer Sonnenliege im Garten genießen Sie ein einmaliges Panorama. In dieser traumhaften Lage könne Sie entspannt überlegen, in welche Richtung Sie ihre nächsten Ausflüge planen, egal ob über die Grenze nach Slowenien oder Italien, auf die Berge, auf die Golfplätze oder an den Wörthersee, wohin Ihr Weitblick sie führt. In 3 Minuten sind Sie im HYPERLINK "http://www.golf-seltenheim.at/" Golfclub Klagenfurt-Seltenheim mit seinen 18 Loch und einem 9 Loch Kursen.Zum traumhaften Wörthersee, zum Flughafen sowie in die Stadt sind es ebenfalls nur wenige Autominuten. Eine Residenz für Leute, die kompromisslos, großzügig wohnen möchten. Von allen Räumen haben Sie eine wunderbare Sicht und ein selten schönes Karawankenpanorama. Sonne, Sonne, Sonne Die Villa ist hoch modern und bietet Platz für die ganze Familie. Ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept: GG: Zugang über den westlichen Eingang, wobei es hier einen schönen Warte-/Vorraum gibt und über die Treppe geht es runter ins Gartengeschoss. Es gibt hier eine große Wohnung mit einem großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer und einem Bad sowie Ausgang auf die große Gartenterrasse und einen Hobbyraum, welcher als Atelier mit Ausgang auf die SW-Terrasse genutzt wird. (Hat ebenfalls ein eigenes WC und einen Lagerraum) EG: Diele mit Wohntreppe ins OG, Bad, WC, moderne Küche, großer Wohn-/Essraum mit angrenzendem Lese- oder Arbeitsraum sowie Ausgang auf die übergroße Sonnen- und Panoramaterrasse. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wirtschaftsraum, Saunabereich und Ausgang auf die Südbalkone Lassen Sie sich begeistern.
Fläche m² 305,65
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!

Haus in 9063 Maria Saal

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!   Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage in 9063 Maria Saal, in einer Sackgasse gelegen. Nähe: Kirche und Feuerwehr und ca.10 Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 143,60m² plus ca. 12,00m² Wintergarten plus ca. 40,00m² Keller. Grundstück: 1.218m² eingefriedetes und flaches, schönes und längliches Eckgrundstück mit toller Aussicht auf Kirche und Landschaft. Baujahr : um die 1972/1973 und in den letzten Jahren saniert mit neuen Bramac-Dach, neue Kunststofffenster und teilw. Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes Einfamilienwohnhaus in Maria Saal bestehend aus: Erdgeschoss ca. 103,00m²: Vorraum mit Diele (8,70m²), 1 schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen (36,30m²) und mit Wintergarten (12,00m²), 1 Wohnküche (9,00m²), 1 Elternschlafzimmer (16,00m²), 1 Kinderzimmer (13,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,10m²), 1 WC extra (1,70m²) und 1 Speis (1,00m²). Untergeschoss ca. 96,10m²: 1 Vorraum/Stiegenhaus (14,00m²), 1 Zimmer (16,00m²), 1 Zimmer (13,20m²), 1 Zimmer (19,40m²), 1 Dusche mit WC (4,00m²) plus 3 Kellerräume. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 1 große Garage mit elektrischem Rolltor mit ca. 27,00m² und 2 gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Haus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: Kachelofen/Mellerofen oder E-Heizung (Umstellmöglichkeit auf Infrarotpaneele). Im Keller befindet sich genug Platz zum Einbau einer Pelletsheizung oder für alternative Energieversorger. Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: € 165,-- Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig € 180,-- Grundsteuer, jährlich € 220,-- Heizung und Strom, monatlich Kaufpreis: € 296.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 296.000

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!

Haus in 9063 Maria Saal

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!   Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage in 9063 Maria Saal, in einer Sackgasse gelegen. Nähe: Kirche und Feuerwehr und ca.10 Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 143,60m² plus ca. 12,00m² Wintergarten plus ca. 40,00m² Keller. Grundstück: 1.218m² eingefriedetes und flaches, schönes und längliches Eckgrundstück mit toller Aussicht auf Kirche und Landschaft. Baujahr : um die 1972/1973 und in den letzten Jahren saniert mit neuen Bramac-Dach, neue Kunststofffenster und teilw. Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes Einfamilienwohnhaus in Maria Saal bestehend aus: Erdgeschoss ca. 103,00m²: Vorraum mit Diele (8,70m²), 1 schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen (36,30m²) und mit Wintergarten (12,00m²), 1 Wohnküche (9,00m²), 1 Elternschlafzimmer (16,00m²), 1 Kinderzimmer (13,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,10m²), 1 WC extra (1,70m²) und 1 Speis (1,00m²). Untergeschoss ca. 96,10m²: 1 Vorraum/Stiegenhaus (14,00m²), 1 Zimmer (16,00m²), 1 Zimmer (13,20m²), 1 Zimmer (19,40m²), 1 Dusche mit WC (4,00m²) plus 3 Kellerräume. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 1 große Garage mit elektrischem Rolltor mit ca. 27,00m² und 2 gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Haus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: Kachelofen/Mellerofen oder E-Heizung (Umstellmöglichkeit auf Infrarotpaneele). Im Keller befindet sich genug Platz zum Einbau einer Pelletsheizung oder für alternative Energieversorger. Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: € 165,-- Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig € 180,-- Grundsteuer, jährlich € 220,-- Heizung und Strom, monatlich Kaufpreis: € 296.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 296.000

Alte Baukultur! Wohnhaus aus dem 18. Jhd. mit reizendem Garten

Haus in 9063 Maria Saal

Maria Saal: Sehr außergewöhnliches, jahrhundertealtes Wohnhaus mit altem Steinmauerwerk und stilvoller Gartenanlage Dieses wunderschöne Wohnhaus mit teilweise zum Vorschein gebrachten Steinmauerwerk befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Maria Saal und vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Wohnhaus verfügt über ein einzigartiges äußeres Erscheinungsbild und über eine spannende Geschichte, die bis ins späte 18 Jahrhundert reicht. In den letzten Jahren wurde der Altbau sehr liebevoll einer schonenden Sanierung unterzogen, auch der terrassenartig angelegte Garten wurde im Zuge dessen neu bepflanzt. Der Garten ist zudem eingefriedet, verfügt über einen Pool mit Salzwasseranlage und ein kleines Sonnendeck mit Solardusche. Der Innenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz sehr schonend renoviert. Zur Raumaufteilung: Im EG befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Gäste WC, die Einbauküche mit Durchreiche aus Gewölbe, das Wohnzimmer, der Essbereich, das Büro und der Zugang zum Schlafzimmer mit Bad und WC. Im KG befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Bad und WC und Zugang in den Garten, der Heizraum und Lagerräume. Das DG ist ausbaufähig. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt gelangt man in etwa 10 - 15 Fahrminuten, trotzdem ist es hier möglich, sich in einem familienfreundlichen und sehr ländlichen Umfeld zu bewegen. Mit bester und rascher Verkehrsanbindung, weitläufigen Rad- und Wanderwege direkt vor Ort, sowie zahlreiche Ausflugszielen in der näheren Umgebung. Immobilie mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Wohlfühlklima. Energiekennzahlen in Arbeit!
Fläche m² 135
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Zweifamilienhaus in Ruhelage in Dellach bei Karnburg zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal | Dellach

Diese Liegenschaft liegt in Dellach/Maria Saal in der Nähe von Karnburg. In nur 10 Minuten haben Sie die Stadt verlassen und genießen das Landleben. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 gebaut. In den zwei Wohneinheiten befinden sich insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Sowohl vom Erdgeschoß, als auch von der Gartenebene kann das Haus betreten werden. Das Erdgeschoß bietet gleich zwei Balkone: einer ist nach Osten ausgerichtet und kann wunderbare als Frühstücksoase genutzt werden. Der größere Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund der leichten Hanglage ist das Haus fast durchgehend von der Sonne begünstigt. Diese Ebene verfügt über einen Küchen/Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitsraum sowie ein WC und ein Bad. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt etwa 96 m². Im Kellergeschoß, dass in die Hangneigung gebaut wurde, befinden sich etwa 80 m² Wohnfläche. Diese Flächen sind nicht möbliert. Zusätzlich sind dort ein Öllager und ein Heizraum vorgesehen. Ein entsprechendes Heizsystem wurde nicht vorgesehen. Diese Räume werden derzeit als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Das Haus wird durch eine Stromheizung sowie durch einen Zusatzofen im Essraum beheizt. Die Dachsanierung wurde 2009 letztmalig vorgenommen. Haben Sie Interesse an diesem Objekt?  Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Robert Haubiz T: 0664 8181261 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.750m Polizei <3.500m Post <4.000m Geldautomat <4.750m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 275.000

Klagenfurt-NW-Wölfnitz-EIN-od. ZWEIFAMILIENHAUS, super gelegen-sonnig, ruhig

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

EIN od. ZWEIFAMILIENHAUS ev. mit Schwimmteich - traumhafte  LAGE- nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt-NW  (ca. 10 km)Wölfnitz Super gelegen, sonnig, sehr gut erhalten, sehr gepflegt, eventuell auch eigener Arbeitsplatz, nur ca. 10 Km nördlich von Klagenfurt entfernt !!!! Anteil am einerm direkt  angrenzenden  traumhaft angelegten SCHWIMMTEICH  kann eventuell zusätzlich  erworben oder auch gemietet werden.  Das sehr gepflegte und  gut erhaltene Wohnhaus befindet sich in einer fast ebenen, sonnigen Lage (Fläche 836 m2)  mit Gerlitzenblick inmitten einer kleinen, aber sehr ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung.  Gehört zum Bezirk Klagenfurt Land. 4 Km sind bis zur 1. Ampel nach Klagenfurt, ca. 10 km bis Mitte Stadt Klagenfurt.  5 Km zur Autobahn ( Knoten Nord)  2-5 Gehminuten in die Natur !!! Es bietet auf 114 m2 Wohnnutzfläche im EG mit zusätzlichem überdachtem Balkon ( ca. 20m2)   genügend Platz zum Wohnen. Der Kellerbereich ca. 124m2, wurde zum Teil für Wohnzwecke ( ca. 76m2) ausgebaut, hat eine angenehme Terrasse sowie einen eigenen Eingang. Daher könnte es auch gut vermietet werden. Das unausgebaute Dachgeschoss ist in Rohzustand und könnte ebenfalls ausgebaut werden. Eine Garage (20m2) sowie ein Caport bieten genügend Platz für mehrere Autos. Ein Balkon, eine gemütliche Terrasse,  ein uriges Gartenhaus,  ein gepflegter Garten (Baumbestand) bieten genug Platz für alle Bewohner. Der ganz toll nebenan angelegte SCHWIMMTEICH  könnte die Lebensqualität imens erhöhen. Das Haus wurde in Massivbauweise in den Jahren 1984-1990 errichtet, ist voll aufgeschlossen und wird über eine ÖL-(HOLZ)heizung beheizt. (2x 2000Liter) Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.  !!! Es ist voll unterkellert,  der Keller zum  Teil als Wohnraum ausgebaut, und es wären auch einige Räume davon gut geeignet, von zu Hause aus zu arbeiten.  Somit wäre es möglich, wohnen und arbeiten zu Hause, getrennt von den Wohnräumen......................  Raumaufteilung: EG: abgeschlossener Windfang, Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit eigenem Balkon   (2 Zimmer möglich-derzeit als Wohnzimmer genutzt),  2 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauftgang in den Dachboden, Stiegenabgang ins UG-Keller Dachboden: Rohzustand-Ausbau gut möglich UG-Keller: Wurde zum Teil für Wohnzwecke ausgebaut ( Vorraum, Wohnzimmer, Küche,  Schlafzimmer, Dusche und WC) und große Terrasse.  Heizraum , Lagerraum, eigener Eingang vorhanden.  Infrastruktur:  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in Wölfnitz und sind mit dem Bus gut  erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in  wenigen  Gehminuten (ca. 150m) Den Badespass kann man nebenan im Schwimmteich geniesen. Wer mehr will, der kann sich gut in den umliegenden Seen erholen. Wer gerne Skifahren will, Schilifte sind auch gut erreichbar. Wandern und oder auch Radfahren.........und und und.........einfach traumhaft...........der eigene Garten läßt sehr viel Erholung zu ..... Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 0043/660/3492644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Mobil: 0043/660/3492644 e-mail: dibernardo@bs-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vm Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 179,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 114,58
Zimmer 8
Kauf € 330.000

Mehrfamilienhaus in Maria Saal zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal

Die Immobilie verfügt über 3 eigenständige Wohnungen sowie einen Dachboden, der noch zu zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden kann und liegt mitten in Maria Saal, gegenüber dem Gemeindehaus. Das Haus wurde 2000 saniert (Fenster, Elektroleitungen usw.) und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Liegenschaft besitzt 2 Abstellplätze unter einem Carport und das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Keller ist dem Alter entsprechend nutzbar. Die 2 Mietwohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils ca. 33 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn - Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Die Meitwohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 85 m² Wohnfläche mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC´s. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 157
Zimmer 9
Kauf € 160.000