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Haus in Köttmannsdorf

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

CHARMANTES BAUERNHAUS MIT 1,8ha GRUND UND WALD INKLUSIVE STALL

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Süd-Westausrichtung, ruhig, umgeben vom eigenen Wald und mit einem herrlichen Blick auf die Berge - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderschönen Lage in Köttmannsdorf. Raus aus der Stadt, hinaus in die Natur - das ist hier das Motto. Genießen Sie Ihr Leben auf diesem großzügigen Grundstück inklusive 1,3 ha Mischwald und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Waldzugang. Sie haben hier die Möglichkeit eines Wiederaufbaus des alten Bauernhauses mit Stall oder einem Abriss mit anschließendem Neubau. Der kleine Pferdestall wurde saniert und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden. Egal ob Garten, Grilllounge, oder Spielplatz - hier finden Sie genug Platz für die Hobbies Ihrer Liebsten. Genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit bei herrlicher Sonneneinstrahlung und schalten Sie beim Blick auf die Berge ab. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Gemeinde Köttmannsdorf. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 210.000 - €/m²

NEUBAU 2014, Klagenfurt Südwest 8km

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Zum Kauf steht ein Neubau- Familienhaus von 2014 in Fertigbauweise mit Massiv- Vollkeller auf 866 m² Grund. Das moderne Wohnhaus bietet auf 2 Wohnebenen mit rd. 130 m² Wohnfläche + ca. 64m² Nutzfläche im Keller, Doppelcarport, überdachter Südterrasse und Lagerraum- Geräteschuppen genug Platz für eine große Familie. Mit moderner Luftwärmepumpe wird das bestens isolierte Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Raumteilung: EG: Windfangeingang mit WC, Vorraum mit Abstellraum, Große Wohn-Küche für Wohn/ Essbereich mit 35m² und direktem Südterrassenzugang, Küche mit Speis, 1 Zimmer. OG: mit offener Holztreppe in den Vorraum mit sep. WC, großem Bad mit Eckwanne und Eckdusche, 2 Kinderzimmer und Elternzimmer. KG: Vorraum, Heiz- und Wäscheraum, 2 große Lagerräume teilfertig. Ihre Anfrage bei Interesse bitte mit ihren vollständigen Adressdaten an uns (auf unserer Page www.pro-real.at -direkt einzugeben), Informationsunterlagen bis nächster Woche und Besichtigungen ab KW 39 möglich, weiter Immobilien auf unserer page.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.461,54 €/m²

RUHIG - UND VERSTECKT - AM WALDRAND

Haus in 9071 Köttmannsdorf

WUNDERSCHÖNE RUHELAGE AM RANDE VON KLAGENFURT MIT ZWEI GARTENHÄUSCHEN, EINEM KLEINEN BACH UND SEHR SCHÖNEM HAUS. Erleben Sie hier einen Ruheplatz der besonderen Art. Ein kleines Einfamilienhaus, das für drei bis vier Personen ideal ausgebaut wurde. Es besitzt eine schöne Terrasse, die überdacht, beleuchtet und das ganze Jahr nutzbar ist, einen Keller mit Garage und jeder Menge Außenparkplätze. Außerdem finden Sie in dem Haus, zwei Gartenhäuschen, eines davon ist voll eingezäunt für ihre Hunde, die bei viel Auslaufbedarf sich hier absolut wohlfühlen werden und die sehr schöne Brücke, die über das kleine Bächlein zum Gartenhäuschen führt und sicherlich auch ihr Herz höher schlagen lässt. Kurz gesagt: Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Grundstück, wo sich eine Besichtigung absolut lohnen wird. Haben Sie Interesse mehr zu erfahren? Dann verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und schreiben Sie mir ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Ich melde mich umgehend. Peter Fleissner Immosky Tel. 0699/11884400. Schulen: Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, Post, Trafik,Frisör, Arzt, Zahnarzt, ua. sind im Ort vorhanden. Öffentlicher Verkehr: In einigen hundert Metern Entfernung ist auch die nächste Bushaltestelle. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000 2.227,27 €/m²

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Haus in 9073 Rotschitzen | Kogelweg

Das 1995 generalsanierte sonnige Haus mit viel Liebe zum Detail, befindet sich in einer ruhigen Lage von Klagenfurt. Die optimale Anordnung des Hauses am Grundstück bietet viele Möglichkeiten den traumhaften Garten zu nutzen. Das Haus hat 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich die Garage von der Sie direkt ins Haus gelangen, der Heizraum, eine Sauna ( diese kann auch als Dampfbad umgewandelt werden) mit Ruheraum und WC, die Werkstätte, ein begehbarer Schrank, die Wirtschaftsküche und der Vorratsraum. Über die Treppe gelangen Sie zu den Wohnräumlichkeiten. Eine Küche mit Zusatzherd, Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Schrankraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse und in den wunderschönen Garten. Lage: Sie sind in ca. 10min. am Wörthersee und auch im Zentrum von Klagenfurt. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Kosten: € 70.-- Kelag Stromversorgung € 44.-- Gemeinde/Müll, Wasser (€ 131.-- vierteljährlich) € 12.-- Grundsteuer ( € 131.-- jährlich) € 77.-- Versicherung ______ € 203.-- Energieausweis: i.A. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 270.000 1.080,00 €/m²

