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Haus in Ludmannsdorf

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Ludmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Ludmannsdorf, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

NEU: MEHRFAMILIENHAUS - 3 GENERATIONEN UNTER EINEM DACH - KLEINE LANDGEMEINDE

Haus in 9072 Ludmannsdorf

Gebäudebeschreibung: Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt besteht aus einem Keller-, Erd- und Obergeschoß sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. 1989 wurden der Sitzungssaal der Gemeinde in das Obergeschoß verlegt, und eine neue WC Anlage erschaffen. Die Außenfenster erneuert und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. 2008 wurde der Eingangsbereich mit einer Eingangsrampe und einem Vordach versehen. Lasierte Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung. Die Innentüren sind als Holztüren bzw. vereinzelt als Glastüren ausgeführt. Die Beheizung des Objektes verfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Die Böden sind in Büroräumlichkeiten des Erdgeschosses, sowie in den Archiv- und Lagerräumen im Obergeschoß mit PVC-Belag bzw. mit Schiffboden und in den Gängen, den Sanitärräumen und im Stiegenhausbereich mit Fliesen belegt. Der Bereich des Sitzungssaales im Obergeschoß und dessen Nebenräume verfügen über Parkettböden.  Gebäudebeschreibung: Das Objekt verfügt über folgende Räume: EG Vorraum 10,00 m² Teeküche 8,00 m² Büro 1 32,91 m² Büro 2 21,30 m² Büro 3 12,83 m² Büro 4 22,00 m² 107,04 m² OG Sitzungssaal 45,76 m² Gang 1,50 m² WC 1 2,00 m² WC 2 2,00 m² Garderobe 13,86 m2 "Wohnung"/Archiv 19,54 m² Lager/Archiv 10,00 m² 94,66 m² Nutzfläche gesamt 201,70m2 Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Verwendungsmöglichkeiten Das Haus eignet sich bestens für das Wohnen im 1. Stock und Bürotätigkeiten im Erdgeschoss, mit Parkplatzmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.  Als Anlageobjekt können die Räumlichkeiten zu Wohnungen, sowohl im Eigengebrauch, als auch als Vermietung umgebaut werden. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum der Gemeinde Ludmannsdorf. Die zweisprachige Gemeinde Ludmannsdorf/Bilčovs erstreckt sich auf 26 km2 und beheimatet rund 1.800 EinwohnerInnen. Sprachliche und interkulturelle Vielfalt zeichnen die Gemeinde ebenso aus wie die ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Volksschule, der zweisprachige Kindergarten, die schulische Tagesbetreuung sind zu Fuß in 2-3 Minuten aus vom Kaufobjekt erreichbar. Entfernungen: 18 km in die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee 30 km nach Villach Die umliegenden Seen (Wörthersee, Keutschacher See, Rauschelesee,…) liegen max. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Im Nahbereich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kommunale Einrichtungen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-mehrfamilienhaus---3-generationen-unter-einem-dach---kleine-landgemeinde
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 200.000

Wohn-/Ferienhaus im Wanderparadies!

Haus in 9072 Ludmannsdorf

Wohnen in sonniger Aussichtslage von Ludmannsdorf! Neuwertiges Wohnhaus mit ca. 135m2 Wohnfläche sowie ca. 15m2 Kellerfläche; errichtet in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie Holzriegelbau (Erdgeschoss & Dachgeschoss) auf einem ca. 2.741m2 großen Grundstück; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Ausgang auf die sehr geräumige Süd-Terasse; 3 Schlafzimmer (2 davon mit eigenem Balkon) + 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne); im Untergeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit eigener Küche; das gesamte Wohnhaus wird vollmöbliert übergeben, kleiner Holz-Geräteschuppen am Grundstück ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Ludmannsdorf / Haus

Haus in 9072 Ludmannsdorf

VIRTUAL TOUR 360 GRAD BESICHTIGUNG - klicken Sie sich rein VIDEO - DROHNENFLUG LUDMANNSDORF: HAUS BESTEHEND AUS ZWEI WOHNUNGEN! Hier zwischen Velden und Klagenfurt etwas südlich nahe des Wörhtersees in Kärnten verkaufen wir dieses innen komplett sanierte freistehende Einfamilienhaus (mit 2 separaten getrennten Wohnungen ). Das Haus befindet sich in einer schönen Hanglage mit tollem Ausblick. Das Grundstück hat eine Fläche von circa 1900m2 mit eigener Zufahrt. Das Haus wurde komplett innen umgebaut, Öl zentral Heizung 2 Bäder ein Tages Wc weiß verfliest, neue Böden in edlen Eichen Parkett moderne weiße Innentüren. Die Außenfassade und das gesamte Holz wurde außen neu gestrichen. Neue dreifach verglaste Fenster. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss bestehend aus einem Wohnzimmer, mit Kochecke einem Doppelbettzimmer ein Bad mit Fenster, einem Gang, zwei Keller, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner, einer Treppe zum ersten Obergeschoss. Separater Eingang. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Doppelbett Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, ein sehr helles großes Wohnzimmer, ein Tages WC ohne Fenster, einem Bad mit Fenster, einem großen Balkon von wo aus man einen tollen Ausblick genießen kann, einem Gang, einer Treppe ins Erdgeschoss, separaten Eingang. Eine große Doppelgarage mit Sektionaltor für zwei Autos ist vorhanden. Zusätzlich sind Stellplätze im Freien. Das gesamte Grundstück in der leichten Hanglage befindet sich in der Bauzone deshalb besteht durchaus noch die Möglichkeit ein weiteres Häuschen (Restkubatur) zu realisieren. (Preisangaben ohne Mehrwertsteuer, Registergebühren, Notarspesen, Maklergebühren, Registrierungsgebühren)
Fläche m² 152
Zimmer 6
Kauf € 319.000