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Haus in Köttmannsdorf

14 Häuser

14 Hausangebote sind derzeit in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Neubau und Erstbezug! Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in Köttmannsdorf. Variante 1:Komplett fertig gestellt (inkl.Böden, Fliesen und Türen) für 420.000,00 Euro (hier besteht die Möglichkeit ihren eigenen Geschmack mit einzubringen) Variante 2:Belagsfertig(Bodenbeläge, Fliesen und Türen sind nicht im Preis imbegriffen) für 395.000,00 Euro Massivbauweise EG und 1.Stock. 3. Schlafräume, Badezimmer, Technikraum, Speis, Küche sowie Wohn und Esszimmer. Ein großer begrünter eingezäunter Garten mit einer sonnigen Terrasse. Das Carport bietet Platz für mind. 4 Autos. Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik (KNX Bus System, Visualisierung). Kaminanschluss im Wohnzimmer. Große Fenster in den Schlafräumen mit wunderschöner Aussicht auf den Plöschenberg die Karawancken und in den Ort Köttmannsdorf.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 420.000

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf virtueller 360° Rundgang verfügbar unter: https://ogulo.de/11799/o1F4c9O6/
Fläche m² 191
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Wunderschöner Einfamilienhaus-Neubau in sonniger Traumlage Erstbezug

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Schlüsselfertiger Neubau und Erstbezug! In Köttmannsdorf wird ein auf einem 922 m2 großen Grundstück errichtetes großzügig geplantes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Es ist in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt 140 m2. Das Haus besitzt eine Terrasse (50 m2) und wird von einem großen begrünten und eingezäunten Garten umgeben. EG und 1.Stock: Küche sowie Wohn und Esszimmer, 3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer, WC, Technikraum. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss gegeben. Große Fenster in den Schlafräumen lassen viel Sonne und Licht herein. Ein Carport bietet Platz für mindestens 4 Autos. Ausstattung: Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik (KNX Bus System, Visualisierung). Wohraumlüftung, BUS System, Vorbereitung für Solaranlage, Kaminanschluss, übergroßes Carport, Heizung (Luftwärmepumpe), Wandheizung (separat steuerbar und regelbar), jedes Zimmer verfügt über Satelit- und Internetanschluss, Stromabschaltung in den Schlafräumen (Vermeidung von Elektrosmog), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, KNX Bus System, Visualisierung, steuerbare Gartenbewässerung uvam. Das Haus wird in 2 Varianten angeboten: Variante 1: Komplett fertig gestellt (inkl.Böden, Fliesen und Türen) (hier besteht die Möglichkeit ihren eigenen Geschmack mit einzubringen, Sie suchen die Materialien aus, wir erledigen die Arbeiten mit den richtigen Profisionisten, denn wie alle wissen, Geschmäcker sind verschieden) Kaufpreis: 420.000,00 Euro Variante 2: Belagsfertig gestellt (Bodenbeläge, Fliesen und Türen sind nicht im Preis imbegriffen) Kaufpreis: 395.000,00 Euro Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 420.000

Einfamilienhaus-Neubau mit Fernsicht und viel Sonne Erstbezug

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Belagsfertig hergestellter Neubau zum Erstbezug! In Köttmannsdorf wird ein auf einem 922 m2 großen Grundstück errichtetes großzügig geplantes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Es ist in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt 140 m2. Das Haus besitzt eine Terrasse (50 m2) und wird von einem großen begrünten und eingezäunten Garten umgeben. EG und 1.Stock: Küche sowie Wohn und Esszimmer, 3 Schlafräume, Abstellraum, Badezimmer, WC, Technikraum. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss gegeben. Große Fenster in den Schlafräumen lassen viel Sonne und Licht herein. Ein Carport bietet Platz für mindestens 4 Autos. Ausstattung: Das Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik (KNX Bus System, Visualisierung). Wohraumlüftung, BUS System, Vorbereitung für Solaranlage, Kaminanschluss, übergroßes Carport, Heizung (Luftwärmepumpe), Wandheizung (separat steuerbar und regelbar), jedes Zimmer verfügt über Satelit- und Internetanschluss, Stromabschaltung in den Schlafräumen (Vermeidung von Elektrosmog), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, KNX Bus System, Visualisierung, steuerbare Gartenbewässerung usw. Das Haus wird in 2 Varianten angeboten: Variante 1: Belagsfertig hergestellt (Bodenbeläge, Fliesen und Türen sind nicht im Preis imbegriffen) Kaufpreis: 395.000,00 Euro Variante 2: Komplett fertig gestellt (inkl.Böden, Fliesen und Türen). Es besteht hier die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack mit einzubringen, indem Sie die Materialien selber aussuchen können. Kaufpreis: 420.000,00 Euro Vermittlungsprovision nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 395.000