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 350.000 1.612,90 €/m²

Architektenhaus mit eigenem Poolteich

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sehr schönes und modernes Einfamilienhaus im Südwesten der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - Entfernung in das Zentrum 7 km. Hochwertige Materialien und interessante Architektur; wunderschöne Gartenanlage mit riesigem Poolteich und modernster Pooltechnik und Wasserfall; zwei Grundstücke Bauland; diese eindrucksvolle Immobilie, mit viel Liebe und Ideenreichtum im Detail, besticht durch seine moderne und besonders behagliche Wohnraumaufteilung. Im Eingangsbereich welches das Obergeschoß bildet befindet sich das Entree mit großzügigem Küchen- und Essbereich. Von hier gelangt man einen Halbstock darüber gelegen in das große Elternbad mit Schlafzimmer und Schrankraum und das ebenfalls großzügige Kinderzimmer mit eigenem Bad. Völlig offen gestaltet und einschaubar liegt einen Halbstock tiefer das Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie Gartenanlage. Wiederum einen Halbstock versetzt liegt das Kellergeschoß zu ebener Erde zum Garten. (Souterrain) Hier befinden sich zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Büros (Partyraum) etc. benutzt werden können. Der Technikraum mit hochwertiger Wärmepumpe und Ölfeuerungsanlage samt Tankraum sowie ein weiterer Aufenthaltsraum mit Sauna und gesonderter Waschraum runden das Kellerangebot ab. Eine moderne Entkalkungsanlage ist ebenfalls installiert. Das Wohnhaus ist zur Gänze mit exklusiven Mobiliar ausgestattet und kann über den Verbleib dieser Gegenstände verhandelt werden. Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und kann auch auf Grund der Höhe und Länge derselben ein kleinerer LKW Platz finden. Zusätzlich ist das Carport für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.871,21 €/m²

Attraktives Einfamilienhaus im Grünen - Stadtnähe

Haus in 9073 Lambichl | Bundesstrasse 74

Komplett neu saniertes Haus in sonniger Lage von Lambichl/Viktring. Wohnfläche 155m² und 943m² grundfläche. Sehr gute Verkehrsanbindung, mitten im Grünen und die Nähe zur Stadt machen diese Lage zu etwas Besonderem. Ziegel massivbauweise mit Wärmedämmung, Fenster Doppelverglasung, zentrale Wärmeversorgung Öl-Heizung. im Jahr 2000 wurde das Haus komplett saniert, Dachstuhl und Zimmererarbeiten, Dacheindeckung, Sanitärinstallation und Verrohrung, Heizkörper, Elektroverteiler, Fenster, Terrassentüren, Balkontüren, Vollwärmeschutz und Außenputz, Verfliesung, Türstöcke und Türblätter(Innentüren), Bodenbelege. Erdgesdchoss: Wohnküche neu ( 2001 ) plus 3 Zimmer, Bad und WC, Dachausbau;4 Zimmer,WC,Waschbecken,Anschlüsse für ein Bad vorhanden. Weiters: Terrasse nach Süden (freie Sicht) mit 35m², nach Westen mit 15m², Balkon West-Nord 8m² und nach Westen 8m². Das Haus ist voll unterkellert incl. Garage. Fläche; Kellerfläche 85m², Wohnfläche Netto 155m² Baujahr Haus 1965 wobei das Haus im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 249.000 1.606,45 €/m²

Alleinlage Bauland(Landsitz)/ LANDWIRTSCHAFT/Landsitz/ Bauland/ Drüber den Wörthersee/ südwestlich Klagenfurt/(Köttmannsdorf)

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Exklusiv großes Bauland- Alleinlage ohne Nachbarn (Abschotten): Schaffen sie ihr eigenes Reich; Große Baufläche mit Möglichkeiten einer Betreibung der Landwirtschaft (Wald und Nutzfläche) sowie Bauland: Privatverkauf Fläche zusammenhängend (4,6ha=46000m2): Das Anwesen ist maschinell bearbeitbar und befahrbar, arrondierte Fläche. Sonnige Süd- Lage mit Fernsicht, wenige Autominuten zum See, Klagenfurt und Villach, schöne asphaltierte Zufahr Top-Lage, Abschotten, Alleine einen Raum- Schaffen. Ruheraum ohne Nachbarn; Traumaussicht, Ruhe Oase, Top- Allein- Lage: Landwirtschaft Etwas drüber den Wörthersee und Klagenfurt (Gemeinde Köttmannsdorf). Ober der Nebelgrenze- Nebelfreie Zone: Wenige Minuten von der Stadt Klagenfurt entfernt. Super Wanderwege zum Pyramidenkogel, Keutschacher See und dem Wörthersee; Traumblick; Panoramablick Lage auf den Stausee, Karawanken, Julische Alpen, Rosental; Bauland und Nutzfläche 4,6 ha. Wald 4,6 Ha. Ideal für Pferdezucht mit Alleinlage. Eine absolute Ruheoase ohne Bundes oder Hauptstraße. Pure Ruhe sowie Natur pur. Es kann auch weiteres Bauland erworben werden, oder auch nur der Wald. Bauland, Nutzfläche und Wald ab (4,6ha=46000). Wald (Sehr schöner Wald mit dem Traktor zugänglich) Zusammenhängend 4,6 HA. mit Bach und quelle Euro: Großer Wald mit Einfahrt (Ebene Fläche): Insgesamt: 107.083 m2 / 10,7082 ha Grosse Liegenschaft - Landwirtschaft (Extreme Panorama- Aussichtslage mit Bauernhaus mit Panorama Traumblick) Sehr Gute Wohnlage und Wertanlage. Immobilienpreisspiegel der österreichischen Wirtschaftskammer(Buch, Publikation die Baugrundstückbewertung für Klagenfurt Land (Gemeinde Köttmannsdorf) ist im Anhang beigefügt). Diese Klassifizierung der Martkwerte/ richtet sich in Österreich nach Alleinlage 3. sehr gute Lagen und Wohnlagen. Quelle: Österreichische Wirtschaftskammer: Immobilienpreisspiegel Für Klagenfurt Land heißt das mit Berücksichtigung des Grundstücks -Sehr gute Lage:
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage