Haus in Magdalensberg

7 Häuser

7 Hausangebote sind derzeit in Magdalensberg, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Magdalensberg, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

ÖKO-TRAUMHAUS FÜR ANSPRUCHSVOLLE MENSCHEN MIT POOL UND FITNESSGARTEN

Haus in 9064 Magdalensberg

UNSCHLAGBAR SCHÖN - EINFALLSREICH UND AUSSERGEWÖHNLICH MODERN GEPLANT - FÜR SPORT- UND GESUNDHEITSBEGEISTERTE MENSCHEN DIE ETWAS BESONDERES SUCHEN, UND ALLES AUF DEM ALLERNEUESTEM STAND DER TECHNIK HABEN WOLLEN!! Ein Haus der besonderen Art, mit Ganztagssonne, herrlich ruhiger Gegend, gemütlicher Nachbarschaft, einem Fitnessparcour und einem Pool, von dem man nur so schwärmen kann. Das und vieles mehr wird Ihnen hier geboten. Die gesamte Anlage kann der neue Besitzer nach seinem Vorstellungen fertigstellen, oder vom Vorbesitzer fertigstellen lassen. Was hier alles geboten wird, lässt sich nicht in dieser Anzeige aufzählen, das muss man gesehen haben! Nur bei Kauf über einen erfahrenen Makler erhalten Sie auch das richtige für Ihr Geld und sind vor späteren, teuren Überraschungen sicher. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie haben, nehmen Sie per Kontaktformular Kontakt mit mir auf, ich melde mich umgehend. Vergessen Sie dabei nicht, Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Ihr Lieblingsmakler Fleissner Peter 0699/11884400, IMMOSKY Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Arzt, Apotheke, Sparmarkt uvm. befinden sich ebenfalls im Ort. Öffentlicher Verkehr: In ca. 400 Metern Entfernung ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

LANDHAUS + HERRENHAUS IN KÄRNTEN MAGDALENSBERG 10 km nach KLA

Haus in 9064 Magdalensberg

Das Herrenhaus des früheren Hammerwerkes der Gewerkschaft Freudenberg. (Ein Gemälde von Markus Pernhart, in der Landesgalerie stellt es bereits um 1870 dar) Ein grundsolider Bau, klare Linien, Haupthaus 20x14m und das Nebenhaus 20x9m, sehr grosse Räume je 6x6m sind 3,0 m hoch. Ölzentralheizung Heizöl leicht, 5 Kachelöfen, E-Anlage erneuert, im 1.St. Flügeltüren + 2 Keller 6x6m, Grosse Eingangshalle mit Stiege ca. 79m², Sauna, 2 Bäder 3 WC. Sommerboiler für Bad. 3 Garagen und 1 Pferdebox im Nebenhaus. Ortskanal bezahlt. Der Zustand ist technisch gut, optisch sind einige Verbesserungen sinnvoll. Geringe Betriebskosten, alle mir bekannten Reparaturen wurden laufend ausgeführt. Im Garten ein Pool 9x4m, mit Cabrio Dach Jet, eigenen Brunnen. Ein Haus für eine reife Persönlichkeit, die ein altes und charaktervolles Haus wünscht. KÜNSTLER, UNTERNEHMER, FREIBERUF, Bonvivant oder einfach Family + GENTLEMEN.
Fläche m² 440
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Klagenfurt-St. Thomas-Wohnhaushälfte,super Lage-sonnig, ruhig

