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Haus in Köttmannsdorf

8 Häuser

8 Hausangebote sind derzeit in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 350.000

WEITBLICK AUF DIE KÄRNTNER BERGE

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Süd-Westausrichtung, ruhig, umgeben vom eigenen Wald und mit einem herrlichen Blick auf die Berge - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderschönen Lage in Köttmannsdorf. Raus aus der Stadt, hinaus in die Natur - das ist hier das Motto. Genießen Sie Ihr Leben auf diesem großzügigen Grundstück inklusive 1,3 ha Mischwald und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Waldzugang. Sie haben hier die Möglichkeit eines Wiederaufbaus des alten Bauernhauses mit Stall oder einem Abriss mit anschließendem Neubau. Der kleine Pferdestall wurde saniert und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden. Egal ob Garten, Grilllounge, oder Spielplatz - hier finden Sie genug Platz für die Hobbies Ihrer Liebsten. Genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit bei herrlicher Sonneneinstrahlung und schalten Sie beim Blick auf die Berge ab. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Gemeinde Köttmannsdorf. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 210.000

Traumhafte Panorama-Alleinlage mit Blick auf Rosental und Karawanken!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das 1987 in absoluter Traumlage erbaute Holzblockhaus wurde 2009 modernisiert und eignet sich für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Kreativschaffende - auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Im Zuge der Modernisierung wurde das Dachgeschoß zu einem großen Studio mit etwa 80 Quadratmetern Fläche ausgebaut und eignet sich hervorragend als Büro, Bibliothek oder Atelier. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn- Ess- und Schlafbereich. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit 36 Quadratmetern. Weitere Kellerflächen und eine Doppelgarage sorgen für genügend Stauraum. Auf der Nordseite befinden im Garten zwei Naturbiotope, auf der Südseite befindet sich eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Karawanken und das Rosental.
Fläche m² 216
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnhaus mit Traumaussicht in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das in einem Hang gebaute Wohnhaus verfügt über 3-Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer geräumigen Diele mit Zugang zur Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum welcher mit hochwertigen Marmorboden ausgestattet ist und Zugang zu den Kellerräumen sowie der Doppelgarage bietet. Über einen Stiegenaufgang ebenfalls aus Marmor, erreicht man die Wohnebene, rechter Hand befindet sich die Küche sowie in separates WC. Im Vorraum/Dielenbereich dominiert der Kachelofen welcher auch ins Wohnzimmer ragt, über eine Flügeltüre betritt man das großzügige sehr helle Wohnzimmer. Durch eine Glastüre erreicht man die große, nach Südwest ausgerichtete Terrasse welche über einen grandiosen Panoramablick verfügt. Im hinteren Bereich des Wohnhauses befinden sich 3-Schlafzimmer welche ebenfalls über eine traumhafte Aussicht verfügen sowie einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 270.000

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!! Beschreibung: Das ausgesprochen schöne, teil unterkellerte 2-geschossige Niedrigenergiehaus in qualitativ solider Massivbauweise mit einer großen Terrasse wurde auf dem 1.620 m² großen Grundstück in herrlich ruhiger Hochplateau-Aussichtslage mit Karawankenblick in der Gemeinde Köttmannsdorf errichtet. Von fast allen Räumen hat man einen schönen Blick ins Grüne, auf die Karawanken und auf die umliegende Landschaft. Das Haus wird aufgrund der Fensterglasflächen vom Tageslicht optimal durchflutet. Die Außenanlage wurde schon vorbereitet für die Gestaltung nach eigenen Ideen. Das Grundstück wurde eingezäunt und die Einfahrt erfolgt über ein elek. Einfahrtstor. In nur drei Autominuten erreicht man diverse Nahversorger, Banken und die Bushaltestelle, sowie den Kindergarten und die Volkschule. Lage: Kötmannsdorf Nur wenige Kilometer von der benachbarten Landeshauptstadt Klagenfurt, dem Wörther See und dem Keutschacher Seental entfernt finden Sie in Herrlicher Landschaft Ruhe und Entspannung. Laufe, Walken, Wandern und Genießen: Ausgehend von der Gemeinde Köttmannsdorf in der Region Rosental in Kärnten können Sie sich zwischen vier bestens ausgeschilderten Routen entscheiden: Karawankenblick, Hexenkreuz, Hollenburg und Waldesruh. Alle Touren sind anspruchsvoll, und führen über Wälder und Wiesen durch das herrliche Panorama dieser Region. Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: 1.620 m² Baujahr: 2015 (2015 bis Ende 2016 Bauzeit; 2017 Innenausbau + Außenanlage) Zimmer: 4 Bauweise: 50 cm Wienerberger Porotherm Ziegel mit Thermoputz Dach: Walmdach 22° mit Tonziegeleindeckung Ausrichtung: Südwest Terrasse: ca. 33 m² Raumaufteilung: Keller: Lagerraum; Heizraum; Tankraum EG: Flur/Diele; Bad mit Fenster, WC, Bodenebene-Dusche (ohne Glaswand), Keramik-Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss; Büro/Zimmer; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Garten; 1.OG: Diele; Bad mit Fenster, WC, Dusche (Glaswand und Armatur können sie noch nach eigenen Wünschen gestalten), Waschbeckenanschluss (Waschtisch, Armatur und Badmöbel nach eigenen gestaltbar); 2 großzügige lichtdurchflutete Schlafräume mit bodentiefe Fenster  Fenster: Aluminium-Kunststoff-Fenster 3-fachisolierverglasung mit U-Wert 0,8 und Elektrische-Außenrollläden ausgeschäumt Heizung:  Öl-Heizung von Buderus, Zehnder-Heizkörper, Wasser-Enthärtungs-Anlage für die komplette Wasserversorgung PKW: Außenstellplatz Energieausweis: HWB 32 kWh/m², 0,55 fGEE Preis: € 550.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem neuwertigen und einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für Sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!! Beschreibung: Das ausgesprochen schöne, teil unterkellerte 2-geschossige Niedrigenergiehaus in qualitativ solider Massivbauweise mit einer großen Terrasse wurde auf dem 1.620 m² großen Grundstück in herrlich ruhiger Hochplateau-Aussichtslage mit Karawankenblick in der Gemeinde Köttmannsdorf errichtet. Von fast allen Räumen hat man einen schönen Blick ins Grüne, auf die Karawanken und auf die umliegende Landschaft. Das Haus wird aufgrund der Fensterglasflächen vom Tageslicht optimal durchflutet. Die Außenanlage wurde schon vorbereitet für die Gestaltung nach eigenen Ideen. Das Grundstück wurde eingezäunt und die Einfahrt erfolgt über ein elek. Einfahrtstor. In nur drei Autominuten erreicht man diverse Nahversorger, Banken und die Bushaltestelle, sowie den Kindergarten und die Volkschule. Lage: Kötmannsdorf Nur wenige Kilometer von der benachbarten Landeshauptstadt Klagenfurt, dem Wörther See und dem Keutschacher Seental entfernt finden Sie in Herrlicher Landschaft Ruhe und Entspannung. Laufe, Walken, Wandern und Genießen: Ausgehend von der Gemeinde Köttmannsdorf in der Region Rosental in Kärnten können Sie sich zwischen vier bestens ausgeschilderten Routen entscheiden: Karawankenblick, Hexenkreuz, Hollenburg und Waldesruh. Alle Touren sind anspruchsvoll, und führen über Wälder und Wiesen durch das herrliche Panorama dieser Region. Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: 1.620 m² Baujahr: 2015 (2015 bis Ende 2016 Bauzeit; 2017 Innenausbau + Außenanlage) Zimmer: 4 Bauweise: 50 cm Wienerberger Porotherm Ziegel mit Thermoputz Dach: Walmdach 22° mit Tonziegeleindeckung Ausrichtung: Südwest Terrasse: ca. 33 m² Raumaufteilung: Keller: Lagerraum; Heizraum; Tankraum EG: Flur/Diele; Bad mit Fenster, WC, Bodenebene-Dusche (ohne Glaswand), Keramik-Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss; Büro/Zimmer; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Garten; 1.OG: Diele; Bad mit Fenster, WC, Dusche (Glaswand und Armatur können sie noch nach eigenen Wünschen gestalten), Waschbeckenanschluss (Waschtisch, Armatur und Badmöbel nach eigenen gestaltbar); 2 großzügige lichtdurchflutete Schlafräume mit bodentiefe Fenster  Fenster: Aluminium-Kunststoff-Fenster 3-fachisolierverglasung mit U-Wert 0,8 und Elektrische-Außenrollläden ausgeschäumt Heizung:  Öl-Heizung von Buderus, Zehnder-Heizkörper, Wasser-Enthärtungs-Anlage für die komplette Wasserversorgung PKW: Außenstellplatz Energieausweis: HWB 32 kWh/m², 0,55 fGEE Preis: € 550.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem neuwertigen und einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für Sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Attraktives Einfamilienhaus im Grünen - Stadtnähe

Haus in 9073 Lambichl | Bundesstrasse 74

Komplett neu saniertes Haus in sonniger Lage von Lambichl/Viktring. Wohnfläche 155m² und 943m² grundfläche. Sehr gute Verkehrsanbindung, mitten im Grünen und die Nähe zur Stadt machen diese Lage zu etwas Besonderem. Ziegel massivbauweise mit Wärmedämmung, Fenster Doppelverglasung, zentrale Wärmeversorgung Öl-Heizung. im Jahr 2000 wurde das Haus komplett saniert, Dachstuhl und Zimmererarbeiten, Dacheindeckung, Sanitärinstallation und Verrohrung, Heizkörper, Elektroverteiler, Fenster, Terrassentüren, Balkontüren, Vollwärmeschutz und Außenputz, Verfliesung, Türstöcke und Türblätter(Innentüren), Bodenbelege. Erdgesdchoss: Wohnküche neu ( 2001 ) plus 3 Zimmer, Bad und WC, Dachausbau;4 Zimmer,WC,Waschbecken,Anschlüsse für ein Bad vorhanden. Weiters: Terrasse nach Süden (freie Sicht) mit 35m², nach Westen mit 15m², Balkon West-Nord 8m² und nach Westen 8m². Das Haus ist voll unterkellert incl. Garage. Fläche; Kellerfläche 85m², Wohnfläche Netto 155m² Baujahr Haus 1965 wobei das Haus im Jahr 2000 komplett saniert wurde.
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 249.000

Wörthersee SÜD: Alleinlage Bauland/Landsitz/Arrondiert (4,6ha) Drüber den Wörthersee/ südwestlich Klagenfurt/Kärnten

Haus in 9071 Köttmannsdorf

KLAGENFURT SÜD- WÖRTHERSEE SÜD: Baugründe voll erschlossen: Keine Lärmbelästigungen- Ruhe Oase, keine Strasse. Exklusives großes Bauland mit Landsitz mit Mindestkauf von 3281m2 Bauland- Alleinlage ohne Nachbarn (Abschotten): Schaffen sie ihr eigenes Reich; Große Baufläche mit Möglichkeiten einer Betreibung der Landwirtschaft (Wald und Nutzfläche) Privatverkauf zusammenhängend (4,6ha=46000m2): Das Anwesen ist maschinell bearbeitbar und befahrbar, arrondierte Fläche. Sonnige Süd- Lage mit Fernsicht, wenige Autominuten zum See, Klagenfurt und Villach, schöne asphaltierte Zufahr Top-Lage, Abschotten, Alleine einen Raum- Schaffen. Ruheraum ohne Nachbarn; Traumaussicht, Ruhe Oase, Top- Allein- Lage: Landwirtschaft Etwas drüber den Wörthersee und Klagenfurt (Gemeinde Köttmannsdorf). Ober der Nebelgrenze- Nebelfreie Zone: Wenige Minuten von der Stadt Klagenfurt entfernt. Super Wanderwege zum Pyramidenkogel, Keutschacher See und dem Wörthersee; Traumblick; Panoramablick Lage auf den Stausee, Karawanken, Julische Alpen, Rosental; Bauland und Nutzfläche 4,6 ha. Wald 4,6 Ha. Ideal für Pferdezucht mit Alleinlage. Eine absolute Ruheoase ohne Bundes oder Hauptstraße. Pure Ruhe sowie Natur pur. Es kann auch weiteres Bauland erworben werden, oder auch nur der Wald. Bauland, Nutzfläche und Wald ab (4,6ha=46000). Wald (Sehr schöner Wald mit dem Traktor zugänglich) Zusammenhängend 4,6 HA. mit Bach und quelle Euro: Großer Wald mit Einfahrt (Ebene Fläche) Grosse Liegenschaft - Landwirtschaft (Extreme Panorama- Aussichtslage mit Bauernhaus mit Panorama Traumblick) Sehr Gute Wohnlage und Wertanlage. Immobilienpreisspiegel der österreichischen Wirtschaftskammer(Buch, Publikation die Baugrundstückbewertung für Klagenfurt Land (Gemeinde Köttmannsdorf) ist im Anhang beigefügt). Diese Klassifizierung der Martkwerte/ richtet sich in Österreich nach Alleinlage sehr gute Lagen und Wohnlagen. Quelle: Österreichische Wirtschaftskammer: Immobilienpreisspiegel
Fläche m² 46.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage