Haus in Magdalensberg

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Magdalensberg, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Magdalensberg, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Villa Toscana

Haus in 9064 Magdalensberg

Zum Verkauf steht ein geschmackvolles, erstklassiges Anwesen im italienischen Toskana-Stil, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit 60m² Terrasse, Nebengebäude/Carport, üppiger Gartenanlage, schönem Zypressenbaumbestand, Weingarten und herrlicher Aussicht von der gesamten Immobilie aus auf das umgebende sanfte Hügelland. Gelegen ist diese Immobilie im Einzugsgebiet der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, in nahezu Alleinlage, uneinsichtig auf einer leichten Anhöhe mit Blick über das Land hinaus - Landleben mit italienischem Lebensgefühl mitten im schönen Kärnten. DIE BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: * Hervorragend gepflegter Zustand der Villa selbst, aber auch der Außenanlage * Italienischer Landhausstil in Interior und Architektur * Freundliche gelbe Fassaden, weiße Fenster und Türen, dunkelgrüne Rollläden, warme Hölzer - perfekt abgestimmtes Farbkonzept * Fast Alleinlage, jedenfalls absolute Ruhelage und nicht einsichtig * Geschmackvoller Livingbereich mit heimeligem Kamin und offener Treppe zur Galerie * Raumhohe Rundbogenfenster in der Galerie öffnen den Blick in die hügelige Landschaft * Stilechte Innenausstattung, Teilmöblierung * 60m² Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den eigenen Garten und das umgebende Grünland, tw. überdacht und beschattet für heiße Sommernächte * Großzügiges Grundstück von rund 1.100m² mit üppig und südländisch gestaltetem Garten * Eigener Weingarten mit Weinreben - hervorragend für den Hobby-Weinanbau/Weinliebhaber geeignet * Haupthaus voll unterkellert * Nebengebäude mit viel Platz und Carport * Komfortables Familiendomizil im italienischen Landhausstil für gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Qualität einer Immobilie RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Stilechtes Foyer mit Holz-/Glastüre zum Living-Bereich; Gästebad; Abgang zum Kellergeschoß; ausgesprochen geschmackvoller Livingbereich mit hochwertiger Ausstattung im Landhausstil, Kamin, offenem Stiegenaufgang und Blick in die Galerie, Essbereich, Küche. Zugang auf die überdachte Terrasse und in den südländisch angelegten Garten. Obergeschoß: Galerie mit raumhohen Rundbogen-Fensterelementen; drei großzügige, helle Schlafräume mit herrlichem Ausblick über das Land; Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Kellergeschoß: Technikraum, Haushaltsraum; diverse Abstellräume und Lager. LAGE: Magdalensberg, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörtherseee. Idyllische, leicht erhöhte Ruhelage, unweit von verschiedenen Kärntner Seen und Bergen. Sie finden Interesse an dieser besonderen Immobilie? Sehr gerne stehen wir für Ihnen persönlich und umfassend für Besichtigungen, Beratung und detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Wir ersuchen um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass sämtliche Angaben rund um diese Immobilie uns von Seiten der Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.666,67 €/m²