Haus in 9064 St. Thomas

Klagenfurt Ost - St. Thomas, Wohnhaushälfte-Wohnungseigentum mit eigenem Garten- super Lage, sonnige, ruhige Grünlage !!!  ( nur ca. 10 km von Klagenfurt entfernt) Das sehr gut gelegene, von Klagenfurt ca. 10 km weit entfernte Wohnungseigentumsobjekt, (Haus mit 3 Wohnungen) befindet sich in sehr sonniger Lage mit Blick ins Grüne am Rande einer kleinen, gemütlichen Wohnsiedlung nahe St Thomas (Gemeinde Magdalensberg)  Eine Wohnung davon mit über 50% Anteil  steht zum Verkauf und könnte Ihre werden. Das Haus wurde in Massivbauweise  errichtet (Vollporisierter 38 Tonziegel, welcher mit Thermomörtel und Thermoputz versehen wurde). Im Jahre 2000 wurde die Ölheizung der Firma Wolf installiert, im Jahre 2005 die Solarheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Dach wurde mit Bramag-Römerdachziegel-Beton, eingedeckt. Die Wohnung  mit 176,41 m2 Wohnnutzfläche erreicht man über eine Außenstiege und befindet sich im Obergeschoß des Wohnhauses. (Halbstock)  Die Baubewilligung wurde im Jahre 1983 erteilt. Im Jahre 2010 erfolgte  der Ausbau des Obergeschosses bzw. dieser sehr gemütlichen, einladenden  Wohnung, welche  derzeit bewohnt wird. Eine erneute Parifizierung (3 Wohnungen) dieses Objektes erfolgte im Jahre 2016. Diese Wohnung hat an der Ostseite einen sehr schönen Balkon  mit rd. 16 m2, welcher zur Gänze überdacht ist und bietet eine Fernblick total ins Grüne. An der Westseite der Wohnung befindet sich weiters  ein Balkon  mit rd. 27 m2 mit Blick auf den eigenen grünen Garten (305m2).  Die Fenster haben 2-fach Verglasung und sind aus Holz bzw. Kunststoff. Es  gibt auch mehrere Abstellplätze für Kraftfahrzeuge ( Platz für ein Carport ( 2 Autos) ist vorgesehen.  Der Kellerraum beträgt  17m2.  Heizraum und Tankraum sind Gemeinschaftsflächen. Das Wohnungseigentum für dieses Haus ist mittels Vertrag genau festgehalten. Die Betriebskosten für diese Wohnung (Haushälfte) betragen monatlich ca. Euro  263,--  Diese Haushälfte-Wohnung (50,263% Anteil)  bietet genügend Platz für eine Klein-oder auch Großfamilie. Somit läßt sich diese Wohnung auch gut vermieten!!!!! Raumaufteilung dieser Wohnung: EG: Vorraum (3,91m2), Bad/WC (5,88m2), Zimmer (14,27m2) OG: Diele (13,87m2), Küche (16,87m2) , Garderobe (3,37m2), Zimmer (24,04m2), Waschraum und WC (9,74m2)-(teilw. noch fertigzustellen), großes helles, gemütliches  Wohnzimmer  (42,05m2) mit Ausgang zum traumhaften  Balkon mit Blick ins Grüne Ausgebautes DG: Vorraum (4,97m2), Zimmer (29,17m2),  Abstellraum (8,27m2)  Einige Arbeiten sind noch fertigzustellen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden: Ca. 2 Km entfernt in Deinsdorf,  befindet sich der Supermarkt, der Kindergarten, die Krabbgelstube, die Volksschule und der Hort, welcher auch Nachmittagsbetreuung bietet. Alle weiteren Schulen befinden sich in Klagenfurt, welche mit dem Bus gut erreichbar sind (ca. 5 Gehminuten bis zur Bushaltestelle). Der Flughafen in Klagenfurt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Direkt ab Haustüre kann man gut Wandern, Radfahren und und ...... einfach traumhaft..... In fast unmittelbarer Nähe locken gleich mehrere Seen (Badeteiche) zum Badespaß. Wer gerne Skifahren will, Schilifte sind auch gut erreichbar. Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Freu mich auf Sie !!!                                
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 150.000 - €/m²

+++Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Klagenfurt Ost!+++

Haus in 9064 Pischeldorf

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Klagenfurt Ost! Das Haus befindet sich in der Nähe von Pischeldorf in einer kleinen, ruhigen Wohngegend. Die Entfernung zu Klagenfurt beträgt rund 12 km. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Ebenen und ist unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 820 m². Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Keller: Vorraum, Heiz-und Technikraum mit Tanklager und ein Lagerraum Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage, ein Lagerraum und ein Holzschuppen zur Verfügung. Verkaufspreis: € 175.000,--  Festpreis: Maklerprovision 3,6% inkl. MwSt. „Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at " Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer 6
Kauf € 175.000 1.495,73 €/m²

Villa Toscana

Haus in 9064 Magdalensberg

Zum Verkauf steht ein geschmackvolles, erstklassiges Anwesen im italienischen Toskana-Stil, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit 60m² Terrasse, Nebengebäude/Carport, üppiger Gartenanlage, schönem Zypressenbaumbestand, Weingarten und herrlicher Aussicht von der gesamten Immobilie aus auf das umgebende sanfte Hügelland. Gelegen ist diese Immobilie im Einzugsgebiet der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee, in nahezu Alleinlage, uneinsichtig auf einer leichten Anhöhe mit Blick über das Land hinaus - Landleben mit italienischem Lebensgefühl mitten im schönen Kärnten. DIE BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE: * Hervorragend gepflegter Zustand der Villa selbst, aber auch der Außenanlage * Italienischer Landhausstil in Interior und Architektur * Freundliche gelbe Fassaden, weiße Fenster und Türen, dunkelgrüne Rollläden, warme Hölzer - perfekt abgestimmtes Farbkonzept * Fast Alleinlage, jedenfalls absolute Ruhelage und nicht einsichtig * Geschmackvoller Livingbereich mit heimeligem Kamin und offener Treppe zur Galerie * Raumhohe Rundbogenfenster in der Galerie öffnen den Blick in die hügelige Landschaft * Stilechte Innenausstattung, Teilmöblierung * 60m² Terrasse mit herrlicher Aussicht auf den eigenen Garten und das umgebende Grünland, tw. überdacht und beschattet für heiße Sommernächte * Großzügiges Grundstück von rund 1.100m² mit üppig und südländisch gestaltetem Garten * Eigener Weingarten mit Weinreben - hervorragend für den Hobby-Weinanbau/Weinliebhaber geeignet * Haupthaus voll unterkellert * Nebengebäude mit viel Platz und Carport * Komfortables Familiendomizil im italienischen Landhausstil für gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Qualität einer Immobilie RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Stilechtes Foyer mit Holz-/Glastüre zum Living-Bereich; Gästebad; Abgang zum Kellergeschoß; ausgesprochen geschmackvoller Livingbereich mit hochwertiger Ausstattung im Landhausstil, Kamin, offenem Stiegenaufgang und Blick in die Galerie, Essbereich, Küche. Zugang auf die überdachte Terrasse und in den südländisch angelegten Garten. Obergeschoß: Galerie mit raumhohen Rundbogen-Fensterelementen; drei großzügige, helle Schlafräume mit herrlichem Ausblick über das Land; Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Kellergeschoß: Technikraum, Haushaltsraum; diverse Abstellräume und Lager. LAGE: Magdalensberg, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörtherseee. Idyllische, leicht erhöhte Ruhelage, unweit von verschiedenen Kärntner Seen und Bergen. Sie finden Interesse an dieser besonderen Immobilie? Sehr gerne stehen wir für Ihnen persönlich und umfassend für Besichtigungen, Beratung und detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Wir ersuchen um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass sämtliche Angaben rund um diese Immobilie uns von Seiten der Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.666,67 €/m²

