Haus in Grafenstein

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Grafenstein, Klagenfurt Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Grafenstein, Klagenfurt Land in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

HERRLICH - RUHIG - STADTNAH - TRAUMHAFTER LANDSITZ

Haus in 9131 Grafenstein

Traumhafter Landsitz vor den Toren der Landeshauptstadt, riesiges Grundstück, bereits saniert mit unglaublichem Potential - das sind nur einige Highlights dieses malerischen Eldorados. Auf einer Wohnfläche von über 230 m² und einer Grundstücksfläche von 2.647 m² wird genügend Platz für Sie und Ihre Lieben geboten. Im Erdgeschoss unterstreichen zwei Räume (Wohnzimmer, Küche) mit einem himmlischen Deckengewölbe den Charme des Hauses. Besonders gemütlich ist der Kaminofen im Wohnbereich. Dieser strahlt besonder an kalten Tagen angenehme Wärme aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, WC und ein großzügiger Wohnbereich mit allen Anschlüssen für eine Küche. Der Keller lässt sich hervorragend zu einem Weinkeller adaptieren. Der riesige Garte, ist uneinsichtig und geschützt durch riesige Tujen und hohen Fichten, lässt viel Raum zur Gestaltung. Vom Pool, Schwimmteich oder eigenem Tennisplatz lässt sich hier nahezu alles realisieren. Ein hauseigener Brunnen runden dieses wahrlich traumhafte Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Der öffentliche Bus ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die A2 Süd Autobahn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 390.000 1.695,65 €/m²

MEDITERRANES LANDHAUS MIT SCHWIMMTEICH UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN UNTERKÄRNTEN

Haus in 9131 Grafenstein

Diese schöne Liegenschaft wurde im Jahr 2007 in Gallizien (Unterkärnten) inmitten schöner Natur errichtet. Das Haus liegt auf einer Anhöhe. Daher ist die Aussicht unverbaubar, nach Süden ausgerichtet und sehr sonnig. Auf großzügigen ca. 260 m² Wohnfläche besteht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Es bestehen 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Eine Hauptwohnung mit ca. 167 m² und eine Gästewohnung mit ca. 93 m². Das Haus ist unterkellert einschließlich einer großen Doppelgarage mit elektr. Tor. Der zentrale Punkt des Hauses ist die großzügige Wohn-Ess-Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse. Von der Terrasse (ca. 100 m²) aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das große Grundstück mit Badeteich, in das Tal sowie die gegenüberliegende Bergwelt mit den Karawanken. Es gibt eine Reihe sehr schöner Details auf dem Grundstück zu entdecken, wie das Backhaus, Hochbeete für Gemüse und Kräuter, ein Quellstein mit schöner Ruhezone, Schwimmteich und der Großzügigkeit der Gartenanlage. Eine dazugehörende Waldparzelle mit einer Quelle liefert eigenes Wasser. Das Kellergeschoß ist aus Beton und das Erdgeschoss ist in Holzrahmenbauweise von einem Kärntner Haushersteller gefertigt. Das Dach ist mit Tondachziegeln mehrfarbig eingedeckt und gibt diesem tollen Haus einen mediterranen Flair. Die Gästewohnung ist separat zugänglich, gemütlich eingerichtet und bietet Ihren Gästen ein angenehmes „Zuhause“. Eine herrliche Wohnlage in schöner Natur mit einem großartigen Grundstück mit Panoramablick und einem ganz besonderen Haus - ergibt eine einzigartige Liegenschaft. Lage: Die Gemeinde Gallizien liegt im südlichen Kärnten, am Übergang vom Rosental zum Jauntal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen der Drau und dem Obir, in einer Seehöhe zwischen ca. 390 m (Drauufer nördlich von Möchling) und 2139 m (Gipfel des Hochobir). Es wird von der Vellach durchflossen, die die Grenze zwischen Rosen- und Jauntal bildet. Raumaufteilung: EG: Diele m. Garderobe, offener Essbereich mit Küche und Bar, Speisekammer Arbeits-/Gästezimmer mit Bad (Dusche und WC), Wohnzimmer m. Erker, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Bidet, WC) große Terrasse, EG: Einliegerwohnung: Diele, Wohnbereich mit Küche, WC, Terrasse, im Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche und WC) UG: Weinkeller, Technikraum, Waschküche mit WC, 2 Lagerräume, Vorratsraum, Doppelgarage mit elektr. Torantrieb (für max. 3 Autos) Außenbereich: 100 m² überdachte Terrasse (Lärchenholzboden), gepflasterte Einfahrt, elektr. Einfahrtstor, Backofenhaus, ca. 120 m² Schwimmteich mit Badeplattform und Steg, Brunnen, Carport, Hochbeete für Gemüse
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.450.000 5.576,92 €/m²

+ Wohnhaus mit Naturschwimmteich +

Haus in 9131 Grafenstein

Wohnhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, mit Balkon, sowie Carport, Bj. Mitte 1970, Sanierung und Umbau Mitte 1990, des weiteren Hoffläche und Garten mit Naturschwimmteich (150 m²) - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, Pelletslager, 2 Kellerräume, Waschküche, Garage; EG: Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Zimmer, Garderobe, Büro; Halbstock, 2 Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer Verkehrswert: 368.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 368.000 ∞ €/m²

Wohngebäude mit kleiner Landwirtschaft (Pferdehaltung udgl.) in bester Lage

Haus in 9131 Truttendorf

Gelegenheit für Menschen mit Ideen! Hier steht ein Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Scheune und Nebengebäude auf ca. 2.200 m² Bauland, sowie ca. 11.571 m² landwirtschaftliche Grundfläche zum Verkauf! Der erste Stock des Wohngebäudes wurde vor 4 Jahren innen saniert und wird derzeit bewohnt! (Auszug jederzeit möglich) Die Wohnfläche im 1. Stock beträgt ca. 149 m². Das Erdgeschoß, ebenfalls ca. 149 m², muss aber einer Komplettsanierung unterzogen werden! Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sanierungsbedürftig! Möglichkeiten einer Verwendung dieser Liegenschaft, gibt es natürlich mehrere! Vom Eigengebrauch mit Tierhaltung bis zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten zur Vermietung wäre hier genügend Potential vorhanden! Der gesamte Grund ist eingezäunt!  Sanierungen: Im Erdgeschoß, in angebauten Garage befindet sich der Holzvergaserkessel, sowie der Pufferspeicher der derzeit den gesamten 1. Stock beheizt. Der erste Stock des Wohnhauses wurde komplett saniert. Die Heizungsverrohrung wurde neu verlegt und Heizkörper montiert. Im Badezimmer und WC wurden die Abflussrohre sowie die gesamten Sanitäranlagen erneuert und alles neu verfliest!  Innentüren und Stöcke, sowie die Böden und Wände wurden erneuert und saniert! Elektroleitungen wurden erneuert. Die schematische Darstellung des 1. Stockes zeigt die perfekte Raumaufteilung. Der Grundriss wurde von mir erstellt und ist nur als Darstellung zu verstehen! Das Stockwerk verfügt über 5 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC sowie 2 Abstellräume. Eine neu überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick gibt es ebenfalls. Das Erdgeschoß hat 2 Eingänge und ist derzeit nicht bewohnbar! Unter der Terrasse befindet sich noch eine Garage, in der sich die Heizung befindet: Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Sanierungsbedarf: Der derzeitige Verteilerkasten wird zurzeit über einen Baustromzähler angespeist, und muss somit erneuert werden! Die Dacheindeckung ist zurzeit dicht, müsste aber im Zuge einer Renovierung mal erneuert werden. Im Erdgeschoß ist eine Generalsanierung notwendig, da dieser Bereich jahrelang nicht bewohnt war! Das Dach vom Stallgebäude müsste ausgebessert werden, da es nicht ganz dicht ist! Kanalanschluss wurde bereits durchgeführt und bezahlt, der eigene Anschluss von der derzeitigen Grube bis zum Schacht, wurde noch nicht durchgeführt. Der große Vorteil besteht natürlich in der Tatsache, dass man im 1. Stock einziehen kann und danach in Ruhe mit den Renovierungen beginnen kann! Sollten Sie noch spezielle Frage haben, bin ich natürlich jederzeit telefonisch erreichbar! Lage: In Truttendorf der Gemeinde Grafenstein gelegen, eben, sonnig und ruhig. Nur 15 min. von Klagenfurt entfernt, mitten in der Natur! Sollte ich jetzt Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten zu machen! Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Notar: nach Vereinbarung. Provision: 3,6% inkl. Ust. Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 676 9223560 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 280.000 933,33 €/m²

Landsitz in Stadtnähe!

Haus in 9131 Grafenstein

Großzügiges Landhaus in herrlicher Ruhelage 9 km östlich von Klagenfurt auf einem 2.650 m² großen ebenen und uneinsichtigem Grundstück mit altem Baumbestand. Eigener Brunnen, romantischer alter Stadel und Gartenhäuserl. Erdgeschoß: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer - Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC 2 Zimmer und ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia   Der Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar.   Info unter: Mag. Andrea Gaisberger Tel.: 0699/122 46 583 a.gaisberger@immo-office.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.immo-office.at!  
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

VERKAUFT--Mediteraner Familientraum

Haus in 9131 Grafenstein

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung, ca. 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, in der Gemeinde Grafenstein. Das Haus wurde 2007 erbaut und bietet neben dem Swimmingpool noch viele andere Extras. Erdgeschoss: grosser Wohn-Essraum mit Küche, Vorraum, WC und Arbeitsraum oder Gästezimmer. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Keller: 1 Büro oder Arbeitsraum, Partyraum, Technikraum und ein Abstellraum + niedere Betriebskosten durch Erdwärme Tiefenbohrung + Bauweise: ziegelmassiv + Doppelgarage mit zusätzlichen 9 qm Lagerraum + Swimmingpool mit 16 qm Gartenhaus + Bezug: August 2017 + sehr sonnige und ruhige Lage + sehr guter Zustand Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Kontaktdaten: Wieland Hans Peter, Tel. 06649290490   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 369.000 2.882,81 €/m²

Bungalow - Wohnen am Land - ca. 10 min. nach Klagenfurt

Haus in 9131 Dolina

Bungalow - Wohnen am Land - ca. 10 min. nach Klagenfurt Der Bungalow wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise gebaut, Fenster sind aus Kunststoff von Aluprofiel, Isolier-Verglasung mit Rollo. Vollwärmeschutz 20cm EPS Isolierung. Dachboden isoliert. Fundament wie auch unter der Bodenplatte ist XPS Isolierung, also komplett rundum isoliert. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten geteilt. Hauptwohnung: Eingangsbereich(Vorraum), eine großes und helles Wohnzimmer und Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Bad und WC, Elternzimmer, Kinderzimmer und über die Wendetreppe aus demVorraum gelangt man in den ausgebauten Dachboden wo sich noch ein 15m² großes Zimmer mit eingebauten Schränken und separatem WC befindet. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse/Wintergarten und von hier in den Obst- und Gemüsegarten. Einlegerwohnung: Eingangsbereich(Vorraum); WC und Dusche, eine Wohnküche ein Schlafzimmer und eine Terrasse. -Für das Wohlbefinden in kalten Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe und Bodenheizung. -Boden: Laminat und Fliesen -Damit Sie sich keine Sorgen machen müssen wegen Hagel, Eiskratzen und das Auto von Schnee befreie, vor dem Haus ist ein Carport für zwei Autos. -Wasseranschluss gibt es natürlich auch in Außenbereich vor dem Haus wie auch hinter dem Haus in Gartenbereich. Das Haus befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Dolina, Gemeinde Grafenstein ca.7km von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Autobahnauffahrt 200m, Bushaltestelle 50m, Gasthäuser, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Frisör, Bank … alles in unmittelbarer Nähe. Energieausweis in Arbeit Lage Das Haus befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Dolina, Gemeinde Grafenstein ca.7km von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Autobahnauffahrt 200m, Bushaltestelle 50m, Gasthäuser, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Frisör, Bank … alles in unmittelbarer Nähe. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0)676 935 48 89 Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/06b45af5-8c25-4e7e-91e3-bbb800c2c801
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 255.000 1.700,00 €/m²

Großzügiges Landhaus auf 2600m² in östlicher Randlage von Klagenfurt - Natur pur! Sonne den ganzen Tag!!

Haus in 9131 Grafenstein

Großzügiges Landhaus auf 2600m² in östlicher Randlage von Klagenfurt - Natur pur! Sonne den ganzen Tag! Einzigartiges ebenes Grundstück in traumhafter sonnigen, ruhigen Lage mit altem Baumbestand, einem Altholzstadel ( 2 PKW, Holz, Werkzeug, kl.Stall ...)sowie einem kleinen Gartenhäuschen--das sind nur einige Highlights dieses idyllischen Wohlfühlparadieses ! Alle Anschlüsse sind vorhanden ( Wasser, Kanal, Strom, TV ) Ein hauseigener Brunnen mit Grundwasser (bestes Trinkwasser !!), bietet die Möglichkeit der Gartenbewässerung, Autowasch, "Poolbefüllung" usw. Auf einer Wohnfläche von über 230 m² auf zwei Etagen verteilt und einerGrundstücksfläche von insgesamt 2.650 m² ( teilbar!!) wird geügend Platzzu Leben und Entspannen geboten. Jede Wohneinheit umfasst ein eigenes Badezimmer, seperates WC, Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Küche. Je nach Situation verfügen diese über einen Balkon oder eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (od. Kinder-Gästezimmer, Büro) , eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss bestechen zwei Räume mit Gewölbe!! den alten Charakter des Hauses. Besonders gemütlich ist die Möglichkeit eines Kaminofens, der angenehme Wärme ausstrahlt. Extravagant ist der kleine Most/Weinkeller, ein Erdkeller, der auch für die Lagerung von Obst und Gemüse genutzt werden kann. Heizkörper befinden sich in jedem Raum, im Heizkeller befinden sich zwei neue riesige Öltanks. Der Garten ist uneinsichtig und lässt keine Wünsche offen. So hat auch ein Schwimm/Fischteich, Biotop oder ein Swimming Pool genügend Platz. Sie träumen von Ziegen, Schafen, Hühnern oder anderen Kleintieren und einem Bauerngarten mit selbstgezogenem Gemüse, Obstbäumen und einigem mehr, dann werden Ihre Träume wahr. An der Nordseite ist das Grundstück von hohen Fichten begrenzt, die einen natürlichen Sichtschutz zum Nachbargrundstück bilden. An drei Seiten ist der Garten mit einer hohen Thujenhecke eingefasst. Die Umgebung besticht durch die ruhige Lage,
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 398.000 1.730,43 €/m²

Einfamilen bzw Ferienhaus am See mit eigenem Baderecht und toller Küche

Haus in 9131 Grafenstein

Das Haus (Bungalow) befindet sich in ruhiger Lage neben einem Badesee, mit eigenem Zugang zum See. Zusätzlich ist ein 32m² Schwimmingpool auf dem Grundstück. Ein Kanalnetz ist nicht vorhanden, es gibt eine Biologische Kläranlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 119m². Der Keller hat ca. eine Fläche von 39m². Das Haus besteht im Ergeschoß aus Bad,WC,Einbauküche,Wohn-esszimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der Kachelofen ist zwischen Wohn und Schlafzimmer eingebaut. Eine neue hochwertige Infrarotheizung macht das Haus zu einer Wohlfühloase. Zur Landeshauptstadt sind es ca. 20 km. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca.180m². Das gesamte Haus wurde neu saniert. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.158,33 €/m²