Herrschaftliche Landhausvilla

Haus in 9064 Magdalensberg

Herrschaftliche Landhausvilla am Magdalensberg Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich am Magdalensberg, rd. 15 km nordöstlich von Klagenfurt und rd. 10 km südöstlich von St. Veit an der Glan. Die Gemeinde Magdalensberg liegt im Bereich des Klagenfurter Beckens bzw. im unteren Gurktal. Durch die erhöhte Lage (rd. 720m Seehöhe) ist das Grundstück unverbaubar und während des gesamten Tages sehr sonnig gelegen. Das Haus wurde um 1900 errichtet. In den Jahren 2008/2009 wurde ein Generalumbau durchgeführt sowie ein Zubau errichtet. Die Liegenschaft besticht durch den sehr gepflegten Zustand sowie die hochwertige Ausstattung und den zeitlosen Landhaus-Baustil. Genießen Sie die Wohnqualität, den Komfort und die Behaglichkeit dieser Villa jeden Tag aufs Neue. Hinzu kommen täglich herrliche Sonnenstunden und die unverbaubare Lage, dies alles nur rd. 15 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/ Esssalon mit einem großen Kachelofen und dem herrlichen Panoramablick über das Klagenfurter Becken. Mit einer Raumhöhe von 5,30 Meter und den großflächigen Fensterfronten herrscht ein Wohnraumgefühl der Extraklasse. Die Landhausküche ist mit dem offenen Wohn-/Esssalon verbunden und verfügt über sämtliche Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Angeschlossen daran befinden sich ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Bibliothek mit Kaminofen, ebenfalls mit einem Zugang auf die Terrasse. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet ein ausreichendes Platzangebot und verwöhnt Sie und Ihre Gäste mit zahlreichen Sonnenstunden. Auch beim Schwimmen im Swimmingpool bleibt ihnen der Panoramablick über das Klagenfurter Becken nicht verwehrt. Möglich macht dies die bewusste und perfekte Platzierung vom Swimmingpool direkt an der Geländekante. Bäume und Pflanzen lassen das rd. 16.000 m² große Grundstück parkähnlich erscheinen - genau der richtige Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen und die freien Stunden zu genießen. Die gesamte Innengestaltung mit den Holzdielen-, Holzkasetten- und Fliesenböden harmoniert hervorragend mit dem gesamten Erscheinungsbild dieser Landhausvilla. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern, welche ebenso in zeitlosem Stil gehalten sind. Ein Wohnbereich mit   großräumiger Galerie und einem offenen Treppenaufgang unterstreichen das großzügige Platzangebot der Villa. Im Hofbereich steht ein Carport mit rd. 70 m² zur Verfügung und bietet Platz für drei PKW-Stellplätze. Eine Einzelgarage ist im Nebengebäude integriert, welches darüber hinaus über Platz für Fahrräder, Gartengeräte und eine Werkstatt verfügt. Alles in allem ein besonderes Anwesen in sonniger und erhöhter Panoramablicklage, wo zeitloser und großzügiger Wohnkomfort an oberster Stelle stehen. Sie werden sich garantiert wohlfühlen! Aufteilung: Erdgeschoss:   Entré mit Garderobe, Kaminzimmer, Bibliothek (1950er Jahren), gr. Wohnsalon mit integrierter Küche (ges. rd. 120 m²) & Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Waschküche mit Abstellraum (separater Zugang von außen), Schlafzimmer, 2 x Bad (Dusche, WC), Büro Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer & Bad (Doppel-WT, Eckwanne, Dusche), Schlafzimmer mit Bad (Doppel-WT, Dusche, WC), Balkon, 2 Schlafzimmer, WC, Wohnraum, Galerie Untergeschoss: Heiz-, Tank- und Technikraum, Lagerraum mit rd. 120 m² (verfliest, beheizt, Zugang von außen) Außenbereich: Swimming Pool, Gartenterrasse, gepflasterter Hofbereich, 1 PKW-Garage, Carport für drei PKW´s, (Bj. 2011), Nebengebäude mit Hobbyraum, Bad/WC, Werkstatt/Geräteraum, Pflanzen-/Gewächshaus, Gemüsegarten Flächen: 17.624 m² Grundfläche (inkl. separater 1.570 m² Waldparzelle) rd. 650 m² Wohnnutzfläche + Nebengebäude inkl. PKW-Garage + Keller + Terrasse + Balkon rd.    70 m ² Carport Baujahr: Baujahr ~1900 / Generalumbau & Zubau: 2008/2009 Massivbauweise (tlw. mit Vollwärmeschutz) Raumhöhen: bis 5,30 m Ausstattung: - Holzkassetten- Holzdielen und Fliesenböden - Öl-ZH (Windhager), tlw. Fußbodenheizung - Warmwasser über   Solaranlage - großer Kachelofen im Wohnsalon - neuwertige Landhausküche inkl. E-Geräten - Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden und elektr.   Raffstores - Bibliothek mit Kaminofen - vier Bäder und ein Bad im Nebengebäude - Alarmanlage - Swimmingpool mit Pooldusche - eigener Brunnen (Zisterne) Kaufpreis:   EUR 1.990.000,- ... ein Immobilienangebot von -------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 650
Zimmer 10
Kauf € 1.990.000 3.061,54 €/m²

Schöner Wohnen in Lassendorf!

Haus in 9064 Lassendorf

Dieser moderne, stilvoll eingerichtete Bungalow befindet sich auf einem ca 700m2 großem Grundstück. Das Haus hat 2 Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die bei Bedarf aber unkompliziert zusammengelegt werden könnten. Ansonsten lässt sich der kleinere Wohnbereich auch ideal als Büro oder Praxis nutzen. Insgesamt stehen rund 185m2 Wohnfläche plus 17m2 für den Wirtschafts- und Technikraum zur Verfügung.  Das Haus teilt sich in folgende BEREICHE: Einheit 1: Wohnfläche mit rund 130 m2 Wohnfläche: großzügiger Wohn/Essbereich drei geräumige Zimmer (eines mit Schrankraum) großes Bad mit Badewanne und Dusche WC Abstellraum Einheit 2: Wohnfläche mit rund 55 m2: Wohn/Essbereich ein Schlafzimmer Badezimmer und WC Wirtschaftsraum Technikraum Weitere VORTEILE: 2 KFZ-Stellflächen direkt vor dem Haus (Carport wurde nicht errichtet) Ausbau des Dachgeschosses als Atelier möglich Nach Südenwesten ausgerichtete große Terrasse - von beiden Wohneinheiten aus begehbar angenehme Gartengröße Küchen und Badezimmer sind möbliert Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung mit abgelöst werden LAGE: Gemeindegebiet Magdalensberg 15 Autominuten nach Klagenfurt 20 Autominuten nach St. Veit 20 Autominuten auf den Magdalensberg Lebensmittelmärkte, Trafik, Installateur, Volksschule, Ärzte Fazit: Modernes Einfamilienhaus in idealer Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 435.000 2.351,35 €/m²

Zw.Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus

Haus in 9064 Pischeldorf

Zwischen Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus 220 m² Wfl.ca., ÖL-Zentralheizung+ Solar, in einer kleinen Ortschaft gelegen, große Doppelgarage, ruhige, sonnige Aussichtslage, kleines Grundstück, Klagenfurt wenige Autominuten, HWB i.A; € 125.000.-SONDERPREIS
Fläche m² 230
Zimmer 6,5
Kauf € 125.000 543,48 €/m²

Zw.Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus

Haus in 9064 Pischeldorf

Zw.Klagenfurt und Pischeldorf gelegen: Nettes älteres 2 Fam. Wohnhaus 220 m² Wfl.ca., ÖL-Zentralheizung+ Solar, in einer kleinen Ortschaft gelegen, ruhige, sonnige Aussichtslage, kleines Grundstück, Klagenfurt wenige Autominuten, HWB i.A; € 125.000.-
Fläche m² 230
Zimmer 6,5
Kauf € 125.000 543,48 €/m²