Herrschaftliche Landhausvilla

Haus in 9064 Magdalensberg

Herrschaftliche Landhausvilla am Magdalensberg Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich am Magdalensberg, rd. 15 km nordöstlich von Klagenfurt und rd. 10 km südöstlich von St. Veit an der Glan. Die Gemeinde Magdalensberg liegt im Bereich des Klagenfurter Beckens bzw. im unteren Gurktal. Durch die erhöhte Lage (rd. 720m Seehöhe) ist das Grundstück unverbaubar und während des gesamten Tages sehr sonnig gelegen. Das Haus wurde um 1900 errichtet. In den Jahren 2008/2009 wurde ein Generalumbau durchgeführt sowie ein Zubau errichtet. Die Liegenschaft besticht durch den sehr gepflegten Zustand sowie die hochwertige Ausstattung und den zeitlosen Landhaus-Baustil. Genießen Sie die Wohnqualität, den Komfort und die Behaglichkeit dieser Villa jeden Tag aufs Neue. Hinzu kommen täglich herrliche Sonnenstunden und die unverbaubare Lage, dies alles nur rd. 15 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-/ Esssalon mit einem großen Kachelofen und dem herrlichen Panoramablick über das Klagenfurter Becken. Mit einer Raumhöhe von 5,30 Meter und den großflächigen Fensterfronten herrscht ein Wohnraumgefühl der Extraklasse. Die Landhausküche ist mit dem offenen Wohn-/Esssalon verbunden und verfügt über sämtliche Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Angeschlossen daran befinden sich ein Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Bibliothek mit Kaminofen, ebenfalls mit einem Zugang auf die Terrasse. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet ein ausreichendes Platzangebot und verwöhnt Sie und Ihre Gäste mit zahlreichen Sonnenstunden. Auch beim Schwimmen im Swimmingpool bleibt ihnen der Panoramablick über das Klagenfurter Becken nicht verwehrt. Möglich macht dies die bewusste und perfekte Platzierung vom Swimmingpool direkt an der Geländekante. Bäume und Pflanzen lassen das rd. 16.000 m² große Grundstück parkähnlich erscheinen - genau der richtige Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen und die freien Stunden zu genießen. Die gesamte Innengestaltung mit den Holzdielen-, Holzkasetten- und Fliesenböden harmoniert hervorragend mit dem gesamten Erscheinungsbild dieser Landhausvilla. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern, welche ebenso in zeitlosem Stil gehalten sind. Ein Wohnbereich mit   großräumiger Galerie und einem offenen Treppenaufgang unterstreichen das großzügige Platzangebot der Villa. Im Hofbereich steht ein Carport mit rd. 70 m² zur Verfügung und bietet Platz für drei PKW-Stellplätze. Eine Einzelgarage ist im Nebengebäude integriert, welches darüber hinaus über Platz für Fahrräder, Gartengeräte und eine Werkstatt verfügt. Alles in allem ein besonderes Anwesen in sonniger und erhöhter Panoramablicklage, wo zeitloser und großzügiger Wohnkomfort an oberster Stelle stehen. Sie werden sich garantiert wohlfühlen! Aufteilung: Erdgeschoss:   Entré mit Garderobe, Kaminzimmer, Bibliothek (1950er Jahren), gr. Wohnsalon mit integrierter Küche (ges. rd. 120 m²) & Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Waschküche mit Abstellraum (separater Zugang von außen), Schlafzimmer, 2 x Bad (Dusche, WC), Büro Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer & Bad (Doppel-WT, Eckwanne, Dusche), Schlafzimmer mit Bad (Doppel-WT, Dusche, WC), Balkon, 2 Schlafzimmer, WC, Wohnraum, Galerie Untergeschoss: Heiz-, Tank- und Technikraum, Lagerraum mit rd. 120 m² (verfliest, beheizt, Zugang von außen) Außenbereich: Swimming Pool, Gartenterrasse, gepflasterter Hofbereich, 1 PKW-Garage, Carport für drei PKW´s, (Bj. 2011), Nebengebäude mit Hobbyraum, Bad/WC, Werkstatt/Geräteraum, Pflanzen-/Gewächshaus, Gemüsegarten Flächen: 17.624 m² Grundfläche (inkl. separater 1.570 m² Waldparzelle) rd. 650 m² Wohnnutzfläche + Nebengebäude inkl. PKW-Garage + Keller + Terrasse + Balkon rd.    70 m ² Carport Baujahr: Baujahr ~1900 / Generalumbau & Zubau: 2008/2009 Massivbauweise (tlw. mit Vollwärmeschutz) Raumhöhen: bis 5,30 m Ausstattung: - Holzkassetten- Holzdielen und Fliesenböden - Öl-ZH (Windhager), tlw. Fußbodenheizung - Warmwasser über   Solaranlage - großer Kachelofen im Wohnsalon - neuwertige Landhausküche inkl. E-Geräten - Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden und elektr.   Raffstores - Bibliothek mit Kaminofen - vier Bäder und ein Bad im Nebengebäude - Alarmanlage - Swimmingpool mit Pooldusche - eigener Brunnen (Zisterne) Kaufpreis:   EUR 1.990.000,- ... ein Immobilienangebot von -------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand OG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 650
Zimmer 10
Kauf € 1.990.000 3.061,54 €/m²

Schöner Wohnen in Lassendorf!

Haus in 9064 Lassendorf

Dieser moderne, stilvoll eingerichtete Bungalow befindet sich auf einem ca 700m2 großem Grundstück. Das Haus hat 2 Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die bei Bedarf aber unkompliziert zusammengelegt werden könnten. Ansonsten lässt sich der kleinere Wohnbereich auch ideal als Büro oder Praxis nutzen. Insgesamt stehen rund 185m2 Wohnfläche plus 17m2 für den Wirtschafts- und Technikraum zur Verfügung.  Das Haus teilt sich in folgende BEREICHE: Einheit 1: Wohnfläche mit rund 130 m2 Wohnfläche: großzügiger Wohn/Essbereich drei geräumige Zimmer (eines mit Schrankraum) großes Bad mit Badewanne und Dusche WC Abstellraum Einheit 2: Wohnfläche mit rund 55 m2: Wohn/Essbereich ein Schlafzimmer Badezimmer und WC Wirtschaftsraum Technikraum Weitere VORTEILE: 2 KFZ-Stellflächen direkt vor dem Haus (Carport wurde nicht errichtet) Ausbau des Dachgeschosses als Atelier möglich Nach Südenwesten ausgerichtete große Terrasse - von beiden Wohneinheiten aus begehbar angenehme Gartengröße Küchen und Badezimmer sind möbliert Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung mit abgelöst werden LAGE: Gemeindegebiet Magdalensberg 15 Autominuten nach Klagenfurt 20 Autominuten nach St. Veit 20 Autominuten auf den Magdalensberg Lebensmittelmärkte, Trafik, Installateur, Volksschule, Ärzte Fazit: Modernes Einfamilienhaus in idealer Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 435.000 2.351,35 €/m²