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Haus in Köttmannsdorf

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 91% Angebote an Häusern zur Miete und 9% an Häusern zum Kauf.

Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen

Haus in 9071 Köttmannsdorf | Am Teller 20 20

Dieses großzügig gebaute freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Ortsteil, Am Teller, in 9071 Köttmannsdorf. Der Ortsteil „Am Teller“ ist lediglich durch eine Straße erreichbar. (Sackgasse) Das Ortszentrum von Köttmannsdorf ist ungefähr 700 m entfernt. Eine wunderbare Ruhelage mit herrlichem Ausblick auf die Bergwelt der Karawanken auf der einen Seite, und ein unverbauter Ausblick auf Köttmannsdorf auf der anderen Seite wird Sie begeistern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigenes Biotop mit Koi Karpfen und Shubunkin. Aufgrund der Größe und der Tiefe des Biotopes werden die Fische das ganze Jahr im Gartenteich belassen. Ein Wasserfall kann über eine Bachlaufpumpe dazu geschaltet werden. Die Reinigung des Wassers erfolgt über ein 5 Kammern Reinigungs- und Filtersystem. Das gereinigte und mit Sauerstoff angereicherte Wasser fließt über einen ca. 20 Meter langen Bachlauf in das Biotop zurück. Die Grundstücksform ist Rechteckig, und die Topographie des Grundstückes weißt ein leichtes Gefälle (auf 2 Ebenen) auf. Die Ausrichtung ist Süd / West. Viel Licht, viel Platz und eine enorme Lebensqualität werden Sie mit diesem Standort verbinden. Hier haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste oder Bürozimmer genutzt werden können volle Entfaltungsmöglichkeiten. Eine moderne und neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein teilweises ausgebautes Untergeschoss, welches zusätzlich für Wellness, Hobby- oder Handwerk Platz bietet, sowie die kleine Einliegerwohnung runden dieses tolle Angebot ab. Auch für eine Großfamilie oder mehreren Familien ist der Platzbedarf gegeben. Objekt als Ertragswert Die in sich abgeschlossenen Wohnungen könnten auch für einen Investor ein lukratives und interessantes Angebot sein. Die Wohnungen könnten mit einem geringem Aufwand parifiziert, und einzeln verkauft oder vermietet werden. FORDERN SIE GERNE DAS EXPOSE UND DEN AUSZUG AUS DEM VERKEHRSWERTGUTACHTEN AN:
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Wundervolles Bauträgergrundstück in ,,BESTER LAGE,,

Haus in 9073 Klagenfurt / Viktring

Traumhaftes Grundstück Ein Grundstück in dieser Größe und Lage kommt nur sehr selten auf den Markt. Nun haben Sie die Möglichkeit in wundervoller Ruhelage in Klagenfurt/Viktring diesen Diamanten zu Erwerben. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und einem Katzensprung von Klagenfurt ist man hier in Klagenfurt Viktring angesiedelt. Ein weiterer Vorteil ist es auch, dass von beiden Seiten des Grundstückes die Zufahrt gegeben ist. Über die Aussichtstraße(dieser Namen kommt sicher auch aus der Gegebenheit, das Sie eine wundervolle Aussicht vom Grundstück haben) und über die Neudorferstrasse. Es sei noch erwähnt, dass die meisten Zuzugszahlen der letzten Jahre in Kärnten in Klagenfurt Viktring zu verzeichnen sind. Dies mag natürlich an der perfekten Lage von Viktring liegen. Man könnte sagen alles, was sich der Mensch wünscht, lässt sich hier vereinbaren. Von idealer Ruhelage bis zu einer sehr gute Erschließung und wunderbarer Natur, hier sind Sie im Besitz all dieser Vorzüge. ,,Nun haben Sie die Möglichkeit diese absolute Rarität zu erwerben,, WIDMUNG: Bauland GFZ: 0,65 - 0,8 BODENVERHÄLTNISSE: Eben FAZIT: Top-Baugrund in einer der schönsten Bereiche Klagenfurts. Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle Grundstück/Anwesen hiermit nun anbieten zu können.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 750.000

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf virtueller 360° Rundgang verfügbar unter: https://ogulo.de/11799/o1F4c9O6/
Fläche m² 191
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Moderner, wunderschöner Neubau mit allerneuesten technischen Standards - nur 12 Minuten von Klagenfurt

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sehr schöner Neubau nach modernsten Standards nur 12 Minuten von KlagenfurtLage: Nur 12 Minuten Klagenfurt, mitten im Grünen. Nähe: Klagenfurt, Rosental, Köttmannsdorf. Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² Wfl. plus ca. 50m² Südostterrasse. Grundstück: 922 m² flaches,schönes Grundstück. Baujahr: 2019 Beschreibung: Hochwertigstes Massivhaus mit der Möglichkeit Fliesen und weiteres Interior mitzubestimmen. Das Haus verfügt über absolut modernster KNX BUS Technik, Alarmtechnik, kontrollierter Be-und Entlüftung sowie zahlreich Beleuchtungs und WLAN-Kameratechnik, Luftwärmepumpe Kamera-Technik uvm. EG: 1 Vorraum mit Garderobenbereich, 1 großes und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, offene Küche samt Speis. Über einen eleganten Stiegenaufgang ins Obergeschoss. OG: 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 unausgebautes Badezimmer mit Wannenanschluss, WC-Unterbau. Bei der Wahl der Baustoffe und sämtlicher Materialien wurde nicht gespart und es wurden ausnahmslos hochwertigste Bauelemente und Produkte verwendet. Stellplätze: 1 Außenstellplatz und modernstes Dreifach-Carport. Zimmer: 4 Böden: Hochwertige Parkett, Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Isolierglas. Heizung: Luftwärmepumpe. Bad: 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Badewanne und WC. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Ausgezeichneter guter Zustand. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Müll, Kanal, Wasser mtl. ca. 45 € ,-- Rauchfangkehrer Jährlich ca. 80 € ,-- Kaufpreis: 459.900,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 459.900

Leistbares Wohnhaus in Viktring!

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Die gefragte Wohngegend, die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zum Wörthersee sprechen für diese Immobilie. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad plus WC. OG: 3 Schlafzimmer. Sonstiges: der Gartenbereich ist durch einen öffentlichen Weg vom Haus getrennt, hierbei handelt es sich um Grünland. Energieausweis: wird nachgereicht. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) dürfen wir relevante Informationen wie z.B. die Adresse der Immobilie nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefonnummer, Wohnadresse) übermitteln. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 160.000

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Neubau in Köttmannsdorf mit Grund

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim In der Gemeinde Köttmannsdorf gelegen, in wunderbarer Ruhelage mit herrlichem Ausblick kann dieses wunderschöne Neubauprojekt für Sie verwirklicht werden. Alles auf einer Ebene: Vorzimmer, Abstellraum, Gäste WC, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Jetzt auch mit 3 Schlafzimmer zu haben, und dies nur auf 100 m2 Wohnfläche. PREISE inklusive Fundamentplatte - inklusive Haus - inklusive Grundstück: Bungalow Variante A: Schlüsselfertig 92 m2 Wohnfläche Grundstück 1000 m2 um 80.000 € Kaufpreis: 272.000 € Bungalow Variante B: Belagsfertig 92 m2 Wohnfläche Grundstück 1000 um 80.000 EUR Kaufpreis: 242.000 € Provisionsfrei * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung erfolgen durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 272.000

Hochwertiges Reihenhaus mit großem Garten in Wörtherseenähe

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

Das Haus wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Holz-Massivbauweise fertiggestellt. Zur Immobilie gehören 2 Carport-Stellplätze, ein eigener, großer Garte und eine vollausgestattete Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m2. Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume, einen großen offen gestalteten Wohnraum mit Essbereich, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Vorraum - Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche - Office-Nische - Toilette - Abstellraum - Technikraum Raumaufteilung im Obergeschoss: - Vorraum - Elternschlafzimmer mit Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Ihre Vorteile: - 2 Überdachte Kfz-Stellplätze - 2 Außenabstellräume - Garten mit ca. 258 m2 Gfl. - Hervorragende Lage - Hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Elekr. Raffstores, Neue Einbauküche, Fußbodenheizung, ...) Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft in Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ca. 1,2 Kilometer vom Strandbad Maiernigg entfernt. Die Alpe-Adria-Universität und den Lakesidepark erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.650,20 Kaution: € 4.950,-- Provision: 2BMM + 20% USt.
Fläche m² 123,1
Zimmer 4
Miete € 1.650,20

Viktring 7600 m² inkl. Rohbau - Garagen - Carport und Wald

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Sie wollen ein Stück Natur Ihr Eigen nennen und Ihren Lebenstraum verwirklichen? Hier präsentiert sich ein Grundstück mit Rohbau für Individualisten, die nicht einfach nur ein Haus haben wollen, sondern rundherum die Natur, die Ruhe und den Wald lieben und einen Teil davon auch ihr Eigen nennen wollen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, liegt dieses einmalige Objekt am eigenen Waldrand, mit Ausrichtung nach Süden. Von den gesamten 7659 m² Geamtfläche sind ca. 1200 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist Grünland/Wald. Eine  Doppelgarage mit angebautem Carport zur Unterbringung z.B. von einem Wohnmobil oder Wohnwagen ist bereits vorhanden, sowie ein im Rohbau befindliches Einfamilienhaus mit 2 Geschossen und einer Wohnfläche von ca. 142 m² (4 Zimmer). Auf dem Grundstück steht auch ein Gartenhaus. Wasser-, Kanal u. Strom sind ebenfalls bereits am Grundstück. Lage: Der Ortsteil Viktring liegt südwestlich von Klagenfurt und ist eine beliebte Wohngegend mit kompletter Infrastruktur. Ins Zentrum von Viktring sind es ca. 1,5 km oder 2 Autominuten, zum Rauschele See ca. 2,5 km oder 4 Autominuten. Im Umkreis von wenigen Minuten liegt das Stadtzentrum von Klagenfurt, der Wörthersee, die Universität sowie die nächste Autobahnanschlussstelle Minimundus. Fakten: Bauland ca. 1200 m² Grünland/Wald ca. 6459 m² Gesamt ca. 7659 m² Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück   Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Notar: nach Vereinbarung. Provision: 3,6% inkl. Ust.   Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

!!! AKTIONSPREIS !!! Ziegel Massivhaus Typ Freiraum !!!

Haus in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

AKTIONSPREIS !!!!!!!! Haustyp Freiraum Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Freiraum (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 129,45 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 44m²; Büro/Zimmer; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Gallerie; großes Bad/WC inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. - Carport ca. € 360,00 pro m²   Kaufpreis: schlüsselfertig um € 267.526,35 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 550,00 bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!!  Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 129,45
Zimmer 5
Kauf € 267.526,35

Sehr geräumige, gediegene Villa mit parkähnlichem Grundstück

Haus in 9073 Klagenfurt-Viktring

GEDIEGENE VILLA MIT PARKGRUNDSTÜCK Diese großzügige Parkvilla befindet sich in erhöhter Lage mit einem weitläufigen Garten sowie einem Swimmingpool für sommerliche Abkühlungen. Das Haus wurde im Jahr ~1991 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Im Haus angelangt, sticht die große Diele und der Wohnsalon ins Auge. Dieser verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuelle Innengestaltung. Durch die großen Fensterflächen und die südwestseitige Ausrichtung sind helle Räume garantiert. Im Winter wird dieser zu Ihrem Lieblingsplatz, der Kachelofen spendet in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlige Wärme und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Salon ein. Die Küche ist mit sämtlichen Einbaugeräten ausgestattet. Ein großer Erker mit Essecke ist für die ganze Familie und Freunde ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch vier Räume welche wiederum individuell genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer - Ihre Bedürfnisse können hier angepasst werden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Dusche, einem Waschtisch, einem Bidet und einem WC sind ebenso vorhanden. Über eine weitläufige Galerie im Obergeschoss sind alle weiteren Räume erreichbar. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und einem Ankleidezimmer sowie zwei Zimmern die als Büro, Kinderzimmer oder auch Freizeitraum genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer im OG verfügt ebenso über eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein WC. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Zentralheizung betrieben. Der Außenbereich mit einem Swimmingpool wird im Sommer zur Freizeitoase. Durch das parkähnliche Grundstück finden alle Familienmitglieder und Freunde Platz zum Relaxen, Grillen, Spielen, Schwimmen, etc.. Alles in allem, eine großzügige Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer erhöhten, infrastrukturell bestens versorgten Lage! Flächen: rd. 2.458 m² Grundfläche rd. 350 m² Wohnfläche Kaufpreis: EUR 695.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 350
Zimmer 9
Kauf € 695.000