Einfamilienhaus 9071 Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Dieser Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 747 m² Grundfläche ist in L-Form gebaut und sehr funktionell aufgeteilt. Er bietet neben einem Windfang, Vorraum und 2 Zimmern noch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und das WC ist separat. Für behagliche Wärme sorgt der Anschluss an die Fernwärme Köttmannsdorf und ein Kachelofen im offenen Wohn-Ess-Bereich, der ca. 2014/15 errichtet wurde. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Dieses Einfamilienhaus ist vollunterkellert. Für gemütliche Stunden gibt es eine überdachte Terrasse.  Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.250m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <4.250m Höhere Schule <9.000m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.250m Bäckerei <4.750m Verkehr Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.250m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <9.000m Post <250m Polizei <4.750m
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 199.000

NEUES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK! ERSTBEZUG! TOP-QUALITÄT!

Haus in 9071 Tschachoritsch

Herrliche Sonnenlage am Land mit Nähe zur Hauptstadt Das rund 1.620 m² große Grundstück, auf welchem das Haus im Jahr 2017 errichtet wurde, befindet sich in wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage und ist von Grünland umgeben. Das Haus ist ein in massiver Bauweise errichtetes "Baumeisterhaus", hergestellt von der Firma "BAU UITZ Bauges.m.b.H." aus St. Veit an der Glan. - Pläne und Ansichten finden Sie auf unserer Homepage unter "Dokumente".  Sie überblicken von hier das herrliche Rosental bis hin nach Ferlach, vor Ihnen erstreckt sich der Ferlacher Stausee. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie mit dem Auto in nur 12 Minuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt mit sämtlicher Infrastruktur. Eine Volksschule, eine Bank und ein Spargeschäft befindet sich nur rund 1,5 km entfernt in Köttmannsdorf, weitere Geschäfte und einen Bahnhof finden Sie rund 5 km entfernt in Maria Rain. Diese Lage ermöglicht Ihnen das Leben "am Land" in unmittelbarer Verbindung zu allumfassender Infrastruktur der Landeshauptstadt! Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2017 Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt in Summe rund 125 m², dazu kommt noch ein rund 52 m² großer, noch ausbaufähiger Keller. Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über einen Vorraum/Diele (15,61 m²), von da geht es weiter in einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche (45,80 m²,nicht möbliert). Diesem Bereich vorgelagert ist eine große Südterrasse geplant, welche vom neuen Eigentümer noch zu gestalten ist. Es befindet sich auf dieser Ebene des Hauses auch ein Gästezimmer (oder Büro - 8,56 m²) sowie ein Gästebad mit Fenster, Dusche und WC (6,26 m²). Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer (17,96 m²) und das Kinderzimmer (16,81 m²). Auch diese Räume bestechen mit großen Fensterfronten und sind daher sonnig und hell und gewähren einen herrlichen Ausblick. Auch hier stehen ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC (8,21 m²) zur Verfügung. Das Haus ist einer Fläche von rund 52 m² teilunterkellert. Dieser Keller besteht aus einem Heizraum, einem Tankraum und einem Lagerraum.Fertigstellungsgrad Das Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es wurde bis dato noch nicht bewohnt! Kleinigkeiten im Innenbereich müssten noch fertig gestellt werden, dann wäre ein Einzug sofort möglich. - Die Außenanlage, wie Garten, Terrasse und Auto-Abstellmöglichkeit können vom neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen gestaltet werden.Bausubstanz und Technik - Höchste Qualität! Es handelt sich bei diesem Haus um kein x-beliebiges, sondern um ein WIENERBERGER-BAUMEISTERHAUS, errichtet von der Firma "BAU UITZ Bauges.m.b.H.". Die Bauausführung wurde zusätzlich laufend durch einen unabhängigen Bausachverständigen begleitet und kontrolliert. Die Bauqualität des Hauses ist durch die Zertifizierungen des Wiener Institutes "Bureau Veritas" dokumentiert und beurkundet!  Die Verwendung der Wienerberger-Ziegel des Typs Porotherm 50 und die Anbringung eines Thermoputzes garantieren nachhaltige Energieeffizienz und ein perfektes Raumklima. - Dazu trägt auch die Tonziegeleindeckung des Walmdaches bei. Alle Fenster und Fenstertüren des Hauses stammen vom renommierten Hersteller HOCO und weisen Dreischeiben-Sicherheits- und Wärmeschutzverglasung (maximale Sicherheit durch Pilzzapfen-Verriegelungen) auf. Der Sonnenschutz wird durch Aluminium-Außen-Rollläden gewährleistet. Die Lamellen sind in Kontrastfarbe beschichtet. Sämtliche Rollläden haben einen elektromotorischen Antrieb! Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels der modernen Öl-Brennwert-Anlage der Firma BUDERUS, Modell Logano PlusGB 125-18 BE mit energieeffizienten Pumpen. Der 270-Liter-Boiler der Firma BUDERUS, Modell Logatherm WPT 270/2 I-S, hat einen Wärmepumpen-Modus für die Warmwassererzeugung zu der Zeit, in der die Heizungsanlage auf Sommermodus steht. Die kontinuierliche Bereitstellung von weichem und gesunden Wasser für die Trinkwasserversorgung und für die Heizanlage ist durch die Installation eines GRÜNBECK Doppel-Patronen-Gerätes GSX 5 gewährleistet.  Alle Räume (Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten, Schlafen) haben Anschluss-Dosen für SAT/TV, INTERNET/PC und Telefon. Neben den vorgeschriebenen Abwasser- und Kanalleitungen sind zusätzliche Vorrichtungen auf dem Grundstück vorhanden, die die Hausfundamente und den Keller vor großen Wassermengen schützen: Eine Drainage-Barriere wurde rund um das Haus angelegt und mit einem Sickerschacht versehen. Zusätzlich gibt es noch einen Überlauf-Sammelschacht. Der Ablauf der Versickerung geht in Richtung Südosten an die Grundstücksgrenze und folgt dem natürlichen Gefälle. Für die Gestaltung des Außenbereiches (Carport und/oder Garage, Garten, Eingangsbereich und Terrassen) sind bereits alle vorbereitenden Erdarbeiten durchgeführt und abgeschlossen! Der südliche Gartenbereich wurde bereits mit Zuleitungen elektrisch erschlossen. Die bereits vorhandene Elektro-Toranlage (Bedienung mit Handsender) ist für die Beleuchtung des Eingangsbereiches und des Postkastens elektrisch vorgerüstet.  Summa Summarum: es handelt sich hier um ein Eigenheim in erstklassiger, hochqualitativer und belegbarer Ausführung! Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchskosten, rund 2 % Vertragskosten, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mehrwertsteuer.HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Winteraktion - Schönes, neues Einfamilienhaus, nun um Top-Preis zu erwerben!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sonniges, neues Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage - angrenzend an Grünland! Das Haus wurde in besonderer Qualität und Ausführung massiv und nachhaltig gebaut. Das Grundstück umfasst gesamt 1620 m². Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt 125 m². Vom Grundstück wie auch vom Haus aus, genießt man einen wunderbaren Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großer, lichtdurchfluteter und unmöblierter Bereich Wohnen-Essen-Kochen, von hier aus gelangt man direkt auf die Südterrasse und in den schönen Garten. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer/Büro, sowie ein eingerichtetes Gäste-Duschbad/WC mit Fenster. Die Geschoßtreppe nach oben führt zu den beiden Haupt-Räumen (Schlafzimmer+Kinderzimmer) mit großen Fensterfronten ringsum und dem Hauptbadezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Das Haus ist teilunterkellert (52 m² extra) bestehend aus einem Hauptraum, Heizungsraum und den Tanklagerraum. Der Kellerbereich befindet sich noch im Rohzustand - hier kann man sich noch wunderbar selbst verwirklichen. Erbaut wurde das Haus erst 2017 - ist somit Erstbezug und befindet sich in sehr gutem Zustand. Kleinigkeiten im Innenbereich müssten noch fertig gestellt werden, ansonsten könnte man sofort einziehen. Massiv und einschalig erbaut mit 50-er Ziegeln und nachhaltiger Energieeffizienz. Diese Bauweise sichert optimale bauphysikalische und baubiologische Eigenschaften: Aufrechterhaltung eines gesundheitsfördernden Wohnraumklimas. Extremer Schallschutz gegenüber äußeren Lärmquellen. Hervorragende Wärmedämmung. Gute Feuchtigkeitsregulation durch Diffusionsoffenheit der Werkstoffe. Dazu trägt auch die Tonziegeleindeckung des Walmdaches bei. Auch der Fensterhersteller zog alle Register seines Könnens für die Fensteranlagen im Haus. Zugehörig zu diesem Thema sind die elektrischen Aluminium-Außen-Rollläden zu sehen. Diese sind ausgeschäumt und wärmegedämmt und finden sich an allen Fensterelementen des Hauses. Das Haus hat eine Öl-Brennwertheizung mit zusätzlichem Wärmepumpenmodusfür Warmwasser. Alles weitere Wissenswerte zur Bausubstanz und Technik kann auf Wunsch gerne mittels gesonderten Beilage übermittelt werden - weitere Infos auf Anfrage! Der Garten kann noch frei nach eigenen Ideen gestaltet werden (zB Carport, Garagen, Garagenanbau etc./Gestaltung des Gartens und Eingangsbereiches außen, Terrassen). So sind hier vorbereitende Erdarbeiten auf dem gesamten Grundstück durchgeführt und abgeschlossen worden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Gartentor. Das Haus besticht durch seine sonnige und sehr ruhige Lage, den Erstbezug, sowie der Chance sich noch ein wenig selbst zu verwirklichen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in 9 km zu erreichen. Der Wörther See befindet sich in der Nähe und ist in ca. 20 min zu erreichen. Auch den Flughafen Klagenfurt, erreicht man in ca. 25 min. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

