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Haus in Maria Saal

4 Häuser

4 Hausangebote sind derzeit in Maria Saal, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Maria Saal, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Neues Jahr im Neuen Haus!

Haus in 9063 Kading

bezugsbereites Hanlohaus aus den 90er-Jahren großes, ebenes Grundstück mit schönem Rundumblick ideale Raumaufteilung, möblierte Küche großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tiefgarage, Terrasse, Balkon voll unterkellert, Zentralheizung mit Gas und Kachelofen gute Infrastruktur Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 228.000

Wohnhaus / Gasthof in der Gemeinde Maria Saal

Haus in 9063 Sankt Michael am Zollfeld

Ein gepflegter Altbau mit Geschichte in der schönen Gemeinde Maria Saal bietet Ihnen den besonderen Platz um einen Gasthof mit Wohnhaus und viel Grund kombiniert weiter zu betreiben, oder mit einer vielleicht völlig neuen „Idee“ wach zu küssen. Diese großzügige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Maria Saal in St. Michael am Zollfeld und war in den letzten Jahrzehnten als Gasthof ein bekannter und beliebter Treffpunkt . Dieses Jahr wurde familienbedingt klar, dass diese historische Liegenschaft nun ihren neuen Betreiber sucht. Vielleicht wird diese Liegenschaft aber auch Standort für Ihre, ganz neue Idee! Das Gebäude ist auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (nicht ausgebaut) aufgeteilt und teilweise unterkellert mit einem alten Gewölbekeller. Das Erdgeschoss beherbergt in den beeindruckenden historischen Gemäuern die Räumlichkeiten für den bisherigen Gastbetrieb. Ein typischer Altbau um 1900 errichtet mit teils Gewölbedecken erwartet Sie hier. Das Obergeschoss wurde nachträglich ca. 1958 aufgebaut. Dort sind die derzeitigen Wohnräume untergebracht, die sich auf insgesamt 7 – 8 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten sowie Vorraum aufteilen. Der großzügige Dachboden bietet bei Interesse noch weiteres Potential. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt: Die Fenster des Hauses wurden bereits gesamt ausgetauscht (auskunftsgemäß ca. zwischen 1999 und 2010), der E-Verteilerschrank samt Installationen wurde 2016 im erforderlichen Ausmaß adaptiert und das Dach 2013 als Kaltdach ausgeführt sowie neu gedeckt (Ziegeldachdeckung). Auch ein Bad im Obergeschoss und Sanitärbereiche im Erdgeschoss wurden nach dem Jahr 2000 adaptiert, die Fassade neu gestrichen, die Terrasse mit neuen Steinplatten verlegt, teilweise Räume im Erdgeschoss neu verfliest  und auch weitere Arbeiten im Innenbereich vorgenommen. Durch diese Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten wurde der  Grundstein dafür gelegt, dass die weiteren Investitionen und Arbeiten des Käufers sich nicht „im Grundlegenden erschöpfen“. Die Zimmer des Obergeschosses sind überwiegend mit gepflegten Holzdielenböden und Parkettböden ausgestattet. In einem der Zimmer erwartet Sie außerdem ein gemütlicher raumübergreifender Kachelofen. Das Bad und die Toilette sind getrennt ausgeführt, neu adaptiert und vom Vorraum im OG zugänglich. Ein weiteres kleines Bad mit Toilette befindet sich direkt im Zugangsbereich eines der Zimmer im OG. Derzeit befindet sich noch keine Zentralheizung im Gebäude. Die Gastzimmer im Erdgeschoss wurden bisher über einen Zentralofen in der Küche beheizt. Ein großzügiges Nebengebäude – ebenfalls mit erneuerter Dachdeckung – bietet Ihnen einen großen Raum und eine große Garage mit hallenartiger Raumhöhe. Das Liegenschaft umfasst derzeit eine Gesamtfläche von ca. 4.548m² (teilweise Bauland-Dorfgebiet und Grünland LN) Raumaufteilung: Erdgeschoss – gesamt ca. 150m²: Entre, 2 große Gasträume, eine großzügige Küche, zwei Lagerräume, Wirtschaftsraum und Sanitärbereiche (getrennt für Damen und Herren); Obergeschoss – gesamt ca. 188m²: Vorraum, Diele, 8 Zimmer, Bad und Toilette; Dachboden – gesamt ca. 190m² (noch nicht ausgebaut - die grundsätzliche Möglichkeit wurde bereits auf der Gemeinde hinterfragt) Kellergeschoss – Gewölbekeller ! eingeschätzt ca. 75m²
Fläche m² 339
Zimmer 8
Kauf € 275.000

Wohlfühlhaus - Familienhit mit Flair und Ausblick nördlich von Klagenfurt

Haus in 9063 Maria Saal

Das gediegene Landhaus besticht durch seine Lage. Mitten in der Natur nur 10 Autominuten von Klagenfurter Zentrum entfernt, bietet es Ruhe und Gemütlichkeit. Der schöne Ausblick auf die Karnburger Kirche und nach Maria Saal geben das Gefühl von Weite. Das Haus ist schön aufgeteilt und mit einem Untergeschoß und Erdgeschoß ausgebaut. Der Dachboden ist über eine schöne Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Im Untergeschoß ist eine Garage inkludiert. Weites befinden sich Kellerräume und Heizraum im Untergeschoß. Zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer sind hergerichtet worden. Ebenso ist eine Küchenzeile im Untergeschoß vorhanden und ein eigener Eingang über den Gartenbereich ausgebaut. Über den Hauseingang erreicht man eine sehr geräumige Diele im Erdgeschoß. Von dort gelangt man in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie eine kleine Küche. Ebenso gibt es ein Badezimmer und eine getrennte Toilette. Grund: 901m², Wohnfläche: ca. 120m² Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse Im Untergeschoß: ca. 30 m² Nutzfläche, und ca. 60 m² Kellerräume Garage: ca. 15 m² PKW-Platz: 1 PKW-Parkplatz vor der Garage Pool: überdachter Pool Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: ca. 1966, Bauweise:lt. Baubeschreibung Fassade: verputzt, kein Vollwärmeschutz Böden: teils Holz, teils Fliesen, Heizung: Elektrisch, Stadtgas-Anschluß vorhanden. Fenster: Kunststoffenster, doppelt verglast Türen: Holztüren Verfügbarkeit:frei vereinbar Zustand: technische Sanierung notwendig Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 303, fGEE 4,98 Monatliche Kosten:Wasser/Kanal: € 179,-- halbjährlich Müll: zur Zeit abgemeldet Strom: nach Verbrauch Kaufpreis:€ 245.000,--
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wohnen im historischen Anwesen

Haus in 9063 Maria Saal

Mit einfühlsamen Sinn wurde lang Vorhandenes in kenntnisreicher Art wiederhergestellt und stilgemäß ergänzt. Das „Haus Alexander“ wurde 1781 erbaut und 1991 durch eine umfangreiche Revitalisierung, den modernen Ansprüchen angepasst. Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt der repräsentativen Räume gelegt. Um der Immobilie das Besondere zu verleihen, wurden teilweise Steinmauerwerke zum Vorschein gebracht. Das Erdgeschoss ist in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche aus Gewölbe, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Gäste-WC aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästebereich, welchen Sie auch durch einen separaten Eingang erreichen können. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Kellerräume sowie der Technikraum. Weiteres besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines großzügigen Rohdachraumes, so können Sie sich Ihre eigene zusätzliche Ruheoase planen. Auf einer Wohnfläche von ca. 135m2 werden Ihnen viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung angeboten. Sonnenliebhaber können entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten verbringen. Außergewöhnlich ist das jahrhundertealte Steinmauerwerk. Außerdem verfügt der Garten über einen Pool mit Salzwasseranlage und einer Solardusche. Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung diese Liegenschaft vor! Diese Liegenschaft können Sie um EUR 298.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben.    Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Tania Gavrilas -  tania.gavrilas@riwog.at | Tel: 0676/ 364 90 63 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 298.000