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Haus in Maria Saal

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Saal, Klagenfurt Land in 67% Angebote an Häusern zur Miete und 33% an Häusern zum Kauf.

Nähe Klagenfurt: Modernes XXL Haus in ruhiger und sonniger Aussichtslage!

Haus in 9063 Karnburg

Dieses geräumige Wohndomizil bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie (8 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder), die separate Wohneinheit im Untergeschoß eignet sich hervorragend als Gästeappartement, Büro oder ähnliches. Die erhöhte Sonnenlage mit Fernsicht und die Nähe zur Stadt werden Sie begeistern. Lage: Gemeinde Maria Saal - Ortsteil Karnburg, ca. 10 km bis ins Zentrum von Klagenfurt, sehr gute infrastrukturelle Anbindung - am Land und trotzdem ruckzuck in der Stadt, sonnig und ruhig, erhöhte Südlage mit traumhafter Aussicht. Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m² inklusive Einliegerwohnung im UG. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Kochen/Essen, Speis, Wohnbereich, Zimmer, Dusche+WC, Terrasse OG: Vorraum, 4 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, Balkon UG: Einliegerwohnung, großer Aufenthaltsraum mit Küche, Bad, Lagerräume, Heizraum, Tankraum. Ausstattung: schöne Einbauküchen, Fliesen- und Parkettböden, Öl-Zentralheizung (großteils Fußbodenheizung), Doppelcarport und 3 Stellplätze im Freien, Gartenhaus etc. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 485.000

MARIA SAAL-Ein/Zweifamilienhaus in Ruhe und Aussichtslage

Haus in 9063 Maria Saal

Dieses großzügig und massiv gebaute Haus befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage Lage in Maria Saal, nur wenige Minuten von Klagenfurt entfernt . Das Haus wurde Mitte der 70iger Jahre in überdurchschnittlicher Bauqualität errichtet und mit Thermoputz isoliert. Das leicht in Hanglage errichtete Gebäude bietet drei gut nutzbare Wohnebenen, wobei das teils ebenerdige Kellergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt, sodass man es gut als Büro oder Einliegerwohnung nutzen könnte. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca 115 qm ist barrierefrei . Im OG befinden sich ca 40 qm Wohnfläche , könnte jedoch jederzeit auf ca 100 qm erweitert werden (Gesamtwohnnutzfläche über 200qm) Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und würde lediglich eine Innenraumsannierung nach heutigem Geschmack und Standart erfordern. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine E Heizung und im EG befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Dieses Angebot lässt sehr viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Ansprechpartner : Wieland Hans Peter Tel 06649290490 + Doppelgarage + Ruhelage und grosszügiges Grundstück + ganztägig Sonne und Aussichtslage + geeignet als Zweifamilienhaus Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 349.000
Fläche m² 114,58
Zimmer 8
Kauf € 330.000

Mehrfamilienhaus in Maria Saal zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal

Die Immobilie verfügt über 3 eigenständige Wohnungen sowie einen Dachboden, der noch zu zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden kann und liegt mitten in Maria Saal, gegenüber dem Gemeindehaus. Eine Wohnungseinheit ist aktuell vermietet. Das Haus wurde 2000 saniert (Fenster, Elektroleitungen usw.) und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Die Liegenschaft besitzt 2 Abstellplätze unter einem Carport und das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Keller ist dem Alter entsprechend nutzbar. Die 2 Mietwohnungen im Erdgeschoss besitzen jeweils ca. 33 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn - Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Die Meitwohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 85 m² Wohnfläche mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum und 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC´s. Derzeitiger Ertrag p.a. € 2.517.- netto; bei Vollvermietung ist der Ertrag p.a. € 10.883.- netto. Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 157
Zimmer 9
Kauf € 220.000