VIKTRING: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage

Haus in 9073 Klagenfurt / Viktring

Aufsperren und Einziehen lautet das Motto dieser Immobilie. Dieses Haus wurde 2017 in massivbauweise erbaut und liegt in einer sehr zentralen Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Klagenfurt/Viktring. Es wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. und bietet durch seine bauweise eine besonders "Wohlfühlklima" . Mediterranes Flair , neuwertig, moderne und hochwertige Ausstattung, sowie die sehr gute Bauqualität sind nur einige der Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Auf der Terrasse können sie die lauen Sommerabende direkt vor dem Swimmingpool genießen. Beziehbar ab sofort. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, ,grosser offener Wohn-Essbereich und Küche , Speis und Büro oder Kinderzimmer, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer und grosszügiger Vorraum, Doppelgarage und Technikraum Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fussläufig leicht erreichbar. + sehr gute Lage + moderne Technik + neuwertiger Zustand + niedere Betriebskosten + Fussbodenheizung + gehobene Ausstattung + einziehen, wohnen und wohlfühlen Für nähere Informationen  oder einem Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr   Meilenstein Realitäten GmbH 6020 Innsbruck, Kirschthalerstrasse 10a Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Geräumiger Bungalow im Zentrum von Köttmannsdorf!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow inklusive kleiner Einliegerwohnung sowie grosszügigem Keller im Zentrum von Köttmannsdorf? Stop, hier sind Sie richtig! Sonniger Bungalow in Massivbauweise (errichtet 1997); bis vor kurzem als Ordination einer Allgemeinmedizinerin inklusive Einliegerwohnung genützt worden (kleinere Renovierungen zum "Wohnhaus" müssen gemacht werden); ca. 140m2 reine Wohnfläche + Kellerfläche auf einem ca. 658m2 großem Grundstück; 3 Schlafzimmer + geräumiges Wohnzimmer; schönes Badezimmer mit Dusche + 2 Extra-Toiletten; Fernwärme-Heizung sowie Internorm-Kunststofffenster wurden ebenso eingebaut; Grundstück wurde aufgrund der Ordination mit ausreichend Auto-Stellflächen sowie einer geräumigen Einzelgarage ausgestattet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt unverbindlich zukommen lassen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 295.000

Neubau-Erstbezug mit vielen Sonnenstunden in Köttmannsdorf!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Wohnhaus für "IHRE" Familie in sonniger Ruhelage von Köttmannsdorf mit perfekter Infrastruktur und vielen vielen Sonnenstunden? Hier habe ich die passende Immobilie für Sie! Niedrigenergiehaus in Massivbauweise (errichtet 2017/2018); ca. 125m2 Wohnfläche + Kellerfläche auf einem ca. 1.620m2 großem Grundstück; 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den schönen Garten; 2 schöne und helle Bäder; 3fach-Alu-Kunststofffenster; Grundstück komplett eingefriedet mit elektrischem Zufahrtstor ausgestattet; viele weitere Highlights. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt unverbindlich zukommen lassen.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage